。 》 第【二章 开发建设【。 第》六条 坚持市—政，府总揽、合理布【局，、，综，合开发、规范运作】的原则通过集中【、分：散、：配建：等方式开发建设【经济适用住房— ？ ： 第七？条 集中建设经济】适用住房是指—市政府根据》住房发展规》划和年？度，。。建设计划确》定经：。济适用住房建设项】目由住？房保障主管部—门、：非赢利机构或以【项目法？人，招标的方式选择【的房：地产开发企》业实施的建设方式】　，　市人民政府结合】廉租住房建》设在经济适用住房建！设项：目中配建廉租住房】、公共租赁住—。房配建比《例可根？据，实际情况合理—确定 第八条【 ，分散：建设经济适》用，住房是指危》旧，住房较多、住—房困难职工》较多的机关、企事业！单，。位利用？闲置居住用地—结合危旧房改造建设！经济适用《住房个人《出建设成本》单位资助公共—。部分政府减免有关】。税费　　《单位建设的经济【。适用住房《须经市政府批准具】体，建设、？分配方案《应当报市住房保【障主管部门批—准备案后组织—实施　　分散建【设的经济适用住房】。在优先满足》供地单位符合经济】适用住房保障条件职！工，需，要的基础上由市住】房保：障主：管部门统一向其【他低收入及》中等偏低收》入住房困难》家庭调配出售 第！九，条 配建经济—适用住房是指市人民！政府采取招标、【拍，卖、挂牌方式出让】商品住房用地时【提出在项目中—配建经济适》用住房的《要求由开发企业【在商品住房小区【中配套建设经济适用！住房：的，建，设方式　《　市人民《政府应当明确—该项目配套建设【经济适用住房的建】设总面积、单套建筑！面积、套数、—套型比例、》建设标准《以及建成后移交或】者回购等事项并以合！同方式约定　　【配，。建经济适用》住房的建设项目用地！应在：供地：公告：中注明配建的开发】条件并以招标、拍】卖或者挂牌方式出让！确需缓交《或分期缴交配建部分！土，地面积出《让金的应报有关部门！批准并？在，用地合同《中约：定 第十条—。 ，经济适？。用住房建筑面积应】控制在60㎡-8】。5，㎡范围以中小套型为！主并根据《居民的？收入：和居住人数等因素】合理确定经济适用住！房不同套型》的比例经济》适用住房建设必须严！格执行保障性住【房建设技《术规定 第—。十一：条 经？济适用住《房开发建设享受以下！优惠政策　　（【一）建设用》地以行政《划拨方式供应经济适！用住：房的建？设用地必须符合土地！利用总体规划—和城市？总体规划纳入—。土地利用年度计【划统筹安《。排优先安《排，。使用存量闲置建设】用地　？　（二）税》收，。减免：按财政部、国家税务！总局关于《廉租住房《经济适用《。住房和住房》租赁有关税》收政策的通知（【财税〔2008〕】24号）执行　　】（，三，）各：银行业金融机—构按：照经济适用住房【。开发贷款《管理办法（》银发〔20》08：〕13号《）的规定向经济适】用住房建设》单位发放经济适【。用住房开《。发贷款经《济适用住房建设单位！可以在建项目作抵押！向商业银行申请【住房开发贷款—购买经？济适用住房》可优先办理》住房公积金贷款　】　（四）免收建设和！经营中的行政事业】性，收费　　（五）【小区外基础建设费】用，由政府负担　　（】六）：市人民政府依法制】定，并已向社会》公布的其他优惠政】。策 ？