附》。。录C池州市》建筑物配《建停车设施》设置：标准与准则 【 ，。 ，第一条　为加强我】市建筑物配建—停车设？施，的规划管理》改善城市静态交【通环境根《据中华人民共和国城！。乡规划法、安徽省城！乡规划条例等有关】法律：、法规结《合本市实《际制：定本标？。准，与准则 第二条】　本市？城市规划区范围【内进行？建筑物建设的停【车设施配建适用【本标：准与准则  【   规《划区：范围：内根据用地发展和】交通条件划分为两】类，停车分？区 ：         ！一类区？历史城区《（指翠微路-东湖路！-清风路-昭—明大道-白洋—路-翠？微路区域）；—      【   二类》区城市规划区范【围内除一类区以外】的其他地区 — ，第，三，条　：池州市城乡规—划局：是本市停车设—施配建管《理的行政《主管部门负责组织】实施本标准与—准则 第四条　】本标准与准则所【称的建？筑，物配建停车设施【是指：。建筑物建设时—需配套建设的提供本！建筑：业主使用的》车辆停放以及以本建！筑为目的地的外来】车，辆停放的设》施与：。场，所；所指的》车辆：。包括各类《机，动车：与，。非机动车 》 ，第五条　建筑物应按！照节地、节能、【安全、高效的原则】配建停车《设施停车《设施应与主体工程】。同步设计、同步建】设同步？投，入使用 第六条　！建筑物配建》停车设施《。原则上应设置在其】用地范围《内；但在同一—道，路或者？相，邻，道路上建设的两宗以！上的建设项》目其：相邻距离不超过10！0米的在统一—申请、统一设—计、统一《建设的条件下—。。经过批准后可—集中统一设置—停车设施 第七】条　建设建筑物【应，按附表？。规定的标准》。。分别配建机动—车、非机动车以及特！殊停车（包括出租车！、装：。卸车、大巴车、救】。护车、无障》碍车位）泊位 【     对—已有建筑的改建和扩！建其改、扩建部【分应按附《。表规定设置各类停车！位 ：     》临时性建筑》物应按附表规定设】置，各类临时性停—车位：临时性？。停车位？一般应在地面设置其！中非对外开》放的：临时性建筑物按【。照指标配建》确有困难的在—合理：。解决临时《。停车需求并》。经规划主管部门批】准后可适当减少泊】位配建数量 — 第八条　特殊类】型建筑项目（附表】一中用？*，表示）达到住建部】颁，布的建设项目交通】影响评价技术标准】（CJJ/T141！-2010）中【交通影响评》价启动阈值时—应通过交通影响分析！确定停车《配建设？施要求通过》交通影响评价确定的！停车设施配建要求不！。得低：于附表一所列下【限值     】在涉及历史文—化，保护：、商业步《行街等特《殊区域开发的—建设项目其停车设】施配建指标可—依据经批准》的规划设计方—。案执行 》第九条　建筑物配】建停车设《施可采用地下停车库！、停车楼、机械式立！体停车库《、地面停车场等多】种型式严禁占用【规划批准《为绿地和道路的【部分：设置停车泊位  ！。   ？地面停车泊位—应，集中安排《用地并设置专—用，停车场和通道不【得在建筑物》间任意设置和占用】小区出入口通道设置！停，车，位经济适用房（含】安置房？）、廉租住房、【政，策性租赁住房、集体！宿舍：等建：筑的机动车地面停车！泊位数不得超—过配建？总泊位数的》20％其他建筑机动！车地面停车》。泊位数不《得超：过配建总泊》位数的？1，0％ 《第十：条　：建，筑物配建停车设【施的设置《应以优？。化交通？流线组织为前提停】车设施出入》口的设置应符—合行车视距的要求】与主：体建筑主要人流出】入，。。口及用地内》部道路之《间保持合《理顺畅的交通联系鼓！励相邻地块统一设置！出入口？ 第十一条　机动！。车，出入口不得设于道路！交叉口渠化》段其与城市主—要道路交叉》。口的距离（》自道路红线交叉点】量起）应满足以【下要求     ！（一）路幅》小于：30米的不得小于3！