第五章 法律责！任 ： 第七十条 违【反本规定的行为法】律、行政法规—或者本市《其他法？规有处罚规定的【依，。照有关法律》、法规处理 — ， 第【七十一条《 业主？、使用人违反管理】规约应当承担相【应的民事责任对【违反管？理规约的业》主委员会《应当予？以劝：阻、制止；对不听劝！阻的业主委员会可】以，在物：业管理区域内就相】关情况予以公示；】。。相关业？主可以依法》向，人民法院提起民【事诉讼 ！ 第七十》二条 ？发现物业服务企【业不再符合原资质等！级条件的房屋—行，政，管理部门应当责令】限期：改正；逾期不改【正的重新核定其【资质等级其中—原资：质等级为一》级的报？国务院建设主管部门！处理： 【 第七十《三条 建设单位违】反本规定第》十三条第一款规定】未将物业管理区域】符合业？。主大会成立条件的】情况：。书面报告《物业：所在地乡、》镇人民政府》或者街道办事处【或者未按《照规定？提供有？。关资料？的由区、县房屋行政！管理部？门责：令限期？改正可处一万元【以，上十万？元以下的罚》款 》 ？ 第七十四条— ，。违反本规定第三十】三条第一款规定【物业服务企业聘用】的物业？服务项目经理—未取得相应》的资格证《书的由区、县房屋行！政管理部门责令【物业服务企业限期改！。正并可？处五万元以上二十万！元，以，下的罚款 ！ 第七十五条】 建：设单位违反本规定第！四十九条第二款规】定未交存物业保修】金的由区、县房【屋，行政管理部》门，责，令限期改正；—逾期不改正的处一万！元以上五《万元以？下的罚款并自逾期之！日起按日《加收：万分：之三的滞纳金 【 第】七十六条 违反本】。规定第五十条—第二款第一项规定】损坏房屋承重—结构的由《区、：县房屋行《政管：理部门责令立即改正！恢复原状可处一【万元以上十万元以下！的，罚款；情节严—重的可处十万—元，以上二十万元—以下的？罚款：。 》 ： 第：七十七条 》违反本规定第五十】条第二款《第二项规《定违法？。搭建建筑物》、，构筑物的由房屋【、城管执《法或者？。规划行政管理部【门按照职责》分，工责：令限期？拆除可处一》万元以上十万元【以下的？罚，款；当？事人逾期未拆除【的房屋、城管执【法或者规划行政【管理部门可以—申请区、县人民【政府组织强制拆【除     ！对正在实施违法搭建！建筑物、构筑—物的：由房屋、城管—执法或者规划行政】。。管，。理部门按照职责分】工责令？立即停止施工—可以暂扣施工工具】。、材料；拒》不改正的可以组织】代为改正代》为改正的费用由当】事人承担 》 》。 第七十八条 】违反本规《定第五十条第二款】第三项、第四项、】。第，五，项规定破坏房—屋外貌擅自改—建、占用物业—共用：部分损坏或者擅自】占用：、移装共用设施【设备的由区、县【。房屋行政《管理部门责令改正恢！复原状可处》一，千，元以上？一万元以下的罚【款；情？节严重的可处一【万元以？上十万？元，以下的罚款 ！ ： 第七十九条 】业主：、，使用人违反本规定】第，五，十二条规《定擅自改变物业【使用性质的由区、】县房屋行政管理部门！责令限期改正恢复】原状可处《一万元？以上：五，万元以下的罚款 】 — 第：八十条 物业服务】企业违反本规定【第，五十三条规定对业主！。、使用人《的违法行为未予以劝！阻、制止或》者未在规定时间【内报告有关》行，政管理部门的由【区、县房屋行政【管理部门责令改正可！处一千元以上一【万元以下《的罚款 】。 第八十—一条 ？建设单位违反—本规定第五》十六条第一款—规定不将机动—车，停车位提供》给本：物业管理区域内【业主、使用人使用的！由区、县《房，屋行政管理部门责】令立即改正并—处，一万：元，。以上十万元以下的】罚，款 【 第八十二条 违！反本规定第五—十七条规《定物业出售人未按】规定交纳专》项，维，修资金的由房屋行】政管理部门责—令限期改正可处应】交专项？维，修资：金数：额一倍以下的—罚款： ，   》  违反本规定第】五十八条《第一：款规：定业主未按》要求：补建或？者再：。次筹集专项维—修资金的由房屋【行政管理部》门责令限《期改正 ！ 第八十三条 】当事人对房屋行政】管理部门《。以，及其他有关行政【。。管理部？门的具？。。体，。行政行为不服—的可以？依照中华《人民共和国行政复议！。法或者中《。华人民共和国行【政诉讼法《的规定申请行政【。复，议或者提起》行政诉？。讼 》 ，。   当《事人对具《体行政？行为逾？期不申请复议不提】起诉讼又不履—行，的作出具《体行政行《为的行政管理部门】可，以依法申请人民法】院，强制执行《 ， ？ 第八十四—条 房屋行政—管，理部门乡、镇人【民政府街道》办事处房管办事处以！及相关行政管理部】门，的工作人《员违反本规定—有下列情形之一的由！其所在单位或者上级！主管：部门依法给予行【政处分；构成犯罪的！依法追究刑事责任】 ，     （一）法！实施行政许可—或者行政处罚—的；   —  （？二）未按《照本规定履行监督】检查职责的； 】    （三—。）发：现违法行为》不及时查处》或者包庇、》纵容违法行为—造成后果的；  ！ ，  （四）其他【玩忽职守《、滥用？职权、徇《私舞弊的《情形 》 ，