， — ， 第二章— 拆迁管》理一般规定 — 第七条— 市或者区、县】人民政？府可以组织》统，。一拆迁,也可以由】拆迁人自行拆迁或者！委托拆迁本市的城市！建设综合开发地区】和重点工程》建设,应当实施【统一拆？迁     】市或者区、县房【地，局不得接受拆迁委】托 ： ： ， 第：八条 本市对城市！房屋拆迁单位实行资！格管理、资质等【级评审和《资，质年审制度具体办】法，。由市房地局制定并】公布 ？ ： ：第，九，。条 本《市对城市房屋拆【。迁工作人员实—行培训、考核—。和，持证上岗制度 】     拆—。迁，。工作人员应当依法】。实施拆迁,不得在】拆迁中使用威胁、】恐吓、欺《诈等不正《当手段 《 第十条【 任何单位或者】个人需要拆》。。迁房：屋,应当向区、【县房地局申请办理】。房屋拆迁《许可：证申请时《应，当提交下列文—件:  —   (一)—。国，有土地使用证—明文件; 》 ，     (二【)，。城市房屋《拆迁资格证书; ！     (三【)拆迁？。。人的资信《证明文件; 】    (四)拆】迁计划和拆迁—方案; 《 ，     (五)市！房地局明文规—定的其他需要提交的！文件 《 第十一条 ！本，市，城区、近《郊区的房《屋拆迁申请》。,在区？房，地局初审《、市房地局复审后】,由区房地局核【发房屋拆迁许可【证远郊区、县的房】屋拆迁？申请,由区、县房地！局审查并核发房【屋拆迁许《可证,但重点—建，设工程、《危旧房？改造工程的房屋拆】。迁申请,在区、县房！地局审？查后,必须》报市房地《局复：审同意,方》可核发房屋拆迁【许可证？ ， ：    市或—者区、县房地局在审！查房屋拆迁申—请时,涉及拆迁【中央国家机关—、军队所有房屋的,！应当征求有关管理】部门的？意见： 》第，十二条 房屋【拆，迁许可证规定的拆迁！期限最？长为1年拆》迁人在规《定的拆迁《。期限内未完成拆迁】的,必须在期限届满！15日前向》核发房？。屋拆迁许《。可证的区、县房地局！申请延长期》限，,经审查批准—可以延长,但每【次延长期《限不超过6》个月 》 ：第十三？条 ：。 拆迁范围确定后】,区、县房地—局应当？。。通知：有关管理部门在拆迁！范，围内：暂停办理下列—事，项:   【。  (？一)公？安机关？办理：。迁入居民户口—和居民分户,—但因：出生、军人复—。转退：、婚：姻等确需迁入—户口或者分户的除】外;  —  ： (二)市》或者区、县房地【局办理房屋买卖、交！换、：赠与、租《赁、抵押、》析产等？手续,但依》人民法院或者仲裁机！构生效的《。判，决、：裁决执行的除外【; ？    《 (三)《规划、建设》部门办理《房，屋，新建：、，改建、扩建和装【修等批准手续—;    【 (：四)工商行政—。管理机关办理营业】执照 《    《 暂：停期限为1年需要延！长期限的,可—以延长一次,并应当！在，期限届满《前1个月报区—、县房地局批准【,延长的期限不超过！1年    】 在暂？停期限内,》拆迁人需要在—拆迁范围内》进行入户调查的,应！当报区、县房地局】批准 — 第十四条 【核发房屋拆迁许【。可证后,《区、县房地》。局应当？将拆迁人、》拆迁：范围、搬迁》期限和拆迁补—偿价格？等情拆况向被—拆迁人公《。告     拆！迁人应当及》时向被拆迁人做好房！屋拆：。迁补偿的《宣传、？解释工作 ！第十五条 拆迁】人必须按照房—屋，拆迁：许可证规定的拆迁】范围和拆迁》。期，限拆迁,不得擅【自改变？拆迁范围和拆迁期限！ ：。 ？第十六条 拆迁人！应当与被拆迁—人按照本办法的规定！签订拆？迁补偿？书面协议协议应当】规定补偿金额、付款！。方式、？付款：期限、搬《迁期：限和违约责任—。以及当事人》协商确定的其他【条款;以房屋补【偿的：,协议还《应当规定房屋地【点、：房屋面积等内容【协议签？订后,应当向区【、县房地《局备案,并可以向公！证，机关办理《公证     ！拆除依法代管的房屋！,代管人是市—或，者区、县房地局的,！拆迁补偿协》议必须经公》证机：关公证？,并办理公证据【。保全、 《。 第十七条】 拆？迁补偿协议签订后】,拆迁人应当将原】土地使用证明—、房屋所有权证明或！者房屋使用证明交市！或者区、县》。房地局办理注—销登记手续 【 第十八条 】 在区？、，县房：地局：公，告的搬迁期限内,拆！迁人与被《拆迁人对拆迁—补偿达不《。成协议？的,经一方当—事人：申请：。,由核发《房屋拆？迁许可？证的区县房地局裁决！拆迁：。人或者被拆迁—人是核？发房屋拆《迁许可证的》区、县房地局的,】由同级人民政府裁】决 第十九！条， 区、县房地局】或者区、县人民政】府裁决？拆迁纠纷,应当事先！告知双？方当事人在裁—决中享有《的权利？。和应：当承担的义务,作】出裁决前应》当进行调查,并【征询当事人的—意见 【第二十条 当事人！对裁：决不服的,可—以在自？接到裁决书之日起1！5日内向人》民法：院起诉 — 第二十二—条 在《诉讼期间,拆迁人】已向被拆迁人—提供了补偿房屋【的,不停止拆迁【的执行 【 第：。二十一条 》 在区、《县房地局公》告或：。者本办法第十—八条规定的裁决作】出的搬迁期限—内,被拆迁入—无，正当理？由，拒，绝搬迁的,区县【人民：。政府可以作出—限期拆迁的》决定：;逾：期不搬迁《的,由作出决定的区！、县人民政府—责成有关部门—强制：拆迁,或者由—区、县房地》局申请人民》法院强制拆迁 ！ 第二十二—条 拆迁》人应：当按照规定及时整理！并妥善保管拆迁【。档案：。资料,在完》成拆迁后1个月内向！市或者区、县—房地局移交拆迁档】案资料并办理有【关手续？ ？    市或者区、！县房地局应》当建立、《健全拆迁档案制【度,加强对》拆迁档案资料—的，管理： 《。 第二十三条— 被拆迁》人所在单位或者【其上级主管部门,】应当协助做好搬迁工！作被拆？。迁人占？用工作时间参—加拆迁动员会和搬家！的,被拆迁》。人，所在单位《应当按照公假—。处理,照发工资、奖！金， 》第二十四条》 市或《者区、县房地局【应当按照国家—和本市？规定的标准收取【房屋拆迁管理—费 ： 第二十五】条 法律、法规对！拆迁使？(领)馆《房屋、？军事设施、教堂【、寺庙、文物古迹等！另，有规定的《,依照有《关，的法律、法》规执行 — ：