第？五章：  建筑物的高度及！体量：控制 第！二十四条 建筑物的！高度、体量除—。必须：符合：日照、建筑间距【、，消防等方面的要【求外：应同时？。符合本？章的规定 ！ 第二十五条 在】有净：。空高度限制》的飞机场、气象台】。、文物？古迹、电台和—其他无线电通—讯（含？微波：通讯：）设施周围及其技】术影响范围》内的新？建、改？建、扩建建》筑物其控制高度应符！合规划行政主—管部：门审核或《备案同意的有关【净空高度限制— 》 第二十《六条 在文物保护单！位，和建筑保《护单：位周围的建设控制】地带内新建、改建建！筑，物其控制《高度应符合》建筑和文《物保：护的：有关规定并按经【批准的？相关规划执行 】 第二十七条！  沿？城市主？干道：两侧新建、改建、】。扩建建筑《物的：控制高度（h）【、面宽应《符合下列规定 【 ？  ？。  （一《），沿城市主干》道南侧新《。建、改建、扩建建】筑物的控制高度（h！）宜小于道路红线】宽度（？w）与建筑物退红】（s）之《。和的1.0倍即【h<1？。。。.0（W+S）【； 》    （二【）沿城？。市主干道《北侧新建《、改建、扩建建【筑物的控《制高度（h》）宜小于道路红线】宽度（w）与—建筑物退红（s）】之，和的1.5》倍即h＜1.5【（W+？。S）；？  【  （三）多层住】宅面宽不宜超过【60米其它》多层建筑面宽不宜超！。。过80米《；高层住宅面宽不】宜超过45米其【它高：层，建，筑面宽不宜超过【60米 《。 第二【十八条 北》戴河区的建筑高【度分区？控制近海地段—的，建筑层数为2—3层3层部分—建筑面？。积，不得超过建》筑基底面积的1【/2且建筑屋脊高】度不：大于12《米；：中海地段建筑—层数为？4，。。5层5层部分建【筑面：。积不得超过建筑基底！面积的1/2—。且，建筑屋？脊高度不大于1【8米；远海地段建筑！层数不？。得超过6层且建【筑，屋脊高度不大—于21米；其他【区域建筑高度—以控制性详》细规：。划，为准  ！   北戴河区建】筑以小体量》为主近海地段面【宽不宜超过40米且！建筑基底《面积不宜超过80】0平方米；其他地段！面宽不宜《超过4？5米：且建筑基底面积不宜！超过900平方【米特殊建筑体量由】城乡规划主》管部门？审核后确定 【 《第二十九条》 山海关古》。城保：护区：、，协调控制区的—。建，筑高度及体量控【制必须满足》古城保护和文物保护！的要求具体建筑【高度和体量控制以历！史文化名城保护规划！指标为准 ！ 第三十条  北】戴河新？区、昌黎县》城，、抚宁县城建—筑高度和体》量以：经批准的《控制：性详细规划》指，。。标为准？。 ：