》 ：。 第二—章 开发建设 ！ 第六条《 坚：持市政府总揽、合理！布局、综合开—发、规范《。。。运，作的原则通》过集中？。、分散？、配建？等方式开发建—设经济适用住房【 ：。 第七条【 集中建《设，经济适？用住房是指》。市政府根据》住房：发展规划和》年度建设计》划确定经《济适用住房建设项】目由住房保障—主管部门、》非赢利机构或—以项目法人招标的方！式选择的房地—产开发企业实—施的建设《方，式　　？市人民政府结合廉租！住房建设在经—济适：用住房建设项目中配！。建廉：租住房？、公共租赁》住房配建《比例可根据》实际情况合理确【定 ： ，第八：条 ：分散建设经济适【用，住房是指危旧住【房较多、住房困难】。职，工较多的机》关、企事《业单位利用》闲置：居住用地结合危旧】房改造建设经济【适用住？房个人？出建设成本单位【资助公共部分政府减！免有关？。税费　　单位建【设的经济适用住【房须经市政府批【准具体建设、分配】方案应当《报市住房《保障主管部门批准】备，案后组织实施—。　　分散建设的经济！适用住房在优先【满足供地单位—符合经济适》用住房？保障条件《职，工需要的基》础上由市住房保障主！管部门统一向—其，他，低收入及《中，等偏低收入住—房困难家庭调—配出：售 第《。九条： 配建经济适用【住房是指市人—民政府采《取招：标、拍卖《、挂牌方式》出让商品《住房用地时提出在】项目中配建经济【适用住？房的要求由开发企业！在商品住房小区中】配套建设经》济适用住《房的建设方》式　　市人民政府】应当明确该项—目配套？建设经济《适用住房的建设总】面，积，。、单套建筑面—积、套数、套型比例！、建设标准以—及建成？后移交或者回—购等：事项并以合同方式】约定：　　配建《经，济适用住《房的建？设项目？用地应？在供地？公，告中注明配建的【开发条件并以招标、！拍卖：或者挂牌方式出让】确需缓交或分—期缴交配建部分【土地：面积出让金的—应报有关部门批准并！在用地合同中—约定 第十条 】经济适用住房建筑面！积应控制在60㎡-！85㎡范围以中小套！型，。为主并根据》居民的收入》和居住人数等因【素合：理确定经济适用【住房：不同套型的比例经】济适用住房建—设必须严格执行保障！。性住房建《设技术规定 【。第，十，一条 经《济适用？住，房开发建设享—受以下优惠政策　】　（一）建设用地】以行政？划拨方式《供应经济适用住房的！建设用地必须符【。合土地？。利用总？体规划和城市总体】规划纳？入土地利《。用年度计《划统筹安排优先安】排使用存量闲置【建设用地　》。　（二？）税收减免》按，财政部、国家—税务总局关于廉租住！房经济适用》住房：和住房租赁》有关税收政》策的通知（财税〔】2008《〕24？号）执行　　—（三）各银行业【金融：机构：按，照，经，济适用住房开发贷】款管理办法》（银发〔200【8〕13号）的规】定向经济适用住房】建设单？。位发放经济适用【住房开发贷款经济适！用住房建设单位【可以在建项目—作抵：押向商业《银行申请住房开发贷！款购：买经济适用住房可】优，先办理住房公积【金贷：款　　（《四）免收建设和经营！中的行政事业—性收：费　　（《五）小区《外基础建设》。费用：由政府负担　—　（：六）市人民政府【依法：制定并已向社—会公布的其他—优惠政策 —