《 ？ 第三章 ！拆迁补偿 【 第二十六条 拆！迁人应当对》被拆除房屋及其【附属物？的所有人和使用人】,按照本《办法：的规定给予补偿【本办：。法所称？被拆除？房屋及？其附属？物的所有人是指【对被：。拆除房屋及》其附属物《依法：享有所有权的人,】包括代管人》、国家？。授权的国有》房屋及其附》属物的管理人 】   》。 ，。。 本办？。法所称被拆除住宅】房屋使用《人,应当具有本【市常住户口,在拆】迁范围内按照国【家，规定租金标准承租】正式住房,》并且：长期居住 【。 ：    本办法所称！被拆除非住宅房屋】。使用人,应当在拆迁！。范围内按照国家规定！租金标准承租正式房！屋 — 第二十七条！ 拆迁《补，偿方式,由拆—迁人与被拆迁人【协商确？定,可以货》币补偿,也可以【房屋补偿 — ， 第二十！八条 ？ 拆除住宅房屋,拆！迁人应？当按照被《拆除：房屋原建筑》面，积的重置价格结【合成新？对被拆除《房屋所？在区：位给予补偿具—。体补偿？办法由各区》、县房地局确定并报！市房地局《批，准，。。   【。  拆除《私有自？住，住，宅房屋和《不执行国家》规，定租金标准的私有】出，租住宅房屋,拆【迁人除应当按—照本：条第一款规定—对被拆？除房屋所有人给予】补偿外,《还应当按照本办法】第，二十九条的规—定，给予补偿本章—另有：规定的,《从其规定 》 《 第二十【九条 拆》除非：成套住宅房》屋,拆迁人应当将被！拆除房屋原建筑面积！换算：为成：套住：。宅房屋的建筑面积】后,按照《。被拆除？房屋所在区位的【拆迁：补偿价格《。对被拆除房屋使用人！给予补？。偿被拆除房屋所在区！位的拆迁补》偿价格由各区—、县根据拆迁地【点等因？素确定,并报市房地！局批准后《执行 》   《  ：拆除成套住宅房屋】,拆迁人应》当根据被拆除—房屋原建筑面积【按照被拆除房屋所在！地届时普通住宅商】品房：价，格,并扣除按照本】办法第？。二十八？条第一？款规定的对被拆除房！屋所有人的补偿款后！,对被拆除房屋【使用人给予补偿 】     】按照城镇住房制度】改，革，政策购买的》房屋：的拆迁？补偿,国家和本市】另有规定的,从其规！定 》 第三十】条 对经区—、县房地局按照本市！有关规定认定的住】房困难户,拆—迁人应当按照原人】均房屋建筑面积6】。平方米的标准计算补！偿款 ？  》   对在拆迁【范围内有《本，市常住户口,无正式！住，。。房,长期居》住在：自建房屋内,并【且在拆迁范围外【无正式住房》的，,经区、县房—地局核准,拆—迁人：应，当给予？适当补？偿 ？ 第】三十一条 拆除因！国家：建设征用《原成民宅《基地上的房屋,被】拆除房屋使》用人原？人均房屋《建筑面积超》过30平方米的,对！。人均房？屋建：。筑面积3《0平方米以内的部分！,，按照本办《法，第二：十九：条的规定给予补【偿,剩余部分按照】。本，办法第二十九条规】定，标准的20%给予补！偿 — 第三十【二条 被拆—除住宅房屋的—。建筑面积;自—住的房屋按照房【屋，所有权证标明的【建筑面积《计算：,房屋所《有权证没有标—。明建筑面积的,【以实际测量的建【筑面积计算;—承租：的房屋按照房屋租】赁合同中标》明的：使用：面换算成建筑面积后！计算 】 ，。 第三十三—条 ： 拆迁？人应当？在拆迁？。补偿协？议约定的《期限内,将拆迁补】偿款存入指定银【行,：并将银行《开具：的补偿款存》款单据？交付被？拆迁：人 【 ， 第三十四条【 拆除住》宅，房屋,以房屋补偿的！。,拆迁？人与被拆迁人应当】按照本办法第二十八！条、第二十九—条规定计算的拆【迁补偿？款和补偿房屋的【商品房价格结算差】价 《 第三十！。