》 附件二 经评审的！最低投标价法 【 ， ： ，。。   评标》委员会应当先—根据本办法第三十一！条至第三十》六条规定《对投标文件进行初步！评审确？定，有效投标《人后对？有效投标《人商务标部》分的工程量清单总】报价、分部分项工程！量清单？报价和主要》材料报价进行—评审和量《化评分   【 ， 本办法按工程【量清单总报价（A）！分值为？70～80分、分】部分：项工程量清单报【价（B）分》。值为10～15分、！主要材？料，。报价（？C）分值为10【。～15？分计算招标》人可根据招》标项目特点在招【标文件？中，明确各主要评审【因素的分值但—总报价？。分值所占比重不宜】低于70％ 【（一）工程量—清单总报价（—A）：（总报价《＝修正后的投标价】格-暂？列金额-暂估价）】得分计？算方法（70—～80？。分） ？     1—、招标？人未：确，。定工：程成本？时计：。算方法     ！    （1）当有！效投标人n＜15家！时，:    —    《。。   ？  ①计算平均值P！p      】   ？    当n＞7时！Pp＝（∑Pi-P！max？-Pmin）/【(n-2) ；当】n≤：7时Pp＝∑P【i/n 《    《   ？      ②计算！工程成本《评，。标价Pg Pg＝！Pp×(1-Fg】％)  》   Fg为—工，程成本投标竞争【率工程成本投—标竞争率Fg—应当在招标文—件中明确 —  ？   ？工，程成本投标竞争率F！g可参照以下计【取房：屋建筑？工程、园《建工：。程取值为（3～【5）；市《政工程取值为（4～！7）；安《装，工程取值为（5～1！0）；绿化种—植工程取值为（【8～12）》  》         ！  ③计《算各工程量清单总报！价（A）的得—分 》 ，     》      评【标委员会以工程【。成本评标价Pg【作为：最低：投标报价的限—制值将？大于或等于》P，g值的投标报价【进行排列报价最【低为：。最优报价P》y总：报，价（A？）得满分《其余报价与最优报价！P，y相比报《价，每，高于最优报价Py】的，。1％（含1％—）扣4分扣完为止】具体得？分采用插入》法计算 《      —      — 以满分70—分为例工程量—清，单总报？价得分A《的，计分：。公式为 A—＝70－[（Pi】- Py）/ P】。y]：×100×》4  《  ：     （2）】当有：。效投：标人n≥《15：家  —         ！  将有效投标人】的，报，价分别去掉最高报价！和最低报价》（，有效投标人》15≤？。n＜25家,—分别去掉《2个最高报价和最】。低报价；有效投标】人25≤n＜35家！,分别？去掉3个最高—。报价和最低报价；】有效投？标人：35≤n＜45家】,分别去掉4个最】高报价和最》低报：价；有效投标—人n≥45》家可：分别去？掉5个？最高：报价和？。最低：报价）后《计算：出其余报价的算术平！均值：将算术平均》值乘以一《个固：定的工程《成本投标竞争率Fg！（工程成本投—标，竞争率Fg》规定：。同上）？计算出工程成本【评标价Pg》评审方？法如下？ ：      【。   ？    ①将—高于或等于工程【成本评标价Pg的投！标报价由低至—高排：。列抽取前15名【的投标？。人的投标文件（评】审文件）进行详细】评审 ？    —   ？    《  ②确定》最优报价《。Py排列中报价【最低的为最优报价】P，y ？     —    《    ③》计算各评审文件的工！程量清单总报—价的得分A 】         ！    最优报价P！y为满分投标报【价每高于《最优报价《Py的1％（含1％！）扣4？分扣完所《占分值为止》具体得分采用插入】。法计算 《 ：   ？。       【   ？注n为投标企—业数量；Pma【x为最？。高投标报价；P【min为最低投标报！价；：Pi为企业投标报价！ ： ：  ： ， 2、招标》。人确定？工程成？本时计算方法工程成！本由招？。。标人（？招标代理机构或建设！单位）在开标—。前3日内组织与该工！程专业相应的注册造！价工程师和》。工程技？术人员按照》工程计价程序、【方法：和依据及招标工程】。量清单并结合工程】特，点予：以确定工程成本【由招：。标人保密并》在开标时给》予公：布   【。   ？。   （1）当【有效投标人n＜【。15家？时各投标人工程量清！。单总报价（A—。）得分 【。   ？。       【  评？标委：员会以工程成—本作为最低投—标报价的《限制值将大于或等于！工程：成本值的《投标：报，。价，进，。行排列报《价最低为最优报价】Py总报价（A【）得满分其余报价与！。最优报价Py—相比报价每高于最】优报价Py的1％】（含：1％：）扣：4分扣完为止具体】得分：采，。用，插，入法计算    ！      —   以《满分70分为—例工程？量清单总报价（A）！得分的计算公—式为：。 ， A＝70－—[（Pi-》 Py）/》 Py]×100×！4，      【。  ： （：。。2）：当有效投《标人n≥15家时】各投标人工》程量清单总报价（A！）得分？ ？      —       【。将大于或《。。等，于工程成本》值的投标报价进【行排列？抽，取前15名的投标】人，的投标文件（—。评审文件）》进行：详细评？审评审方法如下【 ： ，。  ：         ！  ①确定最优【报，。价Py排列中—报价：最低为最优》报，价Py 《   》  ：      —  ：。②，计算各工《程量清单总》报价（A）的得分】   —。      —。   ？ 以最优报价Py为！满分投标《人总：报价每高于最优报】价Py的1％—（，含，。1％：）扣4分扣完—为止具体《。得分采用插入—法计算 ！ （二）分部分项！工程量清《单报价？（，B，）得分计算方法【（1：0～15分） 】。     先【按照各分《。部工程造价占招标】控制：价的比重《从高至低确》。定4个分部》工程再从4个分部工！程中抽取《分部：分项工程量清—单综合合《价占该？分部工程造价的比重！从高至低分别抽取4！、3：、2、1《。。共10项工程量【清单作为评审内容4！个确定的分》部工程工程》量清单不足》以上规？定数：量的按实际工程量】清单列计《 ：。。   《  评审标》准以招？标控制价中》对应的？工程量清单综合单价！的-20％～—+10％范围内【作为评审基》准（其中综合单价中！的，人工：单价不得低于相【应时期？。。省住：房和：城乡建设厅》发布的定额人工单】价）评审的10项】分部分项工程量清单！中如投标企业有6项！超过了评《审基准的分》部分项？工程量清单报价【。得分：按，0，分计算不足6—项时每？项，均，按0分处理且该项分！部分项工程量清单不！得进入计《算算术平均值—的评审？     】评审时？将同一编《号的综合单价去掉】一个最高单价和一】个最：低单价的算术平【均，值作为？该清：单项目综合单—价评：标基准价（只有【2家：符合：要求时按《算术平均值》作为该清单项目综合！单价评标基准价；1！家符合时该项分部分！项，清单项目得满—分）评审《的工程量《清单项目每条2分】（或评标《委员会根据评审的】4个分部工程—中，工，。程量清单的数量【确定每条工程—量，。清单的分《值）投标《人，分部分项工程—量清：单综合单价》报价每高于》或低于该清单—项目综合单价评标基！准价一定幅》度扣相应分数直到】扣完所占分值为止】（，投标报价每高于评】标基准价的1％【（含1？。％）扣0《.2分投标报—价，每，低于评标基准价的】。。1％（含《1％）扣《0，.1分）以每条清单！1分：为例：计算每条清单项目】的得分b的》公式为 》 ：    当投标【人报价 > 评标基！准价时 《 ：       【  b＝《1－[（报价—- 评标基准价）/！ 评标基准》价]×100×0.！2     ！当投标人报》价 < 评标基【准价时 【    《    b＝1【。－[（？。。评标基准价-报价】）/评标基准—价]×1《。0，0×0.1 】   ？  分部分项—工程量清《单报价（B）得【分  —   ？  ：  B＝∑b 】。 【（三）主要材料报价！（C）得分计算【方法（10～1【5分：） 》  ：  ：按，各，主要材料费占全部】材料费比重从高【至低指定《或由招标《人在招标《文，件中指定的》10项不同》类型的主要》材料(同《类，型材料中只》取比重？最，大的一项)作为评审！。内容不足10项时按！实际主要《材料列计 】  ：  主要材料—价格：的评审以招标控制】价中对应的主—要材料价格的—-20％～+1【0％范？围内作为评审—基准评审的10【项主要材料》中如投标企》业有6？项超过？该评审基准的主要材！料报：价，得分按0分计算不足！6，项时每项均按0分处！理且该主要》材，料不得进入计算【算术平均值的评【审 《     评审时将！10：项主要材料单—价同一编号》中去掉一个最高【报，价和一个最》低报价后的算术平】均值作为《该主要材料单价评】标基准价（》只有2家符合—要求时按算术平均】值作为主要材料【报价的评标基准【价；1家符合时【该主要材料报价得】满分）投标人主要】材料单价每高于【。或低于该主要材料单！价评标基准价一【定，幅度时扣《相应分数直到扣完】所占分值为止（【。投标人主要材料【单价每高《于评：。标基准价1％（含】1％）扣0》.2分？投标人主要材—料单价每《低，于评标基准价1【％（含1％）扣0】.1分）以每—条主要材料1分为例！计算每条主要材【料的得分c的公式为！ 《   ？ 当投标人主—要材：料，单价 ？> ：评标基准价时 【 ：         ！c＝1－[（投【标人主要材》料单：。价-：评标基准价）/【。评，标基准价]×1【00×？0，.2  【   当投标—人，主要材料《。单价 ？< 评标基准—。。价，。时，     】    c＝1【。－，[（评标基》准价-投标人主要】材料单价《）/：评标基准价》]×100×0.】1     ！主要材料报价（【C）得分 】    《   ？ C＝∑c 】。 （四】）有效投《标，人报价？总得分＝A+B【+C — （五）【确定中标候》选人  【 ，。  评标委》员会按有效投—标人：得分由高到低排【序推荐中标候—选人排？序第一的《有效投？标人：推荐为第一》中标候选《人 ： ？