】 第《四，。章　：经济适？用住房的建设管理 ！ 第十二条　！经济适用住房建【设，应坚持以下基本【原则 　　（一！）政：府组织协《调、企业市场运【作原则具备》。集中开发建设条件的！经，济适用住《房建设项目由市房】改部门？依法组？织招投标确定开发】建设单？位参与？经济适用住房集【。中开发？。建，设项目投标的—。房地产？开发企？业必须具有》三级以上资质和项】目投资规《模30%以上—的资金；具》有良：好的开发业绩和【社会信誉度 】　　中标的开发建】设单位必须通过招标！方式确定施工单【位中标单位》均不得转包 　！　（二？）属地？管理原则经济—适用住房建设实行】属地管理《市区范？围，内的所有《。单位、？驻平部队及其—他经济组织不论隶】属关系凡利用—自有存量土地申请】建设经济适用—住房必须首先—向市房改部门申报经！。审核批准后再办理其！他有关手续 　！　，（，三）总量控制原【则经济适用住—房建：设由市房改部—门依：。据我市经《济适用住房》发展总体规划、经】济发展状况和—中低收入家庭无房】户及住房困难户【的需求情况制定【年度经济适用住房建！设计划？并根据？需求：及时进行调整基【本达：到供需平衡防止盲】目建设 　》　 第十》三条　严格控制【户型面积经济适【用住房户型的建筑】面积要严《格，控制：在中小套型其中中】套户型面积控制在】90平方米小套【户型控制在6—0平方米小套型【的比：例不得低于户—。型总数的5》0% 　　 第】。。十四条　经济适用住！房的规划《设计应当《坚持标准适度、功能！。齐全、经济适用、】便，利节能的原则—并结合？全面建设小》康社会的目标采用】招，投标、方案竞—选等：方式优选规划—设，计方案；经济适用】住房建设必》须严格执行国家【有关技术规范和标】准积极推广运用先进！、成：熟、适用的新—技术、新工艺、新设！备提高住宅的整体】建设：。水平 《 　　？经济：适用住房建设实【行监理制《度提高工程质—量确：保工程合格率10】。。0% 　　 第】十五条　经济—。适用：住房建设《实行综合验收制度由！市房：。改部门会同规—划、发改、建设、国！土、物价《等有关部门根—据建设部《住宅：。。小区：。竣工综合验收—管理办法组织验收】未通过综《。合验收或经综合验】收不合格的住宅不】得交付使用 —　　 ？。 第十六条　经济】适用住？房建设实行》工程质量《保证制度《开发建设单》位，。对其开发建设的经】济适用住房工程【质量负终生》责任住房《销售时？应向购？房人出具住宅质量保！证书：和住：宅使用说明》书并承担保修责任】 ：