第二章！ 一般规定 ！ 第八？条 房屋权利人取】得、转移、》变更、丧失》房屋所？有权以及设定或终】止房屋抵押》权、典权《等房屋他《项权：利均应当向房—屋所在地的》登记机关申请办理房！屋权属？登记    【 ，房屋权属《登记分为以》下类：别  《   (一)初【始登记；  【   (二)预【登记；    】 (：三，)，转移登记；   ！  (四《)变更？登记；  —。   ？(五)他项权—利，登记；    】 (六)注销登【记， ， 第《九，。条 ：房屋：权属登？记按照以下程序办】理     【(一)受理登记申】请，； ？    (二)权】属审核？；，   《 ， (三)发》。布公告；  【   ？(，四)核准登记；【    》。。 (五)颁》发房屋权属》证，书 ：  ：   第(三)项适！用于登？记文件？遗失无法《补正等原因需要公】告的登？记公告期为30【日 》第十条 《房屋权利人》申请房屋《权属登？记应当？提交登记申请书、】。身份证件《和取得？、转移、变更、丧】失房屋权属的合法】证明文件 》     》申请房屋权属登【。记自然人应当使【用身份证件或户口簿！记载的姓名；—法人和其他》组织应当使用其依法！登，记或者批准机关【批准的名称 【    房屋—权利人可以》委托他人代》理房：。屋权属的申》请登记代理人申请】登记时？应，当提交房《。屋权利人的授—权委：托书     】境外当事人的身份】证件、资《格证明及授权委【。托书须按规定—经过：公证或认证外文【证件：应同时具有中文【译本   — ， 共有？的房屋由共》有人共同申》请， 第十一【条 符合下列条【件的登记《机关自受理登记【申请之日起30【日内核准登记 【     (一)】当事人的资格有【效；  》。   (二)申请书！填写规范《；   》  (三)登记【文，件齐全； 》 ，    (四)登】记文件的内容真实合！法，表述：明确；    】 (五)登记文件与！申请权利《一致； 》。    《(六)申请登记的】权利范围与房屋一致！。；     【。(七)？登，记事项？与档案记载不—抵触  》   不符合上述】规定条件《的，登记机关应当自受理！申请之日起7个【工，作日内通知申请人限！期补正本条规定【的核准登记时限【不，包括公告、》刊登启事和》补，。正的时间《     — 第十《二条 在核准登记】前对房屋权属登记内！容有异议的利害【关系人应当向登记机！关提：交书面报告和有【关证据？。登记机关应当告【知申请人《并暂缓？登记     】暂，缓登记？原因消？失后经申《请人提交有效的书面！证明：登记机？关应按规定予以【核，准登记 》 第十三条— 有下列情形之一的！登记机关不予登【记并书面告知申【请人     】(一)房屋属于临时！建筑：或者违法建筑的；】。 ：    《(二)权属纠纷尚】未解：决的； 《     (三)未！能按规定补正—文件的； —    (四)【登记权利已被依法】限制的；    ！ (五)法律、法规！规定的其他情形【 第十—四条 有下列情形】之一的有关》机关应当将裁定【书，、，判，决书、决定书送达】。登记机关和当事人】并且：详细载？明查封？或者限制的房屋【坐，落、产权《人、起止时间 】    《(一)人民法院【依法作出的没收、查！封房屋或《。者以其他《形式：。限制房屋权利的裁定！、判决已经》生效的？；    — (二)公安—、检察机关依法查封！房屋：或者以其他形—式限制房屋权利并作！出正：式决定的；   ！ ， ，(三)法律、法【规，规定的其他情形【 ， ，    查》封房屋或者限—制房屋权利期限届满！。需，要继续查《封，或者限制的原作出】查封或限《制，房屋权利的机关应当！在期：满前书面告知—登记机？关期满？未书面告知登—记，机关的房屋》权利人的权利自【然恢：复 《 第十五条 房屋】。权利人申请房屋【权属登记《应当按照《价格：主管：部门批准的标准【交纳登记费和—权属证书工本—费 ： ，