【。 第五章　】建设用地和建设【工程规划管》理 《 第三十《四条　城市建设用地！和各项建设工程必】须符合城市规划【。和，城市规划管理的有】关规定   ！  任何单位或者】个，人在城市规划—区内新？建，、扩：建和改建各类—建设：工程都必须向规【划部门申请办理【建设：项目：选址意？。见书、建设用地规】划许：。可证和建设》。工程规划许可证其中！需，由省规划部门核发选！址意见书的建设【项目由市《规划部门提》出审核意《见后报省规划部【门核发选址意见书 ！   》  规划部门应当】公开：办事程序《一次性告知建设单位！或者个人办理建【设项目选《址意见书、建设用地！。规划许可证和建【设工程规划许—可证的程序和受理要！求 ？ 《 ：。第三十五条》　在：城，市规划区《内，的建设工程必—须按照规定持—有关批准文》件，向规划部门提出选址！申请规划部门根【据城市规划和建设项！目的实际《确，定选址在三十日内】向建设单位提—供规划设计》条件核发建设项【目选址意见书；【不同意的应当书面说！明理由 》     城【市规划？未确定和待》确定的重大项—目的选址申请由市】规，划部门？提请市规划委员会审！。议经市规划》委员会审议通—过并经市人民—政府批准的市规【划部门应当在收到批！准文件？之日起？五日：内核发建设项目选】址意见书；市规划】委，员会未通过或—者市：。人民政府不予批准的！市规划部门》予以书面答》复     ！建设单位或者个人】在取得建设项目选址！意见书？一年内未申》请建设用地规—划许可？证的该建设》项目选址意见书【由原核发机关予以吊！销 》 第三十【六条：　建设单位》或者：个人在取得建—。设项目？。选址：意见书后应当在【有，效期内根《据规划？设计：条件和受理要求向规！划部门申报建设项目！总平面和单体设【计方案规划部门应】当按照城《市规：划要求在三》十，日内予？以，批复 《 第三十！七条　建设单—。。位或者？个，人，在取得建《设项目选址意见【书和建设项》目设计方案》批复后？即可按照受理要求】。向规：划部门申办建—设用地规划许可证规！划部：门在收齐申报资料】后七日内按照相【应的规？划设计条件审—定，建设用地的》规划管理控制指【标同意的应当—同时核发建设—用地规？划许可证；不—同意的应书面说明理！由  —   建设单位或】者个人在《取得建设用地规划】许可证后方可—向土地？管理部？。门办理用地手续建设！用地规划许》。。可证自核发》之日起六个月内【未办理？建设工程规划—许可证又未申请延】期的建设用地规【划许：可证由原核发—机关予以吊销— 】第三十八条》　在城？。市规划？区内拟定出》让的地块《由规划？部门按已批准—的规划确《定其位置、使用性】质规定该地块建【筑高度、建筑密度】、容积率、绿地率和！停车场(库)等【规划管理技术控制】。指标以？及其他应当确定的】规划设？计条件作为土地使】用权出？让合：同的组成部分 【 ？。    《以招：。标、拍卖、挂牌方】式获得国有土地使用！。。权的建？设单位或者个人【凭土：。地使用权出让合【同书领？取建设用地规划许】可证 】 第三十九条【　按：。规，定需：进行初步设计的【建设项目建设单位】或者个人应当—在取得规划部门【的设计方案批复【后编制初《步设计 《 ： 第四【十条　建设》单位：或者个人在》取得土地使用批【准文：件，并在：收齐：按设计方案(或者】初步设计)》批复要求编制的施】工图及消防、民【防、抗震《、，园林等部《门核准意见等相【关资料？。后方可向规划部门申！办建设工《程，规，划许：可证规划部门—。在三十？日内核发；》不同意的应》当书：。面说明理由》  》   建设工程【规划许可证》自核：发之日起六个月内主！体工程不动》。。工又未申请延—期的由原核发—机关予以《吊销 ？ 《 ？第四十一条》　设：计单位必须按—照，规划部门提供的规划！设计条件《进行工？程设计 《     施】工单位必须》在建设单《。位或者个人取得建设！工程规划许可证【后方可施工 ！    建》设单位或者个—人和施工单位应当严！格按建设工程规划】。许可：。证核准的设计图纸】施工不得擅自改动 ！ 《 ： 第：四十二条　建设工程！必须经？有资质的测绘单位】放样定位并经规【划部门验线及检【查合格后方可开【工；：规划部门应》。当在接到建设单位或！者个人报《检后五？日内组织检》查， ， 第四！十三条　建设工程竣！工后建设单位或者】个人持建筑工程竣工！测绘报告向》规划：部，。门申请规划验收规划！部门应当《依照有关规》定组织规《划，验收 《 ？ 第四十四【条　在城市规—划区内进行临时【建，设需申请《临，时用地的必须向规划！部门申办临时建设】用地规划许可—证和：临时建设工程—规划：许可证在已有用地】红线内进行临—时建：设的必须向规—划部：门申办临时建设工程！规，划，许可证   ！ ， 临时用地》和临时建筑使—。用年限不得超过【二年：；确需延期的可以】申请：延期：一次延？长，。期不得超过二年【临，时建筑层数不得【超过两层总》高度不得《超过七米 —。     建设单！位，或者：个人应当严格按【照批准的临时建筑】。规模、？使用期限《和使用性质建设【和使用不得改变【使用：性质或者《出租、转让临时建设！使用期？满或者国《家建设需要建—设，。单，位或者个人应当【负责无偿自行拆除】 ， — 第四？十五条　在城市规】划区内修建》单，独，设置的城《市雕塑应《。当向规划部门申办】建设：。项，目选址意见书和【建设工程规划许可证！     城市】户外广告牌、宣【。传牌的？设置应当符合户外】。广告规划《。不得影响城市景观、！风，景名胜和消防、【交通：安全 《