第二章 —征收决定
第七条! 为了保障国家【安全、促进》国,民,经济和社会》发展:等公共利益的需【要确需征收》房屋:的由市、《县级人民政府作出】房屋征收决定
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? ,第八条 《因公共利《益需要?征收房屋的由项目建!设筹备单《位或项目建设—。业主到项《目所在地的房—屋征收部《门,提出房屋《征收申请申请时【提交以下资料—
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? (一)房屋征】收申请书;
】 ?(二)发展改革部门!出具:的项目立项批—文或项目符》合国民经济和社【会发展规划》的证明材料;
! : (三?)规划部门》出具的项目符合城】乡规:划与专项规划的证】明材料和划定的项】目,规,。划,蓝线:图,;
? (四)【。国土资源部》门出具的项目符【合土地?利用总体规划的证】。明材料;
!。 ,。(五)需要提交的】其他相关资料
! ?保障性安居工程建设!和旧城区改建项目】除提交前款规定的】材料外还需》提交纳?入国民经《济和社会《发展年度计划或【调整计划的材料
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第九条 房【屋征:收范围?应在规划部门—划定的项目规—划蓝线范《围,内
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规—划部门划定项目【。蓝,线,。时原则上不得分割】现有房?屋实际占用地块【在旧城区范围内实施!房屋征?收的:规划部?门在划定项目规划】蓝线时?应将项目周边已规】划为道路《、,绿化等?公,益建设用地》的地块或无法另独】立规划建设的—地块一并纳入
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第十条 房屋【征收部门《。在,收到房?屋征收申《请后应在7个工作日!内审查对于经审查认!为符合本《办,法第七条、第八条】规,定的项目应当将房】屋征收范围予以【。公布:
—房屋征收部》。门应对房《屋征收范围内—房屋的权属、区位、!用途、成新、建筑】面积等情《况,组织调查《登,。记被征收人应当【予以配合调查结【。果,应,当在房屋征收范围内!向被:征收人?公布
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第十》一条 房屋》征收范围确定并公告!后被征?收人不得《在房屋征《收范:围内实施新建、扩建!、改建?房屋和?改变房屋用》。途、装?饰,装,修和种植、养殖等】不当增加补偿—费用的行为》;违反规定实施的】不予补偿
— 房屋—。征收部门应当将前款!所列:事项书面通知规划、!住,建、国土资源—、,城管、工商等有【。关行政管理部门暂】停办理新建》、扩建、改建—、改变房屋用途、】工,商登记、临时搭建、!。广,告,设置等有关》手续暂停办理—相关手续《的书面通知应当载】明,暂停期限暂》停期限自征收范围确!定并公告《之日起不得》超过1年
】第十二?条 房屋《征收部门《拟定房?屋征收补偿方案【报本级人民政—府市、县级》人民政府组织—有关部门对征—收补偿?方案:进行论证并在征【。收范:围内:发布房屋《。征收补偿《方案征求《。意见:公告征求被征收【人意见征《求意见?期限不?。得,少,于30日
【 市、县—级人民政府应当将征!求意见情况和根【。据公众?意见修改《的情况及时》公布
《 , 因旧城区改建!需,要征收房屋多—数被:征收人认《为征收补偿方案【不符合法律、法规】、规章和本办法【规定的房屋》征,收部门应当组—织由被征收人—和公众代表》参加的听《证会并根据听证会情!况修改方案》
》 由区房屋》。。。征收部门拟定—房屋征收补》偿方案?的区房屋征收部门应!当将最终确定的房屋!征收补?偿方案报市》房屋征收部门—备案
第【十三条 房屋征收】部门应将房屋—。的拆除工程委托具有!相应资质《等级:的建筑?。施工企?业承担住建等—行政管理部》门应加强对》被征收房屋》拆除的安全监管
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第十四》。条, 市、县级》人民政府作出房【屋征收决《定前由项目行业【属性所对应的主管】部门牵头按》照有关社《。会稳:定风险评估的—规定:进行社?会稳定风《险评估?或委托?有,资质的第三方机【构实施?评估
第十五!条 市、县级—人民政府根据—。房屋征收部门提【供的:房屋征收相》关,资料及?征求公众意》见后修改《的,征收补偿方》案作出房屋征收决】定并在征收范围内】发布公告房屋征收】决定涉及被征收人】数较多的应当经【政,。府常务会议讨论决定!
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》房屋征收决定公告】应载:明征收范围》。、征收补偿方案【、行政复议、行政诉!讼权利?等,
《 房屋征收决【定公布后国土—资源部门应当—作出收?回国有土《地使用权《。的决:定,并送达给被征—收,人
》