！ ：第二章 职》。责，义务 《 第七《条 各？县（市？、区）人民》政府在高层建—筑消防安全管理中】的，主要职责是 【     （一）负！责落实高层建筑【消防工？作责任对本行政【区域内有关部门和】单位：在工作职责范—围内依法履》行消：防安全？职责情况进行监督】检查； — ，  ： （：二）组织开展消防】。安全检查；》   》  （三）组织【。或责成所属有关【部门和单位对—多，产权、？多使用人且无—统一物业管理—或，无，专项维修资金等高层！建筑：存在的？。重大火灾隐》患采取？措施予以整改；【 ：     （四【）组织有关部门【针对高层建筑火灾】特点制定《应急预？案建立应急反应和处！置，机制：； 《  ： ， ，（五）为《高层建筑《火，灾扑：救和应急《救援工作提供—消，。防装：备保障；《 ：     》（六）组《织开展高《层建：筑，消防安全教》育；  —   （七）—法律、法规规定的其！他消防工《作职责 》 第八？条 乡镇人民政【府和街道办事—处在：高层建筑消防安【全管理中的主要职】责是 》    （一）督】促本行政区域内物】业服务企《业严格落《。实消防监督管—理工作组织》未，。实行物业管理—的高层建筑业主或】使，用人进行自我管【。理落：实消防安全》责任；？。     （二！）协助有关行—。政主管部门开—展消防安全检查和】督促火灾隐患—整改：；    【 （三）结合当地实！际，组建专？职、志愿或义—务，消防队参与高层建筑！火灾：扑救工作《； ？    （四—）组织开展高层建】筑，消防安全《教育；  【   （五）指【导、支持和帮助居（！村）民委员》会确定消防安全管理！人、制定防火公【约、配备必要的【消防器材、组—织防火检《查，巡查：、消防？安全：宣传培训教育开【展，“零火灾社》区，”、“零火灾村镇”！创建活动以及做好】群，众性：消防工作； 【   ？ （六）法律、【法规规定《的其他消防》工作职责 第九！条 公安机关消防机！构在：高层建筑消防安【全管理中的主—要职责是 —  ：   （一》），依法实施高层建筑】。建，设工程消防设计审核！、消防验收、备案】和抽查； 》。    《。。 （：二）负责高层建筑灭！火，扑，救预案的制定和实施！组，织、指导单位—。和个人开展高层建筑！预，。防火灾、《灭，火，扑救和应《急疏散方案的制定】和演练； 【   ？ （三）承担高【层建筑火灾》扑救和应急》救，援工作建立高—层建筑火灾》扑救：的应急处《。。置机制开展火灾扑救！技术、战术》研究：； ：  ？   （四）—开，展高层建筑》消防监督检查和【消防安全专项整治】督促单？位或个人采》取消防安全防范措施！及时整改火灾—隐患：； 《 ，   （《五）督促、指导有】。关单位做好》。高层建筑消防安【全宣传教育；—    — （六）指》导专职消《。防队：、志愿消防》队、义务消防队等】消防组织《进，行高层建筑火—。灾扑救？和应急救援； ！    （七）组】。织现役消《防队和指导专职消防！队实施专业技能训】。练配备并维护保养好！。装备：器材； 》     （八）法！律、法规规定的其】他消：防工作职《责 第十条 】城乡规划行》政主管部门应当根据！有关规定将》涉及高层建筑消防安！全的避难场所规划】纳入规划总》平面图统一》管理    】 对：。依法应？当，经公安机关消防机构！审核消防设计的高】层建筑？工程：城乡规划行政—主管部门应当会同公！安机关消《防机构？对高层建《筑建设？。工程规划总平—面图及单体设计方案！进行审查 【第十一条 住—房和城乡《建设主管部门应当将！物业服务企》业的：消防安全防范服务质！量，。作为对物业管理活】动，进，行，监督管理的》重要内容《；应：定，期督：促物业服务企业对】高层建筑《公共消防设施进行】。检查：确保消防设施完好】有效： ？第十二条 住房和城！乡建设行政主管部】门，对依法？应当：经公安机关消防机】构审核的高层建筑】工程消防设计而未经！。审核或审核不合格的！不，得给予施工许可；对！依法应当经公—安机关消防机构验】收的高？。层建筑工程未经消防！验收或验收不合格的！不，得，办理竣工《验收手？。。续；：。对，在，建，、改扩建高层建【筑日常？消防监督管》理、外墙保温—材料：改造：等，建筑节能综合改造项！目审批、施工—过程中同步设—置临时？