第二章》 规划与建设— 第六条 市建】设主管？部门会？。同市规划《主管部门根据城市】规划和交通需求【状况组？织编制停车场专项】规划按？照程序报市人民政府！批准后实《施    】 经依法《批准的停《车场专项《规划不？得擅自变更；因【公共利？益确需调整的应【当，按照就近的原—则确定调整》方案并将调整方案】向社会公开征求【意见后按照》原审批程序报批 ！ ？ ？第七条 编制停车】场专项规划应—当与城市综合交通】体系：规划相衔接综合考】虑各种类型》车辆的停车需求 ！    — 在城市交通枢纽】和城市轨道交—通换乘站、游客集散！地等：可以实现自驾车【辆与公共交通换【乘的地段应》当，规划：配套建设公共—停车场鼓励和—引导：驾车人换乘公共交】通工具出行 【 【第八条 市建设主】管部门应当根据【停车场专项》规划：会同市发展改革【、财政、《规划、？国土房产、市政、公！安交通等部门编制】公共停？。。车场年度建设—。计，。划报市人民政府批】准后实施《 【 第九条》。 市规？划主管部门》应当根据《城市交通发展情况和！。停车需求变化对【建筑物停车》位配建标准每二年】组织一？次，评估并根《。据评估结果制定并适！时提高建筑物停车位！配建标准 》 ？   ？ ， ，前款的标《准应当由市规划【主，管部门征求市建设】、公安交通等—部门以及社会各【界的意见报市人民】。。政府批准后实—施   】  市规划主管【。部门：应当根据建筑—物停车位配》建标：。准确定？具体建筑项目停【车位配建指标 【 】。第十条 新》建商：品住宅应当》按照一户不低于一车！位的标准进行配【。建其中建筑面—积一百四十四—平方米以《上的：户型应当适》当，提高车？位，配建标准；其—他新建住宅的停【车位：配建：标准按照有关—规定制定《 ： 《 第《十一条 《新建、改建、扩建】建筑：物的应当《根据：建筑：。物停车位《配建指标《、有关设计规—范和周边停车—需求状况配》建停车场 — ，     建【筑，物配建的停车场应当！根据其使《用功能确定一定比例！的停车？位作为公《共停车位具》体，办法由？市规划？主管部门制》定 ？。   》。  建？筑物改变功能的已】。配建停车场不得挪】作，他，用；已配《建停车场达不—到改变？功能后的《配建停？车位标准的应当按】照，改变功能《后的标准配建—停车场或者增—。加停车位 》 《。 第十二【。条 ：停，车场建设单位应当按！照停车场设计图纸】组织施工不得擅【自改动；确需改动的！。应当报原审批部【门批准改动后的停车！位数量不得低于配建！标准 ！ 第？十三：条 房地产开发【建设单位应》当在房屋销售时公】。布车位的出》售或者出租方案【 ：。   》  建筑区划内规划！用于停放机动—车的车？位的归属由当—事人通过出售—、附赠或者出租【等方式约《定并应当优先满【足本建筑区划—内业主的《需要 ？ ？     》房地产开发项目规划！的停车位不得单独】提前：预售 《 《 第十四—条 公共停》车场的建《设用地采《取国有土地出让、租！赁方式提供 】 ，     公共停车！。场的：建设用地也》可以采用下列方式提！供: ？ 《    （一）政府！投资单独建设的【公，共停车？场建设用地》。可以：采用：划拨：方式：； ？  《。   （二）在不改！变原：土地使用性质—的条件下单位将其用！地作为公共停车场】建，设用：地； —    《。 （三）土》地储备机构将政【府储备土地》作为临时《公共停车场建设【用地； — ： ，   （四）—集，体经济组织将其建】设用地作《为公共停车场建【设用地 】    在》满足交通出入、【行人安？全、：消防、？绿化：覆土：。二米以上《等要求前提下可以】利用：广场、公园、—绿地等地《下空：间建设公共停车【场  【。   城市建成区】内农村集《体所有的未利—用地经批准》可以作为公共—停车场建设用地 ！ 》 第十《五条 公共》。。停车场实行多—元化投？资，建设 》   《  财政部门根【据公共停《。车场年度建设计【。划安排？资，金建设公共停车场】 》  ：  鼓励社会投【资建：设，、改：。造、经营《公共停车场具体措】。施由市建设主管部门！会同有关部门制定报！市，人民：政府批准后公布实施！ 【 第十六条 【由政府投资建设【的公共停车场按【照公：共资：源市场？。配置的有关规—定确定经营管理【主体： — 第十七条 】停车场的建设—。。应当设置符》合国：家相关标准、规范】。的标志？标线：等交通？安全设？施并根？。据需要配建》照明、通风、通讯】、排水？、，消防、安全》技术防？范、智能化》管理等设《施 ？     建筑！物配：建的停车场》应当与建筑物同时设！计、同时施工—、，同时：验，收交付使《用 】 第十八》条， 建设单位规划、】建设停车场时应当】为电动汽车等新能源！汽车的普《及和推广提供—便利 ？ ：    》 停车场应》当在出入《方便的？位置设置《残疾：人车辆专用车—位和明显标》志依照规定配—备无障碍《设，施停车场应当根据需！要，划定适？当区域？。供非机动车停放 】     利！用人防？工，程设置停车场应当兼！。。顾平战结合并不得影！响应急避《险功能结合人防【要求建设的地下公】共停车场可按规【定申请人防建设补助！ 《 第十【九条 建筑区划内规！。划建：设的停车场不能满】足业主停车需要【的经业主大》会依法作出决定可】以，对现有停车设—。施按照规定》进行改造或》者将建筑区划内【合适：场地设置、改建为停！车场但应《当遵循下列规定【 《     （一【），不得影响《建筑：区，划内交？通的安全、》畅通； 《  》   （二）不得占！用消防通道、—消防施？救场地和人员疏散】通道； 》 ：     （—三）：不得减少绿化面积】；   】  （四《）符合停车》场设计标准》和设计规范； ！    （五）利】用城市道路红线【外，至建筑？物退道路红》线之间？的开放式场地—设置临时《停车场？。其车：行，通道：、进：出口占用城市—道路的设置单位应】当事先征得公安交通！、市政？等部：。门的同意 【