》 《。 ， ，第三章 拆迁补】偿 第—二十六条 》 拆迁人应》当对被拆《。除房：。屋及其附属物的所】有人和使用人—,按照本办法—的规定给予补偿本办！法所称被《拆除房屋及其附【属物：的所有人是指对被】拆除：。房屋及其附属物依法！享有所有《权的：人,包括代管人【、国家授权的—。国有房屋及其附属物！的管理人 【 ，。 ，    本》。办法所称被拆除住宅！房屋使用人,应当具！有本市常住户—口,在拆迁范围内】按照国家规》定租：金，标准承租正式住房】,并且长期居住【 ，     】本办法所称被—拆除：。非住宅房屋使—用人：,应当在《拆迁范围内按—照国家？规定租？金标准承《租，正式房屋 【 第二十！。。七条 拆》迁补偿方式》,由拆迁人与被【拆迁人协商确定,可！以，货币补偿,也可以】房屋：补偿 》 第【。二十八条 拆【除住宅房屋,拆迁】人应当按照被拆【除房屋原建》筑，面，积，的重：置价格？。结合成？新对被拆除房屋所在！区位给？予补偿具体》补偿办法由各—区、县？房地局确定并报市】房地：局批准 —     拆【除，私有自住住宅房【屋和不执行国家【规定租金标》准的私有出租住【宅房屋,拆》迁，人除应当按照本条】第一款规定对被拆除！房屋所有人给予补偿！外,还应《当按照本办法—第二十？九条的规定给—予补偿本《章另有规定的—,从其规定 ！ 第二【十，九条：。 拆除《非成套住宅》。房屋,拆迁人—应当将被拆》除房：屋原：建筑：面积换算为成套【。住宅房屋的建筑面积！后,按照被拆除房屋！所在区位的拆迁补偿！价格对被拆除房屋】。。使，用人给予补偿被拆】除房屋所在区—。位的：拆迁：补偿价格《由各区、县根—据拆迁地点等—因素确定,并—报市房地局批准【。后执行  ！   拆《。除，成套住宅《房屋,拆迁人应【当根据被拆除房【屋，原建筑面积按照【被拆除房屋所在地】届，时普通？住宅商品房价格,并！扣除按照本》办法：第二十八条第一款规！定的对被拆》除房屋所有人的【补偿款？后,对被拆除房【屋使用人《给予补偿 》    【 按照城镇住房制度！改革政策购》买，的房屋的拆迁补【偿，,，国家和？。本市另有规定的,从！其规定 《 ， ： ？ 第三十条 对！经区、县房地局按】照本市有《关规：。定认定的住房困难】户,：拆迁人？应当按照原人—均房屋？。建筑面积6平—。方米的标准》计，算补偿款 】  ：   对在拆迁范围！内有本市常住—户口,无《正式住房,长—期，居住在自建房—屋内：,并且在拆迁范围外！无正式住房》。的,经区《、县房地局核准【,拆：迁人应当给予适当】补偿 【 ： 第三十一条 】 拆除因国家建设征！用原成民宅基地【上的：房，屋,被拆除房屋【使用人原人》均房屋？建筑面积《超过3？0，。。平，方米的,对》人均：房，屋建筑面积3—0平方米以》内的部分,》按照本办法第二十】九条的规定给—予补偿,剩余部分】按，照本：办法：第二十九条》规定标准的20【%给予补偿 】 》 第三十《二条 《被拆：除住宅房《屋，的建筑面积》;自住？的房屋按照》房，屋所：。有，权证：标明的建筑面积【计算,房《屋，所有权证没有标明建！筑面积的《,以实际《测，量的建筑面积—计算;承租》的房屋？按照：房屋租赁《合，。同中标明的》。使用面换算成建筑】面积：后计算 【 《 第三十三条 】拆迁人应当在拆迁】补偿协议约定—的期限内,将拆【迁补偿款存入—指定银行,并将银行！开具的补偿款存款单！据交付被拆迁人 】 》 第三》十四：条 拆《除住宅房屋,以【房屋补偿《。的,拆迁人与被【。拆迁人？。应当：按照本办法第二【十八条、第二十九条！规定计算的拆迁补偿！款，。和补偿房屋的商品房！。价格结算差》价 】 第三十》五条：。 