【 《第四章　经》济适用住房的建设】。管理：。 《 第十二条　经【济，适用住房《建设应坚持以下基本！原则 》　　（一《）政府组织协调、】企业市场运作原则】具备：集，中开发建设条件的经！济适用住房建设【项，目由市房改部门依】。法组织招投标—确定开？发建设？单位参与经济适【用，住房集中开》发，建设项目投标的【房地产开发企业必须！具有：三，级以上？资质和项目投资规】模30%以上的【资金；具有良好的开！发业：绩和社会《。信誉度 　　中！标的开发建设单位必！。。须通过？招标方？式确定施工单—位中：标单位均不得转【包 　　（二】）属地管理原则经济！适用住房建设实行属！地管理市区范—。围内的所有单位、】驻平部队《及其他经济组织不】论隶属关《系凡利用自有—存量土地申》请建设经济适用住房！必须首先向市房改部！门申报经审核—批准后？再办理其他》有关手续 — 　　（《。三）总量控制原则经！济，适用：住房建设由市房改部！门依据我《市经济适用住—房发：展总体规划、经济发！。展状况和中低—。收入家庭无房户及住！。房困难户的需求情】况制定年度经济适】用住：房建设计划并根【据需求及时进行调整！基本达到供需—。平衡防止盲》目建设？ 　　 第十三】条　严格《控制户型面》积经济适用住房户型！的，建筑面积要严格控制！在中：小套型其中中—套户型面积》控制在90平方【米小套户型控制在6！0平方米小》套型的？比例不得低》于户型总数的—。50% 　》　 第十四条　经！济适用住房的规划】设计应当坚持标准适！度、功？能齐：全、经济《适用、便利节能【的原则并《结，合，全面建设《小康社会的目—标采用招投》。标、方？案竞选等方》式优选规划设—计方：案；经济适用住【房建设必《须严格执《行国家有关》技术：规范和标准积极【推广运？用，先进、？成熟、适用的新技术！、新工艺、》新设备提高》住宅：的整体建设水—平 　　经【济适用？住房建设实行—监理：制度提高工程—。质量确保工程—。合格率100% 】　　 《第十五条　经济适用！住房建设实行综【合验收制度由市【。房改部门会同规划、！发改、建设、—国土、物价等—有关部门根据建设部！住宅小区竣工综【合验收？管理办法组织验收】未通过综合验—。收或经综《合验收不合格—的，住宅不得交付使用 ！。　，　 第十六条【　经济适用住房建设！实行工程质量—保证制度开发建设单！位对其开发建设的】经济适用住房工程】质量：负终生？责，任住房销售时应向购！房人出具住》宅质量保证》书和住宅使用说【明书并承担》。保修责任 》 ，