！ ， 六、规划成果【包括说明书和—图纸两部分》 （一）说】明书 《1，。.前言 《     包括规划！工作背？景与：规划过程《简述、编《。制原因、委》托单位、规划—。范围与目标明确要解！。决的主要问题等内】容 ？     【 2.概述 —     》（１：），村庄自然地理与【经济社会条件概况】     包括】地理：位置：、人口数和户数、建！成区面积、》土地利用结》构；农居点（—自然村）分》布、与周围村镇、】城市的关系》；地形？地貌、气候气—象、工程地质与水】文地质、矿产资【源、风？。景，旅游资源；历史文】化遗产和民》俗风情、村庄发【展历史；《现状经济结构—与发展水平、村庄】（社区）组》织情况等   】 ， （２）村庄建【。设存在的主要问题 ！。     》从村：庄用地布《局，、道路交通》、基础设施和服【。务设施？、环境卫生与村容】村貌、防灾减灾及】村民住宅《。的建筑形式等方面】对村庄建《设现状和上》一轮村庄《。建设规划（或—整治方案《）实施情况加—以分析？评价找出《存在的主要问—。题 ？ ， ？ 3.规划总【。则  《   （1）主要】规划依据 —     》  ⑴建设部关【于村庄整治工作的指！导，意见：（建村〔20—0，5〕174》。号）     】   ⑵村庄和集镇！规划建设管理—条例（？国务院令《第116号） 】    《   ⑶乡（镇）和！村庄经？济，社，会发展计（规—）划：、现状基础资—料，    》   ？ ⑷村镇规划编【制办法？（试行）《（建村？ 〔：2000《〕36号）   ！     ⑸县【（市）域《总，体规划和《县（市）《域村：庄布点？（村镇体《系）规划   】     ⑹—乡（镇）域》村镇总体（》体系）规划   ！     ⑺村【庄总体规划及上轮村！庄建设？规划（或整治方案】）     【   ⑻县（市【）域：和乡（镇）域基【。本农田？。保护规划   】     》⑼各有关专项规划】       】 ⑽村镇规划标准】（，GB5018—8-93）和—浙江省实《施<村镇规划标【准>的有关》技术规定（浙建乡〔！1994〕22【4号      ！  ⑾浙江》省，村庄规划编制导【则（试行）（浙【建村〔2003【〕116号）— ，     》   ⑿其他—有关法律、法—规、政策、技术规】。范与标准等》    》 （２）基》本，原则： 【 ，。4.整治规划—用地范围在村域范】围（村庄《总体规划《范围）内划定—村庄整治规划范【围 ！5.村庄发展目标】 ，  ：  ：。 （１）分析—村庄本身发展优势与！潜力：及存在的问》题对其发展》。条件：评价明确村庄—发展总目标   ！  （？２）村庄在社会、经！济与：。物质、精神文明【、基础设施》、，农，居等：方面的发《展目标   【  （３）整治【规划期限村庄发【展目标？与总目标关系— 【 6：。。.规划编制的—总体构？思及规划《重点 ？    《 （１）总体构思】主要是？明确区域（与—乡镇：域）关系人口与资源！环境关系建设—用地：与非建设《用地关系及》村，庄空间？布局要求对村庄产业！、，基础设施《、生态保护、生活】生，产及人居环境等【综合部署的基本【思路     （！２）规划重点根据】村庄发展《目标：、村庄建设存在主要！问题、村民》迫切要求解决—的问题确定重点整】治内：容与项目 ！ ： 7.确定人均建设！用地指标在》分析土地资源状况、！建设用地现》状和经济发展基础】上根：据浙江省《实施<村镇规划标】准>的有关技术规】定，确定人均建》设用：地指标？计算：建设用地总》。量 — 8.》进行用地布局根据】村镇：规划标准中用地分】类确定居住、公建】、生产、公用—工程、对《外交通、道》路广场、仓储、绿地！等用地空间》布局明确《各，类不同使用性—。质用地的《界线：（用：地分类至小》类）各类用》地规划？布局可？分别阐？述在：布局上应《相互协？调与衔接 】 9》.对整？治规划范围》。。内的道？路交通、供》水、排水、供电、电！讯、燃？气、环？卫等基础设施—及其工程《管，线进行具体安排按照！