第?。四章 建筑》。间距
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第七条《 新建、改—建、:扩建各类建(构)筑!物的间距应》。以满足日照要求为】基础综合考》虑消防、防灾、管线!埋设等方面的要【。求外还?应遵守本章的—规定
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,第八条 居住【建筑日照标准应满足!大寒日累计有—效日照时间不低于】3小时旧《区改造项目内新【建住宅?。日照:标准可酌《情降低但《大寒日累计有效日】照时间不应低于1】小时:老年人住宅、医院】、,疗养院半数》以上:。的病房和疗养室中】小学半数以上—。的,教室应能获得—冬至日不小于2小时!的,日照标准托儿所、幼!儿园的主要生—活用房应能获得冬】至日不小于3小时的!日照标准居住建筑除!满足第八条》日照要?求外还应满》足如下规定要求
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? (一)多层【居住建筑平行—。。布置时的正面—。间距
《。
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多层!及多层?。以上居住建筑—与其它居住》。建筑不低于》20米
! (》二)多层居住—建筑垂直布置的正】。面间距
! : 1.居住建筑】山墙与朝向为—南,北向:的多层居住》建筑的北向其间距不!得小于15》米且不?小于北?侧建筑山《墙的宽度Bn的【1.1倍;山墙与】朝向为南北向—。的多层居住建筑的】南向其间距不得小于!。18米且不小—于南侧建筑》山墙宽度Bn的【1,.2倍
》
— :2.山墙《与朝向为东西向的】。多层居住《建筑其山墙与东西向!居住:建筑的间距》不得小?于15米
】
? , 3?.山墙宽《度大于15米的【其间距按平行布置的!居,住建筑间距控—制
—。
》(三)多层居住建筑!即非平行也非垂【直布置的《其正面间《距,最窄处不得》小于18米
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《 , , :。(四)中高层及高层!建筑与其遮挡的居】住建筑之间的—正面间距
!
, ?。 1.南北朝向时最!小值为2《4米
! : 2.东西朝向时最!小值为1《8米
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(【五)多层《。条式居住建》筑当突出《。部位:累计长度大于居【住建筑?长度的50》%时建?筑的间距《应自突出部位—算起
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】(六)各类居—住建:筑侧面间距按国家】规范:及相应控规》文本条款执行
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第:九条 相邻》用地建?。筑间距应由相—应建筑物的》权属双方共同承【担在:满足各种建》筑间距的前提—。下拟建?建筑物?退界应满足如下要求!。拟建建筑北》侧为规划居住、教】育、医疗卫生等有日!照要求的用地—。时应进?行模拟?日照分析拟建建筑】退北侧用地界线距离!应满足拟《建建筑遮《挡阴影满足》大寒日?。。3,小时日照等时线距离!的一半?;拟建建筑》为居:住、教育、》医,疗卫生等《有日照要《求的建筑其南侧【。为,规划高层地块建筑退!南侧用地界线—的距离?应满足?南,侧规划建筑遮挡阴】影满足大寒日—3小时日照等—。时线:距离的一半
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第十条 是】否满足日照标准由日!照分析报告确定日】照分析报告应由【建设单位《委托具有乙级—以,上(含乙级)规划资!质的单位《编制:日照分析报》告中客体《建,筑范围为拟建建筑日!照有效时间带内【其建筑高度1.【51倍扇《形日照阴《影内客?体建筑
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分!。析,客体中?如,被遮挡建筑》。物为违?法建筑不作为—遮挡考虑因素—
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