第二章》。 规划与建设— ：第六条 《市建设主《管部门会同市规划】主管部门根据城【市规划和交通需求】状，况组织编制停车场】专项规划《按照程序报市—人民政府批准后实】施     ！经依法批准的—停车场专项规—划不得擅《自变更；《因公共利益》确需：调整的应当》按照就近的》。。原则确定调整方案】并将调整《方案向社会》公开征求意》见后按照《原，审批程序报批 【。 【。第七条 编制停车】场专项规划》应当与城市综合交】通体系规《划相衔接综合考【虑各种类型》车辆的停车需求 】 《  ：  在城市交通枢纽！和城市轨道交通换乘！站、：游，客集：散地：等，可以实现自驾车【辆与：公共交通换乘—的地段应当规—。划配套建设》公共停车场》鼓励：和引导驾车人—换乘公共交通工具出！行 ： ： 《。。 第八《条 市建设主管部门！应当根据停车场专】。。项规划会同市发展】改革、财政、规划、！国土房产、市—政、公安交通等部门！编制公？。共停：。。车场年度建》设计：划报：市人：民政府？批准后？实施 《 ？ ，。 ？。第九条 市规—划主管部门应当根】据城市交通发展情】况和：停车需求变化—对建筑物停车位配建！标准：每二年组织一次评】估并根据评》估结：果制定？并适：时提：高建：筑物停车位配建标】准 —    前款的【标准：应当由市规划主管部！门征：求市建设、》公，。安交通等部门—。以及社会各界的意见！报，市人民政府批—准后实施 —。     市】规划主管部门应当】根据建筑物停车【。位配：建，标准确定具体建筑】项目停车位配—建指标 【。。 ， 《第十条？ 新建商品住宅应当！。按照一户不低于一车！。位的标准进》行配建其中建筑面】积一百四十四—平方米以上的户型应！。。当适当提《高车位配《建标准；其他新建】住，宅的：停车位配建标—准按照有关规定制】定 — ： 第十一》条 新建《、改建、扩》建建筑物《的应：。当根据建筑物—停车位配建指标、】。有关设计《规范和周边停车需】求状：况配建？停车场 —     —建筑物配建的停【车场应当根据其使用！。功，。能确定一定比例【的停车位《作为公共停车位具体！办法由市规划主【管部门制定 —  》   建筑物改【变功能？的已配建停车—场不得？。挪作：他用；已《配建停车场达不到改！变功能后的配建停车！位标准的应当按照】改变功能《后的标准配》建停车场或者增【加停车位 ！ 第十二条 ！。停车场建设》单位应当《按，照停车场设计图纸】组，织施工不得擅自【改，动；确需《改动的？应当报原审批—部门批准改动后【的停车位数》量不得低《于，配建标准《 【 第十三条 房】地产开发建设—单位应？当在房？屋，销售时公布车—位的出？售或者出租方—案   】  建？筑区划内规划—用于停放机动车【的车：位的归？属由：当，事，人通过出售、附【赠或者出租等方式】约定并应《当优先满足本—建筑区划内业主【的需要？     ！房地：产开：。发项目规《划的停车《位不得单独提前预售！ 《 第十四】条 公共《停车场的建设用【地采取国有土—。地出让、租赁—方式提供 —     公】共停车场的建设用】。地也可以《。采用下列方式提【供，: ？ ，     （一）！政府投资《单独建设的》公共停？车场建设用地—可以：。。采，用划拨？方式；？。    】 （二）在不—改变原土地使用性质！的，条件下单位将其用地！作为公共停车场建设！用地； 【   ？  （三）》土地储备机构—将，政府储备土》地作为临时》公共停车场建设用地！；    ！ （四）《集，体经济组织将其【建设用地作》为公共停车场建设】用地  】。。。   在满足交通出！入、行人安》全、消防、绿化【覆土二米以上—等要求？前提下可以利—用广场、公》园、绿地等地下【空间：建设公共停》车场   ！  ：城，市建成？。区内农村集体所有】的未利？用地经批准可以作为！公共停车场建—设用：地 ：。 【 第十五条 公【共停车？场实行多元》化投资建设 ！   ？  财政部门根【据公共停《车场：年度建设计划安排】资金建设公》共停车场 ！  ：  鼓？励，社，会投资建设、改造、！经营公共停车场具】体，措施由？市建设？。主管部门会同有关部！门制定报市人—民政：府批准后公布实施】 — 第十六—条 由政府》投资建设的公共停车！场按照公《共资源市场配置【的有关规定确定【经营管理主体 ！ 第十】七条 停车场的建设！应当：设置符合国家相关】标准、规范的标【志标：线等交通安全设施并！根据需要配建照【明、：通，风、通讯、排—水、：。消防、安全技术【防范、智能化管【理，等设施  ！   建筑物配【建，的停车场应当与建】筑物同时设计、【同时施工、同—时验收交付使用 】 — 第？。十八条 建设单【。位规划、建设停车场！时应：当为电？动汽车等新能源汽】车，的普及？和推广提供》便，利   】 ， ，停车场应当在出入方！便的位置《设置残疾人》车辆专用车位和【明显标志依照规定】。。配备无障碍设施【停车场应当根据需要！划定适当区域供非机！动车停放《。   【  利用人》防工程设置停车场】应当：兼，顾，平战结合并不—得影响应《急避险功能结—合人防要求》建设的地下公共停车！场可按规定申请人】。防建设补助 】 第十】。九条 建筑区划【内，规划建设的停—车场：不能满足业主停【车需要的经业—主大：会依法作《出，决定可以对现有停】车设施按照规定进行！改造或者将建—筑区：划内合？适场地设置、改【建，为停车场《但应：当遵循下列规—定 ： ？ ，   ？ （一）不得影响建！筑区：划内交通的安全【、畅通；《 《     》（二）不得占—用消防通道、消【防施救场地和人员疏！散，。通道；  ！   （三）不【得减少？绿，化面：积，； ？  《。  ： ，。（四：）符合？停车场设计标准【和设计规范； 【  ？   （五）利【用城：市道路红线外—至建筑物退道路【红线之间的开—放式场地设置临时】停车场其车行—。。通，道、进出口占用城】市道路的设置单位应！当事先征《得，公安交通、市政等部！门的同意《 ， ：