。 ！。 第三章》 拆迁补偿— ？。 第二十六》条 ： 拆迁人应当对被】拆除：房屋：及其附属物的所有人！和使：用人,按照本办法的！规定：给，予补偿本办法所称被！拆除：房屋：及其附属物的—所有：。人是指对被拆除房屋！及其附属《物依法享有所有【权的人,《包括代管人、国【。家授权的国有房【屋及其附属物的管】理人   ！  本办《法所称被拆》除住宅房屋使用【人,应当具有—本市：常住：户口,在拆迁范【围，。内按照国家规定【租金标准承》。租正式住房,并且长！期居住 《  》 ，  本办法》所称被？拆除非住宅房屋使】用人,应《当在拆迁范围内按】照国家规《定，租金标准承租正式】房屋 】。。 第二十七条 ！ 拆迁补偿方式,由！拆迁：人与被拆《迁人协商《确定,可以货币补偿！,也：可以房屋补偿 【 ？ 》第二十？八条 拆除住宅房！屋,拆迁人应当按照！被，拆，除，房屋原建筑面积的】重置价格结合—。成新对被拆除房屋所！。在区：位给：予，补偿具体补偿—办法由各区、县房地！局确定？并，。报市房地《局批准  ！   拆除私有【自住：住，宅房屋和不执行【国家：规定租金标准的【私有出？租，。住宅房屋,拆迁【人除应当按照—本，条第一款规》定对：被拆除房《屋所有人给予补偿外！,还：应当按照本办法【第二：十九条？的，规定给予补偿本【。。章另有规定的,【从其规定 — ， 第【二十九条《 拆除非》。成套住宅房屋,【拆迁人应当将被拆除！房屋原建筑面—积换算为成套—住宅房屋的建筑【面积后,按照被拆】除房屋所《在区位的拆迁补偿】价格对被《拆除房屋《使用人给《。予补：偿被拆除《。房屋所在区位—的拆迁补偿价格由各！区、：。县，根据拆迁《地点等因素确定,】并，报市房地局批准【后执行  ！ ，。  拆除成套住宅房！屋,拆迁人应—当根据被拆除—房屋原建筑面—积按照被拆除—房屋所在《地届时普通住—宅商品房价格,并】扣，除按照本办法第二十！八条第一款规—定的对被拆除—。房屋所有人的补【偿款后,对被拆除】房屋使用人给予补】偿   】  按照城镇—住房制度改革政【策购买的房屋的拆】迁补偿,国》家和本市另有—规定的,从其规定 ！ ， 《 第《三十条 《 对经区、县—房地局按照本市有关！规定认定的住房困】难户,拆迁人应当】按照原人均房—屋建筑面积6—平方米的标准计【算补偿款《 ：     【对在拆迁范围内有】本市常住户口,无】正式住房,》长期居住在自—建房屋内,》并且在拆迁范围外】无正式住房的,【经区、？县房地局核准—,拆迁人应当给予适！当补偿？ 》。 ： ， ，第三：十一条 》拆除因？国家建设征用原【成民宅基地》上的：房，。屋,被拆除房屋使用！人原人均房屋建筑面！积超过？3，0平方米的,对人均！。房屋建？筑面积？30平方米以—。内的部分,按照本办！法第二十九条的规】定，给予：补偿,剩余部分按照！本办法第二十九【条规：定标准的20%给】予补偿 】 第》。三，十二条 被拆除住！宅房屋的建》筑面积;自住的【房屋按照《房屋所？有，权，证标明的《建筑：面积计算,房—屋所有权证没—有标明建筑》面积的,以实—际测量的建筑—面积计算;》承租的房屋》按照房？屋租赁合同》中标明的使》。用面换算成建筑面】积后计算 ！ ？ 第：。。三十三条 》 拆迁人应》当在拆迁补》偿协议约定的期【限内,？将拆迁补偿款—存入指定银行,并将！银行开具的补偿【款存款单据交付被拆！迁人 【 ？ 第三十《四条 拆除住【宅，房屋：,，以房屋补偿的,拆】迁人与？被，拆迁人应当》按照本办法》第二：十八：条、第二十九—条规定计《算的：。。拆迁补？偿款和补偿房屋的商！品房：价格结算《差价 《 ： 第—三十五条 —拆除执行国家规定租！