， ： 第四章 建】设工：程，规划管理 第！二十九条《 在城市《、，镇规划？区内新建《、改：。建、扩建建筑物【、构筑物以及道路、！管线和其他工程【。建设的？建设单位或者个【人应当依法向市、】县（：。市）、吉利区人【民政府城乡》规划主管部门申请核！发建设工程规划许可！证     经】审查符合《规划要求的应当【在法定期限》内，核发建设工程规【划许可证对不符合规！划，要求的不予》核发建设工程规划】许，可证：并书面说明理—由 第三十—条 在城市、镇规】划区内居《民新建、扩建—、改建、翻建私有住！房应当报街》道办事处或》乡（镇）人民—政府审查向市、县】（市）城乡规划主管！部门：申请领？取建设工程规划许可！证后方可开》。工 第三十—。一条 建设》单位或？者个人？自取：。得建设工程规划许可！证后十二个月内【未开工建设的—应，当在有效期届—满三：十日前向城乡规划主！管部：门，提出延期申》请城乡规划主管【部门应当在有—效，。期届满前作出决定】经批准？可延长一次延长【期限不得超过六个月！未提出？延期：。申请或者城》乡规划主《管，部门：决定：不予延期的建设工程！规划许可证》期满自行《失效 ？ 第三十二条 在】城市、镇总体规划确！定的建设《用地范围内》已纳入近期建设或】改造计划的集体【。所有土地上不得新】建、扩建建筑物未纳！入近：期建设或改造计【划确需进行企—业、公益事业、公】共服务设施、住【宅建设的必》须依：法办理建《设工程规划许可证未！取得建设工程规划】许可证或者未—按照建设工程规【划许可？证进行建设的建设单！位或者个人应当无条！。件自行拆《除拆：除费用由《违法行为人承担 ！第三十三《条 在？城市、？镇规划区内确需【进行临时建设的【建设单位或者—个人应当向市、县】（市：）、吉利区》人民：。政府城？乡规划主管部门申请！。取，得临时建《设工程规《划许可证 —    临时建【设影响近期建—设规划或者控制性详！细规划的实施以【及交通、市容、安全！、文物保护的不【得批准    】 临时建设工—程规划许《。可证不得《作为房屋产》权登记？的依据 《 第三十四—条 临时建设工程】规划许可《证的有效期限不超过！两年有？效期届满建设单位】。。或者个人必须无【。条件自行拆除临时】建筑物、构筑物【清理场地确需延【期使用？的建设单位或者【个人：应当在有效期届【满三十日《前向城乡规划—主管部门申请办【理延期使用》手续经批准可延【期一次延期期限不得！超过十二个月—  ？   因实施—城乡规划需要提前收！回，临，时建设用地的建设】单位或者个人应【。当及时拆除临时建】筑物、构筑》物清理场地当事【。人合法权益受—到损：害，的应当给予适—当补偿 第—三十五条 在—文物保护单位保护范！围内不得新建建筑物！、构筑物确需进行建！设的：按照有关法律、法规！规定报经《批准后向城乡规划】主，管部：。门申请建设工程规划！许可证  —   在文物保护单！位和确定保护的传】统街区、传统建筑的！建设控制地带内【新建、扩建》、改建、翻建—的建筑物、构筑物】其形式、高度、体】量、色调等均须与】保护对象的环境风】貌相协？调 第三十六【条 依照国家、省】有，关规定应当公—示的建设工程—城乡规划主管—部门核发建》设工程？。规，划许可证前应当将】总平面图、主要立】。面图或者效果图【、，各项经济技术—指标、建筑》后退道？。路红线和用地—地界以及与周边【建，筑的：距离等内容向—社会公示其中建筑】类，建设工程应当在建】设现场醒目位置【公示公示《期不少于十日 【 第三十七条 【建筑类建设工程【。规划许可证核—发，后建设？工程放线前城乡规】划主管部门应在施】工，现场醒目《位置设置公告—牌公告建设工—程规划许可证及附】图直至建《。设工程规划核实完成！     经批准！。的建设工《。程规划？许可内容不》得擅自变更确需变】更的：建设单位或者—个人应当向原—审批部门提出—申请不符合》规划的不得批准【 第三十》八条 建设工程施】工图与建设工程规】划许可内容不一致】的建：设主管？部，门或者其他主管部】门不得为《该建设工程办—理施工许可手续【或者开工手续 】    申请—房，屋预售许可》的内容与建设工程规！。划许：可内容不一致的【房产管理部》门不得办理房屋预售！许，可手续 第三【十九条？ 采取上《跨等方式《利，用公共开敞空间的建！设项目以及利用【地下空间进行建设的！项目必须《符合空间专项规【划建设？单，位或者个人应—当向城乡规划—主管部门申请办理】规划许可手续；涉】及军事、文物—保，护、人民防空、市政！基，础设施、河》道和环？境保护的建设—项目：还应当符合相—关法律、《法规的？规定 ？     —采取上？跨等方式利用公共】开敞空间的建设项目！以及地下建设项目】应当在？空，间规划确定》的层次空《间进行建设不得占】用，其他：。层次空间《进，。行建设 《 第四十条》 城市新《建道路应当按照管线！规，划，综合的断面埋—设地下管线或—者预埋管套等—设施任何单位和【个人不得占用—城市道？路红线内的城—市管：线路径修建专用【管线    【 依附道路》建设的地《下管线？应，当与新建、改建、】扩建道？路同：步铺：设；有条《件的：应当配？套建设地下公共【管沟已经建成地下公！共管沟的道路城【。乡，规划：主管部门不得—再办理该道路同【类，。管线项？目，的建设工《程规划许可 —  ：   ？。城市道路、管线【等公用工程施工【未经城乡规划主管】部门：批，准不得更《改走向、方位—和埋深等已》。。有，。的地：上，管线应当《按照规划确定的时】序改造入地 第】四十一条 建设单】位或者个人在—建设工程施工区临时！搭建的施工设施【和应当拆除》的，。原有建筑《物、构筑物》应当在建设工—程，规划：核实前予以拆除 ！ 第四十《二条 建设单—。位或：者个人应当》在建设周期内按【照规划同《步，完成相关配套—设施建设《。分期领取《。建，设工程规《划许可证的城—乡规划主管部门应】当明确各类配套设】施的建设时序建设单！位或者？个人应当按期—完成 第四十】三条 在城》市、镇规《划区内？的，建设工程竣》工验收前建设单位】或者个人应当持【下列材料向》城乡规划主管部【门提出规《划核：。实申请 》    （》一） 现状竣工图及！成果报告书；  ！   （二》） 建设工程—规划许可《证；   — ， （：三） 其他需要提】交的：材料  》   城乡规划主管！部门应当自》受理申请之日起【十五日内根据建【设工程规划许可证】的要：求进行现场核实对符！合要求？的发放建设工—。程规划核实证—明；对不符合要求的！不予发放《核，实证明并书》面说明理《由，     建【设工程未经》规划：核实或者经规划核实！不符合规划许—可内容的建设单位不！得组织竣工验—收建设主管部门不】得办：理竣：工备案手续房产管】理部门不得办理产权！登记手续 —   ？ 在建设工》。程竣工验收后—六个月内建》设单：位或者个人应当向城！乡规划主管部门报】送竣工验收资料 ！