》 ？ 第三章 火灾！预防 —第二十一条 高层建！筑内的机关、团体】、企业、事业等单位！以及公众聚集场【所，的经营？者应：当建：立并落？实消防安全培训制度！明确机构和》人员保障教育培【训工作经费按照下】列规定对员工进【行消防安全教育培训！     （】一）定期开》展消防安全宣传【教育；？ ：     （二）】对，新上岗和《进入新岗位的—。员，工进：行上岗？前消防？。安全培训； 【   ？ ， （三）对在岗员工！每年至少进行一次】消防安全《培，训 ？ 第二十二条 【高，层建：。筑，内机关、团体、【企业、事业等单【位的消防安全责任】人、消？防安全？管理：人、专兼职消—防管理？人员、物业服务企】业和公众聚集场所从！业人员等重点岗【位人员应当定期参】加消防安全培训 】 第二《十三：条 高层建筑—消防安全培训的主要！内，容包括    ！ （一）国家消防安！全工：作方：针、：政策； —    （二）基本！消防法律法规； ！     》（三）火灾预防【常识：；     （！四）：。火灾扑救、人员【疏散逃生和自救互救！知识；  【   （五）其他应！当教：育培训的内容 【 第二十四条 】。高层建筑内的—公众聚集场所—经营者应当在经营】场所内？开展以下《。。消防宣传工作 ！    （一）在】电梯口、出入—口、防火门等醒【目位置设置提示火灾！危险：性，、安全逃生路线、安！全出口、《消防设施器》材使：用方法的《明显标志《和警示标语；—     （】。二）编印消防安全】宣传资料供公众【取阅； — ，   （三）利用】广播、视频、公【告栏：等宣传？消，防安：全知识 第二】十五：条 各类学》校必须？每学期举办一次高】层，建筑消防安全专题】教育开设消防安全】教育栏目 — 第二十六条 高】层建筑投入》使，用后：任何单位或个人【均不得擅自》。改变：消防安全《。设计广？告牌、雨《篷等外？墙设施不得妨碍【消防排烟和火—灾扑救    ！ 任何单位和—个人应当确保疏【散通道、楼梯、安全！出，口，等安全疏散设—施通畅？消防车道、》消防扑救场地应【当设置明《显标志不得擅自改】变用途？。或设置妨碍消防【。车通行和火灾—扑救的障碍》。。物 第》二十七条 高—层建筑施工》工地的消防安全管】理应遵守下》列规定    】 （一）《在建、改扩建高层】建筑施？工时必须清空建筑】内所有人员确保在】无人居住《的条件下《进行；对建筑节能改！造项目尽《量，清空居住《人员确不具备清空条！件的应当加强消【防安全监《督工：作并：落实好现场》监护措施《； ？    （二—）在建、改扩—建，高层建筑节能综【。合改造项目必—须取得相关审批手】续严格？落实明火动用审【。批、：现，场监护等程序； 】   ？  ：（三）在建、—改扩建高层建筑【必须根据施工进度同！步安装室内消火【栓系统或设置可靠】的临时消防供水设置！手提式灭《火器、？灭火毯等消防—器材； 》    （四—）高层建筑外保【温和外墙装饰材【料必须符合》国家相关规定设置】水平：。。防火隔离带》；     （】五，）在建？、，改扩建？高，层建筑施工人员岗前！。必须经过消防安【全培训遵守“谁发】证，。、谁负责”》的原则电焊》、气焊、《电工等特殊工种人】员必须持《证上：岗严格按照相关安】全规程进行操—作 第《二十：八条 ？高层建筑管》理，人应当对《高层建筑消防设施每！。年至少进行一次全】面检测并建立专项档！案对故障或损坏【的，。消防设？施应当及时》维，修 ？     消—防给水管道陈—旧或水量、》水压不足的业主单】位应当进行维修、】更新和改造满—足消防供《水要求 》 第二十九》。条 ：对依法？投入使用的高层【建筑整？。改业：主共有部《。分火灾隐患》或维修共用消防设】施的费用在保修【期内的由建设单位承！担     】保修：期满后业主与使用】人、：高层建筑管理人【有，约定的从其约定；没！有约定的从专项维修！资，金中列支；没有约定！且没有？收取专项《维修资金的按照【业主专有部分—占建筑？总面积的比例收【支 第》三十条 发》生危及高层建筑消】防安全的紧急情况需！要立即对共用—部位消？防设施设备进行【维修、更新和改【造，的应当立即》进行维修、更新【和改造    ！ 