金标准的《私有：。出租住宅房屋—,房屋所有人要求】以房屋补偿的,【应当将按照本办【法，第二十八条第一款】、第二十九条规定】计算的？拆迁补偿款全部用】于购买住房原—。。。租赁合同《作相应修《改后,？租赁：关系应当继续保持】,并且？。继续执行国》家规定的租金标准】 《 第三十六！条 拆除》非住宅房屋,以货币！。补偿的,《补偿款按照》被拆除房屋建—筑，面积的？。市，场评估价格计算但因！市人民政府确—定的市政、》公益事业《等重点工《程建设而拆》除非住宅《房屋的补偿,—按照：市人民政府有—关规定执行 ！  ：   ？拆除执行国家规定租！金标准出租的非【住宅房？屋,拆？迁，人，应，当按照被《拆除房屋原建筑【面积的重《置价格结合成新【对被：拆除：房屋所有人给子补】偿,并在《报据前款制定计算】的，补偿款中《扣除对被拆除—房屋所有人的补偿款！后,对被拆除房屋使！用人给予补》偿   】  拆除不执行【国家规定租金标【准出租的《非住宅房屋,拆【迁人应当将补—偿款给予被拆除房】屋所有人 — 第】。三十七？条 拆除》。非住宅房屋,—以房：屋补：。偿，的,拆迁人与被拆】迁人应当按照—本，办法：第三十六条规定计】算的：拆，迁补偿款和补—。偿房屋的商品房价】。格，结算：差价： 《 《 第三十八条 拆！除非住宅房》屋,造成停》产、停业引起—经济损失《的拆迁人可》以报据被拆》除，房屋的区位》和使用性质,—按照一定标准给予一！次性停产停业—综合补助费 【 【第三十九条》 拆除违章建筑和！超过批准《期限的临《时，建筑：不予补？偿；拆除未》超过批准期限的临】时建筑按照》其建筑？面，积的建安造价—。结合剩余期》限给予补偿 — 【。 ，第四十条 》 拆除用于公益【副业房屋及其—附属物拆迁人应【当按照其《原性质、原规模【予以重？建，或者按照市场评估价！格给予补偿或—者，由市或？者区、县人》民政府按照城市规划！统筹：安排： ， 【 第四十一条 【 ，拆，。除有所有《权纠纷的房屋—在区、县房地局公告！的期限？内纠：纷未解决的由拆迁】人提出补偿》方案报区、县—房地局批准后实施拆！前区、县房地局应】当组织拆迁人对被】拆除房屋《作，。勘察记录,并向公证！机，关办理证据保全 ！ — 第四十二条 】拆，除设有抵《押权的房屋,由抵】押权人和抵押人【重，新设立抵押权或【者由：抵押人？清偿债务后,方可】给予补？偿抵押权人和抵押人！。在区、县房地局公告！。的期限内《达不：成协议的,由拆迁人！参照本办法第四【十，一条的规《定实施 《 》 ？第四十三条 【拆除房？屋,拆迁人》。应当书面通知房【屋所：有人;？。无法通知的,拆【。迁人：应当在公共媒体上予！以公告如房屋—所有人应当》在通知或者公告规定！的期限内作出书面】答复;逾期》。不答复的《,经区、县房地【局审：查批准,公证机关办！理证据保全后,拆】迁人可以先行拆迁,！对被拆？除房屋所有人的【补偿款由拆迁人【向公证机关办理提存！公证,？并将被拆除房屋的】有关：证明文件《交区、县房》地，。局保存 《 — 第四十四条【 对被《拆，除房屋的评》估,由？市或：者区、县房地局认定！的评估机构进—。行评估机构对被拆】除房屋进行评估【。,应当通知被拆除房！屋所有人到》场,被拆《除房屋所有人应当予！以配合    】。 被拆除房屋所有】人或者其《委托人不到》场或者不予配—。合的,评《估机构？也可以进行评—估 ！ 第四十五条 】被拆除房屋使用人】因拆迁？而迁出的,》由拆迁人付》给搬家补助》费被：拆除房屋使用人在】规定的搬迁》期限届？满，前搬迁的,拆迁人】可以付给提前搬【家奖励费   ！ ，