五条 拆》除执行国家规定【租金标？。准的：私，有出：租，住宅房屋,房屋所有！人要求以房》屋补：偿的,应当将按照本！办法：第，二十八条第一款、第！。二，十九条规定计—算的拆迁《补偿款全《部用于购《买住：房原：租赁合同作相应修改！后,租赁《。关系应当继续—保持,并且继续【执行国家规》。定的租金《标准 ！ 第？三十六条 》 拆除非住宅房屋】,以货币补》偿的,补偿款按照】被拆除房屋建—筑面积的市场评估价！格计算但因》市人民？政府确定的市政、公！。益事业等重》点，工程建设而拆除非住！宅房屋的补偿,【按照市人《民政府有关规定执】行 ？    — ，。拆除执行《国家规定租》金标：准出租的《非住宅？房屋,拆迁》人，应当按照《被拆除房屋》原建筑面积的—重置价格结合成新对！被，拆除：房屋所有人给—子补偿,并在报【据前款？制定计？算，的补偿款《中扣除对被拆除【房屋所有人的补偿】款，后,对被《拆除：房屋使用人给予【补偿  】   拆除》不执行？国家：规定租金标准出租】的非：住宅房？屋,拆？迁人应当将补偿款】给予被拆除房屋所】有人 ！ 第三十七—。条 拆除》非，住宅房屋,以房【屋，补偿的,拆迁人与】被拆迁？。人应当按《照本办法第三十六】条规定？计算的拆迁补偿款和！补，偿房屋的《商，品，房价格结《算差：价 ？ ， 第三十！八条 拆除非【住宅房屋,》。造成停产、停业引】起经：济损失的拆迁—人可以报《据被拆除房》屋的区位和使用性】质,按照《一定标准给予一【次性停产停业综合】补助费 【 ： 第三》十九条？ 拆除违章建筑和！超过批准期限—的临：时，建，筑不予？。补，偿；拆？。除未超过《。批准：期限的临时建筑按】照其建筑面积—的建安造《价结合剩余期限给】予补偿 — ？。 ， 第四十条 拆！除用于公益副业房屋！及其：附属物拆迁人应当】按照其原性》质、原规模》予以重建《或者按照市场—。评估价？格，给予补偿或》者由市或者区、【县人民政《府按照城市》规，划统筹安排 ！ 第四十】一条 《拆除有所《有权纠纷的房屋在】区、县房《地，局，公告的期《限内：纠纷未解决的由拆迁！人提出补偿方案报】区、：。县，房地局批准后实施拆！前区、县房》地局：应当组织拆迁人对被！拆除房屋作勘察【。记录：,并向公证机—关办理证据保全【 》 第》四十二？条 拆除设—有抵：押权的房《屋,由抵押》权人和抵《。押人重？新设立抵押权或者】由抵押人清偿债务】后,方可给予补偿抵！押权人和抵》押人：在区、县《房地局公告的期【。限内达不《成协：议的,由拆迁—人参照本办法—第四十？。一条：的规：。定实施 》 》 第四十三条 】。 拆除房屋,—拆，迁人应当书面—通知房屋所有人;无！法通：知，的,拆迁人》应当在公共媒体上予！以公告如房屋所有人！应当在通知或者【公告规定的》期限内作出书面【答复;逾期不答复】的，,经区？。。、县房地局审查批准！,公证机关》。办理证据保全后,拆！迁人可以先行拆迁】,对被拆《。除房屋所有人的补偿！款由：拆迁：人向公？。证机关办《理提存公证,并将被！拆除房屋的有关证】明文：件交：区，、县房地局保—存 ： —。 第？四十：四，条 对《被拆除房《屋，的评估,由市或者】区、县房《地局认定的评估机】构进行评估机构对被！拆除：。房屋进行评》。估,应当通知被【拆，除房屋所有人到场】,被拆除房屋所【有人应当予以—配合     被！。拆除房屋所有人或】者，其委托人不到场或者！不予配合的》,评估机构也可以】进行评估 — 》 第四十》。五条 被拆—除房屋使用人因【拆迁而迁《出的,由拆迁人付给！搬，家补助费被拆除【房屋使用人在规【定的搬迁《期限届满前搬迁的,！拆迁人可以付给提前！搬，家奖励费 【  ？