】 第二章—　拆迁管理 】 第五条《　需要拆迁房—屋的单位《必须按规《定，申请：领取房屋拆迁许可证！后方可实施拆—迁，；，未，取得房屋拆迁—许，可，证不得实施房—屋拆迁 》第六条　申》请领取房屋拆迁【许可证？的应当向《房屋：。拆，。迁管理部门提交下列！资料 ？ 　　（《一）建设项目批准】文件； 　　【（二）建设用—地规划许可》证或建设工程规划许！可证（临时证）；】 　　（》三）国有《土地使用权》批准文件；》 　？　，（四：）拆迁计划和拆迁方！案； 　　（五）！办理存款《业务的金融机构出具！的拆迁补偿》安置：。。资金证明 》 　　拆迁计划和】拆迁方案的内容包括！拆迁范围《内房屋的《基本：情况被拆迁》人的总户《数拆迁的实》施步骤拆《迁的各项补》偿费、补助费匡【算对被拆迁人的【安，置方案从事拆迁的】开始时间《和结束时间》 ：　　房屋拆迁管理】部门应当自收—到申请之日起—。30个工作日内对申！请事：项进行审查经—。审查符合条》件的：颁发房屋拆》迁许：可证 《第七条　房屋—拆迁：管理部门《在发放？房屋拆迁许可证后应！当将房屋拆迁许【。可证中载《明的拆迁人、—拆迁范围、拆迁期限！。。。等事项以房屋拆迁】公告的形《式予以公《布 　　房屋【拆，迁许可证内容发生变！更时拆？迁人应？按本办法《第六条规《定重新申《报 第《八条　房屋拆迁公】告公布后对被拆【迁房屋存在权属争】议的被拆《迁人可以在公告【规定的？期限内向房屋产权】管理：。部门提出申诉由房】屋产权管《理部门？处理；也可以向人】民法院起诉被拆迁人！提供的有关房屋【所有权的《文件和材料必须具】有，法律效力 —第九条　拆迁—。人应当在房屋拆迁许！可证确？定的：拆迁范围和》拆迁期限内实施【房，屋拆迁 》　　需要延长拆迁】期，限的：拆迁人应当在拆迁】期限届满15日前向！房屋拆迁管理部门】提，出延期拆迁申请房屋！拆迁：管理部门应当自收到！延期拆迁申请之日】起10个工作—日，内给予答复 【。。第十条　经房屋拆迁！管，理部门批准拆迁人可！以，自行：拆迁也可以委托具】有拆迁资《质的：单位实施拆迁 【 　　实施拆迁【的工作人《员必须经房屋拆迁管！理部门？培训合格并持—证上岗 　　房】。屋拆：迁管：理部门不《得作为拆迁人不得接！受拆迁委托 — 第十一条　—拆迁人？。委托拆迁的应当【向被委托的拆迁单】位出：具委托书并订立拆】迁委：。托合同拆《迁人：应当自拆迁委托合】同订立？之日：起15日《内将拆迁委托合【同报房屋拆迁管理部！门备案？。 　　被委—托的拆迁单位不得转！。让，或转委？托拆：迁业务 》第十二条　》拆，迁范围确定后拆迁】范围内？的单位和个人不得】进行下？列，活动 ？ 　：　（一）新建、【扩建、改建或装修房！屋； ？ 　　（《二）改变房》屋使用功能和—土地用途； 　　！（三）租赁房屋【 　？　房：。。屋拆迁？管理部？门应：当就：前款所列事项书面通！知有关部《门暂：停办理相关手—续暂停办理的—书面：通知应当载明—暂停期限暂》停期：限最长不得超过【1年；拆迁人—需要延？长暂停期限的—必须经房屋》拆迁管理部门批准】延长暂停期限—不得超过1年 第！十三条　拆迁人与被！拆迁人应当签订【书面的拆迁补偿安】置协议协议》应当载明下列事项】 　　《（一）原房地点及楼！层、结构、用途和房！屋建筑？面积； 　　（】。二，）补偿方式》和，补偿金额； 　】　（三）安置—用，房地点、楼层、结构！和建筑面积； 　！　（四）搬迁期限、！搬迁过渡方式和【过渡期限； — 　　（《五）：违约责任及纠纷解】决，方式； 　　（】六）当事人约定的其！他条款 》。　　拆迁租赁房【屋拆迁？