第五章  建筑！物的高度《及，体量控制 — 第二十【四条：。 建筑物的》高度：、体量除《必须符合日照、建】筑间距、消防等方】面的要求外应同时符！合本章的《规，定 ： 第二【。十五条？ 在：有净：空高度限制的—飞机场、气象台、】文物古迹《、电台和其他无线电！通讯（含微波通【讯）：。设施周围及其—技术影响范围内的新！建、改建、扩—建建：。筑物其控《制高度应符合规划行！政主管部门审核或】。备案同意的有关净】。。空高度限制 【 第》二十六条 》在，文物保护单位—。和建筑保护》单位周围的建设【控制地带内》新建、？改建建筑《。物其控制高度应符合！建筑和文物保护的有！关规定？并按：经批准的相关—规划执行 【 第二十—七条  沿城市主干！。。道两侧新建、改建、！扩建：建筑物的控制高度】（h）、面宽—应符合下列规定 】 》   （《一）：沿城：市主干道南侧新建、！改建、扩建建筑物的！控制：高度（h）》宜小于道路红线【。宽度（w）与—建筑物退红（s【）之和的1.0倍】即h：<1.0（》W+S）《； ： 》   （二）—沿城市？。主，干道北侧新建—、改：建、扩？建，。。建筑物的控制—高度（h）》宜小于？道路红？。线，。宽度：（w：），与建筑物退》。红（s）之和的【1.5倍《即h＜1.》5（：。W+S）； ！    （三）】多层住宅面宽不【宜超过60》米其它多层》建筑面宽不宜超【过80米；高层【住，宅面宽？不宜超过45米【其它高？层建筑面宽不宜超】。过60米 ！ 第二十八条 【北戴河区的建筑高度！分区：控制近海地段的建】筑，层数为23层—3层：部分建筑面积不【得超过建筑基底【面，积的：1/：。2且建筑屋脊高度不！大于12米；—中海地段建筑—层数为45层—5层部分建》筑面积不《得超：过建筑？基底面？积的：1/2且建》筑，屋脊高度不大于1】8米；远海地—段建：筑层数不得超过【6层且？建筑屋脊高度—不大于2《1米：；其：他区域建筑高度【。以控制性《详细规划为》准 ？  》   北戴河区【建筑：以，小体量为主》近海：地段面？宽不宜超过4—0米且建筑基底【面积不宜超》过800平方米【；，其他地段面宽不宜】超过4？5米且建筑基底【面积不宜超》过900《平方米特殊建—筑体量由城乡规【划主管部门审—核后确？。。。定 ？ 第》二十九条 山海关】古城保护区、协调控！制区的建筑高度及】体，量控制必须》满，。足古：城保护和文物保护】的要求具《体，建筑：高度和体量控—制以历？史文化名城保护规】划指：标为准 】 第三十条  【。北戴：河新区、昌黎县城】。、抚宁县《城建筑高度和—体量以？经批准的《控制性详细规划【指标为准 —