第三《篇 住宅建筑—、公共服务设施和】绿化规划 》。 ：。 一、》 住宅建筑》规划 —     克【拉玛依市《居，住，区规划建设按—。照城市居住》区规：划设计？。规范：GB 5《018093执【行 1、！        】住宅日照 ！ ， ，   1.1  】。   ？         ！ 住宅间距》应，以满足日《照要求为基础综合】考虑采光、通—。风、消防、防震、管！。线埋设？、避免视线》。干扰等要求确定【 《 ：    1.2  ！   ？         ！ 根据居住建筑日】照标准和《本地区实际情—况,克拉玛依市居】住建：筑日照间距系—数取值设定为新城区！建筑控制区不低于】1.7老城区建筑控！制区不低于1.【。。5 2】、      【  住宅《间距：  【   2.1   ！。       【     多层【及多层以《下居住建筑》的间距？控制：  【   居住建筑【日照间？。距按下列公》式计算:L=—。iH 】  ：  式中L建筑间距！； I日照间—距系数；H南—侧，建筑：的计算高《度 《。     【不同方？位间距按照折减系】数换算 ！    《2.2  在满【足日照间距条—件下平行《布置的条式低—层建：筑南北之间的间距】最小不得小》于，10米山《墙间距不得小于6米！相邻两？山墙均有居室—窗户、阳《台或开门的不得小于！8米 》     【2.3 《。。  ：低层居住建》筑与其相邻低、【多层居住建筑的南】北向间距最小—间距不得小于—10米山墙之—间有公共道》路的：山墙之间间距不【得小于6米多—层，居住建筑《（不：含中：高层）的山墙间距不！小于6米同时需【满足消防间》距或通道要求 】 《 ，  ：。 2.4 》 中、高层住—宅与低？多层住宅《间距应按下列规【定控制 《    】 2：.4.？1 ： 中高层住宅南北】向布置时应按下【表所示控制 ！  ！   2.4.【2  中高层住宅】东西向布置时应按下！表所示控制》 ： ： 《    【 2.4.3  】高层居住建筑沿东】西向并？立布：。置时间距应大于【13：米高层居住》建筑南北向的—最小间距为30米】东西向的最小间距为！18米 《 ： ： 3、？  ：      住宅层！数，和密度 《 》   ？ 3.1  无电】梯住宅不应超—过六层 》 ？     3.2 ！。 住宅建筑净密【度最大值应符合下】列规定 】     低层不】大于43％；多层不！大于32％；—中高层不大于3【0％；高层不大于】22％ 《 ，  》   3《。.3  住宅面积净！密度的最大值应【符合表下列规—定   ！  低层不大于【1.30《；多层不大于1【.9；中高》层不大于2》.4；高层不大【于3.5 — ， 二、 居住】区公共服务设施 】 《 1、  居住区人！口规：模应符合居住区【分级控制规模的规】。定见下表 【 》 2、 【 居住区配建指【标应按照城市居住区！。规划设计规范GB】5018《0-93《执行 】。3、 ？ 居住区内公—共活动？中心、集贸》市场和人流》较多：的公共建筑必—须相应配建公共【停车场（库） ！ ： 三、 《绿，。化规：划 【。1、     【   ？ 道路绿化 】 ：   ？  城市道路绿【化应按？照城市？道路绿化《规划与设计规范CJ！J 7597执行】。  【   1.》1  ？城，市道路绿地率应【符合下列规定 【 ：  《   1.》1.1？ 园林景观路绿地】率不得小于40【%； 》     红线！宽度大于50m的】道路绿地率不得小】于9：0%；？  【   红线》宽度：在40~50m的道！。。路绿地率不》得小于25%—； —     红—线宽：度小于40m的道路！。绿地率不得》小于2？0% 》。  《   1.1.2】  道？路绿地布《局中：种植乔木的分车绿带！宽度：不得小于1》.5m；《主干路上的》。分车绿带宽度—不宜小于《2.5m；行道树】绿带宽度不》。得，小于：1.：5m 】    1.1【.3  中》心岛：绿地应保持》。各，路口之间的行—车，视线通透 》 ： ：   ？。  1.1.4  ！公共活动《广场周边宜种植高大！乔木集中成片绿地】不应小于广场总面】积的25《%；车站、》码头、机场的集散广！场集中成《片绿地不应小—于广场总面》积的10《%   ！  ：1.1.5  【在分车绿化道树【绿带上方必须设置架！空线时应保证架空】线下有？不，小于9m的树木【生长空？间行道树绿带下方】不得敷设管线—   】  1？.，1.6？。  树木与架空电力！线，路导：线的最小垂直距【离应符合下表—的规定 》 ？ — ，  ：  1.1.7【  树木与其他【设施的最小水平距】离应：符合下表的规定 ！ 【。。 2、  居】住区绿化 】   《  2.1 — 居住区《内绿地应包括公共绿！地、：宅旁：绿地、配套》公建所属绿》地和道？。路绿地等 》 ？ ：    2.2 】 绿地率新》区建设不《应低：于30%旧区改【造可酌？情降低但不得低【于相应指《标，的50% 【    — 2.3 》 中心公《共绿地的设置应符】合，下列规定组团绿地的！设置应满足有不少于！1/3的绿地面【积在：标准：的建筑日照》阴影线范围》之外的？要求并便于设置【儿童游？戏设施和《适于成？人游憩活动 ！     2【.4： ，  居住区内公【共绿地的《总指标应《根据居住人口规模分！别达到组团不少【于0.5《m2/人《小区（？含组团）不少于【1，m2/人《居住区？（含小区与组团）】不少于1.5m2】/人并？应根据居住区规划】组织结？构类型统《一安排、灵活—使用 《 ： ：。3、  城市绿【化系：统， —    3.1  ！ 近：期以防护林、穿城河！两岸绿带和中心【公园建设为主—   】   3.1—.1  规划建设】。完成城市北部生态防！护林与城区第三条】防护林？带连为一体》逐步构成《一道长1《0k m宽》。。70：0m东起《九龙潭、西至西郊水！库的环城防风屏障 ！  —   3.1.2 ！ 沿穿城河》中，心景区规划建设市】级中心公园在沿河】岸绿地与建》筑之间选《址布置形成带状【公共绿地 【   》  3.1.3【  结合《。西郊水库大面积【种植绿化《建设成为城市郊【区的风景《旅游：区   ！  3？.1.4  在各】个居住区、》。工，业组团内部以及各片！区和组团之间设置】一定数量的防—护隔离绿地 ！     —。3.1.5  【规划新建二类居【。住区的绿地》。率不：低于35《%； 新建一类居住！区绿地率不低于【40：%；旧城改建—区，绿，地率不小于25%】  【。   3《.1.6  规划】在城区高压走—廊和：建成区外围建设【生，态绿地生态绿地可与！苗圃、果园、—现代农业开发项【目等相结《合 ？