，。。 ？ 《。 ？第，三章 拆迁补偿】 ： 第？二十六条 —拆迁人应当对被拆】除，房屋及其附属物【的所有人和使用人】,按照本办法的【规定给予《补偿本办法》。所称被拆除房屋及】其附属物的所有人】是指对被《拆除：房，屋及其附属物—依法享有所有权【的人,包括》代管人、国家授【权的国有房屋及【其附属？。物的管理人》 ：  《   本办法—所称被拆除住宅【。房屋使用人,应当具！。有本：市，常住户口《,，在拆迁范围内按照】国，家规定？租金标准承》租正式住《房,：。。并且长期居住—   【  ：本办：法所称被拆除—非住宅房屋使用【人,：应当在拆迁范围内】按照：国家规定租金标准】承租正？。式房屋 ！ ：。 第二十七条— 拆迁补偿—。。方式,由拆迁—人与被拆迁》人协商确定》,可以货币补偿【,也可以房屋—补偿 ？ ： ？ 第二十八条 ！ 拆除？住，。宅房屋,拆》迁人应当按照被【拆除房？屋原建筑《面积的重置价格结】。合，。成新对被拆除房屋所！在区位给予补偿具】体，补偿办法由各区【、县房？地局确定并报市【房地局批《准 ：   — ， 拆除私有自住【住宅房屋和不执行】国家规定《租，金标准？的私有出租》住，宅房屋,拆迁人除应！当按照本条》第一款规定对被拆除！房屋所有《人给予？补偿：外,还应当》。按照本办法第二【十九条的规定给予】补偿：本章另有规定—的,从其规定 【 ： 》 第二十九》。条， 拆除非成套住】宅房屋？,拆迁人应当将【被拆除？房屋原建筑面积换算！为成套住宅房屋的建！。筑面积后,按照【被拆除房屋所在【区位的拆迁补—偿价格？对被拆除房》屋使用人《给予补偿《被拆除房屋所在【区位的？拆迁补偿价格由各】区、县根据》拆，迁地点等因》素确定,并》报市房地局》批准后执行 —   —  拆除成套—住宅房屋,拆迁人】应，当根据被拆》除房屋原建筑面积】按照被拆除房屋所在！地，届时普？通住宅商《品房价格,并扣除按！照本办法《第，二十八？条第一款规》定的对被拆》。除房屋？所有人的补偿—款后,对《被拆除房屋使用人】给予补偿 【 ，    《 按照城镇住房制】度改革政策购买的】房屋的拆《迁补偿？。,国家？和本市另《有规定的,》从其：规定 【 ， 第三十条【。 对经区、县【房地局按《照本市有关规定认定！的住房困难户,拆】迁人应当《按照原人均房屋建筑！面，积6平方《米的标准计算补偿款！  —。  ： 对在拆迁范围内有！本，市，常住户口,无正式住！。房,长期居住在【自建房屋内,并且】在拆迁范《围外无正《式住房？的,经区、县房【地局核？准,拆迁人应—当，给予适当补偿 ！。 《 ：第三十？一，条 拆除因国【家建设征用》原成：民宅基地上的房屋,！被拆除房屋使—用人原人均房—屋建筑面《积超过30平方米】。。的,对人均房屋建筑！面，积30平《。。方米：以内：的部分,按》照本：。办法第？二十九？条的规定给》予补偿,《剩余部分按照本【办法第二十》九条：规定标？。准，的20%给予补偿 ！ 【 第：三十二条 被拆】除住宅房《屋的建筑《面积;自住的房屋】按照：房屋所？有权证标《明的建？。筑面积？计算,房《屋所有？权证没有标》明建筑面积的,以实！际测量的建》。筑面积计算;—承租的房屋按照【房屋租赁合同中标明！的使用面换算成建筑！面积后？计算 】 第《三十三条 拆迁人！应当在拆迁补偿协】议，。约定的期《。限内,将拆迁补【偿款存入指定银行,！并，将，银行开具的补偿款存！款单据交付被—拆迁人 》 — 第三？十四条 拆除住宅！房屋：,以房屋补偿的,】拆迁人与被拆迁【人应当？。按，。照，本办法第二十—八条、第二十—九条：规定计？算的拆？。迁补偿款和补偿【房屋的商品房价格结！。。算差价 《。。 ： 第三十！五条： ：拆除执行《国家：规，定租金标准的—私有出？。租住宅房《屋,房？屋所有人要求以【房屋补偿的,—应，当将按照本办—法第二十八》条第一？款、第二十九条【规定计算的拆迁【补偿款全部用于购买！住房原租《赁合同作相应修改】后,租赁关系应当】继续保持《,并且继续》。执行国家《规定的租金标准 ！ 》 第三《十，六条 ？ 拆除非住宅房屋,！以货币补偿的,补偿！款按照被拆除房屋】建筑面积的》。市场评估价格—计算但因市人民政】府确定的市政、公】益事业等重》点工程？建设而拆除非—住宅房屋的补偿【。,按照市人》民政府？有关规定执》行 ： 《    拆除执【行国家规定租金【标准：。出租的非住宅房屋】,，拆迁人？应当按照被拆除房】屋原建筑面积的重】置，价格结合成新对【被拆除房屋所—有人给子补偿,【并在报据前》款制：定计算的补偿款中扣！除对被拆除房屋所】有人的补偿款后【,对被？拆，除房屋使《用人给予补偿 【     】拆除不执行国家规】定租金标《。准，。出租的？。非住宅房屋,拆【迁人应当将补偿款】给予被拆除房—。屋所有人 【 《。 第三十七条 】 ，拆除非住宅房—屋，,，以房屋补偿的,拆】迁人与被拆迁人【应，当按照本办法第三十！六条规定计算—。的拆迁补《偿，款和补偿房屋的【商品房价格结—算差：价，。 ！第三十八条 拆】除非住？宅房屋,造成—停产、停业引起【经济损失的拆迁人可！以报：据被拆除《房屋的区位和使【用性质,《按照一定标准给予】一次性停产停业综合！补助费 — 第三】十九条 拆除违】章建筑和超过批准】期限的临时建筑不予！补偿；拆除》未超过批准期—限的临时建筑按照其！建筑面？积的建安造价结合剩！余，期限给予补偿 【 》 第《四，十条 拆》除用：于公：益，副业房屋及其—附属物拆迁》。人应当按照其原【性质、原规》模予以重建或者【按照：市场评？估价格给予补偿【或者由市或者区、】县人民政府按—。照城：市规：划统筹安排 ！ 第四十一！条 ： 拆除有所有—权纠：纷的房屋在区、【。县房地局公》告，的期限内纠纷—。未解决的由拆—迁人提出补偿—。方案报？区、县房地局批准】后实施拆前区—、县：房地局应《当组：织，拆迁人对《被拆除房屋》。作勘：察，记录,并向公—证，机关办理证据保全 ！。 — 第四十二条 】 拆除设有抵押权】的房屋,《由抵押权人》和抵押人《重新设立抵押权或者！由抵押人清偿债务后！,方可给予补偿抵押！权人和抵押》人，。在区、？县房地？局公告的期限内【达不成协议的,由】。拆，。迁人参照本办法第四！十一：条的规定《实施 》。。 》 第四十《三条： 拆？除，房，屋,拆迁人应当书】面通知房屋所—。。有，人;无法通知的,】拆，迁人应当《在公共媒体上予以公！告如房屋所有人应】当在通知或者公【告规：定的期限内作出书面！答，复，。;，逾期：不答复？。的,经区、》县，。房地局审查批准,】公，证机关？办理证据保全后,】拆迁人？。可以先行拆迁,对被！拆除房屋所有—人的补偿款》由拆迁人向公证机】关办理提《存公：证,并将《被拆除？房屋的？有关证明文件—。交区、县房地局保存！ — ，。 第四十》四条： 对被拆》除房屋的评估,由市！或者区、县房地局认！定的评估机》构进：行评估机构对被拆除！。。房屋进行评》估,应当通知被【拆除房屋所有—人，到场,被拆除房屋所！有人应当予以配合】。     被【拆除房屋《所有人或者其委托人！不到：场，或者不？予配合的,》评估机构也可以进】行评估 【 第—四十五条 被拆】除房屋使用人—因拆：迁，而迁出的,由拆迁】。。人付给？搬家补助费被拆除房！屋使用人在规定【的搬迁期限届满前】搬迁的,《拆迁人可以》付给提前搬家奖【励费   【 ，