？ 第！十三：章 ？建设项目竣工—规划验收《管理 》 第1？3.1条 》 ，建设单位《应按照规划》条件进行设计与建】设市规划主管—部门依法对建—设工程？是否符合规划条件】予以核实建设工程】未经规划《核，实或核？。实不符合《规划条件的》建设单位不》得组织竣工》验收 》 第1【3.2条 市规划！主管部门《依据规划条件、【建设工程规划许可】证（包括其附—图、附？件和证后经规划许】可的变更设计和相关！要求下同）等对建设！工程进？行规：划核实 】 第13.【。2，.1条？ 建筑《工，程项目竣《工规划验《。收核查主《。要内容  】   一、建设用】地位置和范围—、建筑性质、建设】规模：； 》    二、—建筑密度、容积【。率、绿地率； ！     三、建】（构）？筑，物位置、《平面尺寸、间—距、退界和退界各类！控制线尺《寸、建筑高度及层】数；  【   四《、建筑外《立面和色彩》； 》    《五、出？入口与与城市道路】。。和周边？环，境，的平面、竖向—关系； 》   《  六、配套设施及！用房、室外工程等 ！     七、！项目用地《范围内按照》规划要？求应：当拆除的建》（，构）筑物的拆除（竣！工核实还应包括施工！临时用房和围—。墙、售楼房等）； ！     】八、：规划要求保护的古树！名木和文物古—迹、历？史文化建筑； ！    》 九：、规：划许：可要求的其》他内容？ 》 第》13.2《.2条 市政工程！建设项目竣工规【划，核实主要内容 】     一【、道路、桥》梁等工程平面—位置、高程、宽度、！。横断：面形式？及，各部尺寸、桥梁净】空、桥梁《立面、绿化、—照明、无障》碍设施、配套—交通设施和市政管】。线等：与，主，体同步建设》的情：况 》    二、管线】工程中线位置—、主要控制点—高程、建设规模【、支管预留和安全障！碍，清除、架空管线净】空、地下管线地【面，恢，复，情况等 【    三、规划】许可要？求的其他《内，容 ： 第1！3.3？。条 符合以下条】件的予以办理—工程竣工规划核实】   —  一、 完—成建设工程规划许可！证规划许可》的全部建《设内容？ ？     二、完】成竣：工测量；  ！  ： 三、经规划核实】建设工程的内容全】部符合规划许可要求！ ： ，。 》第13.《4条 建筑工【程完：成建设工《程规划许可证规划】许可的全部建设【内容但竣工》建筑面积、间—距，、建筑退界、建筑】高，度，、，绿地率的数值与【建设：工程规划许可证有】。。差异（以下简称差异！值）且不违反—规划管？理技术规《定及其它有关技术】规范、？并符合规划许可及】规划条件其他规【定按以下规》定整改或《处理并完成竣—工，。测量后再办理建设】工程：竣工规划核》实 ？     一、 ！建筑密度、建—筑，间距、退界、高度】（，或层数）等符合规划！许可要求竣工的建】筑，面积超出《规划许可建筑—。面积的   【  （一）》建筑面积（按—单体建筑计算）差异！值在表131规定的！允，许，误差之？内的：。补交有关规费后可】办理规划核实 】表131建》。筑面：。。积允许误差表 ！ 】 规划？许可的容积率和建】筑规模 — ？ 建：筑面：积允许误差 】 ： （差异值与规】划许可总建筑面【积的比值《） ： 《 — 容积率 】。。 总建】筑面积（M）— ， 民用】建筑 — 工业建筑 ！ ： ？ ， 【≤2.0 》 M≤】10000㎡ ！ ≤3% ！ ≤5% 】 ： — ： ，。 ：100？00㎡< M≤【5，0000㎡ ！ ？≤2.5% — 【 M】>100《00：0㎡ 【。 ：≤2：% ？ 【。 ≤—3.5 ！ M≤1《0000㎡ ！ ， ≤2.》5%： ？ 】 1000【0㎡< M》。≤50000㎡【 ？ ≤2—% ！ 【M>10《0000㎡ ！。 ≤1.5%】 ？ ： 《 》≤5.0 — 《 M≤10000】㎡ 【 ≤2.% 【 — 》 100《00㎡< 》M≤500》0，0㎡ — ： ≤：1，.5% 】 》 《 M>10000】0㎡： ≤】1% —     】。（，二）差异《值大于允许误差【的依法处《理后方可办理规【划，核实 ？     【二、建筑密度符合规！划许可要《求建筑间《。距、建？筑退界差异值—在，3，。0厘米以内》且满：足该建筑和周边【建筑日照《要求：的可办理《规，划核实；建筑密【度，不符：合规划许可要求或建！筑间距？、建：筑退界差异值超【。过30厘米和—不满足日照要求【的经依法处理—后方：可办理规划核实 ！ ，     三、【建筑项目《未增：加层数但《高度与规划许可【有差异建筑竣工高】度对城市规划和空】间，管理未造《成不良影响的可以办！理规：划核实；不符合【城，市规：划和空间《。管理要求的经—依法处理后方可办】理规划核实 ！    四、—绿地率差异值—小于3%的》可办理规划核实；】差异值？大于3？%的经整改或依【法处理后方可—办理规划《核实 ？ — 第13.5条 ！市政工程与建设工程！规，划许可证有差异的按！以下办理 】    一、道路】、桥梁、管》。线等市政设》施平面位置、—高程与？建设工程规》划许可证及其—附图、？附件有差异但—在允许误差》。值范围内《且不违反规》划管理技术规—定，及其他有关技术规】范的：按规定？整改并完《成，竣工测量后》再办理市政工程竣】。。工，规划核实《    【 二、市政工程建】。设违反？建设工程规》划许：可证内容《且对城市规划—造成影响或》违反规划管》理技：术规定？及其：。他有关技术规范的】经整改或依》法处理后方可办【理规划核实 】 第—13：.6条 竣工测】量成果应由有相【应资质的测》量，单位提供竣工—测量必须测绘在规】划主管部《门规定的地形—图上：并按地形图同—等精度对建设用地及！周边现状地》形、地物《进行翔实的测绘 ！     市【政工程竣工测量还】应测：定和提？。供以下图纸和资【。料道路、桥梁、管线！等，市政设施的》起终点转折》点工程管线的三通、！。四通、？弯头：、变径等点附属物坐！标，、高：程记录？管线材质、管径、埋！设时间和权》。属单位？等 ！