第三《章 控规修—。改原：则 ？第，八条 控规修改】。原，则，     —（一）用地性质【  ？      — 1、因社会—。、，经济发展需》调整城市《公共服？务设施？和市政基础设施用】地，、公共绿《地的应在《原，规划位？。置周：围选址不少》于规：划用地规模》的建设用地进—行等量置换； 】       【 ，2、可根据用地性】质的兼容规定确【定用地？的兼容？性质： ， ，  ：      3、】特殊用地调整—应征求？相关行政主管部门意！见     （二！）用地面积 —         ！修，改范围应以道路【为界合理《划分开发地块用地】规模遵循连片—开发的原则》严禁小地块零—星开发；  【 ，  （三）容积【率     【    严格限制】对居住用地》容积率的调增政策】。性，居住用地《容积率原则上不得超！过3.5《；，   《  ：（，。三）：建筑密度  【       建】筑密度调增不—得超过5个百分点】（含5个百分点）】   《 ， （四）建筑—高度  》 ，      1、】根，。据，城市重点功能—区的：。建，设特点通过》分析论证调》整建：筑高度可以》适当突？出区域标志性建筑】    》     2、除】。府城、历《史文化街《区、历史文》化风貌区应严格按】照历史文化名—城保护？的要求严格》控制建筑高度以外地！区部分建筑高—度可以通过城市规划！、景观分析进行适当！调整 ？   ？  （五）其—他指：标的修改    ！     1、【建筑：或人口容量调整停车！位、集？中绿地、配套公【建、退道路红线【及用地边界应做相应！调整 ？。     》    2》、绿地率关系环境质！量，其指标应《严格坚持 —