。 ？ ， 第】二，章　拆迁管理 】 第五条　—需要拆迁房》屋的单位必须按【规定：申，请领取房屋拆—迁许可证后方可实施！拆迁；未取得房屋】拆迁许？可证不得实》施房屋拆《迁 第六条　申请！领取房？屋拆迁许可证的【应，当向房屋拆》迁管理部门提—交，下列资？料 　　（一）建！设项目批准文件； ！ 　　（二）建设用！地，规划许可证或建设】工程规划许可证【（临时证）； 　！　（：。三）国有土地使用权！批准文件； — 　　？（四）拆迁计划【和拆迁方案； 　！　（五）办理存款】业务的金融机构【出具的拆迁》补偿安置资金证【明 　　拆迁【计划和拆《迁方案的《。内容包括拆迁范围内！房屋的基本情况被】拆迁人的总》户数拆迁的》实施步骤拆》迁的各项补偿—费、补助《费匡算对被拆迁人的！安置方案《从事拆迁的开—。始时间和结》束，时间 　　房屋】拆迁管理部门—应当自收《到申请之日起30个！工作日内对》申请：事项进行《审查经审查符合条件！的颁发房屋拆迁许】可证 第七条【　，房屋拆迁管理—。部门在发《放房屋拆迁许可证后！应当将房屋》拆迁许可证中载明】的拆迁人、拆迁范围！、拆迁期限等—事项以房屋拆迁公告！的形式予以公布 】。。 　　房屋拆—迁许：可，证内：容发生变更时拆【迁，人应按本《办法第六条规定重新！申报 ？ 第：八条　房屋拆迁【公告公布后对被拆迁！房，屋，存在权属争议的【被拆：迁人：可以在公告规定的期！限，内，。向房屋？产权管理部门提出】申诉由房屋》产权：管理部门处》理；也？可以向人民法—院起诉被拆迁—人提供？的有关房屋》所有：权的文件和材料必】须具有法律》效力 第九条　】拆迁人应当在—房屋拆？迁许可证确定的拆迁！范围和拆迁期—限内实施房屋拆【迁 ？　　需要延长拆迁】期限的拆迁人应【当在拆迁《期限：届满15《日前向房屋拆迁【管理部门《。提出延期拆迁申【请房屋拆《。迁管理部门应当【自收到延期拆迁申请！之日起10个工作日！内给：予答复？ 第十条　—经房屋拆迁管理部门！批，准拆迁人可以自【行拆迁也可以委托】具有：。拆迁资质的单—位实施拆迁》 ， 　　实施》拆迁的？工，作人员必须经房屋】拆迁：管理：部门培训《合格并持证上岗【 ：　　房屋拆》迁管理部《门不：得作为拆迁人不【得接受拆迁委托【 第十一条　拆】迁人委托拆》迁的应当向被委托的！拆迁单位出具委托书！并订立拆迁》委托合同拆》迁人应当自拆迁委托！合同订立之》日起15日》内将：拆迁委托合同—。报房屋拆《迁管理部门备案 ！　　被委《托的拆迁单》位不得转让或转【委托拆迁业务 【 第十二条　—拆迁范？围确：定，后拆迁范围内的单位！和个人不得进行下】列，活动 　　（【一）新？建，、扩建、改建或【装修房屋； — 　　（二）改变房！屋使用功《能，和土地？用途； 　　（三！）租赁？房屋 ？。 ，。　，　房屋拆迁管理部门！应当就前款所列【事项书面通知有关】部门：暂停：办理相关手续暂停】办理的书《面通知？应当载明暂停—期限暂停期限最长】不得超过1年—；拆迁人需》要延长暂《停期限的必》须经房屋拆迁管【理部门批准》延，长暂停期限不得【超过1年 第十】三条：　拆迁人与被拆迁】人应当签订书面的】拆迁补偿安置协议】协议应？当载：明下列事项 　】。。　，（一：）原房地点及—楼层、结构、—用途和房屋建—筑，面积；？ 　？　，（二）补偿》方式和补偿金额； ！ 　　（三）安置用！房地点、楼层、结构！和建筑面积； 】。　　（四）搬迁期】限、：搬迁过渡方式和过】渡期限； 　【　（五）违约责任】及，纠纷解决方式；【 ：　　（？六）当？事人约定的其他条】款 ？。　　