— 《 第四？章　建设《用地 》 第十？九，条　建设占用土地涉！及农用地转》为建设用地的—应当依法办理农用】地转用审批手续 ！ ，。 ，   ？。没有农用地》。转用计划《指标的不得批准农用！地转用 第！二十条　征用土地】的按被征用土地的】原用途给予补偿 】 ？ 第二十一条—　征用耕地的土地】补偿费为该耕—地被征用前三—年平均年产值的六】倍至十倍 — ，    征》用，耕地以外的其他农】。。用地和建《设用：地，的土地？补偿费？为该：土地所在乡（镇）】耕地前三年平均年】产值的五倍至—八倍：  《。   征用》未利用？地的土地补偿费为该！土地所在乡（镇）耕！地前三年平均—年产值的三倍至【五倍 》 第二十》二条　征用耕—地，的安置补助费为【该耕地？被征：用前三年平均年产值！的四倍至六倍 】 ，    征用耕地】以外的其他农—用地和建设用地的】安置：补助费？为该土地所在乡（镇！），耕地前三年平均年】产值的？四倍至六倍》   》  征用未利—。用地的不支付安置补！助费 【第二十？三条　？征用各类土地—。的年产值标》准由市土地行政【主，管部门提出方案报市！人民政？府批准？后执行 《 ？ 第：二十四条《　征用土地的青苗】补，偿费按当《季作物？的产值计算 —。。  ？  ： 地上附着物的【补偿标准由》市，。人民政府制定—。报，省人民政府批准后执！行 》 第二十五条　【征用土？地的土？。地补偿费、》安置补助费、地上】附着物？和青苗补《偿费必须按期足【额发放给有关—单位和个人》 第二十六！条　农村集体经济】组织全部成员—转为城镇居民的原】属于其？成员集体所》有的土地《属，于国：家所有？国家建设需要时应】当按照征用土—地的有关标准给予补！偿，或者提供新的用地 ！ 《第二十？七条　因开采—地下矿产《资源造成土地塌陷不！能恢：复原用？途的应当征用塌陷范！围内的土地征—用后的土地开采者】要，求使用的可以优【先安排 》 第二》十八条　在土地利用！总，体规：划确定？的城市和村庄、集】镇建：设用地区内具体建】设项目使用已批准的！农用地？转用范围内的土【地，其供地方案》。应当报市、县—（，市）人民政府批准】 第二【十九条？　国有土地使用权应！当以出让、租—赁或者作《。价入股等有偿使【用方：式取得；但依法【可以：以划拨方式》取得的除外  ！   国家重点发展！或鼓励发展的项目可！以以：租赁、作价入股【等方式提供土地使】用权；其他》项目：用，地应当以出让—方式：提，供 第三】。十条　商《业、旅游、娱乐和豪！华住宅用地有条件的！应当采？取招标？、拍：卖方式；没有条【件不能采取招标【、拍卖方式的可【以，采取双方协议的方】式 第三】十一条　有下列情】形，之一的市、县（市）！土地行政《主管部门可以依法收！回国有土地使—用权 》   （一）为【公共利益需要使用土！。地的； 《   《 （二）《为实施城市规划【进行旧城《区改建？需要调整使用土地的！； ：   《 （：。三）土地出让—等有偿使用合同约定！的，使用期限届满土【地使用者未申请续期！或者申请《。续期未获批准的；】 ， ，    （四）【因单位撤《销、迁移等原因停止！使用原划拨的国有土！地的；？ ？   （五）公【路、铁路、机—场、矿场等经—核准报废的》；，。  《  （六）》未按出让《合同规定的期限和条！件开发、利用—土地的； 【   ？（七）以出让方【式取得土地》使用权经营房地【产开发的超过—出让合同约定的【动工：开发：日期满二年未动工】开发的 —。 ：第三十二条》　利用旧村（含农】转非村）址进行平】房改建楼房的应当】经村民会议三—。分之二以《上成员或者三分【。