：第五章  》建筑物？的高度及体》量控制 《 第二十】四条 ？建筑物的《高度、体《量除必须符》合日：照、建筑间距、【消，防，等方：面的要求《。外应同时符合本【章的规定 】。 第二十五条【 在有净空高度限制！的飞机？场，、气象台、文—物古迹、《电，台和其他无线电通讯！（含微波通讯—）设施？周围及？其技术影响范围内】的新建、《改建、扩建建筑物其！控制高度应符合【规划行政主管部门审！核或备？案同意的有关净空高！度限制 】 第二？十六：条 在文《物保护单位和建【筑保护单《位周围的《建设：控制地带内新建【。、改建？建筑物其控制—高度应符合建—筑，和文物保护》的有关规定并按经】批准的相关》规划：执，行 ： 第二十】七条  沿城市主干！道两侧新建、—改建、？扩建建筑物的控【制，高度：（h）？、面：宽应：符合下？列规：定，。   】 （一）《沿城市主干道南侧】新建：、改：建、扩建建筑物的】控制高度（h）【宜小于道《路红线宽度（—。w）与建筑》。物退红（s）之【和的：1.0？倍即h<1.—0（W？+S）；《  【 ， ，（二）沿城市主干】道北侧新建、—改建、扩建建筑物】的控制高度（h【）宜小于道路—红线：。。宽度（w）》与建筑物退红（【。s）之和的》1.5倍即》h＜：。1.5（W+S）；！ ？    （三）！多层：住宅面宽《不宜超过《60米？其它多层建》筑面宽不宜超过8】0米；高层住—宅面宽？。。不宜超过4》5米其它高层建筑面！宽不宜超过60米】 》 第二十八条 北戴！河区的建筑高度分区！控制近海地段的建筑！层数为23层3【。层部分建《筑面积不得超—过建筑基底面—积的1/2且建【筑屋脊？高，度不大？于12米；》中海地段建》筑，层数为45层5层部！分建：筑面积不得超—过建筑基底面积的1！/2且建《筑屋脊高度》不大于18米—；远海地段建—筑层数不得》超，。。过6：层，。且建筑屋《脊高度不大于—21米；其他区域】建筑高度以》控制性详细》规划为准 — ： ：    北戴河区建！筑以小体量为主近海！地段面？宽不宜超过》40米且建筑基【。底，面积：不宜超？过，80：0，平方米；其他地【段面宽不宜超过45！米且建筑基底面积不！宜超过？900平方米特殊建！筑体：量由：城乡规划《主管部门审核—后确定 ！第二十？九条 山《海关古城保》护区、协调控—制区的建筑高度及】体量控制必》须满足古《城保护和文物保护的！要求具体建筑高度和！体量控制《以历史文化名—城保护规划指标为准！ —。第，三十条  北戴河新！区、昌黎县城、抚宁！县城建筑高度—和体量？以经批准的控制性详！细规划指标为准【 ：