【 第一章【 总 》 则 第】1. ？1条 为》了加强？和规范城乡规—划管理保证城乡【规划的有《效实施提高》我市的综合功能和环！境质量根据中华人】。民共和国《城乡规划《。法等：法，律、法规、规章【及有关技术规范结】。合自贡？市实际制定自贡市规！划管理技术规定（以！下简称规定）— ， 第【1. 2《条 本规定—适用于？自贡：市城乡规划区—范围内建设土地上编！。制详细规划(—含控制性《详，细规划和修建—性详细规划》。下同)、《确定建设用地（【或建：设，项，目）规划条》件、指导各类建设】项目的各阶》段设计以及规划实】施管理等活动 ！ 第1. 3条【 ， 本规定根》据城市中心》城区不同区域—实际情？况和特点划》定旧区改建地段（】以下简称旧改—区）和？新建区规划建—设地：。。段（：以下简？称新建区）两个城】市形态分区（见附录！五自贡市中心城区】分区控制图）编制详！细规划、实施规划建！设和管理应当—符合所在城》市形态分区的规【划控制规《定 ：。 第1. 【4条 编制修建】性，详细：规，划、出具地》块规划条件和—建设项目规划—设，。计应依据《已批准？的控：制性详细规划；在】尚无：。控，制性详？细，规划覆盖区域进【行建：设项目规划和设计的！在分区规划和专项】规划的指导下—按本规定执行 】 第1. 5【条 历史文化名】。城，保护规划中》确定的历史文化保】护，地段、自《流井：恐龙风景名胜区【。规划中确定》。的各风景区》和景点等城市—特别地？区内的？各，项建：设工程的《规划管理应按—照已批准的》详，细规划执行尚—无详细规划的—按总体规《划、分？区规：划、专项规》划和参照本规定执】行 第1.】。 6条 《 本规定《未包括？的内容按有关技【术规范和行业—规定执行《；当本规定》与，现行技？术规范或行业规定有！不同要求时应按规定！严，格的：标准和规《。定执行    】 对特殊性》、专业？性强的建设项目由】市规划行政主管部】门根据行业》规定：或专：业技：术规范提出专门【的规划？要求 》 ，第1.7条》 因提升城市形】象、凸现城市特色和！合理、节《约利用建设用地等原！因和其他特殊情况在！。商业、商务中—心区：以及规划确定的城市！重要节点范围内【的建设项目需要突破！或修改控制》。。性详细规划或本【规定有关控》。制指标和《规，定的可？根据建设《项目所在区域的【环境：容量和景观要求条件！。按照合理《性，建设：。的原则由市规划主管！部门：组织专题论证并通过！市规划委《员会审议和按—法定程序《。批准后重新》提，出该：项目规划《条件作为《规划设计和》管理的依据》 》第1. 8条 在！纳入：近期建设《安排：的重点区域》鼓励在控制性—详细规划和本规【定的指导下编制修建！性详细规《划编制修建性详【。细，规划应结合相—关专业规《划和城乡建设发展】实际以科《学性、合理性为原】则进一步《优，化规划控制指标规划！实施管理以》依法批准的修建性详！。细规划为《依据 》 第1. 9条【。 在自贡市城市】中，心区规划范围内【的民用建筑类项目位！于城市重要地段建】设，用地面积超过—。2公顷旧改区一【般地段建设用地面积！超过3公顷、新建区！一般地段建设用【地面积超《过4：公顷：的应编制修》建性详细规划；【项目用地规》模小于？上述规？。定面积？的应编制建设项【目总平面规》划 第1. ！10条 《 在自贡市规—。划建成区范围内的各！类，。建设项目除跨—市域的重点工程【、市政工程外—平面和竖向定位必须！采用城市统一的【坐标系统和高程【系统 第【1，. 11条 农民！。集体土地《。上的建设《活动必须坚持统一】规划、合理布—局、配套建设的【原则并遵守以下【规定：   《  一？、工业项目必须进】入，工业集？中发展区选址建设；！农业产业《化加工项《目，应进入工业集中发展！区或按村《庄、乡镇规》划选址建设》。     —二、村镇新型社区、！农民新？居项目应按规划建设！有关技术控制指标】和规：定参照本规》定执行 【