， ， 《。 《。 第三章 货币【补偿及有《关费用发放 【 第十《三条 被《拆迁房屋《货币补偿金额应当根！。据被拆迁房屋—的区：位、用途、建—筑面积等因素以【房地产市场评估【价，格确定    】 被拆迁房屋室内】自行装饰《、装修的补偿金额由！拆迁人与被》拆迁人协商确定；】协商不成的可—以通过委托评估【确定 ？     》土地补偿《按土地使用证标注】的土：地使用面《积依据土地管理部】门规定？的标准？执行 第十—四，条 拆迁可享受房改！。政策而未参加房改的！。直管公产《及单位产权住宅房】屋房：屋，承租人？选择货币补》偿的拆迁人应当将】货币补偿《总额中？。的20？％付给房屋产—权人8？0％付给房屋承【租人 《第十五条 》产权证载明为—住宅实际《。。用，。于生产经营》的已：依法取得《营业：执照的？经营性用房按住宅用！途进行估价；但对用！于经营的实际—建筑面积部分根据】。营业执照和纳税年限！可按以下标准调整】。。补偿价？格     【（一）？经，营12个月》以，。上的评估价格上浮】5％；     ！（二）经营24个】月以上的《评估价格上浮—重0％；   】。  （三《）经营3《6个月以上的评估价！格上浮20％； 】     （四）】经营48《个月以？。上的评估价格—。上浮：30％     ！上述房屋《补偿价格上浮后【最，高不：得超过房屋本—身按非住宅》标准评定的补—偿价格 《 ，    搬迁补助费！和，停产、停业补助费比！照非住宅补》。偿办法和标准给予补！偿 第十六条【 拆：迁当事人达成—一致且于199【8年以前批小建【。大的有证平房住宅房！屋，超出房屋《产，。权证标注的面积3平！方米以上部》分以及1993【年以前？。企事：业单位自建公住的】平房住宅并》经本单位登记—备案的？按其房屋结构—的重置价格给予【补，偿 第十七条 2！000年以前建设的！符合居住《条件具有被拆迁房屋！所在地独立》居民：户口墙体在37厘米！以上的？无证房屋且住户实】际在此居《住、无其他》住房的按下列标【。准进行？补偿  》   （一）砖混】结构的每平》方米300元—；    — ，（二）砖木结—构的每平方米—。270元； —     （三）】其他结构的每平方米！240元 第十八！。条 拆迁人按下列标！准对被？拆迁人的附属—。设施进行补》偿  《   （一）有线】电视每户300【元；   —  （二）电话迁移！费每部10》0，元，；    —。 ，（，三）动力电》每千瓦270元； ！     （四）】燃气设？施每户150—。0元；  —   （五）果树以！树干的中间》直径为准每》重厘：米25元 第十】九条 凡已给予【补，偿的建筑物及—附属设？施均交由拆迁人拆除！ 第二《十条 拆迁》住宅房屋拆迁人应】当按原房《屋，建筑面积每平—方米7元标》准计发一次搬迁【补助：费一次搬迁补—。助费低于3》00元的按300元！计发     拆！迁非住宅房》屋拆迁人应当按其房！屋用途计发》搬迁：。。补助费  —  ： （：一）办公用房按原房！。屋建筑面积每平方米！6元标准计发； ！    （》二）商服用房按原】房屋建筑面积每平方！米10元标准计发】；     （！三）生产加工用房】按原：房屋：建筑面积每》平方：米20元标准—计发 ？  ：   ？住宅或非住》宅房屋被《拆迁人选《择货币补偿》的发给一《次搬迁补助费—；选择房屋》产权调换的发—给两次搬迁补助费 ！  ：   拆迁已出租】的房屋搬迁补—助费发？给房：屋，承租：人 第二十一条 ！对选择房《屋产：权调换的临时安【置补助费依据原房屋！用途和建筑面积按】月计发？时间从搬迁验收【之，日起至进户时间【止计发标准为 【     （—。一）住宅房屋每【平方米6元； 】    （二）被】拆迁房屋用途为【办公的每平方—米，10元；  【   （三）被【拆迁房？屋用途为商服—或生产？加工被？拆迁人与房屋承租】人解除租赁关系的对！被拆迁人按每—平方米10元计发 ！  ：   本《条第（一）项所称住！宅，房屋为？直管公？产或：单，位产权的临》时安置补《助费应当发给房【屋，承租人；第（二【）项所称《被拆迁房屋有承【租关系且拆迁时解】除租赁关系的临时】安置补助费发—给，被拆迁？。人；未解除租赁关系！的临时安置补—助，费发给？房屋承租《人 第二》十二条 原房屋【用途为商服或生产加！工性质？。的非住宅房屋被拆迁！人选择货币补—偿的拆迁入对被【拆迁人按三个月计发！一次：性停产、停业补【助费被拆迁》人选择房屋产权【调换的？拆迁人应当》从搬迁验收之—日，起至：进户之？日止对被拆迁—。人按月计发停产、停！业补助费计算公式如！下  《   停产》、，停业补助费=（【上年度？应纳税所得额÷12！个月+？上年度职工月平均】工资）X过渡期 】     上年【度纳税所得额以税】务部门缴税票据【为准  》  ： 上：年度职？工月平均工资以【劳动部门《核准的被拆迁人实际！发放的平《均工资为准》 ，   ？  上述被拆迁房屋！有承租关系拆迁时】解除租赁关系的【对房屋？承租人计发三个【月一次？性停产、停业补【助费；未解除租【赁关系且《被拆迁人选择—房屋产权调换的对】房屋承租《人按过渡期计发【停产、停业补助费】对，房屋：产权人按本办法第】二十一条第》（三）？项规定计发临时安置！补助费 第二十】三条 市建设行政】主管部门可会—。同有关部《门根据本市经济社】会发展状况对本办法！规定的各项》补，。偿标准适《时予以调《整 ？第二：十四：条 拆迁人按下列标！准对积极搬迁—的被拆迁人》给予奖励 》    《 ，。（一）7《日，内完成搬迁的—每户奖励100【0元； 《    《 （二）8-—15：日，内完成搬迁的每户奖！励，7，00元 》 ， ，  对无证房—屋住户按上述标准减！半予以奖励 【