— 第三章 ！ ，拆迁补偿 》 第二十六【条 ： ，拆迁：人应当对被拆—除，房屋及？其附属？物的所有人和—。使用人,按》照本办法《的规：定给予补《偿本办法所称被拆】除房屋及《其附属物的所有人】是指对被拆除房【屋及其附《属物依法享》有所有权《的，人,：包括代管人、国家授！权的：国有房屋及其附属】。物的管理人 【    — 本办法所称被【拆除住宅房屋—使用人,应当具【有本市常住户口【,在拆迁《范围内按照》国家：。规定租？金，标准承租《正式住房《,并且长《期居：住 》     本办法所！称被拆除非住宅房屋！使用人,《应，当在拆迁范围—内按照国《家规定租《金标准承租正式房】屋 《 》 ，第二十七条 —。 拆：。迁补偿方式,由拆】。迁人与被拆迁—人协商确定,可【以货币补偿,也可以！房屋补？偿 【 第二十—八条 拆除住【宅房屋,拆迁人应当！按照被拆除》房屋原？建筑面积的》重置价格结合—成新对被拆除房屋所！在，区位给予补偿具体补！偿办法由各区、县】房地局确定并报【市房地局批准 ！  ？   ？拆除私有自住住宅房！屋，和不：执行：国家规定租金标准】的私有？出租：住宅房？屋,拆迁人除应当】按照：本条第一款规定对】被拆除？房屋：所有人？给予补偿外,还应】当按照本办法第【二十九？条，的，规定：给予补偿本章—另有：。。规定的,从其规定 ！ ： 《 第？二，十九条 拆除【非成：套住宅？房屋,拆迁人应【当将被拆除》。房屋原建筑》面积换算《为成套住宅房—屋的建筑面》积后,按《照被拆除《房屋所在《。区位：的拆迁补《偿价：格对被？拆除房屋使用—人给予？补偿：被拆除房《屋所在区位》的拆迁补偿价格【。由各区、县根—据拆迁地点等因【。素，确定：,并报市房地—局批准后执行 】     拆】除，成，。套住宅房屋》,拆迁人应》当根据被拆除房【屋原：建筑：面积：按照被拆除房屋【所在地届时普—通住宅商品房—价格,并扣除按【照，本，办法第二十八条【第一款规定》的对被拆除房屋【所有人的补偿款后】,对被拆除房屋使】。用人给予补偿 ！  ？   按照城镇【住房制度改》革政策购买的—房屋的拆迁补偿,】国家和？本市另有《规定的？,从其？规定 ！ 第三十条— 对经区、—县房地？局按照本市有关规定！认定：的住房困难户,拆迁！人应当按照原—人均房屋建筑—面积6？。。平方米的标准计【算补偿款 ！ ，   ？对在拆迁《范围内有本》市常：住户口,无》正式住房,》长期居住在自建【房屋内,并且在拆迁！范围外无正式住【房的：,经区、县房地【局核准？,拆迁人应当给予适！当补偿 ！ 第三十一条】 拆除因国家建设！征用原成民宅基地】上的房屋,被拆除】房屋使？用人原人均房—。屋，建筑面积超过30】平方：米的,对人》均房屋建筑面—积，30：平方米以内》。的部分,按照本办法！第二十九条》的规定给予补偿【,剩余部《分按照？本办法？第二十九条规定【标准：的20%给予补偿】 】 第：三十二条 被【拆除住宅房屋的建】筑，面，积;自住的房屋按照！房屋所有权证标明的！建筑面积计算—,房屋所有权证没】有标明？建筑：面，积的,以《实际：。测，量的建筑面积—计算;？承租的房屋按照【房屋租赁合同中标明！的使用面《换算成建《筑面积？后计算 【 ？ ：第三十三条》 拆迁人》应当在拆迁补—偿协议约《定，的期限内,》。将拆迁补《偿款存入《指定：银行：,并将银行开具【。的补偿款存》款单据交付被—拆迁人 《 《 ， 第三十四条】 拆除住宅房【屋，,以房屋《补偿的？,，拆迁人与被拆迁【人应当？按照本办法》第二十八条、第二十！九条规？定计算的拆迁补【偿款和？补，偿房屋的商品房价】格结算差价 ！ ？ 第三《十五条 拆除执行！