— 《 第二章 拆【迁，管理一般规定— 第七条 】 市或者区》、县人民政》府可以组织》统，一拆迁,也可以【由拆迁人自行拆迁或！。者委托拆迁本市的】城市：建设综合《开发地区和重点工】程建设,应当实【施统一拆《。迁 ：     市【。或者区、县房地局】不得接受拆迁—。委托 — 第八条 —本市对城市房屋拆迁！单位实行资》格管理、资》质等：级评审和资》。质年审制度具体【办法：由市房地局制—定并公布 — 第九条— 本市《对城市房屋》拆迁工作人员—实，行培训、考核和【持，。。证上：岗制度   】  拆迁《工作人员应当依【法实：施拆迁,不得在拆迁！中使用威胁》、恐吓、欺诈等【不正当手段 ！ 第十？条 任何单位或者！个人需要拆》迁房屋,应》当向：区、县房地局申请办！理房屋拆迁许—可证申请时应当提交！下列文件:》  《   ？。。(一)国有土地使用！证明文件; 【  ： ，。  (二《)城市房屋》拆迁资格证书—; ？     (—三)拆迁人的—资信证明文件; ！   ？  (四)拆迁【计划和拆《迁方案;  】  ： (五？。)市：房地局明文规定的】其他需要提交的文】件 第【十，。一，条 本市城—。区、：近，郊区的房屋拆迁【申请,在区房—。地，局初审、市房地局】复审后,由区—房地局核《。发房屋拆迁许可证】。远，郊区、？。县的：房屋拆迁申请,由区！、县房地局审—查并核发房屋拆迁】许，可，。证,：但，重点：建设工程、危旧【房改：造，。工，程，的房屋拆迁申请,在！区、县房地局审查】后,必须报》市房地？局，复审同意,方可核发！房屋拆迁许可证 ！     市或者区！、县：房地局在审查房屋拆！迁申请时,涉及拆】迁中央？国家：机关、军《。队，所有房屋《的,应当征求有关】管理部门《的，意见 《 ： 第十二《条 房屋拆迁许可！证规：定的拆迁期限最长】为1年拆迁》人在规？定的：拆迁期限内未完成】拆迁的,必须在【期限届满1》5日前？向核发房屋拆迁许可！证的区、县房地局申！请延：长期限,经审—查批准可以延长,但！每次延长期限不超】过6：个月 第十！三条 拆迁—范围确定后,—区、：县房：地局应当通知—。有关管理部门—在拆：迁范围内暂停—办理下列事项:【 ：     》(一)公安机关办理！迁入居民户口和【居民分户,但—因出生？、军人复转》退，、婚：姻等确？需迁入户口》或者分户的除—外; ？ ：   ？ (二)市或者区、！县房：地局办理《房屋买卖、交换、】赠与、租《赁、抵押、》析产等手续,但依人！民法：院，或者仲裁机构生【效的判决、裁—决执：行的除外; 【     》(三)规划、建设】部门办理房屋新建、！改，建、扩建和装—。修等批准《。手续; 《 ，   ？  (四)工商行】政，管理机关办理营业】执照  —   暂停期限为1！年需要延《长期限的,可以延长！一次：。,并应当在期限届满！前1个月报区—、县房地局批准【,，延长的期《限不：超过：1年 ？  ？   在暂停期【限内,拆迁人需要在！。拆，迁范围内进行入户】调查的,应当—报区、县《房地局批《准 《。 第？十四条 核发【房屋拆？迁许可证后》。,，区、县房地局应当将！拆迁人？、拆迁范围、搬【迁期限？和拆：迁补偿价格等情【拆况向被拆迁人公】告 ？ ，    拆迁人应】当及时向被拆迁人】。做好房屋拆迁补【偿的宣传、解—释工作 《 第十五条】。 拆迁人必—须按照房屋拆迁【许可：证规定？的拆迁范围和—拆迁期？限拆：迁，,不得擅自》改变拆迁范围和拆迁！期限 第】十六条 拆迁人应！当与：被拆迁人按照—本，办法的规定签—。订拆迁补《偿书面协议协议应】当规定补偿》。。金额、付款方式、付！款，期限、搬迁期—限和违约责任以及当！。事人协商确定的【其他条款《;以房屋补偿—的,协议还应当【规定房屋地点—、房屋面积》等内容协议签订【后,应当向区—、县房地局备案【,并可以向公证机】关办理公证 】  ：。  拆除依》法，代管的房屋,代【管人是市或者区【、县房地局的,拆迁！补偿协议《必须经公证机关公证！,，并办理公证据保【全、 ？ 第十七【条， 拆迁补》偿协：议签订后,拆迁人应！当将原土地》使用证明、房屋【所，有权证明或者—房屋使用证明交【市或：者区、县《房地局办理注—销登记手续 】 ， ，第十八条《 在区、》县房地局公告的搬迁！期限内？,拆迁人与被拆迁】人，对拆：迁补偿达不成协议】。的,经一方当事人】申请,？由，核，发房：。屋拆迁许可证的区】县房地局裁决拆迁人！或，者被拆迁人是核发房！屋拆迁许可证—的，区、：县房地局的,由【同，。级人民政府裁决【 ： 第十》九条 区、县【。房地局或《者区、县人民政府】裁决拆迁纠》纷,应当事先告【知双方当事人在裁决！中享有？的权：利和应？当承担的《义务,作出》裁决前应当进行调查！,并征询当事—人的：意，见， 》第二十条 当事人！对裁决？不服的,可以在【自接到裁《决书之日起》15日内向》人民法院起诉 ！ 第二十》。二条： 在诉讼期间,】拆迁人已向被拆迁】人提供？了，补偿房屋的,不停止！拆迁的执行 【 ， 第二十一条 ！在区、县《房地局公《告或者本办法—第十八？条规：定的裁决作出—的搬迁期限》内,被拆迁》入无正当理由—拒绝搬？迁的,区县人民【政府可以作》出限期拆迁的决定;！逾期不搬迁的—,由作出决定的区、！县人民政《府责成有关部门【强制拆迁,或者由】区、县房地局申请】人民：法院强制拆》迁 第二十！二条 拆迁人应当！。按照规定及时整【理并妥善保管拆【迁档案资料》,在完？。成拆迁？后1个月内向—市或：者区、县《房地：局移交拆迁档—案资料并办理有【关手续    ！ 市或者区、—。。县房地局应当建立】、健全拆迁档案制度！,加强对拆迁档案】资料的管理 — 第二十三】条 被拆》迁人：所在：单位或者其上级主管！部门,应当协助做】好搬迁？工，作被拆迁人占用工】作时间参加拆迁动员！会和搬家《的,被拆《迁人所在单》位应当按照》公假处理,照—发工资、奖》。金， 》第二十？四条 市或者【区、县房地》。局应当按照国—家和本市规定的标准！收取：房屋拆迁管》理，费 第【二十五条 法【律、法？规对拆迁使(—。领)馆？房屋：、军：事设施、教》堂、寺？庙、文物《古迹：等另有规定的,依照！有关的法律》、法规？执行 》 ：