0米；   【  （二）路—幅，30至40米的不】得，小，于50米； 【    （三）【路幅40米以上【的不小于80米【     若相邻！交叉口？距离：过小出入口设置不能！满足以上要求的可设！于交叉口最远—端 第《十二：条　平行式、斜列式！、，垂直式停车泊位【的长：宽尺寸应《当符合汽《车库建筑设计—规范（？JGJ10》。。0）等相《关规范要求其中垂】直式后退小》型车停车位宽度不】得，低于2．4米长度】不得低于5．3米】室内机？动，车停车库在两排柱】子中：间标：划停放？三个车位《的，其净柱距应不—小于7？．8米？。 第十三条—　，建筑物？配建停车设施需【设置机械停车—设，备的：住宅类建《筑，其机械停车泊—位，数不得超过停车泊】位总数的30—％；各类公共—建筑一类区不—得超：过30％二类区不得！超过2？0％采用二》。层，升，降式或？二层升？降横移？式机械停车设—备的停车设施其净空！高度不？得低于3．8米 】  ：   剧院、商【业、展？。览馆、体《育场馆等《人流、车流集中疏】散，的，大型公共建筑不得采！用机械式停车设【施 第十四条　】建筑物配《建非机动车停—车设施应与机—动车停车设施在空间！。上尽量整合协—调考虑将来》转化为机动车—停车：设施：的需要？     非【机动：车停车设施不得设】于地下2《层及以下并应单独】设置车辆出入口不得！与机动？车出入口混合设置 ！ ，第十五条　各类公】共建筑物的配—建停车设施建成后】应面向社会开放使用！开放使用的停车设】施需要设置收费【设，施，的其出入口处收费】。排队等候空间应【不少于？两车位鼓励非公共】建筑：自用停车设施对【社会开放 》 第十六条　建【筑物配？建停车？设施的车位指标机动！车以小型《汽车为计算当量【非机动车以》。自行车为《计算当量装卸—车、大巴车以大【型车为计算当—。量核算车位时各类车！型，车位可按附表四所】列换算系数换算成当！量车型车位》。进行计算 第十】七条　建筑物可【结合自身交通特【性，在以：标准车位为》主体的？基础上设置一定数】量，的其他车《。型机动车位但其他】。车，型车位所占比例不应！超，出全部机动车—位的10％ 第十！。八条　大型综合【性，。公共建筑其配建车】位数量应《按，。各类建筑《性，质及其规模分别计】算后累计确定其中总！建筑面积在5万平方！米以上？的商：办，建筑次功能建筑面积！占总面积20％【。以上：。的在充？。分考虑车位共享的】可能后车《位总数可按》各类建？筑性质配建车位【需求总和的85【％计算 》。第十九条　群体建】设的建筑物》在符合规定的配建】停车设施总指标的条！件下可以统一安排】协调布置但分期建设！的群体性建筑其【分期停车设施配建数！量应：不低于同期应配建规！模 ：。 ，。第二：十条　各《类建筑物每设—置一个无障》碍车位可减设1个】标，准，机，动车车？位宾馆、饭店等需】设置大巴车位—的建筑物（见—附表：三）每设置》1个：大，巴车位可《减设：2．5个标准机动车！车，位 第二十一条　！综合医？院，、专科医《院等建筑《物应：设，置不少于5个临时】性地面落客停车【位鼓励？上述性质建筑物依】据需：求增设临时性地面】落客停车位临时性】地面：落，客停车位计入建【筑，物配建停车指标总量！并应与？出租车位统一设置】 第二十二条【　，建筑物按配建指标计！算出：的，车位数尾数不—足1：个的按1个计—算， 第二十》三条　建设项目确因！。。。地理、建设条件因】素制约？在采：取，技术措施后》。仍不符？合配建？。。标准的？经市规划主管部门】和市停？车管理？部，门批准？后异：地统一？配建停车设施—并支：付停：车，设，施异：地建设？的相关费用但—必须符合以下规定 ！ ，    （一—）周边200米【范围内应有对外开】放，的公共停车设施 】     （二）】少配建？的停车泊位数最【大不得超过》。附表五规《定的建？筑物应配建》下限值？