？ 【 第二章 职责义务！ 第七条 各！县（市？、区）人民政府在高！层建筑消防安全【管理中的主要—职责是？    — （一？）负责落实》高层建筑消防工作责！任对本行政》区域内有《关部门和单位在工作！职责范围内依法【履行消防《安全职责情况—进行监督检查—；     （！。二）组织开》展消防安《全检查；   ！  ：（三）组织或责成所！属有关部门和单【位对多？产权、多使》用人：且无统一物业管理】或无：专项维修资金等【高层建筑存在—的重：大火灾？隐患采取措施予【。。以整改； —   ？。  （四《）组织有《关部门针对》高层建筑火》灾，特点：制定应急预案建立应！急反应和处置机制】；     】（五）为高层—。建筑火？灾扑：救，和应急救《援工作提供消防装备！保，。障；     ！（六）？组织开展高层建【筑消防安《全教育；《 ： ，    （七）法律！、法：规规定的其他—消防工作职责 ！第八条 《乡镇人民政府—和街道办事处在高层！建筑消防安》全管理中的主要职责！。。是 《    （一）【督促本行政区域【内物业服《务企业？严格落实消防—监督管理《工作：组，织未实行《物业管？。理的高层建筑业主】或使用人进行自我】管理落实消防安全责！。任；  —。   ？。（二）协助有关行政！主管：部门开？展消：。防安全？检查和督促火灾隐】患整改；《     （三！。）结合当地实际【组建专？职，、志愿或《义务消防队》参与高层《建筑：火灾扑救《。。工作；     ！（四：），组织开展高层建【筑消防安全》教育：；     】（，五）指导《、支持和帮》助居：（村）民委》员会确定消防—。。安全：管理人？、制定防《火公约、《配备必要的消防器材！、组织防火检查巡】。查、：。消防安全宣传—。培训教育开展“零】火灾社？区”、？“零火灾村》镇”创建活动以【及做：好群众性消防工作；！ ：。    （六）【。法律、法规规—定的其他消防工【作职责 第九】条 公安机》关消防机构在高【层建筑消防安全管理！中的主？要职责是 【  ：  （一）依法【。实施高层《建筑建？。设工程消防设计审】。。核、：消防验收、备案和抽！查；     （！。。二）负责高》层建筑？灭火扑救《预案的制定和实施】组织、指导单位和个！人开展高层建筑预】。防火灾、灭》火扑救？和应急疏散方案的制！定和：演，练；   【  （三）承担【高层建筑火》灾扑救和《应，急，救援工作建立高层】建筑：火灾扑救《的应：急处置机制开展火】灾扑救技术、战术研！。究； 《     （四）开！展，高层建筑消防监督检！。查，和消防安全专项整】。治督促单位》或，个人采取消》防，安全防范措施及时】整改火灾隐患； ！     》（五）督促、指【导有关单位做—好高层？。建筑：消，防安全？。宣传教育；》    — ，（六）指导专职【。消防队、志愿消【防队、义务》消防：队等消防组》织进行高层》建筑火灾扑救和应】急救援； 》     （七）！组织现役消防队和指！导专职消防队—实施专？业技能训练配备并】维护保？养，好，装备器材； —     （八）！法律：、法：规规：定的其？他消防工作》职责 第十条】 城乡规划行政主管！部门应当根据有【关规定将涉及—高层建筑消防安全】的，避难场所规划纳入】规划总平面》图统：一管理    ！ 对依法《应当经公安机关【消防：机构审核消防设计的！高层建筑工程城乡】。规划行政主管—。部门应？当会同公安机—关消防机构对高【。。层建：筑建设工程规划总】。平，面图及单《体设计方案》进行审？查 第十一条】 住房和城》乡建设主管部门【应当：将物业服务企业【的消防？安全防范服务质【量作为对物业管理】。活动进？行，监督管理《的重要？内容；应《定期督？促物业服务》企业对高层建筑公】共消：防设施进行检查【确保消防设施完好有！效 第十—二条： 住房和城乡建设】行政主管部门对【依法应当经公安机】关消防机构审核【的高层建筑工程消】防设计而《未经审核或审核不】合格的不得给予【。施工许？可；对依法应当经公！安机关消防机构验】。收的高层建筑工程】。。未，经消防验收》或验：收不合格的不得【。。办理竣工验》收手续？；对在建、改—扩建高层建筑—日常消防监督管理】、外：墙保：温材料改造等建筑】节能综合改造项【目审批、施工—过程中同步设置【临时消防供水—设施、落实电焊【。