， 《 ： ？ 第五章　建—设用地和建》设工程规划管理 】 第三十四条】　城：市建设用地和各项】建设工程必》须，。符合城市规划和城市！规划管理的有关规】定，   — ， 任：何单位或者个人【在城市规《划区内新建、—扩建和改建》各类建？设，工程都必须向规【划，部，门申请办理建设项目！选址意？见书、？建设用？地规划许可证—和建设工程规划【许可：证其中？需由：省规划部门核发选址！意见书？的，建设：项目由市规》划部：门提出审核意见后】报省：规划部门核》发选址意见》书 ？     —规划：部门：。应当：公开办事程序—一次性告知》建设单位或》者个人办理建设项】目选址意见书、建设！用，地规划许可证和建设！工程规划《许可证的程序—和受理要求 ！ 第三十五】条　在城市》规划：区内的建《设工：程必须按照规定【持有关批准》文件向规划部门提出！选址申请规划—部门根据城市规【。划和建设《项目的实际确定选址！在三十？日内向建设单位【提，供规划设计条—件，核发建设项目选【址意见书；》不同意的应当—。书面说？。。明理：由  —   城《市规：划未确定和待确【定的重？大项目的选址申【请由市规划部—门提请市规》划委员会《审议经？市规划委员会审议通！过，并经市？人民政府批准—。的市规？划部门应当在—收到：批准：文，件之日起五》日内：核，发建设项目选址【意见书；市》规划委员会未通过】或者市人民政府【。不予批？准的市规划部门予】以，书面：答复 ？。。。    — 建设单位或者个】人在取？得建：设项目选址意见书】一年内？未申请建设用地规划！许可证？的，该建设项《目选址意见书由原】。核发机关《予以吊？销 《 ， 第三十【六条　建设单位或者！个人在取得建—设项目选《址意：见书后应当》在，有效期内根》。据规划设计》条件：和受理要求向—规，划部门申报建设【项目总平面和单【体设计？方案规划部门—。应当按照城市—规划要求在三十【日内予以批复 】 第三十！七条　？建设：单位或？者个人在取得建【设项目选址》意，。见书和建设项—目设计方案》。批复后？。即可按照《受理要求《向规划？部门申办建》设用地规划许可【证，规划部门在收—齐申报资料后七日】内按：照相：应，的规：划，设计条件《审定建设用地的【规划管理《控制指标《同意的应《当同时核发建—设用地规划许—可证：；不同意的应书面】说明理由 》  《 ，  建设《单位或者个人在取得！。建设用地规》划许可证《。后方：可向：土，地管理？部门：办理用地手续建设用！。地规：划许可证自》核，。发之日起六个月【。内，。未办理建设》工，程规划？许可证又未》申，。请延期？的建设用地规划【许可证由原核发【机关予以吊销— 】第三十八条　在城市！规划区内《拟定：出，让的地块由》规划：部门按已批准的【规划：确定其位置、使用】。。性，质规定该地》块建筑高《度、建？筑密：度，、容积率《、绿：。地率和停车》场(：。库)等规划管理技】术控制指标以及其】他应当确定的规【划设计条件作为土地！使用：权出让合同的组成部！分     ！以招标、《拍卖、？挂牌方式获得国【有土地？。使用权的建》设单位或者个人凭土！地使用？权出让合同》书领取建设用地【规划许可证 ！ 第三十九】条　：。按规定需进》行初步设计的建设项！目建设单位或者个】。人应当在取得规【划部门的设计方案】批，复后：编制初步《设计 》 ？ 第四十条—　建设单《位或者？个人在？取得土地使用批准】文件并？在收齐按设》计方：案(或者初步设计)！批复要求编》制的施工图及消【防、民防《、，抗震、园《林等部门核准意【见等相？关资料后方可向规】划部门申办建设工】程规划许可》。证规划部门在三【十日内核发；不同意！。的应当？书面说明理由 】     建设工！程规划许可证自核发！之日起六《个，月内主体工程不【动工：又未申请延期的由】原，。核发机？关，予以吊销 》。 【第四十？一条　设《计单位必须》按照规？划部门提《供的规划设计条件】进行工程设》计  —   施工单—位必须在建设单位或！者个人取得》建设工？程规划？许可证后方可施工 ！   》  建设单位—或者个人和施工【单位应？。当严格按《建设工程规划许可】证核准？。的，设计：图纸施？工不得擅自改动 】 ？ ，。 第四十—二条　建设工程【必须经有资质的测】。绘，单位放样定》位并：经规划部门验—线及检查合格—后方可开工》；规划？部门：应当在？接到建设单》位或者个人报—检后五？日内组织检查 】 第四十！三条　建设》工程竣工《后建设单位或—者个人持建筑工【程竣工测绘》报告向规划》部门申请规划验收规！划部门应当依照有关！规定组织《规划验？收，。 第！四十：四条　在城》市规划区内》进行临？时建设需申请临【时用地的必》须向：规划部门申办临【时建设用地规划许可！证和临？。时建设工程规划【许可证在《已，有用地红线内—。进行临时建》设的必须向》规划部门申办临时】建设工程规》划许可证 】    临时用【地和临时建筑使【用年限不《得超过二年；确需】延期：的可：以，申，请，延期一次延长期不】得超过二年》临时建筑层》数不得超过》两，层总高度不得—超过七米 【 ，    建设单位】或者个人应当严格】按照批准的》临时：建筑规模、使—。用期限和使》。。用性质？建设：和使用不得改变使】用性质或者出租、转！让临时建设使用【期满：或者国家建》。设需要建《设单位或者个人应】当，负责无偿自》行拆除 》 ： ， 第四》十五条　在城市【规划区内修》建单独设置》的，城市雕塑应当向规划！。部门申办建设项目选！址意见？书和建？设工程规划许可【。。证    — ，城市户外广告—牌、宣传牌的设置】应当符合户外广【告，规划不得影响城市景！观、风景名胜和消防！、交：通安：。全 ：。 ，