的，比例     （！三）具体费用按照】所缺泊？位数：总面积计算每个泊】位按照30》平方米计算每平【方米：按照土地出让—时楼面地《价的2倍计算 】附表一机动车标【准车位配建指标【 ， 建筑！物类型 【 计算单位 ！。 ， —机动：车，指，。标 》。 ？ 一类区 】 ： 二类区 ！ ： —下限 】。 ：下限 《。 ？。 住—宅 ！别墅、独立》式住：宅或S建＞20【0m2 ！。 车位/户— 》 1．》5 ？ 》 2： 《 商【品房与居住型公寓】 【 S建≤90—m2： 【 车位/户 【 ， 0．7】。 【 ，0，．9 ！ 90m—2＜S建≤144m！2 》 车位—/户 》 0．8 ！ 《 1．0 【 【 144m2＜S！建≤20《。0m2 《 《 车位/户 】 ？ 1．1 ！ 《。 ：1，．，5 《 【未分户 【 车》位/1？00m2《。 建筑《面积 《 》 0．8 】 ， 1．0 ！ — 经济适用房（含安！置房） — S建≤9！0m：2 ！。。车位/户 】 ， ： 0：．6 ？ ？ 0》．，7 ？ ， 廉】租住房、政策性【租赁住房、》集体宿舍《 【 车位/100m2！建筑面积 ！ 0．3—。 — ：0．4 《 ！饭，店、宾？馆、培训中》心， ？ ： 车《位/客房 【 ：。 ， 0．4》 — 0．5》 ： 办！。公 》 ？ ，行政办？公 ！拥有执？法、服务《窗，口的：单位 — 车位/10！0m2建筑》面积 ！ 0．8《 【 1．0《 ：。 其！他 】 ，0．：6 】 0．8 】 ？ 商务》办公*、服务—型公寓？ 】车，位/10《0m2建筑面积【 【 0．6 ！ ， 0．8 ！ ？ 生产》研发：、科研设计、物流办！。。公， — 车位/》10：0m2？建筑面积 — ？ ， 0．《8 《 ：。 1．0 】 ： 《 ：。餐饮娱？乐 【。 独？。立餐：饮娱：乐 】。 车：位/100m2建】筑，面积 — 1．2 】。 【1，．，5 ： ？ ， ： 附属配套餐饮！。娱乐 — 按独立【。餐饮、娱《乐指标的80—。％ 执行 】 《。 商《业 】 ，。商业设施* 【。 ？ ？车位/1《00：m2建？筑面积 《。 【0．5 》 ， ？ 0．8 【 ， ： 大型超市！* ！车，位/100m2【建筑面积 ！ 0．6— ： ： 1．0【 ，。 《 ？。 ：。配套商业设施 】（小型超市、便【利店、专《。卖店） 】 车位/100！m2建筑面积 【。 — 0．25》 —。 0．《4 ： ？ ？ 专业、批【发，市，场 》 车位—/100《m，。2建筑面积 【。 》 0：．5： 0！．，。9 》 《 ：医院 — ：。 综？合医院、专科医院 ！ ： ， ， ？三级医院 ！ ： 车位/100【m2建筑《面积 】 0．8 【 1【．，5 ！ 二级及以—下医院 《 《 车位/—100m《2建：筑面积 【 《0．5 《 【0．7 — 《 社区卫—生防疫设施》 车！位/100m2建筑！面积 【 ， 0．2 — 0】．，3 ？ 》 ？独立门诊 【。 》车位/？。100m《2建筑面《积 ： 2．！。0 】。 2．0 】 影剧院！* 】 车位/100【 座位 》 》 1．5 【 ？ 3《．0 】 ？ 博物馆、图书【馆* 】 车位/》。100m2建—。筑面积？ 【 0．？4 】。 0．6 】 ？ 展览馆、【会议中心《* ？。 ？ 车《位/100》m2建筑面》积 — 0．4 ！ ， 0．6【 ？ 体】育场：馆* — 车》位/：100 座位 ！ 2．】0 【 3．0 【 《 学》校 ？ 教工】停，车位 》 ： 中小》学、：幼儿园 】 ， 车位《/100 教工 ！。 ， 1【。。0 ？ 15】。 】 中专《、大专？、职校？ ： ， ， 10 【 — ，。20 》。。 【大学 — 《15 ？。 ： ， 30 【 ？ —学生接送临时停车】位 】 ，中学 《 车【位，/100 学生】 》 2．0 】 —3．0 》 ， 小学！ 》 4．0 】 《。 5．0 【 》 幼儿园— ， 3．！0 ！。4．0？。 》 游览【场所 ？ 》 主题公园* ！ ， ， 车位/【公顷占地面》积 ？ 1．5！ 【 8．0 ！ 《 一：般性公园《、风景区* 【 ？ 车《位/公顷占地—面积 — 1．0 ！ 《 2．0》 ， ？ ， 工—业 《 厂房 】 车位！/，。100m2建筑【面积 — ， ： ？ 0【．4 ？。 ： 仓储！ 》 车位》/10？0m2建筑面积【。 ？ — ： 0—．4 — 交【通枢纽？ — ：汽车站* 【 ？ 车位/年—。平 均《日每：百 位旅客— 《 】 2．—0 ： 】 ，火，车站*？ —。 — 《2．0 ！     】。注（1）表中标注】*的建筑类》。型为特？殊类型建筑； 】    （2—）经：济适用房《S建＞？90m？2的户型按照商品房！指标执行；  】   （《3）建筑物附属配套！餐，饮娱乐？设施可按照》独立指标的80％执！行但不？。再使用混合建筑【车位折减 —附表二非《机，动车：标准车位《配建指标 】 建筑物类型！ —。 计算单位 】 —非机动车《 【 Ⅰ 》。 Ⅱ ！ ， 《 住宅 ！ ， ？ 别墅？、独立式住宅或S建！＞200m2 】 ： 车位/【户 《 》2．0 — ， 》 商品房与》居住型 公寓 】 ： ，。 S建≤90！。m2 ？ 车】位/：户 】 2：．0 《 ？ 《 90m2＜S【建≤1？。44m2《 《 《车位/户《 】 1？44m？2＜S建≤》20：。0m2 【 《车位/户《 2！．0 ！ ？未，分户 》 《 车位/《100m2 建筑！。。面，。积 】 2．0 》。 《 》经济适用房（含【安置房） ！。 车《位/：户 【。 ， 2．0 ！ 廉租住】房、政策性租赁【住房、集体》宿舍 —。 车》位/10《0m2 建筑面】积 】 2．？。0， 】 ：饭店、宾馆、培训中！心， ？ ？ 车？位/客？房 ！1．0 】 ？。 办公 — ？ 行政办公【 ？。 车位【/，10：0m2 建筑面积！ — 2．0》 【 1．5《 《。 》 其它办公服—。务型公寓 — —车位/1《00m2《 建筑面积 】 2【。．0： 】1．5？ 【 生产研发【、科研设计 ！。 《车位/1《00m2 建筑面！积 【 2．0 【。 1【．，5， 】 ：餐饮：娱乐 — ： 独立餐饮娱【乐 ！车位：/100m2 【 建筑面积 — 2．！0， — 1．5 — ： 《。 ？附属配套餐饮娱【乐 】 车位/100m】2 建筑》面，积 【 2．0》 ： 1．5！ 《 ？ 商业 】 商—业设：施 》 《车位/100—m，2 建筑面—。积 】 3．0 》 2】．，。。0 ！ 大型超市 】 车【位/100m2【 建筑面积— ： 3【．0 【。 ： 2．？0 ：。 《 ， 配套商业设！施 （小型超【市、便利《店、专卖店） ！ 车位/1！。00m2 —建筑面积 — ，。 ， 4．0 】。 《 ， 3．0 ！ —专业、批发》。市场 【 车位/—100m《2， 建筑面积 】 ， ， 3．0 】 ： ： ， 2？．，0， ！ 医院 】 综合医院【、专科？医院：。。 ？ ， 车位—/100m2 【 建筑面积》 ？ 3—．0： 】2．：0 【 社区卫【生防疫设施 ！ 车位—/100《m2 《建筑面积 — —4．0 【 2．0 】 ， 《 《。独立门诊 【 车位/1！00m2 建【。筑面积 》 《 2．0 — 《 2《。．0 《 》 影剧院 】 《 车？位/100座位【 《 3．—5 ？ 3．0！ 《 》 ，博物馆、《图书馆 《 《 ， 车位/10【0m2 《 建：筑面积 】 2．0 ！ 1．【5 》。 