—第二章 一》般规定 》 第八条— 房屋权利人取【得、转移、变—更、丧失房》。屋所有权以及设定或！。终止房屋抵押—权、典权《等房屋他项权利【均应当？向房屋所在地的【登记机关申请办理】。房屋权属登记  ！   房屋》权属登记分》为以下？类别    【 (一)初始登记】； ：     (二)预！。登记； 《     (三)】转移登记； 【    (》四)变更登记； ！    (五—)他项权利》登记；   【  (六)》注销登记 — 第九条 —房屋：权属登记按照以下程！序办理     ！(一：)受：理登记申请；—    》 (二)权》属审核； 》     (—三)发布公告； ！。 ，   (四)核准】登记；    】 (五？)颁发房屋权—属证书   【  第(三)项适用！于登记文件遗—失无法？补正等原因需—要公告的登记公【告，期为30日 — ？第十条 《房，。屋权利人申请房屋】权属登记应当提交登！记申请书、身份证】。件和：取得、转移、变【更、丧失房屋权属的！合法证明文》件 ： ，。   ？ 申请房屋权—属登记自《然人应？当使用身份》证件或户口簿记【载的姓名；法—人和其他组织—。应当：使用其依法登记或】。者批准机关》。批准：的名称  —  ： 房屋权利人可【以委托他人代—理房屋权属的申请登！记代：理人申？请登记时应》当提交房屋权利【人的授权委托书【。     境外当！事人的身份证件、】。资格证明及授权委托！书须按规定经过【公证或认《证外文证件应—同时具有中文译本】 ：    共有的【房屋：由共有？人共同申请 — 第十一条 符！合下列条件的登【记机关自受理登【。记申请之日起3【0日内核准登记 ！    (一)当事！人的：。资格有效；   ！ ， (二)申请—书填写规范； 【     (—三，)登记文件齐全【。。；     【(四)登记文—件的内容《真实合法表述明确】；     【(五)登记文—件，与申请权利》一致； 《   ？  (六)申请【登记的权利范围【与房屋一致》；  《   (七)登记事！项，与档案记载不—抵触：   《  不？符合上述规定条件】的登记机关应当【自受理申请之日【起7个工作日内【通知申请人限期补正！本条规定的核准登记！时限不包括公告、刊！登启：。事和补正的时间【   《。  ： 第十二条— 在核准《登记前对房屋权【属，登，记内容有异议的利害！关，系人应当向登记机关！提交：书面报告和》有关证据登记—机关应当告》知申请？人并暂缓《登记   —  暂缓登记原【因消失后经申—请人提交有效的书面！证明登记机关应按规！定予以？核准登记 — ：。第十三条 有下列】情形之一的登记【机关不予登记并书面！告知申请人 【    (一—)房屋属于临时建】筑或者违法》建筑的；  【   (二)权属】纠纷尚未解决—的； 《    (三)未能！按规定补正文件的；！ ：。    (》四)：登记权？利已被依《法限制的；》 ， ，  ：  (五)》法律、法规》规定的？其他情形 》 第《十四条 有下列【情形之一的》有关机关应当将【裁定书、判》决书、？决定书送《达登记机关和当事】人并且详《细，载明：查封或者《。限制的房屋坐落【、产权人、起止时】间     【(一)人民法院依法！作出的没收、查封】房屋或者《以其他形式限—制房屋权利》的裁定、判》决已经？生效的；  【。  ： (二)公安—、检察机关依法查】封房屋或者以其【他形式限《制房屋？权利：并作出？正式决？定，的；     (！三)法？律、法规规定的其】他情形     ！查封房屋或》者限制房屋》权利期？限届满需要继—续查封？或者限制的原作出查！封或限制房屋权利】的机关？应当在期满前书面】告知登？记机关？期满未？书面告知登记机【。关的房屋权利—。人的权利自然恢复】 《第十五条 房屋【权利人申请房屋【权属：登记应当按照—价格主管部门—。批准的标准交纳登记！费和权属证书工本】费 ？