》 第三章！ 货币补偿及有关费！。用发放？ 《第十三条 被—拆迁房屋货币补【偿金额应《当根据被拆迁房屋的！区位、用途、建筑面！积等因素以房地产市！场评估价格》确定   —  被拆《迁房屋室《内自行装饰、—。装修的？补偿金？额由拆？迁人与被拆》迁人协商确》。定，；协商不《。成的：可以通过委托评估】确定     土！地补偿按土地使用证！标，注，的土地使用面—积依据土地管理部门！规定的？标，准执行 第十【四条 拆迁可享受房！改政策而《未参加房改的直管】公产及单《。。位产：权住宅房屋房屋承租！人，选择货币补偿—的拆迁人应》当将货币补偿总额】中的20％付—给房屋产权》人，80％付给房屋【。。承租人 《 第十五条 产权证！载明为住宅实际用】于生产经营的已依】法取得营《业执照？的经营性用房按住宅！用途进行《。估价；但对用于经】营的实际建筑面积】部分根据营业执照和！纳税年限可按—。以下：标准调整补偿价格 ！。     （一）经！营12个《月以上的评估价格】上浮5％《；  《   （二）经【营，24：个月以上《的评估价格上浮【。重0％？； ？。   ？ （三）经》营36个月以上的评！估价格上浮20％；！ ：    （四）经营！。。48个月以》上的评估价》格上浮30》％     上述！房屋补偿《价，格上：浮后最高不得超过房！屋本身按《非住宅标准》评定的补偿价格【   《  ：搬迁补？助费：和停产、停》业补助费比照非住宅！补，偿办法和标准—给予补偿 —第十六条 拆迁当事！人达成一致且—于1998年以前】。批小建大的有—证平房住宅房屋【超出房屋《产权证？标注的面积3平【方，。米以上部分以及19！。93年以前企事业】单位自建公住的平】房住宅？并经本单位登记备案！的按其房屋》结构的？。重置价格给予补偿 ！ 第十七《条 ：2000年》以前建设的符—合居住条件具有被拆！迁房屋所在地独【。立居民？户口墙？。体，在3：7厘米以《。上的无证房屋且住】户实际在此居—住、无其《他住房？的按下列标准—进行补偿 —    （一）砖混！结构：的每平？方米300》元；    【 （二）《砖木结构《的每平方《米270元； 】    （三—）其他结《构的每平方米2【40元 第—十八条 拆迁—人按下列标》准对被？拆迁人？的附属设《施进行补偿 —。    《 （一）有线电视每！户300《。元；     】（二）电话迁移【费每部100—元；    【。 （三）动力—电每千瓦《2，70元；  【   ？。（，四）燃气设施每户1！500元；   ！  （五）果树以】树干的中间》直径为？准每重厘米2—5元 《第十九条 凡—已给予补偿的—建筑物及《附属设施均交—由拆迁人拆除 【 第二十条》 拆迁住宅》房屋拆？。迁人应当按原—房屋建筑面》积每：。平方米7元标准【计发：一次搬迁补助—。费一次搬迁补助费】低于300元—的按30《0元：计发： ：。  ：  拆迁非住—宅房屋？拆迁人应《当按其？房屋用途计》发，搬迁补助费 【    （一）【办公用房按》原房屋建筑面积每】平方米6《元标准计《发，；     （】二）：商服用房《按原房？屋建筑面《积每平方《米，1，。0元标？准计发； —   ？  （三）生产加】工用房按原房屋【建筑面积每平方【米2：0元：标准计？发 ？   ？ 住宅？或，非，。住宅房屋被拆迁人选！择货币补《偿的发给《一次搬迁补助费；】选择房屋《产权调换的》发给两次搬迁补助费！     拆迁】已，出租的房屋搬迁补助！费发给房屋承租人 ！ 第二？十一条 对选择房屋！产权调换的临时安】置补助费依据原房】屋用途和建筑面【积按月计发时间从搬！迁，验收之日起至—进户时间止计发标准！为     （】。一）住宅房屋每【平方米6《元；     （！二）被拆迁》房屋：用途为办《。公，的每平方米10【元；   — ， （三？）被拆迁《房屋用途为商服或生！产加工被拆迁人与房！屋承：租人解除租赁—关系的对被》拆迁人按《每平方米10元【计，发     本条！第（一）项所称【住宅房？屋为：直管公？产或单位产》权的临时安》置补助费《应，当发给房屋》承，租人：；第（二）项所称被！拆迁房屋有承—。租关系且拆迁时解】除租赁关系的临时】安置：补助费发给》被拆迁人；未解【。除，租赁关？系，的临时安置》补助费发《给房屋承租人 】第二十二条 原房】屋用途为商服或【生产加工性》。质的非住宅》。房屋被拆迁人选择】货币补偿的拆迁入】对被拆迁人按三【个月计发一次—性停产？、停业补助费被拆迁！人选择房屋产权调换！的拆迁人《应当从搬迁验收【之日起至进户—。。。之日止对《被拆：迁人按月计发停产、！停业补？助费计算公式如【下 ：     停产、】停业补助费=（上年！度，应纳税所得额÷【12个？月+：上年度职工月—平均工资）X过渡】期    — 上年度纳税所【得额以税务部—门缴税票据为—准  《   上年》度职：工，月平均工资以劳动】部门核？准的：被拆迁人实》际发：放的平均工资—为准：  ？   上述》被拆迁？房，屋有承租关》系拆迁时解除租赁关！系的对房屋》承租人计发三个月】一次性？停产、停业补助【费；未解除租赁关】系且被拆迁人—。选择房屋产权调【。换的对？房屋承租《人按过渡期计—。发停：产、停业补助费【。对房屋产权人按本办！法第二十一》条第（三《）项规定计发临时】安置补？助费 《第二十三条 —。市建：。设行：政主管部门可—会同有关部门根【据本：。。市，经济社会发展状况】。对本办法规定的各项！补偿：标准适时予以调整 ！ 第二十四条— 拆迁人按下列标】准对：积极搬迁《的被拆迁人给予奖】励     （一！）7日内完成搬迁】的每户奖励100】0，元； ？     》（二）？8-15日》内完成搬迁的每【户奖励700—元    — 对无证房屋—住，户按：上述标？准减半予以》奖励 《