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第二章 征收【决定
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第七条《 为了保障国家安全!、促进?。国民经济《和社会发展等公共】利益的需《要确:需征收?房屋的?。由市:、县级人民政—府,作出房屋《征收决定
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第八】条 因公共利益【需要征收《房屋的由项目—。建设筹备《。单,位或:项目建设业主到【项目所在地》的房屋征《。收部门?提出房屋征收申请】申,请时提交以下资【料
? : (一)》房屋:征收申?请,书;
(!二)发展改革—。部门出具的项目【立项批文或》项目符合国民—经济和社会发展规划!的证明材料;
】 , (三)规划部!门出:。具的项目符合城【乡规划与专项—规,划的证?明材料和划定的项目!规划蓝线图;
】 : (四)国土【资源部门出具的【项目符?合土地利用总体规划!的,证明材料;
! (五《)需要提交的其他相!关资料
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? 保障性安居工】程建设和旧城区改建!项目除提《交前款规定》的材料外还》需提交纳入》国民经济和社会发展!。年度计划或调整【计划的材《料
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第九?条 房屋征收范围】应在规?划部门划定》的项目规划蓝线范】围内:。
《 规划部门—。划定:项目蓝线时原则【上不得分割现有房屋!实际占用地》块在旧城《区范围内实》施房屋征收的—规划部门在划定项】目规划蓝线时应【将,项目周边已规—划为道路《、绿化等公》益建:设用地的地块或无法!另独立规划建设【的地块一并》纳入:
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:第十:条 房?屋征收部门在收【到房屋征《收申请后应在7个】。工作日内《审查对?于经审查认为符【合本办?法第七条、》第八条规定的项【目应当?将房屋征收范—围予:以公布
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房屋征收!。。部门应?对,房屋征收范围内房屋!的权属?、区位、用途、成】新、建筑面积等情】况组织?。调查登记被》。征收人应当予以【配合调查结果应当】在房屋?征收范围内》向被征收人公布【
第十一条 !房屋征?收,范,围确定并公告—后被征收《人不:得在房屋《。征收范围内实施【新,建、扩建、改建【房,屋和改变房屋—用途、装饰装修【和种:植、养殖等不—当,。增加补偿费用的【。行为:。;违反规定实施的不!予补偿
》 《。房屋征收部门应当将!前款所?。列事项书《面通:知,规划、住建》、国土资源、城【管、工商等有关行】政管理?部门暂停办理新建】、扩建、《改建、改变》。房屋用途、工商【登记、临时搭建、广!告设置等有》关手续暂停办—。理,相关手?续的书面通知应【当载明暂停期限【。暂停期限自征收【范围:确定并公告之日起】不得超过1年—
第十—二条 ?房屋:征收部门拟》定,房屋征收《补偿方?案,。报本级?人民政府市、县级人!民政府组织有—关部门对征收—补偿方案进行论证并!在征收范围内发布房!屋征收补偿方案征求!意见公告征求被征】收人意见征求—意见期限不》得少于30日
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? 市?、县级人《民政府?应当将征《求意见?情况和根据公—众,意见修改的》情况及时公布
! 因旧城—区改建需要征收房屋!多数被?征收人认为征收补】。偿方案不《。符合:法律、?法,规、规章和本办【法规定的房》屋征收部门应当组】织,由被征收人和公【众代表参《加的听证会》并根据听《证会情况修改方案】
由区】房屋:征,收部门拟定房—屋,征收补?偿方:案的区房屋征收部门!应当将最终确定的房!屋,征收补偿方案报市】房屋征收部门备【案,
第》十,三条 房屋征—收部门应将房屋的拆!除工:程委托具有相应【资质等级的建筑施】工企业承担》住建等行政管理部】门应加强对》被征收?房屋拆除《的安全监管
!第十四条 市、【县级人民政》府作:出房屋征收》决定前由项目行业属!性所对应的主管【部门:牵头按?照有关社会稳定【风险评估的规—定进行社会》稳定:风险:评估或委托》有资质的第三方【机构实施评》估,
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第《十五条 《市、县级人》。民政府根据房屋【征收部门提》供的房屋征收相【关,资料及征求公众意】见后修改的》征收:补偿方案作出房屋征!收决定并在征—收范围内发布公告】房屋:征,收决定涉及》被征收人数较多【的应当经政府—常务会?议,讨,论决定
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房屋征】收决定公告应载明】征收范围《。、征收补偿方—。案,、,行政复议、行政诉讼!权利等
— 房《屋征收决定公布后】。国土资?源部门应当作出【收回国有土地使用】权的决定并送达【给被征收人
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