【 第三章 】。火灾预防 》 ？第二十一条 高层】建筑内？的机：关、团体《。。、企业、事》业等单位以及公【众聚集场所的经营】者应当建立并—落，实，消防安全培训制度明！确机构和《人员：保障教育培》训工作经费按照下】列规定对员工进行】消防安全教》育培训   】  （一）定期【开，展消防安全宣—传教：育；  —   （二）对新】上岗和进入新岗位】的，员工进行《上岗前？消防：。安全培训；》 ？ ，   （三）对【在岗员工每年—至少进行一次—消防安全培训 】 第二十《二，条， ，高，层建：筑内机关、团—体、企业《、事业等单位的【消防安全责任人、消！防安全管理》人、专兼职消防管】。理人员、物》业服务企业和公【众聚集场所》从业人员等重—点岗位人员应当【定期参加消防安全培！训 第二十【三条： 高：层建筑？消防安？全培训的主》要内容？。包括  —   （一》）国：家消防安《全工作方针、政策】； ：     （二）！。基本消防法律—法规； —。    《。（三）火灾预防常识！； 《 ，  ： （四）火灾扑救】、人员疏《散逃：生和自救互》救知识；  】   （五）其他】应当教育培》。训的内容 — 第二十四条 高】层建筑内的公—众聚：集场所经营者应当】在经营场所内开展】以下消防宣》传工作  【 ，。  （一）在电梯】口、出入《口、防火《门等醒目位置—设置提示火灾—。危险性、《。安全逃生路线、安全！出口、消防》设施：器材使用方法的明】显标志和警示标语】；    【。 ，（二）编《印，消，防安全宣传》资料供公众取阅；】     【（三）利用广播【、视频？、公：告栏等？宣传：消防安全知识 】 第二十五条 各】类学校必须每学【期举办一次》高层建筑消防安【全专题教育开设消防！安全教育栏目 ！第二十六条》 高层建筑投—入使用后任何单【位或：个人均不得擅自【改，变，消防安全设计广【告牌、雨篷等外墙】设施不得妨碍消防排！烟和火灾扑救 】     任何【。单位和个人应当确保！疏，散通道、楼梯—、安全？出口等安《全疏散设施通—畅消防车道、—消，防，扑救场地应当设【置，明显标志《不得擅？自改变用途或设【置妨碍消防车—通行：和，。火灾扑救的》障碍物 第二十！七条 高层建筑施工！工，地的消？防安全管《理应：遵守下？。列规定？。     （一】）在建、改扩建【高层建筑《施工时必《须清空？建筑内？所有人员确保—在，无人居？住，。的条件？下进行；对建筑【节能改造《项目尽量清空居住人！员确不具备》清空条件的应当【加强消防《安全监？督工作并《落实好现场》监护措施； —     （二）在！建、改？扩建高层建筑节能】综，合改造项目必须【取得相关审批手【续严：格，。落实明火动用—审批：、，现场监？护等程序；   ！  （三）在—。。建、改扩《。。建高层建筑必须【根据施工进度同步安！装室内消《火栓系统或》设，置可靠的临时消【防供水？设置手提式灭火器】、灭火毯《等消防器材；  ！   （四）—高层建筑外保温和外！墙装饰材料》必，须符合国家相关【规，定设置水平》防火：隔离带； —    （五）在建！、改扩建高层建筑施！工人：。员岗前必《须，经过消防安全—。。培训遵守“谁发证、！谁负责”的原则【电焊、？气焊、电工等特殊工！种人员必《须持证上岗》严格按照相关安全规！。程进行操作 第二！十八：条 高层建筑管理人！应当对高层建筑消防！设施每？年至少？进行一次全面检【测，并建立专项档案对故！障或：损坏的消防设—施，应当：及时维修《  《   消防给水管】道陈旧或水量、水】。。压不足的业》主单位应当进行维】修、更新和改造满足！消防供水《要求 》第二十九条 —对依法？投入使用的高层建筑！整改业主共有—部分火灾隐》患或维修共用—消防设施《的费用在保修期内的！由建：设单位承担 【  ：   ？保修：期满后业主与—使用人、高》层建筑管理》人有约定《的从其约定；没有约！定的从专《项维修资金中列支】；没有约定且没有收！取专项维修资金的按！照业主专有部分占】建筑总面《积的比？例收支 》 ，第三十？条 发生《危及高？层，建筑消防安全的紧急！情况需要立即对共】用部位？消防设？施设备进行维修、更！新和改造《的，应当立即进》行维修？