》 ， 《 ，。第一章 总— 《则 》第1：. 1条 为了加！。强和规范《城乡规划管理保【证城乡规划的有效】实施提高我市的综合！功能：和环境质《量根据中华人民共和！国城乡规《划法等法《律、法规、》规章及有关技术规范！结合自贡市实际【制定自？。贡市规？划管理技术规定（】。以下：简称：规定）？ 第1！. 2条 本规】定适用于自》贡市城乡规划区范】围内：建设土地上》编制详细规》划(含控制性详细】规划和？修建：。性，详细规划下同—)、确定建设—用地（？或，建设项目）规划【条件、指《导各类建设项—目的各阶段设—计以及规《划实施管理》等活动 第1！. 3条 》 本规定根》据城市？。。中心城区不同区【域实际情况和特【点划定？旧区：改建地段（以下简称！旧改区）和新—建，区规划建设地—段（：。以下简称新建—区）两个城市形【态分区（见附录五自！。贡，市，中心城区分》区控制图）编制详】细，规划、实施规划【建设和管理应当【符，合，所在城市形态—分区的规划控—制规定 — 第1. 4条 ！编制修？建性详细规划、出具！地块规划条件和建设！项目：规划设计应依据已】批准的控《制性详细规》划，；在尚无控》制性详细规划覆盖】区域进行建设项【目，规划和设计的在分区！规划和专项》规划的指导下—按本规定执行 】 第1. —5条 历史文【化名城保护规划中确！定的历史文化保【护地段？、自流井《恐龙风景名胜区【。规划中确定的各【风景：区和景？点等城？市特别地区》内的各项建设—工程的规划管理【应按照已批准—的详细？规划执行尚无—详细规划的按总【体规划、分区规【划、专？项规划和参照本【规定执行 【 第：1. ？6条 本规定未包！括的内容按》有关技？术规范和行业规【定执行；当本—规，定与：。现行技？术规范或《行业规定有不同要】求时应按规定严【格的标准和规定执】行    — 对特殊性、专业性！强，的建设项目由市规】划行政主管》部门根据行业—规，定，或专业技术》规范提出专门的规】划，要，求 第1【.7条？ 因提升城市【形象、凸现城市特色！和合理、节》约利用建设用地等】。原因和其他特—殊情况？在商业、《商务中心区以及规】划确定的《城市：重，。。要节：点范：围，内的建设项目需要突！破或修改控制性详细！规划或本规》。定有关控制指标和】规定的可根》据建设项《目所：在，区，域，的环境容《量和景观要求—条件：按照合理性建—设的原则由市规划】主管部门组织专题】论证并通《过，市规划委员会审【议和按法定》程序批准后重新提】。出该项目《规划：。条件作为规划设【计和管理的依—据 《 第1. —。8条 在纳入近期！建设安？排的重点区域鼓【励，在，控制：性详：细规划和本规定的指！导下编？。制修建性详细—规划编制修建性详细！规划应结合》相，关专业规划和城乡建！设，发，展实际以科》学性、？合，理性为原则》进，一步优化《规划控制指》标，规划实施管理以依】。法批准的修建性详】细规划为依据 【 第1. 9】条 在自贡市城】市中心区规划范【围内的民《。用建：。筑类项目位于城市重！。要地段建设》用地面积超》过2公顷旧》改区一般地》段建设用地面积【超过3公顷、—新建区一般地段建设！用地面积超过4公】顷的应编制》修建：性详：细规划；项目用地】规模小于上》。述，规定面积《的应编制建》设项目总平面规【划 第1.】 ，。10条？ ， 在自贡《市规：划建成区范》围内：的各类建设项目除跨！市域的重《点工程、《市政工程外平面和竖！向定位必须采用城市！统一：的，。坐标系统和高程【系统 —。第1. 《11条 农民【集体土地上的—建设：活动必？须坚持统一规划【、合理布局、—配套建设的原则并遵！守以：下规定    】 一、工业项—。目必须进入》工业集中发》展区：选址建设；农业产】业化加工项目应进入！工业：集中发？展，区或按？村庄：、乡镇规《划选址建设   ！  二、《。村镇新？型社：区、农民新居—项目应按《。规划建？设有关技术控制指】标和规定《参照本？。规定执行《 《