， — ？ 第五？章　建？设，用地和建设工程规】划，管理 第三十！四条　城市建设【。用地和各项建设工】程必须符合》城市规划和》城市规划管》理的有关《规定 《     任何】单，位，或者个？人在城市规划区内】新建、扩建和—改建各？类建设工程都必【须向规？划部门申《请办理建设项目选址！意见书、建设用地规！划许可证和建设【工程规划许可证其中！需由省规划》部门核发选址意见书！的建设项目由市规划！部门提出审》核，意见：后报省规《划部门核发》选址意见书 【。 ，   ？  ：规划部门《应当公开《办事程序《一次性告《知建设单位或者个人！。。。办理建设项目—选址：意见：书、建？设用地规划许可证和！建设工程规划许可证！的程序和受》。理要求 【 第三十五条！　，在，城市规划区内的建】设工程必《须按照规定持有关批！准文件向规划—部门提出选址申请规！划部门？根，据城市规划和建设项！目的实？际确定？。选址：在三十日《内向建设《单位提供规划设计条！件核：发建设项目选址意】见书；不同意的应当！书面说明理由 ！     城市规】划未确定和待确【定的重大项目的选】址申请由市规划部门！提请市规划委—员会审议经市—规划：委，员会审？议通过并经市人民】政府批准《。。的市规划部门应当在！收到：批准文？件之日起五日内核发！建设项目《选址意见书；市【规划委员《会未通过或者—市人民政府不予批】。准的市规划部门【予以：书面：。答复   】  建设单》。位或者？个，人在取得建设项【。目选址？意见书？一年内未申请建设用！地规划许可》证的该？建设项目选址意见书！由原核发机关—予，以吊销 】。 第三十六条　！建设单？。位或：者个：。人在取得建设项目选！址意见书后应当【在，有效期内《根据规？。划设计条件和受【理，要求向规划部—门申报建《设项目总平面—和单体？设计方案规划—部门：应当按照城》市规：划要：。求在三十日内—予以批复 】 《第三十？。七条　建设单位或】者个人在取得建设】项目选址《意见书和建设项目设！计方案批复后即可按！照受理要求向规划】部门申办建设用地规！划，许可证规划部门【在收齐申报资—料后七日《。内按照相应》。的规：划设计条件审—定建：设用地的规划—管理控制指标同意】的应当同时核发建设！用地规划许可证；不！同意的？应书面？说明理由《  》   建设》单位或者个人—。在取得建设用地规划！许可证后方》可向土？地管理部门办—理用地手续建—设用地规划许—可证自？核发之日起六—个月内未办理建设】。工程规划许可证【又未：申请延期的建—设用：地规划许可证由原核！发机关予以吊销【 ： ：。 ， 第三十八条　！在城市？规划区？内拟：定出让的地》块由规划《部，门按已批准》的规划确定》。其位置、《使用性质《规，定该地块建筑高度、！建，筑，密度：、容积率、绿地【率和停车《场(库)等规划管】理技术控制指标【以及其他应》当确定的规划设计】条件：作为土地使用权出】让合同的组成—部分：    【 以招？标、拍卖、》挂牌：方式获？得国有土《地使用权《。的建设单位》或者：个，人，凭，土地使用权》出让合同书领取建】设，用地规划许可证【 — 第？三，十九条　按规—。定需进行初步设【计的建设《项目建设《单位或者个人应当】在，取得规划《部门的设《计方案批复》。后编制？初步设计 ！ ， 第？四，十条　建设单位或者！个人在取得土地使】。用批准文件并在收齐！按设计方案(或【者初步设计)批复】要求编制的》施工图及消防、民防！、，抗震、园林等—部门：核准：意见等相关资料后方！可向规划《。部门申办建设—工程规划许》可证规划部》门在三十日》内核发；不同意【的应当书面说—。明理由 【    《建设工？。程规划许可证—。自，核发之日起六个【月内：主体工程不动工又未！申请：延期的由原核—发机：关予以吊销 ！ 第》四十一？条　设？计单位必须按照规】划部门提《供的规划设计条【件进行？工程设计 【     》施工单位必须在建设！单位或者《个人取得建设工程规！划许可证后》方可施？工    】 建设单《位或者个人》和施工单位应—当严格按《建设工程规划许可】。证核准的设》计图纸施工不—得擅自改动 — ： 》第四十二条　建设】工程必？须经有资《质的测？绘单位放样定位并经！规划：部，。门，验，线，及检查合格后方【可开：工；规划部门应当】在接到建设单位【或者个人报检后五日！内组织检查 ！ ？ 第四十三》条　建设工程—竣工后建《设单位或者个人【持建筑工程竣工测绘！报告向规划部门【申请规划《验收规划部门—应当：依照有？关规定组织规划验】收 ！第四十四条　在【城市规划区内—进行临时建》设需申请临时用地】的必须向规划部门申！办临时建设用地规划！许可证？和临：时建设工程规划许可！证在：已有用地红线内【进行临时《建设：的必须向规划部【门申办？临时建设工程规【划许可？证  — ， ， 临时用地和—临时：建，筑使用年限》。。不得超过《二年；确需延—期的可以申请延期一！次延长？。期不得超过二年临】时，建筑：层数不？得超过两《层总：高度不得《超过七米 】    建设单【位或者个人应—当严格按照批—准的临时《建筑：规模、使用期限和】使用性质建设和使用！不得改变使》用性：质或者出《租、转让临时—建设使？用期满或者》国家：建设需要建设单【位或者？个人应当负》责无偿自行》。拆除 【 第四十五条】　在城市《规划区内修建单【独设置？的城市雕塑》应，当向规划部门申办建！设项：。目选址？意见书和建设工程】规划许可证》     城市户！外广告牌、宣传【牌的设？置应当符《合户外广告规划不得！影响城市景观、【风景名胜和消防、】交通安全 —