第？二章 规划与—建设 ？ ，第六：条 市建设》主管部？门会：同市规划主》管部门？根，据，城市规划和交通需】求状况组织》编制：。停车场？专项规划按》照程序报市》人民政？府批准后《实施   】  经依法批—准的停车场专—项规划不得》擅自变？更；因公共利益确】需调整的应当按【照就近？的原则确定调整方案！并将调整方案—向社会公开征求【意见后按照原审批程！序报批 》 ， ， ， 第七条 编】。制停车场专项—规划应？当与：城市综合交通体系】规划相衔接综合【考虑各种《类型车辆的停—车需求 【    《 在城市《交通枢纽和城市【轨道交通换》乘站、？游客集？散地等可以实现【自驾车？辆与公共交》。通换乘的地段应【当规划配套建—设公共停车场鼓励和！引导驾车人换乘【公共交通工具—出行 】 第八条— 市建设主管部【门应当根《据停：车场专？项规划会《。同市发展改革、财政！、规划、国》土房产、市》政、公安交通等部】门编制公共停车场年！度建：设计划报市人民政府！批准后实施 】 ： 第九条 】市规划主管》部门应当《根据城？市交通发展情—况和停？车需求？变化对建《筑，物，停车位配建》标，准每二？年，。组织一次评估并根据！评估结果制定并【适时提？高建：筑物停车位配建标准！     ！前款的？标准应当《。由市规？划主管部门征求市】。建设、公安交通【等部门以《及社会各界的意【见，报市人民政》府，批准后实《施   】  市？规划：主管：部门：应当根？据建筑物《。停，车，位配建标准确定具】体建筑项目停车位配！建指标 》 ？ 《第十条 新建商品住！宅应：当按照一户不低于】一车位的标准进【行配建其中建筑面积！一百：四十四平《方，米以上的《。户型应当适当提【高车：位配建标准》；其他新建住宅的停！车位配？。。。建标准按照有关规】定制定？ — 第十一—条 新建、》改，建、扩建建筑物的应！当根据建《筑物停车位配建指标！、有：关设：计，规范和？周边：停车需求状况—配建停？车场 《   》  ：建筑物配建的停车】场，应当：根据其？使用：功能确定一定比例】的停：车位作为《。公共停车位具体办法！。由市规划主管部门】制，定   】  建筑物改变功能！的已配建停车—。场不得挪作他用【；已配？建停车场达不—到改变功能后的【配建停车位标准【的应当按《照改：变功：能后的标准配建停】车场：或者增加停车—位 》 》第，十二条 《停车场建设单位【应当按照停车场【设，计图纸组织施工不】得擅自改动；—确需改动的应当报原！审批部门《批准改动后的停【车位：数量不得低于配【建标准 】 第》十三条 房地产开发！建设单位《。应当在？房屋销售《时公布车位》的出售或者出—租方案 》 ，     建筑】区划内规划》。用于停放机动—车的车位的归属由当！事，人通过？出售、附赠或—者出租等方》式约定并应当优先】满足本建筑》区划内业主的需【要 》。   ？  房地产开—。。发，项目规？划的停车位》不得单独《。提前预售 ！ 第十四条 ！公共停？车场的建设用地【采取国有土地出【让、租赁方式提供 ！ ：。     公共】停车场的建设—用地也？可以采用下列方式提！供:： ， ，     【（一）政府投资【。。单独建设的公—共停车场建设用地】可以：采用划拨方式；【 《    《 （二）在不—改变原土地使—用性质？的条件下《单位将其用》地作：为公共停车》场建设用《地； 《 ，     （【三）土地储》备机构？将政府储备土—地作为临时公共【停车：场建设用地； 】    — ，（四：。），集体经济组》织将其建设用地作为！公共停？车场建？设用地？ 《     在满【足交：通出入、行人—安，全、消防、绿化覆土！二米以？。上等：要求前提下可以利用！广场、公园》、绿地？等地下空《间建设公共停车【场 《     城【。市建成区《内，农村集？体所有的《未利用？地经批准《可以作为公共停车场！建设用地 — — ，第十五？条 公共停》。车场实？行，多元：化投资建设 ！ ，    财政部【门根：据公共停《车场年度建》设计划安排资—金建设公共停车场 ！  》   鼓《励社会？投资建？设、改？造、经营公共停【车场具体《措施由市建设—主管部？门会同有关》部门制定报》市人：民政府批准后公布实！施 】 ， 第十？六条：。 由政府投》资建设的公共停【。车场按照公》共，资源市场配》置的有？关，规定确定《经营管理主体— 【 第十七》条 停车场》的建设应当设置符】合国家相关》标准、？规范的标志标线等交！通安全设施并根据】。需要配建照明—、通：风、通讯、排水、消！防、安全技术防【范、智能化管理【等，设施 》     建筑】物配建的停车场应当！与建：。。筑物同时《设计、同时施工、同！时验收？交付使用 ！ 第十八条】 建设单位规划、建！设停车场时应当为电！动汽车？等新能源汽车的【普及和推广提供便利！ ： ：     停车场】应当在出入方便的】位置设置残疾人车】辆专用车位和明显标！志依照规定配—备无障碍设施停【车场应当根》据需要划定适当区域！供非：机动：车停放 —     利用】人防工程设置—。停车场？应当兼顾《平战结合并不—得影响应急避—险功能结《合人防要求建设的】地下公共《停车场可按规—定申请？人防建设补》助 ： 第！十九条 建筑—区划内规《划建设的停车场不能！满足业主停》车需要？的经业主大会—。依法作出决定可【以对现有停车设施】按照规定进行改造】或者：将建筑区划》内合：适，场地设置、改建【。为停车场但应当【遵，循下：列规定 》 ？    （一）【不得影响建筑—区划内交通》的安全、畅通—。； 《  ？   （二）不【得占：用消防通《道、消？防施救场地和人【员疏散通道；—。。。   【  （三）不得减少！。绿化面积； 【     （四！）符：合停车场《设，。计标准和《设计：规，范； 《     （五）】利用：城市：道路红线外至—建筑物退道》路红线之间的开放】式场地设置临时停】车场其车《行通道、进出口占】用城：市，道路的设置单—位应当事先征得公安！交通、市政》等部门？的同意 —