， 附—录 太原市容积率】计算规则 — ， 一、容《积率是？。指在一？定建设用地范围【内地面以上建筑【物的建？筑面：积总和与建》设用地面积》的比：值 】 二、《建设用地《面积是指能直—。接用于或附属于该建！设项：目，的用地面积不—包，括城市红线、—蓝线、绿地》等控：制线内的城市公共用！地，面积 《 — 三、？建筑面积计算值按照！建筑：工程建筑面积计算】规范（GB/—T50353－【200？5）的？规定执行《；遇有特殊情—况按：。照本规则下列规定】执行 ！ 四、建筑底层架！空作为通《道、公？共停车、布置绿【化，小，品、居民《休闲、配套》设施：等公共？用途的不论层—高多少其建筑面积不！计入容积率为公众开！放的并具有社会公】益活动内涵的架【空空间可按其投【影面积？的两倍奖励建—设面积？并不计入容积率【 】 五、建筑物—顶部有？围护结？构的：楼梯间、水箱—间，、电：梯机房结构》（设备？。管，道夹层）转换层底】层车：库、杂物间等—当，层高在2.2米及以！上的：按全面积计入容积率！若层高？不，足2.2米的按1】/2面积计入容【积率 】 ， 六、建筑—物的阳台不论是【凹阳台、《挑阳台、封》闭阳台、不封闭【阳台：均按其水平》投影面积的一—半，。计算当？。阳台进深（阳台围护！结构与外墙》面或柱外《皮间的距离）超过2！.，2米的各类阳台均按！全面积计入建筑面】积并计？入容积率 》 ， 七、【地下：空间的顶板面—高出室外地面1.】5，米以上时建筑—。面积的计算》。值按该层水平投影面！积计算；《地下：空间的顶板》面高出室外地面不】足1.5米的—其建筑面积不—计入容积率如建筑】。室外地坪《标高不一《致时以最低的—室，外地坪？。。为准 — 八、利《用坡屋？。顶内空间时净高超过！2.20米的部位】应计算全《面积;净高在—1.50米》至2.20米（包括！2.：20米）的部位应】计算1/2面积；净！高，不足1.50米的】部位不应计》算面积 》。 九《、建筑物外》墙外侧有保温—。隔热层的应按—保温隔？热层外边《线，计算建筑面积 】 十、当住宅建！。筑标准层层》高大于等于》3.6米小于4.9！米时不论层内—是否有隔层建筑【面积的计《算值：按该层水平投影【面积的1.》。。。5倍计算；当—住宅建筑标准层层高！大于等于4.9米】（2.7《米+2.2米）时】不论层内是否有隔层！建筑面积的计算值按！该层水平投影—面积的2倍计算；】当，住，宅建筑层高大于等于！7.6米《（2.？7米×2+2—.2米）时不论层】内是否有隔层建筑面！积的计算值》按该层水平投影【。的3倍计算》 》十一、当办公室建筑！标准层层《高大于？等于：5，.6米（3.—4米+2.2—米）时不论层内是】。否有隔层建筑面积的！计算值？按该层水平》。。投影面积的2倍【计算；当办公建筑层！高大于等于9—.0：米（3.4米×2】+2.？2米：）时不论《层内是否《。有，隔层建筑《面积的计算值按该】层水平？投影面积的3倍【。计算 ？ 十二、当普！通商业建筑》标，。准层层高《。大于等于6》.1米（3.9【米+2？.2米）时不论层内！。。是否：有隔层建筑》面积的计算值按该层！水平：投影面积的》2，。倍计算；当普通商】业建筑层高》大于：等于：10：米（3.9》米×2+2.2米）！时不：。论层内是否有—隔层建筑面积的【计算：值，按该层水平投影面积！的3倍计算 — ？ 十三、住宅、办公！、普通商业建筑的门！。厅、：大堂、中庭、内廊】、，采光厅等《公共部分特》殊用途？的大：型商业？用房：工业建筑《、体：育，馆、：博物：馆和展览馆类—建，筑暂不按本规则【计算容积率其建【筑面积？的计算值按照建筑】工程建筑《面积计算规》范（GB/T50】353－《。2005）》的规定执行 — 十四、设】。计单位应在总—平，面图上分别注明建筑！面积：和建筑面积》计算值并附计算明】细 ： 十五、【已，建成建筑的容—积率计算也应执行】。本规：则房产测量成果【应与容积率计算标】准相一致 —