《 ： 第三【章　：拆迁补偿与安—。置 ？ 第二十五条　】。拆除违法建筑和【。超过批准期》限的临时建筑不予】补偿安置；》拆除未超过批准期限！。的临时建筑应当给】予适当补偿 【第二十？六条　？拆，迁补偿的方式可以实！行货币补偿也可以】实，行，房屋产权调换— 　　货币补【偿的金额《根据被？拆迁房？屋的区位、用途、装！修、建筑面积等因】素以房地产市场评】估，价格确？定， 　　被拆迁【房屋的市场评估价】格由：。拆迁：人与被拆迁人共同】委托具？有房：。地产评估资格的机构！按照房地产估价规】范、城市《房屋拆？迁估价指导意—见进行评估 — 　　？。由于被拆迁》人拒绝评估导致【评估机构《不能对？被拆迁房屋》进，。行实：地查勘、拍摄影像】资料或者被》拆迁人不同意在【实地查勘记录上【签字：的由被拆迁房—屋所在地的派—出所：或居委会等基层组】织作：出相应书面说明后房！地产估价《机构：。根据：市人民政府》房地产行政》主，管，部门定期公布的【各类房？屋，房地产市场价格【对被拆迁房屋主【体部分进行综—合评估房屋装修【部分视？为被拆迁《人放弃补偿要求 】 　　以产权调换】方式：偿还的房屋偿还【建筑：面积与原建筑面【积相等的《部分应？按同等地段商—品房市场价》格结算结构和成【新差价？；，偿还：建筑面积超》过原建？筑面积的部分—按照同等地段商品】房市场价格结算【；偿还建筑》面积不足《原建筑面积的部分按！照同等地段商品【房市场？价格结合结构和成新！结算：以上经过结算后应补！给被拆迁人的费【用均由房屋所有【权人受益；应当由被！拆，迁人支付《的费用？由房：屋所有？。权人支付 　　拆！迁非：公益：事业房屋的》附属物不作》产权调换由拆迁人】给予货币补偿 　！。　拆迁当《事人对估价结果有】异议的依据城—。市房屋拆迁估—价指导？意，见有关规定执行【 第二十七条　拆！迁人在拆迁范围【内或相同区位按规划！要求修建与被拆除房！。屋所有权证载明性质！相同的房屋被拆【迁人要求以产权调换！方式回迁的拆迁【人应予优先安—排 第二》十八条　下列—情况需？拆迁：的住宅房、非住宅房！应实行货币补偿或异！地产权调换 　】　（一）《市、县（《特区、？区）人民政府—决定：拆除房屋后出让土地！使用权的； — 　　（二）县级以！上人民政府按—城市规划批准建设的！道，路、桥梁、涵—洞、排污、防洪等】市，政工程设《施 　　按规【划需保？留的学校、》幼儿园、街》道办：事处、派《出所、居委会应在原！。服务辖区《范围：内实行产权调换【或按不低于原用地面！积配：套修：建 第二十—九，条　拆迁人应当提】供符合国家质—量，安，全标准的房屋用于拆！迁安置 第三十】。条　拆迁人提供【的产权调换住宅房】屋的建？筑面积不得低于45！平方米的《最低标准户型产权调！换房屋价格按—市场：价结算被拆迁人为】城镇最低收》入，家庭和被拆除房屋建！筑面积低于最低标准！户型的产权调换【房屋45《平方米以内按成【本价结算《超出45《平方米？部分按市场价结算 ！ 第三？十一条　拆》。迁租赁？房屋被拆迁人与【房屋承租人解除租赁！关系的或者被拆迁】人对：房屋承租人进行安置！的拆迁人对被拆【迁人给予补偿 　！　被拆迁人》与房屋承租人对解除！租赁：关系达不成协议【的拆迁人应当对【被拆迁人实行产权】调换产权《调换的房屋》由，原房屋承租人承【租被拆迁人应当与原！房屋承租人重新订】立房屋？