— 》第三章 动迁—安置 第十】。九条 被动》迁住宅房屋》。使用人是指动迁范】围内与户口、粮【食关系相符的常住】人口 ？。 ？    动迁—范围内的下》列人员视为被动【。迁住宅房屋常住【人口 —    《。（，一）未？婚现役军人、户口】在校的学生、—户口在托儿》所或幼儿园》的儿童、出国—留学人员《以及夫妇《在外地的一方—。 ：     （二】）被拘留审查、劳】。动教养、《判刑未注销户口【或注销户口而在安置！。前刑满释放已落户的！人员 》     被动【迁非住宅房屋使用人！是指在动迁范围内】具有合法《产权和使《用权及营业执照或】者作为正式办公【地的机关、团—体、企业、事—业单位 》 ： 第二十条】 被动迁住》宅房屋的《常住：。人口形成《。。二个以上《独立家庭《、独立？户，口和：粮食关系二年以【上的视为自》然分户 【 第》二十一？条 ：动迁人对被动迁【房屋使用人》的安置应遵》守下列规定》  ？   （《一）保证安置住宅房！屋符：。合国家规定的建【筑设计规范和省的】有关规定不得设【计、建设无采光【。的居室、厨房和【楼梯间 《  ：   （《二）保证住宅房【屋安置？面积每？户减少使用面积零点！。五平方米以》。上不足二《平方米的应按住【宅本体工程》造价对使用人—给予补偿；减少二平！。方米：以上：的对使？用人重新安置住房】   —  （？。。三）保证进户时间】住，宅，。工程：临迁期一般》不超过十八个月【非住宅工程》。临迁期一般》不超：过二：十个月？ 【。 第二十二条 动迁！住宅房屋的安置【地点根据新》建工程总体性质确定！新建工程为》住宅的对使用人就地！安置；新建工—程为非住《宅的对使用》。人易地安置；—新建工程以住—宅为主的《对使用人《就地：。安，置为：主安置不《下的可易地安置 】 ： ，    动迁非住】宅房屋的安置地【。点根：据城市规则要求就】地或易地安置对【。易地安置《的由动迁人进—行迁建或拨给相【应的资金《和材：料由被？。动，迁人自？行迁建 《。 ， —第二十三条 —。动迁住宅房屋—安置面积依据原房屋！使用：面，积确定原房人均使】用面积低《。。于本市人均使用面积！的按本市人均使用面！积安置；原房人均】使用面积高于本市】人均使用面积的按原！房使用面积安置按】人均使用面积安置不！足一：室，一厨的按一室一厨安！置 ？ ，   ？  私有房屋人均】使，用，。面，积超过本市近期规划！人均使用面积的按】近期规划人均使【用面积？安置超过部分—按规定交易》价格作价收》购但法律、法规另】有，规，。定的除外 —     对住】房改为合法》营业用？房的被动迁人—要住宅的按原房使】用面积安置》对有合法《产权和使用》权，的前店？后宅或连《接的：住房无合法产权的被！动迁：人要：住宅的可《按本市人均使—用面积安置 【     本【。市，人均使用面积—由动迁主管》部门：依据统？计部门统计》的上：一年：本市人？。均居住面积折算【每年七月一日起执】行 ：   》。  危房棚户区改】造安置面积低于【本市人均使用面【。积的由市人民—政府提出意见报【省人民政《。府批准 》 ？ 第二》十四条？ 按本市《人均：。使用：面积套？标准户？型安置超出原房使用！面积的部《分由：。。使用：人按：住宅：本，体工：。程造价的百分—之七十交纳安—置费但下列情况除外！ 《 ，   （《一）按自然分户【安置的超过原房使用！面积部分按住宅【。本体工？程造价交纳超—面积安置费》     （二）！按本市人均使用面积！安置一室一厨的对】超过：原房使用面积部【。分按本？体工程造价百分之】五十交？纳超面积《安置：。费     （】三）民政救济户【和优抚对象凭市【民政部门《的证明经动迁主【管部门？审查可免交》超面：。