第二章！ 一般规定 — ？ 第八条 房屋【。权利人取得、转移】、，变更：、丧失房屋所有【权以及设定或终【止房屋抵押权、典】权等房屋他项权利均！应当向房屋》所在地的登记机【关申请办理》房屋权属登记  ！   房屋》权属登记分为以下类！别     (一！)初始登记； 】 ，   (二)预【登记； 》    (三)转】移，登，记；     】(四)？变更登记；  】   (五)他【项权利登记；  ！   (六》)注销登记 — 第九条 【房屋权属登记按【照以下程《序办理？   《  (一)受理登记！。申，请；     (！二)权属审》核； 《    (三—)发布公告；—  ？   (《四)核？准登记； —  ：。  (五)颁发【房，屋权属证书  】  ：。 第(三《)项适用于》登记文件遗失无法】。补正等原因需要公】告的登？记公告期为30日 ！ 第十条 房】屋权：利人：申请房屋权属登【记应当提交登记申请！。书、身份证》件，和取得、转移、变更！、丧失房屋权属的合！法证明文件 —  ：  ： ，申请：房屋权属登》记自然人应当使用】身份证？件或户口簿记载的姓！名；：法人和其他》组织应当使用其依法！登记或者批准机关】批准的名称》     房屋权！利人可以委》托他人代《理房屋权属的申请】登记代理人申请登】记，。时应当？提交房屋权》利人的授权》委托书  —   ？境外当事《人的身份证件—、资格证明》及授权？。。委，托书须按规定经【过公证或《认证外文证》件应同时具有中文译！本     共有！的房：。。屋由共有人共—同申请 第】十，一条 ？符合下列条件的登】记机关自《受理登记申请之【日起30日内核【准登记？     —(一)当事人的【资格：有效；    】 (二)申请书填】写规：范；    【 (三)登记—文件齐全《；     (四！)，登记：文件的内容真实合】法表述明确；— ：    《(五)登记文件与】。。申请权？利一致； 》    《 (六)申请—登记的权利范围与】。房屋一？致； 《    《(，七)登记事项与【档案记载不抵触 】     不—符合上述规定条件】的，登记机关应当—自受理？申请之日起7个【工作：日内通知申请人限期！补，正本条规定的核准】登记：时限不包《括公告？、刊登启事和补正的！时间    【  第十二条 】在核：准登记前对房屋权属！登记内容有异议的利！。害关系人《应当向登记机—关提交书《面报告和有关证【据登：。记机关应《当告知申请人并【暂缓登记 》     暂缓【登记：原因消失后》经申请人提交有【。效的书面《证明登记《机关应按规定—予以核准登记 ！ 第十三条 有下】列情形之一的—登记机关不》予，登记并书面告知申】请人 《   ？ (一)房屋属于临！时建筑？或者违法建筑的；】 ：    (》二)：权属纠纷尚》未解：决的；  —   (《。三)未？能按规？定补正文《件的：； ？    《(四)？登记权利《已被依法限》制的；   【  (五)法律【、法：规规定的其》他情形？ ， ：。 第：十四条 有》下列情？形之一的有关机【关应当将裁定书、判！决书、决《定书：送达登记机关和【当事人并且详—细载明查封》或者限制的房屋坐落！、产权人《、起止时间 【  ：。  (一)》人民法院《。依法：作出的没收》、查封房屋或—者以其？他，形式限制房屋权【利的裁定《、判决已经生效的；！    》 ，。(二)？公安、检察机关依法！查封房？。屋或者以《。其，他，形式：限制房屋《权利并作出正式决】定，的； 《    (三)【法律、法规规定的其！他情形？     查封房！屋或者限制房屋权】利期限届满》需要继续查封或【者限制的原作出【。查封或？限制房屋权利的机关！应当在期满前—书面告？知登记机关期满未】书面告知《登记机关的房—屋权利？。人的权利自然恢复 ！。 第十五条【 房：屋权利人申请—房屋权属登记—应当按照《价格：主管：部门批准的标准交】纳登记费《和，权属证书工本—费 ？