。 ， ， ， ， ：附件一 综合评估】法 ：   》  评标委》员会应当先》根据本办法第—三十：一条至第三》十六条规《定对投标文件进行】初步评审确定—有，效投：标人后？根据招？标文件中确定的评分！标准、办法对各【有效投标人的技术标！和商务标逐项—进，行评审和量》化评分 》一、技？术标：。（附件1）（3【0～5？0分）主要评审要素！    》 （一）施工组织】设计（附件1）（】12：～18分）应—包，括以：下几项？基，本，内，容 ？   ？。   ？  1、《主，要施工？方，。案（含工程特点、施！。工重点？与难：点及绿色施》工）与技术措施（保！障性住房项目—投标：时应有绿色建筑实施！方案）？；   》      2、】质量：管理体？。系与措施（》含室内装饰装修、建！筑防水方《案）； 《 ，。。       【 3、安全管—理体系与措施；【 ：        】4、文明施》工、：环境保护管理体系】及，施工现场扬尘治【理措施； —   ？     5、施工！总平面布《置图； 《      —   6、施工【总进度表与网络【计划图；《。  ？       7】、拟投入的主—要施：工，机械计划；   ！      8、劳！动力安排计划；【    》     9、【工期保证措施； 】         ！10、拟投入的主要！物资计划；   ！  ：    11、【施工组织《设计的？完，。整性     （！。二）：项目管理机构（【附件：2）（4～14分】） ？     》。  ： 1、根据招标【文件中确定的评【分标准、办法对【。项目负责人（—建造师或风景园林职！。称资格专业》人，员）、项目技术负】责人承担过》类似工程、》获得国？家级奖？项和取得海南省行政！区域内施工经验【及施工员《、安全员、质量员的！岗，位证书、承担的【类似：工程进？行评审和量》化评分？。（4～？8分）  —       2】。、投：标人企业资质—证书登？记的主要负责—人准：。。时，到场参加开标（6】分）招？标控制？价在8000万【元（含8000万元！），以上的？房屋建筑《和市政工《程；3000—万元（含3000】万元）以上的园林】绿化工程对》投标人提《供的企？业资质证《书上登？。记的法？定代：表人、？。企业负？责人、？企，业技术负责》人有一人准时到场参！加开：标进：行评审和量化评分 ！ ，   ？ （三）企业诚信】评价（14》～18分）》（附件3）主—要评审因素  】       1、！施工经？验（：6～：10分）根据招标】文件中确定的—评分标准、办—法对投标人在我【。省行政区《域内完成或在建【的类：似工程施工经验、良！好行：为，记录进行评审和【量化评分类似工【程施工经验以项【目所在地建设行政】主管部门认可且登记！在建筑业企业业绩管！理手册（试行—）（施？工企：。业）：上的工程《为准投标《时须提供《省住房和城乡建设厅！制的建筑业企业业绩！管理手册（试行）】（施工企业）—良好行为记》录以获？得国家级奖项和【。在我省行政区域内取！得的施工经》验为准？     —    类》似，。工，程房屋建筑工程指建！筑面：积（含相连辅—。助建筑面积）—。或结构形式、建【筑类型、建筑高【度（不含屋顶金【属构件高度）、层次！、跨度？等指标相近；构筑物！指高度或容积、工程！投，资额等指标》相，近，；市政？。工程指用途》或结构、工程投资总！额等指标相近—；桥梁工《程指结构类型、桥】跨、工？程投资总额等—指标相近   】  ：    《2、纳？税诚信？（8分）根》据招标？文，件，。中确定的评分标准】、办法对《投标人在我省行【政区域内纳税诚信】进，行，评审和量化评分 ！ 二、商务—。标（50～70分】），主要评审因素 】    本办法商务！标，分值按总《分值：。的50％～》70：％（：50～70分）计】算其中工程量清【单总报价（A—。）占：分值为30》～35？分分部分《项工程量清》单报价（B）占分】值为10～》18分主要材料报】价（C）占分值为1！0～17分》  ？   （一）工【程量清单总》报，价（A？）（总报价＝修正】后的投标价格-【暂列金额-暂估价】）得分计算方法（】30～35》分） 《        1！、招标？人未：确定工程成本时计】。算方法 《        】     （1）当！有效投标人n＜15！家时：。:      】       【①计算平均值—Pp   —       【   当n》。＞，7时：Pp＝？（∑Pi-Pma】x-P？min）/(n-】2) ；当n≤【7时Pp＝∑P【i/n    】 ，   ？     》②计算工程成本评标！价Pg Pg＝P！。p×(1-》Fg％？) ：。     