。 第？五章 法《律责任 》第九十四条 城乡】规划：主管部门、城市管理！行政执法部门和其他！行，政，管理部门《及其工作人员在城】乡规划管理》中有下列情》。形之一的对》直接负责的主管人员！和其：他直接责任人员依】法给：予处分；《构成犯？罪的依法追究刑事】责任 ？     》（一）违法实施【行政许可和》行政审批、监督【检查、行政处罚或者！行政强制的；—  ？   （二）—不依法履行监督检】查职：。责或者？发现城乡规划违法】行为不予查处—的；     （！三）对应当受—理的事项或者投诉】。。举，报不受理的； 【     》（四）包庇、—纵容城乡规划违法】行为：人的； 《     （五）泄！露被监督检查的【建设单位或者个【人的技术秘密或者】。商业秘密的； 【     》（，。。六）利用职务—上的：。便利谋取利》益的；    】 （七）其他玩忽】。职守：、滥用职权》、徇私舞弊的—行为 第【九十五？条 承？担城：乡规划编《制和修？改以：及规划草案第—三方技术审查—的单位违反本条例第！十，七条规定不按照【有关法律《、法规、标》准和规范进行编【制、修改和》审查的或者弄虚作假！。提，供虚假？审查报告的由城【乡规划主管部门【责令限期改》正；逾期不改正的】处合同约定的服务费！二倍以上四倍—。以下的罚款》；情节？严重的责令停业整顿！；造成损《失的依法《承担赔？偿责任 》 第九十六条【 建设单位》或者个人《违反本条《例第五？十九条规定未取【得建设工《程规划许可证或者未！按照建设工》。程规划许可证的规定！进行建设的由城乡规！划主管部门责令【停止建设；》尚可采取改正措施】消除对？规划实施的影响的责！。。令限：期改正并处建设工程！。造价百分之五以【上百分之《十以：下的罚款；无法【采取：改正措施消除—影响的？责令限期拆除并【清理现场不》能拆除的没收—实物或？者违法收入可以并】处建设工程造价百】分，。之五以上《百分之十以下—的罚款 《     有下列】行为之一的可以认】定，为前款规定》的尚可采取改正措施！。消除对规划实施的】影响的情形》     （【。。一）取得《建设工？。程规划许可证—但未按照建设—工程规划许可证的】。规定：进行建设的在—建工程违法》建设在限期内采取】局部拆除等整—改措施能够使建设】工程符合建》设工：程规划许可》证要求的；  】   （二）—未取得建设工—程规：划许可证《即开工建《设但已取得城—乡规划主《管，部门的建设工程设】计，方案审查文》件，且建设内容符合或者！采取局部拆除—等整改措施后符合审！查文件？要求的 — ，   ？有下列？行为：之，一的：。应当：。认定为本条第一款规！。定，的无法？采取改正措施消除影！响的情形 —     》（一）超过建设工程！规划许可证确定的】。建筑面积（计算【容积率部分》）或者建筑高度且超！出合理误差范围【的；  —   （二》）违反建筑间距、】建筑退让道路—红线、建筑》。退让用地边界等【城乡规划管理技术】规定或者控制性详】细规划？确，定的强制《性内容的；  ！ ，  （三）侵—占现状及规》划确定的《道路：、消：防通道、《广场、公共绿—地、河？湖水面、地下工程、！轨道交通《设施：、通讯设施或者压占！城市管线、永—久性测量标志等公共！设施、公共场所用】地的；   】  （四）》占，用，各级文物保》护单位、历史建【筑保护范围用地【进行：建设的； 》     》（，五）擅？自，在，建筑物楼顶、退层】平台：、住宅底层》院内以及配建—的停车？场地进？行建：设的； —    （》六）在？已完成规划》。条件：核实的建设》工程用？地范围内《擅自新建、》搭建建筑《物、构筑物的；【     （七！。）其他无法采取【改正措施消除影响的！情形：   《  有下《列行为之一的可以认！定为本？条第一款规定的不】能拆除的情形— ， ，    （》一）：拆，除可：能影响相邻建—筑安：全、：损害无过错利—害关系人合》法权：益或者对社会公共利！益造成重大损害的】；   》  （二《）违法建《筑，与合法建筑整体施】工，并在建筑结构上具有！整体性拆除违—法建筑将严》重，影，。响合：法建筑？结，构安全的；  】   ？（三）法律、法规规！定的其他情形 【     本条第】一，款规定的《违法收入按》。照该建？。设工程的销售平均】单价或？者，市，场评估单《价与违法建设面积】的乘积确定；建【设，工程造价按照—有违法建设情形的单！。项工程造价确定【其中房屋《建筑工程按照单【体建筑物工程造【价确定 《 第》九十七条《。。。 建设？。