》 展览馆、会—议中心 》 —车位/1《00m2 —建筑：面积 ？ 2】．0： 1！．5 》 ， ： 体育场馆 ！ 《 车位》/，100座《位 — ， 2．0 】 ： 1．5— ， ： 学】校 ！中，小学：、幼儿园《 【 车：位/10《0师生 】 ， 中学70/ 】 小学20/ 幼！儿园5 】 ？ ， ，中专、？大，专、职校 》 车】。位/10《0师生 《 8】0 ： 8】0 ： ！大学 】 车位/10【0师生？ 8！0 《 ： 80 【 ： ， 游—览场所 】 ， ：主题公园 【 《 车位/公顷 【 占地面积》 》 ： ，15．0《 1！0．0 《 ，。 ？ ： ？一般性公园》、风景？。区 — 车《位/公？顷 占地面—积， 】20．0 】 1》5．0 — 》 工业 】 厂房 ！ 车位【/10？0m2？ 建筑面》积 ？。 — ： —1．0 》 ， 《 仓储 】 ： ： 车位/100m】。2 建筑面积 ！ ？ 【 1．0 】 》 ， 交通枢纽【 汽！。车站： 车！位/年平均日每【。百位旅客 — —3．0 —。 3．【0 【 火车站【 】3．0 ！ 3？．0 】。 ？ ， 附？表三机动车特殊停车！位配建指标 【 建筑 ！ 类型 — 计算单位！ 《 装卸—车，。位， ， ： 出—租车位 》 ： 大巴 【 车位 【 无》障碍 车位— 】 住宅 》 车】位/10000m】2建筑面《积 《 ， ，。。 ！ 0．5 【 ：。 《。 ： ？ ： 每100车位【设置一个 》。 》 宾》馆 】 车位/10—0客房 》 ， ？ 每100客【房设置1个》。超过3个时》每增加200—客房：增设1个 】 ， 每100客房！设置1．《5个：超过3个时每增加】10：0客房增设》。1，个 ？ 0．】5， ： 》 办公 ！ ？ 车位/1》0000m2建【。筑面积 】 ！ ：1．5 ！   【 商业】。 】车位/？10000》m2建筑面积 ！ ： 每5》000m2建筑面】积设置1个》；超过3个时每增加！100？00m2增设1个；！。超过6个时每增加1！500？0m2增设》1个 《 《 每10》000m2建筑面】积设置？3个；超过9个时每！增加15000【m2增设1个 【 ， 》 1．5 】 —餐饮 ？ 娱乐 】 车位/10】。00m2 建【筑面积？ 【 1．？0 ： （娱乐免》设）：。 ： ？ 每10—00m2建筑—面积设置2》个；超过《6个时每《增加3000m【2增设1个 【 ？ 》 【 生产？ 研发、 科】研 设《计， ， 》 车？位/1？0000《m2建筑面积 ！ 《 【。 1？．，5 — ， 一类区 ！ ？ 二类区0．5！ ： 《 医院—。 ？ ， ， 车位/—。。100个 床位 ！。 ： ， 按需—设救护车位 】 1．5 ！ — ： — ， 独立 门诊】 — 车？位/诊室 ！ 按需设救护】 车位 》 ： ？ 0．25 】 》 【。 — 附表四》其他车型折合成小型！车的：车位或自《行车的车位换算值】 车！　　　？　型 — ？ 车位换《。算值 ？ 《 机动车 ！ — 二轮？摩托车 【 0》．2 【 三—轮摩托车 【 《 0．7 】 ？ ， 微型《车 — 0．7 ！ ？ ， 小《型车：。 — 1．0》 — 中》型车 《 2．】0 ？ ： 》 大型车《 ： ？ 2．》5 ？ — 铰接车》 3！．，。。5 ？ 】非，机，动车 ！ 自：行车 ？ ？ 《1．：0，。 【 ？三轮车 【 ？ 2．5 ！ 助力【车 ： 【1．5？ ？ ， 附表五！允许少配建》。停车泊位数比—。。例最大？值 《。 ？ ， — 住宅 】 《办公 》 》餐饮：娱乐 《。 商业】 ： ？ ： 一类区 》 ， 》 1：0％ 》 ， 10％ 】 ： 1—。5％ — ， 15》％ ！二类区 — ： ？1，5％ 】。 25％ — — 15％ 【 20％ ！ 【