— ， 第二章【　拆迁管《理 第五条】　需要拆迁房—屋的单位必须按规定！申请领取房屋—拆迁许可证后方可】实施拆迁；未—取得房屋拆迁许【可证不得实施房屋拆！迁 第六条　【申请：领取房？屋拆迁许可》证的应当向房—屋拆迁管《理部门提交下列资】料 　《　（一）《建设项目《批准文件； 　】　（：二）建设用地规划】许可证或建设工程规！。划许可证（临—时证）； 　　（！三）国？有土地使用权批准文！件； 　　（四）！拆迁计划和拆—迁，方案； 　　（五！）办理存款》业务的金融机构【出具的拆迁补偿安】置资金证《明， ：　，　拆迁？计划和拆《迁，。方案的内容包—。括拆迁范围内房屋的！基本情？况被拆？迁人的总户》数拆迁？的实施步骤》拆迁的各项补偿【费、：补助：费匡算对被》拆迁人的安置—方案从事拆迁的开】始时间和结》束时：间 　　房—屋拆迁管《理部门应当自—收到申请之日起3】0个：工作日内对》申请事？项进行审查经审查】符合条件的颁发【房屋拆迁许可证【。 第七条　房【屋，拆迁：。管理部？。门在发放房屋拆【迁许：。可证后应当将房【屋拆迁许可证—。中载明？的拆迁人、拆—迁，范围、拆《迁期限等事项以【房屋：拆迁：公告：的形式予以》公布 　》　房屋拆迁许可证内！容发生变更》时拆迁人应按本办】法第六条规定重新】申报 ？ 第八条　房屋【拆，迁公告公布后对【。被拆迁房屋》存在权属争》议的被拆迁》人可以在公》告规定的《期限内向《房，屋产权管理部门提】出申诉由《房屋产权管理部门】处理；也可以—向人民法院》起诉被拆迁》人提供的有关房屋所！有权的文《件和材？料必：须，具，有法律效力 — 第九条　》拆迁人应当》在房屋拆迁》许可证确《定的：拆，迁范围和拆迁期【限，内实施房屋》拆迁 　　需【要延长拆迁期限的拆！迁，人应：当在拆迁期限—届，满15日《前向房屋拆迁管【。理部门提出延—期拆迁申请房屋拆迁！管理部门应》当自收到《延期拆迁申请之【日起1？0个工作日内给予答！。复 第《十条　经房》屋拆迁管《理部门批《准，拆迁人可以自—。行，拆迁也可以》。委托具有拆迁资质的！单，位实施？拆迁： 　　实施拆【。迁的：工作人员必须经【房屋拆迁管理部门】培训合格并》持证：上岗 　　房屋】拆迁管理部门不得】。作为拆迁人》不，得接受拆《迁委：托， ， 第十一条　拆【迁，人委托拆迁》的应：当向被委托的拆【迁单：位出具委托书并【订，立拆迁委托》合同拆？。迁，人，。应当自拆《迁委托合同订—立之日起15日【内将拆迁《委，托合同报《房，屋拆迁管理部门备案！ 　　被》委托的拆《迁单位不得转让【或转委托拆》迁业务 第—十二条？　拆迁范围确定后拆！迁范围内的单位和个！人，不得进行下列活动】。 　？　（：一）新建、扩建、】改建或装修》房，屋； 《　　（二）》改变：房，屋使：用功能和《土地用途《。； 　　（三【）租赁房屋 【　　房屋拆》迁管理部门应当就】前款所列《。。事项书面通知—有关部门暂停办理相！关手续暂停办理【的书面通知应—当，载明暂停《期限：暂停期限最》长不得？超，过1年；拆》迁，人需：要，延长暂停期限的【必须经房屋拆迁管】理部门批准延—长，暂停期限不得—超过1年 第十三！条　拆迁人与—被拆：。迁人应当签订书【。面的拆迁补偿安置协！议协议应当载明【下列事项 　　】（一）原房地点及楼！层、结构、用途【和，房屋建筑面》积，； 　　（二【）补偿？方式和补《偿金额；《 ， 　　（《三）安置用房—地点：、楼层、结构和建筑！面积； 　　（】。四）搬迁期限—、搬：迁过：渡方式和过渡期限】； 　　（五）违！约责任及纠纷解决方！式； 　　（六）！当事人约定的其【他条款 　　拆】。