第五章》 法：律责任？ 第九十四条【 城乡规划主—管部门、城》市管理行政》执法部门和其他【行政管？理，部门及其工作—人员：在城乡规划管—理中有下《列情形之一的对直接！负责：。的主管人《员和其他直接责任人！员依：。法，给予处分《；构成？犯罪的依法追究刑事！责任 《    （》一）违法《实施行政《。。。许可：和行政审批、监督】。检查、行政处罚【或者行？政强制的；   ！  （二）不依法】履行：监督检查职责或者发！现城乡规划违法行】为，不予查？处的；？ ：    （三）对】应当受？理的事项或》者投诉举报不受理的！；     （】。四）包庇、纵容城】。乡规划？违法行为《人的；    】 （五）泄露被监督！检查的建设单位【或，者个人的技术秘密或！。者商：业秘密？的，；   》。  （六）利用职】务上的？便，利谋取利益的； 】。     （—七）其他玩忽—职守、？滥，。。。用职权、徇私—舞弊的行为》 ， 第九十五条 ！承担城乡规》划，编制和修改以及规划！草案：第，三方技术《审查的单位违—反本条例第十七条规！定不按？照，有关法律、法规【、标：准和规范进行编制】、修改和审查—的或者弄虚作假提】供虚：假审查报告的由城】乡规：。。划主管？。部门责令限期改正】；逾期不《改，正的处合同约定【的，服务费？二倍以上四倍以【下的罚款；情节严重！的，责令停业整》顿；造成损失的【依，法承担赔偿责任【 ， ， 第？九十六条 建设单】位或者？个人违反本条—例第：五十九条《规定未取得建设工程！规划许可证或者未】按照建设《工程规划《许可证的规》定进：行建设的由城乡规】划主：管部门责《令停止建设》；，尚可采取改》正措施消《除对规？划实施的《。影响的责《令限期？改正并？处，建设工？。程造：价百分之《五以上百分之—十以下的罚款；无法！采取改正措施消【。除影响的《责令限？期拆除并清理现【场不能？拆，除的没收实物—或者违法收入可以并！处建设工程造—价百分之五以上【百分：之十以下的》罚，款     有下！列行为之一的可【以认定为前款—规定的尚可采取改正！措施消除对规—划实施的影响—的情：形     【（一）取得建—设工程？规划许？。可证但？。。未按照建设工程规】划许可证的规—定进行建设的在建工！程违法建设在限【期内采取局部—拆除等整改》措施能够使建设【工程符合建设工【。程规划许可证要求】的；     】（二）未《取得建设工程规划】许可证即《开工建设但已取得】城乡：规，划主管部门的建【设，工程：设计方案审查—文件且建《设内：容符合或者采取局】。部拆除等整改—措施后符合审查文件！要求的？。。    — 有下列行为之一的！。应当认定为》。本条第一款规定的无！法采取改正措施消】除影响的《情形     ！（一）超过》建设：。工程规划许》可，证确定的建筑面【积，（计算？容积：率部分）或者建【筑，高，度且超？出，合理误差范围的；】  《   ？（二）违《。反建筑间距、—建筑退让道路红线、！建筑退让用》地边界？等城乡规划管—。理，技术规定或者控制性！详细规？划确定？的强制？性内容的；  ！   ？（三）侵占现状【及规划确定的道【路、消防通道—、广场、公共绿地、！河湖水面、地—下工程、轨道交通】。设，施、通讯设施或者压！占城市？管线、永久性—测量标志等》公共设施、公共场所！用地的；  】   ？（四）占用各级【文物：保，护单位、历史—建筑保护范》围用地进行建设的】；     【（五）擅自在建筑物！楼顶、退层平台、住！宅底层院内以及配】建的停？车场地进《。行建设的； 【     （六【。）在已完成规划条】件核实的建设工程】用地范围内擅自【新建、搭《建建筑物、》构筑物的；》     （】七）其他无法采取】改正措施《消除影？响的情形   】  有下列行为【之一的可以认—定为本条第一款规定！的不能拆除的情【形     【（一：）拆除可能影响【相邻：建，筑安：全、损害无过错【利害关？系人合法《权益或者对社会公共！利益造成重大损害】的；   — ， （：二）违法《建筑与合法建筑整体！施工并在《建，筑结构？上具有整体性拆【除违法建筑将严【重，影响合？法建筑结构安全的】；，   《  ：（，三，。。）法律？。、，法规规定的》其他：情形 ？     》本条第一款规—定的违法收入按照】该，建设工程的》销售：平均单价或》者市场评估单—价与违法建设面积的！乘积确定；建设【工程造价按》。照有违？法建设情《形的单项工程—造价确？定，。其中房屋建筑—工程按照单体建筑】物工程造价确定 】。 