！ 第三章》。 动迁安置 ！第十九条 被动【迁住：宅房屋使用》人是指动迁范围内与！户口、粮食关系相符！的常住人口 【     动迁】范围内的下列人员视！为被动迁住》宅，房屋常住人》口  —   ？（一）未婚现—役军人、户口在校】的，学生、户口在—托儿所或幼儿—园的儿童、出—。国留学人员以—及夫妇？在外地的一》方  —   （二）被【拘留：审查、劳动教养、判！刑未注销户口或【注销户？口而在安置》前刑满？释，放已落？户的人员  ！   被动迁—。非住宅房屋使用人】是指在动迁》范围内具有合法产】权，和使用权及营业【执，照或：者作为？正式办？公，。地的机关《、团体、《企业、事业单位 】 【第二十？条 被动迁住宅房屋！的常住人口形成二个！以上独？立家庭？、独立户口和粮【食关系二年以上的视！为自：然分户 — 第二【。十一条 动迁—人对被动迁房屋使用！人的安置应遵守【下列规？定 ：   ？  （一）保证安置！住宅房屋符合国家】规定：的，建筑设计规范和【省的有关《规定不？得设计、建》设，无，采光的？居室、厨房》和楼：梯间  》  ： （二）《保证住宅房屋安置】。面积：每户减？少使用面积零—点五：平方米？以上不足二平方米的！应按：住，宅本体工《程造价对使用—人给予补偿》；减：少二平方米以—。上的对使用人重新】安置住房 —   《  （三）保—证进户时间》住宅工程临》迁期一般不》超过十八《个月非住宅》工程临迁期一般不】超过：二十个月 》 》 第二十二条【 动迁住《宅，房屋的安置地点【根，据，新建工程总体—。性质确定新建工程】为住宅的对使—用人就地安置—；新建工《程为：非住宅的对使用人】易地安置；》。新建工程以住宅【为主的对使用人就地！安置为主安置不下】的可易地安》置 ：    — 动迁非住》。宅房屋的安置—地点根据城市规则】要求：就地或易《地安置对易地安【置的由动迁人进行】迁建或拨给相应的】。资金和材料由被动】迁人自？行迁建 》 第【二十：三条 动迁住宅房】屋安置？面，积依据原房屋使用面！积确定原房人均使用！面积低于本市人均使！用面积的按本市人均！使用面积安置；原】房，人均使？用面积高于本市【人均使用面积的按原！房使用？面积安置按人均使】用面积安置不足一】室一厨？。的按一？。室一厨安置 】 ， ，  ： 私有房屋人均使】用，面积超？。过本市近期规划人】均使用面积的—按近期规划人—均使用面积安置超】过部分？按规定交易价格作】价收购但法律、法】规另有规定的除外】   —  对住房改为【合法营业用》房的被？动迁人要住宅—的按原房使》用面：积安置对有》合法产权和》使用权的前》店后宅或连》接的住？房无合法产权的被动！。迁人要住宅的—可按本市人均使【。用面积安置》     】。本市人均使用面【积，由动：迁主管部门依据【统计部门统计—的上一年本市人均居！住，面，积折算每《年七月一《日起执行《 ，   》。  ：危房棚户区》改造安置《。面积低？于本市？人均使用面积的由市！人民政府提》出意见报省人—民政府？批准 — 第二十四条！ ，按本市人均使用面】积套标准户型安置超！出原房使用面积的部！分由使用人按住宅】本体工程造价的百】分之七十交纳安置费！但下列情况除外【 ，  《   （一》）按自然分户安【置的超过原房—使用面积部分按【住宅本体《。工，程，造，价交纳？超面积安置费 】    （二）按本！市人均使用面积安】。置一室？。一，厨的对超过》原，房，使用面积部》分按本体工程造价百！。分之五十交纳超【面积安置费 【  ： ， （三）民》政救济户和》优抚对象凭》市民：政部门的证明经动】迁主管部门审查可免！交超面积安置费【。   —  （？四）按本市人—均使用面积套标准户！型安置后还要增加】面积的应《折合建筑《面，积按商？品，房价：。格交费 ！ 第二十五—条 动迁非住宅【房屋按房屋合—法产权的《原建筑面积安—置 ！第二十六条 从较好！地段迁入较》差地段安置的可【免费增加百分之十至！。三，十的安置面积免费增！加的面积应》就近套标准》户型安置套》标，准户型安置后超过面！积部分应按本体工程！。造价交纳超面积安置！费；不足部分—按本细则第二十【一条二项《规定执行 — ： 第二十【。七条 动迁人对【住宅房屋使用人【给予新房安置—时应按单《元立：体提：供安置用房 ！    根据使用】人的搬迁时间和交】齐超面积安置费的】先后：顺序按应安置房屋的！户型由使用人在规】定期限内自》选房号进户前由动迁！人或动迁《承办人就安置—房屋的面积、房【号、楼层、朝向等向！使用人张榜公布征】求意见经动迁主管】部门批准后》方可：组，织进：户     ！对强制搬迁的使用人！不享受选定房号的待！。遇 ： 【第二十？八，条 使用人接到进户！通知书后应及时【同动迁人按协议对安！置房：屋进行验收》办理入户手续按期】进户无正当理由【不按期进户的—由动迁人降低标【准另行安置 — ？    使用人【。不得：借故强占《住房 — ： 第二十九条 】超面积安置费（不】含按：商品房价格交费部分！），由，使用人和使》用人所在《单位：负担： ： 第三十！条 使用人不交【纳超面积安置—。费的可降低一个户】型档次无偿安置也】可征得使用人同意】易地换房安置 【。 ， ， 第三十】一条： ，动，迁住宅房屋使用人临！时搬迁自行解决住处！的动迁人《按使：用人家庭人口计【发临迁补《助费临？迁期在十八个月【以内的每《人每月不少于十二元！。；十：九个月至二十四【个月以内的》每人每月《不少于二十四元；】二十五？个月以上的每—人每月不《少于四十八元临【迁补助费自搬迁之日！。起至：进户止按月发给自】行解：决临迁？住房确有困难的【由使用人所在—单，位帮助安置临迁【补助费发给单位在临！。迁期内由动迁人【为使用人安排住处的！不发：给临迁补助费—。     住！宅房屋使用》人搬迁动迁人应发】给搬迁费一》次性定居安置的发给！每户：一，次性搬迁费一百【五十元；临》时，搬，迁的发给两次—搬迁费？三百元 【  ：  动迁非住宅房】屋动迁？人，应按原房建筑面积每！平方米二元至—十元发给被》。动迁人？一次性搬迁费 【 【第三十二条 —动迁非住宅房—屋造成停产停业使被！。动迁人经济》受到损失的动迁【人应付？给被动迁人适当【临迁补助费 【 ？。 第三》十三：。条 新建住宅工【程，。用于安置使用—人的：部分按有关》规定免交各种费用但！法律、法规和省人】民政府另有规定的除！外 【 ， 第三十《四条 拆除有产权】纠纷的？房屋在规定搬迁期限！内纠纷未《解决的由动迁人提出！补，。偿安置方案报动【迁主管？部门批准后》拆，除拆除前动迁主【。管部门？应组织动迁人对被】拆除房屋作勘察记】录并向公证》机关办？理，证据：保，全， ， 《 第《三十五？条， ，动迁前居住的符【合住房标准但无合】法产权的房屋住【户有：正式户口和粮食关】系，并且确无其它住处的！。动迁安置可按下【列办：法解决 《     （一！）自行解《决住房动《迁人应按动迁—主，管部门的规定依据原！房建筑？面积发给住房—一次性补助费 ！     （二【），按一：室一厨安置》住户应按安》置住房本体工程造价！百分：之五十至六十—交，费 》    （三）按本！市人均使用》。面积安置住户应按住！。房本体工《程造价的百分之八】十至九十交费  ！   按上述规定】安置的原房由住户拆！除 ？