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》长沙市?城,乡规划局关于—进一:步明确?建筑工程《建筑面积计算规【。范和建筑日照—。计算参?数,标准相关实施问题】的通知
长!规发[?2014]》118?号
直属各单位各!分局机关《各处室
】 , 为?落实国家标准建筑】工程建筑面积—计算:规范(GB/T 5!0353-2013!)、建筑日照—计算参数标准—(GB/T 50】947-2014】),结合2014年8】月6日专家咨询会】意见现?将执行该两项—国家标准的相关问题!进一步明《。确如下? ,
一、建筑工!程建:筑面积计算规范(G!B/T 50353!-2013)—。
— ?(一:)2:014年8月—1日之前《已完成?总图审?批(以总图签章日期!为准)?的建设项目之后未进!行总图修改的建筑面!积计算?均按原规《则,执行 ?
】(二:),20:。14年8月》1日之前已完成【总图技术审查—及主要技术经济指】标复核但因并联审查!。、用地手续、—交通:影,响评价等未完善而未!完成总图签章的【建设项目可参—照上述(一)条执行!且须在?总图:审查意见《中注明“建筑—面,积计算按原规—则执行” 》
《 ? (:三)已完成总图审批!的建设项目》申请修改在2—014年8月1日】。之前尚未完》成总图修《改的审批(以总【图签章日期为准【)
?。。
》 —1.总?图中未涉及变化【的单体?建筑面积计算按【。原规则执行
】 ? : ? 2.《总,图中涉及变化的单】体
! ,。 《 (1)【对于减层等》不,涉及总图《建筑物外轮廓—线变化?的情况?建筑:面积计算按》原规则执行
【
【 : (2)!对于:加层或涉及总图建】筑物:外轮廓线变化—的情况①已办理过】建筑:面积复核《的变:化部分建筑面积计】算按新规《则执行并由》审批处室在图纸中】标示出变化部分【或,对设:计院出具的对比【图予:以认定未变》化部:分按原规则执—行;②?未办理过建筑—面积复核的》整栋按新规则计算】。建筑面积
! (四)建筑!工程建筑《面,积,计算:。规,范(:G,B/T 5》0353-201】3,),中具体条文的操作细!则按附件1执—行,
】。 二、建筑日—照计算参数标—准(GB/T 50!94:7,-201《4) ?
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》 结合本》轮技术规定修—改工作尽快》制定新?日照分析《规定在新规》定出台前仍继续沿用!原日照?。分,析规定如遇特—殊,情况按相关》规定上报研究处【理
《。
—三、长规发〔201!。4〕98《号文与?。本,文不一致的按本【文执行 《
: 《 特此通知
!长沙市城乡规划【局
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2014【年9月10日
】。
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