拆迁租赁房屋】拆迁人应当》。与被拆迁《人、房屋承租人【订立拆？迁，补偿安置《协，。议 第十四条　房！屋拆迁？管理：部门代？管的房屋《需要拆迁的》拆迁补偿安置协【议必须经公证机关公！证并办？。理证据保全 第】。。十五条？。　被：拆迁人与拆迁人签订！产权调换《。协议或？获得：货币补偿后应将被】拆迁房屋的所有【权证：、土地使用》证交拆迁人由—拆迁人送房》屋拆迁管理》部，门登记备案》后再送房屋产—权监理、土》地管理部门注销【 ：　　因房屋拆迁涉】及变更土《地使用权的应—当在申请办理房【屋拆：迁许可证之前—到土地管理》部门办？理有关手续》依法取？得土：地使用权 　　】因房屋拆迁》涉及变更国有—资产的？应当在申《请办理？房屋拆迁许可证【之前按？有关规定办理相关】手续 第十六【。条　被拆迁》房屋的用途、建筑面！积以房屋所有权证】为准房屋所有权证】。标明：的用途、建筑面【积与实际不符的【应当在？拆迁：公告：规定的期限内到【房屋产权监》理部门申请确—定 　　被—拆，迁，房屋属？于房改房的以实【有建筑面积为准但被！拆迁人？须按当地《住房分配货币化改革！方案有关规定—。补交土地收益金 】 ，第十七条　拆迁【补偿：安置协议订立后被】拆迁：人或者房屋承租人在！搬迁期限《内拒绝搬迁的拆迁】人可以依法申请仲裁！也可以依法向—人民法院起诉诉讼】期间拆迁《人可以依法申—请人民？法院先予执行— 第十八条　【拆迁人与被拆迁人或！。者拆迁人、》被拆迁人与房屋【承，租人达不成拆—迁补偿安置协议的】经，当事人申请由—房屋拆迁管理部门裁！。决房屋拆迁管理部】门是被拆迁人的【。由同级人民政府裁决！裁，决应当自收到申【请，。。之日起30》个工作日内》。作出 ？ 　　？当事人对裁决不【服的可以自裁决【书送达之日起3个月！内向：人民法院起诉—拆迁人依照本办【法规定？已对：被拆迁人给》予货币补《偿或者提供安置用房！、，周转用？房的诉讼期间—不停止拆迁》的执行 第十九】。条，　被：拆迁人或者房屋承】租人在裁决》。规定的搬迁期限内】未搬迁的由房—屋所在地的市、【县（特区、区）【人民政府《责成：有关部门强制—拆迁：或由房屋《拆迁管理部门依法申！请人：民法院强《制拆迁 《 第二十条　强制拆！迁应向公证机关办理！证据保全强制拆迁时！。被执：行人所在单位和【被拆除房屋所—在，地的基层组织—。。应当派人《协助执行；》强制拆迁过》程，和搬迁的财》物执行？机关应当记入笔【录和逐项登》记造册由执行人【员及基层组织—的协人员签名或盖】章强：制拆迁时应》通知被执行人到场被！执行：。人拒绝到场的—强制拆？迁照常进行；被搬出！的财物由执行机关派！人运到指定场所通知！被执行人领取因被】执行：人拒绝接收》而造成的损失由被执！行，人，承担；执行机关将财！物，移交被执行人前应当！妥善保管财物所产生！的运：输费、装卸费—及保管费用由—被执：行人承担 第二十！一条　拆迁中涉【及军事设施》、教堂、寺庙、【文，物古：迹房屋的依照有【关法律、法规的【规定办理 第二】。十二条　尚未—完成拆？迁，。补偿安置的建—。设项目转让的应到】规划、国土部—。门，办理相应手》续经房？屋拆迁管理部门同意！原，拆迁补偿《安，置协议中有关权利】、义务？方可随之转移给【受让人项目转让【人和受让人应—当书面通知被—拆迁人并自转让合】同签订之日起—30：个工作？。日内予以公》告 第二十三条】　房屋拆迁管理【部门：对，拆迁补？偿安置资金》实行监？管具体办法由市【。人民政府另行制定 ！ 第二十四》条　房屋拆迁管理部！。门应当建立、—健全拆迁档》案管理制度》加强对拆迁档案【资料的管理 — ？