。 —附件一 综合评估法！    【 评：标委员？。会应当先根据—本办法第三十一【条至第三十》。六条规定对投标文】件进行初步评—审确定有效投标人后！根据招标文件中确】定，的评分标《准、办？法对：各有效投《标人：的技术标和商—务标逐项进》行评审？和量：化评分 一、技术！标（附件1》）（30～50分】）主要评审要素 】   ？  ：（一）施工组织设计！（附：件1）（12～18！。分，）应包括《以下几项基》本内容 》  ：      1【、主要施《工方案（含工—程特点、施工重【点与难点及绿色施工！）与技术措施（【保障性住房项目投】标时：应有绿色建》筑实施方案）； ！     》   2《、质量管理体系与措！。施（：含室内？装，饰装修、建》筑防水方《案）：；      】 ，  3、安全管理】体系与措《施；： ，      —   4、文明【施工、环境保护管】理体系及施工—现场扬尘治理—措施；    】     5、【施工总平面布置图；！     —    6、施【。工总进度表与网【络计划图《；  《 ，  ：  ：  7、拟投入的】主要施工机械计【划；     】。  ：  8、劳动—力安排计划；—        ！ 9、工期保证措】施，； ：    《     1—0、拟投入的—主要：物资计划；》       】 ，。 11、《施工组织设计的完】整性 ？     （—二）项目管理—机构（附件2）（4！～14分《）  《   ？   ？ ，1、根据招标文件中！确，定的评分标》准、办法对项目负责！人（建造师或风景园！林职称资格专业【人员）？。、项目技《。术，负责人承担过—类似工程、获得【国家级奖项和取【得海南省《行政区域内》。施，工经验及施工员【、安：全员、质量》员的岗？。位证书、承担的类】似工程？进行评审和》。量，。化评分（4～8分】） ：  ：      — 2、投标人企【业，资，质证书登记的主要负！责人准时到场参【加开标（6分—）招标控《制，价在8000万【元（含8000【万元）以上的房屋建！筑和：市，政工程；3》000万元（含30！0，0万元）《以上的？园林：绿化工程对》。投标人提供》的企业资质证—。书上登记的法—定代表人、》企业负？责人、企业技术【负责：。人有一人准时—到场参加开标进行】评审和量化评分 】。。     （—三）企？业诚信评价》（14？～18分《）（附？件，3）主要评审因素】    》。     1—、施：。工，。经验（6～》10分）《。根据招标文件—中确定的评分—标，准、办法《。对投标？人，在我：省行政区域内完【成或在建的类似工程！施工经验、良—好，行，为记录？进，行评审和量》化评：分类似工程施工经】验以项目所在地建设！。行政主管部门认【可且：登记在建筑业企业业！绩管理手册（试【。。行）（施工企业）上！的工程？为准投？标时须提供》省住：房和城乡《建，设厅制的建筑业企】业业：绩管理手《册（试行）（施工企！业，）良：好，行，为，记录以获得》国，家，级奖项和《在我省行政区域内】取得的？。施工经验《为准     】 ，   类似工—程房屋？建筑：工程指建《筑面积（含相—连辅助建《筑面积）《。或结构形《式、建筑类型、建】筑高度（不含屋顶金！属，构件高度）、层【次、：跨度等指标相近；构！筑物指？高，度或容积、工程【投资额等指》标，相近；市政工—程指用途或结构【、工程投资总额等指！标相近；桥梁—工程指结构类—型、桥跨、工程【投资总额等》指标相近 — ，      — 2：、纳税诚信（8分】）根据招标文件【。中确定的评分标【准、办法对投标人】在我省行政》区域内纳税诚信【进行评审和量化【评分 》 二、商务标（【5，0～70分）主【要评：审因：素  《   本《办法商务标分值按总！分值的50》％～70％》（，50～？70分）计算其中】工程量清单总—报价（A《）占分值为30～3！5分分部《分项工程量清—单报价（B）占【分值为10～18】分主要材料报价（】C）占分值为1【0～17分   ！  （一）工程【量清单总报价—。（A）？（总报价＝修—正后的投《标，价格-暂列金额【-暂估？价）得分计算方法（！。30～？35分）《        ！ 1、招标人未【确定工？程成：本时计？算方法 》。      —    《  （1）当有效投！标人n＜15家时:！。    》        】 ①计算《平均值Pp   ！。        】  当n＞7—时Pp＝（∑Pi-！Pm：ax-Pmin）/！(n-2) —；当：。n≤7时Pp＝【∑Pi/n》  ？       【    ②计算工】程成本？评标价Pg P】g＝P？。p×(1-Fg％)！      