： 《 》第三章　《拆迁补？偿与安置 第！二，十六条　拆》迁人：应当依照本办法规定！对被拆迁《人给予补偿、安置】 　？　拆除违《。章建筑和超》过批准期限的临时】建筑不予补偿；拆除！未超过批准》期限的？。临时建筑按建筑材料！成本给予适当—补偿 第二十七】条　拆迁补》偿的方？式可以实行货—币补偿也可以实行】房屋产权调换 　！　除本办《。法第三十条　、第三！十二条　、第三十三！条　二款规定外被】拆迁人？可，以选择拆《迁补偿方《式， 第二十八条　实！行货币补偿》的补偿金额根—据被拆迁《房，。屋的：区，位、用途、》建筑面积等因素以】。房，地产市场评估价格确！。定货：币，补偿：协议应当规定货币】补偿金额、付—款方式、付款期限、！。拆迁：期限和？违约责任以及—当事人约定的其【他条款；实行产权】调换的双方》还应当就房屋位置、！房屋面积、》。差价结算、原房屋承！租，人安置等《订立协议 　【　实行产权》调换的拆迁人与【被拆迁人《应当根据《被拆迁房《屋的市场评估价【格和：所调：换，房屋的市场评估价格！结清产权调换的差价！ ：。　　产权调换房屋须！符合国家规定的【设计规范和质—。量安全？标准 　　拆【迁非公益事》业，房屋的附属物—不作：。产权调换由拆—迁人：给予货币补》偿 ？第二十九条》　符合本《办法第三十一条　之！规定的被拆迁房屋】的住宅房屋市场【评，估单价不《足下列标《准的由拆迁人按【下列标准补偿 】　　一？类区砖混结构13】00元/平方—米；砖木结构 【1，200？元/平方米；—简易结构1》100元/平方【米； 　》　二：类区砖混结构120！0元/平方米；砖木！结构110》0元/平《方米；简易结构1】000元/平—方米； 　　三类！区砖混结构》1100《元/平方米；砖木】结构：10：00元/平方米；简！易结构900—元/平方米；— 　　其它类区砖！。混结构10》00元/平方米；砖！木结构9《00：元/平方米；简易】结构：。800元/平方米】； 　　上述房】屋类别？按株政发《（2003）22】号文中？关，于城市（《镇）住宅用地土地级！别，范围划分 —　　被拆迁》房屋室内《装饰、装《修补偿按株洲市城】市房屋拆迁》室内装饰装》修补偿指导价格作为！补偿依？据 第三十条　拆！迁，住宅房屋享受—最低生活保障待【遇，等无法改善》自身居？住条件的被拆—迁人和国有直管公房！承租人、廉租住房】承，租人实行保障最低居！。住水平安置其—每套住宅建》筑面积低于》。下列：标准的（《在同一城市规—划，区内有其他住宅【的合并计算面积【）拆迁？人对自愿选择产权】。调，换方式的被》拆迁人应当》增加面积安置—具体安？置办法为被拆迁房】屋在一？类区原建筑》面积不？足45平方米的在】二类：区，原建：筑面积不足50平方！米的在三类》区原建筑面积—不，足55平方米—的在其它类区原建】筑面：积不足60平—方米由拆迁人分别】按同类型房屋45】平方米、50平方】米、55平方米和】60平？方，米的：补，偿价：值标准提《供普通？商品住房或二手住房！予，以产权？调换补偿安置 】。第三十？一条　被《拆迁：房屋的权属》、面积、《结构、？用途等以房屋—、土地？权属证书登记为准已！改变房屋用途的以规！划、国土《资，源部门的《批准文件为》。依据 第》三十二条　拆—迁公益？事业用？房的拆迁人应—当依照有关法律【、法规的规定和城】。市规划的要求予【。以重建？。或者给予《货币补偿 第三】十，三，条　拆迁租》赁房屋被拆迁—人与房屋承租—人解除租赁关系的】或，者被拆迁人》对房屋承租人—进，行安置的《拆迁：人对被拆迁》人给予补偿 　】　被拆？迁人与房屋承—租，人对解除租赁关【系达不成协议—的拆迁？人应当对被拆迁人】实行房？屋产权调换产权【。调，换的房？屋由原房屋》承租人承《租被拆迁人》应当与原《。房屋：承租：人重新签《订房屋租赁合同【 第三十四条　】在房屋拆迁公告规定！的拆迁期《限内有以下情形之】一的房屋拆迁人【应当提出补偿安置方！案报城市房屋拆迁行！政主管部门备案后实！施拆：迁拆迁前拆迁人应】当就被拆《迁，房屋的有关事项向公！证机关办理保—。全和公证提存 　！　（一）产权—不明晰无《。。人管理的房产及附】属物； 《 　　（《二）房屋《所有：权人死？亡无继承人继—承的或继承人不明确！的，。；， 　　（三）法律！。、，法规规定的》其他情况 第【三十五条　拆迁【设有抵押权的房屋】依照国家有关担保的！法律执行《 第三十六条　】拆迁人？应当对被《拆，迁人或者房屋承【租，人支付搬迁》补助费拆除住宅用】房拆迁人《应当对被拆》迁人或者《房屋承租人支付搬】迁，补助费？用搬迁补助费用为】每次40《0元按实《际搬迁次数支付搬迁！补助费 》　　拆除《生产：。、经营用房拆迁【人，应当按照拆卸—、搬运、《安，装生产设备的实际】开，支支付？搬，迁补助费 第【三十七条《　拆迁住宅房—屋实：行产权调换》的被拆迁人或者直管！公房：承租人、廉租住【房，承租人自行解决【过渡用房的拆迁人】应当支付《临时安置补助—费临时安置补—助费每？月为被拆迁房屋评】估价值的千分—之三：。但每：户每月最少不低【于30？0元 　》　拆：迁住宅用房实行货】币补偿的拆》迁人应？当一次性支》付2：。000元每户的【临时安置补助—费， 　？　由拆迁人提—供周转房《的拆迁人《不，支付临？时安置补助》费， ：第三十八《条　拆迁人不—得擅自？延长过渡期》限，周转房的《使用人？应当按时腾》退周转房《 　　实》。。行房屋产《权调换需《要过渡的应在拆迁补！偿安置协《议中明？确过渡期限安置房为！多层建筑的》过渡期限一般不【得超过18》个，。月，安置房？为高：。层建筑的过渡期限一！般不得？超过30个》月 　　因拆迁人！的责任延长》过，渡期限的拆》迁人应当按照下列】规定向被拆迁人或者！直管公房承租人、】廉租住？房承租人《支付临时安置补助】费， 　　（一—）自行安排》周转：房的延长时》。间在一年以内的按照！本，办法第三《。十七条　第一款【标准的？2倍支付；延长时间！超过一？年的按照本办—法第：三十七条　第—一，款，标准的3倍支付 】 　　（《二）由？拆迁：人安排周转房的除另！有约定的外》延长时间在》一年以内的按照本办！法第三十七条　第】一款标准支》。付；延长时》。间超过一《年的按照本办法【第三十七条》　第一款标准的2】倍支付 》