第四章！ 建设工程规划管理！ 第二—十九：条， 在城市、镇规【划区内？新建、改建、扩建建！筑物：。、构筑物以》及道路、管线和【其他工程建设的建设！单位或者个人—应当依法向市、县（！市）、吉利区—人民政府城》乡规划主《管，部门申请核发建【设工程规划》许可证？。     经【审查符合规划要求的！应当在法定期—限内核发建设工程规！划许可证对不符合规！划要求？的不予核发》建设工程规》划许可证并书面【。。说明理由 —第三十条 在城【市、镇规划区内【居民新建、扩—建、改建、翻建【私有住房应当报街】。道办事处或乡（镇）！人民：政府审查向市、县】（，市）城乡规划—主管：部，门申请领取建设工程！规划许？可证：后方可开《工 第《三十一条 》。建设单位或者—个人自取得建设工】程规划许可证后十】二个月？内未开工《建设的应当在有【效期届满《三十日前向》城乡规划主管部【门提出延《期申请城乡规划主】管部门应当在有【效期届满前作出决定！经批准可延长一次延！长，期限不得超过六个月！未提出延期申请或者！城乡规划主管—部门决？定不予延期的—建设工程规》。划许：可证期满自行—失效： 第？三十二条 在城【市、镇总体规划确定！的建设用地范围内已！纳入：近，期建设？或改造计《。划的集体所有土地上！不得新建、扩建建】筑物未纳入近期建】设或：改造：。计划确需进行—企业、？公益事业《、公共？服务设？施、住宅建设的必须！依法办？理建：设工程规划许可【证未取得《建设工？程规划许可证或【。者未按照建设工程】规划许可《证进行建设》的建设单位》或者：个，。人应当无条件自行拆！除拆除费《用由违法行为—人承担 》第三：十三条 《在城市？、镇规划区内确需进！行临时建设的建设单！位或者？。个人应当向市—、县（？市）：。、，吉利区人民政—府城乡规划主管部门！申请取？得临时？。建设工程规》划，许可证 《     临时建】设影响？近期：建设规划或》者控制性详》细规划的《实施以？及交通、市容—、，安全：、，文，物保护的不得批【准     临时！。建设工程规划许可】证不得作为》房屋产权《登记：的依据 《 第三《十四条 临时—建设工？程规划许可证的有】效期限不超过两年】有效期？届满建设单位或者个！人必须无条件—自行拆除临时建筑物！、构筑物清理场地】。确需延？期使用？的，建设单位或者—个人应当在有效期届！满三：十日前向城乡规【划主管？部门申请办》理延期使用手续经批！准可延？期一次延期》期，限，不得超过十二个月】  ？   因实施—城乡规划需要提前】收回临时《建设用地的建设【单位或者个》人应当？及时拆除临时—。建筑：。物、构？筑物清理场地当【事，人合法权《益受到损害的—应当给予适当补【偿 ： ，第三十五条 在【文物保护单位保护】范围内不得新—建建筑？物，、构筑物确》需进行建设的按【。照有关法律、—法规规定《。。报，经批准后向城乡【规划主管部门申请建！设工程规划许可证 ！  ：   在文物保护】单位和确《。定保护的《。传统街区、传—统，建筑的？建设控制地带内新】建、扩建、改建、】。翻，建，的建筑？物、构筑物其—形式、？高度、体量、色调等！均须与保《。护对象的环境风【貌相协？调 第三十—六条 依照国家、】省有关规定应当公示！的建设工《程城乡规划主管【部门：核发建设工程规划许！可，证前应当将总平面】图、主要立面—图或者效果图、【各项：经济：技术指标、建筑【后退：道，路红线和用地地【界以及与周边—建筑：的距离等内》容向社会公示其中建！筑类建？设工程应当在建【设现场醒目位置【公示公示期不少于十！日 第三》十，七条 建《筑类建设工程规【划许：可证：核发后建设工程放线！前城：乡规划主管部门应】在，施工现场醒》目，位置设置公告牌公告！建设工？程规划许《可，证及：附图直至建设工程规！划，核实完？成     经批！准的建设工程规划许！可内容不得》擅自变更《确，需变：更的建设单位或【者个人应当向原审】批部：门提出申《请不符？合，规划：的不得批准》 ：。第三十八条》 建设？工程施工图与—建设工？程规划许可内容不】一致的建设主管部门！或者其？他主管部门不—得为该建设工—。程办理施工许可【手续或？者开工手续 【   ？ 申请房屋预—售许可？的内容与建》设工程？规划许可内容不一致！的房产管理》部门不得办》。理房屋预售许—可手续 第三十九！条 采取上》。。跨等方式《利用公共开敞空间】的建设项《目以及利用地下空】间进行建《。设的项？目必须符合空—间专项规划建设单位！或者个？人应当向城乡规划】主管部门《。申请办理规划—许可手续；涉及军事！、文物保护、人【。民防空、市》政基础？。设施、河道和环境】保护的建设项目【。还应当符合》相关法律、法规的】规定  —   采取上—跨等方式利》用公共开《敞空间的建设—项目以及地下—建设项目应当在空】间规划确定的层【次空间进行建设不得！占用其他层次空间】进行建设 第四】十条： ，城市：新建：道路应当《按照管线规划—综合的断面埋设【地下管线或者预埋管！套等设施任何单【位和个人不得占用】城市道路红线内的城！市管线路径修建专用！管线   —  依？附道路建设》的地下管《线，。应，当与新建、改建【、扩建道路同步【铺设；有条件的应】。当配套建设地下公】共管沟已《经建成地下公共管】沟，的道：路城乡规划主—管部门不得再办理该！道路同类管线项【。目的建设工程规【划，许可 《    城市道路、！管线：等，公用工程施工—未，。。经城乡规划主管【部门批准不得更改走！向、方位和埋—深等已有的地—上管线应当按照规划！确，。定的：时序改造入地— 第四十一—条 建设单位或【者，。个人在？建，设工程施《工区临时搭建的施】工设施和应当—拆除的原有》建筑物、《构筑物？应当在建设工程【规，划核实前予以拆除】 ： 第四十《二条 建设单位或】者个人应当在—建，。设周期内《。按照规划同步—完成相关配套设【。。施，建设分期领取建设】工程规划许可证的】城乡规划主管部门应！当，明确各？类配：。套设施？的建设时序建—设，。单位或者个人应当】按期完成 【第四十？三条 在城市、镇规！划区内的建设—工程竣工验收—前建设单位或者【。个人应当持下列材】料向城乡规划主管】部门提出《规划核实《申请 ？    《。 （一） 现—状竣：工图及成果报—告书； 《  ：   ？。（二）？。 建设工程规划【许可证； 》  ：   （三） 其他！需要提交的》。材料  》   城乡规—划主管？部门应当自受理【申请之日起十五日】内根据建《设工程规划许—可证的要《求进行现《。。。场，核实对？符合要？求的发放《建设工程规划—核实证明；对不【符合要？求的不予发放—核实证明并书面说】明理由  — ，  建设工程未经】规划核实或者经【规划核实不符合【规划许可《内容的？建设：。单位不？得组织竣工验收【建设主管《部门不得办理竣工】备案手？续房产管理部门不】得，办理产权登》记手续  —   在建设—工程竣工验收后六个！月内建设单位或【者个：人应当向《城乡：规划：主管部门报送竣工验！。收资料 》