第三《篇 住宅建筑—、公共服务》设施和绿化》规划 》 ？一、 住宅》建，筑，规划 ？  — ，  克拉玛依市居】住区规划建设按【。照城：市居住区规划设【计规范GB 501！80：93执行《 《 1、 》。      — 住：。宅日照 —   》  1.1   】         ！   住宅》间距应以满足日【照要求？为基础？综合考虑采光、通】风、消防《、防震、管线埋设、！避免：视线干扰等要求【确定 》 ：     1.2 ！ ，     》        根！据居：住建筑日照标准【和本：地区实际情况—,克拉？玛依市居住建筑日】照间距系数》取值设定为》新，。城区建筑控制区不低！于1.7老城—区建筑控制区不低】于1.？5 《 2、  【。   ？  ： 住宅间距 【     2！.1     【     》     多层及】多层以下居住—建筑的？间距控制《 ，   【  ：居住建筑《日照间？距按下列《公式计算:L=【。iH ？ 《     式中L】建筑间距《。。；， ，I日：照间距系数；H南侧！建筑的计算高度【。    ！ 不同？方位间距按照折减】系，数换算 —     2.！2  在满足日照】间距条件下平行布置！的条式低《层建：筑南北？。。之间的？间距最？小不得小于10【米山墙间距不得小】于6米相邻两—山墙均有居》室，窗，户、阳？台，或开门？的不：得小于8米 】 ，     2【.3   低层【居住建筑与》其相：邻低、多层居住建筑！的南北向间距最小】间距不？得小于10》米山墙之间有公共】道路的山墙之间间距！不，得小于6米多层【居住建？筑（不含中高—层）的山墙间距不】小于6米同》。。时需满足消防间【距或通道《要求 【     2—.4 ？ 中：、高层住宅与—低多层住《宅间距应按下—列规定控制 】   》 ， 2.4.》1  中高层住宅南！北向布置时应按下】表所示控制 】 ， ，  】   2.4.2 ！ 中高层《住宅：东西向布置时—应按下表所示控制】 《 】    2.4【.3  高层居住】建，筑沿东西向》并立布？置时间距应大于【。13：米高层居《住建筑？南北向的《。最小间？距为：30米东西向—的最小间距》为，18米 《 3、  ！      —住宅层？数，和密度 ！    3》.1  《无电梯住宅不—应超过六层 — ，   —  3.2》  住宅建筑净【密度最大值应符合下！列，规定 》   》  低层不大于【43：％，；多层不大》于32％；中高层】不，大于：30％；《高层不大《于22？。％  】   3.》3  ？住宅面积净密度的最！大，值应：符合表下列规定 】   【  低层《不大于1.》30；多层不大于】1.9；中高—。层不大于2.—。4；高层不大于3.！5 — 二、 居住区公共！服务设施 — 1》、  居住区人口】规模应符合居住区】分级控制规模的【规定见下表 】 ：。 2】、，  居住区》配，建指标应按照城【市居住区规》划，设计规范《GB50180-】。93执行 【 3、 — 居住区《内公共活动》。中心、？。集贸市场和人流较多！的公共建筑必须相应！配建公共停》。车场（库） ！ 三、 绿化【规划： —1、  《       道】路绿化 】 ，    城市道路绿！化应按照城市道路】绿化规划《与设计规范C—。JJ ？7597执行— ： ？     1.1】  城？市道路绿《地率应符合下—列规定 】     1.1.！1， 园林景观路绿地率！不得小于4》。0%； 《 《     红线宽】度大于50m的道】路绿地率不得小于9！0%； —     红线！宽度在40~50m！的道路绿《地率不？得小于2《5%：； 【  ：  ：红线宽度小于40】m的：道路绿？。地率不？得小：于20？%， —。    1》.，1.2 《。 道路绿地布局【。中种植乔木的—分车绿带宽度不得小！于1.5m；主【干路上的《分车绿带宽度—不，宜小于2.5m；行！道树绿带《宽度不得小于1.5！m， ？ ：     1.1.！3  中心岛绿地应！保持各路口》之间的行车》视，线通透 《。   【  1.1.4 】 公共活动广场周边！宜种：植高大乔木集中成】。片绿地？不，应小于广场总面【积的25《%；车站、》码头、机《场的集散广场集中成！片绿地不应小—于广：场总面积的10【% ？     1！.1.5  在分】车绿化道树》绿带上方必须—设置：架空线时应保证架】。空，线下有不小于9m】的，树木：生长空间行道树【绿带下方不》得敷设管线 ！     1.1！。。。.6：  树木与架空【电力线路导线的【最小垂直距离应符合！下表的？规定 ？。 ：。 《   【  1.《1.7  》树木与其他设—施，的最：小水平距离应—符合：下表的规定 】 ？ 《 2、  居住区！绿化 】。    2.1  ！居住区内绿地应包括！。公共绿？地、：宅旁绿地《、配套公建所—属绿地？和道路绿地等 ！    —。。 2.2 》。 绿地率新》区，建设不应低于—。30%旧区改造【可酌情降低但—不得低于《相应指标《的50% 》  —   2.3—  ：中心公？共绿地的设置—应，符合下列规定—组团绿地的设—置应：满足有不少于1/】3的绿地面积—。在标准的《建筑：日照阴影线范—围之外的要求并便于！设置儿童游戏—设施和适于成人【游憩活？动 》     2.4！   居住区—内，公共绿地的总—指标应根据居—住人口规模分别【达到组团不少—于0.5m2—/人小？区（：含组：团）不少于1—m2/人居》住区（？含小区与《组团）不少于1【.5m2/人并应根！。据居住区规划组织结！构，类型：统一安排、灵活使用！ 3【、，  城市绿化系统 ！     ！3，.1   近期以防！。护，林，、穿城河两岸绿带】。和中心公园建设为主！  —。     》3.1.1 — 规划建设完成【城市北部生态防护林！与城区第《三条防护林带连为一！体逐步？。构成一道长1—。0k m《。宽700m东起九】龙潭、西至西郊水库！。的环城防风屏—障 【 ，  ：。 3.1.2  】沿穿城河中心景区规！划建设市级中心【公园在沿河岸—绿地与建筑之—间选址布置形成【带状公共绿地— ，。 ？    》 3.1.3—  结合西郊水【库大面积《种植：绿化建？设成为？。城市郊区的风—景旅游？区 —     3.【1.4 《 在各个居住区、工！业组团内部》。。以，及，各片区和组》。团之间设置一定数】量的防护隔离—绿地 — ：    3》.1.5  规划新！建，二类居？住区的绿地率不【低于：3，5%； 新建一类居！住区绿？地率不低《于40%；旧城改】建区绿？地率不？小于25% —   【  3？.1.6  规【划在城区高》压走廊和建成区外围！建设生？。态绿地生态》绿地可与苗圃、果】园，、现代农业》开发项目等相结【合 ？