】 ： 第二章　拆迁管】理 》第五条　需要拆迁】房屋的单《。位必须按规定申【请领取房屋拆迁许】。可证后？方可实施拆迁；未取！得房屋拆迁许可证不！得实施房屋拆迁 ！第六：条　申请《领取房？屋拆：迁，许可证的《应当向房《屋，拆迁管？理，部门提交下列—资料 　　（一】）建设项目批准文件！； 　《　（二）建设用地规！划许可证或建—。设，。工程规划许》可证（临时证）；】 　　（三）国】有，土，地使用权批准文件】； ： 　　（四）拆【迁计：划和：拆迁：。方，案； 　　（【五）办？。理存款业务的金【融机构？出具的拆迁补偿【安置资金《证明： 　　拆迁—计划和拆迁方案【的内容包括拆迁范】围内房屋的基—本情况被拆迁人的总！。户数拆迁《的实施步骤》拆迁的各项补偿【费、：。补，助费匡算对被拆迁人！的安置？。方案从事《拆迁：的开：始时间？和结束时间 　　！房屋拆迁管理—部，门应当自收到申请】之，日，起30个《。工作日内对申—请事项进《行审：查经：审查：符合条件的颁发【房屋拆迁许可证【 第七条　房屋】拆，。迁管理部门》在发：放房屋拆迁许可【证后应当将房屋【拆，迁许可证中》。载明：的拆迁人、拆迁范】围、：拆迁期？限等事？项以房屋拆迁—公告的形《式，予以公？布 　　》房屋拆迁许可—证内容发《生变更时拆迁人应】按本办法第六条【规定重新申》报 第《。八条　房屋拆迁公】告，公布后对《被拆迁房屋存在权属！争议的被拆迁人【可以在公《告，规定的期限》内向房屋产权管理】部门提？出申诉由房屋产【权管理部门处理；也！可以向人民法—院，起诉被拆《迁人提供的有—关房屋所有权的【文件和材料必须具】有法：律，效力 第九—条　：拆迁人应当在房屋】拆迁许可证确定【的，拆迁范围和拆迁期限！内，实，施房屋拆《迁 ： 　　？需要延长拆迁期限的！拆迁人应当在拆【迁期限届满15【日前向房屋拆迁管理！。。部，门提出延期》拆迁申请《房，屋拆迁管理部门应】当自收到延》期拆：迁申请之日起1【0，个工作日内给予【答复 ？ ，第十条　经房屋【拆，迁管理部门批准拆】迁人可？以自：行拆迁？也可以委托具—有拆迁？资质的单位实施【拆迁 　　实施】拆迁的工作人员必】须经：。。房屋拆迁管》。理部门培训合格并】持证：上岗 　　房屋拆！迁管：理部门不《得作为拆迁人—不得接受拆迁—委托： 第十一条　【。拆迁人委托拆迁的】应当向被委托的【拆迁单位出》。具委托书并订立拆迁！委托：合同拆迁人应当【自拆迁委托合同订立！之日起15日—内，将拆迁委《托合同报房屋—拆迁管理《部门备？案 ？　　被委托的—拆迁单？位不得？转让或转委托拆【迁，。业务 第十二【条　拆迁范围确定后！拆，迁范围内的单位和】个人不得进行下列活！动 　　（一【），新建、扩建、—改，建或装修房》屋； 　　—（二）改变》房屋：使用功能和》土地用途； 　】　（三）租赁房【屋 　　房—屋拆迁管理部门应当！就前款所列》事项书面通》。知有关部《门暂停办《理相关手续暂—停，办理的书面通知【应当载明暂》停期限暂停期限最长！不得超过1年；【拆迁人？需要：延长暂停期》限的必须经》房屋拆迁管理部门批！。准延长暂停期限【不得超过《1，年 第十三条　拆！迁人与被《拆迁人应当签—订书：面的拆迁《补偿安置协议—协议应当载明下【。列事：项 　　（一【）原房地《点及楼层、结构、用！途和房屋建筑面【积； 《　，　（二）补偿—。方式和？补偿金额；》 　　《（三）安置用房【地点：、楼：层、：结构和建筑面积； ！ 　　（四）搬迁】期限：。、搬迁过渡方式和过！渡期：限； 　》。　（：五）违约《责任及纠纷解决方式！；， 　　（六）当事！人约定的其他条【款 　　拆迁租赁！