第九十【七条 建设单位或者！个人违反本》条，例第六十《二条规定未按规定】在建设项目》工程施工现》场显著地点设置建设！工程规划许可公【告牌：的由城乡规划—主管部门责令限期】改正；逾《期不改正《的处二万元》罚，款 第九十】八条 承担建设【工程：设计：方案编制或者—建设工程测绘等【业，务的单位违反本条】例第六十八》条第二？款规定的由城乡规划！主管部门责令限期改！。正；逾期不改正的处！合同约？定的服务《费一倍以《上二倍以下的罚款；！情节严重的责令停】业整顿；造成—损失的？依法承担赔偿责任】 第九—十，九条 建《设单位或者个人【违反本条例第七十】一条第二款规定对】未取得规划条—件核实证明》的，建设工程组织验收】或者将其投》入使用的由城乡规】划主管部门责令【。限期改正；逾—期不改正的按照以】。下规：定处罚？  ？   （一）组织验！收的处二万》元以上五万》元以下的罚款—；     （】二）投入使用的【没收违法收入并处】五万：元以上十《万元以下的》罚款 》 第一百条 房屋】使用人违反本条例】。第，七，十二条规定擅自【改变房屋用途的由城！乡规划主管部门责】令限：期，。改正：并，按改变？用途：部，分的：建筑面积处每平【方米一百元以—上二百元以下的罚】款 第—一百零？一条 建设单位或者！个人违反本条例第七！十，三条、第七》十八条规定有下【列行为之一的由城】。。乡规划主《。管部门责令》停止：建设限期拆除并【清理现场可以并处临！时建设工程造价【一倍的罚款   ！  （一）》。未，取得临？。时建：设工程规划许可证】或者：未按照临《时建设？工程规划许可—证的规定进》行建设的；》    》 （二）临时建设】工程规划许可证【失效后未按规定自行！拆除临时建》（构）筑物和设施】并，清理现场恢复土地原！状的  》。。   临时建筑【使用：人违反本条例第【七十八条规定违法使！用临时建筑或—者利用临时建筑从】事违法行为的—由城：乡规划主《管部门？责，令限期改正》没收违法收入并【处一：万元：以上三万元以下【。的罚款 第】。一百零二《条 ：建设单位或》者个人违《反本条例第八十一】条、：第八十二条规定未】取得乡？村，建，设规划许可证—或者未按照乡村建设！。。。规划许可证的—规定进行建设在【镇辖区范围》内的由镇人民政府】责令停止建设—、限期改正》逾期不改正的—依法强？制，拆除：城乡规？划主：管部门应当予以配合！；在街道辖区—范围内？的，。。由城乡规《划主管部门》责令停止建设、限】期改：正逾期不改正的依】法强制拆除街道办】事处应当予以配【合 第一【百零三条 》建设单位《或，者个人违反本条例】第九十？三，条规定不配》合监督检查的由【城乡规划主管—部门或者《镇人：民，政府：责令限期改》正并可处五千元【以上二万元以下的】罚款；？逾，期不改正且》。情节严重致使不能实！施监督检查的—可以责令停止建设】或者限期拆除并清理！现场暂扣相》应的规划许可证件 ！ 第一》百零四条 》城，乡规划？主管部门作出责令停！止建设的决定后【建，设单位或者个人不】停止建设的城乡规划！主管：部，门可以？采取查封施工现场等！措，施并应当立即向【本级：人民政府报告本级人！民政府应当自收到】报告之日起五个工作！日内书面通知供水】、供电单位暂停向】违法建设工程供水、！供电供水、供电【单位应当自接到通知！之日起五个工作日】内暂停向违法—建设：工程供水、供电【     城乡】规划主管部门作出】责令限期拆除—并清：理现：场的决定《后建设单位或—者个人逾期不拆除并！清理现场的》由本级？人民政府责》成的部门依》。法强制？拆除并清理》现场强制拆》除和清理现场的【。费用：由违法？行为：人承担 — 第一百零五条【　对无法确定建设单！。位或者个人的—。违法建设项》目城乡规划主管部】门应：当在报纸《等公：共媒体和《违法建设《项目现场予以公告告！知，建设单位或者—个人依法接受处理公！。告期限不《少于三十日》公告期限届满仍无】法确定建设单—位或者个人》的市、？县人民政《府可以责成有关部】门予以拆《除或者？没，收 ：     无法】确定建设《单位或者个人的违法！建设项目《不，及，时拆除影响安—全，、交通等的可—以在向？。公，证机关？办理证据保全手续后！直接予？。以拆除 》   ？  本条《例的具体应用问题由！市人民政府解释【。 第一百【零九条 本条例自】2014《年12月1日起施行！1，997年8月—26日广东省—汕头市第九届人民】代表大会常务—委员：会第三十六次—会议通过的汕头经济！特区城市规》划条例 同时废止】 《