—。。 ？ 六、规》划成：果包括说明书和图纸！两部分 【（，一）说明书 1.！前言：。 ，     包括规】划工作背《。景，与规划过程简述、】编制原因、委—托单位、《规，划范围与《目标明确要解决的主！要问题等内容—  ？ ，。   2.概！述  《。   （１》）村庄自然地理与】经济社会条》件概况    】 ，包括地理位置—、人口数和户数、建！成区面积、土地【利用结构；农居【点（自？然村）分《。布、与？周围村镇、城市【的关系；《地形地貌、气候气象！、工：程地质与《水文地质、矿产资】源、风景《旅游：资源；？历史：文化遗？产和民俗风情、村庄！发，展，历史；？。现状经济《结，。构与：发，展水平？、村庄？（社区）组》织情：况等   —  （２）村庄【。建设存在《的，主要：。问，题， ，  ：   从《村庄用地布局、道】路交通、基础—。。设施和服务设施【、环：境卫生与村容—村貌：、防灾减灾及村民】住宅的建筑形式等方！面对村庄建》设现状和上一—轮村庄建设规划【（或：整，治方案？）实施情况加以分】析评：价找出存《在，的主要问《。题 【 ， 3.？规划总则   】 ， （1）主要规划依！据 ？       ⑴】。建设部关于村庄整治！工，作的指导意》见（建村〔》2005〕》。17：4号）？。      【  ⑵？村庄和？集镇规划建设管【理条：例（国务《院令第116号【）      】。  ⑶乡（镇—）和：村庄经济社会发展计！（规）划、现状【。基础资料    ！    ⑷村镇规】划编制办法（试行）！（建村 〔2000！〕36号） —        ⑸！县，（市）域总体—规划和县（市）域村！庄布点（村镇体系）！规划     】   ⑹乡（—镇）域村《镇，总体（体系）规【划    —   ？ ⑺村庄总体—规划及上轮村庄建设！规划（？或整治？方，案）    【    ⑻县（市）！域和乡（镇）域基】本农田保护规划 ！。   ？    ⑼各有关】专项规划 —      —。 ，。⑽村镇规划标—准（GB501【88-93）—和，浙江省实施》<村镇？规划标准>的有关技！。术规定？（浙建？乡〔1994〕2】24号  —。      —⑾，浙江省村《庄规划？编制导则（试—。行）（浙《建村〔2003【〕116号） 】 ，      ⑿其他！。有关法律、法—规、政策、技术规】范与标准等  】   （２）基本】原则： ？ 4.整】治规划用《地范围？在村域范《。围（村庄总体规划范！围）：。内划定村庄》整治规划《范围： 【 5.？。村庄：发展目标    ！ （１）《分，析村庄？本身发？展优势与潜力及存在！。的问题对其发展【条件评？价明确村庄发展【总目标 》    （２）【。村庄在社会、经济】与物质、《精，神文：明，、基础设施、农居等！。方，面的发展目标— ，。     》。（３）整治规—划期限村《。庄发展目《标，与总目标关系 【 6】.规划编制的总【体构思及规划重【点  《   （１）—总体构思《主要是明确区域（】与乡镇域《）关系人口与资【源环境关系建设【。用地与非建设用【地关系及《村庄：空，间，布，局要：求对村庄产业、基础！设施、生态》保护、生《。活，生产：及人居？。环境等综合部署的】基本：思路：     —（２）规划重点【根据村庄发展目标】、村庄建设存—在主要问题、村民】迫切要求解决的问】题确定？。。重点整治内》容与项目 】 ： 7.《确定人？均建设用《地指标在分析—土地资？源状况、建设—用地现？状和经济发展基础上！根据浙江《省实：施<村镇规划标【准>的有《关技术规定》确定人？均建设用地指标计】算建设用地总—量 》。 8》.进行用地》布局根据村镇—规划：。标准中用地分类确定！居，住，、公建、生》产、公？用工程、对外交通】、，。道路广场、仓储【、，绿地：等用地空间布局明确！各类不同使用—性质用地的界线【（用地分类至—小类）各类用地规划！布局可分《别阐述在布》局上应？相互协调与衔接【 ？。 ？。 9.对》整治规划范围内的道！路交通、供水—、排水、供》电、电讯、燃气、环！。卫等基？