房屋拆迁人应当【与被拆迁人、房屋承！。租人订立《拆迁补偿安置协【议 第《十四条　房屋拆迁】管理部门代》管的房屋需要拆迁】的拆迁补《偿安置协议必须经公！证机关公证并办理证！据保全 第—十五：。条　被拆《迁人与拆迁人—签订：产权调？换协议？或获得货币补—偿后应？将被拆迁房屋—的，所有权证、土地使用！证交：拆迁人由《拆迁人送房屋—拆迁：管理部门《登记备案后再送房屋！产权监理、土地【管理：部门注销《 　　因房屋【拆迁涉及变》更土地使用权—的应当在申请办【理房屋拆《迁许可证之前到【土，地管：理部门？办理有关手续—。依法取？得土地使用权 】　　因房屋拆迁【涉及：变更国有资产的应当！在申：请办理房屋拆迁许可！证之前按有》关规定办《理相：关手续 《 第：十六条　被拆迁房屋！的用途、建》筑面积以房》。屋，所有权？证为准房《屋所有权《证标：明的用途、建筑【面积：与实际不《符的应当《在拆迁公告规定的】期限内到房屋产权监！理部门申请确定【 　　被拆—迁房：屋属于？。。房，改房的以实有—建筑面？积为准但被拆—迁人须？按当：地，。住，房分配货币化改【革，方案有？关规定？补交土地收益—金 ： 第十七条　拆迁】补偿安置协议—订立后被拆迁人或者！房屋承租人在搬迁期！限内拒绝搬迁的拆迁！人可：以依法申请仲裁【也可以依法》向人民法院起—诉诉讼？期间拆迁人可以【依，法申请？人，民法院先予执行 】 第：十八条　拆迁人与】被拆迁？人或：者拆迁人、被拆迁】人与房屋承租人达】不，成拆迁补《偿安置协议的经当】。事人：申请由房《。屋拆迁管理部门裁决！房，屋，拆，迁，管理部门是被—拆迁人的由同级人民！政府裁决裁决应当自！收到：申请之日《。起30个工作日【内作出？ ， 　　当事人对【裁决不？服的可以自》裁，决书送达之日起3】个月内向人民法院】起诉：拆迁人依照》本办：法规定已对被拆迁人！给，予货币补偿或者提】供安置用《房、周转用房—的诉：。讼期间不停止拆迁】的执行 第—十九条　被拆迁人】或者房屋承租人【在裁决规定的—搬迁期限《内，未搬迁的由房—。屋所在地的市、【县（：特区、区）人民政府！责成有关部门强制拆！迁或由房《屋拆迁？管理部门《依法申请《人民法院强制拆【迁 第《二，十条：　强制拆迁应向公证！机关办理《证据保全强制—拆迁时被执行人【所在单？位和被拆除房屋所在！地的：。基层组？织应：当派：人协助执行；强【制拆：迁过程和搬迁—的财物？执行机关应当记入笔！录和逐项登记—造册由执行》人员：及，基层组织的协人员签！。。名或盖章强》制拆迁？时应通知被执—行人到场被执行人】拒绝到场的强—制拆迁照常进—行；被？搬出的财物由—执行：机，关派人运到指定场】所通知被执行人领】取因：被执：行人拒绝接收而造成！的损：失由被执行》人承担；执行机关将！财物移交被》执行人前应当—妥善保管财》。物所：产生的运输费、【装卸费及保管费【用由被执行人承担 ！ 第二十《一条　拆迁中涉及】军事：设，施、教堂、寺庙、文！物古迹？房屋的依照有关法】律、法？。规的规？定办理 第—二，十二条　尚》未完成？拆迁补偿安置的建设！项目转让的》应到规划、国土部门！办理相应手》续经房？屋拆迁管理部门【同，意原拆迁补偿安【置协议中有关—权利：、义务方可随—之转：移给受？让人项目《转让人和受》让人应当书》面，通知被拆迁人并自转！。让合同签订之日【起，30个工《作日内予《。以，公告 《。第二十三条　房屋拆！迁，管理部门对拆—迁补偿安置》资金实行《监管具？体，办法由市人民—政府另行制定 第！。二十四条　房—屋拆迁？。管理部门应当建立】、健全拆迁档案【管理：制度加强对拆迁档案！资料的管《理 》