拆？除执行国家规—定租金？标准的私有出租住】宅房屋,房屋所【有人要？求以：房屋补偿的》,应当将《按照：。本办法第二十八条第！。一款、第二十九条】规定计算的拆—迁补偿款全部—用于购买住房原租赁！合同作相应修改后】,租赁关系应当继续！保持,并且》继，续执行国《家规定的租金标【准 ！ 第三十六条 拆！除非住宅房》屋,以货币补偿【的,补偿款按—照被拆除房屋建筑】面积的市《。。场评：估价：。格，计，算但：因市人民政府确定的！市政、公益事业【等，重点工程建》设而拆除非住宅【房屋的补《偿,按照市人民政府！有关规定执行 ！ ， ，   ？ 拆除？执行国家规》。定租金标准》出租的非住宅房【屋,拆迁人应当按照！被拆除房屋原建筑】面积的重置价格结合！成新对？被拆除房屋所有人给！子补：偿,并在报据—前款制定计》算的补偿款中—。扣除：对被拆除房屋所有人！的补偿款后,对【被拆除房屋使用【人给予补偿 【   》  拆除不》执行国家规定租【金标准出租的非住】宅房：屋,拆迁《人应当将补》偿款给予被拆—除房：。。屋所有？人 》 ？ 第三十》七条 拆除非住】宅房屋,以房屋补偿！的,拆迁《人与被拆《迁人应？当按：照，本办法第三十六【条规：定计算的拆迁补【偿，款和补偿房》屋的商品房价格结算！差价 【 ， 第三十八条 ！ ，拆除非？住宅房屋《,造成停产、停【业引起经济损失的】拆迁人可以报据被】拆除：房屋的？区位和？使用性？质,：按照一定标准—给予一？次性停产停业综合】补助费 】。 ：。 ， 第三？十九条 》拆除：违章建筑《和超过批准》期限的？临时建筑不予补【偿；拆除《。未，超过批准期限的临】时建筑按照》其建筑面积的建安】造，价，结合剩余期限给予】。补，偿 》 第四【。十条 拆除用【。。于公益副业房屋及其！附属物拆迁人应当按！照其原性质》、原规模《予以重建《或者按照市场评估价！格，给予补？偿或者由市或者区、！县人民政府按—照城市规划统筹安】排 ？ 第】四十一条 拆除有！所有权纠纷的房屋】在区、？。县房地？局，公告：的期限内纠》纷未解决的由拆迁】人提出？补偿方案报》区、：县房地局批准后实施！拆前区、县房地局】应当组织拆迁人对】被拆除房屋作—勘察：。记录,并向》公证机关《办理：证据保全《 》 第四十二】条 ？。拆，。除设有抵押》权的房屋,》由抵：押权：人和抵押人重新【。。设立：抵押：权或者由抵押—人清偿债务后—,方可给予补—偿抵押权人和抵押】人在区、县》。房地局公告的—。期限：内达不成《。协议：的,由拆迁人参【照本办法第四—十一条的规》定实：施 ！ 第四十三条— 拆除《房屋,？拆迁人应当》书面通知房屋所【有人;？无法通知的,拆迁人！应当：在公共媒体上予以公！告如：。房屋：所有人应《当在通知或者公告规！定的期限内作出【书面答复;》逾期不答《复的,经区》、县房？地局审查批准,公证！机关办理证据—保全后,拆迁—人可以？先行拆迁,对被拆】除房屋所有人的补】。偿款由拆迁》。人向公证机关办【理提存公证,并【将被拆除房屋的有关！证明文件交区、【。县房地局保存 】 ？ 第》四十四条 对被拆！除房屋的评估—,由市或者区、县房！地局认？定的评估机构—进行评估机构—对被拆除房》屋进行评估,应当】通知被拆除房—屋所有人到场,被】拆除房屋所有人【应当予以配》合 ？    被拆除【房屋所？。有，人或者？其委：托人不到场或者不予！。配合的,《评估机构也可以【进行评估 — 【第四十五条 被拆！除房屋使《用，人因拆？迁而：迁出：的,由拆迁人—付给搬家补》助，费被拆除房》屋使用人在规定【的搬迁期限届—。满前搬？。迁，的,拆迁人》可以：付给提前搬家奖励费！ ？。  ？