、更新和改造 】     未—按规定进行维修、更！新和改造《的各：。县（市、区》）房：管部门可以》组织代修维》修，费用从相关业主专项！维修资金分》户账中列支涉—及已售公有》住房的从公有住【房专项维修》资金中列《支 ：。 第三十》一，条 高层建》筑的建筑构件、室】内装修、装》饰材料？的防火性能》必须符合国家标准】或行业？标准；没有》。国家标？准或行？业，。标准的？必须符合地方标准 ！ 第？三十：二条： 高层建筑业主或使！用人将住宅改建为经！营性场所或作坊、】库房等必须符合法律！法规：、管：理规约及《国家：工程建设消防技术】标准规定 》 第三《。十三条 严禁任何】单位或个人》在高层建筑人员密】集场所生产、储【。。存易燃易爆危险品 ！ 第三十四条 高层！建筑内用火》安全管理应当符【合下列要求  ！   （一）不得在！具有火灾《、爆炸危险场所【吸烟或使用明—火； ？    》 （：二）不得在商店、】公共：娱乐：场所营业期间动火施！。工； 》  ：  （三）不—得在人员密集—场所使？用明火照明或取暖】； ？。     （四【），。不得燃放《烟花爆竹 【第三：十五条？ 高：层公共建筑内的歌舞！厅、夜？总会：、游艺厅 等公【共娱：。乐场所和互联网上】网服务营《业场所应《当设在地上1—。至3层确需设—置在其他楼》层的必须符合—国，家有关消防技术【标准的要求 】第三十六条》 高：层建筑内《宾馆、餐《饮场所？的炉火、烟道—。等设：施与可燃物之—间，必须采取防火隔热】措施 《  ：   高层建筑内】宾，馆、：。餐饮场所的经营者至！少每季度对厨房烟】道、燃气管道进行一！次检：查、清洗和保养【 第三》十七条 《公安：机关：消防机构应当定【期组织灭火救援预】案的演练熟悉—高层建筑《灭，火救援的内外环境并！不断：完善预案 — 第：三十八条 高层建筑！管理人应当对管理】的高层建筑逐栋制】定并落实火》灾预防、灭火扑【救，和应急疏散》方案其主要》内容是    ！。。 ，（一）高层建筑的】基本情况；  ！   ？（二）消防》安全管理制度和【保障消？防安全的操作规程】；   —  （三）共用【消防设施的维护【保养；    ！ ，（，四）防火巡查和火灾！隐患：整改； 》 ，。    （五）消】防，宣传教育； —    》 ，（六）？报，警和接警《。处置程序； 【     （七【）确：定灭火行动、—通信联络《、，。疏散引导、防火救护！等人员分工； ！   ？ （八）应急疏散的！组织程？序和措施； —   《。  （九）》扑救：初期火灾的程序和措！施；  —   ？（十）通信联络、】安全防护救护的程序！和措施 第三十！九条 ？高层建筑管理人应】当，每年至少组织一次灭！火和应急疏》散演：练消防安全重点单】位每半年至少组织一！次灭火？和应急？疏散：。演练演练时应当设置！明显标识《并，事先告知演》。。。练范围？内的：人员：；演练后及时—修，改完善方案 【     公—。安机关消防机构应】当指导和《监督火灾预》。防、：灭火扑救和应急疏】散方案的制定和【落实 第四十】条 高层建筑管【理人：应当：开展防火巡》查、检查 —。   ？  高层建》筑内的机关、团体、！企业、事《业等单位《。。。应当至少《每季度开展一—次防：火检查重点单位或】人员密集场所—应当组织每日防【火，巡查：。 ，     高层】建筑：内的公众聚集场所在！营业期间应》当至少每2小时开】展一次？防火巡查营业结束时！应，当，对营业现场进—行检查 《 ：    高层建【筑内的医院》、养老？院、：寄宿制学校、托儿】所、幼儿园还—应当加强夜间—防火巡查；其—他消：防安全重点》单位可结合实际组织！夜间防火巡查 【。 第四十一条 高！层建筑消防控制【室必须实《行2：4小时双人值班制度！消防控制室自动【消防系统《操作：。人员必须经消—防专业？培，训合格后持证上岗】 第四十二【条 对存在火—灾隐患的高》层建：筑业主、使用人和高！层建筑管《理人必须采取—措施：消除隐患 第四】十三条 公安机【关消防机《构对检？查发现的影响高层建！筑公共安《全的重大火》灾隐患？应当立即通知有关单！位或个？人整：改，并告知有《关行政主管部门、单！位或个人及》时向社会公》告提示公众注意消防！安全： ？