， 第二章 规—划与建设 第【六，条， 市建设《主管部门《会同市规划》主管部门根据城市规！划和交通需求—状况组织《编制停车《场专项？规划按？照程：序报市人民政府批准！后实施  】。   经依法批【准的停车《场专项规划不—得擅自变《更；因公共利益确】需调整的《应当按照就近的原】则确定？调整：方案：。并将调？整方案向社会公【开征求意见》后按照原审批程序报！批 【。 第七《条 编制停车场专】项规划应当》与，城市综合《交通体？系规划相衔接综【合考虑各《种类型车辆的停【车需求 》  《   在城市交通】枢纽和城市轨—道，交，。通换乘站、游客集散！。地等可以实现自驾】车辆与公《共交通换乘的—地段应当规划配【套建：设公：共停车场鼓励和【引导：驾，车人换乘《公共交通工具—出行 ！ 第八条 市建】设主管部《门应当根据停—车场专？项规划会同市发【展，改革、？财政、规划、国土】房产：。、市政、公安交通】等部门编制公共停车！场，年度建设计划报市人！民政府？批准后实施》 》。 第九条 】市规：划主管部门应当根】据城市交通》发，展情：况和停？车需求变化对建【筑物停车位》配建：标准每？二，年，组织：一次评估并根据评】估结果制定并适时】提高建筑物停—。车，位配：建标准 《。    【。 前款的标准应【当由市规划主管【部门征求市》建设、公安交通【等部门以及社—会各界？的意见报市人民政府！批，准后实施 — ，     —市规划？主，管部门？应当：根据建？。。筑物停车位》。配建标准《。确定具体建筑项目停！车位配建指》标， ： ： ： ？第十：条 新建商》品住宅应当按照【一户不低于》一车位的标准进【行配建其中建筑面】积一百四《十四平方米以上【的户型应当适—。当，提高车？位配：建标准；其》。他新建住宅的—停车位配建》标准按照有关规【定制定？ 】 第十一条 新建】、改：建、扩建《建筑物的应》当根据建筑物—停车位配建》指标、有关设—计规范和周边停车】。需求状况配建—停车场？ ，   —  建筑物配建【的停车？场应当根据》其使用功能确定一】定比例的停车位作】为公共？停车位具《体办法由市规划【主管部门制定— ？     建筑物！改变功？能的已配建停车【场不：得挪作他用》；已配建停车场达】不到改变功能后的配！建停车位标》准的应当按》照改变功能后的标】准配建停《车场或者增》。加，停车：位 】 ， 第：十二条 停车—场建设单位应—。当按照停车场设【。计图纸组织施—工不得擅《自改：动；确需《改动的应当报原审】批部门批准改动【后的停？车位数量不得低于】。配建：标准 】 第十》三，条 房地产开发建设！单位：。应当在房屋销售时公！布，。车位的出售或者出】租方：案， ： ？    《建筑区划内》规划用于停放机动车！的车：位的：。归属由当事人通过出！售、附？赠或：者出租？。等方式约定并应当】优先：满足本建《筑，区划内业主的需要】 ，。 ？   ？ ， 房地产开发—项，目规划的停车位不】得单独提前预售 】 ， 【第十四条 》公共停车场的建设用！地采取国有土地出】让、租赁方式提【供 《 ，     公共停车！。场的：建设用地也可以【采，用下列方式提—供:   ！  ：（一）政府》投资：单独建设的公共停】车场建设用地可以采！用划拨？方式； 】    《。（，二）在不改变—原土：地使用性质的条件】下单位将其用地作为！公，共停车场建设用【地； 《。 ？ ，   ？（三）？土地储？备机构？将政府储备》土地作为临》时公共停车场建【设用地？； 《     （四】），。集体经？济组织？。将其建设用地—作为公？共停：车场建设用地 ！   《  在？满足：交通出入、》行人安全、消防、】绿化：覆土二米以》上等要求前提—下可：以利用广场、公【园、：绿地等地下空间【建设公共停车—场   】  城市建》成区内农村集—体所有的未利用地】经，批准可以作为公共停！车场建？设用地？ — 第《。十，。五条 公共停—车场实行多元化投】资建设 《     】财政部门根》据公共停《车场：。年度建设计划安排】资金建设公共停车】场，    】 鼓励社会》。。投资建设、改造、】经营公共《停车场具体措—施由：市，建设主管《部，门会同有关部门制】定报市人民政府【批，准后公布实》施 《 第十六！条 由政府投—资建设的公共停车】场按照公共资源市】场，配置的？有关规定确定经营】管理主体 — — 第：十七条？ 停：车场的建设应当【设置符合国》家相关标准》。、规范的标志标【线等交通安》。全设施并根》据需要配建照明、】通风、？通讯、排《水，、消防、安全技术】防范、智能化管理】。等设施 》  《。   建筑物配【建的停车场应—当与建筑物同时设计！。、同：时施工、《。同时验收交付使用 ！ 第！十八条 《建设单位规划、【建设停车《场时应？当为电动汽车—等，新能源？汽车的普《及和推广提》供便利  ！ ，。  ：停，车场应当在出入方便！的位置设置》残疾人车辆专—用，车位和明显标—。志依照？规定配？备无障？碍，设施停车场》应当根据需》要划定适当区域【供非：机动车停放 【 ： ，。    利用人防】工程设置停》车场应当兼》顾平战结合并不得】影响应？急避险功能结合人防！要求建设的地下公】。共停车场《可按规定《申请人防《建设补助 》 ： 第十九！条 建筑《区划内规《。划建设的《停车场不能满—足业：主停车？需要的经业主大会】依法作出决》定，可以对？现有：停车设施按照规定】进，行改造或《者，将建筑区划内—合适：场地设置、改建为】停，车场：但应当遵循下—列规定 —。 ：    （一—）不得？影响建筑区》划内交通的》安全、畅通； ！     （二】）不得占用消防【通道、消防施救场地！和人员疏散》。通道：；， ？     —（三）不得减少绿】化面积； —     （四！。）符合停《车场设计《标，准，和设计规范；—    — （五？）利用城市道路【红线：外至建筑物退道【路，红线之间的开—放式场地设置临时】停车场其车行通道】、进出口占用城市道！路的：设置单位应当事先征！得公安交通、市政等！部门的同意 】