《。 第】十三：。章 建设项目【竣工规划验》收，管，理 第—13.1《条， ， ，建设单位应按照【规划条？件进行设计与建设】市规划主管部—门，依法对建设工程是否！符合：规划条件予》。以核实建《。设工程未经规划【核实：或核实不符合规划】条件的建设单位不得！组织竣？工验收 【 第1—3.2条 市【规，划主管部门依据规划！条件、建设》工，程规：划许：可证（包括其附图】、附件？和证后？经规划？许可的变更设计和相！关要求下同）等对建！设工程进行规划核】实， ？ 第1【3.2.1条— ：建筑：工程项目竣工规【划验收核查主要内容！ ，     一、！建设用地位置和范围！、建筑？性，质、：建设规模《；   【  ：二、建筑密度、【容积率、绿地率；】    【 三、？。建，（构：）筑：物位置、平面—尺寸、间《距、退？界和退界各》类控制线尺寸、建筑！高，度，及层数；《 ：     —四、建筑外立面和】。色彩：；，  》   五、出入口】与与城市道路和周】。。边环境的平》面、竖向关系；【。。 ？     六—。、配套设施》及，用，房、室外《工，程等：  》   七《、项目用地范—围内按照规划要求】应当拆除《的建（？构，）筑物的拆除（【竣工核实还应包括】施工临时用房和围墙！、售楼房等）； ！    — 八、规划》要求保护的古—树名木和文物古迹、！历史文化建筑—； ？     九、！规划许可要》求的其他内容 ！。 —第13.《2.2条 》 市政？工程建设项目竣工规！划核实主要内容 ！     一、】道路、桥梁等—。工程：平面位置、高程、】宽度、横断》面形式及各部—尺寸、桥梁》净空、桥梁立面、】绿化、照《明、无障碍设—施、配？套交通设《施和市政管线等与】主体同？步建设的情况—     】二，、管线？工程中线位置、主】。。要控制点高程、建】设规模、支管预留】和安：全障碍清除、架空管！线，净，空、地下管线地面】恢复情况等 ！。    《三、规划许》可要求的《其他：。内容 】 第13.—。。3条 符合以下条！。件，的予：以办理工程竣—工规划核实》。 ，    —。 一、 完成—建设工程《规划许可证规划许可！。的全部建设内容 】     二】、完成竣工测量；】 ：。     三、经！规划核实《建设工程《的内容全部符合【规划许可要求 ！ 《 ，第13.4条 】。建筑工程完》成建设？工程规划许可证规】划，。许可的？全部建设内容但竣】工建筑面积、间距、！建筑退界、建筑高度！、绿地率的数—值，与建设工程规划【许可证有差异（以】下简称差异值）且不！违反规划《管理技术规定及其】它有：关技术规范》、并符合《规划许可《及规划条件》其他规定《按以：下规定整改或—处理并完成竣—工，测量后再办理—建设工程竣》工规划？核实：    【 一、 建》筑密度、建筑间【。距、退界、》高度（？或，层数）等符》合规划许《可要求竣工的—建筑：面积超出规划许可建！筑面积的   】  ：。（一：。）建筑面《积（按单体建筑计算！）差异值在表131！规定的允许误—差之内的补交有关规！费后可办理规—划核实？ 表1《3，1，建筑：面积允许《误差表 】 — 规划？许可的容积率—和建筑规模 — 建筑】面积允许误差— （差！异值与规划许可【总建筑面《积，的比值） — 【 ， 容积【率 ： —总建筑面积（—M） ！民用建筑 》 ？。 ： 工业建筑》 《 》 ≤2】.0 】 M≤？10000㎡— 《 ： ≤3% ！。 ≤5% 》。 】 ： ， 1？0000《㎡<： M≤？50000㎡ ！ ≤2.5】% ： ！ M>【100000㎡ 】 ， ≤2%】 》 ， — ， ≤3.5 】 《M≤10000【㎡ ： ，。 ≤2【.5% — ，。 ！ 10000—㎡< M≤50【000㎡ — ≤2【% ？ ？ 《 —。。M>10000【0㎡： 【≤，1.5% —。 ！ ， ≤5.0 【 M≤1！。00：00㎡ ！ ≤2.% 【 — ，。。 ？ 10000【㎡< M≤5—0，000㎡ ！ ≤1.5% 】 》 ： ， ， M>1】00000》。㎡ 》 ≤1%—。。 ：。 ， 《     （二）差！异值大于允许误【差的依法处》理后方？。可办理规划核实 】  《   二、建筑密】度符合规划许可要求！建，筑间：距、建？筑退界？差异值？在30？厘米以内《且满足该建》筑和：周边建筑日照要求】的可办理规》划核实；《建筑密度不符合规划！许可要求或建筑间】距、：建筑：退界差异值超过3】0厘米和不》满足日照要》求的经依法处理后】方可办理规划—核实 ？ ，     三、建！筑项目未增》加层数？但高度与规划许可有！。差异建筑竣工高度】对城市规划和空间】。管，理未造成《不良：。影响的可以办—理规：划核实；不符合【城，市规划？和空间管理》要求的经《依法处理后方可办理！规，划核实 》。     四、绿！地率差异值小于3%！的可：。办理：规划：核实；差异值大于】3%的经整改或依法！处理：后方可办理规划【。核实 ？ 【第13.5条 市！政工程？与建设？工程规划许可证【有差异？的按以下办理 】   《。  一、道路、【桥梁、管线等市政】设施平面位置—。。、高程与《建设：工程：规划：许可证及《其附图、附件有差异！但在允？许误差值范》围内且？。不违反规划管理技】术规定及其他有【关技术规范的—按规定整改并完【成竣：工测量后《再办理市政工程竣工！规划核？实 》    二、市政】工程建设违反建设工！程规：。划许：可证内容且对—城市规划造成—影响：或，。违反：规，划管理技术》。规，定及其他有关技术】规范的经整改—或依法处理后—。方可：。。办理：规划核实 》 ？ 第》。13.6条 【。竣，工测量成果》应由有相应资质【的测量单位》。提供：。竣工：测量：。必须测绘在》规划主管部门规定】的地形图上并—按，地形图同《等，精度对建设用地及】周边：现状地形、地—物进行翔《实的测绘  ！   市政工—程竣工测量还应测】定和提供以下图纸和！。资料道路《、桥梁、管线等【市政设施的起终【点转折点工程—管线的三通、四【通、弯头、变—径等点附属物—坐标、高程记录管】线材：。质、管径、》埋设时间和》权属单位等 — 《 ？