》    《   ？ Fg为工程成【本投标竞争率工程】。成本投？标竞争？率由招标人在招标】文件中确定工程成】本投标竞争》率可参照以下—。计，取房屋建筑工程【、园建工程取—值为：（，。3～5）；市政工程！取值为（《。4～7？）；安装工》程取值为（5—～10）；》绿化种？植工：程，取值为（8～1【2，） ？   《       【   ③计算各投标！人工程量清》单总报价（A）得】分 》    《        】以工程成本评标价P！g作为最《低投标报价的限制值！将大于或等于工程】成本评？标价Pg《的投标？报价进？行排：列报：价最低为最优报价】Py总？报价：（A：）得满分其余—报价与最《。优报价Py相比报】。价每高？于最优报价Py【的，1％：。（含1％）扣—2分：扣完：为止：具体：得分：采用插入法计算 】      —   以满分3【0分：为例工程量清单总报！价得分A的计分公式！为， A＝《30：－，[，（Pi- Py）/！。Py]×100×】2       ！      （2】），当，。有效投标《人n≥1《。5家 》。。        】  ：   ①将有效投】标人：的，报价：。分，别去掉最高报价和最！低报价？（，有效投标人》15≤n＜25家,！分别：去掉2个最高报【价和最？低报价；有》效投标人2》5≤n＜35家,分！别，去掉3个最高报价】和，最低报？价，；有效投标人35】≤，n，＜，45家,分别去【掉4个最高报价【和最低报价；有效】投，标人n≥45家【可分：别，去掉5个最高—报价和？最低：报，价）后计算出其余报！。价的算术平均值【。将算术平《均值乘以一个固【定的：工，程成本投标竞争率（！工程成？本，投标竞争率由招标】人在招标《文件中确定》）计算出工程成本】评标：价Pg 【        】    ②以—工程成？本评标价Pg作为最！低，投标报价的限制值】将大于或《等于：工程成本评》。标价Pg的有效投】标报价由低至—。。高进行排序抽取前1！5名的？投标人的《投标文件（评审文件！。。），进行详细评审 ！   ？      —    ③报价最低！为，最优报价Py总报】价（A）得》满分其余报价与最】优报价P《y相比报价》每高于最优报价P】。y的1％《（含1％）扣2【分扣完为止具—体得分采用插入法】计，算    】  ：   ？    注n为【投标企业数量；Pm！ax为最高投标【报价；？Pmin为》最低投标报价；P】i为企？业，投标报价 》       ！  2、招》标人确定工程成【本，时计算方法》工程成本由招标人（！招标代？理机构或建设单【。位）在开标前3日内！。组织与该工程专业】相应的？。注册造价《。工程师和工程—技术人员按照—工程：计价程？序、方法《和依据？及，招标工程量清单并】结合工程特点予【以确定？工程成本由招标人保！密并在开标时—给予：公布 《  ？    《    《  ： （1）《当有效投标人n＜1！。5家时各投标人工】程量清单总报价（】A）得分 【   ？ ，。         ！评，标委员会《以工程？成本作为最低投标】报价的？限制值？将大于或等于工程】成，。本值的投标报价进】行，排列报价最低—为最优报《价Py总报价（A】）得满分《其余：。报价与最优报—价Py相《比报价每高于—最优报价P》y的1％（含—1％）扣《。2分扣完为止—具体得分《采用插入法计算 ！        】    以满分【30分为《例工程量清单总报价！（A：）得：分的：计算公式为 【A＝：30－[（Pi- ！P，y）：/Py]×100×！2    — ，    《    （》2，）当有效投标人n】≥15家时》各，投标人工《程量清单总》报价（A）得分【   —       【   将《大于或？等于工程成》。本值的？投标：报价进行排列抽取前！15名的《投标人的投标文件（！评审文？件）进行详》细评审评审方法如】下    】   ？  ： ， ，  ①？确定最优报价Py】排列中报《价最低为最》。优报价P《y，     】        ②！计算各工程量清【单总报价（A）的】得分  【   ？ ，      — 以最？优报价Py》为满分投标人总报】价每高于最优报价】P，y的：1％（含1％—）扣2分扣完为止】具体得？分采用插入》法计算 —     （二【）分部分项工程量】清单报价（B—）得：分计算方《法（1？。0～1？8分：）     ！  ：  ：先按照各《分部工程造价占招标！控制价？的比：重从高？至低确定《。5个分部工程—再从5个分》部工：程中抽取分部分项】工程量清单》综合合？价占该分部》工程造？价的比重从高至低分！别抽取5、4、3、！2、1共15项【工程量清单作为评审！。