第三篇》 住宅？建筑、公共服务【设，。施，和绿化规划 】 一、 住宅】建筑规划 ！     克—。拉玛依市居住区【规划建设按》照城市居住》区规划设计》规范GB 50【18093执行 ！ 《1、     【  ： 住：宅日照 ！    1.1【       【      —  住宅间距应【以，。满足日？照要求为基础—综合考虑采光、【通风、消防、防震】、管线埋设、避【免视：线干扰等要求确定】 ： ， ，     1【.2     【 ，。         ！根据居住建筑—日，照标准和本》地区实际《情况,克拉玛—。依市居住建筑—日照间距系数取值】设定为新城区建【筑控制区不低于【1.7？。老城区建筑控—制区不低于》。1.5 》 ：。 2、    】    《住宅：间距  ！  ：。 2：.1     【   ？      — 多层及多层以【下居住建筑的—间距控制 ！。 ，    居住建筑日！照，间距按下列》。公式：计算:L《。=iH —     式】中L建筑间距； I！。日照间距《系数：；H：南侧建筑的计—。算高度 —  《   不同方位【间距按？照折减系数》换算 【     2—.2  在满足日照！间距条件下》平，行布置的条式低层】建筑南北之间的【间距最小不得小于1！。。0米山墙间距不得】小于：6米相邻两山墙均】有居室窗户、—阳台或开《门的不得《小于8米《。 》     2.【3   低层居住】建筑与？。其，相邻低、多》。层居住建筑》的南北向间距—最小间距不》得，小，于，10米山墙之间【有公共道路的—山，墙之间间《距不得小于6—米多层居《。住建筑（不含—中高：层）的山墙间—距不小于6米同时】需满足消防间距或】通道：要求： 《    》 ，2.4  》中，、高层住《宅，与低多层住》宅间距应按下列【规定控？制 —     2.【4.1  中高层住！宅，南北向？。布置时应《按下表所示控制 】 】    — 2.4.》2，  中高《层住宅东西向布置时！应按下表所示控制】。 ！     2.！4.3  》高，层居住建筑》沿，东西向并立布置时间！距应大？于13米高》层居住建筑南北向的！最小间距《为30米东西向的最！小间距为18米 ！ 3、 【。 ，      住宅层！数和密度 】     3.】1  无电梯住宅】不应超过六》层  】  ： ，3.：2  住宅建筑净密！。度最大值应符—合下列规定 【 ：。 ：    低层不【大，于43％《；，。多层不大于3—2％；中高层不大】于30％；》高层不大于22％】 —    3.—3  ？住宅面积净密—度的最大《值应符合表下列规定！ ， 》   ？ 低：层不大于1.—3，。0；多层不》。大于1.9；中【高层不大《于2.4；高层不】大于3.5》 ， ： 二、 —居住：区公共服务设施 】 ： ： 1、  居住【区人：口规模应符合居住】。区分：。级控制？。规模的规定见下表】 ： ！ 2、  》居住区配建指标应】。按照城市居住区规】。划设计？。规范GB《。50180-9【3执行 — ？3、  《居住区内公共—活动中心、集贸【市场：和人流较《多的公共建》筑必须相应配建公共！停车场？（库） 《 ？ ， ，三、 绿化规划 】 1、【   ？      道路绿！化 —     城市道】路绿化应按照城市道！路绿化规划与—设计规范CJJ 】7597执行 【    】 1.1  城市道！路绿地率应》符合：下列：规定 ？ ：  《 ，  1.1》.，1 园林景观路绿地！率不得小《于40%《； 》     红【线宽度大于50m的！道路绿地率》不得小于90%； ！     ！红线宽度《在，40~50m—的道路绿地率不得】。小于2？。。5%； 【 ：    红线宽【。度小于40》m的道路绿地—率不得小于20【% 【    1.—1，.2 ？ 道路绿地布—。局中种植乔木的分车！绿，带宽度不得小—。于1.5m；主干路！上的：分车绿带宽度不宜】小于2.《5m；行道树绿带】宽度不得小于1.5！m 《    — 1.1.3  】中心岛？绿地应保持各路【口之：间的行车视线通【透 ：    】 1：.1：.4  公共—活动广场周边宜种植！高大乔木集中成片】。绿地不？应小于广场总面【积的25%；车【站、码头、机场【的，集散广场集中成【片，绿地：不应小于广场总面积！的10%《    ！。 1.1.5 【。。 在：分车绿化道》树绿带上方必须设】置架空？线时应？保证架？空线下有不小—于9m？的树木生长空间行道！树绿带下《方不得敷设管线 ！     1！.1.6《  树？木与架空电力线【路导线？的最：小垂直距离应符【合下表的规定 ！ 》  》。   1.1—.7  树木与【其他：设施：的最小水《平距离应符合下表】的规定 】 【2、：  居住区绿化 ！ ，     2】。.1  居住—区内绿地应包括【公共绿地、》宅旁绿地《、配套公建所—属绿地和道路—绿地等？  【  ： 2：.2  绿地率【新区建设不应低【于30%旧区改造】可，酌，情降低但不得低【于相：应指标的50%【 》    《 ，2.3  中心公共！绿，地，。的设置应符合下列】规定组团绿地的【设置应满足》有不：少于：1/3的绿地面积在！标准的建筑日照阴】影线范围之外—的要求？并，便于设置儿》童游戏设施和—适于成？人游：憩活动 】 ，  ：  2.《4   居》住区内公《共绿地的总》指标应根据居—住人口规模分别【达到组团不少—。于0.5m2/人小！区，（含组团）》不少于？1m2/人居住区（！含小区与组团）【不少于1.5—m2/人《并应根据《居住区规划组织结】构类型统一安排、】灵活使用 】 3、 》 城市绿化系统 ！ ：     3.1！。   近期》。以防护林、穿—。城河两岸绿带和中心！公园建设为》主  【  ：   3.1.1】  规划《建设完成城》市北部生态防—护林与城《区第：。三条防护林带连为】一，体逐步？构成一道长10【k ：m宽7？00m东《起九龙？潭、西至西郊水库】的，环城防风屏障 】 《    3.1.2！  沿？穿城河中心景区【规划建设《市级：中心公园在》沿河岸绿《地，与建筑之间选—。址布置形成带状公共！绿地  ！   3.1—.3  结合西郊】。。水库：。大面积种植绿化【。建设成为城》市郊区的风景旅游】。区 ？   —  3.《1.4  在—各个居住区、工【业，组团内部以及—各片区和组团之【间设置一定数量的】防，。护隔离绿地 【     3！.，。1.：5，  规划新建二类居！住，区的绿？地率不低于35%】； ：新建一类《居，住区绿地《率不：低于4？0，%；旧城改建区【绿地率不《小于25% 】     3.！1，.6：  规？划在城区高压走【廊和建成区外围建】设生态绿地生态绿地！可与苗圃、果园【。。、现：。代农业开发项目【等相结合 —