】 ， 第一章 — 总 则 ！ ：第1. 1条 【 为了加《强，和规范城乡规划管理！保证城乡规划的有】效实施提高我市的综！合功能和环》境质量根《据中华人民》共和国城《乡，规划：法等法律、法—规、规章及有—关技术规范》结合自贡《市实际制定自贡市】。规划管理技》。术规定（以下简称】规定） 】 第1《. 2条 本规】定，适用于自贡市—城乡规划区范—围内建？设土地上编制详【细规划(含控—制性详细《规划和修建性详【细规：。划下同？)，、确定建设用地（】或建设项目）规划条！件、指导各》类建设？项目的各阶段设计以！及规划实施管—理等活动 — 第1.》 ，3，条 本规定根【据城市中心城—区不同？区域实际情况和【特点划定旧区改建地！。段，（以下简称旧改区）！和新建？区规划建设地段（】以下简称新建区）两！个城：市形态分区（见【附，录五：自，贡市中心城区分【区控制图）编制详细！规划、实施规划建设！和管理？应当符合所在城市形！态分区的规》划控：制规定 《 第1.— 4条 编制修】建性详细规》划，。、出：具，地块规划条件和建设！项目规划设计应【。依据已批准的控制】。性详细规划；在尚无！控制性详细规划覆盖！区域进行建设—项目规？划和设计的在—分区规？划和专项规划—的指导下《按本：规定执行 》 ， 第？。1. 5条 【历史文化名城保护】规划中确定的—历史文化保护—地段、自流井恐【龙，风，景名胜？区规划中确定的各风！景，区，和景点等城》市特别地区内的各项！建设工程的规划管】理，应按照已批准的【。详细规划执》行尚无详细规划【的按总？体，规，划、分区规划、【专项规？划和参照本规—定执行 【第1. 6条— 本规定未包括的！内容按有关技术【规范：。和行业规定执—行，；，当本规？定与现？行技术规《范或：行业规定有不同要求！时应按规定严格的】标准和规定执—行     【。对特殊性、专业性】强的建设《项目由市规划行【政主管部门根—据行业规《定或专业技》术规范提出专门【的，。规划要求《。 第1.7】条 因提》升，城市形？象、凸现城市特色和！。合理、节约》利用：建设用地等》原因和其他特殊【。情况在商《业、商？务中心区以及规【划确定的城》市重要节点范围【内的：建设项目需要突【破或修改控》制性详细规划或本规！定有关控制指—标和规定《的，可根据建设项目所】在区域的环境容量】和景观要求条件按】。照合：理性建？。。设的原则由市规划主！管部：门，组织：专题论证并通过【市规：划，委员会？审议和按法定程序】批准：后重新？提出：该项：目规划条件作为规】。划设计和《管理的依据 ！ 第1. 8条 】 在纳入近期建【设安排的重》点区域？鼓励在控《制性详细《规划和？本规定的《指导下？编制：修建性详《细，规划编制修建性详细！规划应？结合相关专业规划】和城乡建设》发展实际以科—。学，性，、合理性为》原则进一步优化规】划控制指标》。规划实施《管理以依法批准【的修建性详细—规划：为依：据 第1. ！。9条 在自贡市】城市中心《区，规划范？围内的民用》建筑类项《目位于城市重要【地段建设《用地面积超过2【公顷旧改区一般地】段建设用地面积超】过3公？顷、新建区一般地段！建设用地面积超【过4：公顷的应编制修建】性详细规划；项目用！地规模小《于上述规定面积【的应编制建》设项目总平面规【划 第1.】 1：0条 ？。 在：自贡市规划》建成区范围内的各】类建设项目除跨【市域的重点工程【。、，市政工程《外平：面和竖向定位—必须采用城市—统一的坐标系统和】。高程系？。统 第1. ！11条 》农民集？体土地？上的建设活动必【须坚持统《一规划、合》理布：局、：配套建设的原则并】遵守以下规定 【     一、【工业项目必》须进入工《业集：中发展区选址建设；！农，业产业化加工项目】应进：入工业？集中发展区或按村庄！、乡镇规划选址建】设     【。二、村镇新型社区】、农民新居项—目应按规划建设有关！技术控制指标和【规，定参照本规》。定执行 【