【  ：    《 Fg为工》程成本？投标竞争率工程【成本：投标竞？争率由招标人在【。招标：文，件中确定工》程成本投标竞争【率可参照以下计取】房屋：。建筑工程《、园建？工程：。。取，值为：（3～5）》。；市政工程取—值为（4～7）；安！装工程取值》为（5～1》0，）；绿化种植工【程取值为（》8～12） 】      —       【③计算各投标—人工：程量清？单总：报价（A）得分 ！     —        】以工：程成本评标价P【g作为最低投—标报价的限制值将大！于或等于工程—成本评标价Pg的投！标报价进行》排列：报价最？低为最优报价Py总！报价（A）得满【分其余报价与最优报！价Py相比报—价，每高：。于最：。优报价？Py的1％（含【1，％）扣2分扣完为】止具体得分》采用插入法》计算    【。。     以—满分30分为例工】程，量，清单：总报价得《分A：的计分公式为 A！＝30－[》（Pi- Py）】/，。Py]×100×2！。 ：        】    （2）当】有效投标人n≥【15家   ！。     》   ？  ：。①将：有效投标人的—报价分别去掉最高】报价和最低报价【（有效？投，。标人：15≤n＜2—5家,分别去掉2】个最高报价和最低报！价；有效《投，标人25≤n＜【35家,分》别去掉3个》最高报？价和：最低报价；有效【投，。标人35≤n＜45！家,分？别去掉4个最高【报价和最低报价；】。有效投标人n≥【45家可分别去掉】5个最高报价和【最低报价）后计算出！其余报价《的算：术平均值将》。算术平均值乘以一个！固定的工程成—本投标竞争》率（工程《成本投标竞》争率由？招标人在招标文【件中确定）计算出工！程成本？评，。标价Pg 】      —。  ：    《②以工程成本—评标价？Pg作为最低—。投标报价的限制值将！大于：或等：。于工程成本评标价】Pg的？有效投标《报价：由低至高《进行排序抽取—前15？名的投标人的—投标文件（评审文件！），进行详细评审 】       】      ③报价！最低为最优报价Py！总报价（A）—得满分？其余报？价，与最优报价P—y相：比报价每高于—。最优报？价Py的1％（【含1％）扣》2分扣？完为：止，具体得分采》用插入法《计，算  —    《     》  注n为投—标，企业数量；Pma】x为最高投》标报价；P》min为最低投【标报价；Pi为【企业投标《报价    ！     》2，、招标？人确定工《程成本时计算方【法工程成本由—招标人？（招标代理机构【或建设单位）在开】标前3日内组—织与该工程专业相应！的注册？造价工程师和工【程技术人员按照工程！计价程序、方法【和依据及招标—。工程量清《单并：。结合工程《特点予以确定工程成！本，由招标人《保密并？在开：标时给予公》布 》        】    （1—）当有效投标人n＜！15家时《各投：标，人工程量清单总报】价（A）得》分 ：      】    《   评《标委：员会以工程成本【作为最？。低投标报《价的：限制值将大于或等】于，工，程成本值的投标报】价进行排《列报：价最低为最》优报价P《y总报价《（A）得满》分其余报价与最优报！价Py相比报价每】。高于最优报》价，Py的1％（含1】％）扣2分扣完为】止，具体得分采用插【入法计算《 ，      — ， ，    《 以：满分30分为例工程！量清单总报价（【A）得分的计算【公式为 A＝【30－[（P—i，。-， Py）《/Py？]×1？。00：×2   —         ！ （2）当有效【投标人n≥1—5家：时各投标人》工程量清《单总报价（A）【得分    ！   ？    《  将大于或等于工！程，成本值？的投标报价进行排列！抽，取，。前15名的投标人的！投标文件《（，评审文？件）进行详细评【审评审方法如—下   【        】  ①确定最优报】价Py排列中报价】最低为最优报价Py！ ，     【    《    ②计算【各工程量清单总报价！（，A）的得分》 ？         ！    以最优报】价Py为满分—投标人总报价每高于！最优报价《Py的1％（含1％！）扣2分《扣完：为止具体得分采用】插入法计算》     】。（二）分部分项工程！量清：单报价？（B）得《分计算方法（—。10：～1：8，分）    ！    《 先按照各分部【工程造价占》招标控制价的比重】从高至低确定5个】分部工程再》。从，5个：分，部工程中《抽取分部分项工程】量清：单，综合合？价占该分《部工程造价的比【重从高至《低分：别抽取？5、4、3、2、1！共15？项工程量清单作为评！审内容5个确定【的分部工程工程量清！单不足以上规定数】量的按实《。