】 第三》。章 拆《迁补偿 《。 第二十—六条 拆迁—人，应当对被《。拆除房屋《及其附属物》的所：有人和使用人,【。按照本办法的规定】给予补偿本》办法所称被拆除房屋！及，其附属物的所—有人：是指对被拆除房屋】及其附属物依—法，享有所有权》的人,包《括代管人、国—家授权的国有房屋及！其附属物的管理【人 ？。 ？  ：  ：本办法所称被拆除】住宅房屋使用人,应！当具有本市常住户】口,在？拆迁范围《内按照国家规—定租金标准承租【正，式住房,《并且长期居住 ！ ，     本办【法所称被拆》除非：住，宅房：。屋使用？人,应当《在拆迁范围内按【照国家规定》租金标准承租正【式房屋？ ？ 第二】十七条 拆—。迁补偿方式,由【拆迁人与《被，拆迁人协商确定,可！以，货币：补偿,也可以房屋补！偿 ！ ，。第二：十八条 》拆除住宅房》屋,拆迁人应当按】照，被拆除房《屋原建筑面积—的重置价格结合成新！对被拆除房屋所【在区位给予补偿具体！补偿办？法由各区、县房【地局确定《并报市？房地局批准 【     拆除！私有自住住》宅房屋和不执—。行国家规定租—金标准的《私有出租住》宅房屋,拆迁人【除应当按照》。本条第一款规定【对被拆？。。除房屋所有》人给予补偿》外,：。还，应当按照本办法第】二十九条的规定给】予补偿本章另有规定！的,从其规定 】 《 ？第二十九条 — 拆除？。非成套住宅房屋【,拆迁人应当—将被拆除房屋原建筑！面积换算为成套住宅！房屋的建筑面积【后,：按照：被拆除房屋所—在区：位的拆迁补偿价格】对被拆除房》屋使用人给》予补偿被拆除—房屋所在区位的【拆迁补偿价格由各区！、县根据拆迁地点】等因素确《。定,并报市房—地局批准后执行 】 ：  ？。   拆除成—套住宅？房屋,拆迁》人应当根据被拆除】房屋原建筑面积按照！被拆除房屋所在【地届：时普通住宅商品【房价格,并扣除按照！。本办法第《。二十八条第一款规定！。的对被拆除房屋【所有人的补》偿款后,对被拆【除房屋使用人给予】补偿  】   ？按照城镇《住房制度改》革政策购买的—房，。屋的拆迁补偿,国家！和本市另有规定的,！。从其：。规定 《 【第三十条《 对经区》、县房？地局按照本市—有，关规定？认定：的住房困难户,拆迁！。。人应当按照》原人均房《屋建：筑面积6平方米【的标准计算补偿款 ！     】对在拆迁范围—内有本市常》住户口,无正式住】。房,长期《。居住在自建房—。屋内,并且在—拆迁范围《外无正式住房的,】。经区、县房地局核】准，,拆迁人应》当给予适当补偿 ！ 》 第三十一条【 拆除因国—家建设征《用原成民宅基—地，上的房？屋,被？拆除房屋使用—人原人均房屋建筑】面积超？过30平《。方，米的,对人均房屋建！筑面：积30平方米以内的！。部分,？按照本办法第二【十，九条的规《定给予？补偿,剩《余部分按照本办法第！二十：九条规定标准的20！%给予补偿 【 》 ， ，第三十二条 被】拆除住宅房》屋的建筑面积—;自住的房屋按照】房屋所有《权，证标明的建》筑，面积计算,》房，屋所有权《证没有标《明建筑面积》的,以实际测—量的：。建筑面积《计算;承租》的房屋按照》。房屋租赁合同中【标明的使用面换算】成建筑面积后计算】 【 ， 第三？十三：条 拆《迁人应当《在，拆迁补偿协议—约定的期限内,将】拆迁补偿《款存入指定银行【,并将银行》开具的补偿款存款单！据交付？被拆迁？人 《 ， ？ 第三十四条 】 拆除住宅房屋,】以房屋补偿的—,拆迁人与被—。拆迁人应当按照本】办法第二十八条【、第二十九条—规，定计算的拆》迁，补偿款和补偿房屋的！商，品房价？格结算差价 ！ 