， 第：。二章 竣工—规划：核实程序 第五条！。 建设工程—竣工后？符合下列《条件的？。建设工程由建—。设单位或者个人申】请竣工规划核—实 》    （一）建设！工程已经按规划许可！规定：的内容完成建（构）！筑物、公共服务设施！、道路交通》设施、附属绿化【和排水管道等配套设！施建设；《   【  （？二）建？设，用地和代征》用地范围内规—划要求拆除的—各类建（构）筑【物以及因建设或房】屋销售需要搭建的临！时，设施已经全部—。拆除损坏的市—政设施已修》复施工场《地，清理完毕； 【 ：。    （三）建】设项目已按规划【设计条件内容设定的！要求：将公：共配套服务设施实】施到位？并完成相关移交【手续对分期》建，设的建设工程—同期：的公共服务等配【套设施已经按照【建，设时序方案同步【实施：并完：成相关移交手续建】成区与下一期—施工区？已经采取有效的临时！隔，离措施；分期界限是！道路或者《绿地的应当完成道路！或绿地的建设； 】 ？    （四）【建设项目已》依法依规完成批【后管理对在建设【过程中不符》合规划审批要求的建！设项目市违法—。违章认？定，中心(以下简称局认！定中心)应及—时下达？停工通知商市规划】局，提出处理意见经【局分管？领导同意报局长签发！后向市执法局发出认！定由市？执法局实《施处罚其处罚结【果，在市执法局告知局认！定中心后应在建设工！程规划查验》表中及时作出—记载批后管理完成】时局认定中心—。应在建设工程规【划查验？。。表结论栏中对批后管！。理整体情《况作出说明对已实施！了处罚的写明—处罚结果并附市【执，法，局实施？处，罚的相？关材：料复：印件 》     （五【）建设项《目已经市规划—局、市园《。林局、市市》政公用设施管理局】核验完毕具体要求如！下 ？       】  1.市规划局】负责出具九江市规划！局关：于建设项目建筑【面积规划《核验：函对符？合规划审批》要求的项目出—具九江？市规划局关于建设】项，目建：筑面积？规划：核，验函：；对不？符合规划《。审批要求的项—目由市规划局商【局认定？。中，心提：出处理意《见经：局分管？领导同意由》局，。认定中心向市—执法局发出》。认定由市执法局【实施处罚《后告知？局认定中心局认【。定中心将处罚结【果告知市规划局【市规划局方》能出具九江市规划局！关于建设项目建【筑面积规划核—验，函同：时，局认定中心应在建】设工：程规划查验》表中补充说》明处罚？情况：并，向局规划监管—科发：出告知 —  ：       九】江，市规：划，局，关于建设项目建筑】面积规划《核验函应当包括【以下内？容 》      —      (1)！ 建设项目》中每栋？建筑：的计容面积和不计容！面，积 ？ ？     》。  ：。    《 (：2) 在规划—核验过程《中发现？的违法？建设情况  ！。  ：      —   (3》) ：建设项目中商—业面积的《符合性情《况分期实施建设【项目在最后一期需】说，明该项目《整体商业比例是否】符合规划设计—条，件下达？的指标要求 ！ ，。   ？。  ：      (4】)， ，建设项目停车—。泊位数或面积分【期实施建设项目在】最后一期《中要核？。算项目？整体停？车泊位数《或面积？是否：符合规划审批要求 ！ ，     —    《    (5—) 建设项目—中按规划审》批要求？建设的社区工—作用房？、物业管《理用：房、幼儿园、公厕】和垃圾中转台等【居民公？益性服？。务设施等的完成情况！及面积  】    《     》  (6《) 分期实》施建设项目》在最后一期中—需核算项目整—体容：积率 》 ，。     》 ，  2.九江市园】林，。。局负责出《具九江市园林管理】局关于？绿化景观工》程竣工？规划核实的批复【 《  ：      —九江市园林》。管理局关于绿化【。景观工程竣工规【划核：实的批复《应当包括以下—内容:   ！      —    (》1) 建设》。项目绿地面积分【。期实施建《设项目在最后一期需！说明：该项目整体绿—地率是否符合规划】设计：条件下达《的指标要求 —     【  ：      (2)！ ，建设项目现》场核：验，情况  【         ！  ：(3) 建设项目园！林，局审查意见》是否同意《办理竣工规》划核实？    【。     》3.九江市市政公】用设施管理》局负责出《具九江市《市政公？。用设施？管，理局关？于排水设施》工程竣工规划核实】的批复 《 ？。   ？。     九江【市市政公用设施管】理，局关于排水设施工】程竣工？规划核实的批复应】当包括以下内容 】   》  ：。      —  (1《) 建设项目雨污分！流和污水《达标情况说明 】       】      (【2) 建设项目【市市政公用设—施，管理：局审查意见是否【同意办理竣》工，规，划，核实  【  ： ，未具备以上条件的】不予组织竣工—规，划，核实 ？ 【第六条 《 竣工规划核—实，按照：。下列程序进行—     】（一：）受：理:建设《单位或者个人按本】规，定第七条备齐资料到！市行政服务中心【建设规划窗口申请竣！工规划核实窗口【审核申报资料—资料符合《要求：的予以受理不符合】要求的当场退回并一！次性告？之需补充资料内容 ！     【（二：。）核实: 局—规划监管《科受理建《设项目竣《工规划核实》申请后？应仔细校核市—规划局核发的—九江市？规，划局关于建》设项目建《筑面积规划》核验函、市》园林局？核发的九江》市建：设工程项目附—属绿：化工程竣工规划核实！表、市市政公用设】施管理局核》发，。。的九江市市政—公用设施管理局关于！排水设施《工程竣工规划核实】的，批复、局认定—中心的建《设工程规划查验表及！社区工作用房、物业！管理用房、公厕和垃！圾中转站《的移交协议并对【照规划设计条件、】规划审批的方案和施！工图进行复》核组织市国》土局：和市违？法违章认定中心开】展现：场，竣工规划核实工作】并填写建设工—程竣工规划》现场核？。实记录？表(其中《社区：工作：用，房移交？管理办？法参照关《于进一步加强和改】进城市？社，区居民委员会建【设工：作的意见(》。九发办[2》012]1》3号)文件》执行；公厕和垃圾中！转站移交管理办【法参照关《于规范新建公—厕和垃圾中转—站有关问《题的通知(》九，府厅字？[2008]65】号)文件执行) 】     【（三：）核发局规划监管科！对符合竣《工，规划：。核实要求的建—设项目作出建设【项目竣工规划核【实，意见按程《序报批审《定，后向：建设单？位核发建设》。项目：竣，工规划核实合—格意见？单，并抄送一份》给市规划局、—市国土局、》局城建档案馆—同时抄送两份给【局认定中心（其中】一份由局认定中【心转交并告知市执法！。局接管后续》的违法违章》。监，管，工作）？。 ：。       】  局规划监管科】根据市规划局的【规划核验意见、局】认定中？。心的告知难》以作出建《。。设，。项目竣工规划—核实：意见时由《局，分管领？导及时召开相关单】位联席会议》明确任务限时—办结： 】第七条 申请竣工！规划核实应当提供】。以下资料(提供复】印件的要求注明“】。。与，原，。。。件一致”并加盖建】设单位印《章) ？     【（一：）已填写盖》章，的建：设工程竣工规划核】实申请表； 【       】  （此表格可在九！江建设网上下载）】 ：     —（二）由市规划局出！具的规划设计条件】通知书复《印件经批《准的规划建筑—方案文本彩色复印】件(分期实施建设项！目在第一次申请时提！供一本即可)建设工！程规划许可证(【副本)及附》件，复印件加盖》有“九江《市规划局审查施工】图批复专用章”的】建，。筑或市政工程—施工图(《。复印件需注明“与】市规划局批》准施工图一致—。”并加盖《建设单位印章)和九！江市规划局关于建设！项，目建筑面积规划核验！函，的原件如有设计变更！的需提供审》批部门的《。批复资？料；  【   （三》）完成？批后：管理并经局认定中】心确认复《核的建？。设工程规划查验【表如有？违法建设情》况的需提供处罚决】。定和凭证； ！    （四）【由国土部门年检及审！核的：国有土地使用证、】土地出让合》同，或划：拨决定书复印件；】 ？ ，    （五）具】。有相应资质单位【出具的建设工程竣工！规划核实测量—成果报告书》； 》 ，   ？（六）市《。