积安置费  ！   （四）按【本市人均使》用面积套标准户型安！置后还？要增加面积的应【折合建？筑面：积按商品房》价格交？费 》 第二十【五条 动迁非—住，宅，房屋按房《。屋合法产《权，的原建筑面积安置】 ， ： ： 第二十—六条 从《较好：地段迁入较差地【段安置的可免费增加！百分之十《。至三十的安置—面积免费增加的面】积应就？近套标准户》型安置套标准户型安！置，后超过？面积部？分应按本《体工：。程造价交纳》超面积安置费；【。不足部分按本细【则第：二十：一条二项规》定执行 —。 第—二十七条 动迁人对！住宅房屋《使用人？给予新房安置时应】按单元立体提供【安置用房 》     根】据使用人的》。。搬迁时？间和交齐超面积安】置费的先后》顺序按应安置—房屋的户型由使【用人在？。规定：期限内自选房号进户！。前由动迁人或动【。迁承办人就安置房】屋的面积、房号、】楼层、朝向》等向使用《人，张榜公布征求意见经！动，迁主管部门批准后方！可，组织进？户 ？  ？   对强制搬【迁的使？。用人不享受选—定房：号的待遇 — 》 第二十八条 使】用人接？到进：户通知书后应—及时同动迁人按【协议：对安置？房屋进行验收办理入！户手续按期进户无】正当：理由不？按期进户的由动【迁人降低标准另行安！置     ！使用人不得借故强占！住房 》 《 第二？十九：条 超？面积安置费（不含】按商品？房，价格交费部分）由】使用人和使用人所在！单位负担《 ， 第三！十条 ？使用人？不交纳？超面积安置费的可降！低一：个户型档次》无偿安置也可征得使！用人同意易地—换房安置 》 ： 第三十】一条： 动迁住宅房屋【。使用人？临时搬迁自行—解决住处的动迁【人按使用人家—庭人口计《发临迁补《助费临迁期在十八】个月以内的每人每】月不少于十》二元；？十九个月至二十四个！月以内？的每人每月不—少于二十《四元：；二十五《个月以上的每—人每：。月不少于《四十八元临》迁补助费《自搬迁之日起至进】户止按月《发给自行《解决临？。迁住：。房确：有困难的由》。使用人所在》单位帮助安置临【。迁补助费《。发给单？。位在临迁期内由【动，迁人为使用》人安排住处的不发】。给临迁补助费 ！     住宅房屋！使用人搬迁动迁人】应发给搬《迁费一？。次性定居安》置的发给每》户，一次性？搬迁费一《百五十元；临时搬】迁的发给两次搬迁】费三百？元，。 《    动》迁非住宅房屋动【迁人：应按原房建筑面积】每平方米二元至十元！发给被动迁人一【次性搬迁费 】 《 第三十二条 动】迁非住宅《房屋：造，成停产？停业：。使被动迁人经—济受到损失的动迁】人应付给《被动迁人适》当临迁补《助费 》 第三十】三条 新建住宅工程！用于安置使用—人的部分按有关规定！免交各种费用但法】律、：法规和？省，人民政府另有—规定的除外 — ： 第三十四！条 ：拆除有产权》纠纷的房屋在规【定搬迁期限》内纠：纷未解决的由动迁人！提，出补偿安置方案报动！迁主管部门批准后拆！除拆除前动》迁主管部门应—组织：动迁人？对被拆除房屋作【。勘察记录《并向：公证机关办理证据保！全 ！第三十五条》 动迁前居》住的符合住房标准】但无合法产权—的房屋住户有正式】户口和粮食》关系并且确无其它】。住处的动迁》安置可按下》列办：法，解决  【。  ：。 （一）自行解【决住：。房动迁人应按—动迁主管《部门的规《定依据原房》建筑面积发》给住房？一次：性补助费《  》。 ，  （二）按一室】一厨安置住户应按安！置住房本体工—程造价百分之—五十至六十交费【 《    《（三）按本市人均使！用面积安置住户应】按住房本体工程造价！的百分？之八十至九十交费 ！     按—上述规定《安置的原房由—住户拆？除 ？