， 》第一章 总》则 第一条】 为加强城》市房地产交易管【理维护房地产交【易秩：序保障交易当—事人的合法权益根据！。中华人民共和国城】市房地？产管理法、中华人】民共和国土地—管理法、云》南省城？市房地？产，开发交易《管理条例等有关法】律，、法规结《合本：。市实际制定本条例】 ：　　 《第二条？ 本条例《。适用于昆明》城市规划区国有土】地范围内的房—地产转让、》抵押、租赁和中介服！务活动    】 昆明城市规—划区外国有土地【范围内的房》地产转让、抵—押、租赁和中—介服：务活动参照本条例】执行 　》。　 第三条— ，市房产？行政主管部门和国】土资源行《政主管部门按照各自！职责管理除东川区】外的市辖区范围内】的房地产交易  ！   各县（市）、！东，川区房？产行政主管部门和】国土资源行政—主管部门管》理本：行政区域内的房地产！交易：并接受上级行政主管！部门的监《。督指导   【  ：发展和改革、—公安、规划、—建设、城管、—工商、税务》等行政管理部—门按照各自职责协】助做：好房地产交易的相】关工作 》 第四条 房【。地产：。。权利人应《当遵守房地产交易的！法，律、法规依法纳【税和办理有关手续房！地产权利人的—合法权益受》法律保护任何单位】和个人不得》侵犯 《