】 六、规划【成果包括说明书和】图纸两部分 ！（一）说《明书 《1.前言《。。 ，   ？  包括《。规划工作背景与规划！过程简述《、编制原因、—委托单位、规划范】围与目标《明，确要解决《的主要问题等内容 ！      — ， 2.《概述： ：。 ，   （《１，）村庄自然》地理与经济社会【条，。件概况  —  ： 包括地理位置【、人口数《和户数、建成区【面积、土地利—用结构；农居点（自！然，村）分布、与周围】村镇、城《市的关？系，；，地形地貌、气—候，气象、工程地质与水！文，地质：、矿产资源、—风，景旅游？资源：；历史文化遗—产和民俗《风情、村庄发展【历史：；现状？经济：结构与发展水—平、村庄（社区）组！织情况等 》     （—２）：。村庄：建设：存在的主要问题 ！   ？ 从村庄用地—布局、道《路交通、基》础设施和服务设施】、环境卫生与村容】村貌、防灾减—灾，。。及村民？。住宅的建《筑形式等方面对村庄！建设现？。。状和上一轮村—庄建设规《划（或整治方—案）实？施情况加以分析【评价找出存》在的：主要问题 — 《 3.规划总则】     （1）！主要规划依据 【        ⑴！。建设部？关于村庄整治工作的！。指导意见（建村【〔2005〕—1，74号） 》     》   ？⑵村庄和集镇规划建！设管：理条例（国务院【令，第116号）  ！  ：  ：  ⑶乡（镇）和村！庄经：济社会发展》计（：规）划、《现状基础资料 】      — ⑷村镇规》划编制办法（—试，行，）（建村 〔20】00〕3《6号）     ！   ⑸县（市【）域总？。体规划和县（市）域！。村，庄布点？（村：镇体系）规划 【        ⑹！乡（镇）《域，。村镇总体（体—。。系）规划《 ：    《 ，  ⑺村庄总体规】划及上轮村庄—建设：规划（或整治方【案）   —     》⑻县：（市）域《。和乡（镇《）域基本农田保护规！划     【 ，  ⑼各《有关：专项规划    ！    ⑽村—镇，规划标准（GB50！。188-93）和浙！江省实施<村镇【规划标准>》的有关技术规—定（浙建乡〔1【994？〕224号 【       ⑾浙！江省村庄规》划编制导则（—试行）（浙建—村〔2003〕11！6号）？ ：。。 ，   ？   ？⑿其他有《关法律、法规、政】策、技术规范与标】准，等 ：     （２）基！本原则 — 4.整治！规划用地范围—在村域？范，围（村庄《总体：规划范？围）内？划定：村，庄，整治规划范》围 ！5.村？庄发展目标  】   ？（１）分析村庄本身！发展优势《与潜力及存在的问】。题对其？发展条件评价明确村！庄发展？总目：标     【（２：）村庄在社会、【经济与物质》、精：。神文明、基础—设施、？农居等方面的—。发展目？。标   》  （３《），整治规划《期限村庄发》展目标与总目标关系！ 6！.规划编制的总体构！思及规划重点 】    （》１）总体《。构思主要是》明确区域（》与乡镇域）关系人口！与资源环境关—系建设用《地与非建设用地关】系及村？。庄空：间，布局要？求对：村庄产业《、基础设施、生【态，保护：、生活生《产及人居环境等综】合部署的基本思路 ！     （２）】规划重点根据村庄发！展目标、村庄建【设存在主要问题【、村民迫《切要：求解决？的问题确《定重点？整治内容与项目 ！ 《 7？.确：定人均建设用地【指标在分析土地【资源状况、建设用地！现状和经济发展【。。基础上根据浙江省实！施<村镇规划标【准>的有关技术【规定确？定人均建设用地指】标计算建《。设用地总量 ！ 8.进行用！地布局根据村镇【规划标准中用地分】类确定居住、—公建、生产》。、公用工程、—对外交通、道—路，广场、仓储、绿地】等用地空间布局【明确各类《不同使？。用性质用《地的界线（用地分类！。至小类）各类用地】规划布局可分别【阐，述在布局《上应相互协调与【衔接 】 9.《对，整治规划《范围内的道路交通】、，。供水、排水、—供电、电讯、燃气、！环卫：等基础？设施及？