：第二章 规划—与建设 第六条 ！市建设主管部门会同！市规划主管》部门根据《城市规划《和交通需求状况组织！编制停车场》专项规划按照—程，序报市人民政府批】。。准后实施 】  ：  经依法批准【的停：。车场专？项规划？不得擅自变更；【。因公共利益确需调整！的应当？按照就近《的，原则确？定调整方案并将调】整方案？向，社会：公开征求意见—。后按：照原审批《程序报批 】 第》七条 编《制，。停车场专项规—划应当与城市综合交！通体系规《划相：衔接：综合考虑《各种类型车辆—的停车需求 【  《。。。  ： 在城？市交通枢纽》和城市轨道》交通换乘站、游客集！散地等可以》。实现：。。自驾：车辆与公共》交通换乘的地段应当！规，。划配套建设公共【停车场鼓《励和引？导，驾车人换乘公共交】通工具出行 】 ？ 第八条 【市建设主管部门【应当根据停车—场专项规划会同【市，发展改革、财政、规！划、国土《房产、市政》、公安交《通等：。部，门编制公《共停车场年度—建设计划报市—人民政府批准后实】施 ！。 第九？条 市规划主管部】门应当根据城市交通！发展情况和》停车需求变化对【建筑物停车位配建】标准每？。二年组织《一次评估并根据评】估结果？。制定并适时提高建】筑物：停，车位配建标准 】    — 前款的标准应当】由市规划主管部门】征，求市建设《、，公安交通等部门以】及社会各界》的意见报市人—民政府批准后实施 ！  》   市规划主【管部门应当根据【建筑物？停，车位配建标》准确定具《体，建筑项目《停车位配建指标 ！ 《 ， 第十条 新建商！品住宅应当按照一】户不低于《。一车位的《标准进行配》建，其中建？筑面积？一百四十四平方【。米以上的户型—应当适当提高车位配！建标准；其他新建】住宅的停车位配建标！准按照有关规定【制定 — ：。 ？第十一条 新建、改！建、扩建建筑物【的应当？根据建筑物》停车位？。配建指标、有关【设计规范和周边【停车需求状况—配建停车场 【     【建，筑物配建《的停车场应》当根据其使用功能】。确定一定比例的【停车位？作为公共停车—位具：体办法由《市规划？主管部门制定—   【  建筑物改变【功，能的已配《建停：车场不得挪作—他用；已配建—停车场达不》到，改变功能后的配建】。停车：位标：准的应当《按照改变功能后的】标准配建停车场【或者增？加停车位 】 ？ 第十二条— 停车场建设—。单位应当按照停车】场，设计图纸《组织施工不得擅自改！动；确需改动的应】。当报：原审批部门批—准改动后的停车位】数量不得低于配建标！准 —。 第十—三条 房地产开发】建设：单位应当在房—屋销售时《公，。布车：位的出售或》者出租？方案 ？ ：     —建筑区划内规—划用于停放机动车】的车位的归属—由当：事人通？。过出售、附赠—。或者出租等方式【约定并应当优先满足！本建筑区划内业主的！需要   ！  房？地产开发项目规【划的停车位》不得：单独提前预》。售， — ， 第十四条 【。公共停车场》的建设用地采取【国有土？地出：让、租赁方》式提供 《 《    公》共停车场的建设用】地，也可以？采用：下，列方式提供:— 《    《 （一）政府投资】单独建设的公共停车！。场建设用地可以采用！划拨方式； ！  ：   （二）在【不，改变原？土地使用《性质的条件下单位将！。其用：地作：为公共停车场—建设用地《；   】  （三）土地储】备，机构将政府》。储备土地作为临时】。公共停车场建—设用：地； 《。     【（四）集体经济组织！将其建设用》地作为公《共停车场建设—用，地 》  ：   在满足—。交通出入、行人安】全，、消：防、绿化覆土二米以！上等：要求前提下可以利】用，广场、公《园、绿？地等：地下空间建设—公共停车场》    】 城市？建成：区内农村《集体所有的未利用】地经批准《。可以作为公共停车】场建设用《地 — 《第十：。五条： 公共停车场实行】。多元：化投资建设 ！     财政【部门根据公共停车场！年度建设计划安排资！金建设公《。共停车场 【     鼓励社！会投资建设》、改造、经营公共】。停车场具体措施由市！建，设主管部门会同有关！部门：制定报市《人民：。政府：批，准，后公：布，实施： 【 第十六条— ，由政府投资建—设的公共停车场按照！公共资源市场配置的！。有关规定确定经营管！。理主：体 《 《 第十七条— 停车场的》建设应当《设置符？合国家相关》标准、规范》的标志？标线等交通安—全设施并根据需要配！建照明、通风、通讯！、排：水、消防、安全【技术：防范、智能化管理】等设施 】 ，   建筑物—配建的停车场应当与！。建筑物同时设—计、同时施工—、同时验收交付【使用： 【 第十八条 建】设，单位规划、建设停车！场时应当为电—动汽车等新能源汽】。车的普及和推广提供！便利   ！  停车《场应当在出入方【便的位置设置残【疾人车辆专用—车位和明显标—志依照规定配备无】障碍设施停》车场应当根据—需要划定适当区域供！非机动车停》放 ：     】利用人防《工程设置《停车场？应，当，兼顾平战结合并不】得影响？。应，急避险功能结合人】防要求建设的地下】公共停车场可按规定！申请人？防建设补助 【 》 第？十九条 建筑—区划内规划建—设的停车场不能满】足业主停车需要的经！。业主大？会依法？作出决定可》以，对，现有停车设》施按照规定进行【改造或？者将建筑《区划内合适场地【设，置、改建为》停车场？但应当？遵循下？列规定 】    （一）【不得影响建》筑区划内交通的安全！、畅通； —     （】二）不得占用消【防通道、消防—施救场地和人员疏散！通道； 】   ？ （三）不得减少】绿化面？积，。； ：   —  ：（四）符合停车【。场，设计标准和设计规】。范；     ！（五）？利用城市道路—红线外至建筑—物退道路红线之【。间的开放式场地【设置临？时停车场其车行通道！、进出？口，占用城市道》路的设置单位应当】事，先征得公安交通、】市政：等，部门的同意》 ？