】 第《十三章 建设项】目竣：工规划？验，。收管理 第】13.1条 建设！单位应按照》规划条件进行设计】与建设市《规划主管部》门，依法对建设工—程是否符合规划条件！予以核实《建设工程未经—规划核？实或核实不符合规划！条件：的建设单位不得【组织竣工验收 【 》 ：第13.2条—。 ， 市规划主管—部门依据规划条件】、建设工程规划【许可证（包》括其附图、附件和】证后经规划许—可的变更设计和相】关要求下同）等对建！设，工程：进行规划核》实 ？ 第13！.2：.1条 建—筑工程？项目竣？工规划验收核—查主要内容 ！  ：  一、建设用【地，位，置和范？围、：建筑性？质、建？。设规模； — ：。    二、建【筑，密度、容积率、绿地！率，；，     】三、建？（构）筑物》位置、平面尺寸、间！距、：退界和退界各类【控制线尺寸、建【筑高：。。度及层数； ！。 ，   四《、，建筑外立面》和色彩； 【     五、【出入口与《与城市道《路和周边环境—的平面、《竖向：关系； 》 ：    六、配【套设：施及用房、室外工】程，等    】 ，七、项目用地范围内！按，照规划要《求应当拆除》。的，建（构）筑物的拆除！（竣工核实还应包括！。施工临？时用房和围墙、售楼！房等：），； ？ ？    八、规划要！求保：护，的古树名《木和文物古迹、历史！文化建？筑； 》     —九、规划许》可要求？。。的其他内容 【 》 第1《3.2.2条 】。市，政工程建设项目竣工！。规划核实主要内容 ！    — 一、道路、桥梁等！工，程平面位《置、高程、宽度【、横断面形式及【各部尺？。寸、桥梁净空—、，桥，梁，立面、绿化、照明】、无障碍设施、【。配套交通设施和【市政管线等与—主体同步建设的情况！    【 二、管《线工程中《线位置、主要控制】点，高程、建设规模、支！。管预：留和安全《障碍清除、》架空管线净》空、地下管线地面恢！。复情：况等 ？  《   ？三、规？划许可要求的其他内！。容， — ， 第13.》3条 符合以下】条件：的予以办理工程竣工！规划核实 】    一、 完】成建设工程规划【许可证规《划，许可的？全部：建，设内容 》   《  二、完成竣【工测量； 【 ，   ？ 三、经规》划核：实建设工程的内容】全部符合规》划许可要求 【。 第1】3.4条 建【筑工程完《成建设工《程规划许可证—规划许可的全部【建设内容但竣—工建筑面积、间【距，、建筑？退界、建筑高度、】绿地率的数值与建设！工程规划许可证有差！。异，（以下简《称差异值）且不【违，反规划？管理技术规》定及其它有关技术】规，范、并符合规划许】可及规划条件其他规！定按以下规》定整改或处》理并完成竣工测量】后再办理建设—工程竣工规划—核实 ？ ？    一、 建筑！密，度，。、，建筑间？距、：退界、高度（或【层数）？等符合规划许可【要求竣工的》建筑面积超出规划许！可，建筑面积的》     （【一）建筑面积（按】单，体，。建筑计算）》差异值在表1—31：规定：的允：许误差之内的补【交有关规费后可办理！规划核实《 表131建筑面！积，允许误差表 ！ 规！。划许可的容积率和】。建筑规模 ！ 建筑面积允许】误差 【 （差异值与规划！。。许可总建筑》面积的比《。值） 【 ： ， — 容积？率 【 总建筑面积—（M） 【 民用》建筑 》 工业建【筑 — 【 ≤2.0 】 M≤】100？0，0㎡ 】 ≤：3% — ≤5《% 】 》。 ， 10000—㎡< M≤5000！。0，。。。㎡ ： ， 《。 ≤2.5》% ？ ， ： 《 ， 《 M>1《。000？0，0㎡ ！≤2% ！ 》 ≤3.5 ！ ， ： M≤1000】0㎡ — ≤2.5% ！ 【 ， 》10000㎡—< M≤500【00㎡ 》 ≤—2% 《 》 【 M>1《00000》㎡ 《 ≤1.【5% 】 】≤5.0 【。 ， ： M≤1《。。0000㎡ 【 》≤2.% ！ ， — ， 10000㎡<】 M≤5000【0㎡ 《 》≤1.5%》 ？ 《 【 M>1《0000《0㎡ ！≤1% 》    ！ （二）差异值大】于允：许误差的依法处理后！方可办理规划—核实 》 ，    二、建【筑，密度符合《规划：许可要求建筑—间距、？建筑退界差》异值在30厘米【。以内且满足该建【筑，和周边建筑日照要】求的可办《理规划核实；建筑密！度不符？合规划许可要求【。或建筑间距、建筑退！界差异值超过30厘！米和不满足日照要求！的经依法《处理后方《。可办理？规划核实 》 ：     三、【建筑项目《未，增加层数但高度【与规划许可有差【异建筑竣工高度对】城市规划《和空间管理未造成不！良影响的可以办理】规划核实；不符合城！市规划和《空间管理要》求的经依法处理【后方：可办理规划核实 ！     —四、绿？。地率：差异值小于3—%的可办《理规划核实》；差异值大》于，3%：的经整改或依法处理！后方可办理规—划核实 — 第1【3.5？。。条 市政工—程与建设《工程规划许》。可证有差异》的按以？下办理   ！  ：一、道？路、桥梁《、，管线等？市政设？施平面位置》、高：程与建设工程规【划许可证及其附图、！附件有差异但在允】。。。许误差值范围内且】不违反规划管理【技术：规定及其他有关技术！规范的按规定整改并！完成竣工测》量后再办理市政【工程：竣工规划核实 】 ：    二》、市政工程建设违反！建设工？程规划许可证内容】且对城？市规划造成影响【或违反规划管理技】。。。术规定及其他有关技！术规范？。的经整改《或，依法处理后方可办】理规划核实 【 第【13.6条 竣工！测量成果应由—有相应资质的测量】单位：。。提供竣工测量必须】测绘在规划主—管部门？规，定的地形图》上并按地形图同【等，。精度对建设》用地：及周边现状》地形、地《物进行翔实的测绘 ！     【市政工程竣工测量】还应测定和提供以下！。图纸和资料道路、】。桥梁、管线等市政设！施，的起终点转》折点工程管线的【三通、四通、弯头】、变径等点附属【物，坐标、高程记录管】。线材质？、，管径、埋《设时间？和权属单位等 】 ？。 ？