第五章 法【律，责任： 第九十四条 】城乡规划主管部门、！城，市管理行政执法【部门和其《他行：政管理部《门及其工作人—员在城乡规》划管理中有下—列，情形：之一的？对直接负《责，的主管人员》和其他直接责—任人员依法给—。予处分；构成犯【罪的依法追究刑事】责任     】（一）？违法实施行》政许可和行政—审批、监督》检查、行政》处罚或者行政强【制，。的；   —  （二）不依【法履行？监督：检查：职责或者发现城【乡规划？违法行为不》予，查处的；    ！ ，（三）对应当受【。理的事？。项或者投诉举—报不受理的；  ！ ，  ：（四）包庇、纵容城！乡规划违法》行，为人的； —   ？ （五）《泄露被监督检查的建！设单位或者个—人的技术秘密—或，者商业秘密的； 】     （—六）利用职务—上的便利《谋取利益《的；     （！七）其？他玩忽职守、滥用职！权，、，徇私舞？弊的：。行为 》 ，第九十五条》。 承担城乡规划【。编制和修改》。以及规划草》案第三方《技术审查《的，单位违反《本条例第十》。七条规定不按照有关！法律、法规、标准】和规：范，进行编制、修—改和审查《的或：者弄：虚作假提供》虚假：审查报告的由—城乡规？划主管部门责—令限期改正；逾【期不改正的处合同】约定的服务费二倍以！上四倍以下的罚款；！情节严重的责令【停业整顿《；造成损失》的依法承担》赔偿责任 【 第九？十六：条 建设单位—或，者，个人违？反本：条例：第五：十九条规定未取得建！设工程规《划许可？证或者未按照建设工！程规划？许可证的规定进行】建设：的由城乡规》划主管部门责—令停止？建设；尚可采取改】。正措施消除对规【划，实施的影响的—责令限期改正并处】建设：工程造价百分—之五以上《百分之十以》下的罚款《。；无法采取改正措施！消除影响《的，责令限期《。拆除并清理》现场不能拆》除的：没收实物或者违法】。收入：。可以并处建设—工程造价百分之五】以上：百分之十以下的【罚款  》。   有下列行【为之：一的可以认定为【前款：规定的尚可采—取改正措施消—除对规划实》。施的影响的情形 ！  ：  （一）取得建】设工程规划许—可证但未按照建【设工程规划许—可证的规定进行建】设的在建工程违法建！设在限期《内采取局部拆除等】整改措施能够使【建设工程符合建设】工程规划许可证要】求的；  —   （二）未取得！建设工？程规划许《可证即开工建设但】已取得城乡规划【主管部门的建设【工程设计方》案审查文件且建设】内容符合或者—采取局部拆》除，等整改措《施后符合审查文件】要，求的：     【有下列行为之一【的应当认《定为本条第一款规定！的无法采取改正措施！消除影响的情—形 ：   《  ：（一：）超过建设工—程规：划许可证确定—的建筑？面积（计《算容积率部分）或者！建筑高度且超出【合理：。误差：范围的；《     【（二）违反建筑间】距、建筑退让道路红！线、建筑退让用地】边界等城乡》。规划管理技术—规定或？者控制性详》细规划？确定的强制性内容】的；  —   （三）—侵占现状及规划【。确定：的道路、消防通道、！广场、公共绿地、】。河湖水面、地—下工程、轨道交通设！施、：通讯设施或者—压，占城市管《线、永久性测量标】志等公共《设施：、公共场所》用地的；《 ，     （【四）占用各级文物】保护单位、历史建】。筑保护范围用地进行！建设的； 》。    《 （五）擅》自在建筑物楼—顶，、退层平台、住【宅底层院内以及配建！的停车场地进行【建设的； 》。     —（六）？在已完成规划—条件核实的建设【工程用地《。范围内擅自新—建、搭建《建筑物、构》筑物：的；   【  （？七）其他无法—采取改正措施—消除影响《的情形   【。 ， ，有下列行为之一【的可以认定为本【条第一款规定的【不，能拆除的情形 【     （一）】拆除可？能影响相《。邻建筑安全、损害】无过错利害》关系人合法权—益或者对《社会公共利益造成重！大损害的；  】   （二）违法】建筑与合法建筑整】体施工并在建筑结】构上具有整体—性拆除违法建筑【将严重影响合法【建筑：结构安全《的； 《    （三）【法律、法规规定的】其他情形  【   本条第一【款规定的违法收入按！照，该建设？工程的销售平—均单价或者市场【评估单价与》违法建设面积的【乘积：确定；建设工程造价！按照：有违法建设情形的单！项工程造价确定其中！。房屋建筑工》程按照单体》建筑物工程造—。价确定 》 ？第九十七《条 建设单位或者】个人违反本条例第】六十二条规》定未按规定在建设项！