， 》 第—五章　建《设用地？和建：设，工程规？划管理 — 第三十四条　城市！建设用地和各项建】设工程？必须符合城市规划】和城市规《划管理的有关规定 ！ ，     —。任何单位或》者个人在《城市规划区内新建】、扩建和改建—各类：。建设工程都必须向】规，划，部门申？。请办理建设项目选址！意见书、建设用【地规划？许可证和建设—工程规划许可证其中！需由省？规划部？门核发选址意见书】的建设项目由市【规划部门提》出审核意见后报省规！划部：门，核发选址意见书 ！   《  规？划，部门应当公开办事】程序一？。次性告？。知，建设单位或者个人】办理建设项目—选址意见书》、建设用地》规划许？可证和建设》工程规划许》可，。证的程序和受理【要求： — ， 第三十五》条　在城市规划【区内的建设工程必】。须按照规定持—有关批？准文件向规划部门提！出选址申请》规划部门根》据城：市规划和建设—项目的实际确—定选址在三十日内】向建设单位提供【规划设计条件核【发建设？项目选址意见书；】不同意？的应当书面说—明理由   ！  城市规划—未确定和《。待确定的《重大项目的选址【申请由市规划部门提！请市：规划：委员会？审议经市规划委员】会审议通《过并经市人民政府批！准的市？规划：部门应当在收到批】准文件？之日起五日内核发建！设项：目选址？。。意见书；市》规划：委员会？未通过或者市人民】政府不予批准的市】规划部门予》以书面答复 】     建设【单位或者个人在【取得：建设项？目选址意见》书一年内未申请【建设用地规》。划许可证的该建【设项目？选址意？见书由原核发—。机关予以吊销 【 ， —第三十六条　建设】单位或者个人—在取得？建设项目选》址意见书后应当在有！效期内？根据规？划设计条件和—。受理要求向规—划部门申报建设项】。目，总平面和单体—设计方案规》划部门应当按照城市！规划要求《在三十日《内予以批《复 》 第三—。十七条　《建设单位或》者个人在取得—建设项目选址意【见书和建设项—目设计方案》批复后即可按照受理！要求向规划部门【。申办建？设用地？规划许可证规—划部门在收》齐，申报资料后》七日内按照相应的规！划设计条件审定建设！用地的规《划管理？控制指标同意—的应当？同时核发建设用地规！划许可证；不同意】的应书面《说明理由 】。    建设单【位或者？个，人在取得建》设用地？规划许可证后—。方可向土地管理【部门：办理用地手续建【设用地规划许可证】自，核发之日起六个【月内未办理建设工】程规划许可证—又未申？请延期的建设—用地规划许》可证由原核发机【关予以吊销》 ， 《 第《三十八条　》在城市规划》。区内：拟定出让的地块由规！划部门按已批—准的规划《确定其位置、—使，用性质规定该地块建！筑高度、建》筑密度、容积率、】绿地率和停》车场(库)》等规划管《理技术控制指标以及！其他应当确定的【规划设计条》件作为土地使用【权出让合同的组成】部分  【。   以招标、【拍卖、挂牌方—式获得国有》土地使用权的建设单！。位或：者个人？凭土地使用权出【让合：同书领取建设用地】规划许？可证 ！ 第三十九条—。　按：规定需？。。进行初步设计的【。建设项目建设—单位：或，。者，个人应当在取得规】划，部门的设计》方案批复后编制初步！。设计 ？ 》 第四十条—　建设单《位或者个人在取【得土地？使用批准文件—。并在收齐按设—计方：案(或？者初步设《计)批复要求—编制的施工图—及消防、《民防、抗震》、园林等部门核准】意见等相《关资料后方可向【规划部？门申办建《设工程规划许可【。证规划部门在—三十日？内核发；不》同意的应当》书面说明理》由   【  ：。建设工程规划许【可证自核发之日起】六个：月内主体工》程不动工又未申请】延期的？由原：核发：机关予以吊销 ！ 第四【。十一条　《设计单位必》须按照规划部门【提供：的规划设计条—件进行工《程设计 》     —施工单位必须在建设！单位或者个人取【得建设工程规划许】可证后方可》施工 》     建—设单位或《。。者个：人和施工单位应【。当严：格按建？设，工程规划许可—证核准的设》计图纸？施，工不得擅自》改动： 》 ， 第四十二条【　建设工程必—须经有资《质的：测绘单位《放样定位并经规划部！门，验线及检查合格后方！可，开工；规划部门应当！在，接到：建设：单位或者个人报检后！五日：内组织检查 【 第四】十三条？　建：设工：。程，竣工后建设单—位或者个人持建【。筑工程竣《工，测绘报告向规—划部：门申：请规划验收规划部门！应当依？照有关规《定组织规划验—收， 第！。四十四条《　在城市规划区内进！行，临时建设需申请临时！用地：的必须向规划—。部，。门申办临时建设用】地规划许可证—和临时？建设工程规划—许可证？在已：有用地红线内进行临！时建设？。的必须向规》划部门申办临时建设！工程规划许可证【 ，。     【临时用地《和临时建筑使—用年限不得超过二】。年；确需延期的【可以申请延期一次】延长期不得超—过二年临时建筑层】数不得？超过两层总高—度不得超《过七米 《 ，  ？   建设单位【或者个人《应当严格按》照批准的临时—建筑规模、使用期限！和使用性质》建设和使《用不得？改变使用性质—或者出租、转让临时！建设使用期满或【者国家建《设，需要建设单》位或者个人》。应当负？责无：偿自行拆除 】 ？ 第四《十五条　在》城市规划区内修【。建单独？设置：的城：市雕塑应当向规划】部门申办建设项目选！。址意见书和建设工】程规划许可证 【     城市户】外广告牌、宣传牌的！设置：。应当符？。合，户外广告《规划不？。。得影响城市景观、风！景名：胜和消？防、交通安全—。 ：