附录 ！太原市容积率—计算规则《 一、容【积，率是指在《一定建设用地范【围内地面以上建筑物！的，建筑面积总和与【建设：用地面积的》比值 ！ 二、建设用地面！。积是指能《直接用于或附属【于该建？设项目的用》地面积不包括城【市红线、蓝》线、绿地等控制【线内的城《市公共用地》面积 《。。 ， 三、建！筑面积计算值按【照建筑工程建—筑面积计算规范（】GB/？T503《53－2005）的！规定执行；遇有特】殊情：况按照本规》则下列规定执行 ！ 【四、建筑底层架【空作为通道》、公共停车》、，布置绿化小品—、居民休闲、配套】设施等公共用途的不！论层高多少其建【筑面积不计入容【积率为公众开放【的并具有社会公益活！动，内涵的架《空空间可《按其投影面》积的：两倍：奖励建设面积并不计！入容：。积率 ？ 》 五、建筑物顶！部有围？。护结构的《楼，梯间、水《。箱间：、，电梯：机房结构《（设备管道夹层【。。）转：换层：底层车库、杂物间】等当层高在2—.，2米及？以上的按《全面：积计入容积率若层】高不足2.》2米的按《1/2面积计入容积！率 】 六、建筑—物的阳台不论—是凹阳？台、：挑阳台、封闭阳台】、不封闭《阳，台均按其水》平，投，影面：积的一半计算—当阳台进《深（阳台围护—结构与外《墙面或柱外》皮间的距离）超【过2.2米的—各类阳台均按—全面积计《入建筑面积》。并计入容积率 ！。 七》、地下空间的顶板面！。高，出室外地面1—.5米以《上时建筑《。面积：的计算值按该—层水平？投影面积计算—；地下空间的顶【板面高出室外地面不！足1.5米的—其建筑？面积不计入容积率】如建筑室《。外，地坪标高不一—致时以最低的室外地！坪为准 — 八、利用—。坡屋顶内空间时【净，高超过2.20米的！部位应计算全面【积;净高《在1：.50米至2—.20米（包—括2.？20米）的部—位应计算1/2面】积；净？。高不足1.50米的！部位不应计算—面积 — ，九、建筑《物外墙外侧有保温】隔热层？的应按保温隔热层】外边线计算建筑【面积 【十、当住宅建筑标准！层层：高大于等于》。。3.6米小于4【.9米时《不论层内是》否有隔？层建筑？面，积的计算值按该层水！平投影？面积的1.》5倍：计算；当住宅建【筑标准？层层高大于等于【4.9米（2.7米！+2.2《米）：时不论层内是否有】隔层建筑面积的计算！值按该层水平投影】面积的2倍》计算；？当住宅建筑》层高大于等》于7.6米》（2.7米×2+】2.2？米，）时不论层内是否有！隔层建？筑面积的计算值按该！层水平投影》的3倍计算 ！ ，十一、当办》公室建筑标准层层高！大于等于5.6米（！。3.4米+》。2.2米）时不论层！内是否有隔层建筑面！积的：。计算值按该层水平】投影面积的2—倍计算；《当办公建筑》层高大于等于9.0！米（3？.4米×《2，+2：.2米）时不—论层内是否》有隔层建筑面—积，的计算值按该层水】。平投影面《。积的3倍计算 ！。。 十二、当—普通商业建筑标【准层层高大于等于】6.：1，米（3.9米+2.！2米）时不》论层：内是：否有隔层建筑面积的！计算值按该层水平投！影面积的2》。倍计算；当》普通商业建筑—层高大于等于10米！（3.9《米×2+2.2【米）：时不论层内》是否有隔层建筑面】积的计算值按该【层水：平投：影面积的3倍—计算 十三！、住宅、办公、普】。。。通商业建筑的门厅、！。大堂、中庭、内廊、！采光：厅等公？共，部分特殊用途的大】型，商业用？房工业建筑、体育馆！、博物馆和展览【馆类：建筑暂不按本规则】计算：容积率其建筑面【。积的计算值按—照建筑工程建—筑面：。。积计：算规范（GB—/T50《3，53－2005）】的规定执《行 》 十四、设》计单：位，应在总平面》图，上分：。别注明建筑面积和建！筑面积计算》值并附计算明细 】 ， 十五》、，已建：成建筑的《容积率？计算也应执行本规】则房产测量成—果应与容积率计算标！准相一致 —