《 ：附录 太原市容积率！计算规则 一！、容积率是指在【一定：建设用地范围—内，地面以？上建：筑物的建筑面积总】和与建设《用地面积的比值 】 【 二、建设用地面】积是指能《直接用于或附属于该！。建设项？目的用地面》积不包括城市—红线、蓝线、绿地】等控制线内的城市】公共用地面积 】 ？ 三、建筑】。面积计算值按照建】筑工：程建筑面积》计算规范（》GB/T503【。53－2005【）的规定执行—；遇有特殊情况按】照本规则下列—规定执？行 ！ ，四、建？筑，底层架空《作为通道、》公共停车、》布置：绿化小品、居民休】闲、配套设》施，等公共用途》的不论层高多少其建！筑面积不计入容积】率为公众开放—的并具有社会公益】活，动内涵的架》空空间可《按，其投影面积》的两倍奖励建设面】积并：不计入容积率 】 五、！建筑物顶部有围【护结构的楼梯—。间、水箱《。间，、电梯机房结构（设！备管道夹层）转换】层底层车库》。、杂：物，间等当层《高在2.《2米及？以上的？按，全面积计入容积率若！层高不足《2.2米的按1【/2面积计入容【积率 — 六—。、，建筑物的阳》台，不论是凹《阳台、挑阳》台、封闭阳台、不】。封闭阳台均按其水平！投影面积的》一半：计算当阳台进—深（阳台围护结构】与外墙面《或柱外皮间的距【离）超过2.2米】的各类阳《台，均按全面积计—入建筑面《积并计入容积率【 《 七、地下【空间的顶板面高【。出，室外地面1.5【米以上？时建筑面积的计算值！按该层水平投影【。面积：计，算；地下空间的顶板！。面高：出室外地《。面不足1《.5：米的其建筑面积【。不计：入容积率如》建，筑室外地坪标高【不一致时《以最低的室外地坪】为准 《 ，。 八、利》。用坡：屋顶内空间时净高超！过2.20》米的部？位应计算全面积;】。净高在？1.50米至2【.20米《（，包，括2.2《。0米）的部》位应计算1/2面】积；净？高不足1《.50？米的部位《不应计算面积— 《 九、建筑物—外墙外侧有保温【隔热：层，的应按保温》隔热层？外边线计算建—筑面积 十！、当住宅建筑标准层！层高大于等于3【.6米小于4.【9米时不论》层内：是否有隔层建筑面积！。的计算值《按该层水平投影面积！的1.5倍计—算；当住宅建筑标准！。层层高大于》等于：4.9米（2.7】。。米，+2：.2米）时不—论层内是《否有隔层建筑面积的！计算值按该层水平】投影面积的》2倍计算；当住宅】建筑层高大》于等于7.》6，米（2？.，7米：×2+2.2米【）时不论层内是【否有隔层建筑面积】的计算值按》该层水平《投影的3《倍计算 十！一、当办公室建筑】标准层层高》大于等于5.6【米（3.4米+2.！2米）时不》论层内是否有隔【层建筑面《积的计算值》按该层水平投影面积！的2倍计《算；当办公建筑层高！大，于，等于9.《。。0米（3《.4米×2+2.2！米）时不论层内是】否，有隔层建筑面—积的计算值按—该层水平《投影面积的3倍计算！ ， 十二、【当普通商《业建：筑标准？层层高大于等—于6.1米（—3.9？米+2.2米—），时不论？层内是否有隔层【建筑面积的计算值】按该层水平》投影面？积，的，2倍：计算；当普通—。商，业，。建筑层高大于等【于10米（3—.9米×2+2【.2米？）时不论层》内是否有隔》层建：筑面：积的：计，算值按该层水平【投影面积的3倍【计算 十】三、住？宅、：办公：、普：通商业建筑的门【厅、大堂、》中庭、内《廊、采光厅等公共部！分，特殊用？途，的大型商业用房工业！建筑、体育馆—、博物馆和展览【。馆类建？筑暂不按本规则计算！容积率？其建筑面积的计【算值按照建筑工程建！筑面积计算规—范（GB/T—50353》－2005）—的规定？执，行 十【四、设计《单位应在总平面图】。上分别注明》。建筑面积和建筑【面积计算值》并附计算明细 【 十五、已】。建成建筑《的容积？率计算也应》执行本规则房—产，测量成果应与—容积率？计算标准相》一致 《