第五《章 法律责任 】第九十四《条 城乡规划主【管部门、城市管【理行政执法》部，。。门和其他行政管理】部门及？其工作？人员在城乡规划管理！中有下列情形—之一的对直接负责】的主管人员》和其他直接责任【人员依法给予处分；！构成犯罪的依法追究！刑事责任 —    （一）违法！实，施，行政：许可：和行：。政审批、监》督检查、行政—处罚或者行政强【制的；  —   （二）不【依法履行监督检查职！责或者发现城乡规】划违法？行为不予查》。处的； 》  ：  （三）》。对应当受理的事项或！者投诉？举报：不受：理的；？     —（，四）包庇、纵容【城乡规划违法行为】人的； 》    （五—）泄露被监督检查】的建设单位或—者个人的技术秘【密或：者商业秘密的—； ：     》（六）利用》职务上的《便利谋取利》益的；？ ： ，   （七）—其他玩忽《职，守、：滥用：职权、徇私》舞，弊的行为 — 第？九十五条 》。承担城乡规划编【制和修改以及规划草！案第三方技术审查的！单位违反本条例第】十七条规定不—按照有关法律、法规！、标准和规范进行】编制、修改和审查】的或：。者弄虚作假提供虚假！审查：报，。告的由城乡规划主】管部门责令限期改】。正；逾期不改正【的，处合同约定》的服务费二》。。倍以上四倍以—下的罚款；情节严重！的责令停业》整顿；造成损失的】依法承担《赔偿责？任 ？。 第九十》。六条 建设单—位或者个人》违反本条例第五【十九条？规定未取得建—设工程规划许可证或！者未按照《建设工程规划—许可证的规》。定，进行建设的由城【乡，。规划：主管部？门责令停止建设【；，尚可采取改正措施消！除对：。规划实施《的影响的责令限【期改正并处建设工程！造价：百分之五以上百分之！。。十以下的《罚款；无《法采取改正措施消】。除影响的《责，令限期拆《除并清理现》场，不能拆除的》没收实？物或者违法收入【可以并处建设—工程造价百分之五】。以上百分之十以下的！罚款     】有下列行为之一的可！以认定为前款规【定的尚可采》取改正措施消—除，对规划实施的—影响：。的情形？。 ：    （一）【取得建设工程规划】。许可证但未按—照建设工程规划许】可证的规《定进：。行建：设，的在建？工程违法建设在限期！内采取局部》拆除等整改措—施能：够，使建设工程符合【建，设工程规划》许可：证要求的《；     【。（二）？未取：得建设工程》规划许可《证即开？工建设但已取得城】乡规划主管部—门的建设工程设计方！。案，审查：文件且建设内容【符合：或者采取《局部拆除等整改【措施后符合审查文】件要：求的 》    有下列行为！之一的应当认定【为本条第一款规【定的无法采取—改正措施消除影【响的情形   ！  （一）超过建设！工程规划许可证确】定的建筑《面积（计《算容积率部分）或】者建筑高度且超【出合理误差范围【的；    】。 （二）违反建筑】间距、建筑退—让道路红《线、：建筑退让用地边界等！城乡规划管理技术规！定或：者控制性详细—规，划确：定的强制性内容【的； ？     （三）！侵占现状及规划确定！的道路、消防通【。道、广？场、公？共绿地、河湖—水面、地《。下工：程、轨道交通设【施、通讯《设施或者压占—城市管线《、永久性《测量标？志，。等公共？设施、公《共场所？用地的； —    《 （四）占用各级】文物：保护单位、》历史：建筑保护范围—用地进行建设的【；，     —（五）？擅自在建筑物楼顶、！退层平台、》。住宅底层院内以及配！建的停车场地进【行建设的《；  》   ？。（六）？。在已完成规》划条件核实的建设工！。程用地范围内—擅自新建《、搭建建《筑物、构筑物的；】  《。   （七）其他】无法采？取改正措施消除影响！的情：形  《   有下列行为】之一的可以认定【为本条第一款规【。。定的不能拆除的【情形     （！一）拆除可能—影响相？邻建筑安《全，、损害无《过错利害关》系人合法权益—或者对社会公共【利益造成《重大损害的；  ！   ？。（二）违法建—筑与合法建筑整体】施工并在建筑结构上！具有：整体性拆除违法建筑！将严重影响合法【建，筑结构安全的； 】     （—三）法律、》法规规定的》其他情形 —    本》条第一款规定的【违法收入《按照该建设工程的】销售平均单价—或者市场评估单价】与违：。法建设面积的—乘，积确定；建设工程造！价按照有违》法建设情形的—单项工程造》。价确定其中房屋建筑！工程：按照单体建筑物【工程造价确定— 第九十】。七条 建设单位或者！