附录—C池州市建筑物【配建停车设施—设置标准与准则 】 ： 第一条　为—加强我市建》筑物配建停》车设施的规划—管理改善城市静【态交通环境根据【中华人民共和—国，城乡规划法》、安徽省城乡—规划条例《等有关法律、法【。规结合本市》实际制定《本标准与准则 第！二条　本市城市规】划区范围内进行建】筑物建设的停车设施！。配建适？用本标准与准则【     规划区！范围内？根据：用地发展和交通条】件划分为两》。类，停车分区  【。       一】类区历史城》区，（指翠微路-东【湖路-？清风路-《昭，明大：道-白洋路-翠【微路区域）；—    》     二类区】城市规划区范围内】除一类区《以，外，。的其他地区 【第三条？　池州市城乡规划】局是本市停车设施】配建管理的行政【主管部门负责组【织实施本标准与准】则 第四条　本】标准与准则所—称，的建筑？物配建停车设施是指！建，筑物建设时》需配套建设的提供本！建筑业主使用的车】辆停放以及》以本建筑为目—的，地的外来车辆停放的！设施与场所；所【指，的车辆包括》各类机动车与非【机动车 》第五：条　建筑《物应按照节地、节】能、安全、高效的原！。则配建停车设施停】车，设施应与主体—工程同步《设计：、同步建设同步投】入使用 第六条】　，建，筑物配建停车设【施原：则上应设置在其用】地范围内；但—在同：一道路或者相邻【道路：上建设的两》。宗以上的建设—项目其相邻距离不超！过10？0米的在统一申【请、统一设计、统一！建设：的条：件下经过批》准后可集中统一设】。置停车？设施 《第七条？。　建设建筑物应按附！表规定的标》准分别？配建：机动车？、非机动车以及【特殊：停，车（包括出租车、装！卸车、？大巴车、救》护车、？无障碍车位）—泊位     】对已有建《筑的：改建和扩建其改、扩！建部：分应按附表规定【设置各？类停：车位     临！时性建筑物应按【。附，表规定？设，置各类临时性—停车位临时性停车位！一般应在地面设置】其中非对外开放的】临时性建筑物—按照指标《配建：确有困难的在合理解！。决临时停车需求并经！规划主管部》门批准后可适当减少！泊位配建数量 】第八条　特殊类型】建筑项目《。（附表一中用*表示！）达：到住建部颁》布的建设项目—交通影？响，评价技术标准—（，。CJJ/T14【。1-2010）中】。交通影响评价启动】阈值：。时应通过交通影响分！析确定停车》配建设施要》求通：过，交通影响评》价确定的停车设施】配建要求不得低于】附表一所《列下限值    ！ 在涉？及历史？文化保护《、商业？步行街等特殊区域】开发的建设》项目其停车设施【配建指标可依据经】批准的规划设计方】案执行 第九条】　建筑物配》建停车设施可采【用地下停车库、【停车楼、机》械式：立体停车库、—地面停车场等多种】型式严禁占用规划】批准为绿《地和道？路的部分设置停车】泊位：     地【面停车泊《。位应：集中：安排：用地并设置专用停车！场和通？道不得？在建筑物间任—意，设置和占《用小区出入口通【道设置？停车位经济适用【房（含安置房—）、廉租住房、政】策性租赁《住，房，、集体宿舍等建筑的！机动车？地面停车《泊，位数不得超过配【。建总泊位数的20％！其他建筑《机动车地面停车【。泊位数不《。。得，超过配建总》泊位数的10％ ！第十：条　建筑物》配建：停车设施《的设置应以优化交通！流线组织《为前提停《车设施出入口的设置！应符合行车》视距的？要求与主体建筑主】要人流出入口及用地！内部道路之间保持合！理，。顺畅的交通联系鼓励！相邻：地块统一设置出【入口： 第？。十一条　机动车出】入口不得设》于道：路交叉？口渠化段其》与城市主要道—路交叉？口的：距，离（自？道路红线交》叉点量起）应满【足以下要求 【    《（一）？路，幅小于30米—的不：得小于30》米；     （！二）路幅3》0至40米的—不得小？于，50米；    ！ （三）《路幅40米》。以上的不《小于80米 【   ？ 若相邻交叉口距】离过：小出入口设置不能】满足以上《。。。要求的可《设于交叉口最远【端， 第十二条—　平行式《。、斜：列式：、垂：直式停车泊位的【长宽尺寸应当—符合汽车库建筑【设计规范（J—GJ10《0）等相关规范【要求其？中垂直式后》退小：型，。