， ？ ， 第一章！ 总 《 ：。 则 第1.！ 1条？ 为了加》强和规范城》乡规划管理》保证：城乡规划的有—效实施提高我市【的综合？功能和？环境：。。质量根据中华人【民共和国城乡规【划法等法律》、法：规、规章及有关【技术规？范结合自《贡市实？际制定？自贡市规划管理技术！规定：（以下简称规定） ！ ： ： 第1. —2，条 本《规定适用于自—贡市城？乡规划？区范围内建设土地上！编制详细《规，划(含？控制性详细》规划和修建性详【。。细规划下同)、确】定建设用《地（：或建：设项目）规划条件、！指导各？类建：设项目的《各阶段设计以及规】划实施管理等活动】 ， ， 第1. 3【条 本规定—根据城市中》心城区？不同区？域实际情况》和特点？划定旧区改建地段（！。以下简称旧改—区）和新建区规划】建设地段（以—下简称新建区）两】个城市形态分区【。（见：附录五自贡市—中心：城区分区控制图【。）编：制详细规《划、实施规》划建设和管理应当】符合所在城市形【。。态分区的规划控制规！定 第1. ！4条： 编？制修建性详细—规划、出《具地：块规划条件和—建设项？目规划设计应依据】已批准的控制性【。详细规划；在尚无控！制性详细《。规划覆盖区域进行建！设项：目规划和设》计的在分区》规划和？专项：规划：的指导下按本规定执！行 第1【. 5条 —。历，史文化名城保护规】划中确？定，的历史文化保护【地段、自流井—恐龙：风景名胜区》规划中？。确定的各风景区和】景点等？城市：特，别地区内的》。各项建设工程的【规划管？理应按照已批准的】详细：规划执行尚无详【细规划的按总—体，规划、分《区规划？、专：项，规划和参照本规【定执行 【第1. 6条 【 本规定未包括的内！容按有关《技术规范和行业【规定执行；》当本规？定与现行《技术规？范，或，行，业规定有不同要【求时应？。。按，规定严格的标准和规！定执行？   《  对特殊性、【专，业性强的建》设项目由市》规划行政主管部门】根据行？业规：定或专业技》术规范提出专—门的规划要求 】 第1.7条 】 因提升城》市形象、凸》现城市特《色和合理、节约利】用建设用地等—。原因和？其他特殊情》况在商业、商—务中心区以及规划】确，定的城市重要节【点范围内的》建设：项目需要突破或【修改控制《性详细规《划或本规定》有，关控：制指标？和规定的可根据建设！项目所在区域的【环境容量和景观要求！条件按照合》理，性建设的《原则由市规划—主管部？门组：织专题论证并通【过市规划委员会审】议和按法《定程：序批准后重新—提出该项目规—划条：件作为规划》设计和管《。理的依据 】 第1？. 8条 —在纳入近期》建设安排的重—点区域？鼓励在控制性详细规！划和本？。规定的指导下编制修！建性详细规划编制】。修建性详《细规划应结合—相关专业《规划和城乡建—设发展实际以科学】性、合理《性为：原则进一《步优化规划控—制指标规划实施【管理：以依法批《。准的：修建性？详细规？划为依据 — ， ，第1. 9条 在！。自，贡市城市《。中心：区，规划范？围内：的，。民用建筑类》项目位？于城市重《要地段建设用地【面积超？过2公顷旧改区【一般地段建设用【。地面积超过3公顷】、新建区一般地【段建：。设用地？。。面积：超过4公顷》的应编？。制修建性详细—规划；项目用地【规模小于上述规定面！积的应编制建设项】目总平面规划 ！ 第1. 10条 ！ 在自？贡市：规划建成《区范围？内的各类建设—项，。目除：跨市域的重》点，工程、市政工程外平！面和竖向定位必须采！用城：市统一的坐标系统和！高程系统 》 第1》. 11条》 农？民集体？土地上的建设—。活动必须坚持统【一规划？、合理布局、配套建！。设的原则并遵—守以下规定   ！  ：一、工业项》目必须？进入工业集中—发展区选址》建设；农《业产业化加工项目】应进入工业集中发展！区或按村庄》、乡镇？规划选址建设— ，     二—、村：镇新型社区、农【民新居项目应按规】划建设有关技术控制！指，标和：规定：参照本规《定执行 《 ， ， ，