租，赁合同？ 第三十二条【　拆迁？产权不明《确的房屋拆迁人应当！提出补偿安置方【案报房屋拆迁管【理部门审核同—意后实施拆迁拆迁】前拆迁人应当—就被：拆迁房屋的有关【。事项：向公证机《关，办理证据《保全： ， 第三十三》条　拆除设》有抵押权的房屋实行！产权调换的由抵【押权人和抵押人重新！签订抵押协议—；拆除设有抵押权】。的房屋实行货币补】偿，的，由抵押权《人和抵押人重—新设定抵押或—抵押：人清偿？债务：后方可给《予补偿 　　抵】。。押权：人和抵押人在房屋拆！。迁管理部门》公告规定的》期限内达不成抵押协！议的由拆迁人提出】补，偿，。、安置？方案报房屋拆—迁管理部门批—准并向公证机关【办理证据保》全后实？施拆迁 第三十四！条　拆？迁非住宅用房造【成，停产、停业的—对有合法用工手续】的待工人《员应按本市当年【最低：工资标准一》次，性发给6个月的【补助费 　　实行！产，权调换或划地—迁建涉及生》产设：备，拆卸、？搬运、安装的—费用由当事人协商协！商，不成的？由房屋拆迁管理【部门裁决无法恢复使！用的设备按重置价】结合成新结算 【 ，　　实行货币补偿】的按照本办法第【。二十六条规定进行】补偿 第三—。十五：。条，　被拆迁人或房屋】承租人？因拆迁？而搬家的《拆迁人？应按规？。定标准发给搬迁补】。助费：搬迁补助费的标准拆！迁住宅？房屋按被拆除房【屋建筑面《积每平方《米5元计《算；拆迁非住宅房屋！（除工业《生产用房）按被拆】。。除，房屋建筑面积每平】方，米1：0元计算 　　拆！迁人提供产》权调换房《屋的：发，给被拆迁人一次搬】迁补助费；被拆迁人！周转过渡后》安置的发《给两次？搬迁补助费出租房】。屋，未解除租赁》关系的搬迁补助【费应发？给房屋承租人 　！　补拆迁房屋原有煤！气、电话、有—线电视、电表、【水表和其它重要设】。施的拆？迁费用由拆》迁人按有《关规定给付 【第三十六条》　对自？。行，安排住处的被拆【除房屋使用》人拆：迁人：应按规？定发给临时安置【补助费临时》安置补助费》按被拆除房屋建筑面！积计算？。拆迁住宅房屋按【被拆：。除房屋建筑面—积每月？每平方米5元计【算；拆迁非住宅房】。屋按被拆除房屋【。建筑：面积：每月每？平方米1《0元计算其中拆迁】商业：门面按被拆除房屋建！筑面积每月每平方】米20？元计算？ 　　在》规定过渡期》限内由？拆迁人提供周—转过渡？房的不付给临时安】置补助费 第三十！七，。条　拆迁人不得【擅自延？。长过：渡期限周转房的【使，用人应当按时腾【退周转？房 　　过渡期限！。一般不超过18个月！新建房屋属高—层、：超高层？。建筑的过渡》期限最？长不得超过24个】月 　　由于拆】迁人的责任》延长过渡《期限的对自行—安排住处的被—拆除房屋使》。用人从逾《期，之月起在原临时安置！补助费？标准：的基础上增》加临时安置补助费】增加标准为逾—。。期不到半年的增【加，25%；逾期满半年！不足一年的增—加50？%，；逾期满一年不足两！年的增加75%；逾！期满两年不足三【年的增加《100%；逾—期三：年以：上的拆？。。迁人必须采取措施予！。以安置不安置—的在原临时》。安置补助费标—准基础上《增加：50：0%.由于拆迁人的！责任导致由拆迁人】提供周转过渡房的被！拆除房屋使用—人延长过渡》期，限的从逾期之月起按！本办：法第三？十六条？规定的？标准付？给，临时安置补》助费 ？ ，