】 ？六，、规划成果包括说】明，书和图纸两部分 】 ？（一）说明书 【 1.前《言  《  ： 包括规《划工作背景与规划过！程简述、编制原【因、：委托：单位、规划范围【与目：标明：确要解决的主—要，问题等内容》      【 ？2.概述 —    （１—）村庄自然地理与经！济社会条件概况 】     包括地理！位置、人口》数和户？数，、建成区面》积、土地利用结构】。；农居点《（自然村）分—布、与周围村镇【、城：市的关系；地形【地貌：、气候气象、工【程地质与水文—地质、矿产资源、风！景旅游资源；历史】。文化遗产和民俗【风情、村庄发展历】史；现状经济结构】与发展水平、村庄（！社区）组织情况【等   》  （２）村庄【建设存？在的主要《问题：    》 从村庄用地布局】、，道路交通、》基础设施和服务设施！、环境卫生》与村容村貌、防灾】减灾及村民住宅的建！。筑，形式等方面对村庄建！设，现状和上一轮—村庄建设规划（或】整治方案）》。。实施情况加》以分析？评价找出《存在的主要问题 ！ 3【.规划总则》     —（1）主要规划依】据，        ！。⑴建设部关于村庄】整治工作的指导【意见（？建，村〔2？005〕174号】）      】  ⑵村庄和集镇】规划建设管》理条例（国务—院令第116号）】      【  ⑶乡（镇）和】村庄经济社会—发展计（规）划、现！状基础资料 【。      — ，。⑷村镇？规划编制办法（【试行）（建》村 ：〔2000〕36号！。） ？       ⑸】县（：市）域总体》规划和县（市）【域村庄布点（村【镇体系）规》划      】 ， ⑹乡？（镇）域村镇总【体（体系）规划 】       【 ⑺村庄总体规划】及上轮村庄建设规划！（或整治方案）【   《   ？  ⑻县（市—）域和乡（镇—）域基本农》田保：护规划    】    ⑼各有关】专项规划 》  ：      ⑽村镇！规划标准（GB50！188-93）【。和浙：江，省，实施<？村镇规划《标准>的有关技术规！定（浙建乡》〔1994〕224！号       ！。 ，。⑾浙江省村》庄规划编制导—则（试行）（浙建村！〔，2003〕116】号）：。    》  ： ， ⑿其他有》关法律？、法规、《政，。策、技术《。规范与标准》等     （】２）基本原则—。。 ， 》 4.整治—规划用？地范围在《村域范围（村庄总体！规划：范围）内划》定村庄整《治规划范围 — 》 5.《村庄发展目标— ，     （１）】分析村？庄本身？发展优势与潜—力及存在的问题对】其，发展条件评价明确】。村庄发展总目—标     （】２）村庄在社会、经！济与物？质、精神文明、基础！。设施、农居等方面的！发展目？标 ：    《。 （３）整》治规划期限》村庄发展《目标与总目》标关系 《 6】.，规划：编制的总体构思【及规划重点 【    （１）总体！构思主要是明确区】。域（与乡《镇域）关系人口与】资源环境关》系建设用地与—非，建，设用地关系及村庄】空间布局要求对村庄！产，。业、基础设施、生态！保护、生活生产及】人居环境《。。等，综合部署的基—。本思路？。   《 ， （２）规划—重点根据《村庄发展目标、村】庄建设存在主要问题！、村民迫切要求解】决的问题确定—重点整治内容与项】目， ： 7【。.确定人均建设用】地指标在分析土地资！。源状况、《建设用？地现：。状和经济发展—。基础上？根据浙江《省实施<村》镇规划标准>的【有关技术规定确定人！均建设用地指标【计，。算，建设用地总量— 》 8.进行【用地布局根》据村：镇规：划，标准中用地分类【确，定居住？、，。。公建、生产、公【用，工程、对外交通【、道路广场、—仓，。储、绿地等用地【空间：布局明确各类不同】使用：性质用？地的界？线（用地分类至小】类）：各类用地规划布局】可，。。分别阐述在》布局上应相互协【。调与衔接 — ： ： 9？.对整治规划—范围内的道路交通】、供水？、排水、供》。电、电讯、燃气【、环卫等基》。础设：施及其工程管—线进行？