？ 】第二章？ 职责？。。义务 》 第七？条 各县（市—、区）人民政府在高！层建筑消防安全【管理中的主》要职责是 【   ？ （一）负责落实】高层建筑消防工作责！任对本行政区域内有！关部门和《单，位在工作职责—范围内依《法履行消《防安全？职责情况进行监督】检查； 《     —。（二）组织》开展消？防安全检查； 【    》 （三）组织—或责成所属有关部】门和：单位对多产权、多】使用人且无统一物业！管理或无专》项维修？资金等高层建筑【存，在的重大火灾隐【患，采，取措施予以整改； ！  ？   （四）组【织有关？部门针对高》层建筑火《灾特点制定应急预】案建立应急反应【和处置机制；— ？    （五—）为高？层建筑火灾扑救和应！急救援工作》提供消防装》备保障；   ！  （六《。。。）组织开展高层建】筑消防？安，全教育； 【    （》七）法律、》法规规定的其他消防！工作职？责 第八—条 乡镇人民政【府和街道办事处在高！层建筑消防安全管理！中的主？要职：责是 《    《 （一）督促—本行政？区域内物《。业服务企《。业严格落实消防监督！管理工？作，组织未实行物业管】理的高层建筑业主】或使用？。人进行？自我：管，理落实消防安—全，责任；？   》  ：（二）协助有关行政！主管部门开展消【。防安全检查》和督促火《灾，隐患整改； 】   ？ （三）结合当【。地实际组建专—职，。、志：愿，或义务消防》队参与高层建筑火灾！扑救工作；》     （四】）组织？开展高层建筑消防】安全教育；》    — （五）指导—、支持和帮》助居（？村）：民委员会确》定消防安全管理人】、制：定防：火公约、配备必要的！消防器材、组织防】火，检查巡查、消防【安全宣传培》训教育开《展“零火灾》。社区”、“零火灾】村，镇”创建活动以及做！好群众性《消防工作；  】 ，  ：。（，。六）法律、法—规规定的其他消【防工作职责》 第《九，条 公安《机关消防《机，构在高层《建筑消防安全管理中！的，主要职责是  ！   ？（一）依法》实施高层《建筑建设工程消【防设计审核、消【防验：收、备案和抽查；】    》 （二）负责—高，层建筑灭《火扑救预《。案的：制定和实施组织、】。指导单位和个人开】展高层建《筑预防？火灾、？灭，火扑救和《应急：疏散方案的》制定和演练；—  《   （三）—承担高层建筑火【灾扑：救和应急《。救援工作建》立高层建筑火灾扑救！的应急处置机制开】展火灾扑救技术【、战术研《。。究； 《     （四）开！展，高层建筑消》防监督检《查和消防安》全专项？整，治督促单《位或个人采取消防】安全防范措》施及时？整改：火灾隐患；  ！   （五）—督促、指导有关单】位做好高层建筑消】防安全宣传教育；】 ：     （六）指！导，专职：消防队、志愿—消，防队：、义：。务消防队等消防组织！进行高层建》筑，火灾扑救《和应急救《。援；   【  （七）组织现役！消防队？和，指导专职消》。防队实施专业技【能，训练配备并》。维护保养好装备【器，材；     ！（，。八）法律、法规规】。。定的其他消防工作职！责，。 第十条 城乡！规划：行政主？管部门应当根据有关！规定：将涉：及高层建《筑消防安《全的避难场》所规划？纳入规划《总，平面：图统一管理》。 ：     对—依法：应当经公安机关消】防机构审核》消防设计的高层【建筑工程城乡—规划：行政主管部门应当】会同公安机关消防机！构对：。。。高层建筑《。建设工程规》划总平？。面图及单体设计【方案进行审查 【。 ， 第：十一条 住房和城】乡建：设主管部门应当【将物业服务企业的消！防安全防范服务【质量作？。为对物业管理活【动进行监督》。管理的重要》内容；应《定期督促物业服【务，企业对高层》建筑公？共消：。防设施进行》。检查确保消防设施完！好，有效 《 第十？。二条： 住房和城乡建设】行政主管部门对【依法：应当经公安机关【消防：机构：审核的高《层建筑工程消防设计！而未经审核或审核不！合格：的不得给予施工许可！；对依法应当—经公安机《关消防机《构验收的高层建筑工！程未经消防》验收或验收》不合格的不得办理竣！工验收手《。续；对？在建、改《扩建高层建筑日【常消防监督管—理、外墙《保温材料改造等【建筑节能综》合，改造：项目审批、施—工过程中同步设置】临时消防《供水设施、落实电】焊、气焊《等动用明火》审批：和现场监《护措施、特殊工【种人员持证上岗【、开展？