第三章 【控规修改原则 第！八条： 控规修改—原，则    — （一？）用地性质  】    《 ，  1？、因社会、》经济：发展需调整城市公】共服：务设施和市》政基础设施用地、】公共：绿地的应在》原规划位置周围选】。址不：少于规划用地—规模的建设用地【进行等？量置换；《。       】  2、《可根据用地性质【的兼容规定》确定用？地的兼容性质 】       【 ，3、特殊用地调整应！征求相关行》政主管部门》意见：     —（二）？用地面积 》         ！修改范围应以道路为！界合理划分开发地块！用，地规模遵循》连片：。开发的原则严禁小地！块零星开发；  ！   （三）容积】率      】   严格》限制对？居住用地《容积率？的调增政策》性居住？用地容积率原—则上不得超》过3.5；》   《  （三）建筑【密度   —      建筑密！度调增不得超—过5个百《分点（含5个—百分：点）     （！四）：建筑高度    ！     1、根据！城市重点《功能区的建》设特点？通过分析论证—调整建筑高度可【以，适当突出区域标志】性建筑    】     2、【除府城、历》史文化街区、历【史文化风貌区应【严格按照历》史文化？名城保？护的要求严格—控制建筑高》度以外地区部分建筑！高度：可以通过城市—规，划、景观分析进行】适，当，调整 ？。     》（，五）其他指标—的修改   【      1、建！筑或人口容量调【整停车位、集中绿】地、配套公建、退道！。路红线及用地边界】应，做相应调整 —        】 2：、绿地率关系环【境质量其指标应【严格坚持 —