具体安排按照各专业！标准的？规定确定线》。路的走？向与布置并进行综】合协调 】 ： 10？.对：历史文？化名村和具有历史文！化保：护价值的村庄—根，据历史？文化保护的》有关：。规，定从人文、自然景观！、传统村《落形态？、民居建筑》风，格等方面《提出保护、利用【和传承的措施 【 》 11.综合安】排环保？、防灾减灾、—治安预防等方—面的设施和》措，施 — 1《2.根据《村镇规划《标准：对村庄道路等级【、红线宽度、断面形！式和控制点坐标、标！。高进行？竖向设计保证地面】。排水顺畅尽量减少土！石方量 ！ 13《.当需要对村庄建设！用地进行调整时【应提：出调整的原》则、方法《和步骤 》。。 14.！对不同类型（性质）！。村，庄在规划编制中【应根据各《自的特点增加和确】定相应的规划—内容和？重点 【 1《5.主要《经济技术指标 】。    （１）参】照村镇规划标准列】出村庄？用地计算表并注明现！状和规划人》口规：模， ：   ？ （２）村庄住宅】、公建等建筑面【。积     （３！）住宅建设》面积标准《。（，包括宅基地、—村民住宅用地—和建筑面《积等） 》    《（，４）居住建筑—用地：的建筑密《度和：绿地率 — 》16：.建筑布《局和方案《设计   —  在用地空间布】局的基础上对村庄的！各类整？治，（改、扩《、新建）建筑进行具！体布局处理好村庄】建设与自然山水地】形地貌的关系—并处理好与》原，有建筑？的关系对整治—项目的建筑》进行方？案设：计对：村庄中心区和—其他重要地段的【建筑体量、体型、】色彩、装《饰、形式《等提出？整治要求使建—筑风貌体现地—方特色达到整体【协，。调、和谐 》 【1，7.工程《量及投？资估算 《。     对—。整治项目、工程规模！、投资额进行—估算对资金来源【做出分析 】 1》8.整治措施和进度！安排     】对重点整治项目应列！出清单？并提出具体整—治措施和进度安排】 1！9.基础《资料：    》 包括村民意—见调查资料经—整，理后附在《说明书后 》 （二）规划图【纸 《     【（１）村庄位置图】     】 标明？村庄在乡（镇）域】及村域的《位置比例尺根据【。乡（：镇）域范围》和村域大小而—定， ？     （２）村！。庄现状图（比例1/！5001/100】0） 《    》  主要内容—各类建？筑，的分：。布，、使用性《质、建筑质》量与层数；道路【走向和宽度对—外交：通及车站、》。码头等？位置；给《排水系统、水源地位！置；电力电讯及其他！。基础：设，施（如环《卫，、防灾？设施、？绿地等？）位：置；：主要公建和企业的位！置与规模；其—他对整治规》划有影响的需—要在图？纸上表示的内容 ！。 ， ，    （》３）村庄现》状建筑质量分类【图，（比例？1/1/5001】。/10？00）   ！   主要内容把现！状建筑进行》等级分类分为历史】文化古建筑；外观】。与，结构较好应予保留的！建筑；结构较—好外观？。需予整治《。的建筑；需改造【的建筑等  ！   （４）村庄】建设用地功能布局】图（比例与》现状图一致） ！ ，    （５）村庄！整治规划总平面图（！比例1/50—。01：/1：000？与现状图《一致）？。    【 （６）村》庄，道路交通及公用工程！整治规划《图（比？例1/500—1/1？。000与总》图一致）《如难以表达清楚【可按工程专业分【别出图 》     （７）！重点地段（节—点，）的建筑环境景观】规划设计平》面图（比例1/1】001？/500）宜增加】表现（效果）图 ！     （８】）整治？。（改：建、扩建、》新建）项目的—建筑设计方》案平、立、剖—面图（比例1/【1001/》200） 》    — （９）整》治项目？分，期实：施图（比例》与总：图一致） 》  《   ？（10）村庄整【治项：目的：。。定位和竖向》设，计图（比例》与总图一致） 】   《  （11）不【同类型（性质）村】庄整治规划内—容的：需要可增加》相应内？容，。的图纸及其他分【析图和表《现（效果）图 ！ ？