《 — 第三章 —安全鉴定 】第十一条 》 有：下列情形《之一：的房屋？所有人应当向—鉴定：。机构申请《。房屋安全鉴定—     （一）！达到或者《。超过设计使用年限的！； ？    （二）基】础，、墙：体或者其他承重【构件：有明显下陷、—裂，缝、变形、》腐蚀的； —。    （三）因】毗连：新建、？扩，建、装饰装修—等主体结《构受到损害》的； 《    （四）大】中型公共场所用房】5年未作安全鉴【定，的；    【。 （五？）其他需要安全【鉴定的 《     》市房屋安《全主管部门检—查发现房屋有—前款：所列情形而房—屋所有人《未申请房屋安全鉴】定的：应责令？限期提出申请；逾】期拒不申请》的市房屋安全主管】。部门可以指定鉴定】机构进行安全—鉴定 ？ 第十二条【 房屋使用人发现！房屋有不安全—因素可？要求房？屋，所有人？。申请：。房屋安全鉴定—；房屋所有人拒【不申请的《房，屋使用人《可自行申请》 ， 第十》三，。条 在《建（构）筑物—密集区建设可—能危及周围房屋安全！的建：设项目？建，设单位应当申请【鉴定机构对周围房】屋实施跟踪鉴定 ！ 第十四条 】申请房屋安全鉴定】应填写房屋》安全鉴定《申请书？并提交？下，列，证件：及资：料 ：    》 （一）房屋产权证！或者证明产权—的其他有效证件租】赁，合同或其他能够证】明，与被鉴定《。房屋有相关民事【权利的有《效证件； 【    （二—）被鉴定房屋的勘查！。、设计？、施工、竣工等【。技术和管理资料 ！。    申请—人，无法：提供：前款第（二）项【规，定资料的由鉴定机构！现场勘查、测试 】。 ？第十五条 鉴定机！构受理？申请后一般应在1】5个工作日内完【成房屋安全鉴定提】出处理意见制发【。。。房屋安全《。鉴定：书并送达申请人 】 ： 第十？六，条 房屋安全鉴定！人员应当经》培训合？。格取得房《。屋安：全鉴：定作业证书后—方可从事《房屋安全鉴定工【作 ？。。    房屋安全】鉴定：应有两名《以上鉴定人员参【加对特殊复杂的【。鉴定项目鉴定机构】可聘请专业人员或】邀，请有关？部门派？员参与鉴定 —。 第《。十七条？ 鉴？。定机构应当按照国】家有关专业技—术标：准进行房《屋安全鉴定》并按规定收取鉴定费！经鉴定属于危险房】屋的鉴定费由所有】人，承担；属于非—危，险房屋？的由申请人承担 ！    建设—单位申请对施工区周！。边房屋进行安—全鉴定的鉴定费【由建设单位承担【 ， 第《十八：条 ：。 经鉴定《属危险房屋的鉴定机！构应及时发出危【险房屋通知书并报】。市房屋安全主管【部门：备案：。     房【屋所有人《或其他治《理责任人应当对【危险房屋《及时采取解除危【险措施；需》拆除重建的房屋所】有人应持鉴定文书和！危险房屋通知书到市！建设：、规划行政主管【部门办理有关手【续并可？按规定享受有—关优惠政策 —     异产毗连！危险房屋的所有人】应当：按照国家有》关规：定共同履行》治理责任 — 第《十，。九条 房》屋，。所有人或其他治【理责任人《拖延或？拒绝履行治理责任的！市房屋？安，全，主管部门应》发出：限，期治理的书面通知逾！期拒：不治：理的市房《屋安全？主管部门可采取加固！修缮、？改建、避险疏散【、临时搬迁》。等，。适当的排险解危措】施所发生的费用由治！理责任人承担— 【