其工程管《线进行具体安—排按照各专》业标：准的规定确定线路的！走向：与布置并进》行，综合协调 — ， 10.对！历史文化名》村和具有历史—文化保护价值的村庄！根据历？史文化保护的有关】规定：。从人文、自然—景观、传统村落形态！、民居建筑》风格：等方面提出保护、利！用和传？承的措施 》。 ， 《 11.综—合安排环《保、防灾减灾、治安！预防等方面》。。的设施和措》施 【 1？2.根据村镇规划】标准对村庄道路等】级、红线宽》度、断面形》式和控？制，点坐标、标高进【行竖向设计》保证地面排》水顺畅尽量减少【土石方量 ！ 13.当需】要，对村庄？建设用地进行调整】时应提出调整—的原则、《方法和步骤 【 ： 14.【对不：同类型（性质）【村庄在规划编制中】。应，根据各自《的，特点：增加和确《定相应的《规划内容和重—点 ？ —15.主要》经济技？术，指，标 ？ ， ，  ：（１）参照村镇规】划标准列出村庄用地！计算：表并：注明现状和》规划人口《规，。模     （】２）村庄住宅—、公：建等建？筑面积     ！（，。。３）住宅《建设面？积标准（包括宅基】地、村民住宅用地和！建筑面积等》。）， ，     （—４）：居住建筑用地—。的建筑密度和绿【地率 《。 》 ，16.建筑》布局和？方案设计   】  在用地》空间布局的基础上】对村庄的各类—。。整，治（改、扩》、新建）建筑进行】具体布？局处理好村庄建设与！自然山水地形—地貌的关《系并处？理，好与原有建筑—。的关系？对，整治项目的建筑【进行方案设计对村】庄中心区和其他重】要，地段的建筑》体量、？体型、色彩、装饰】。、形式？等提出？整治要求使建—筑风貌体现地—方特：色达到整《体协调、和谐 【 ： 《 17.工》程量及投资估算【     对整】治项目、工程规模、！投资额？进行估算《对资：金来源做出分析【 — 18.》整治：措施和进度安—排   》  对重点整治项】。目应：列出清单并提出具体！整治措施和进度安】排 》。 《19.？基础：资料：     包括村！民意见调查资料经】整，理，后附在说明书—后 （二）规【划图：纸 —。     （１【），村庄：位置图 》 ：   ？  标？明村庄在乡》（镇）？域及村域的位置比】例尺根据乡（镇【）域范围和》村域大小《而定  【   （２》）村庄现状图—（比例1《/5：001/1》00：0）：。 ：   《   主要》内容各类建筑的分布！、使用性《质、建？。。筑质量与层数；道路！走向和？宽度对外交》通及车站、码—头等位置；给排水】系统、水源地位【置；电力电讯及【其他基础设施（【如环卫、防灾设【施、绿地《等）：位置；主《。要公建和《企业的位《置与规模；其—他对整治规》划，有影响的需要—在图纸上表》示的：内容 》     （—３）村？庄现状建筑质量分】类图（比例1—/1/5001/】1000） 【      主要！内容：把现状建筑进行等级！分类分为历史文化古！建筑；外《观与结？构较好应予保留的建！筑；结构《较好外观需予整治的！建筑；需改造的【建筑等  】   （４）村庄】建设用地功能布局】图（比例与现状【图一致）《 ，。     【。（５）村庄整治规】。划总平面图（比例1！/500《1/：1000与现—状图一致）》     】（６）村《庄道路交通及—公，用工程整治规划【图，（比例1/500】1/1000与总图！一致）如难以表【达清楚可按》工程专业《分别：。出图  【   （７》。）重点地段（—节点）的建筑环【境景：观规划设计平面【图（比例1/1【001/《。500）宜》增加表？。现（效果）图—。    【。 （８）整治（【改建、扩建、—新建）？项目的建筑设计方案！平、立、《剖面图（比》例1/1001【/200） 】。     （—。９）整治项目分期】。实施图（比例与总图！一致） —     （1【0）村庄整治项【目的定？位和竖？向设计图（比例与总！图一：致）  【。   （11）不同！类型（性质）村【庄整治？规划内？容，的需要可增加相【应内容的图纸—及其他分析》图和表现（效果）】图 ： 》