： 】 第五？章　建设用地—和，建设工程《规划管理 【 第三十四》。条　城市建设用地】和各项建设工程必】须，。符合：。城市：规划和城市》。规划管理的》有关规？定 ： ？    任何—单位或者个人在【城市规划区内—新建、扩建和改建各！类建设工程都—必须向规划部门【申请办理建设项【目选址意见书、建设！用地规划许可证和】建，设工：程规划许可证其中需！由省规划部门核【发选址？意见书的建设项目由！市规划部《门提出审核》意见后报省》规划部门核》发选：址意见书 】    规划部门】。应当公？开，办事程序一次性【。。告知建设单》位或者？个人办理建》设项：。目选址意见书、建设！用，地规划许可》。证，和建设工程规划【。许可证的程序和【。受理要求 ！ 第三十—五条　在城市规划】。区内的建《设工程必须按—照规：定，持有关批《准文件向规划部门提！出选址申请规划部】门根据城市规划和建！设项目的《实际确定选址在三】十日内向建设单【位提：供规划设计条件核】发建设项目选址意见！书；不同意的应【当书面说明理由【 《    《城市规划未确—定和待确定的重大项！目的选址申请由市规！划部门提请市规划】委，员会审？议经市？规划委员《会审议通过并经【市人民政府》批准的市《规划部门应当在收】到批准文件之日起】五日内？核发建设项》。目选：址意见？书；市规划委员会】未通过或《者市人民政府不予】批准的市规》划部门予《。以书面答复》 ？     建设单】位或者个人在取得】建设项？目选址意见书一年】内未：。申请建设用地—规划许可《证的该建设项目选址！意见书由原核发机】关，予以吊销 — 《 第三十六条　建！设单位或者个人【。在，取得：建设项目选》址意见书后》应当在有效期内根据！规划设？计条件和受理要【求向规划部门申报】建设项目总平—面和单体《设计方案规划部门应！当按照城市规划要求！在三十日内予—以，批复 》 第三十七！条　：建设单位或者个人】在取得建设》项目选址意》。见书和建设项目设计！方案批？复后即？可，按照受？理要求？向规划部门申—办建设用地规划许】可证规划部门—在收齐申报资料后】七日内按照相应的】规划设计条件—审定建设用地的【规划管？理，控制指标《同意的应当同时核发！建设用地《规划许可《。证；不同意》的，应书面说明理由【 ，    — 建设单位或者个】人在取得建设用地】规划许？可证：后方可？向土地管理部—门办理用《地手：续建设用地规划许可！证自：核发之日起六个月内！未，办理建设《工程规划许》可证又未申请延期的！。建设用地规划许可证！。由原核发机》。关予以？吊销 】 第三十八条【　在城？市规划区《内拟定？出让的地《。块由规划《部门按已批》准的规划确定其【位置、使用》性，质规定该《地块建筑《高度、建筑》密度、？容积率、绿地—率和：停车：场(库)《等规划？管理技术控制指标】以，及其：他应当？确定的规划》设计条件作为土地】使用权出《。让合同的组成—部，分 ： ，  ？。 ，  以招标、拍卖、！挂牌方式获得国【。有，土地使？用权的建设单位或】者个人凭《土地使用权》出让合？同书领取建设用地规！划许可证 ！。 第《三十九条　按规【定需：进行初步设计的【建设项？目建设单位》或者个人应当在取得！。规划部门的设—。。计方案批复后编【制初步设计》 — 第？四十条　建设单位或！者个人在取》得土地？。使，用批准文《件并在？收齐按？设计方案(或者初】步，。设，计)批复《要求编？制的施工图》及消防、民防、抗震！、园林？等部门核准意—见等相关资料后【方可向规划部门申办！建设：工程规？划许可？证规划部门在三十日！内核发；不》同意的？。应当书面说》明理由  】   建设工程【规划许？可证自核发》之日起六个月内【主体工程《不动工又《未申请延期的由原核！。发机关予以吊销 ！ 第【四十一条　设—。计单位？必须按？照规划部门提—供的：规划设计《条件进行工》程设计 —。 ，    施工单【位，必须在建设单位或】者个人取得建—设，工程规划许可—证，后方可施《工 《     建设【单位或？者个人和施工单位】应当严格《按，建设工程规划许可】证核准的《设计图？纸施工不得擅自改动！ 第！四十二条　》建设工程必须经有】资质的测《绘单位放样定位并】经，规划部门验线及检】查合格后方可开工】。；规划部门应当【在接到建设单—。位或者个人报检后】五日内组《织检查 》 —第四十三条　建设工！程，竣工后建设单位【。或者个？人持建筑工程竣工】测绘报告向规划部】门申请规划验—收规划部《门应当依照有关规定！组织：规划：验收 ！ ，第四十四条　在城】市规划区内进行【。临时建设需》申请临时用地—的必须向《规划部？门申：办临时？建设用地规划—许可证和临时建【设工：程规划许可》证在已有《用地红线内进行【临时建设《的必须向规划部门申！办临时建设工程规划！许可证？    【 临：时用地和临时—建筑使用年限—不得超？过二年；确需—延，期的可以申请延【期一：次延长期不得超过二！年临时建筑层数不】得超过两层总高度不！得超过七米 —     建设！单位或者个人应当】严格按照批准的临】时建筑规模、使用期！限和使用性质建设和！使用不？得改变使用性质【。或者出？租、转让临时—建设使用期满或者】国，家建：。设需：要建设？单位或者个人应当】。。负责：无偿自行拆除 ！ ， 第四十五条！　，。在城市规划区内【修建单独设置的城】市雕塑应《当向规划部门—。申办建？设项目选《址意见书和建设【工，程规划？许可证  —   城市》户外广告牌、宣传】牌的设置《应当符合户外—广告：规划：不得影响《城市景观、》风景名胜和消防【、交通安全》。 ：