目工程施《工现场显《著地点设《置建设工程》规划许？可公：告牌的？由城乡规划主管部门！。责令限期改》正；逾期不》改正的处二万元罚】款 《 第九十八条 承】担建设工程设计方案！编制或者建设工程】测，绘等业务的》单位违反本条例第】六十八条第二—款规定的由城乡规】划主管部门责—令限期改正；—逾，期不改正的处合【同约定的服务费【一倍以上《二倍：以下的罚款》；情节？严重的责令停业整顿！；，造成损失的依—法承担？赔，偿责任？ ， ： 第九十九条 建设！单位或者个人违【反本条例第七十一】。条第二款规定对未】取得规划《条件核实证明的建设！工程组织验收—或，者，将其投入使用—的由城乡《规划：主管部？门责令限期改正；逾！期不改正的按照以下！。规定处罚  【   （一）组【织验：收的处二万元以上】五万元以下》的罚款；  【 ，  （？二）投入使用的【没收违法收入—并处五万《元以：。上十万元以下—的罚款 》 第一百条 【房屋使用人违反本条！例第七十二条—规，定擅自改变房屋【用途的由城乡规【划主管部门责令限】期，改，。正并按改变》用途部？分的建筑面》。积，处每平方米一—百，元以上二百元—以下的？罚款 《 第一百》零一条 建设单位】或者个人《违反本？。条例第七十三—条、第七十八—条，规定有下列行为之】一的由城乡》规划主？。管部门责《。令停止建设限—期拆除？并清理现场可—以并处临时建设工】程，造价：一倍的罚款   ！  （一）未—取，得临时建设工程【规划许可证或者未按！照临时？建设工程规》划许可？证的规定进》。行建：设的；  —   （二）临【时建：设工程规划许可证失！效后未按规定自行】拆除临时建》（构：），筑，物，和设施并清理—现场恢？复土地原状的—     临【时建筑使用》人违反本条例第七】十八条规定》违法使？用临时建筑或者利】用临时建筑从事违法！行为的？由城乡规划》。主管部门责》令限期改正没收违法！收入并处一万元【以上三万元以—下的罚？款 第—一，百零二？条 建设单》位或者个人违反【本条：例第八十一条、【第八：十二：条，规定未取得乡村建】设规划许可证或【者未按照《乡村建设规划—。许，可证：的规：定进行建设》。在镇辖区《范围内的《。由镇人民政府责令停！止建设、限期改【正，逾期不改正的依法强！。制拆除城乡规—划主管部门应—当予以配合；在街道！辖，区范围内的由城乡】规划主管部门责令停！止建设、《限期改正逾期不改正！的依法强制拆除【。街道办事处》应当予？以配合 第一！百零：三条 建设单—位或者个《人违反本条》。例第九十三》条规定不配合—监督检查的》由城乡规划主管部门！或者：镇人民政府责令【限期：改正并可处五—千元以上二万元以】下，。的罚款；《逾期不改正且情【节严重致使不—能实施？监督检查的可—以责令停止建—设或者限期》拆，除并清理现场—暂扣相应的规划许】可证件 《 ：。 第一百《零，四条 城乡规划【主管：。部门：作出责令停止建设】的决定后建设—单位或？者个人不停止建【设的城乡规》划主：管部门可以》采取查封施工现【场等措？施并：应当立即向本级人民！政府：。报告本？级人民政府应当自收！到报：告之日？起五个工作日内书】面通知供水、供电单！位暂停？向违法建设工—程，供水：、供电供水、供电】单，。位应当自《接到通知《之日起五个》工，作日内暂停向违法建！。设工程供水》、供电  —   ？城乡规划《主，。。管，。部门作出责令限期】拆，除并清理现场的决】定后建设单位或【者个人逾期不—拆除并清《理现场的由本级人民！政，府，责成的部门依法强】制拆除并清理现场】强制：拆除和清理现场【的费用由违法—行为人承担 【 第？一百零五《条　对无法确—定建设单位》或者个人的违法【建，设项：目城：乡规：划主管部门应当在】报纸等公共媒体【和违法建《设项目现场予以公告！告知建设单》位，或者：个人依法接受处【理公告期限不少【于三：十日公告期限届【满仍无法确定建设单！位或者个《。人的市、县》人民政府可以—责成有关部》门予以？拆除或？者没：收，     【无法确定建设单位】。或者个人的违—。法建设项目不—及时拆除《影响安全、》交通等？的可以在向公证机关！办理证据保》全手续后直接予以】拆除 》    本条例的具！体应用问题由市人】民政府解释 ！第一百零九条 本条！例自2014—。年12月1》。日起施行1》997年8》月26日广东省汕】头市第九届人民【代表大会常务委员会！第三十？。六次会议通过的汕头！经济：特区城市规划条【例 同时废止 ！ ，