第三章 — 控规修《改，原则 第八条【 控规修改原则 ！。 ，   ？ （一？。。。）用地性质》      【   1、》因社会？、经济发展需—调整城市公共服务设！施和市政基础设施】用地、公《共绿地的应在原规】划位置周《围选址不少于—规划用地规模的建】设，用地进？行等量置换；—   《  ：    2、—可，根，。据用：地性质的兼容规定确！定，用地的兼《容性质     ！   ？ 3、特殊用地调】整应征求相》关，行政：主管部门意》见     【（二）？用地面积《    》     修改【范围应以道路为界合！理划分开发地—块用地？规模：遵循连片开发的【。原则：严禁小地块零星【开发；？    》 （三）容积—率  《      — ，严格限制对居住【用地容积率的调增政！策性居住用地容积率！。原则上？不得超过3.5【； ？    （三）建】筑密度   【      —。建筑密度调增不得】超过5个百分—点，（，含，5个百分点） 【     （四）】。建筑高度  【   ？    1、根据城！市重点功能区的建】设特点通过分析论证！调整：建筑：高度可以适当突【出区域标《志，性建筑？     —   ？ 2、除府城、历史！。文化街区、》历史文化风貌—区应严格按照历【史文：。化名城保护的要求】严格控？。制建筑高度以外地】区部分建筑高—度，可以通过城市规划】、景观？。分析进行适》当，调整    【 （五）其他指【标的修改《       】  1、建筑或【人口容量调整停【。车位、集中绿地、配！套公建、退道路【。红线及用地边界应做！相应调整    ！     2—、绿地率《。关系环境质量其【指标应严格坚持 】 ，