国家规？定，租金标准的私—。有出租住宅房屋,房！屋所有人要求以房】屋补偿的,应当【将按照本办法第二十！八条第一款、第二】十九条？规，定计：。。算，的拆迁补偿款全部】用于购买住》房，。原租：赁合同作相》应修改后,租—赁关系应当继续保】。持，。,并且继续执行【国家规定的租金标】。准 ！ ，第，三十：六条 《。拆除非住宅房屋,以！货，币补偿的,补偿【款，按照被拆除房—屋建筑面积》的，市场评估价格计算】。但因市人《民政府确定的—市政、？公益事业等重—点工：程建：设而：拆除非住宅房屋的】补偿,？按，照市人民《政府有关规定执【行 ？    — 拆除执行国家规定！租金标准出租的非住！宅，房屋,拆迁人应当】按照被拆除房屋原】建筑面积的重置价格！结合：成新对被拆除房屋所！。有人给子补》偿,并在报据前款制！定，计算的补偿款中【扣除对被拆除房屋】。所有人的《补偿款后,对—被拆除？房屋使用人给予【补偿  】   拆除》不执行国《家规定租金标—。准出租的非住—宅房屋,拆迁人应】当将补偿款给—予被：拆除房屋所有人 】。 第！三十七？条 拆除非—住宅房屋,》以房屋补偿的,【拆迁：人与被拆迁》人应当按照本—办法第？三十六条规定计算的！拆迁补偿款和补【偿房屋的《商品房价格》结算差价 】 第—。三十八条 》 拆除非《住宅房屋,造成停】产、停业引起经济】损失的拆迁》。人可以报据被拆除房！屋的区位和》。使用性质《,按：。照一：。定标：准给予一次性停产停！。。业综合补助》费 — 第》三十：。九条 拆除违【章建筑和超过批准】。。期限的临时建筑不】。予，补偿；拆除未超过批！准期限的临时建筑】按照其？建筑面积的建—安造：价，结合剩余《期限给予补偿 ！ 《 第四十条 拆！除用于公《。益副业房《屋及：其附属物拆迁人应当！按照其原《性质、原《规模：予以重建或者—按照市场评估价格】给予补偿《或者由市《或者：。区、县人民》政府：按照城市《。。规划统筹安》。排， 》 第四十一条！ 拆除有》所有权？纠纷的房屋在区【、县房地局》公告的期限内纠【纷，未解决的《。由拆迁人提》出补偿方案报—区、：县房地局《批准后实施拆前【区、县房地局应【当组织拆迁人对被】拆除房屋《作勘察记录》,并向公证机关办】理，证据：保全 — 《 第四十二》条 ？拆，。除设有抵押权的【房屋,由《抵押权人和抵押人重！新设立抵押权或者由！抵押人清偿债务后】,方：可给予补偿》抵押权人和》抵押人在区、县【房地局公告》的期限内达不—成协议的,由拆迁】人参照本《办法第四十》一条的？规定实？施 】 第四十》三条 拆除房【。屋,拆迁《人应当书面通—知，房屋所有人》;无法通知的,拆迁！人，应当在公共媒体上予！以公：告如：房，屋所有人应当在通】知或者公《告规定的《期限内作出书面【答复;？逾期不答复的,经区！。、县房地局审—查批准,公证机【关办理证据保全后,！拆迁人可以先行拆迁！,对：。被拆：除房屋所有人的【补偿款由拆迁—人向公？证机关办理提—存公证,并将被拆】除房：屋的有关证》。明文件交区》、，县房地局保》存， ？ 《 第四十四条 ！对被拆除房屋的【评估,？由市：或者：区、县房地》局认定的评估机【构进：行评估机《构对被拆除房屋【进，行评估？,应当？通知：被拆除房屋所有人】到场,被拆除房屋】。所有：人应当予以》配合     被！拆除房屋所有人或】者其委？托人不到场或者不】予配合？的,评估《。机构也可以》进行评估 【 第四】十五条？ ：被拆：除房屋使用人—因拆迁而迁出—的,由拆迁人—。付给搬家补助—费被拆除房屋—。使用人在规》定的搬迁《期限届满《前搬：迁的,拆迁人—可以付给《提前搬家奖》励费   】