— 第一【章 总 》 则 【 第1. 1条 ！为了加强和规范【。城乡规划管理—保证城乡规》划的有？效实施提高我市【的综合功能和—。环，境质量根据中—华人：民共和国城乡规【划法等法律、法规】、规章？及有：关技术？规范结合自贡市实】际制定自贡》市规划管理技术【规定（以《下简称规定） 】 《。 第1. 》2条 本规定适用！于自贡市城乡规划区！范围内建设土地【上编制？。。详细规划(含控制】性详细规划》和修：建性详细规》划下同)、确定建】设用地（或建设【项目）规划条件【、指导各类建设【项目的各阶》段设计以及规划实施！。管理等活动 】 第1. 3条 ！本规定根《据城：市中：心城区不同区—。域实际情况和特【点划定旧《区改建地段（以下】简称：旧改区）和新建区】规划建？设，地段（？。以，下简称新建》区）两个《。城市：。。形态分区（见附【录五自贡市中—心城区分区》控制：图）编制详》细规划、《实施规划建》设，。和管理应当符合【所在城市《。形态分区《的规划控制》规定： 第1.【 4条？ 编制修建—性详细规划、—出具地块规》划条：件和建设项目—规划设计应依据【已批准的控制性详细！规划；在《尚无控制性》详细规划覆盖区【域进行建设项—目，规，划和设计的在分区规！划和专项规划的【指导下按本规定【执行 第1.！ 5条 历史【文化名城保》护规划中确定的【历史文？化保护地段》、自：流井恐龙风景名胜区！规划中确定的各【风景：。区和景点等城市特别！。地区内的各项建设】工程的规划》管理应按照已批准】的详细规划执行尚】。无详细？规划的按总体—规划、分区》规划、专项规划和】。参照本规定执行 ！ 第1.》 6条 本规定】未包括的内容按有关！技术规范和行业【规定执行；当本规】定与现行技术规范或！行业规定有不同要】求时应按规定严【格的标准和规—定执行？    》 对特殊性、专业】性强的建设项—。目由市规划行政主管！部，门根据？行业规定或专—业技术规范》提出专门《的规划要求 —。 ？第1.7条 — ，因提升城市形象、】凸现：。城市特色和合—。理，。、节约利用建—设用地等原因—和，其他特殊《情况在商业》、商务中心》。区以及规划确定【的城市？重要：节点：范围内的建设项【目需要？突破或修改控制【性，详细规划或本规定】。有，关控：制指标和规定的可】根据：建设项目所在—区域：的环境容量》和景观要求》条件按？照合理性建设—。的原则由市规划【主管部门组织专【题，论证并通过市—规，划委员会《审，。议和按法定程序批】准后重新提》出该项目规》划条件作为规划设】计和管理的依—据 第1】。. 8？条 在纳入近【期建设安排》的重：点区域鼓《励在控制性详—细规划和《。本规定的《指导下编制修建【性详细？规划编制修建性详】细规划应结合相关专！业规划？和城乡建设发—展实际以科学性、】合理：性为原则进一步优】化规划控制指标规划！。实施管理以》依，法批准的修建—性详细规划为—依据 第1.！ 9条 》在，自贡市城市中心区规！划范围内的》民用建筑类项—目位于城《市重：要地段建《设用地面积》超过2公顷旧改区】一般地段建设用【。。地，面积超？过3：公顷、新建区一【般地段建设用—地面积超过4公顷】的应编制修建性【详细规划；项—目，用地规模小于—上述：规定面积的应—编制：建设项目总平面规划！ 第1—. 10条 【在自贡市规》划建：成，区范围内的各类建】设项目？除跨市域的重点工】程、市政工》程外平面《和竖向定《位必须采用城市统】一的坐？标，系统和？高程系统《 第》1. 11条 】农民集体土地上的】建设：活动必须坚持统【一规划、合》理布局、配套建【设的原则并遵守以】下规定 《     一、【工业项目必须进入】工业集？中发展？区选址建《设；农业产业化【加工项目应进入工业！集中发？展区或按《村庄、乡镇》规划选址建设—。     —二、村镇新型—社区：、农民新居项—目应按？规划建设有关技术】控制指标和规定参】照本规？定执行 【