之二以上村民代表通！过并：报市、县（市—）人民政府批准 】 第三—十三条　平房改建楼！房应当首先解—决自住房《经市、县（市—）人民？。政府批准可以将自】住房用？地以外的《土地用？于房地产开发—     农转！非村平房改建楼房】的，自住房用地可以【以，划拨方式取》得，；房地产开发—用地应？。当以：出让：方式取得 》 第三十四】条　凡符《合收购储《备条件的土地均应】进行收购储备—纳入土地《储备库土地》收购储备的具体办法！由市人民政府另行规！定 第三十！五条　乡镇企业使】用本集体经》济组织以外的土【地应：当申请？使用国有土地并以出！让等有偿《使用：方式取得《土地使用《权；：乡（镇）村公共【设施：、公益？事业建设经依法批准！可以使用本集体经济！组织以外《。。的农民集《体所有的土地— 第—三十六条《　农村村民建住宅需！要使用本村集体【所有土地的由村民提！出用地申请村—民会议或者村民代表！会议讨论同意—。经乡级人民政府【审核报市、县—。（市）人民政府批】准 ： ：    《城市规？划区内的农村村民】建设住宅应当—符合城市总体规划 ！ 第三十七】条　农村村民新【建住宅宅基地的【标准应？符，合，。下列规定   ！ （一）城市郊【区每处宅基地不得超！过一百六十》七平方米；  ！  （二）》平原：地区：和，山区人均耕地不足】一千平方《米的县（《市）：每处宅基《地不得超过》二百平方《米人均耕地一—千平方米以》上的县（市）—每处宅基《地，不得超过二百三【十三平方米》。 ： ？第三十八《条　符合下列条件】之一的可以申请宅】基地  —  （一）》农村村民因子—女结婚等原因确【需分户缺少宅—基地的；   ！ （二）外来人口落！。户本：村没有宅基地的【； 《   （三》。。）因自然灾》害或者因实施村庄和！集镇规划《需要搬？迁的 《 ： 第三？十，九条　农村村民【申请宅基《地有下列情形之【一的不予批准 ！  ： ，（一）年龄未满十八！周岁：的； 》。   （《二）原？有宅基地能》够解：决分户需要的；【    —（三）出卖或—者出租住《房的  —    《 第四？十条　农村村民【由于：买卖住房转移集体】。土地使用权的—买方必须符合申请宅！基，地的条件并依法办】理宅基地审批手续 ！。 第四—十一条　有》下列情形《之一的农村集体【经济：。组织报经原批准【用地的人民政府【批准可以收回土【地，。使用：权 《 ，  （一）为乡【（镇）村公》共设施？和，公益事业建设需【要使用土地的；【    （二）！不按照批准的—用途使用土地的； ！    （三【。）因：撤销、迁移等原因而！停止使用土地的；】   》  ：依照前款第（一【）项规定《收回农民集》。体所有的土地的对】土地使用权人应【。当给予适《当补偿 《 第四—十二条　临时使用土！地的年限不超过【二年占地期满需要】继续：使用的？应当重新办》理临时用地手续【    — 在临？时，使用的土地》上不得建永久性建筑！。物 ：。     在城市！规划区内的临—时用地在报批前【应当先经有关城【。市，规划行政主管部门同！意， 》第四十？三条　临时》使用农民集体—所有土？地和国？有农用地的按征用各！类土地的《每亩年产值的下限进！行补偿  【 ，  临时使用城镇】国有：土地的可以以租【赁方式取得土—地使用？权 》 第四十《四条：　因抢险《救灾等特《殊情况急需使—用土地的可以先行】使用土？地其中？属于临时用地的灾后！应当恢复原状并交】还，原土地？使用者使用不—再办理用《地审批手《。续；属于永》久性建？设用地的建设单位应！当在灾情结束后【６个月内申请补办】建设用地《审批手？续 《 ：