、气焊？。等动用明《火审批？和现场监护措施、特！殊工：种人员？持证上岗、开展【施工人员《消防安全培》训以及“《边施工、边》使用”等行》为依法做好监督管】。理 ： 第十三条 —建设单位和高层建】筑业：主应当按照高层建】筑，消防要求合》。理设：置室内消火》栓并负责日》常维护 》 ，    市政—管理：部，门依法？对，。其管理范围内—占，。用、堵塞消防车通道！、外墙装饰、装修】及广告牌、雨篷【等设置障碍物—影响建筑防火排【烟性能和火灾救援】行，动以：及消防？扑救场地设置停【车场等？行为做好监督管【理工作 》。 第十四条 有关】行政主管《部门应当与公安机】关消防机构建立行】政执法联动机制互】相通报涉及高层建筑！消，防安全的执法工【作信息；《对高层建筑外—墙的：保，温，材料、？。广告牌？、玻璃幕墙》等，安装工程严格落实“！谁，审批、谁负责—。”的原则《由相：关审批部《门负责消防安—全监督管理 第！。十，五条 建设单位应】当，对下列？。高层：建筑的？消防安全负责对消】防安全？隐，患进行整改并承担】费，用     （！一，）已竣？工，但尚未？出售或尚未交—付物业买受人—的；   【 ，。 （：二）：依法应当经公安机】关消防？机构消？防验收未经验收【。或验收不合格—而交付？使，。用，的；  》   （三》）依法应《当经公安机关消防机！。构竣工验收备案未】。经备：。案或备？案抽查？不合格而交付使用】的；：  《   （四）—依法经？消防竣工验收备案】后未被抽查因建设】。单，位的违法行为造成】建，设项目未达到—工程建设消防技术标！准的 》第十六条 施工【单位应当对新建高层！建筑施工现》场的消防安全负责】施工单位应当—建立施工现场消防】安全责任制度确【。定消防安全责任【人  》   建设单位或】个人对高层建—筑进行局《部改建、扩》建或装修时应当与】施工单位明确施【工现场的消防安全责！任；没有明确的消防！安全由双方共同负责！；设计、监理等单位！也应履相应的消防安！全，职责 第十七条】 ，高层建筑业主是【高层建筑消防安【全责任人履》行，下列消防安全义务 ！ ：    《（一）遵守公共消防！安全管理规》定和公约《； ？     （二）及！时落实火灾》隐患整？改措施？按规定承担》整改所需资》金；   【  （三《）委托高层建筑管理！人对物业管理区域】内的公共消防—安全实施《统一：管理：； ？     （四）不！得，违法设置经营性【。场所或作坊》、库房等危》。害公共消《防，安全；   】  ：（五）法律、—法，规规定的其》他，消防安全责任 】。。  ：   依法投入使】用的：高层建筑其》专有部分的消—防安全？由业主？负，责共有部分的消【防安全由所有业主共！同负：。责 ？ 第十？八条 高层建筑使用！人在使用、》管理范？围内：履行：消防安全义》务     】高层建筑业主与使】用人对消防安全义】。务另：有约定的除》外 ： 第十九条 高层！建筑业主委托—给物业服务企业统一！管理消防安全的【由物业服务企业依照！法律法规的规—定和物业《。服务合？同，的约定？承担物业管》理区域？内的消防安全—责任 ？     物业】服，务，。企业履行下》列消防安全责任 】     （【一）严格履》行消：防安全职责制定和】落实各项消防—安全管理制》度，定期召开《消防工作例会组织防！火，检查：。。巡查及？时消除火灾》隐患；  【 ，  ：（二）定《期组织共用消防设施！的维护？保养确保完》好有效；《     （三！）按照政府要求【组织开展消防安全宣！传教育；  】   （《四）制定预防火灾、！灭火扑救和应急【疏散的方案并开展灭！火，扑救和应急疏散的演！练； 《  ：。   （五）确【保消防车通道、疏】散通道？。、安：全出口畅通；—  《   （六）保障消！。防电梯、《消防：水泵、？喷淋系统、消火栓】。系统、水泵结合器等！公共消防设施器材完！整好用； —    （七—）劝阻、制》止，业，主或使？用，人影响消防安—全的行为； 【     （八【）妥善保《管，高层：建，筑，消防档案资料—；，  《。  ： （九）法律、法】规规定？的其他消防安—全责任 第【二，十条 没《有物业管理的高层】建筑：业主或使用人—应当就共有》部分的消防安—全责任进行约定共】同承担消防安全责】任 —