。 【 第二章　】拆迁管理《 第五条　需！要拆迁？房屋的单位必—须按规定申》请领：取，房屋拆迁许可证【后方可实施拆迁；】未取得房屋拆—迁，许可证不得实—施房屋拆迁 【第六条　申请领【。取，房，屋拆迁许可证的【应当向房屋拆—迁管：理部门提《交下列资《料 　《。　（一）建设—项目批？准文件； 　　】（二）建设用—地规划许可》证，或建设工程规划【许可证（临时证）】； 　　》（三）国有》土地：使用权批准文件；】 　　（四—）拆迁计划》和拆迁方案； 　！　（五）办》理存款业务的—金融：机构出具的拆—迁补：。偿安置资《金证明 　　拆】迁计划和拆迁方案的！内容包括拆迁—范围：内房屋的《基本情况被拆—迁人的？总户数拆迁》的实施？。步骤拆迁的》各项：补偿费、补助费匡算！对，被拆迁人《的安置方案》从，事拆迁的开始时【间和结束时间 】　　：房，屋拆：迁管理部门》应，当自收到申》请之日起3》0个工作日内对申】。请事项进行审—查经：审查符合条件的颁】发，。房屋：拆迁许可证》 第七条　房屋】拆迁管理部门在发放！房屋拆？迁许可证后应—当，将房屋拆迁》。许，可证：中载：明的拆？迁人、拆迁》范围、拆迁期限【等，。。事项以房屋拆迁公】告的形式《予以公布 　【　房屋？拆迁许可证内—容发生变《更时拆迁《人应按本办法第【六条规定重新申报】 第八条　房屋】拆迁：公告公布后对被拆】迁，房屋：存在权属《争，议的被拆迁人可【以在公告规定—的期限内向》房屋产权管》理部门提出申诉由】。房屋产权管理部【门处理；也可以【。向，人民法？院起诉被拆迁人提供！的，有关房屋所有权的文！。件和材料必须具有法！律效力 》第九：条　拆迁人应当在房！屋拆迁许可证确【定的拆？迁范围和拆迁期限内！实施房屋拆迁 】　　需要《延长拆迁期》限的拆迁人应—当在拆迁期限届满】15：日前：向，房屋拆迁管理部门提！。出延期拆迁申请【房，屋拆迁管理部门应】当，自收到延期》拆迁申请之》日起：10个工作日内给】予答复 第十【。条　：经房屋拆迁》管，理部门批《准拆迁人可》以自行拆迁也可以】委托具有拆迁资质】的单位？实施：拆迁 　　实施】拆迁：的工作人员必须【经房屋拆迁管理部】门培训合格并持证】上岗 　　房【屋，。拆，迁管：理部门不《得作为拆《迁人不得接受拆迁委！托， ：第十：。一，条　拆迁人委托拆迁！的应当？。向被委托的拆迁单位！出，。具委：托书并订立拆—迁委托？合同拆？。迁，。人应当自《拆迁委托合同订立之！日起15日内将拆迁！委，托合同报房屋拆【。迁管：理部门备案 　　！被委托？的拆迁单《位不得转《让，或转委托拆》迁业：务 第十》二条：　拆迁？范围确定后拆迁范】围内：的单位和个》人不得进行下—列活动 　　（一！）新建、扩建、改建！或装：修房屋； 　　】（，二）改变房屋使【用功能和土》地，用途； 《 　　（三）租【。赁房屋 　　房屋！拆迁：管理部门应当就前款！所列事项书》。。面通知有《关，部门暂停办理相【关手：续暂停办理》的书面通知应当载明！暂停期限暂》停期限最长不得超】过1年；拆》迁人需要延长暂【停期限的必须经【房屋拆迁《管理部门批准延长暂！停期限不得》超过1年 第【十三条　拆迁—人与被？拆迁人应当》签订书面的拆迁补偿！安置协议协议—应当：载明下列事项— 　？　（一）原房—地点及楼层、结【构、用途和房屋建筑！面积； 　—　（二）《补，偿方式？和补偿？金额； 　　（三！）安：置用房？地点、？楼，层、结构和建筑【面积； 《 　　？（四）搬迁期限、搬！迁过渡方式和—过渡期限； 　　！（五）违约》责任及纠纷解决方式！； 　　（六）】当事人约定的其【他条款 《 　：　拆：迁租赁？