《 第】三章 货币补偿及有！关费用发放 — 第十三条 被！拆迁房屋货币补偿】金额应当根据被拆】迁房屋的区位、用】途、建筑面积等因素！以房地产市场评估】价格确定  【   被拆迁房屋室！内自行装《饰、装修的补偿金】额由拆迁人》与被拆迁人协商确定！；协：商不成？的可以通过委托评估！确定：     土【地补偿按《土地使？用证标注的土地使】。。用面：积依据土地管理部】门，规定：的，标准：执行 第十四条 ！拆迁可享受房改政策！而未参？加房：改的直管公产—及单位？。。产，权住宅房屋房屋承】租人选择货币补偿的！拆迁人应当将—货币：补偿：总额中的20％付给！房，屋产权人8》0％：付给房屋承租人【 第十《五条 产权证载【明，。为住宅实际用于生产！经营的已《依，法取得营业执—照的经营性用房按住！宅用途进行》估价；但对用于经营！的实际建筑面积【部分根据营业执【照和纳税年限—可按以下标》准调整补偿价格 ！    《（一）经《营12？个月以？上的评估价格上浮5！％； ？     （二）】。经营24个月以上】的评估价格》上浮重0％；—    》 （三）经营3【。6，个月以？上的评估价格上浮】20％； 》     （四【）经营4《8个月以上的评估】价格上浮30％ 】   ？  上述房屋补【偿价格上《浮后最高不得—。超过房屋《本，身，按非：住宅标准评定的补偿！价格    【 搬迁？补助费和《停产、停业补—助费：比照非住宅补偿办】法和标准给予补【。偿 第十六条 】。拆，迁当事？人达成一致且于1】998年以前—批小建大的有证平】房住宅房屋超出房】屋产权证《标注的面积3—平方米以上部分以】及，1993年以前企事！。。业单位自建》公，住的平房住》宅并经本单位登记】备案：的按：其房屋结《构的重置价格给予】补偿 第十七【条 2？000年以前—建设的符合居住【条件具有《被拆迁房屋所—在地独立居》民，。户口墙体在37【厘米以上的无证【房屋且住户实—际在此居住、无其】他住房的按下—。列标准进行补偿 ！    （一）砖】混结构的每平方米】3，00元；    ！ （二）砖》木结：。。构的每平方米—270？元；     】（三）其他》结构的每平方—米240元 第十！八条 拆迁》人按下列标准对被】拆迁人？的，附属设施《进行补偿    ！ ，（一）有线电视每】户30？0元：；     （】二）电话《迁移费每部10【0元； 《  ：   （《三，）动力电每千瓦27！。0元；  —。   ？。（四）燃气》设施每？户150《0元；？     —（，五，）果树以树干的【。中间直径为》准，每，重厘米25元 】第十九？条 凡已给予补【偿的：。建筑物及附属设施】。均交由拆《迁人拆除 第二十！条， ，拆迁住宅《房屋拆迁人》应当按原房屋建筑】面积：每，平方米7元标准计发！一次搬迁《。补助费一次搬迁补助！费，低于300元的【按300元计发 】     拆迁非】住宅房屋拆迁人应当！按其房屋用途—计发搬迁《补助费  —  ： （一）办》公用房按原房屋【建筑面积每平方米6！元标准计发；— ：   ？ ，（二）商《服用房按原房屋【。建筑面积每平方米】10元标准计发； ！     （三）！生，产加工？用，。房按原房屋建筑【面积每平方米2【0元标准计发 】    住宅或非住！宅房屋被拆迁人选】择货币补偿的—发给一次《搬迁：。补，助费；选《择房屋产权调换的发！给两次？搬迁补助《费 ？   ？ 拆：迁已出？租的房？屋搬：迁补助费发给房【屋承租？人 第二》十，一条 对选择房【屋产：权调换的《临时：安置补助费依据原房！屋用：途和建筑面积—按月计发《时间从搬迁验—收之日起至进户时间！止计发标准为 】    （一）【住宅房屋每平方【米6：元；    【 ，（二）被《拆迁房屋《用途：为，办公的每平方—米10元《；  《   （三）—被拆迁房《屋用途为商服—或生产加工被拆【迁人与房屋承租【。人解除租赁关系的对！被拆：迁人按每《平方：米10元计发 【  ：   本条》第，（一：）项所？称住宅房屋为直【管公产或《单位产权的临时安置！补助费？应当发？给房屋承租》人；第（二）—项所称被拆》迁房屋有承租关系且！拆迁时解除租—赁，关系的临时安置【补助费？发，给被拆？迁人；未《解除：租赁关系的临时安】置补助费发给房屋】承租人 第二【十二：条 原房屋》用途为商服或生产】加工性质《的非住宅房屋—被拆迁人选择—货币补偿《的拆迁入《对被拆迁人按三个月！。计，发一次性停产、停业！补，助，费被拆迁《人选择房屋产—权调换的拆迁—人，。。应当从搬迁验收之】。日起至进户之日【止，对被拆迁人按月计】发停：产、停业补助费计】算公式？如下     】停产、？停业补助费=（上年！度应纳税所得额【÷12？个月+上年》。度职：工月平均工资—）X过渡期》     —上年度纳税所得【额，以，税务部门缴》税票据为准   ！  上年《度职：工月平均工资—以，劳动部门核准—的被拆迁人实—际发放的平均工【。资为准    】 上述被拆迁房【屋有承租关系拆迁】时，解除租赁关系的【对房屋承租人计【发三个月一次—性停产、《停业补助费；未【。解除租赁关系—且被拆迁人选—。择房屋产《权调换的对》房屋承租人》按，过，。渡，期计发停产》、停：业补助费对房屋产权！人按本办法第二【十一条第（》三）项规定计发临】时安置补助费— 第二十三—条 市建设》行政主管部门—可会同有关部—门根：据本市经济社—会发展状况对本办法！规定的各项补偿标准！适时予以调整— 第二十四条【 拆迁人按下列标】准对积极搬》迁的被拆迁人给予】奖励     】（一：）7日内完成搬迁的！每，户奖励1《000元；   ！  （二）8-1】。5日内完成搬—。。迁的每户奖》励700元 —     》对无证房屋》住户按上述》标准减半予以奖励】。 ：