内容5个确定的分部！工程工？程量清单不足—以上规？定，数量的按实际—工程量？清单列计 》     【。    评审标准以！招标控制价中对【。应的工？程量清？单综合单价的-20！％～+10％范围】内作为评审基准（其！中综：合单价中《的人工？单价不得低于相应】。时期省住房》和城乡建设厅发布的！定，额人工单价）评审】的15项分部分项工！程量清单中如投标企！。业有8项《超过了评审》基准的分部分项工程！量清：单报：。价得：。。分按0分计算—。不足8项时》每项均按0分处理且！该项分部分》项工：。程量清单不》。得进：入计算？算，术平均值的评审 ！   《     》 评审时将同一【编，号的综？。合单价？。去掉一个最高单【价和一个《最低单价的》算术平均值作—为该清单项目—综合单？价评标基准价（只】有2家符合要求时】。按算：术平均值作为—该清单项目综合【单价评标基准价；1！家符合时该项—分部分？项清单项目得满分】）评审的工程量清】单项目每条》1分：（或评标委员会根】据评审的5个—分部工程中工程量】清单的数量确定【每条工程量清—单的分值）投标人】分部分项《工，程量清？单综合单价》。报价每高于或—低于：该清单项目综合【。单价评标基准价一】定幅度扣相应—分数直到扣完所占分！值为：止（投标报价每高】于评标基准价1％（！含1：％）扣0.1—分投标报价每低于评！标基准价1％（含1！％）扣0.05【分）以？每条清单1分为例计！算每条清单项目的】得，分b的公式为 ！  ：       当】投标人报价 >【 评标基《准价时 《       ！  b＝1－—[（报价- 评标基！准价）/评标基【准价：]×：100×0》.1 ？       ！  当投标人—报价 <《。 评标基准价时 ！      【   b＝1—－[（评标基准价】-报价）/》评标基准价]—×10？0×0.05—      ！   分部分项工】程量清单报价（【B）得分 】     》   B《＝∑：b ：  》   （三）主要】材料报价（C）得】分计算方《法（：10～17分—）     ！    按各主要材！。料费占全部》材料费比重从—高至低指定或—由招标人在招标【文件中？指定的15项不同类！型的：主要：材料(？。。同类型材《。料中只取比重—最，大的一？项)作为评审内【容不足1《。5项时按实际主要材！。料列：计   【      主要材！料价：格的评审以招标【控，制价中对应的主要】。材料价格的-2【0％～？+10％范围内作】为评审基准评—审的15项主要【。。材料中如投标企【业有8项超过该评审！基准的主要》材料报价得分按0分！计算不足8》项时每项均按—0，分处理且《该主：要材料不得进入【计算算术《平，均值的评审 —。   》 ，     评审时】。。将1：5项主要材料单价同！一编号中去掉一【个最高报《价和一个最低—报价后的算术平【均值作为《该主：要材料单价》评标基准价（只【有2：家符合要求时按【算术平？均值作为主要—材，料报价的评标—基准价；1家符【合时该主要材料报】价，得满分）《投标人？。主要：材料单价每高于【或低于该主》要材：。料单：。价评：标，基准价一定幅度时扣！相应分数直》到扣完所占分值【为止（投标人主要】材，。料单价每高》于评标基准价1％（！含，。1％）扣《0.1分投标—人主要材料单—价每低于评标基准价！1％（含1％）扣0！.，05分）《以每条主《要材料？1分为例计算每【条主：要材料的得分c【的公式为 —     — ，   当投标—人主要材料单价 >！ 评标基准价时 】 ？       【 c：＝，1－[？（投标人主》要材料？单，价-评标基》准价）/评标基准】。价]×100—×，0.1   ！。   ？   当投标人主要！材料单价《 < 评标基—准价时  】     》。  c＝1》－[（评标基准【价-投标人主—要材料单《价）/评标基准价]！×1：00×0.05 ！ ，      —   主要》。材料报价（C—）得分 —   ？      C【＝∑：c ？ ，    》 （四）商务标【总得分＝A+—B+C — 《 三、评审结果【  》   ？（一）计算有—效投标？人总得分＝技—术标得分+商务【。标，得分 ？ ？ ，   （二》）各项计算》、评分结果均按四】舍五入方法精—确，到小：数点后？2，位 《     （—三）各有效》投标人？的最终得分为—评标委员会成—员评定分数中—。分别去掉一》个最：高分和一个最低分】后的算？术平均值如评标委】员会：成员为5人时则不去！掉最高分和最低分】   —  （四）》评标委员会》按有效投标》人得分由高到低排】序推荐中标》候选人排序第一的】有效投？标人：推，荐为：第一中标候选人【 《