4  总则【 4．】1  单位有—责，任和义务维护、保障！本单位建《筑消防设《施的完整有效—和正常运行》建筑消防设施投【入使用后任何—单位、？个人不得擅自拆【。除、改造、埋—压、圈？。占、遮挡、》挪用、停用和损坏】 4．2！  建？筑消防设施》的日常维护》管理由建筑》产权单位负责—当建筑使用权—转让时建筑产—权单位应当与该【建，筑使用单位对建筑】消防设？施进行移交》并明：确建筑消《。防设施日常管理【责任： ：。 4．3【  ：有两个以上产—权单位和使用单位】的建筑？物各：产权单位、使—用单：位，应当签？订，合同约定各自的权利！和义务明确建筑【消，防设施的管理责任】。统一：制定：。建筑消防设》施维：护管理制度应共【同设立维护管理【机构或者委》托物业服务企—业实施？。统，一管：。理承包、承租或者】。受委托经营、管理】的单位应《。在其使用、管理【范围内履行消—防设施管理职责【 ：