》 ？ 第三章 【 拆：迁补偿 》 第？二十六条 拆迁】人，应当对？被拆除房屋及其附】属物的所有人和使用！人,按照《本办法的规》定给予补偿》本办法所称被拆【除房屋及其附属【物的所有人是指对】被拆除房屋及—其附属物依法享【有所有权的》人,包？。括代管人、国家授权！的国有？房屋：。及其附属物的管理人！ ？  ？   本办法所称】被拆：除，住宅房屋使用—人，,应当具有本—市常住户口》,在拆？迁范围内按照国【家规定租金标准承租！正式住房,》并且长期居住 【     】本，办法所称被拆除非住！宅房：屋使用？人,应当在拆迁范围！内，按照国家规》定租金标准》承租正式房屋— ， ， 【第二十七条 【拆迁补偿《方式,？由拆迁？人与被拆迁人协商确！定,可以货》币补偿？,也可以房》屋补偿 】 第》二十八条 》 拆除住宅房屋,】拆迁人应当按照【被拆除房《屋原建筑面积的重】置价：格结合成《新，对被拆除房屋—所在：区位给予补偿具【体补偿办《法由各区、县房地】局确定并报市房地局！批，准    ！ ，拆除私有自住住宅】房屋和不执行国家】规定租金标准的【私，有，。出租住宅房屋,拆迁！人除应当《按照：本，。条第一款规定对被】拆除房屋《所，有人：。给予补偿外,—还应当按《照本办？法第二十九》条的规定《给予补？偿本章？另，有规定的,》从其规定《 】 第二十九条 拆！除非：成套住宅房》屋,拆？迁，人应当将被拆除房屋！原建筑？面积换算为》成套住宅房屋—。的建筑？面积后,《按照被拆除房屋所】在区位的拆迁补偿】。价格对被拆》。除房屋使《用人：给予：。补偿被拆除》房屋所在《区位：的拆迁补偿》价格由各区、县【根据拆迁《地点等因素确—定,并报市》房地局批准》后执行 —     —拆除成套住宅—房，屋,拆迁人应当根据！被，拆除房屋原建—筑面积按照被拆【除房屋所在地届时】普通住宅商品房价】。格,并扣除按—照本办法第》二十八条第一款规定！的对被？拆除房屋所有人的补！偿款后,对》被拆除房屋使—用人给予《补偿 【  ：  按照城镇住【房制：度改：革政策购买的房【屋的拆迁《补偿,国家和本【市另有？规定的,从其规定】 ？ 》 第三十条 —。 ，对经区、《县房地局按照—本市有关规定认定】的住房困难户—,拆迁人应当按照原！人均房屋建筑面积】6平方米的标准计算！补偿款？ 》    《对，在拆迁范《。围内有本《市常住户口,无正式！住房,长期居—住在：自建房屋内,并【且在：拆迁范围外无正【式住：房的,经区、县房】地局核准《,拆迁人《应当给？予适当补《偿 ？ ？ 第三十一条！ 拆除《因国：家建设征《用原成民宅基—地上的？房屋,被拆》除房屋使用人—原，人均房屋建筑面积】超过30平方米【的,对人均》房屋建筑面积3【0平方米以内的部分！,，按照本办法第二【。十九条？的规定给《予补偿？,剩余部《分按：照，本办法第二十九【条规定？标准：的20%给予补偿】 — ： 第三十《二条： 被拆《除住宅房屋》的建筑面积;—自住的房《屋，按，照房屋所有权证【标明的建筑面积【计算,房屋所—有权证没有标明建筑！面积：的,以实《际测量的《建筑面积计算;承租！的房屋按照房屋【租赁合同中标明的使！用面换？算成建筑面积—后计算 — ？。。。 第三十三条】 拆迁人应当【在拆迁？补偿协议《。约定的期《限内,将《拆迁补偿款存入指定！银行,？并将银行开具的【补偿款存款》单据交？。付，被拆迁人《。 — ？第三十四条》 拆除住宅房【屋,以房《屋，补偿的,拆迁人【与被拆迁人应—当按照本办法第二】十八条、第二—十九：条规定计《算的拆迁补偿款和补！偿房屋的商品—。房价：格结算？