各专业标《。准的规定确定线路】的走向与布置—。并进行综合协调【 ：。 ， 10.对！历，史文化名村和具【。有历史文化保—护价值？的，村庄根据历史—文化保护的有关规】定从人文、》自然景观、传统村落！。形，态、民居建筑风格等！方面提出保护、利用！和传承的措》。施 》 11—.综合安排环保【。、防灾减灾、—治安预防等方面的】设施和措《施 》 12.根据！村镇：规划标准对》村庄道路等》级、红？线宽度、断》面形式和控制—点坐标、《标高：进行竖向设计—保证地面排水顺畅尽！量减：少土：石方量 】 13.—当，需要对村庄建设【用地进行调整时应】提出调整的原则、】方，法和步骤 ！ ？1，4.对不同类型（性！质，）村庄在规划编制中！应，根据各自的特—点增加？和，确定相？应的规？划内容？和重点 《 【。15.主要经—济，技术指标《     （１）！参照村？镇规划标准列—出村庄用地计算表】并注明？现状和规划人口规模！ ：    （２）【村庄住宅、公建【。等建筑面积 —  ：   （３）住【宅建设面积标准（包！括宅：基地、村民住—宅用地和建筑—面，积等）  —   ？（４）居《住建筑？用地的建筑密度和绿！地，率， ？ 1—6.建筑布局和方案！设计    【 ，在用地空间》布局的基础》上对村庄的各—类整治？（改、扩、新建）建！筑进行具体布局【处理：好村庄建《设与自然山水地【形地貌的关系并处理！好与原有建筑的关系！对，整治项目《的建筑进行方—案设计对村庄—中心区和其他重要】地段的建筑》体量、？。体型、色彩、装饰】。、形式等提出整治要！。求使建筑风貌体【。现地方特色达—到整体协《调、和谐《 【 17.工程量及投！资估：算 ：     对整治项！目、工程规模—、投资额进》行，估算对资金来—源做出分《。析 》 ？ ，18.？整治措施和进—度安排 《   ？  对重点整治项目！应列出？清单并提《出具体？整治措施和进度【安排： 】19.基础资料 ！。    包括—村民意见《调查资料经整理后】附在说？明书：后 ？（二）规划图纸【  【   （１）村庄】位置图 —      —标，明村庄在乡（镇【），域及村域的》位，。置比例？尺根据乡《（镇）域《范围和村域大小而定！  》   ？（２）？村庄现状图（—比例1/50—。。01/1《0，。00）？。  》    主要内容】各类建筑的分—布、使用性质、【。建筑质量与层数【；道：路走向和宽》度对外交《通及车站、》码头等位置；给排水！系统、水源地位【置，；，电力：电讯及其他基础设施！（，如环卫、防灾设【施、绿地等）位置；！主要公建《和企业的位》。置，与，规模；其《他对整治规划—有影响的需要—在图：纸上表示的内容【 ？     （—３）村庄现状—建筑质？量，分，类图：（比例1/1/5】001？/1000） ！      —主要：内容把现状建筑进】行等级分类》分为历史文化古建筑！；外观与《结构较好应予—保留的建筑》；结构较好》外观需予整治的建】。筑；：需改造的《建，筑等    ！ （４）《村庄建设用》地功能布局图（【比例与现状》图一致？） 《 ，    （５）村庄！整治规划总平面【图，（比例1/5001！/1：000与《。现状图一致） ！。。     （６【）村庄道路交通【及公：用，工程整治规划图【（比例1/》5，001/10—00与总图一致）】如，。难以表达《清楚可按工程专【。业，分别出图 》 ？    （７—）重点地段（—节点）的《建筑环？。境景观规划》设计平面图》（比：。例1/1《。0，01：/500）》宜增加表现》（效果）图 【     （８）！整治（改建》、扩建、新建）【项目的建筑设计方】案平、立、剖面图】（比例1/10【01/200） ！     —（９）整治项目分】期实施图《（比例？。与总图一致》。。）    】 （10）村—。庄整治？项目：的定位和竖》向设计图（比例【与总图一致）— ，     【（11）不同类型】（性质）村庄整【治，规，划内容的《需要可增加相—应内容的图纸—及其他分析》图和表现（效—果）图 【 ：