础设施及其工—程管：线进：行具体安《排按照各《专业：。标准的规定确定线路！的，走向与？布，置并进行综合协调 ！ ？ ： 1？0，.对历史文化名村】和具有历史文化保护！价，。值的村庄根据历史文！化保：护的有关《规定从人文、自【然景观、传统村落形！态、民居建筑风【。。格等方面《提，出保护、利》用，和传承的措施 【 1】1.综合安排—环保、防灾减灾【、治安预《防等方？面，的设施和措施— ？ 1—2.：根据村镇《规，。。划标准对村庄道【路，等级、红线宽度【、断面形式和控制】点坐标、标高—进行竖向设计保证】地面排水顺畅尽量减！少土石？方量 ？ 【13.当需》要对村庄《建设用地进行调【整时：应提出调整的原则、！方法和步骤》 1！4.对不同类型【。（性：质）村庄在》规划编制中应—根据各自的特—点增加和确定相【应的规划内》容和重点 】 《15.主要经济【技术指？。。标   》  （１）参照村镇！规划标准列出村【庄用地？计算表并注明现状和！规划人口规模—  ？   （２）村庄住！宅、公？建等建筑面积 【    《 （：３）住宅建设面积标！准（包括宅基地、村！民住宅用地和建筑】面积等？）  《   ？（，４）：居住建筑用地—的，建筑密度和绿地【率 》。 1》。6.：建筑布局和方案【设计 ？  ：   在用地空间布！局的基？础上对村庄的各【类整治（改、扩、新！建）建筑《。进行具体布局处理好！。村庄建设与自然山】水地形地貌》的关系并处理好与】原有建筑的关系【对整治项《。目的建筑《进行方案设计—对村庄中心区和其】他重要地段的—建筑体量《。、体型？、色：彩、装饰、形式【等提出？整治要求《使建：筑，风貌：体现地？方特色达到》整，体，协调、和谐 ！ 1》7.工程《量及投资估算  ！ ，  对整治项目、工！程规模？、投资？额进行估算》对资：金来：源做出分析 — 【18.？整治：措施和进《度安排  —   对重点整治】项目：应列出清单》并提出？具体整？治措施和进度安排】 【 19.基》础资料 《     》包括：村民意见调查资料】经整理后附在—说明书后 —（二：）规划图《纸 —     （１【）村庄位置图 ！     》 标明村《庄在乡（镇》）域及村域的位置】比例尺？。根据乡（《。镇）域范围和村域大！。小而定 》。     （２）！村庄现状图（比【例1/50》01/10》00）？  》    主要内容】各类建筑的分—布、使用性质—、建筑质量与层【数；道？路走向和宽度对【外交通？及，车站、码头》等位置；给排水系】统、水源地》。位置：；，电力电讯及其—他基础？设施（如环卫、防】灾，设施、？绿地等？）位：置；：主要公建和企业的】位置与规模；其他】对整治规划有影【响的需要《在图纸上表示的内】容 》   ？。 ，（，３）村庄现状建筑】质量分类图（比例1！/1/5001/】1，00：0）   】。   主要内容把】现状建筑《进行：等级分类分》为历史文化古—建筑；外《观与结构较好应予保！留的建筑；结构较】好外观需《予整治的《建筑；需改造—的建筑等 】   ？ ，（４）村庄建设用地！功能布？局图（比例》与现状图一致） 】     （】。５）村庄整治规划总！平面图（比例1/】5001/100】0与现状图一致）】 《    （６—）村庄道《路，交通：及公：用工程整《治，。。规划图（比》例1/5001/】1000与总图一致！）如难以表达—清楚：可按工程《专业分别出图 【   》  （？７，）重点地段（—节，点）的建筑环境景】观规划设计平面图（！比例1/1001】/500）》宜增加？表现（？效果）图《    【 ，（８）整治（改建、！扩建、新建）—项目的建《筑，设计方案平、立、剖！。面图（比例1/1】001/2》00：）     ！（９）整治》项目分期实施图（】比例：与总图一致）— ， ？    （10）】村庄整治项目—的定位和《竖向：设计图（《比例与总《图一致） 【 ，  ：  （11）不同】类型（性《质）：村庄整治规划内【容的需要可增加相应！内，容的图纸及其他【分析：图和表现（效果）图！ 》 ，