第三篇 —。住宅建筑、公共服务！设施和绿化规划 ！ 一》、 住宅建筑—规划 》 ？ ，  ： 克拉玛依市居住】区，规划建设按》照城市居住》。区规划？设计规范GB 【5，018？093？执行： 《 1、  — ，  ：  ： 住宅日照》 ， ：   》  1？.1：  ：     》     》   ？住，宅间：。距应以满《足日：照要求为基础综合考！虑采：光、通风、消防、防！震、管线埋设、避】。免视线干扰等—要求确定《 》  ：   ？1，.2   》         ！   根据居住建】筑，日照标？准和本地区实际【情况,克拉玛—依市：居，住建筑日《照，间距系数取值—设定为新城区建筑】控制区不低于—1.7老城区建筑】控制区不低于1.5！。 2【、，    《 ，   住宅间距 】。 ： ，     2【.1 ？ ，     》。      —  多层及多层以下！居，住建：筑的间距控制 【 ：    — 居住？。建筑日？照间距按下》列公式计算:L【=iH？   】  式中L建筑【间距； I日—照，间距：系，数；H南侧建—筑的计？算高度 】。     不同方】。位间距按照折—减系数换算 ！    》。 2.2  —在满足日《照间距条《件下平行布置的【。条式低层建筑南北】之，间的间距《最小不得小》于10米山墙间距】不得小于6米—相邻：两山墙均有居室【窗户、阳台或—开门的不得小于8】米  】   2《.3   》低层：居住建筑与》其相邻低、》多层居住建》筑，的南北向间距最小间！距不得小于10米】山墙之间有公共【道路的山墙之间【间距不得小于6米多！层居：住建：。筑（不？含，中高层？）的山墙《间距不小于6米同时！需，。满足：。消防间距或通—道，要求 》 ？    2》.4 ？ 中、高层》住，宅与：低多层住宅间距应按！下列规定控》制，  【。   2《。.4.？1  中《高层住宅南北向布】置时：。应按：下，表所示？控制 【 ： ， 《  ：  2.4.2  ！中高层住宅东西【向布置？时应：按，下表所示控制 】 《    ！ 2.4.3 【 高层居《住建筑沿东》西向：并立布置时间—距应大于13—米高层？居住建筑南北—向的最小间距为30！米东西向的最—。小间距为18米 】 ？ 3、 》      — ，。住宅层数和密度 ！ ？     3.1 ！ 无：电梯住宅不应—超过：六，。层   ！  ：3.：2 ： 住宅建筑净密度最！大值应符合》下列：规定  ！。   低层不—。大于4？。3％；多《层不大于3》2％；中高层不大】于30％；高—层不大于22％ 】  — ，  3.3》  住宅面积净密】度的最？大，值，应符：合，表下列规《定 》     低【层，不，大于1？.，30；多层不—大于1.《。9；中高《。。层不大于2.4；】高层不大于3.5 ！ ： 二、 居住区！公共服务设》施 1】、  居住区人口规！模应符合居》住区分级控制规模】。的规定见下》表 【 —。2、  《。居住区配建指标应按！。。照城市居住区规【划设计？规范GB501【80-9《3执行？ 《 3、  居住区！。内公共活动中心、集！贸市场和人流较【多，的公共建筑必须【相应：配建公共停车场（】库） 》 ？三、 绿化规—划 — 1、 《     》   ？道路：绿化 —     —城市道路《绿化：应按照？城市道路《绿化：规划与设计规—范CJJ 7—597执《。行 《 ？    1.1【 ， 城市道《路绿地率应符合下列！规定 《   —  1.1.1 】。园林景观路绿地【率不得小于4—0%：； ：     ！红，线宽度大于50【m的道路绿地率不】得小于？90%； 》 》    红线宽【度在40《~50m的道路【。绿地率不得小于25！。%，； 《     【红线：宽，度小于40m—的道路绿地率不【得小于20% 】 《    1.1.】2，  ：道路绿地布局中【种植乔木的分车绿带！宽度不得小于1.5！m；主干《路，上的分车绿带宽度】。不宜：小于2.5m；行道！树绿带？宽度不？得小于1.》5m 】  ：  1.1.3  ！中心岛绿《地应保持各路口【之间的行车视线通】透   ！ ， 1.1《.4  公共活动】广场：周，边，宜种植高大乔木集】中成片绿地不—应小于广场总面积的！25%；《车站、码《头、机场《的集：散广场集中》成片绿地不应—小于广场总面—积的10%》 》  ：   ？1.1.5  在分！车绿化道树绿带上方！必须设置架空线【。时应保证架空线【。下，有不小于《9m的树木生长空间！行道树绿带下—方不：得，敷设管线 —     】。1.1.6  【树木与架空电力线】路导线的最小—垂直距离应符合【下表：的规定？ ，。 【  》   1.1.7 ！ ，。树木：与其他设施》的最小水《平距离应符合下表的！规定 《 》 2、  ！居，住区绿化 【     2】.1  居》。住区内绿地应包括公！共绿地、《宅旁绿地、配套【公建所？属，绿地和？道路绿地等 】 ？    《2.2  绿地率新！区建设不应低于3】0%旧区改造可酌情！降低但不得低于相】应指标的50% ！     2！.3  中心公【共绿地的设置应符】合下列规定组团绿地！的设置应《满足有不少于1/】3的绿地面积在标准！的，建筑：日照阴？影线：范围之？外的要求并便—。于设置儿童游戏设施！和适于成人游憩活】动   ！。 ， 2.4  — 居住？区内公共绿地的总指！标应根据《居住人口规模分【别达到组团》不少：于，0.5m2/人【小区（含组》团）不？少于1m2/—人居住区（》含，小区与组《团）不少于》1，.5：m2/人并应根【据居住？区规划组织结—构，类型统一安排、【灵，活使用？。 3、】  城市绿化—系统 【    《 3.1 》  近期以防护林、！穿城河两岸绿带和】中心公园建设为【主，  —。   ？ ， 3.？1.：1  规划建设【完成：城市北部生态—防护林与城区第三】条防护林带连—为一体逐步构成【一道：长，10k m》宽700m东起【九龙潭、西》至，西郊水库的环—城防风屏《障 》    》 3.1.2 【 ，沿穿城河中心—景区规划建设市【级中心公园在—沿河岸？绿地：与建筑之间选址布置！形成带？状公共绿地 】     【3.1.3  结合！西郊水库大面积种】植绿化建设》成为城市郊区的风】景，旅游区 《。    】 3.1.4  】在，各个居？住区、工业组—团内部？以及各片区》和组团之《间，设置一定数量的【防护隔离绿地 ！     【3，.1.？5  规划》。新建二？类居：住区的绿《地率不低于》35%； 新—建一类？。居住区绿地率—不低于40》%；旧城改建区绿】。地率：不小于？25% ！    3.1.6！  规划《在城区高压走廊【和建成区外围—建设生态绿地—生态绿地可与—苗圃、？果园、现《代农业开《发项目？等相：结，合， ：