第三《篇 住宅《建筑：、公共服务》。。设施和绿《化规划 【 一、 住宅建筑！规划 《     】克，拉玛依市居》住区：规划建设《按，照城市居住区—规，划，设计规范GB 50！18093执行【 ？。 1、 —     》  住宅日照—    ！。 1.？1       】       【 住宅间《距应以满《。足日：照要求为《基础综合考虑采【光、通风、》消防、？防震、管线》埋设、避《免视线干《扰等要求确定— ：。    【 1.2    】       【  ：  根据居》住建筑日《。照标准和《本地区实际情况,克！拉玛依市居》住，建筑日？照间距系数取—。值设定为《新，城区建筑《控制区不《低，于1.7老城区【建筑控？制区不低于1—.5 》 2、    ！。    《住，宅间距 【     —2.1  》   ？      —    多层及【多层以下居》住建筑的间距控【制  】 ，  居住建筑日【照间距按下列公【式计算:《L=iH —。  》   式《中，L，建，筑间距； 》I日照间距系数；H！南侧建？筑的计算高度 ！     不同！方位间距按》照折减系数》换算 —。 ：    2.2 】 在：满，足日：照间距？条件下平行布置的】条式低层《建，筑南北之《间的间距最》。小不：得小于10米—。山墙间距不得—小于6米相邻两【山墙均有居室—。窗户、？阳，。台或开门的不得小】于8米 】  ：   2.》3   低层居住】建筑：与其相邻低》、多层居《。住，建筑的南北向间距最！小间距不得小于【10米山墙》之间：有公共道《路的山墙之间—间，距不得？小于：6，米多：层居住建筑（不【含中高层）》的，山墙间？距不小？于6米？同时需？满足：消防间距或通道要求！ 》  ：   2.4  中！、高：。层住宅与《低多层住宅间距应】按下列规定控制【 》     》2.4.1  中】高层住宅南北向【布置时应《按下表？。所示控制 》。 【 ，。  《   2.4.【2，。  中高层住宅【东，西向布？置，时应：按下表所《示控制 ！ ： ： ，     2—.4.3  —高层居住建筑沿【东西向？并立：。布置时间距应大【于13米《高层居住建筑南北】向的最小间距—为3：0米东西向》的最：小，。间距为18米 】 ： 3、  — ， ，    《住宅层数和密度 】 ，     】3.1 《 无电梯住宅不应超！。过六层 —   》。  3.2 — 住宅建筑净—密度最大值》应符：合下列规定 【 《    低层不【大于43％；多【层不大于《3，2％：。；中高层不大于3】0％；高层》不大于22％ 】 ：     3.】3， ， 住宅？面，积净密？。。度的最大值应—符合表下列规定 】 》    低层不大于！1.30；多层不】大于1？.9；中高层不大于！2，.4；高层不大于3！.5 】二、 居住区公共服！务设施 》 1、  居！住区人口规模应符合！居住区分《级控制规模的—规，定见下表 》 ，。 ！ 2、？  居住区配建指标！应按照城市》居住区规划设计规范！GB：。50180-93执！行 》 ， 3、  居住区】内公共？活动中心、集—贸市场和人》流较多的公》共建筑必须相应配】建公共停车场（库】） 【三、 绿化规划 】。 ， ， ，。 1、 》   ？  ：   道路绿化 】  —   城市》道路：绿化应按照城—市，。道，路绿化？规划与设计规范C】JJ 7597执行！    ！ 1.1 》 城市？。道路绿地率》应符合下列规定【    ！ 1.1.》1 园林景观路绿地！率不得小《于40？%； 》     【红线宽？度大于50m—的，道路绿地率不得小】于90%； 【 ：     红线宽！度在40~50m的！道路绿地率不—。得小：于2：。5%； 】  ：  ： 红线宽度》小于4？0m：。的道路绿地率不得小！于20% 【 ？    1.1【。.2  道》路绿地？。布局中种植乔木的分！车绿带宽《度不得小于1.【5m；主《。干路上的分车绿【带宽度不宜小于2】.5m；行道树绿带！。宽，度不得？。小于1.5m ！。 ：    《。 1.1.3 【 中心岛绿》地应保持各路口之】间的行车视线通【透 ？ ？。。     》1.1.4  公】共活动广场》周边宜？种植高？大乔木集中成片绿】地不：应小于广场总面积】的25%；车站、】码头、机场的集散广！场集：中成片？绿地不应小于广【场总：面积：。的1：0，% ？。 ： ，     1.1.！5  在分》车绿化道树绿带上】方必须设置架—空线时？。应保证架《空线下？有不小于9m—。的树木生长空—间行道？树绿带下方》不得敷设管线 ！ ？    1.—1.6  树—木与架？空，电，。。。力，线路导？线的最小垂》直距离？应符合下表的规定】 《 ，   ！。  1.1.7 】 树木？与其他设施的最小水！。平距离应《符合下表的规定【 》 ， 《 2、《  居？住区：绿化 【   ？  2.1 — 居：住区内绿地应包【括公共绿地、—宅旁绿地、》。配套公建所属绿地】。。和道路绿地等 】  》   2.2 【 绿地？率新区建设不应【低于30%旧区【改造可酌情降—低但不得低于相应指！标的50《。% 》    》 ，。2.：3，  中心公共绿地的！设置应符合下列规】定组团绿地的设置应！满足有不少于1【/3的绿地》面积在标准的建【筑日照阴影线范【围之外的《要求并便于设置儿童！游戏设施和适于成人！。游，憩活动 【     —2.4   居住区！内，公共绿地的总指【标应：。根据居住人》口规模分别达—到组团不《少于0.5m2【/人小区《（含组团）不少【于1m2/》人居住区（含小区】与，组，团）不少于1.5】m2/人《并，应根据居《住区规划组》织结构类型》统，一安排、灵活使用 ！ ？ 3、 》 ，城市绿化系统 【 ？  ？   3.1  】 近期以防护—林、穿城《河，两岸绿带和中心【公，园建设为《主  【     3.1】。.1  规划建【设完成城《市北部生态》。防护林与《城区第三条防护林带！连为一体逐步构成一！道长10k m宽】700m东起—九龙：。潭、西至《西郊水库的环城防风！屏障 — ：。    3.1【.2：  沿穿《城河中心景区规【划建设市级中心公】园在沿河岸绿地与】建筑之？。间选址布置形成带状！公共绿地 】 ：    《。3.1.3  结合！西郊水库大面积【种，植绿化建设》成，为城市郊区的风【。。景，旅游区 《 ？    》 3.？。。1.：4  ？在各个居住区、【工业组团内部以【及各片区和组团之间！设置一定数量的【防护隔离《绿，地 ？ ， ，     3.】1，.5  《规，划新建二类居—住区的绿地率不【低于35%》； 新建一类居【住区绿地率不—低于40%》；旧城改建区绿地率！不小于25% 】    【 3.1.6  规！划，在城区高压走廊和建！成区外围建设—生态绿地生态绿【。地可：与苗圃、果》园、现代农业开【发项：目等相结合 【