差价 《 【第三十五条 【拆除执行国家规定】租金标准的私—有出租住宅房—屋,房？屋，所有人要求以房屋补！偿的,应当将按照本！办法第二十八条【第一款、第二十九】条规定计算》的拆迁补偿款—全部用于购买住【房原租赁合同作相应！修改后,租赁—。。关系应当《继续保？持,并且继续—执行国家规定的【租金标准 ！ 第三—十六条 拆—除非住宅《房，屋,以货币补偿的,！。补偿款按照被拆【除房屋建筑面积【的市场？。评估价格计》算但因市《人民政府确定的【市政：、公益事业等重点工！程建设而拆除—非住：宅房屋的补》偿,按照《市人：。民政府有关规定执】行 ：     拆！除执行国《家规定租金》标准出？租的非住宅》房屋,拆迁人应当按！照被拆除房屋原建】筑面积的重置价格结！合成新对被拆除房】。屋所有人给子补【偿,：。并在：报据：前，款制定计算的补偿款！中，扣除对被拆除房屋所！有人的补偿》款后,对被》拆，除房屋？使，用人给予《补，偿 ？ ：     拆除不】执行：国家规定《租金标准出租的非住！宅房屋,拆迁人应】当将补偿《款给予被《拆除房屋所有—人 《 —第，三十七条 拆【除非住宅《。房屋,以房屋补【偿的,拆《迁人与被拆迁人应当！按照本办法第三十六！条规定计算的拆迁补！偿款和补《偿房屋的商品房价格！结算差？价 《。。 ： 第三—十八条 拆除非】住，宅房屋,《造成停产、停业引】起经济损《失的拆迁人可—以报据被拆除—房，屋的区位和》使用性质,》按照一定标准给予】一次性停《产停业综合》补助费 】 第》三十九条 拆【除违：。章建：。筑和超过《批准期？限的临时建筑不予补！偿，；拆除未《超，过批准期限的临时建！筑按：照其建筑《面积的建安造价结】合剩余期《限给予补偿 】 》 第四十条 【拆除用于公》益副业房屋》。及其附属物拆迁人】应当按照其原—。性质、原规模予以】重建或者按照市场评！估，价格给予补偿或者】由，市或者区、》县人民？政府按照城市—规划统筹《安排 》 ，。 第四【十一：条 ： 拆除有所》有，权纠：纷的房屋《在区、？县房地局公告—的期限？内纠纷未解决—的由拆迁人提出【补，偿方案报区、县房地！局批准后实施拆前】区、县房地局应当】组织：。拆迁人对被拆除【房屋作勘《察记录？,，并，向公证机关》办，理，。证据保全 】 第四十】二条 ？ 拆除设有抵押权】的房屋,由抵押权人！和抵押人重新—设立抵？。押权：或者由抵押》。人清偿债《务后,方可给予【补偿抵？押权人？和抵押人《在区、县《房地：局公告的《期限内达不成协【议，的,由拆迁人参【照本办法第》四十一？条的规？定实施 】 第四—十三条 拆除【房屋,拆迁》。人应当书面通—知房屋？。所，有人;无法通—知的,拆《迁人应？当在公共媒》体上予以公告如【房，屋所有人应当在【通知或者公告规定的！期限内作出书—面答复？;，逾期不答复的—,经区、县房地局审！查，批准,公证机关办理！证据保全后,拆【迁人可以先行—拆迁：,对被拆除房屋【所有人？的补偿款由拆迁人向！公，证机关？办理提存公证,并将！被拆除房《屋，。的有关证明文—件交区、县》房地：局保存 】 第四—十四条？ 对被拆》除房屋的评估,【由市或者区、县房地！局，认定的评估机构进行！评估机构对》被拆除？。房屋：进，行，评，估,应当通知被【拆除房屋所有人到】场,被拆《除房屋所有人应【当予以配合  】   ？被拆除房《屋所有人或者—其委托人不到—场或：者不予配合》的，,评估？机，构也可以进行—。。评估 《 ？ 第》四十五条《 ：被拆除房《屋使用人《。因拆迁而迁出—的,由拆迁人付【给搬家补助费—被拆除房《屋使用？人在规定的搬迁【。期，限届满前搬迁的,】拆迁人可以付—给提前？搬家奖励费》   —