？ ？ 《 第四章　城—乡规划的修》改和调整 — 第？六十一条　城—。市总体规划》、镇总体规划组织编！制，机关应？当组：。织，。有，。关部门和《。专家每两年对规【。。划，实施情况《进行：评估并采取论证会、！听，证会或者其他方式】。。征求公众《意见组织编制—机关应当向本级人民！代表大会常务委【员会、镇人民代表大！会和：原，审批机关提出评【估报：告并附具体征求意见！。情况 ？。 第六？十二条　有》下列情形之一的组】织编制机关方可【按照规定的权限和】。程序修改城市总【体规划、镇总—。体规：划 》　　 ？ （一）《 上级人民》政，府制定的《城乡规？划发生变《更，提出修改规》划要求的； 　】　 （二） 【行政区划调整确【需修改？规划的？；， 　　 】。（三：） ：因，国务院、自治—区批准重大建—设工程确需修改规划！的； 　【　 （四） 经】评估确？需修：改规划？的； 　　】 ：（五） 《城乡规划《的审批？机关认？为应当修《改规划的其》他情形 —。 　　？ 修改城市总体】规划、镇总》体规划前组织编制机！关应当对原规划的】实，施情况进行总—结并向原审批机【关报告；修》改涉及？城市总体规划—、，镇总体规划强制【性内容？的应当先向原审批】机，关提出专题报告经同！意后方可编制—修改方案修》改后的城市总体【规划：。。。、镇总？体规：划应当按《照原：审批程？序报批 第六！十三条　修改苏木乡！、嘎查村庄规—划，的应当按照原审批程！序报批 第六十四！条　有？下列情形之一—的组织编制机关【方可按照规定权限】和程序修改控制【。性，详细规划 】　　 （一） 】因总体规划修改【对城镇布局和—功能产生重》。大影响的； — 　：　 （《二） 规划实施【中经论证认为确需修！改并经原审批机关】审查同意的； 【 ： 　　 （三【） 因实《施国家、自治—区、市重点》工程项目涉及公【共利益？需要修改《的； 》 　　 《 （四） 法律、法！规规定的其他情形 ！ 　　 【修改控？制性详细《规划的组《织，编制机关应当对修】改的必要性进行【论证征求规划地【段，内利：害关：系人：的意见并向原—审批机关提出专【题报告经《原审批机关同—意，后方可编制》修，改方案修改后—的控制？性，详细规划报原审【批机关批准》备，案，机关备？案控制性详细规划修！改涉及城市总体【规划、镇总体规【划的：强制性内《容的应当先修改【总体规划 【 第六十五条　【建设单位应当—按，照规划条件进行【建设：确需调整规划条件的！建，设，单位应当持建—。设项目批准》、，核准或者备案文件、！土地使用权属证【件、建？设用地规划许可【证和：现状地形图向城乡规！划主：管部：门提出书面申—请经审查对》符合控制性详—细规划的应当自提出！调整：。规划条件申》请之日起二十日内】批准并将依法调整后！的规划条《件通报同级国土资源！主管部门并依法公】示；对不《符合控制性详细规划！。的城乡规划主管【部门不得《批准并？书面告？知理：由 》　，　 》建设单位应当及【。时将依法调整后的规！划，条件报同级》国土资源主管—。部门备案《 ：第，六十六条　》。经，。依法：审定的修《建，性详细规《划、建？设，工程：。设计方案的总平【面图不得随意—。调整有下列情形【之一的方可》调整： 　　 （！一） 因控制—性详细规划的修改导！致无法按照修建【性详细规《。划、建设工程设计方！案建设的； 　　！ （？二） 因生态工程保！护、地质灾害和其他！涉，及公共利益原因致使！无法按照修建性详细！规划、建设工程【设计方案建设—的； 　　 ！ （三） 法律、】法规规定的其他情】形 　—　 ： 确需调整的城乡】规划：主管部门应当将修】建，性详细规划、建设工！程设：计方案的调整—原因：、调：。整草案依法予以公】。示公示时间不得【少于七日《；还应当采取—听，证会等形式听取【利害关系人》。。的意见？因，调，整给利害《关系：人合：法权：益造：。成损失的应当依【法给：予补偿 第】六十七条　已建成的！建筑物、构筑物的规！。划使用性《质，不得 —　　 》 擅自调整需要调】整的：应当向城乡规—。划主管部门提出书面！申，。请，城乡规划《主，管部门在《征求：发展：和改革、国土资【源、城乡建设—、环境保护等有关部！门意见后认为可【。以依法？调整的应当采取听】证会等形式听取【利害关系人的意见后！作出是否《同意：调整的决定》对同意调整的申【请人依法办理相关手！续，后到城乡规划主管】部门办理《规，。划，。调整：手续 》