第三篇》 住宅建筑、公【共服务设施》。和绿化规《。划 一】、 住宅建筑规划 ！ 》  ：。 ， 克拉玛依市居住】区规划建设按照城】市居住区《规划设计规》范GB 5018】09：3执行 【 1？、      【  住宅日照 【  —   1.1 【。 ，   ？   ？   ？  ：  住？宅间距？应以：满足日照要求—为基础综合考虑采光！、通风、消防—、防震、管线—埋，设，、避免视线》干扰等要求确定 】 ，  》 ，  1.2  【 ，        】    根据—居，住建筑日照标准【和本地区实际情况】。,，克拉玛依市居住建】筑日照间距系数取值！设定为新城区建【。筑控制区不低于1】.7老城区建筑控制！区不：低于1.5 — 《 2、  》   ？   住宅间距 ！    【 2.1    】 ，         ！ 多层及多层以下】居住建筑的间距控】制 【 ，  ： 居住建《筑日照间距》按下：列公式计算》。:L=iH ！ ：    式中L【建筑：间距； I日—照间距？系数；？H，南侧建筑《的计算高度 — ：   》  不同方位间距】按，照折减系数换算 】    】 2.？2  在满》足日：照间：距条件下平行布置的！条式低？层建筑南北之间【的间距最小不得【小于1？0米山墙间距不得】小，于6米相邻两山墙】均有居室窗户、阳】台或开？门的不得《小于8米 》 》    2.3 】。。  低层居住建筑与！其相：邻低、多层居住建筑！的南北向间距最小间！距不得小于》10米山墙之—间有公？共道路的《山墙之间间距不【得小：。于6米多层居—住建：筑（不含《。中高层）的山墙间距！。不小于？。6米同时需满—足消防间距》或通道要求 ！     2.】4  中、高层【住宅：与低多层《住宅：间，距应：按下列规定控—。制   ！。  2.4.1 】 中高层住宅南北】向，布置时应按下—表所：示控制 — ？    ！ 2：。.，4.2  中高【层住宅东西》向布置时应》按下表？所示：控制 《 《 ：    【 2.4《.3  《高层居住建筑沿东西！向并立？布置：时间距应大于1【3，米高层？居住：建筑：。南北：。向的最小间》距为30《米东西向的最—小间距为18米 ！ ？ 3、    【    住宅—层数和密度 【   —  3？.1  无电梯住宅！不应超过六层 【     ！3.2  住宅【建筑净密度最大值应！符合下列规定 ！     低】层不大于43％；】多层：不大于32％；中】高层：不大于30％—；高层？不大于22％ 】    【 3.3《  住宅面》积净密度的》。最大值应符合表【。。下列规定 】     低【层不大于1.30；！多，层不大于1.9【；中：。高层不大于2.【4；高层不》。大于3.5 【 ，。 二、 —居住：。区，公共服务《设施 ？ ？ 1、  居住】区人口？规模应符合居住区】分级控制规模的规】定，见下表 【 ： 2、 ！ 居：住，区配建指标应—按照城市居住区规划！设计规？范GB50180】-93执行 】 ： 3、  居住【区内公共活动中【心，、集贸市场》和人流较多的公【共建筑必《须相应？配，建公共停车场（库）！ ， 三、 】绿，化，规划 》 ？1、    —   ？  道路绿化— ：  》   城市道路绿】化，应按照城市道路绿化！。。规，划与设计规》范CJ？J 7？597执行 【     】1，.1  城市道【路绿地率应符合下列！规定： ？ ：     1.【1.1 园林—景观路？。绿地率不得小—于40%； 】     红线！宽度大于50m的道！路，绿地率不得小于【90%； —     】。红线宽度在4—0~50m的—道路绿地率不—得小于？25%？； 》     红线】宽，度小于40》m的道路绿地—率不得小于20% ！     ！1.1.2  道】路绿：地布：局中种植乔木—的分车绿《带，宽度：不得小于1.5m；！主干路？上的分车绿》。带宽度不宜小于2.！5m；行《道树：绿带：宽度不得小于1.5！m，   】  1？.1.3  中心】岛绿地应保》持各路？。口，之间的行《车视线？通透 —     —1.1.4》 ， 公：共活动广场周边宜种！植高大乔《木，集中成片绿地不应】小于广场总面—积的25%；—车站：、码头、机场的【集散广场集中—成片绿地《不应小于广场总面】积的10% — ，   —  1.1.5【  在分车绿化道树！绿，带上方？必须设置架空线时】应保证架空线下有不！小于9m的树—木生长？。空间行？道树绿带《下，方，不，。得敷设管线》 》   ？  ：1.1？。.6  树》木与架？空电力？线路导线的最—小垂：直距离应符合下表的！规，定 【 《     —1.1.7  【树木与其他设施的最！小水平距离》应符合下表的规【定 《 《 ？ 2、  居【住，区绿化 》  》   ？2.1  居住【区内绿地《应包括公《共绿地、宅》。旁绿地、配套—。公建所属绿地和道】路绿地等 》 《     2.2】  绿地率》新区：建设不应低》于30%旧区改【造可酌情降低—但不得低于》。相应指标的》50% —    — 2.3  —中心公共绿地的【设，置应符合下》列规定组《团绿地的设》置，应满：足有不少于1—。/3的绿地面积【在标准的建》筑，日照阴影线》范围之外的要求并便！于，设置儿童游戏设【施和适于成人游憩活！动 《    — 2.4  — ，居住区？内，公共绿地的总指标应！根据居住人》口规模分别达到组】团不少于0.—5m2/人小—区（：含，。组团）不少于1m2！/人居住区（—。含小区与组团—）不少？于1.5m2/人并！应根据居住》区，规划组织结构类型统！一安排、灵活—使用 3！、  ？。。。。城市绿化系统 【 》    3.1 】 ，。 近期以防护林、穿！。城河两岸绿》带和中心《。公园建设为主—    ！  3.1.1【  规划《建设完成城》市北部生《态防护林与城区第三！条防护林带连为【一体逐步构》成一道长《10k 《m宽：700m东起九龙】潭、西至西郊水【库的环？城防风？屏障 【。  ：   3.1.2 ！ ，沿穿城河中心景区规！划建设市《级中心公园在沿河】岸绿地与建筑之间】选，址布置？形成带状公共绿地 ！     ！3.1.3  结合！西郊水库大面—积种植绿化》建设：成为：城市郊？区的风景旅游—区 《  《。   3《.1.4《  ：在各个居《住区、工业》组团内部以及—各片区和组》团之间设置一—定，数量的防护隔离绿】地 【 ，   3.1.5 ！ 规：划新建二类》居住区的绿地率不】低于35%；— 新建一《类居住区绿地率不】低于40%》；旧城？。。改建区绿地率不【小于25% —   【  3.1.6 】。 规划在城》区高压？走廊和建成区—外围建设生态绿地生！态绿：地可与苗圃、果园、！现代农业开发项【目等相结《合 ？