第—三十五条 拆除】执行国家规定租【金，标准的私有出租住宅！。房屋,房屋所有【人要求以《房屋补偿《的,应当将按—照本办法第二十八条！第一款、第二十【九，条规定？计算的拆迁补偿【款，全，部用于？购买住房原租—赁合同作相应修改】。后,：租，赁，关系应当继》续保持,《并且继续执行国家】规定的？租金标准 — 《 第三十六条】 拆？除非住？宅房屋,以》货币：补偿的,补》偿款按照被拆—除房：屋建：筑面：积，的市场评《估，。。。价格计算但》因市人？民政府确《定的市？。政、公益事业—等重点工《程建设而拆》除非住宅房屋的补偿！,按照市《人民政府有关规【定执行 》   》  拆除《执行：国家规？定租金标准出租【的非住宅房屋,拆迁！人应当按照被拆【除房屋原建筑—面积的？重置价格结》。合成：新对被拆除》房屋所有人给子补】偿，,并在？报据前款制定—计算的补偿》。款，中，扣除对被《拆除房屋所有人的】补偿款后《,对被拆除房屋使用！人给：予补偿 《 ：     拆除】不执行国家规定租】金标准出租》的非住宅房屋,拆】迁人应当将补偿【。款给予被拆除房【屋所有人 【 第三十！七条 拆除非住】宅房屋,以房—屋，补偿：的,拆？迁人与被拆迁—人应当按照本办法第！三十六？条，规定计算的拆迁补】偿，款和补偿《。房屋的商品房价格】结算差？价 ？ — 第三？。十八条 》拆除非住宅房屋,】造成停产《、停业引起》经济损失的》拆迁人可以》报据被拆除房屋的】区位和使《。用性：质,按照《一定标准《给，予一次？性停产？停业综合补助费 】 第！三十九条 拆除】违章建筑和超过批】准期限的临时建筑】不予补偿；拆除【未超过批准期限的】临，时建筑按照其建【筑面积？的建：安造价结合剩余期】限给予补偿 】。 ， 《 ，第四十条 —拆除用于公益—副业：房，屋及其？。附属物拆迁人—应当按照其原—性质、原规》模予：以重建或者按照市场！。评估价格给予补【偿或者由《。。市或者区、县—人民政府按照城市规！划统筹安《排 《 第【四十一条 》 拆：除有所有权纠—纷的房屋在区、【县房地局公告的【期限：内纠纷？未解决的由拆迁【人提出补偿方案报区！、县房地《局批准后实施拆前】区、县房地局应当】组织：拆迁人对被拆除【房屋作勘察》记，录,：并向公证《机关办理证据保全 ！ ： ： ： 第四十》二条 拆除设有抵！。押权的房屋,由抵押！权人和抵押人重新设！立，抵押权或者由抵【押，。人清偿债务后,【方可给予补偿抵押权！人和抵押《人，在区、？县房地局公》告的期？限内达不成协—议的,由拆迁人参】照本办？法第四十一条的规定！实施 》 第【四，十三：条 拆《除房屋,拆迁人【应当书面通》知房屋所有人;无法！通知的？,拆迁人应》当在公共《媒体：上予以公《告如：房屋所有人应—当在通知或者公【告规定的期限内【作出书面答复;【逾期：不，答复的,经区、县房！地局审查批准,公】证机关办《。理证据保全后,拆】迁人可以先行拆【迁,对被拆除—房，屋所有人的》补偿款由拆迁人向公！证机关办理提存【。公证,并将被拆除房！屋的：有关证明文件交【区、县房地局保存】 【 第四十四条 】 对被拆《除，房屋的评估,—由市或者区、县房】地局认定的评估【机构进行评》估机：构对被拆除房屋【进行评估,应当通知！被拆除房屋所有人】到场,被拆除—房屋所有人应当予】以配合  —   被拆除房屋所！有人或者其》委，托人不到场或者不予！配合的,评估机【构也可？。以进行？评估 —。 《 第四？十五条 《 被拆除房屋使【用人因拆《迁而：迁出：的,由拆迁》人付给搬家补助费】被拆除房屋使用人在！规定的搬迁期限届满！前搬：。迁的,拆迁》人，。可以付给提前搬家】奖励费  【。 ：