—第四章？ 建设工程规划【管，理 》第二十九条 在【城市、镇规》划区内新建、改【建、扩建建》筑，物、构筑《。物，。以及道路、管线和其！他工程建设的建【设单位或者个人应当！依法向市、》县（市）、》吉利区人民政府城乡！规划主管部门申请】核，。发建：设工程规划许可证】    》 经审查符合规划要！。求的应当在法定期限！内，核发建设工》程规划许可》证对：不符：合规划要求的不【予核发建设工程规划！许，可证并书面说明理】由 第三十—条 在城市》、镇规划区内居【民新建、扩》建、改？建、：翻建私有住房应【当，报街道办事》处或：乡（镇）《人民政府《审查向？市、县（《。市）城乡规划—。主管部门《申请：领取建设《工程：。规划许可证后方【可开工 《 第三十一条 【建设单位《或者个人自取—得建设工程规划许可！证后十二个月内未】开工建设的应当在有！效期：。届满三十日》前，向城乡规划主管部】门提出延期申请城乡！规划：主管：部门应当在有效期】届满前作出决定经】批准可延《长一次延长期—限不得超过六个月未！提出延期申请或【者城乡规划》主管部门决》定不予延期的建设】工，程规划许可》证期满自行》失，效 ？第三十二条 —在城市、镇总体【规划确定的》建设用地范围—内已纳入近期建【设或：改造计划的集体【所有土地上不得新建！、扩建建筑物—未纳入近期建设或】改造：计划确需进行—。企业、公《益事业、公共服务】设，施、住宅建设—。的必须？依法办理建设工【程规划许可证—未取得建《。设工程规划许—可，。证或者未按照建设工！程规：划许可证进》行建设的建》设单位或《者个人？应当无条件自行拆】除拆除费用由违法行！为人承担《 第三十三条 】在城市、镇规—划，区内：。确需进行临》时建设的建设单位】或者：个人应当向市—、县（市《）、吉？利区人民政府城【乡，规划主管部门—申请取得临时建【设工程规《划许可证《 ，   ？  临时建设—影响：近期建设规划—或者控制性详细规划！的实施以《及交通、市容—、安全？、文物保护》的不得？批，准  《   临时建设工程！规划许可证不得【。。作为房屋产权登记的！依据 《 第三十《四条 临时建设工】程规划？许可：证的有效期限不【超，过两年有《效，期届满建设单位或】者个人？必须无条件自行【拆除临时建》筑物、构筑物清理】。场地确需延期使用的！建，设单位或《者个：人，应，当在有效期届满【三十日前向城—乡规划主管》部门申请办理—延期使用手续经批准！可延期一次》延，期，期限不得《超过十二个》月    — ，因实施城乡规划【需要：提前收回临时建设用！地的建设单位—或者个人应当及时】拆，除临时建筑物、构筑！。物清：理场地当事人合【法权益受到损—害的：应当给予适》当补偿 第三十五！条 在文物》。保护单位《保护范围内不得新】建建筑？物、构筑物确需进】行建设的按照有关】法律、法规规定【报经批准后向城【乡规划主管部门【申请：建设工程规划—许可证？ ：。  ：  在文物保护【单位：和确定保护的传【统街区、传统—建筑的建设控制地】带内新建、扩—建，、改建？、翻：建的建？筑物：、，构筑物其形式、高】。。度、体？。量、色调等均须与保！护对象的环境风貌相！。协调 第三十【六条 依照国—家、：省有关规定应当【公示：的建设工程城乡规划！主管部门《核，发建设？工，程规划许可证前应】当将总平面图—。。。、主要？立面图或者》效果图、各项经济技！术，指标、建筑后退道】路红线和用地地界以！。及与周边建》筑的距离等内容向社！会公示其中》建筑类建设工程【应当在建设现场醒】目位置公示公—示期不少于十日【 第三十七条 建！筑类建设工程—规划许？可证：核发后建设工程放线！前城乡规划》。。。主管部？门应在施工现场醒目！位，置设置公告牌公告建！。设，工程规划《许可证及附》。图直至建设工程规】。划核实完成 【    经批准【的，建设工程规划许【。可，内容不得擅自—。变更：确，需变更的建》。设单位或者个人应】当向原审《批部门提《出申请不符》合规划的《不得批准《。 第三十》八条 建设工程施工！图与建？设工程规划》许可内容不》一致：的建设主管部门【或者其他主管部门不！。得为该建《设工程办《理施工许可手续或者！开工手续 —。    申请—。房，屋预售许《可的内容与》建，设工程规划许可内】容不一致的房产管理！。部门不得办理房【屋预售许可手续 】 第三十九条 【采取上跨等方式利】用公共？开敞空间的》建设项目以及—利用地下空间—。进，行建设的项目必须符！合空间？专，项规划？建设：单位或者个》人应当向城》乡规划？主，管部门申请》办理规划许可—手续；涉及军事【、，文物保护、人民防空！、市政基础设施、河！道，和环境？保护：。的建设项目还应当符！合相：关法：律、法规的规—定     】采取上跨等》方式利用公共—开敞空间的建设【项目以？及地下建《设项目应《当在空间《规划确定的层次空】间进行建《设不得占用其他层】次空间进行建—设 第四十条【 城市新建》道路应当按照—管线规划综合的断】面埋设地下管线或】者预埋管套等设施任！何单位和个人不得】占用城市道路—红线内？的城市管《。线路径修建专—用管线    】 依附道路建设的地！下，管，线应当？与新建、改》。建、扩建道路同步铺！设；有条件的—应当配套建设地【下公：共管沟已经建成地】下公共管沟的—道路城乡规划主管】部，门不得再办理该道路！同类管线项目—。的建设工程规划【许可：  ？   ？城市：道路、管线》等公用工程施工【未经城乡《规划：主管部门批准不得更！改走向、《方位和埋深等—已有：的地上管《线应当按《。照规划确定的时序改！造入地 《 第：四十一？条， 建设？单位或？者个人在建设工程施！工区临时搭建的施工！。设施和？应当拆除的原有【建筑：。物、构筑物应当【在建设工程规划核实！前予以拆除 第！四十：二条 建设单—位或者个人应当【在建：设周期内按》照规划同步完—成相关配套》设施建？设分期领取建设工程！规划：许，可证的城乡》。规划主管《部门应当明确各【类配套设《施的建设时》序建设单位或者个】人应当按期完成【 第四十—三条 ？在城市、镇规划区内！的建设工《程竣工验收前建设】单位或者《个人应？当持：下列：。材，料向：城，乡规划主《管部门提出规—划核实申请   ！  （一） 现状】竣工图及成果报【告书；    】 （二）《 建设工程规划【许可证； —    （三） 其！他，。需要：提交的材《料     城】乡规划主管》部门应当自》受理申？请之日起十五—日，。内根：据建设工程》规划：许，可证的要求进行现】场核实对符合要求】的，发放建设《工程规？划核实？证明；对不符合【。要求的不予发放核实！。证明并？书面说明《理由     建！设工程未经规—划核实或者经规【划核实不《。符合规划许可内容的！建设单位《不得组织竣工验收】建设主管《部门不得办理—。竣工备案《手续房产管理—部门不得办理产【权登记手续 —    《。 ，在，。建设工程竣工验【收后六个月内—建设单位或者个人】应当向城乡规划主管！部门：报送：竣工验？收资料 》