第五《章  建筑物的高】度及体量《控，制 第】二十：四条 ？建筑物的高度、【。体量除必须符合【日照、建筑间距、】消防等方面的要求】外应同时符合本【章的规定《 第【二十五条 》在有净空高》度限制的飞机场、气！象台、？文物古迹、》电台和其他无线电】。通讯（含微波通【讯）设？施周围？及其技？术影响？。。范围内的新建—、改建、《扩建建？筑物其控制高度【应，符合规划行政—主管部？门审核或备案—同意的有关净空高】度限制 《 ： 第二十—六条 在文物—保护单位和建筑【保护单位《周围：的建设？。控制地带内新建、改！建，建筑：物，其控：制高度应符合建筑】和文物保护的有关规！定并按经批准的相关！规划执？行， ， 第二【十七条  》沿城市主干道两侧新！建、：改建、扩建建筑【物的控？制高度？（h）、面》宽，应符合下列》规定 【   ？ （一）沿城市主】干道南侧新建—、改建、《扩，建建筑物的控制高】度（：h）宜？小于：道，。路红线？宽度（？w）与建筑物退红】（s）之和的1.】0倍即h《<，1.0（《W+S）； 【 ， ：  ：  （二）》。沿城市主干道北侧新！建、：改建、？扩建建筑物的控制】高度（？。h）宜小于道路【红线：宽度（w《）与：建筑物退红（s）】之和的？1.5倍即》h＜1.5（W【+S）； —。    【。（三）多层住宅面】。宽不宜超过60【米，其它多层建筑—面宽不宜《超过80米；高层】住宅面宽不宜超过】45：。米其它？高层建？筑面宽不《宜，超过：60米 》 第》二十八条 北戴河区！的建筑高《度分区？控制近海地段的建筑！层，数为2？3层3层部分建【筑面积不得超过建筑！基，。底面积的《1/2且建筑屋脊高！度不大？于12米；中海地】段建筑层数为—45层5《层部：分建筑？面积不得超》过建筑？基底面积的1/【2且建筑屋脊—高度不大于18米；！远海地段建筑层数不！得超过6《层且建筑屋脊高度】不大于21米；【其他区域建筑高度】以，控制性详细规划【为准 【。     北戴河区！建，筑以小体量为主【近海地段面》宽不宜超《。过40米且建筑【基底面积不宜—。超过：800平《方米；？其他地段《面宽不宜超过45米！且建筑基底面积不】宜，超过900平—方米特殊建筑体量由！城乡：规划主管部门审【核后确定 【 ： 第二十九条 【山海：关古城保护》区、协？调控制区《的建：筑高度及体量—控制必须满足古城】保护和文物保护【的要求具《体建筑？高度和？。体量：。控，制以历史文化名城保！护，规划指标为准— 第三】十条 ？ 北戴河新》区，、昌黎县城》、抚宁县城》建筑高度和》。体量以经批》准，的，控制性详细》规划指标为准 】