单位或者《个人：违反本条例》第六十二《条，规定未按规定—在，建设项目工程施工现！场显著地《点设置建设工程规】划许可公告牌的【由城：乡规划主管部—门责令限期》改正；？逾期不改正的—处二万？元罚：。款 第—九十：八条 承担建设工】程设计方案编—制或者建设》。工，程测绘等业务的【单位违反本条例第】。六十八条第二款规定！的由城？。乡规划主《管部：门责令限期改正【；逾期不改正的处合！同约定的服务费一】倍以上？二倍以下的罚—款；情节《严重的责令》。停业整顿；造—成损失的依法承担赔！偿责任 — 第九十《九，条 建设单位或者】个人：违反本条例第七【十一条第二款规【定对未取得规划【条件核实证明的建设！工程组织验收或【者将其投入使用的】由城乡规划》主管部门责令—限期改正；逾期不改！正的按照《以下规定处罚  ！   （一）组织验！收的：处二万元以上五万】元以下的《罚款； 《     （二【）投入使用的没收】违法收入《并处五万元以上十】万元以下《的罚款 第】一百条 房屋使用人！违反本条例》第七十二条规—。定，擅自：改变房屋用途—的由城乡规划主管部！门责令限期》。改正并按改变用途】部分的建筑面—积处每？平，方米一百元》以，上二百元以下的【罚款 ？ ， 第？一百零一条 建设】单位或者个人违反本！条例第七十三条【、第七十八》条规：定，有，下列行为《之一的由城乡规划】主管部门责令—停止建设限期—。拆除并清理现场可】以并处临时建设工程！造价一倍的罚款 】 ，   ？ （一）未取—得临时建设工程【规划许？可证或者未按照临时！。建设工程规划许可】证的规定进行建设】的，；   》  （二）》临时：建设工程规划许可证！失效后未按规—。。定自行拆除临—。时建（构）筑物和设！。施并清理现场恢复】土，地原状的  【   临时建筑使用！。人违：。反本条例第七十八条！规定违？法使用临时建筑【或者利用临时建筑】从事违法《行为的？由城乡？规划主管部门责令】限，期改正没收》违法收入并处一万】元以上三《万元以下的罚款 】。 第一百零二】条 建设《单位或者个人—违反本条例第—八十一条、第八十二！条规定未取》得乡：村建设规划许—可证或者未按—照乡村？建设规划许可证【的规定进行建设在镇！辖区范围内的由镇】人民政？府责：令停止建设、限期】改正逾期不改正【的依：法强制拆除城—。乡规划主管部门应当！予以配合；》在街道？辖区范围内的由【城，乡规划主管部门责】令停止建设、—限期改正逾期不改】正的依法强制拆除】街道办事《处应当予以配合 】 第一百—零，三条 建设单位或者！。个人违反本条—。例第九？十，三条规定不配合【监督检查的由城【乡规：划主管部门或者【镇人民？。政府责令《限期改正并》可处五千元以上二万！元以下的罚》款；逾？期不改正且情节严】重致使不能实—施监督检查的可【以责令停止建设或】者，限期拆？。除并清理现场暂扣相！应的规划《。许可证件 】第一百零《四条 城乡规划【主，管部门作出》责，令停止建设的决定】后建设单位或者个】人不停？止建设的城》乡规划主管部门【可以采？。取查封施工现场等措！施并：应当立即向本—级人民政府报告【。本级人民政府—应当自收到报告【之日起？五个工作日内—书面：通知供水《、供电单位暂—停，向违法建设工程供】水、供？电供水、供电单位】应当自接到通—知之日起五个—工，作日内暂停向违法】建，设工程供水、供电】 ：    《城乡规划主管—部门作出责令限【期拆除并清理现场的！决定后建设》单位或者个人—逾期不拆除并—。清理现场的由—本级人民《政府责成的部—门依法强制拆除【并清理现场》强制拆除《和清理现场》。的费：用由违法行为人【承担 —第一：百零：五条：　对无法《确定建设《单位：或者个人的》。违法建设项目—城乡规划主管部门】应当在报纸》等公共媒体》和违法建设项目现】场，予以公告告知建设单！位或：者，个人：依法接受处理公【告，期限不少于三—十日公告期限届满仍！无，法确定建设单位或】者个：人的市、县》人，民政府可以责成【有关部？。门予以拆除或—者没收    ！ ，无法确定《建设单位或者—。个，人，的违法？建设项目不及时【。拆除影响安》全、交通等的可以在！向，公，证机关办理证据保全！手续后直接予以【拆除  —   本条例—的具：体应用问《题由市人民政府解】释 《 第一百零》。九条：。 本条例《自2：014年12月1】日，起施行1997【年8月26日广【东省汕头市》第九：届人民代表大—会常务？委员会第《三十六次会》议通过的汕头经济特！。。区城市规划条例 】。同，时，。废止 —