园林局核发》的九江市园林—管理局关《于绿化景观》工程竣工规》划核实的《批复原件；》     （！七）市市政公用【设施管理局核发的】九，江市市政公用设施管！理局：关于：排水：设施工程竣工规【划核实的批复原【件    】 （八）城建档案管！理，机构核发的工程档】案，预验：收意见？书 】 第八条 建【设工程竣《工规划核《实，测量成果报告书【应当包括《以下内容 》   》  （一）属于建】筑，工程：项目的应当包括【地形图？。、总平面图、建【设工程单体图—、放线定位图和测量！成果表 —  ：       【。1.总平《面图中应当标—示建设？用地的范围、建筑】物、构筑物、绿地】、道：路等的？平面：位置：、尺寸、《标高、建《。筑物退让界线、【道路红线、绿线【、河道蓝线、高压走！。廊、建筑间距、【。出入口、《停车位置；》 《    《 ，   2.建筑物、！构筑物的单体图应当！包括标示《各层的平面尺寸、】面，积、标高建》筑物立面彩色照片等！； 》        3！.测量成果》表中应当载明建【设用：地面积、各单幢【。建筑物？和构筑物占地面积】、，建，筑性：质、建筑层数—、地下工程和—地面以上工程分层】面积建筑物和—构筑物占地》总面：积地下和地面以上】工程各层底》部，标高、建筑檐—口高度、建筑总高】度用：地内所有建筑—。物（含不计》容积率的《建筑面积）和构筑】物的总建《筑面积、《绿地：总面积、开放空【间面：积、停车场面积（或！泊位数量）》、道路面积》。、建筑密《度，。、容积率《、，绿地：率、围？墙，长度和高度等；【 《 ，  ：     4.分】类建筑用途》及相应？建筑面积；其中用于！销售的住宅、商业】、办公类建设项目应！。当明确？。公共：场所：、公用设施和—物业管理《用房的位《置、面积 —     （二）！属于市政管》线工程的《应当包括地下综【合管：线，图、带状总》图和分幅图、特【征点三维坐标—成果表和竣》工规划核实要—素成果表《  》       1】.市政管线》工程：总，图和：分幅图中应当—标示位置、》沿线的地物地貌和】管线特征点的符号及！点号；  】    《。   2《.，市政管线特征点三维！坐标：成果表应当载明特征！点的点？。号、类型、横—坐标、纵坐》标、标高《和里程等； — ？       【 3.市政管线竣】。工规划？核实要素成果表应】当载明管线的—名称、？长，度、规格《、导管孔数》、材料质量》、管顶（底》）标高及对地距离等！ ， ？    （三）【属于市政交通工程】的应当包括地形图】、带状示意总图和分！幅图、中心线—特征点三维坐标成果！表和竣工规划核【实要素成果表 】。    》    《 1.市政交—通，工程带状示意—总图和分幅图中应】当标示位置、沿线的！地物地？貌和中心线特征点】的三维坐标； ！   ？    《  2.市》政，。交通：工程带状《示意：图和分幅图中—应当标示长度、标高！、宽度（管径—）、桥？梁纵坡？、梁底标高、埋深】。标高：等；  【       【3.市政《交通工程中心线特征！点三维？坐标成果表应当载明！。。点号、横坐标、纵】坐标、？。方，向角、标《高和里程等》； 》 ，       【。4.市政交通工【程竣工规划核实要】素成：果表应当载明—名称、长度、宽【度（管径）、标【高，、桥梁纵坡、—梁，底标高、埋深标高及！荷载标准《等 ： ，     （四】），属于市政《。园林：工程的应当包括地】形图、总平面图、】范围线特征》点三维坐《标成果表《和竣工规划》核实要？素成果表 — ：   ？     1.总】。平面图中《应当标示《建设用地的范—围、：建，（，。。。构）筑物、道路【及标高、绿化类【型、各类管线平【面位置、规格、标】高，出入口和停》车位置等范》围线：特，。。征点的符号》及点号？； ？       】  2.特》征点三？维坐标成《果表应当载明—特征点？的，点号、类型》、横坐标、纵坐标】和标高等；  】。     》。  3.市》政园林工程竣工规】划核实要素成果【表应当载明工程名称！、建设用《地面积、各配套建（！构，），筑，物占地面积、建筑】性质、建筑》层数、？。建筑总高度、停【车场面积《。和泊：位数量各类管线长】度、规格、》管，顶，（底）标高等 【 ，