》。 ？。 第一章 】总， ： 则 — 第1. 1条 】 为了加强和规范城！乡规：划管理保证城乡规】划的有？效实施？提高：我市：。的综合功能和环境】质量根据中华人民共！和国城乡规划法等法！律，、法规、《规章：及有关技《术规：范结：合，自，。贡市实际制定自【贡市规？划管理技术规定（】以下简称规定—） 【 第1？. 2条 本【规定：适用于自贡市城乡】规划区范围内建设】土地上编制详细规】划(含控《制性详细规划和修建！性详细规划》下同)、确定—建，设用地（或》建设项目）规划【条件、指《导各类建设项目的各！。阶段设？计以及规划实施管理！等活动 — 第1. 3条【 ：。本规定根据城市中】心城区不同区域实】际情况和特点划定】旧区改建地》。。段（以下简称—。旧改区）和新—建区规划《建，设地段（以下—。简称新建《区）两个城市形态分！区，。。（见附录五》自贡：市中心城区分区控制！图）编制详》细规：划、实施规划—建设和管《理应当符合所—在城：。市形态分《区的规？划，控制规定 】第1. 《4条： 编制修建性详】细规划？。、出：具地块规划条件和】建设项？目规划？设计应依据》已批准的控制性详细！规划；在尚无控【制性详细《规，划覆盖区《域进行建《。设，项目规划和设计的在！分区规划和专—项规：。划，的指：导下按本规定—执，。行 《 第1. 5条 】 历史文化》名城保护规划—中确定？的历：史文化？保，护地段、自流井【恐龙风景名》胜区规划中》确，定的各风景区和【景点：等，城市特别地区内的】各项建？设工程的规划—管理应按照》已批：准的详？细，规划执行尚无详【细规划的按总体规划！、分区？规划、专《项规划和参》照本规定执行— 《。第1. 6条— 本规定未包【括的内容按有关技】术规：范和行？业规定执行》；当本规定与现【行技术规范或行业】规定有不同要—求时应按《。规定严格的标准和规！定执行  —   对特殊性、】专业性强的》建设项目由市规划行！政主：管部门？。根，据行业规定或专【业技术规范提—出，专门的规划要求 ！ 第1.7条【 ：因，提升城市形》象、凸？现城市特色和合理、！节约利用建设用【地等原因和其他【特殊情况在商业【、商务中心区以【及规划确定的城市重！要节点范围内的【建设项？目需要突破》或修改控制性详细】规划或本规定—有，关控制指标》。。和，规定的可《根据建设项》目所在区域的环境】容量和景《观要求？条，件，按照合理性》建设：的原：。则由市规划主—管部门组织专题论】证并通过《市，规划委？员会：审议和按法》定程序批准后重【新提出该项目规【划条件？作为：规划设计和管理的依！据 第1.！ 8条 在纳【入近期建设安—排的重点区域鼓【励在控制性》详细规划《。和本：规定的指导下—。编制修建性详细规】划编：制修建性详细规【划应：。结合相关专业规划和！城乡建设发展实【际以科学性》、合：理性为原《则进一步《优化规划控制指标规！划，实施管理《。以依法批准的修【建性：详细规划为依据 】 第1. 9条！ ：在自：贡市城市中心区规】划范：围内的民用》建筑类项目位于城市！重要地段建设—用地面积超过2【公顷旧改《区一般地段》建，设用：地面积超过3公顷、！新建区？一般地段建》。设，用地面？。积，超过4公顷的—。应，。编制修建性详细【规划；项《目用地规模小于上述！规定面积的应—编，制建设项目总—平面规划 】第，1，. 1？0条 ？ 在自贡市规划建】成区范围内的各类建！。设项：目除跨？市域的？重，点工：程、市政工程外平面！。和竖：向定位必《须采用城市》统一的坐标》系统和？高程系统 】第1.？ ，11条 农—民集：体土：。地上的建设活动【必须坚持《。统一规划、合理布局！。、配套建设》的原则并遵守以【下规定   【  一、工业项目必！。须进入工业集—。中发展区选址建【设，；，农，业产业化加工—项目应进入工业【集中发展区》或按村庄、乡镇【规，。划选址建设》。   《 ， 二、村镇新型【社区、农民新居项】目应按规《划建设有关技术控制！指标和规定》。。参照本规定执行【 ， ？