:第二章 征收—决定
第》。七条: 为了保《障国家安全、—促进:国民经济和社会【发,展等公共利》益的需要《。确,。。需征收房屋》的由市、县级人民】政府作出房屋—征收决定《
第!。八条 因公》共利:益需要征收房屋的由!项目建?设筹备单位或项目建!设业主到项目所【在地的?房屋征收《部,门提出房屋征—收申:请申请时提交以下资!料
:
: (一)房屋征!收申:请书;
《。
《 (二)发展改革部!门出具?的项目立项》批文或项《。目符合国民经济和社!会,发,展规划的证明—材料:;
(】三)规划《部门出具的》项,目,符,合城乡?。规划与专项规划的】证明材料《和划定的项目规划】蓝线图;
! (:。四)国土资源部门出!具,。的项目符合土地利用!总体规划的证明【材,料;:
? (五)—。需要提交的其他相关!资料
— 保障性安居工程!建设和旧城区改【建项目除提交前款规!定的材?料外还需提交纳【入国民经济》和社会发展年—度,计划:或,调整计划的材料【
第九条 】。房,屋征收范围应—在规:划部门划定》的项目规划》蓝线范围内》。
,
》规划部门划》定项目蓝线时原则】上不得分割现有房屋!实,际占用地《块在旧城区》。范围内实施》房屋征收的规划部】门在划定《项,目规划蓝线》时,应将项目周》。边已规划为》道路、绿化等公【益建:设用:。地的地块或无法【另独立规划建设【的地块一《并纳:入
第十条 !房屋征收部门—在收到房《屋征收申请后应在7!个工作日内审查【。对于经审《查认为符合本办法第!七条、第八》条规定的《项目:应,当将房屋《征收范围予以—公,布,
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房屋【征收部?门应:对房屋征收范—围内房屋《。的,权,。属、区位、用途、】成新、?建筑面积等情况【。组织调查登记被征】收人应当予以配合】调查结?果应当在房屋—征收:范围内向被征收人】公,。布
第十【一条 房屋征收范】。围,。确定并公告后—被征:收人不得在房屋征收!范,。。围,内实施新建、扩建、!改建房屋和改变房屋!用途、?装饰:装修和种植》、养殖等《不当增加补偿—费用:的行为;违反规定】实施的不予补偿【
,。
: 房《屋征收部门应—当将前?款所列事项书面【通知规划、住建【、国土资《源、城?。。管、工商等有关行政!管理部门暂》停,办理新建、》扩建、改《建、改?变房屋用途、工商】登记:、临时搭建、广告设!置等有关手续暂【停办:理相关手续》的,书面通知应当载明】暂停期限《。暂,停期限自征收范【围确:定并公告之日起不】得超:。过1年
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第十二条 房屋征!收部门拟定房屋征】收补偿方案》。报本级人民政府市】、,县级人民《政府组织有关—部门对征收补偿【方,案进行论证并在征】收范围内发布房屋征!收补偿方案征求意】见,公告征求被征收人意!。见征:求意见期《限不得少于3—0日
【 市、?县级人民政府应当】将征求意见情—况和根?据公众意见修改【的情况及时公布
! 因旧城【区改建需要》征收房屋多数—。被,征收人认为征收补】偿方案不符合法律】、法规、规章和本】办法:规定的房屋征—收部门应当组织由被!征收:人和公众代表参加的!。听证会并《。根据听证会》情况修改《方案:
由区】房屋征收部门—拟定房屋征收补偿方!案,的区房屋征收部【门应当将最终确定的!房屋征?收补偿方案报—市房:屋征收?部,门备:案,
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第十三条 房屋征!收部门应《将房屋的拆除工程】。委托具有相应—资质等级的建筑施工!企业承担住建等行政!。管理部门应加强对被!征收房屋拆除的安全!监管
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第《十四条 市》、县级?人民:政府:作出:。房屋征收决定前由】项目行?业属性所对应的【主管部?门牵头按照有关社会!稳,定风险评估的规【定进:行社会稳定风—险评估或委》。托有资质《的第三方机构实施】评估
第十五!。条 市、县级—人民政府根据—。房屋征收部门提供】的房屋征《收相关?资料及征求公众意】见后修改的征—。收补偿方案作出房】屋征收决定并—在征收范围内发布公!告房屋征收决定涉及!。被征收人数较多的应!。当经政府常务会议】讨论决定
!。 房屋征《收决定公告应—载明征收范围—、征收补《。偿方案、行》政,复议、行政诉—讼权利等《
《 房屋征收决定】公布后国土资源部】门应:。当作出收《回国有土地使用权】的决定并送达—给,被征收人《
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