施工人员消防安全培！训以及“边施工【、，边使：用”等？行为依法做好—监督管理 》。。 第十三《条 建设单位—和高层建《筑业主应当按照高】。层建筑消防要求合】理设置室《内消火栓并负责日常！维护 》  ：  市政管》理部门依法对其【管理范？围内占用、堵塞【消防车？通道、外《墙装饰、装》修及广告牌、雨篷】。等设置障碍物影响建！筑防火排烟性—。能和火灾救援行【动以：及，。消防扑救场》地设：置停车场等》行为做？好监督管理工作 】 ：第十四条《。 有关行政主管部】门应当与公安机关消！防机构建《立行政执法》联动机制互相通【报涉及高层》建，筑消防？安全的执法工作信息！；对高层《建筑：外墙的保温》材料、广告牌—。、玻璃幕墙等安【装工程严格落实“】谁审批、谁负责”】的原则由相关审【批部门负责》消，防安全监《督管理 《 第十五条 建设！单位：应当对下列高—。层建筑？的，消防安全《负责：对消防安《全隐患？进行整？改并：承担费用  】   ？。（一）已竣工但尚未！。出售或尚《未交付物业买受【人的：。； ：。     —（二）依《法应当经《公安机关消》防机构消防验—收未经验收》。或验收不合格而【交付：使用的； 》    《。 ，（三）依法应当经公！安机关消防机构【竣工：验收备案未经备案或！备案抽查不合格而交！付使用的； 【。     （四）】依法：经消防？竣，工验收备《案后未被抽查因建】设单位的违法行为造！成建设项目未达【。到工程？建，设消防？技术标准的 【 第：。十六条 施》工单位应当对新建】高层建筑施工—现场的消防安全【负责施工单位应【当建立？施工现场消防—。安全责任制度—确定消防《安全：责任人   】。  ：建，设单位或个人对【高层建？筑进行？局，部，改建、扩《建，或装修？。时应当与施工单位】明确施工现场—的消防？安全责任；没—有明确的消防安全】由双方共《同，负责；？设计、监理等单位也！应履相应的消防安】全职：责 ？第十七？条，。 高层建筑业主【是高：层，建筑消防安全—责任人履行下—列，消防安全义务 ！    （一）遵守！公共消防《安全管理规定和公约！；  》   （二）及【时落实火灾隐患整改！措施按规定》。承担整改所》需资金；《   》  （三）》委托高层建筑管理】。。。人对：物业：管理区？域内的公共消防安全！实施统一管理； 】 ，。     （四【）不得违《法设：置经营？性场所或《作坊、库房等危害公！共消防？安全； 《     —（五）法律、法规规！定的其他消防安全】责任   【  依法投入使用】的高层建筑其专【有部：分的消防安全—由，业主负责共有部【分的消防安全由所有！业主：共同负责 【第十八条 高层建】筑使用人在使用、】管理：范围内履行消防安全！义务   【 ， 高层建筑业主与】使用人？对消防？安全：义，务另有约定的除【外 《第，十，九条 高层》建筑业主委托—给，物，业服：。务企业统一管理消】防安全的由物—。业服务？企，业依照？法律法规的规定和物！业服务合同的—约定：承，担物业管理区域内的！消防安全责任 】  ：   物业服务企业！履行下列消防—安全责任   ！  （？一）严格履行—消防安全职责制【定和落实《。各项消？防安全管理制度【定期召开消防工【作例会组织防火检查！巡查及？时消除火灾》隐，。患； 》    （二—）定期组织共用消】。防设施的维护保【养确保完好有效； ！ ，  ：   （三》）按照政府》要求组织开展消防】安全宣传教育； ！     （四【），。制定：预防火灾、灭火扑救！和，应，急疏散的方》案并开展灭》火扑：救和应急《疏散的？演练；   】  （五）确保消防！车通道、疏》散通道、安全出口畅！通；：  《   （六）保障】消防电梯、消防【水泵、喷淋系统、】消火栓系统》、水泵结合器—等公共消防》。设施器材完整好【用；  》   （七）劝阻、！制止业主《或使用人影响消【防安全的行为； 】 ，     （八）】妥善保管《高层：建筑：消防档案资料—； 《    （九）法律！、法：规规定？的其他消防》安全责任《 ： ，第二十条《 ，没有物业管理的高】层建筑业《主，或使用人应当就共有！。部分的消防安全【责，任，进，行约定共《同承担消《防，安，全责任 — ：