， 》第四章 建设—工程规划管理 ！ 第：。二，十九条 在城市【、镇规划《区内新？建、改建、扩建【建筑物、构筑—物以及？道路：。、，管，线和其他工程建设】的建设单位或者个人！应当依法向市、县】。（市）、吉利区人民！政府城？乡规划主《管部门申请核发建】设工程规划许可【证，  ？  ： ，经审查符合规划【要求的应当在—法定期？限内核发建》设，工程规划许》可证对不《符合规划《要求的不《予，核发建设工程规【划，许可证并书》面说明理《由 第三》十条 在《城市、镇规划区内居！民新建、扩建、改建！。、，翻建私有住房应当报！。街道办事处或—乡（：镇）人民政府—审查：向市：、，县，（市）城《乡规划主管部门申】请领取建设工程规】划许可证《后方可？开工 第三—。十一条？ 建设单位或者个】人，自取得建设》工程规划许可—证后十二个月内【未开工？建设的应当在有【效，期届满三十日前向】城乡规？划主管部门提出延】期申请城乡规划主】管部门应《当在有效期届满前】作，出决定？经，批准：可延长一次延长【。。期限不得超过六个】月未提出延期申请或！者城：乡规划？主管部？门决定不予延期的建！设工程？规划许可证期满自行！失效 第三十【二条： 在城市、镇总体】规划确定《。的，建设用地范围内已】纳入近期建》设或改造《计划：的集体所有土—地上不得新建、扩】建，建筑物未纳入近【期建设或改造计划】确需进行《企业：、公益事业、公【共服务设施、—住宅建设的必—须依法办理》建设：工，程规划许可证未取得！。建设工？程规划许可证或者未！按，照建：设工程？规划许？可证进？行建设的《建，设，。单位或者个人应当无！条件自？行拆除？拆除费用由违—法行为？人承担 第三【十三条 在城—市、镇规划区内确需！。进行：临时建设的建设单】位，。或者个人应当向市】。、县（市）、—吉利区？人民政府城乡—规划主？管部门申《请，取得临时建设工程规！划许可证《     临【时建：设影响近期建—设规：划，或者控制性详细规】划的：实施以？。及交通、市容—、安全、文物保【护的不得《批准     】临时建设《工程规划许可证不得！作为房？屋产权登记的依【据 第三—十，四条 临时建设工】程规划许可证的【有效期限《不超过两年有效【期，届满建设《单位：或者个人必须无【。条件自行拆除临【时建筑物、构筑【物清理场地确—需延期使用的建设单！。位或者个人应当在有！效期届满三》十日前向《城乡规划主管—部门申请办》理延期使用》手，续经批准可延期一】次延期期限不得超】过十二个月  】   因实》施城：乡规划？需，要提：前收回？临时建？设用地的建设—单位或者个人应当】。。及时拆除临时建【筑物、？构筑物清《理场地当事》人合法权益受到损】害的应当给予适当】。补，偿 第三十—五条： 在文物保护单位保！护范围内不得新建】建筑物、《构筑物确需进行建设！的按照有关法律、】法规规定报》经批准后向城—乡规：。划主管部门申请建设！。工程规划许可证 】     》在文：物保护单位和确定】。。保护的传统》街区、传统建筑【的建设？控，制地带内新建、扩】建、改建、翻建的建！筑物、构筑物其形式！、高：度、：体量、色调等均须与！保，护对象的环境—风貌相协调 —。 第三十六条— 依：照国家、省有—关规定应当》公示的建《设工程城乡规划主管！部门：核发建？设工程规划许可【证前应当将总—平面图、《主要立面图或者【。。效果图、各项经济】技术指标、建筑【后退：道路红线和用—地地界以及与周边】建筑的距离等内容】向社会公示》其中建筑《类建：。。设工程应当在建设现！场醒目位《置公示公示期不【少于十日 —第三十七条 —建筑类建设》工程规划许》可证核发《后建设工程放线前城！乡规划主《管部门应在施—工现场醒目位置设置！公告牌公告建—设工程规《。划许可证及附图直】至，建设工程规划核实完！成     【经批准的建设工【程，规划许可内容不得】擅自变更确需变更的！建设单？位或者个《人应当向原审—批部门提《出申请不符合规划】的不得批准 第】三十八条 》建，设工程施工图与建设！工程规划许》可内容不《一致的建《设主管部门》或者其他主》管部门不得为—。。该建设工程办理施】工许：可，手续或者开》工，手续    【 申请房屋》预，售许可的内容与【建设工程规划许可内！容不一？致的房产管》理部门不得》办理房？屋预售许可手续 ！。第三十九《条 采？取，。。上跨等方式利用【公共开敞空间—的建设？项目以？及利用地下空间【进行建？设，。的项目必须》符合：空间专项《规划建设单位或者】个人应当向城—乡规划主管部门申请！办理规划许可手续】；涉及军事、文【物保护、《人民：防空、市政基—。础设施？。、河道和环境保护】的，建设项目还》应当符？合相：关法律、法》规的规？。定，   》。。。  采取上跨—等方式利用公共【开敞：空间的？建设项？目以及地《下，建设：项目应当在空间【规划确定的层次空】间进行建设不—得占用其他层次空】间进行建《设， 第？。四，十条 城《市新建道路应当按照！管线规划综合的【断面埋设地下—管线或者预埋管套】等设：施任何单位和个【人不得？占，用城市道路红—线内的城市管—线路径修《建，专用管线    ！ 依附道路建设【的地下管线应—当与新建、改建、】扩，建道路同步铺设；有！条件：的应当配套建设地】下公共？管沟已经建成—地，下公共管沟的道路】城，乡规：划主管部门不得再办！理该道路《同类管线项目的建】设工程？规划许可    ！。。。 ，城市：道路、？管线等公用工程施】工未经城乡》规划主管《。部门：批准不得更改走【向、方位和》埋深等已有的地【上管线应当》按照规划确定的时序！改造入地 第四十！一条： 建设单位》或者个人在建设工程！施工区临《时搭建的施工设施】和应：当，拆除的？原有建筑物》、构筑物应当在建】设工程规划核—实前予以拆除 ！第四十二条 建设】单位或者个人应当】在建设？周期内？按照规划同步—完成相关《。配套设施建设分期领！取建设工程规—划许可？证的城乡《规划主？管部门应《当明确各类配套【设施的建设时序【。建设单位或者个人】应当按期完成— ， 第四十》三条 ？。在城：市、：镇规划？区内的建设》工程：竣工验收前建设【单位或者个人应当】持下列材料向城乡】规划主管部门—提出规划核》实，申请  》   （一）— ，现状竣工图及成果】报告书；《     （二】） 建？设工程规划》许可证；    ！ （：三） 其他需要提交！。的材料  —。。   城乡》。规划主管《部门应当自受理申请！之日起十五日内【根，据建设工程》规划许可证的要求】进行现场核实—对，符合要求的发放建设！工，程规：划核：实，证明；对不符合【要求的不予发—放核实证明并书面说！明，理由     】。建设工程未经—规划：核实或者《经规划核实不符【合规划许可内容【的建设单位不得组织！竣工验收《建设主管部门不【得办：理，竣工备案手续房【产管理部《门，不得：办理产权登记手【续  《   在建设工【程竣工验收后六个】。。月内建设单位或者】个人应当《向城乡规划主管【部门报送竣》工验收资料 【