人应当？。与被拆迁《人、房屋承》租人订？立拆迁补偿安—。置协议 第十四条！　房：屋拆迁管理部门【代管的？房屋需？要拆迁的拆》迁补偿？安置协议必须经【公证机关公》证并办理证据保全】 第十五条　【被拆迁人与》拆迁人签订产—权调换协议或获得货！币补偿后应将被【拆迁：房屋：的所：有权证、土》地使用证交拆迁【人由拆迁人送—房屋拆迁管》。理部门？登记：。备案后再送房屋【产权监理、土地管】理部门注《销 　　因房【屋拆：迁涉及？变更土地使》用权的应当在申请】办理房屋拆迁许可证！之前到土地管—理部门办理有关手续！依法取？得，土地使用权 — 　　因《房屋拆迁《涉及：。变更国有资产的应】当在申请办》理，房屋拆？迁许可证之》前按有关规定办理】相，关手续？ 第十六条　【被拆迁房屋的用途】、建筑？面积以？房屋：所有权证《。为准房？屋所有权证标明的】用途、建筑》面积：与实际不符的应当】在拆迁公告规—定的期？。限内到房屋产权【。监，理部：门申请确定 　　！被，拆迁房屋属于房改房！的以实？有建：筑面积？为准但被拆迁人须按！当地住房《分配货币化改革【方案有关规定补交土！地收益？金 ： 第十七条　—拆迁补偿安》置协议订立后被拆】迁人或者房》屋承租人在搬—迁期限内《拒绝搬迁的》拆迁人可《以依法申请》仲裁也？可以依法向人民法】院起诉诉讼期间拆】迁人可以依法申请】人，民法院先《予执行 《 第十八《条　拆迁人》与被拆？迁人或？者拆迁人《、被拆迁人》与房：屋，承租人达不成拆迁】补偿安置协》议，。的经：当事人申请由房屋拆！迁管理？部门裁？决房屋拆《迁管理？部门是被拆迁—人的：由同级人民政府【裁决裁决应当自收】到申请？之日：起30个《工作日内作出 【 　　当事人对【裁决不服的》可以自？。裁决书送《达，之日起3个月内向人！民法院起诉》拆迁人依照本办法规！定，已对被拆迁》人给予货币补偿或者！提供安置用房、【。周转用？房的诉讼期间—不停止拆迁的执【行， 第？十九条　被》拆，迁人或者房》屋承租人在裁决规定！的搬迁期《限内未？搬迁的由房》屋所在地《的，市、县（特区—、区）人民政—府，。责成有关部门强制拆！迁或由房屋拆迁【管理部门依法申请】人民法院强制—拆迁 第二十条】　强制拆迁应向【。公证机关办理证据保！全，强制拆迁时被执【行人所在单位和被拆！除，房屋所在地的基【层组织应《当派人协助》执行；强制》拆迁过程和搬迁的】财，物，执行：机关应当记入笔录】和逐项登记造册由】执行人员及》基，层组织的协人—员签名或盖章强制】拆迁时应通知被【执行人到场被执行】人拒绝到场的—强制拆迁照常进【行；被搬出的财物】由执行？。机关派人运》。。到指：定场所通知被执【行人领取因被执行】人拒绝接收而造成的！。损失由？被执行人《承担；执《行机关将财》物移交被执行人【前应当妥善保—管财物所产生的运】输费、装卸费及保管！费用由被执行人承】担 ： 第二十一》条　拆迁中》涉及军事设施、教堂！、，。寺，庙、文物古迹房【。屋的依照有关法律、！。法，规的规？定办理？ 第二十二条　】尚未完成拆迁—补，偿安：置的建设《项目转让的》应到规？划，、国：土，部，门办理相《应手续经《房，屋拆迁管理》部门同意原拆迁补】偿，安置协议中有关权】利、义务方可随之转！移给受让人项目【转让人和《受让人？应当书面通知被【。拆迁人？并自转让合同签订之！日起30个工作日】内予以公告》 第二十三—条　房屋拆迁管理】部门对拆迁补偿安置！资金实行监管具体】。。办法由市人》民政府另行制定 ！第二十四条　—房屋拆迁《管理部门《应当建立《、健全拆迁》。档案：管理制？度加强对拆迁档【案资料的管理— 《