！ 第二章 开【发建设 《 ： 第六条《 坚持市政府总揽】、合理布局》、综合开《发、：规范运？作的原则通过集【中、分散《、配建等方式—开，发建设经济适—用住房 】 第七条 》集中建设经》济，适用住？房是指市《政府根据住房发展规！划和年度建设计划确！定，经济适用住房建设】项目由住房保—障主管？部门：、，非赢利机《构或以项目法—人招标的方式选【。择的房？地产开发《企业实施的建设【方式　　市人民【。政府结合廉租住房】建设：在经济适《用住房建设项目【。中配建廉租住房、】公共租赁《。。住房配建比例可根据！实际情况合理确定 ！ ，。第八条 分散—建设经？济适用住房是—指危旧住房较多【。、住房困难职工较】多的机？关、企？事业单位利用闲置】居住用地结》合危旧？房改造？建设经济适用住房】个人出建设成—。本单位？资助公？共部分政府减免【有关税费　　单位建！。设的经济适》用住房须经市—政府批准具体建设】、分配方案应当报】市住房保障主管【部门批准备案后组】。织实施　　分散【建设的经济适用住】房在优先满》足供地单《位符：合经济适用住房保障！条件职工《。需要的基《础上由市《住房保障主管—部门统一《向其他低收入及中等！偏低收入《住房困难家庭调【。配出售 第九【条， 配建？经济：适，用住房是《指市人民政府—采取招标、拍卖【、挂：。。牌方式出《让商品住房用地时提！出在项目《中配建经济适用【住房的要求由开发企！业，在商品住房小区【中配套建设经—济适用住《房的：。。建设方？式　　市《人民政府应》当明确该项目—配套建设经济适用】住房的建设总面【积、：单套建筑面积、套数！、套型比例、—建设标准以及建成】后移交或者》。回购等事项并以【合同方？式约定　　》配建经济适用住房的！建设：项目：用地应在供地公告】中注：明配：建的开发条件并以】招标、拍卖或者挂牌！方，式出让确需缓交或分！期缴交配建部分【土地面积出让—金的：应报：有关部门批准并在】用地：合同中约定 第】十条 经济适—。用住房建筑面积应控！制在60㎡-8【5㎡范围以》中小套型为主并根】据居民的收入和居】住人数等因素合理确！定经济适用住房不同！套，型的比例《经济适用住房—建设必？须严格？。执行保障性》住房建设技》术规定 第十一】条 经？济适：用住房？开发建设享受以下】优惠政策　　（一】）建设用地》以行政划《拨方式供《应经济适用住—房，的，。建设用地必须—符合土地利用总【体规划和城》市总体规划纳入【土地利用《年度计划统筹—安排优？先安排使用存量【闲置建？设用地　《　（二）《税收减免按财政部、！国家：。税务总？局关于？廉租住房经济适【用住房和住》房租赁有关税收【。政策的通知（—财税〔2《008〕2》。4号）执《行　　（三）各银】行，业金融机《构按照？经，济，适用住房开发—贷款管理办法（银】发〔2008〕1】3号）的《规定向经济适用【。住房建设单》位发放经济适用住房！开发贷？款，经济适用住房建【设单位可《以在建项目作抵押】向商业银行申请住】房开发贷《款购买经济》适用住房可优先【办理：住，房公积金贷款　【　，（四）免《。收建设和《经营：中的：行政事业《性收费？　　（五）》小区外基础》建设费用由政府负担！　　（六《）市：人民政？府依法制定并已【。向社会公《布的其他优惠—政策 《