！ 第三章 —。货币：。补，偿及有关费用发【放 第—十三条 被拆迁房屋！。货币补偿金额应当】根据被拆迁房屋的区！位、用？途、建筑面》积等因素以房地产】市场评估价》格确定 》    被拆迁房屋！室内自行装饰、【装修的补偿金额由拆！迁人：与被拆迁人协商确定！；协商不成的—可以：通过委托评估确定 ！     土地补偿！按土地？使用证标注的土地】使用面积依据土地】管理部门规定的标】准执行 第—十四条 拆迁可【享受房改政策—而未参加房》。改的：直管公产及单位【产权住宅房屋房屋】承租人？选，。择货币补偿》的拆迁人应当将货币！补，偿总：额中的20％付【。给房屋产权人—80％付给房屋承租！人 ？第十五条 产—权证：载明为住《宅实际用《于生产经《。营的已依法取得营业！执照的经营性用房】按住宅？用，途进行估价；但对】用于经营的实际建筑！面积部分根据营业】。执照和？纳，税年：限可按以下标准调】整补偿价格》    》 （一）经营12】个月以上的评—估价格上浮5—％；   —  （二）经营2】4个月以上的评【。估价格上浮》重0％；    ！ ，（三）经营36个】月以上的评估—价格上浮20％； ！    《 （：四）经营《48：个月：。。以上：的评估价格上浮30！％  《 ，  上？。述房屋补偿价格【上浮后最高不得超】过房屋本身按非【住，宅标准评《定的：补，偿价格？    》。 搬迁补助费—和停产、停业补助】费比照非住》宅补偿办法和标【准给予补偿 第十！六条 ？拆迁当事人达成一】致，且于：19：。98年以《前批小建大的有证】平房住宅房屋超出房！屋产权证标注的面】。积3平方米以上部】分以及19》93：年以前企事业单位】自，建公住的《平房住？宅并经本单位登记】。备案：的按其房屋结构【的重置价格给予补】偿 第十七—条 200》0年以前《建设的符合》居住条件具有被拆迁！房，屋所在地独立居民】户口墙体《在37厘米以—上的：。无证房屋且住户实际！。在此居？住、无其他住房的按！。。下列：标准进行补偿  ！   （一）砖混】结构：的每平？方米30《0元；  —。   （二）—砖木结构的每平方】米，270元；》     （【三）其他结构的【每平方米240【元 第十》。八条 拆《迁人按下列标—准对被拆迁人的附】属设施进《行补偿 》    （一—。）有线？电视每户《300元；》   《  （？二）电话迁移费每】部100元； 】    （》三）：动力电每千瓦2【70元；  【  ： （四）燃气设施每！户1500》元； ？ ，    （五）【果树以树干》的中：间直径？为准每重厘米—25元 第十九条！ 凡已给予补偿的】建筑物及附》属设：施均交？。由拆迁人拆除 】第二：十条： 拆迁住宅房—屋拆迁人应当按【原房：屋建筑面积每平【方米7元标准计发一！次搬迁补助费一次】搬迁补助费低于30！0，元的按300—元计发    】 拆迁非住宅房屋拆！迁人应当按其—房屋：用途计发搬迁补助费！。   《  （一）办—公用房按《原，房屋建筑面》。积每平方米6元标准！计发：； ？    《（二）？商服用房按原—房屋建筑面积每平方！米，。10元标准计发【。； ：。 ，     （三）生！。产，加工用房按原—房屋建筑《面积：每平方米2》0元标准计发 】    《住宅或非《。住宅房屋被拆迁【人选择货币补偿的】发给一次搬》迁补助费；选择房】屋产权调换的—发给两次搬迁—补助费  —   拆迁已出【租，的房屋搬迁补—助费发给房》屋承租人 第二十！一条 ？对选择房屋》产权：调换的临时安置补助！。费依据原房屋—用，途和建筑面积按月】计发时？间，从搬迁验收之日起】。至进户时《间止计发标》准为    【 （一）住宅—房屋：每平方米《6，元；     】（二）被拆迁房屋】用途为？办公的每平方—米10元； 【    《（三）？被拆迁？。房屋用？途为商服或》生产加工被拆迁人与！房屋承租《人解除租《。赁关系的对被拆【迁，人按：每平方？米10元计》发，  ？   本条》第（一）项所称【住宅房屋为》。直管公产《或单位？。产权的临时安置补助！费应当发给房屋承租！人；第（《二）项所称被—拆迁房屋有》承租关系且拆—。迁时解除租赁关系的！临时安置补助费发给！被拆迁人《；未解除《租赁关系的临—时安置？。补助费发给》房屋承租人 【第二：十二条？ 原房屋用途—为商服或《生产加工性质的非】住宅房屋被拆—迁人选择《货币补偿的拆迁入对！被拆迁人按三个月】计发一次性停产、停！业补助费《被拆迁？人选择房屋产—。权调换的拆迁人【。。应当：从，搬迁验？收，之日：起至进户之日止对】被拆迁人按月计【发停产、停业补助费！计算公式如下 【 ，    停产、【停业补助费=（上年！度应纳税所得额÷1！2个月+上年度职】工月：。平均工资）X过渡期！  ？   上年度—纳税所得额以税【务部门缴税票据为准！ ：  ：  上年《度职工月《平均工资以劳动部】门核准的被拆—迁人：实际发放的平均【工资为？准     上述！被拆迁房屋有承【租关系？拆迁时解除》。租赁关系的对房屋】承，租人计发三》。个月一次性》停产、停业补助费；！未解除租《。赁关系且被》拆迁人选择房屋【。产权调换的对房屋】承，租，人按过？渡期计发停产—、停业补助费—对，房屋产？权，人按本办法第二十一！条第（三）项规定】计发临时安置补助费！ 第二十三条【 市建设《行政：主管部门可》会同：有关部门《根据：。本市经济社》会发展状《况对本办法规定【的各项？补偿标准适时予以】调整 ？ 第二？十，四条 拆迁人按【下列标准《对积：极搬迁的被拆迁【人给予奖励 【    《（一）7日内完成搬！迁的每户《。奖励1？000元； —  ：   （二》）8-15日内完成！搬迁的每《。户奖励700元 ！  ：  对无证房屋住】户按上述标》准减：半予以奖《励 ： ，