附录 ！太原市容积率计【算规：则 一、容积！。率是指？在，一定建设用地—范围内地面》以上建筑物的建【。筑面积总和与建设用！地面积的比值 】 ？ ： 二、建》。设用：地面积？是指能直接用—于或附？属于：该建设项目的用地】。面，积不包括《城市红线、蓝线、】。绿地等控制线内的】城市：公共用地面积 ！ 三、】建筑面积《计，算值按照建筑工【程建筑？面积计算规范（【GB/T5035】3－：2005）的规定】执行；遇有》特殊情况按》照本规则《下列规定执》行 — 《。四，、建筑底层架空作为！通道、？公共停车《、布置绿化小品、】居民休闲、配—套设施等《公共用途的》不论层高多少—其建筑面积不计入容！积，率为公众开放的并】具有社会公益—活动内涵《。的架空空间可按【其投影？面积的两倍奖励【建，设面积并《不计入容积率 【 》 五、建筑物顶！部有围护结构的【楼梯：。间、水箱间》、，电梯机房结构（设】备管道夹层）转换】层底：层车库、《杂物间等当层—高在2？.2米及以上的【按，全面积计入》容积率若层高不【。足，2.2米的按1/2！面积计入容》积，率 ？ 》 六、建筑物的阳！台不论是凹阳—台、挑？阳台、封《闭阳台、不封闭【。阳台均按其水平【投影面积的》一半计算当阳台进深！（阳台？围护结构与外—墙面或柱外皮间的距！离）超过2》.2：米的各类阳台均按】全，面积计？入建筑面积并—计入容积率 】 七、—地下空间的顶板【面，高出：室外地面1.5【米以上时建筑面积的！计算：值按该层水平—投影面积计算；【地下空间的顶板面高！出室外地面》不，足1.5《米的其建筑》面积：不计：入容积？率，如建筑室外地—坪，标高不一致时以【最低的室外》地坪为准 】 八、利用坡—屋顶内空间时净高超！。过，。2.20米》的部：。位应计算全》面积;净高在1.】50：米至2.20—米（包括2.20】米）的部位应计【算1/？2面积；净高—不足1.5》0米的部《位不应计《。算面积 》 九《、，建，筑物外墙《外侧有？保温隔热层的应按保！温隔热层《。外边线计算建筑【面积 《 ， ， 十、当住宅建筑】标准层层高》大于：等于3.6米—小于4.9米时【不论：。层内是否《有隔层建筑面积的计！算值按该层水平投影！面积：的，1.5倍计算；当】住宅建？筑标准层《。层高大于等》于，4.9米（2.【7米：+2.2《米）：时不：论层内是否有隔层】建筑面积的计算值按！该层水平投影面【积的2倍计算—；当住宅建》筑层高大于等于【7.6米（2.7米！×2+2.2米）】时不论？层，内是否有隔》层建筑面积的计算值！按该：。层水平投影的3倍计！算 十【一、：当办公？室建筑标准》层层高大于等—于5.6《米（3.4米+2】。.2米）时》不论层内是否有隔层！建筑面积《的计算值《按该层水《平投影面积的—2倍计算；当办【公建筑层高大于等】于9.0米（—3.4米×》2+2？.2米）《时不论层内是否【。有隔层建筑》面积的计算》值按该层水平—投影面积的3倍计算！ ， 十二、当普！通商业建筑标准层层！高大于？等于6.《1米：（3.9米+2.2！米）时不论》层内是？否有隔层建》筑面积的计算值按】该层水平投影面积的！2倍计算；当—普通商业建筑层【高大于等于10米（！3.9米×2+2】.2：米）时不论层内【。是否有？隔层建筑面》积的：计算值按该层—水平投？影面积的3倍计算】 ？ 十三、住宅、办！公、普通商业—建筑：的门厅、大堂—、中庭、内廊—、采光厅等公共部】分特殊用途的大型】商业用房工业建【筑、体？育馆、博物馆和展览！馆，类，建筑暂不《按本：规则计算容》积率其建筑面积的计！算值：按照：。建筑工程建筑面【积计算规范（GB/！T50353—－2005》）的规定执行 ！ 十四、设计单】位应在总平面图【上分别注《明建筑？面积和建《筑面积计算值并附】计算：明细 — 十五、《已，建成：建筑：的容积？率计算也应执行【本规则房产测量成】。。果应与容积率计算】标准相？一致 《