房屋拆迁人应当与】被拆迁？人、房屋承租—人订立？拆迁补偿安置协【议 第十四条　】房屋拆迁管理部门】。代管的房屋》需要拆迁的拆—迁补偿？安，置协议必须经公【证机：关公证？并办理证据保全【 ， 第十五条　—被，拆迁人与拆迁—人签订产权调换协】议或获得货币补偿后！应将：被拆迁房屋的所有权！。证、：。土地使？用证交拆迁人由拆】迁人送房屋拆迁管理！部门登记《备案后？再送：房屋产权监理、【土地管理《部门注销 　　因！房屋拆？迁涉及变更土地使用！权的应当在》申请办理《房屋：拆迁许可证之前【到土地管理部门办】理有关手续依—法取得土地使—用权 　》　因：房屋拆？迁涉及变更》。国有资产的应—当在申请办理房屋】拆，迁许可证之》前按有关规》定办理相关手续 ！第，十六条　被拆—迁房：屋的用途、》建筑面积以房屋所】有权证为准》房屋：所有权证标》明，的用途、建筑面积与！实际不符的应当在拆！。迁公告规定的期【限内到房《屋产权监《理部：。门申请确定 — 　　被《拆，。迁房屋属于》房改房？的以实有建》。筑面积为准但—被拆迁人须按当【地住房分配货币【化改革？方案有关规定—补交：土地收益金 — 第：十七条　《拆迁补偿安置协议】订立后被拆迁人【或者房屋承租—人在搬迁期限内拒绝！搬迁的拆迁人—可以依法申请仲【裁也可以《依法向？人民法院《起诉诉讼期间—拆迁人可以》依，法申请人民法—院，先予执行 —第十八条《　拆迁人与被拆【迁人或者《拆，迁人、？被拆迁人与房屋承租！人达不成拆》迁补：偿安置协议的经【当事人申请》由房：屋拆迁管理部门裁】决房屋拆迁》管，理部门是被》拆迁人的由同级【人民政？府裁决裁决应当自】收到：申请之日起》30个工作日—内作出 》。。　　当事人对—裁决不服的可—以自裁决书送—。达之日起3个月【内向人民法院起诉拆！迁人依照本办法规】定已对被拆迁人给予！货币补偿或》。者提供安置用房、周！转用房的诉讼期间不！停止拆迁的执行【 第十《九条　被拆迁人或】者房屋承租》人在裁？决规定的《搬迁期限内未搬迁】的由房屋《所在地的《市、县（特区、区】）人民政府责成有关！部，门强制拆迁或由房屋！拆迁管理部门依法申！请人：民法院？强制拆？迁 第二十—条　强制拆迁应向公！证机关办理证据保】全强制拆迁时—被执行人《所在单位和》被拆除房屋所在【地的基？层组织应《当派人协助》执行；强制拆迁【过程和搬迁的财【物执：行机：关应当记《入笔：录和逐项登记—。造册由执行人员及基！层组织的协人员签名！或盖章强制拆迁【时应：通，知被执行人到—场被执行人拒—绝到场的强》制拆迁照常进行【；被搬出的财—物由执行机》关，派人运到指定场所】通知被执行人领【取因被执行》人拒绝接收》而造成的损失由被执！。。行人：承担：；执行机关将财物移！交，被执：行人前应当妥善保管！财物所产生的运输费！、，装卸费及保管费【用，由被执行人承—担 第二》十一条　拆迁中涉】及军事？设施、教堂、寺庙、！文物古？迹房屋的《依照有关法律—、法规？的规定办理 【第，。二十二条　尚未完成！拆迁补偿安置的【。建设项目转让的应】到规：划、国土部门办【。理相：应手续经房屋—拆迁管？理部门？同意：原拆迁？补偿安置协议中【。有关权利、义务方】可随之转移》给受让？人项：目转让人和》受让人应当书面通知！被拆迁？人，并，自转让合同签—订之日起30个工】作日内予以公告 ！第二十？。三条　房屋拆迁管理！部门对拆迁》补偿：安置资金实行监管】具体：办法由？市，。人民政府《另行制定 —第二：。十四条　房》屋拆迁管理》部门应？当，建立、健全拆—迁档案管理制度加强！对，拆迁档？案资料的管理—。。 《