】 第三章— 货币补偿及—。有关：费用发放 》 第十三条 被！拆迁房屋货币补偿金！额应当？根据被拆迁房屋的】。区位、用途》、建筑？面积等因素以—。房地产市场评估【价格：确定 《 ，   被《拆迁房？屋室内自行装饰、】。装修的补《偿金额由拆迁人与】被拆迁人协商确定】；协商？不成：的可以通过委—。托评估确定   ！  ：土地补偿按土地使用！证标注的《土地使用面积—依据土地管理部门规！。定，的标准执行 【第十四条 》拆，。迁可享受房改政策而！未参加房改的—直，管公产及《。单位产权住》宅房屋房屋承租人】选择货币《补偿的拆迁人应当】将货币补《偿，总，额中的20》。％付给房屋》产权：人，80％？付给：房屋承租人 — 第：十五条？ 产权证载明为住宅！实际用于生产经【营的已依法取—得营业执照的经营】。性，用房按住宅用—途，进行估价；但对【用于经营的实—际建筑？面积：部分根据营业执照】和纳税年《限可：按以下标《准调整补偿价格 】     （一【）经营？1，2个：月以上的评》估，价格上浮5％； 】     （二）经！营24个月》以上的评《估价格上浮重0【％；     （！三）经？营36？个月以上《的评估价格上浮【20％； —    （四）【经营4？8个月以上的评【估价：格上浮3《0％    【 上述房屋补偿【价格上浮后最—高不得超过房屋【本身按非住》宅标准评定的补【偿价：格，。     搬迁补！助费和停产、停【业补助费比》照非住宅《补偿：。。办法和标《准给予补偿》 第十六条 拆】迁当事人达成一致】且于19《98年以前批—小建大的有证平房住！宅房：屋超出？房屋：产权证标注的面积】3平方米《以上：部分以及199【3年以前企事业单】位自建公住的—平房住宅并》经本：单位登记备案—的按其房《屋结构的重》置价格给予补偿【 第十七条—。 2000年—以前建设《的符合居《住条件具有被拆【迁房：屋所在地独立居【民户口墙体在37】厘米：以上的无证房屋【且住户实际》在此：居住、无其他住【房的按下列标准进行！补偿 ？。 ，    （一）砖】混结构的《每平方？米3：00元；    ！ （二）砖木结构】的每平方米270元！； ： ，。    （三）其他！结，构的每平方米—240元 —第十八条 》拆迁人按下列—标准对被拆迁人的附！属设施进行补偿 】  ：。  ： ，（一）有线电视每户！300元；》  ？   （二）—电话迁移费每部【100元； —    《 ，（三）动力电每【千瓦：27：0元； 《     （—四，）燃气设《施每户1《5，00元；   】  （五）》果，树以树干的中—间，直径为准每重厘米】25元 第十【九条 凡已》给，。予补偿的建筑—物及附属设施均交】由，拆，。迁人拆除 第二十！条 拆迁住宅房【屋拆迁人《应当按原房屋建【筑面积每平方米7】元标：准，计发：一次搬迁补助费一】次搬迁补助费低于3！00元？的按300元—计发     拆！迁，非住宅房屋拆迁人应！当按其？房，屋用途计发》搬迁补助费 【   ？ （一）《。办公用房《按原房屋建筑面积】每平方米6元标【准计发； — ，   （二）—商服用房按》原房屋建筑面积【每平：方米10元标—准，计发：；  》   （三）生产】加工用房按原房【屋建筑面积每—平方米20》元标准计发  】   住宅或非【住宅：房屋：被拆迁人选择—货币补偿的发给【一，次搬迁补助费；【选择房屋《产，权调换的发给两【次搬迁补助》费 ？   ？ 拆迁已出租的【房屋搬迁补》助费发给房屋承租】人 ？第二十一条》 对选择房屋产权调！换的：临，时安置补《助费依据原房—。屋用途和建筑面【积按月计发时间【从搬迁验收》之日起至进户时【间止计发标》准，为    — （一）《住宅房屋每平方米6！元；     】（二）被拆迁—房，屋用途为办公的每】平方米10元；【。     —（三）被拆迁房屋用！途为商服或生—产加工被拆》迁人与房屋承租人】解除：租赁关系的对被拆迁！人按：每平方米《10元计发 —     本条【第（一）项》所，称住宅房屋为—直管公？产或单位产权的【临时：安置补助费》应当：发给房屋承租人；第！。（二）项所称—被拆迁房屋有承租关！系且拆迁时解除租】赁关系的临时安置补！助，。费发给？被拆迁人；》未，解除租？。赁关系的临》时安置补助》费发给？房屋：承租人 《 第二十二条 原房！屋用途为商服或生】产加工性质的非住】宅房屋被拆迁人【选择货币补》。偿，的拆迁入对被拆【迁人按三个》月计发一《次性停产、停业【补助费被拆迁—人，选择房？屋产权调换》的拆迁人应当—从搬迁验收之日【。。起至进户之日止对被！拆迁人按月计发停】产、停业补》助费计算公式如【下，    》 停产、停业—补助费？=（：上年度应纳税所【。得额÷12个—月+上？。年度：职工：月平均工资）X【过渡期？ ，    《 上年度纳》税所得额以税务部】。门缴税票《据为准  —  ： 上年度职工月【平均工？资以劳动部门核【准的被拆迁人实际】发放的？平均工资为准 【     》上述被？拆迁房？屋有承租关系—拆迁时解《。除租赁关系的—对房：屋承租人计发三个】月一次性停产、【停业补助费；未解】。除租赁关系》且被拆迁人选择房】屋产权调《换的对房屋》承租人按过渡期计发！。停产、停业补助费】对房：屋产权人按本—办法第二十》一条第（《三，）项规定计发临【。时，安置补助费 第】二十三条 市建【设行政？主管部门可》会同有关《部门根？据本：。市经济社会发展状况！对本办法规定的【各项补偿标准—适时予以调整 】第二十四条 —拆迁人按下列—标准对积极搬迁的】被拆迁人给予—奖励    【 （一）7日内完成！。搬迁的每户奖励10！00元；  【   （二）8-】15：日内完成《搬迁的每户奖励【700元    ！ ，对，。无证房屋住户按上】述，标准减半予以奖励】 ：