迁租赁？房屋拆迁《人应当与被拆迁人】、房屋承租人订立拆！迁补偿安置》协，议 第十四条【　房屋拆《迁管理部门代—管的房屋需要—拆迁的拆迁补偿安置！协议必须经公证机关！。公证并办《理证据保全 【第十五？条　被？拆迁人与《拆迁人签订产—权调换协议或获得货！币补偿后应将被【拆迁房屋的所有【权证、？。土，地使用证交拆迁【人由拆迁人送房【屋拆迁管理部门登】记备案后再送房屋产！。权监理、土地管理】部门注销《 　　因房屋【。拆迁涉及《变更土地使用权的应！当在申请办》理房屋拆《迁许可证之前—到土地？管理部门办理有关手！续依法取得土地使】用权 ？ 　：。　因房屋拆迁—涉及：变更国有资产的【应，当在申请办》理房屋拆迁》许可证之《。前按有关规定办理】相关：手续 第十—。六条　被拆迁房屋】的用途、建筑面积】以房屋所有权证【为准房屋《所有权证标明的用】途、建筑《面积与实际不—符的应当在拆迁【公告规定的》期限：。。内到房屋产权监理】部门申请确定 】　　被拆迁房屋属于！房改房的以实有建】筑面积？为准但被拆迁人须按！当地住房分配货币化！改革方？。。案有关规《定补交土地》收益金 第十七条！　拆迁补偿安置【协议订？立后被拆《迁人或？者房屋？承租人在搬迁期限】内拒绝搬迁的拆【迁人可以依法申【请仲裁也可以依法】向人民法院起—诉诉讼期间拆—迁人可以依法申请】人民法院先予执行 ！。 第十？八条　拆迁人与【被拆迁人或》者拆迁人《、被拆迁《人与：房屋承租人达不【成拆迁？补偿安置协议的【经当事人申请—由房屋拆迁管—理部门裁决房屋【拆迁管理部门是被拆！迁人的？由同：。级人民政府裁决裁】决应当？自收：到申请之《日，起，3，0个工？作日：内作出？ ：　　：当事人对裁决不服的！可，以自：裁决书送达之日起3！个月内向《人民法院起诉拆迁】人依照本办法—规定已对被拆—迁人给予货》币补偿或者》。提供安？置，用房、周《转用房的诉》讼期间不停止拆迁】的执行 第十【九条　被拆》迁人或者房屋承租人！在裁决规《定的搬迁期》限内未搬迁的由房】屋所在地的市、县】（特：区、区）人民—政府责成《有关部门强制拆迁或！由，房屋拆迁管理—部，门依：。。法申请人民》法院强？制拆迁 第—二十条？　强制拆迁应向【公证机？。关办理证据保—全强制拆迁时—被执行人所》在单：位和被？拆除房屋所在地的】基层组？织应当派人协助【执行；强制》拆迁：过程和搬迁的—财物执行机关—应当记？入笔录和逐项登【记造册由执行—人，员及基？。层组：织的协人员签名或盖！章强制拆迁时应通知！被执行人《。到场被？执行人？拒绝到场的强制拆迁！照常进？行；被搬出的—。财物由执行机关派人！运到指定场》所通知被执行人领取！因被：执行人拒绝接收而】造成的损失由被执】行人承担；执行机】关将：财物移交被》执行人前应当妥善】保管财物所产生的】运，输，费、装卸费及—保管费？用由被执《行人承担 》 第二十一条—　拆：迁中涉及军事设施】、教：堂、寺？庙、：文物古迹房》屋的依？。照，有关法律、法—规的：规定办理 第二十！二条　？尚未完成拆》迁补偿安置的—建设项目转让的【应到规划、》国土部门办理相【应手续经房屋拆【迁管理部《门同意原拆》迁补偿安置协议中有！关权利、义务方【可随之转移给受让】人项目转让人和【受，让人应当《书面通知被拆迁人】并自转让合同签订】之日起30个工作】日内予以公告— 第二十三条　】房屋拆迁管理部门】对拆：。迁补偿安置资金【实行监管具体办【法由市人民政—府另：行制定 《 第二十四条　房】屋拆迁管理部门【应当建立、健—全拆：。迁档案管理制—度加强对拆》迁档：案资料的《管理 《。 ：