未按规定进—行维：修、更新和改造的各！县（：市、区）房》管部门可以组织【代修维修费用从【相关业？。主专项维修资—金分户账中列支涉及！已售公？有住房的从公—有住房专项》维修资金中列支 】 ：第三十一条 高层建！筑的：建筑构件、》室内装？修、装饰材料的防火！性能必须符合国【家标准或行》业标准；没有国家标！。准或行业标准的必】须符合？地方标准 》 第三《十，。二，条 高？层建筑业主或使用人！将住宅？改建为经营性场所或！。。作坊、库房等必须】。符合法律法规、管】理规约及国家工程建！设消防技术标准【规定 第三十三！条 严禁任何—单位或个《人在高？层，建筑人员《密集场所生》产、储存易燃易爆】危险品 第三十】。四条 ？。高层建筑内用火安全！管理应当符合下【列要求    ！ （：一）不得在具有【火灾、？爆炸：危险场所吸烟或使用！明火；   】  （二）》不得在商店、公【。共娱乐场所营—业，期间动火施工； ！ ，    （三）不】得在人员《密集场所使》用明火照明》或取暖；   ！  （四）不得燃放！烟花爆竹 》 第？三十五条 》高层公共《建筑：。内的歌舞厅、夜总】会、游？艺厅： ，等公共娱乐场所和互！联网上网服务营业】场所应当《设，。在地上1至3层确】需，设置在其他楼—层的必须符合—。国家有关消防技术】标准的要《求 第三十六】条 高？层建筑内宾馆—、餐饮场所的炉火、！烟道等设《施与可燃《物之间必须采取防火！隔热措施《  《   高层建筑内】宾，馆、餐饮场所的经营！者，至少每季度对—厨房烟道、燃—气管：道，进，。行一次检查》、清洗？和保养 —第，三十七条 公安机】关消防机构应当【定期组织灭火救援】。预案的演练熟悉高层！建筑：灭火救援的内外环】境并不断完善预案】 第三十八条】 ，高，层建筑管《理人：应当对管理的高层】建筑：逐栋制定并落—实火灾预《防、灭？火扑救和应急疏【散方案其主要—。内容是  【   （一》。）高层建《筑的：基本情况； 】    《（二）消防》安全管理制度和保障！消防：。安全：的操：作规程；  】  ： （三）共用—消防设？施的维护保养； ！ ，    （》。四）：防火巡查和火灾【。隐，患整改；《  《   （五）消防宣！传教育； 》     —（，六）报警和》接警处置程序； ！。。  ：   （七）确【定灭火行动》、通信联络、疏【散引导、《防火救护《等人员？分工；   】  （八）应急疏】。散的：组织程序和措施； ！     （九）！。扑救初期火灾的程序！。和措施；《    —。。 （十）《通信联络、安全【防护救护的程序和措！施 ？ 第三十九条 高】层建筑管《理人应当每》。年至少？组，织一次灭火》和应：急，疏散演练消防安【。全重点单位每半年】至少组织一次灭火】和，应急疏散演练演【练，时应当设置明—显标识？并事先告知演练范围！内的人员；演练后及！时修改完善方案 】   《  公安《机关消防机构应当】指导和监督》火灾预防、》灭火扑救和应急【疏散方案的制定和落！实 第四十条】。 高层建筑管—理人应当《开展防火巡查、【检查：     高层！建筑内的机关、团体！、企业、事业等单】位应：当至少每季》度开展一次防火【检查重点单》位或人员密集场所应！当组织每日防火巡】查 ：。。 ：  ：  高层建筑内的】公众聚集场所在营业！期间应？。当至少每2小时开】。展一次防《火巡查？营业结束时应当对营！业现场进行检—查 《    高层建筑】内的医？院、养老院、—寄宿制学《。校，、托儿所、》。幼儿园还应》当加：强夜间防火巡查【；其：他消防安《全重点单位可结合】实，际组织？夜间防火巡查 ！第四十一条 —高层：建筑消防控制室必】须实行24》小时：双人值班制》。度消防控制室自动消！防系统操作人员【必须经消防》专业培训合格—后持证上岗 【 第四十二条 【对存在火灾隐—患的高层建筑业主、！使用：人和高层建筑管理】人必须采取措—施消除隐《患 第四十三条 ！公安机关消》防机构对检查发【现，的影响高《层建筑公共安全的重！大火灾隐患应—当立即通知有关单位！。或个人整改并—告知有关行政主管部！门，、单位或个人—及时向社会公告【提示公众注》意消防安全 【 ，