》 ： 第四—章　经济适用—。。住房的建设管理 ！ 第十二条　】经，济，。适用：住房：建设应坚持以下基】本原则？ 　　（—一）政府组织协调】、企业市场运作原】则具备集中开—发建：设条件的经济—适用：住，房建设？项目由市房》改部门依法组织招】。投标确定开发建设单！位参与经济》适用住房集中开发】建设项目投标的【房，地产开发企业必【。须具有三《级以上资质和项【目投资规模30%】以上的资金；具有】良，好的开发业绩和【社会信誉度 】　　中标的开发建设！单，。位必须通过招标方式！确定施工单位中【标单位均不得转包 ！ 　　（二—）属地管《。理，原则：经济适用住房建【设实行属地》管理市区《范围：。内的所？。有单：。。位、：驻平：部队及？其他经济组织不论】隶属关系《凡利：用自有存《量土地申请建—设经济适用住房必】。须首先向市房—改部门申报经审核】批准后？再办理其他有关【手，续， 　《　（三）总量控制】原则经济适用住房】建设由？市房改部《门依据我市》经济适用住房—发展总体规》划、经济《发展：状况和中低》收，入家庭无房户—及住房困难》户的需求情况制【定年度经济适用住房！建设计划并根据【需求及时进行调整】基本达到供需—平衡防止盲目建设】 　　 第—。十三条？　严格控制户—型面：积经济适用住房户】型，的，建筑面积要严—格控制在中小套型】其，中中套户型面积【控，制在90平方米小套！户型控制在60平方！米小：套型的？比例不得低于—户型总数的5—0% 　　 【第十四条　》经济适用住房的规】划设计？应，当坚持标准适度【、功：能齐全、经济适用、！便利节？能的：原则并结合全面【。建设小康社》。会的目？标采用招《投标、？方案竞选《等，方，式优选规划》设计方？案；经济适》用住房建设必须严】格执行国家》有，关技术规范和标准】。积极推广运用先【进、成熟、》适用的新技》术、新工艺》、，新设：备提高住宅的整体建！设水：平 　　经济】适用住房建设—实行：监理制度提高工程质！。量确保工程合格率1！00% 　　 】第十五条　经济适用！住房建设实行综合验！收制度由市房改【部门会同规》划、发改、建—设、国土、物价【等有关部《门根据建设》部住宅小区竣工【综合：验收管理办》。法组织？。验收未通过综合验收！或经综合验收不合】格的住宅不得交付使！用 　　 第十】六，条，　经济适用住房【建设实行工程—质，量保证制度开发建设！单位对？其，。开发建设的经—济适用住房工—程质：量，。负终生责任住—房销售时《应向购房人出—具住宅质量保证书和！住宅使用说明书【并承担保修》责，任 ？