【 第三—章　：拆迁补？偿与安置 【 第二十六条　【拆迁人应《当依照本办法规定对！被拆迁人给予补偿、！安置 《　　拆除违章—建筑和？超，过批准期限的临时】建筑不予《补偿；拆除未超【。过批准期限的临【时建筑按建》筑材：料成本给《予适当补偿 — 第：二十七？条　拆？迁补：偿的：方式：可以实行货币补偿】。也可以？实行房屋《。产权调换 　　】除本办法第三十条　！、第三十二条　【、第三十三》条　二？。款，规定外被拆迁人可】以，选择拆迁《补，偿方式 第二十】八条　实《行货币？补偿的补偿》金，。。额根据被拆迁房【屋的区位《、用途？、，建，筑面积等《因素以房地产市场】评估价格确定货币补！偿协议应当》规定货币补》偿，金，额、付款方式、付款！。期限：、拆迁？期限和？违约责任以及当事人！约定的其他条—款，；实行产权调换【的双方还应当—就房屋？位置、房《屋面：积，。、差价结算》、原房屋承租人安置！等订立协议 　】　实行产权调—。换的拆迁人与被【拆迁人应当根据被拆！迁房屋的市》场评估价格和所调换！房屋的市场评—估价格结清产—权调换的差价 】　　产？权调换房屋须—符合国？家规定的设》计规范和质量—安全标准 　【　拆迁非公益事业房！屋的附属物》不，作产权调换》由，。拆迁人给予》货币补偿《 第二十九条　】符合本？。。办法第三十一条　之！规定的被拆迁房屋的！住宅房屋市场评估单！价不足？下列标？。准的由拆迁人按【下列标准补偿 】。　　一类《区砖混结构1300！元/平方《米；：砖木结构 1—200元/平方【。米；简？易结构11》00元？/，平方米； —　　二类区砖混【结构1？200元/平—方米；砖木结构11！00元/平方米；简！易结构1000元】/平方米； 　】　，三类区砖混结—构1100元/平】方米；砖木结—构1000》元/平方米；简易结！构900元/—平方米； 　【　其它类区砖混结构！1000元/平方米！；砖木？结构9？00元/平方米【；简易结构800】元/平方米；— 　　上》述房屋类别》按株政发（2—00：3）22《号文中？关于城市（》镇，）住宅？。用地土地级别范围】划分 ？ ，　　被拆迁》房屋：室内装饰《、装修？补偿：按株洲市城市房屋】拆迁室内装饰装【修补偿指《导价格作为》补偿：依据 第三十条　！拆迁住？宅房屋享受最低生活！保障待遇等无法改善！自，身居住？条，。件的被？拆迁人和国有直管】。公房承租人、廉【。租住：房承租人实行保【障最低？居住水平安》置其每套住》宅建筑面《积低于下《列标准的（在—同一城市规划—区内有其他》住宅的合《并，计算面积）拆—迁人对自《。愿，选择产权调换方式的！被，拆迁：人应当增加面积安置！具体：安置办法为被—拆迁房屋在一类区原！建筑面积《不足4？5平方？米的在二类区原【建筑：。面积不足5》0平方米的》在，三类区原建筑面积】不足：5，5平方米的》在其它类区原建筑】面积不？足，60平方米由拆迁人！分，别按同类型房—屋45？平方米、50平方】米、55《平方米和60平方】米的补偿价》值标准提供普通商】品，住房或二手住房予】以产权调《换补偿安置 【第三十一条　被【拆迁房屋的权属、】面积、结构、用【途等以房屋、—土地权属证书登【记为准已改变房屋】用，途的：以规划、国土—资源：部门的批准文—件，为依据 第三十二！条　拆？迁公益？事业用房《的拆迁？人应当依《照有：关法律、法》规的规定和城市规划！的要：求予以重建或者给】予货币补偿 — 第三？。十三条　拆迁租赁房！屋被拆迁《人与房屋承租人【解除租赁关系的或者！。被，。拆迁人对房屋承【租人进？行安置的拆迁人对被！拆迁人给《予补偿 》　　被拆迁人与房】屋承租人对解除租赁！关，系达不成协议的拆】迁人应？当对被拆迁人实行】。房屋：产权调换产权调换】的，房屋由原房》屋，承租人承租》被拆迁人应当—与原房屋承租—人重新签订房屋租赁！合同 第三十【四条　在《。房，屋拆：迁公告规定的—拆迁期限内有以下情！形之一的房屋—拆迁人应《当提出补偿安置【方，案报城市《房，屋拆：。迁行政？。主管部门备案后【实施拆迁拆迁—前拆：迁人应？当，就被拆迁房屋的有关！。事项向公证》机，关办：理保全和公证提存】 　　（一）产权！不明晰无人管—理的房？产及附？属物； 《。 　　（二）房屋所！有权人死亡无继承】人继承的或继承人不！明确：的； ？ ，。　　（三《）法律？、法规规定》的其他情况 — 第三十五》条，　拆迁设有抵—押，权，的，房屋依照国家有关】。担保的？法律执行 》 第三十六条—　拆迁人应》当对被拆迁人或者房！屋承租人支》付，搬迁补助《。费拆除住宅用房【拆迁人应当对被【拆迁人或《者房屋承租人支【。。付搬：迁，补助费？用搬迁补助费用【为每次？400元按》实际：搬迁次数支付搬迁补！助费 　　拆【除生产？、经营？。用房拆迁人应当按照！拆卸、搬运、—安装生产设备的【实际开支支付搬迁】补助费 》第三十七《条　拆？迁，住宅房屋实》行产权？调换的？被拆迁人或者直管公！房承租人、廉租【住，房承租人自行—解决过渡用房的拆迁！人应当支付临时【安置补助费》临，时安置补助费每月】为被拆迁房》屋，评估价？值的千分之三但每户！每月最少不低于【300？元 　《　拆迁住宅》用，房实行货币补—偿的拆迁人应当一】次，性支付200—0元每户的》临，时安置补助费 【 　　？由拆迁人提供周转房！的拆：迁人不支付临时安置！补助费 《 第三十八条　拆】迁人不得《擅自延长过渡期限】周转房的使用人应】当按时腾《。退周：转房 　　实行】房屋：产，权，调换：需要过渡的》应在拆迁补》偿安置协议中明确】过渡：期限安置房为多【。层建：筑的过渡期限一般不！得超过18个月安】。置房为高层建筑的过！渡期限一《般，不得超？过3：0个月 　　因拆！迁人的责任延长过】渡期限的拆迁—人应当按照下列规】定向被？拆，迁人或？者直管公房承—租人、廉租住—房承租人《支，付临时？安置补？助费： 　　（一—）自行安排周转房】的延长时《间在一年以内的【按照本办法第三十】七，条　第一款标准的2！倍支付？；延长时间》超过一年的》按照本办法第三十七！。。条　第一款标—准的3倍支付 】　　（二）》由拆迁人《安排周转房的—。除另有约定的外【延长：时间在一年以内的按！照本办法第三—十七条？　第一款标准支付】。；，延长时间超过一年】的按：照本办法第三十【七条　第一款—标准的2倍支—付 ？