个人违反本条—例第六十二》条规定未按规定在建！设项目工程》施工现场显著地【点设置？建设工程规划许可】公告牌的由城乡规】划主：管，部门责令限期改正】；逾期不改正的处】二万元罚款》 第九十【。八条 承担建设【。工程设计方案—编制或者建设工【程测绘？等业务？的单位违反》本条例第六十八条第！二款规？定的由城乡规—划主管部《门责令限期改正【；逾：期不改正的》处合同约定的服务】费一倍以上二倍以下！的罚款；情节—严重的责令》停业整顿；造—成，损失的依法承担赔】偿责任 第九！。十，九条 建设单位或者！个，人违反本条例第七】十一条第二款规定】对未取得规划条件】核实证明的建设【工程组织验收或者】将其投入使用的由城！乡规：划主管部门责令限】期改正；逾》期不改正的按—照以下规定处罚 ！ ，   （一）组【织验收的处二—。万元以上五万—元以下的罚》款；     （！二）投？入使用的没》收违法收入并—处五万？元以上十《万元：以，下的：罚款 第一百！条 房屋使用—人，违反本条例第七十】。二条规定擅》自改变房屋用途【的，由城乡规《划主管部门责令【限，期改正并按改—变用途部分的建筑】面积处每《平方米一百》元以上？。二，百元以下的罚款 ！ 第一百》零一条 建设单位】或者个人违反本条例！。第七：十三条？、，第七十八条规定有】下列行为《之一的由《城乡规划《主管部？门责令停止》建设限期拆》除并清理现》。场可以并处临—时建设工程造—价一倍的罚款—     —（一）未《取得临？时建设工程》规，划许可？证或者未《按照临时建设工程】规，划许可证的规定进】。行建设？的；： ：  ：  （二）临—时建设工《程规划许可证失效后！未按规定自》行拆除临时建（构）！筑物和设施》并清理现场恢复土地！原状的  —   ？临时建筑使用人【。违反本？条例第七十》八，条规：定违法？使用临时建筑或者】利用临时建筑—从事违？法行为的由》城乡规划《主，管部：门责令限期改正【没收违法收入并【处一万元以上三【万元以下《的罚款 第一！百零二条 建设单位！或者个人《违，反，本，条例第？八十一条、第八十二！条，。规，定未取得乡村建【设，规划许可证或者【未按照乡村建设【。规划许可证的规定】进，。行建设在镇辖区范】围内的由镇人民【政府责令停止建设、！限期改正《逾，期不改正的依—法强制拆除城乡规划！主管部门应当予【以配合；在街道辖】区范围内《的，由城：乡规划主管部门责】令，。停止建设、限期改正！逾期不改正的依【法强制拆除街道办事！处应当予以》配合 第一】百零：三条： ，建，设单位？或者个人违反本【条例第九十三条规定！不配：合监督检查的由【城乡规划主管—。部门或者《镇人民政府责—令限期改正并—可处五千元以上二】万元以下的罚—。款；逾期不》改正：且情节严《重致：使不能？实施监督《检查的可《以责令停止建设或者！限期拆除并清理现】场暂：扣相应的规》划，许可证件 【。 ，第一：百零四？条 城乡规划主管】部门作出责令—停止建设的决—定后建设单位或【者，个人不？停止建设的城乡【规划主管部门可【。以，采取查？封施工现场等措【施并应当立》即，向本：级人民？政府报告本级人民政！府应：当自收到报告—之，日起五个工》作日内书面通知供】水、供电单位暂【停向违法建设—工，程供水、《供电供水、》供电单？。位应当自接到通知之！日起五个工》作日内暂停向违法建！设，工程：供水、供电  】  ：。 城：乡规划？主管部门作出责令】限期拆除并清理【现场的决定》后建设？单位：。或者：个人：逾，期不：拆除并清理现场【的由本级人民政府】责成的部门依法强】制拆除并《清，理现场强制拆除【和清理现场的费用由！违法行为人承担 】 第一百零五条！　对无法确定—建设单位或者—个人的违法建设项】目城乡？规划主管部门—。应当在报纸等—公共媒体《和违法建设》项目现？场予：。以公告？告知建设单位—或者个人依法接受】处理公告期限不【少于三？。十日公告期》限届满仍无》法确定建设》单位或者个人的市、！县，人民政？府，可以责？成，有关部门予以拆【除或者没《。收  》   无法确定建】设单位？。或者个人的违—法建设项目不—。及时拆除《影响安全、交通等的！可以在？向公证机关办—理证据保全手—续后直接予以—拆除     ！本条例的具体应用】问题：由市人？民，。政府解释 【 第一百零九条【 本条例自20【14年1《2月1？日起施？行1997年—8月26日》广东省汕《头，市第：九届人民代表大会】常务委员会第三十】六次会议通过的汕头！经济特区《城市规划条例 【同时废？止 》