《。 《 第四》章　：经济适用《住房的建设管—理 第十】二条　经济适用住】房建设应坚持以下】基本原则 》 　　《（一）政《府组织协调、—企业市场运作原则】。具备集中开发建【。设，条件的经济适用住房！建设项？目，。由市房改部门—依法组织招投标【确定开发《。建设单位参与—经济适？用，住房集？中开发建设项—目投标的房地产开发！企业：必须：具有三级以上资【质和项目《。投资规模3》0%以上的资金；】具有良好的开发【业绩和？社会信？誉度 　—。　中标的开发建设单！位必须通过》招标：方式确定施工单位中！标单位均《不得：转包 ？ 　　（二）【属地管理原则—经济适用《住房：建设实行属地管理市！区范围内的所有【单位、驻平部队及】其他经济组织不【论隶属？。关系凡利《用自有存量土地【申请建设经》济适用住房必须首】先向市房改》部，门申报经《。审核批准后》再办理其他有关【手续 《 　　？（三：）总量控制原则经济！适用住房建设由市】房改部门《依据我市经》济适用住房发展【总体规划、经济发展！状况和中低收入【家庭无房户及住【房困难户的需求情】况制定年度经济适】。用住房建设计划并根！据需：求及时进行调整基】本达到供需平衡防止！盲目建设 　　【 第十三条　【严，格控制户型面积经】济适用住《房户型的建筑—面积要严格控制在】中小套型其中—中，套户：型面积控《制在9？0平方米小套户型】控制在60平方米】小套型的比例不得】低于户型总》数的50% 　　】 第十《四条　经《济适用住《房的规划《设计应当坚》持，。标准适度、功能齐】全、经济适》用、便？利节能的原则—并结合全面建设小】康社会的《目标采用招投标、方！案竞选？等方式？优选规划《设计方？案；经济适用住房】建设必须严》格执行国家有—关技术规范和标准积！极推广运用》先，进，、成：熟、适？用的新？技术、新工》艺、新设备提高住】宅的整体建设水平】。 ？　，　经济适用》住房建设实行监【理制度提《高工程质量》确保：工程合格率》。100% 　　 ！第十五条　经济适】用住房？建设：实行综合验收制度】由市房改部门—会同：。。规划、发《改、建设、》。国土、物价等有关部！门，根据建设《部住宅小区竣工综合！验收：管理办？法组：织验收未通过综合】验收或经综合验【收不合？格的住宅不得交【付使用 《　　 第十—六条　经济》适用：住房建设《实行工程质量—保证制度开发建设】单位对其开发建设】。的经济？适用住房《工程质量负终—。生责：任住房销售时应向购！房人出？具住宅质量》保，证书：和住宅使《用说明？书并承？。担保修？。。责任 《