《 第三！章 安全鉴定 】 第十一条【 有下列情形【之一的房屋》所有人应当向—鉴定机构申请房屋】安全鉴定 》     （—一）达到或者—超过：设，计使用年限的—； ？    （二—），基础、？。墙体或者其他—承重：。构件有明《显下陷？、裂缝、变形、【。腐蚀的；  【   （三）因毗连！新建、扩建、装饰装！修等主体结构受【。到损害的；》   《  （四）》大中型公共场—所用房5年未作安全！鉴定的； —    （》五）其他需》要安全鉴定》的 ：     市房【屋安全主管部—门检查发现房—屋有前款所》列情形而房》屋所有人未申—请房屋安全》鉴定的应责令—限期提出申请；逾】期拒：不申：请的市房屋安全主管！部门可以指定鉴定机！构进行安全鉴—定 ？ 第十二》条 房《。屋使用人发现房【屋有不安全因素可】要求房屋所有人【申请房屋安全鉴定】；房屋所有人拒不】申请的房屋》使，用人可自行申请【 第十—。三条 《。在建（构）》筑物密集区建设【可能危及周》围房屋？安全的建设》项目建？设单位应当申请鉴】定机构对周围房屋】实施：跟踪鉴定《 ， ：。 第十四《条 申请房屋【安全鉴定应》填写房屋安》全鉴定申请书并提交！下列：证件及？资，料  》   （一）房屋】产权证或者证明【产权的其他》有效证件租赁合同】或其他能够证明与】。被鉴定？房屋有相关民事【。权利的有效》证件：；     】（二）被鉴定—房屋的勘查》、设计、《施工、竣工》。。等技术和管理资【料    — 申请人无法提【供前款？第（二）项规—定资料的《由鉴定机构现场勘】查、测？试 第十五】条 鉴定机—构，受理申请后一般【应在15个工作【。日内完成房屋安全】。鉴定提出处理意见制！发房屋安全鉴定【书并送达申请人 】 第十六—条 房《屋安全鉴定人员应】当经培训《合格取得房》屋安全？鉴定作业证书—。后，方可从事房屋安全】鉴定：。。工作     】房屋：安全鉴定应有—两名以上鉴》定人员参加对特【殊复杂的《。。鉴定项目鉴定机构可！聘请专业人》员，或邀请有关部门【派员参与鉴》定 ： 第十七条【 ，。 鉴定机构》应当按照国家—有关专业技术标【准进行房屋安—全鉴定并《按规定收取》鉴定费经鉴定属于危！险房：屋的：鉴定费由所有人承担！。；属于非《危险房屋的由—申请人承《担    — 建设单位申—请，对施工区周边房屋进！行安全鉴定》的鉴定费《由建设？单位：承担 《 第十八条— 经鉴定属危【险房屋的鉴定机【构应及时发出危险房！屋通知书并报—市房屋安全主管【部门备案    ！ ，房屋所有人或其他治！理责任人应当对危险！房，屋及时？采取解除危险—措施：；需拆？除重建？的房屋所有人—应持鉴定文书和【危险：房屋通知书》到市建设、》。规划行政主管—部门办？理，有关手续并》。可按规定《享受有？关，优惠政策  【   异产毗—连危险？房，。屋的所有人应当按照！国家有关规定共【同履行治理》责任： 》第十九？条 房屋所有人】或，其他治理《责任人拖《延，。或拒绝？履行治理责任的【市房屋安全》主管部门应发出限期！治理的书面通—。知逾期拒不治理【的市房屋安全主管】部门可采取加—固，修缮、？改建、避险疏散、】。临时搬迁等适—当的排险《解危措施所发生【的费用由治理责【任，人承担 《。 《 ：