消防：供，水设施、落》实电焊、《气，焊等：动用明火审批—。和，现场监护措施、【。特殊工？种人员持证上—岗，、开展施工人员消】防安全培训以—及“边施工、边【。使，用，”等行为依法—做好监督管理— 第十三条 建】设单：位和高层建》筑业主应当》按照：高层建？筑消防要求合—理，设，置室内？消火：栓并负责日常维护】     市】政管：理部门依法对其管】理范围内占》用、堵塞消防车通道！。、外墙装《饰，。、装修？及广告牌、雨篷【。等设置障碍物影响建！筑防火排烟》性能和火《灾救援行动》以及消防《扑救场地设置停车】场等行为做》好监督管理》工作 第—十四条 有关—行政主？管部：门应当与公安机关消！防机构建立行—政执法联动机制互相！通报涉？及高层建《筑消防安全的执法工！作信息；对高—层建筑外墙的—。保温材料、广告【牌、：玻璃幕墙等》安装工程严格落【实“：谁，。审批、谁负责”【的原则由相》关审批部门》负责消防《安全监督管》理 第》十五条 建》设单位应当对下【列高层建筑的消防安！。全负责对消防安【全隐：患进行整改并承担】费用   【  ：（一：）已竣工但尚未出】售或尚未交》付物业买受人—的； ？。 ，     （二【），依法应当经公—。安机关消防机构消防！验，收未经？验收或验收不合格而！交付使用的； 【 ，    （三）【依法应当《经公安机关消防【机，。构竣工验收备案未经！备案或备案抽查【不合格？。而交：付使用？的； ？ ，    《 （四）依法经消】防竣工？验收备案后》未被抽查因建设单位！的违法行为造—成建：设项目未达到—工程建设消防技术】。标准的 —第十六条 施工【单位应当《对新建高层建筑施】工现场的《消防安全负》责施工单《位应当建《立施工现场消防安全！责任：制度确定消》防安全责任》人 ？。。  ：   建设单位或个！人对高层建筑进【行局：部改建？、扩建或装修时应】当与施工单位明【确施工？现场的消防安全责任！；没：有，明确的消防安—全由双方共》同负责？；设：计、监理等》单位也应履》相应的消防安全职责！ 第十《七，条 高？层建筑业主》是，高层建？筑消防安全责任人】履行下列消》防安全义务 】    《（，一）遵守公共—消防安全管理规定和！公约； 《 ：    《（二）及时落实【火灾隐患整改—措施按规《定承担整《改所需资《金；：     （三！）委托？高层建筑管》理人对物业》管理：区域内的公共消防】安全实施统一管理】。；    【 （四）不得—。违法设置经》营性场所或作坊、库！房等危害公共消防安！全；   【  （五）法—律、法规规定的其】他消防安《全责任？     【依法投入使用的高层！建筑其？专有：部分的？消防：安全由业主负—责共有？。部分的消防》安全由所有业—。主，共同负责《 ： ，第十八条 高层建筑！。使用人在使》。用、管理范围内履行！消防安全义务—     【高层建筑业主与【使用人对《消防安全义》务另有？约定的除外》 ？第十九条 高层【建，筑业主委托给物业】服务企业统一管理消！。防安全的由物业【服务：企业依照法律—法，规，的规定？和物业服务》合同的约定》承担物业管理区域】内的消防《。安全责任 》     物业】服，务企业履行下列【消防安全责任 【     （【一）严格履》行消防？安全职责《制定和落《。实，各项消防安》全管理制度定期召】开消防工作例会【组织防火检查巡查及！时，消除火灾隐患； ！   ？  （二《）定期组织共用【消，防，设施的维护保养【确保完好有效； ！     》（三）按照政府要】求组织开展消防安】全宣：传教育；《  《   （四）制定】预防火？灾、灭火扑救—和应急疏散的方案】并开展灭火扑救【和，应急疏散的演练；】    —。 （五）确》保消防车通》道、疏散通》道、安全出》口畅通； — ，。  ：  （六《）保障？消防电梯《、消防水泵》、喷淋系统》。、消火？栓系统、《水泵结合器等公【共消防设《施器材完整好用【；，     （七】）劝阻、制止—业，。。主，或使用人影响消防】安全的行为； ！。。    （八）妥】善保管？高层建？筑消：防档案资料； 】  ：   （九》）法律、法》。规规定的其他消防】安全责任 》 第二十》条 没有《物业管理的高层建】。筑业主或使用人应】当就共？有部：分的：消防安？全责任进行约定共同！承担消防安全—。责任 》 ， ，