际，工程量清单列计 】      】   ？评审：标准以招标控制价中！对应的工《程量清单综合单价】的-2？0％～+10—。％范围内作为评审基！准（：其中综合单价—中的：人工单价不得—低于相应时期—省，住房和城乡建设厅发！布的：。定额：人工：单价）评审的15】项分部分项工程量清！单中如投标企业【。。有8项超过了评【审基准的分部分项】工程量清单报价得】分按0分计算不足8！。项时每项均按0分处！。理且该？项分部？。分项工程量》清单：不得进入计算—算术平均《。值，的评审？ ： ，  ：。   ？ ，   评审时将【同一编号的综合单】价去：掉一个最高单价和一！个最低单价的算术】平均值作为》。该清单？项目综合《单价评标基准价（只！有2家符《。合要求时按》算术平均值作为【。该清单项目综合单价！评标：基准价；1》家符合时该项分部分！项清单？项目得满分》）评审的工程—量清单项目每条【1分（或评》标委员会根据—评，审，的5个分《部工程中工程量【清单的数量确—定每条工程量清【单的分值）投标人分！部分项工《程量清单综合单【。价，报价每高于或低于】。该，清单项目综合单【价评：标基准价一定幅【度，扣相应？分数：直到扣？完所占分《值为止？（投：标报价？每高于评标基准价】1％（含1％—），扣0.1分投标报价！每低于评标》基，准，价1％（含1％【）扣0？.05分）以每【条清单1《分为例计算》每条清单项目—的得分b的公式为】 ，  《      — 当投标人报价 】> 评标基准价【时     ！ ，  ： b＝1《－，。[（报价- 评【标基准价《）/评？标基：准价：]×100×—0.1 【  ：   ？   当投标人【报，价 < 评标基准】价时 《 ，        】 b＝1－[（评标！。基准价-报价—）/评标《基准：价]×100×【0，.0：5 ：      】   分部分项【工程量清单报—价（B）得分— ？  ：      — B：＝∑b  ！   （三）主要材！料报价（C）得【分计算方法（—10～17分）【 《 ，。       【按各主？要材：料，。费占全部材》料，费比重从高至低【指定或由招标人在招！。。标文件中指》。定的15项不同类】型的主？要材料(同类—型材：料，中只取比《重最大的《。一，项)作为评审内容】不，足，15项时按实际主】要材料列计 】     》   ？ ，主，要材料价格的—评审以招标》控制价？中对应的主》要材料？价格的-20％～】+，10：％范：围内作为评审—基准评审的15项主！要材料中如投标【企业：有，。8项：超，过该评审基》准，的主要材《料报价得分》。按0分计算不—。足8项时每项—均按0分《处，理且该主要材料不得！进，入计算算术平均【值的评审 》  《       【评审时将15项主】要材料？单价同一编号中去掉！一个最高报价—和一个？最低报价后的算术平！均值作为该主要【材，料单价评标基准价（！只，有2家符合要求时】。按算术？平均值作为》主要材料报价的评标！基，准价；1家符—合时该主要材料【报价得满分）投标人！主，要材料单价每高【于或低于该》主要材料单价—评标基准价一定幅】度时扣？相应分数直到扣完所！占分值为止（投标人！主要材料单价每【高，。于评标基准》。价1％（含》1％）扣0.1分投！标人主要《材料单价每低于【。评标基准价》1％（含1％）扣】0.05分）—以每条？主要：材料1分为例—计算每条主要材料】的得分c的公式为】      ！  ： 当投标人主要材】料，单价 > 评标基】准价时 《       ！  c＝1－—[（：。投标：人主要材料单价【。-评标？基准价？。）/评标基准价]×！。100×0.1 】    —     当投【标人主要材》料单价 《<， ，。。评标基准价时 ！   ？      c【＝1－[《（评标基准价-投标！人主要材料单价【。）/评？标基准价]×—。100×0.—05 ？   》     》 主要材《料报：价（C）得分 ！ ，。        C！＝，∑c 《    — （四？）商：务标总得分＝A【+B：。+C ？ 三】、评审结果 【。     （一】）计算？。有效投？标人总得《分＝技术标》得分+？商务标得分 ！。。    （二—）各项计算、评分结！果均按？四舍五入方法精【确到小？。数点后？2位： 《    （三）各有！效，。投标人的最终得分】为评标委《员会成员评定—分数中？分别：去掉：一个最高分》和一个最低分后的算！术平均值如评标委员！会成员为5人时则】不去掉？最高分和最低—分 《  ：   （《。四）评标委员会按】有效投标《人得分由高到低排】。序推荐中标候选人排！序，第一的有效投标【人推荐为第一—。中标候选人》 《