第五章 法【律，责任 ？ 第：。九十四条 城乡规】。划主：管部门、城市管【理行政执法部门和】其他行政管理—部，门及：其工作人员在城乡规！划管理中有下列【情形之一的》对直接负责的—主管人？员和：其，他直接责任人—员依法给予处—。分；：构成犯罪的依法追究！刑事责任 —    （一—）违：法实施行政许可和行！政审批、监督检查】、行政处罚或者行政！。强制的；    ！ （二）不依—法履行监督检查职责！或者发现《城乡规划违法行【为不予查处的；【     —（三：）对应当受理—的，事项或者投诉—举报不？受理的；《。 ：    （四—）包庇？。、纵容城乡规划违】法行为？人的；  —   （五）泄露被！监，督，。。检查的？建设单位《或，者个人的技术秘【密或者？商业秘密的；  ！   （六）利用职！务上的便利》谋取：利益的； —    （七）其他！玩忽职？守、滥用职权、徇】私舞弊的行为 】 第九十五—。条 承担城》乡规划编《制和修改以及规划草！案第三方技术—审查的单位违反本】条例第十七条规定】不按照有《关法律、法规、标准！和规范进行编制、】修改和审查的或者弄！。虚作假提供虚—假审查报《告的由城乡规划主管！部门责令限》期改正；逾期不改】正的处合《同约定的服务—费二倍以《上四：。倍以下的罚款；情】节严重的责令停业】整顿；造成损失【的依法承《担赔偿责任 ！第九十六条 建【设单位或者》个人违反本条例【。第，。五十九条规定—未取得建设工—程规划？许可证或者未—按，照建设？工程：规划许可《证的规定进行建设的！由城：乡规划主管部门责令！停止建？设；尚可采取改正措！施消：。除对：。规，划实施的影响的责】令限：期改正并《处建设工《程造价百分之五以上！百分之十以下的【罚款；无法采—取改：正措：施消除影响的责令】限，期拆除并清理现场】不能：拆除的没收实物【或者违法收入可【。以并处建设工程造价！百分之五以上百分】之十以下的罚—款     有下！列行为之一的—。可以认？定为前款规定的尚可！采取：改正措施消除对规】划实施的影响的情】形  《   （一）取得】建，设工程规划许可证】但未按照建》设工程规划》许可证的规》定进：行建设的在建工程违！法建设在限》期，内采取局部拆—除等整改措施—能够使建设工程符合！建设工程规划许可证！要，求的； 《   ？ ， （二）未取得建设！工程：规划许可证即—开工建设但已取得】城乡规？划主：管部门的建设—。工程设计《方案审查文件且【建设内容符合或者】采取局部《拆除：等，整改措施后符合审】查，文件要求《。。的   —  ：有下列行为之—一的应当认》定为本条第一款规】定的无法《采取改正措施消【除，。影响的情形  ！   （一）超【过建设工程规划许可！证确定的建筑面积（！计算容积率》。部分）或者建筑高】度且超出合理—误差范围的； 】     （二）违！反建筑间距、建筑】退让道路红》线、建筑退让用地】边界等城乡》。规划管理《。技，术规定或者控制性详！细规划确定》的强制性内容的【；    【 （三）《侵，占现状及《规划确定的道路【、消防通道、广场、！公共绿？地、河湖水面—、地下工程、轨【道交通设《施、通讯设》施，或者压占城》。市管线、永久性【测量标志等公共设】施、公共场所用地的！；     】（四：）占：用，各级文？物保护单位》、，历史建筑《保护范围用地进【行建设的； —     （—五，）擅自在建筑物【楼顶、？退层平台、住宅底】层院内以及》配建：的，停车：场地进行建设的；】   》  （六）在已完】成，规划条件核》。。实的建设《工程用？地范围？内擅自？新建、搭建》建筑物？、构筑物的；— ， ：    （七—）其：他无法采取》改正措施《消除影响的情形 ！。    有下列行为！之一的可以认定为本！条第：一款规定的不能【拆除的情形》。 ，     （—一）拆除可能—影响：相邻建筑安全、损】害无过错利》害关系人合法权益或！者对社会《。公，共利益造成重大【损，害的；？。     （【。二）违？法，建筑：与合法建《筑整体施工并—。在，建筑：结构上具有整体【性拆除违法建筑【将严重？影响合法建筑结构】安全的； 》     （三）】法律、法规规定的】其他情形   】  本条《。第一款？规定的违法收入【按照该建设工程【。的销售平均单—价或者市场评估单】价与违法建设—面积的乘积确定【；建：设工程造价》按照有违法》建设情？形，的单项工程造价确】定其：中房屋建筑工程按】照单体建筑物—工，程造价确《。定 ？。 第《九十七条《 建设单位》。或者：个，人违反本条例第六】十，二条：规定未按规定在建设！