： 】 第三？章 ？。拆迁补偿与安置 ！ 第二十八条【　拆迁人应》当依照本办》法规定对被拆迁【人给予补偿   ！  拆？除违章建筑和超【过批准期限的—临时：建筑不予《补偿拆？除未超过批准期限的！临时建筑《。按临时建筑剩余【批准年？限除以临时建筑【批准年限乘以临时】建筑工程造价计算】补偿金额 第二】十九条 》拆迁补偿的方式可以！实行货币《补偿也可以实行【。房屋产权调换—     —除本办？法第三十六条第二】款、：。第四十条第二款规】定的外被拆迁人可】以选择拆《迁补偿方式 第三！十条： 实行货币补偿】的拆迁补偿安—置，协议：应当包括下列内【容     （一！），补偿：金额、？付款方式、》。付款期限； 【    （二）【搬迁期限、搬迁补】助，费金额及《支付期限；》 ，    《 （三）违约责【。任及纠纷的解决方】法；   —  （？四）当事人约定【的其他？条款 第三十【。一条　实《行产权调换》的，拆迁补偿安置协议应！当，包括下列《内容  》。   （一）产【权调换房屋的—地，点、楼层、》位置、户型、结【构、：建筑面？积；  》   （二）—搬迁期限、搬迁补】助费及搬迁过—渡方式、过渡期限；！。     —（三：）临时安置补—。助，费、：。。停产停业补助费【的计算、《支付方？式，。及支付期限； 】    （四）安】置房屋的《交，付时间和通知—方式：； ？。    （五）【产权调换差价的结】算期限；    ！ （六）违约责任】及纠纷的解决方法；！     （七】）当事人《约，定的其他条款 【 第三十二条 被！拆迁房屋的用途【、建筑面积、权益】。状况等以房屋权【属证：书的记载《为准；房屋权属证】书记载为住宅、非住！宅，共用的按照》。住宅、非住宅实际使！用的：建筑面积分别补【偿；不能《区分的按住宅和【非住宅各《占建筑面积》。50%的标》准予：以补偿？    》 临时建筑的建筑面！积以市规划行政主管！部门批准《文件的记载为—准 ： ，第三十三《条　货币补》偿的金额根据被拆】。迁房屋的《区位、用途、—结构、？。。建筑面积（》含分摊的共有建筑面！积）：、楼层等因素—。以房地产市场评估】。价格确定  【   被拆》迁房：屋安装的《电话：、有线？电视、煤气管道等】。设施：应当按照现行安【装费用？予以：。补偿     】对被拆迁人种植树】木、花草、绿地【的补偿参照有—关规定执行 【第三十四条　市【房屋拆迁行政主管部！门，应当定期向社会公示！具有相应资质等【。。级和社会信誉—良好的？。。拆迁：估价机构供》拆迁：当事人选择 【第三十五条 拆迁！估价：机构的确定应当公】开、透明《采取被拆迁人投【票或拆迁当事人抽签！。等方式拆迁估—价机构确定后拆迁】人应当与估价机【构签订书面拆迁【估价：委，托合同并承担评估费！用 ：     拆迁【当事：人对评估结》果有异议的可以向】原估价？机构书面申请复核估！价也可以另行委托】评估机构评估拆【迁当事人对第二次】评，估结果？仍有异议的可—。以申请市房屋拆迁】行政主管部门组织专！家评估会进行技术鉴！定， ， 第《三，十六条 实—行房屋产权调换的拆！迁人与？被拆迁人应当依照】本办法第三十三条】第一款的规定计【算被：拆迁房？屋，的补偿金额和所调换！房屋的价格结清【产权调换的差价 ！    拆迁—非，公益：事业房屋的附属物】不作产权调换由【拆迁人给予货币【补偿 第三十七条！ 拆迁人提供【。的产权调《。换房：屋应当？符合国？。家质量安全标准【和设计规范  】   拆迁人不得】将用于产权调—换，的房屋出售、—出租、抵押或用于】清偿债务 — 第三十八条 】拆迁公益事业用房】的拆迁人应当—。依照有关法》律、法规的规—定和城市规》划的要求予》以重建或者给予货】币补偿？ 第三《十九条 拆迁企业！生产用房拆迁人应】当根据城市规—划，的要：求予以？重，建或者给予货币【补，偿，重建超过补偿金额】。的费用由被》拆迁企业承》担 第四十条【 拆迁《租赁房屋被》拆迁人？与房屋？承租人解除租—赁关：系的或者被拆迁人】对房屋承租》人进行安《置的拆迁人对被拆迁！。人给予补偿 【   ？ ，被拆迁人《与房屋承租人对解除！租赁：关系达不成协议的】拆迁人应当对被拆迁！人实行？房，屋，产权调换产权—调换的房屋》由原：。房屋承租人承租被拆！迁人应当与原—房屋承租《人重新订立房屋租赁！合同 第四十一】条， 拆迁《无产权关系证明、】存，。在，产权纠纷或》未确定遗产归属【等，产，权不明？的，房，屋及：产权人下落不—明的房屋拆迁人【应当委托评》估机构进行评—估提：出补偿安置方—案报：市房屋拆迁行—政，主管部门审》核同意？后实施拆迁  】   拆迁前拆迁】。人应当就被》拆迁房？屋，。的有关事项》向，公证机关办理证据】保全：被拆迁房《屋产权明确或产权人！下落查实《后拆迁人应当按【照补偿安置方案【。予以补偿安置 【 第：四十二条 拆【。迁设有抵《押权：的房屋依照国—家有：关担保？。的法：律执：行 第四》十三条　房》屋拆迁？的过：渡期限由拆迁人与】被，拆迁人？协商确定《过，渡期限从拆迁公告】公布的拆迁截止日期！起计：算建设项目为—。多层的？过渡期限《不得：超过18个》月，；建设项《目为高层的过渡期限！不，得超过建设工程合】理工期  】   拆迁人不【得擅：自延长？过渡期限 》    《 被拆？迁人或者房屋承租人！。实际过渡期自搬迁】完毕：之日起计算》至回迁？之日止 第四十】四，条， ：过渡期限《内被：拆迁人、房屋承租】人自行解决周转房】过渡不？能自行解决》周转房？的由拆迁《人解决     ！拆迁：人提供的周转房必须！具备水、电等基本】生活条件周转房的】使用人应当按时【腾退：周转房？ 第四十五—条 过渡》期限内被拆》迁人、房屋》承租人自行解决周】转房过渡的拆迁【。人应当支付临时安】置补助费；被拆迁】人或者房屋承租人】使用拆迁《人提供？的周转房《。的拆迁人不》。支付临时《安置补助费  】。   因拆迁人【的责：。任延长过渡》期限：的, 拆迁人应自】逾期之月起, 对】自行解决周转—房过：渡的被？拆，迁人：。或者房屋承租人双倍！支付：临时安置补助—费；对？周转房的使用—人支付临时安—置补助费《 第四十六条【 ：拆迁人应当对被拆迁！。人或者房《屋，。承租人一次性支付拆！迁房屋所发生的搬】运、误工等搬—迁补助费 第四】十七条？ 拆迁非住宅房屋！实行产权调换的【拆迁人对被》。拆迁人在产权—调换期间因停产、停！业造：成的直接经济—损失给予补偿 第！。四十八条 市【房屋行政主》管部门应会同—发展计划等部—门按房？屋租赁市《场价：格确定？和，公布临？时安置补助费标【准并适时《调整 ？   《