》 第：二章 一般规—定 ： 《第八：条 房？屋，权利：人取：得、转移、》变更：、丧失房屋所有【权以及设定或终止房！屋抵押权、典权等】房屋他项权》利均应当向房屋所在！地，的登记？机关申请办理房屋】权属：登记    【 房屋权属登记分为！以下：类别 《  ：  (一)初始登】记；    【 ，(二)预《登记：；   》  ：(三)转移登记【；    — (四)变更—登记；    】 ，。(五)？他项：权利登记；  】   (六)注销】登记 》 第九条 房屋【权属登？记按照以下程序办】理 ：     (一)受！理登记？。申请；？。     (二)！权属审核；》     (【三)：发布公？告；    【 (：四)核？准登记； 》。     (五)】颁发房屋权属证书 ！。     第(三)！项适用于登记文件遗！失无法？补正：等原因需要公告【的登记公告期为3】0，日 第十条 ！房屋权利人》申请房？屋权属登记应当提】交登记？申请书、身》份，证件和？取得、转移》、变更、丧失房【屋权属的合法证【明文件 《     申请房屋！权属登记《自然：人应：当使用身份证件或】户口簿记《载的姓名《；法人？和其他组织应当【使用其依法登记或者！批准机关批准—的名称    】。 房屋权利人—可以委托他人代【理房屋？权属的申请登记代理！人申请登记时应当提！交房屋权利人的【授权委托书 — ，  ：。  境外《当，事人的身份证件、资！格证明及授权委托】书须按规定经过公】证或认证外》文证件应同时具有中！文译本   【  共有的房屋【由共：有人共？同申请 第十！一条 符合》下列条件的登—记机关自受理登【记申请之《日起30日内核准】登记：   《  (？一)当事人的资格有！效；     (！二)申请书》填写规范；  】   (三)登【记文件齐全； 【     (四【)登记文《件的内容真实—。合，法表：述明确；  【   (《五)登记文件与申】请，权利一致；  】   (六》)申请登记》的权利范围与房【屋一致；   】  ：(七)登记事项与】档案记载不抵—触    — 不符合上述—规，定条件的登记—机，关应当自《受理申请之日起7个！工作日？内通知申请人限【期补正本条规定的】。核准登记《时限不包括公—告，。。、刊登启事和补正】的时间 》 ，    第十【。二，条 ：在，核准登记前对房【屋权属登记内—容有异议的》利害：关系人应当向—登记机关提交—书面报告《和有关证据登记【。机关应当告知申请人！并，暂，缓登记 》。  ： ，。 暂缓登记原因【消失后经《申请人提交有效的】书面证？明登记机《关应按规定》予以核准登记 【 第《十三条 有》下列情形之一的登记！机关不？。予，登记并书面》告知申请人》  ？。   (一)房屋属！于临时建筑》或者违法建筑的；】     —(二)权属纠纷【。尚未解决《的； ？    《 (三)未能—。按规定补正文件的；！   《  (四)登记【权利：已被依法限制的； ！     (—五)法？律、法规规定—的其他？情形 第【十四条？ ，有下列情形之一的】有关机关应当将裁】定，书、判决书、—决，定书送达登记—机关和当事人并且详！细载明查《封或者限制》的房屋坐落、产【权人、起止》时，间    — (一？)人民法《。院依法作《出的没收《。。、查封房屋或者以】其他形式限制房【屋权利的裁》。定、：。判，决已经生《效，的；     】(二)公安、检察机！关依：法查封房屋》或者以其《。他形式限制房屋权】利并作出正》式决定？的；：     —(三)法《律、：法规规定《的，其他情形    ！ 查封房屋》或者限制房》屋权利期限届—满需：要继：续查：封或者限制的原作出！查封或限制房屋【权利的？机关：应，当在期？满，前书面告《知，登记机关期》满未书面告》知登：记机关的房屋—权利人的权利自【然恢复？ 第十—五条： 房：屋权利人申》请房屋权《。属，登记应当《按照价格主》管部门批准》的标准？交纳登？。记费和权属证书【工本费 《 ，