项目工程施工现【场显：著地点设置建设【。工程规？划许可？公告牌的《由城乡规《划主管部门责令限】期改正；逾期不改正！的处二万元罚款 】 第九》十八条 承担—建设工？程设计方案编—制或者建《设工程测绘等—业务的单位违反【本条：例第六十八条第【二款规定《的由城？乡规划主管部—门责：令限：期改正？；逾期不改》正的处合同约—定的服务费一—倍以上二倍》以下的罚款；情节】。严重的？责令停业整顿—；造成损失》的依法承担赔偿责】任， ， 第《九十：九条 建设单—位或者个人违反本条！例第：七十一条《第，二款规定对未取得】规划条件核实证【明，的建设工《程组织验收或者【将其投入使》用，的由城乡规划主管】部门责令限》期改正；逾》期不改？正的按照以下—规定处罚《     （一】。）组织验收的处【二万元以上五万元】以下的罚款； 】  ：。  （二）投入使】用的：。没收违法收入并【处五万元以上十万】元以：下的罚款《 ： 第一百条 房屋！。使用人违《反，本，条，例第七？十二条规定》擅自改变《房，屋用途的由城乡规】划主管部门责令限期！改正并按改变用【途，部分的建筑面积【处，每平：方，米一百元以上二【百元以？下的罚？款 》第一百零一条 建】。设单位或者个人违反！本条例第《七十三？条、第七十》八条规定有下—列行为？之一的由城乡—规划主管部》门，责令停止建设限期】拆除并清理现场可以！并处临时《。建设：工程造价一》倍的罚？款  《   （《一）未？取得临时建设—。工程规？划许：可证或者未按—照临时建《设工程规划许可证的！规定进行建》设的；  —   （二》。）临时建设工程规】划许可证《失效：后未按？规，定自行拆除临—时建（构）筑物和】设施并清理现场【恢复土地原状的 ！ ，   临时》建筑：使用人违反本条例】第七十八条规定违法！使用：临时建？。筑或者利用临时建筑！从事违法行为—的由城？乡规划主管部门责】令限期改正没收违法！收，入，。并处一万元以—上三：万元以下的罚—。款 第—一百零二条 建【。设单位或者个人违反！。。本条例第《八十：一条、第八十—二，条规定未取得乡村】建设规划许》可证或者未按—照乡村建设》规划：许，可证的规定进行【建设在镇《辖区范？围内的？由，镇人民政府责令停】止建设、限期—。改，正，逾期不改正的依法强！制拆：。除城乡？规划主管《部门应？当，予以配合；在—街道：辖区范？围内的由城》乡规：划主管部门责令停】止建设、限期改正逾！期不改正的依法【。强制拆？除街道办事处应【当予以配合 【 第一百零三条】 ，建设单？位或者个人违反本条！例第九十三条规定不！配合：监督：检查的由城乡规划主！管部：门或者镇人民政府责！令限期改正并可处】。五千元以上二万元以！下的罚款；逾期不】改正且情节严重致】。使不：能，实施监？督检查的可以—责令停止《建设或？。者限：期拆除并清理现场】暂扣相应的规—划许可证件》 第》一百零四《条 城乡规》划，主管部门《作出责令停止建设】的决：定后建？设单位或者个人不停！止建设的城》乡规：划，。主管：部门可以《采取查封施工现场】等措施并应当立【即向本级《人民政？府报告本级》人民政府《应当自收到报告之日！起五个工作日内书】面通知供水》、供电单位暂停向】。违，法建：设工程供《水，、，供，电供：水、供电单位应【当自接到通知—之日起五个》工作日内暂停—向违法建设工程【供水、？供，电    — 城乡规《划主管部门作出责】令限期拆除》并清理现场的决定后！。建设：单位或？。者个人逾《期不：拆除并清理现场【的由本级《人，。民政府责成的—部门依法强》。制拆：除并清理《现场强制拆除和【。清理现场的费用由】违法行为人承担 】 第《一，百零五条　对无法】确定建？设单位或者个—人的违法建设项目】城乡：规划主管部门应当在！报，纸，等公共媒体和违法】建设项目现场予以公！告，告知：建设单位或者—个人依法接受处理】公告期限不少于【三十日公告期限【届，。满仍无法确定建设单！位或者？个人的市、县—人，民政府可以责—。成有关部门予以拆除！或者没收 —     》无法确定建设单位】或者个？人的违法建设—项目不及时拆—。除，影响安全、交通等】的可：以在向公证机关办理！证据保全手续后【直，接予：以拆：除   —  本？条例的？具，体应用问《题由：市人民？政府解释《 第一百【。零九条 本条例自】2014年12月】1日起施行199】。7年8月《26日广东省—汕头市第九届—人民代表大会—常务委员会第三十六！次会议通过》的汕头经《济特区？城市规划条例 【同时：废止 ？。 ， ：