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第:二章 征收决定
!第,七条 为了保障国】家安全、促进国民经!济和社会发展等公共!利益:。的需要?确,需征收房屋》的由市、县级人【民政府作出房屋征】收决定
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第八条 【因公共利《益,需要征收房屋的由】项目建设《筹备单位或项—目建设?业主:。到项目所在地的房屋!征收:部门提出房屋征收申!请申请时提》交以下资料》
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(一)房!屋征收申请书;【
(二】)发:展,改革部门出具—的,项目立项批》文或:项目符合国民经济】。和社会发《展规划的证明材料】;,。
? (三)规【划部门出具的项目】符合城?乡规划与专项规划】的证明材料和划定的!项目规划蓝线图;】
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(四【)国土资源部门出】。具的项目符合土地利!用总:体规划的证》明材料;
! (五)《需要提交的其—他相关资料
】 : ,保障性安居工程【建设和旧城区改建项!目除提交前》款规定的材料外【还,需提交?纳入国民经济—和社会发展年—度计划或调》整计划的材》料
第九条 !房屋征收《范围应在规划部门】划定的项目规划蓝】线范围内
! ,规划部门划定—项目:蓝线:时,。原则上不得》分,割现有房《。屋实际占用地—块在旧城区范围内实!施房屋征收的规划部!门在:划定项?目规划?蓝线时应将》项目周边已》规划为道路、绿化等!公益:建设用?地的:。地,块或无法另》独立:规划:建设的地块》一,并纳入
第十!条 房屋征》。收部门?在收到房屋征—收申请后应在7【个工作日内审查【对于经?审查认为符》合,。本办:法第七条、第八条】规,定的项目应当—将房屋征《收范围予《以公布
【 房?屋,征收:部门应?对房屋征收范围内房!屋的权属、区位、】用途、成新、—建筑面积等情—况组织调查登记被征!收人应当予以—配,合调查结果应当【在房屋征收范围内向!被征收人公布
】
第十一条 房屋!。征收范围确》定并公告《后被征收人不—得在房屋征》收范围?内实施新建》、扩建、改建—。。房屋和改《变房屋用途、装饰】。装修和种植》、,养殖等不《当增加补偿费—用,的行为;违》反规定实施的不予补!偿
《 房屋征收部门!应当将前款》所列事项书面—通,知规划、住建、【国土资源、城管、工!商等有关行政管理】部,门,暂停办理新建、扩】建、:改建:、改:变房屋用途、工商】登记、临时》搭,建、广告设置等有】关手续暂停办理相】关手续?的书面通知应当载】明暂停期限》暂,停期:限自征收范》围确定并公告之日起!不得超过1》。年
第十二】条 :房屋征收部》门拟定房屋》征收补?偿方案报本级人民政!府市、县级》。人民政府组织有关部!门对征收补偿方案】进行论证《并在征收范围内发】布房屋?征收补偿方案征【求意见公《告征求被征收人意】见征:求意:见期限不得少—于30日
】 市、县级人【民政府应当》将征:求意见情况和根【据公众?意见:。修改的情况及时公】布
【因旧:城,区改:建,需要征收房屋多数被!征收人认为征收补偿!方案不符合法律、法!规、规章和本—办法:规定的房屋征收部】门应当?组织由被征收—人和公众代表参【加的听证会并—根据听?证会情况《修改方案
! 由区房屋征收部门!。。拟定房?。屋征:收补偿?方案的区房屋征【收部:门应当?将最终确定的房屋征!收补偿方案报市【房屋:征,收部门备案
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第十三条 —房屋征?收部门应将房—屋的拆除工程—委托:具有相应资质等【级的建筑《施工企业承担住【建等行政管》理部:。门应加?强对被?征,。收房屋拆除的安全】监管
第十】四条 ?市、县级《人民:政府作出房屋征收决!定前由项目行业属】性所对?应的:主管部门牵头按照】有关社会稳定风险】评估的?规定进行社会—稳定风险评》估或委托有资质的第!三方机构实施评估】
第十五条 !市、县级人民政【府根据房《。屋征收?部门提供的房屋征收!相关资料及征求【公众:意,见后修改的》征收补?偿方案作《。。出房屋征收决定并在!征收范围内发布公告!房屋征收决定—涉及:被征收人《数,较多的应《当经政府常务会议】讨论决定
! 房屋征收决定公】告应载明征收范围】、征收补偿方案、行!政复议、《行政诉讼权利等【
? 房《屋征收决定公布【后,国土资源部门—应当作出《。收回国有土》地使用权的决定并】送,达给被征收人
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