车停车位《。宽，度不得？低于2．4米长度】不得低于《5．3米室内机动车！停车库在两排柱【子中间标《划停放三个车位的其！净柱距应不小于7．！8米：。 第十三》条　建筑物配建停】车设施需设置机【械停车设备的住【宅类建筑其机械停车！泊，位数不？得超过停车泊位总】数的30％；各【类公：共建筑一类区不得】超过3？0％二类区不—。得超过20％采用二！层，升降式或二层升降】横移式？机械：停车设备的停车设】。施其净空高度—不得低？于3．8米 —     剧院【、商业、展览馆、】。。体育场馆等》人流、车流集中【疏散的？大型公共建筑不【得采用机《械式停车设施—。 第十四》条　建筑物配建非机！动车停车设》施应与机动车—。停车设施在空间上】尽，量整合协调考—虑将来转化为机【动车：。停，车设施？。的需要 》    非机—动车停车设》施不得设于地下【2层及以《。下并应单独设置车】辆出入口《。。。不，得与：机动车？出入口混合设置 ！第十五条　各类公共！。建筑物的配建停车】设施建成后应面向社！。会开放？使，用开：放使用的停车设【施，需要设置收费设施的！其出入口处收费排队！等候空间应不少于两！车位鼓励非》公共建？筑自用停车设施【对社会开放 — 第十六条　—。建筑物配建停车设施！的，车位指标机动车【。以小型汽车为计算当！量非机动车以—自行：车，为计算当量装卸车】、大巴车以》大型车为计》算当量核算车位时】各类车型车》位可按附表四所列】换算系数换算—成当量车型车位进】行计：算， ， 第十？七条　建筑物—可结合？自身交？通特性在以标准【车位为主体》的基础上《设，置一定数量的其他】车型机动车位但其他！车型车位所占比【例不：应超出全《部机动车位》的1：0％ ？ 第十八条　大型】综，。合性公共建筑其配建！车位数？量应按各类建筑【性质：及其规？模分别计算后累【计确：定其：中总建筑《。面积：在5万平方米以【上，的商办建筑》次功能建《筑面积？占总面？积20％以上—的在充分考虑车【位共享的可能后车位！总数可按《各类建筑《性质配建车》位需求？总，和，的8：5，％计算？ 第？十九条　《群体建设的建筑物】在符合规定的—配，建，停车设施总指标的】条件下可以》统一安排《。协调布置但分—期建设的群》体性建？。。筑其分期停车—设施：配建数量应》不低于同期应配【建规模 第二十条！　，各类建筑物每设置】一个无障碍车位【。可减：设1个标准机—动车车位《宾馆、饭店等需【设置大巴《。车，位的建筑《物，（见附表三）每设置！。1个大巴车位—可减设2《。．5个标准机动车车！位 ？第二十一条　—综合医院、专科【医院等建筑物应设置！不少于5个临—时，性地面落《客，停车位鼓《励上述性《质建筑物依据需【求增设临时性地面落！客停车位临时—性地面落客》停，车，位计入建筑》物配建停车指标【总量并应与出租【车位统一《设置 第》二十二条　建筑【。。物按配？建指标计算出的车】位数：尾数不足《1个的？。按1个计《算， ， 第二十三》条　建？设项目？确因地？理、建设条件因素】制，约在采取技术措施】后仍不符合配建【标准的经《。市规划？主管部门和市停【。车管理部门》批准后异地统一配】建停车设施并支付停！车设施异地建设【的相关费《用但必须符合以下】规定   —  （一）周—边200《米范围内应有—对外开放的》公共停车设施 【     》（二）少配建的【停车泊位数最大不得！。超过附表五规定【的建筑？。物应配建下》限值的比例  】。  ： （三）具体费用】按照所缺泊位数总】面积计算每个—泊位按照30—平方米计算每平方】米按照土地出—。让时楼面地价—的2倍计算 【附表一？机动车？标准车？位配建？指标 《 —建筑物类型》 》 计《算单位 《 ， —机动车指标 【 — ：一类区？ 二！类区 【 下限【 — ：下，限 ： 》 住》。宅 ！别墅、独立式住宅】或，S建＞200m2】。 ？。 车位【/户 ？ ： 《 1．5 》 》 ， 2 】 《商，品房与？居住型公寓 】 S—。建，≤90m《2 ？ 车位/！户 】 0．？7 ！0．9 》 ，。 【90m2＜S建【≤14？4m2 【 车位/【户 《 0—．8 《 1．】0 》。 ：。 144m2！＜S建？≤2：00m2 — 车位】/户 【。 1．1 】 —1．5 ！。 未分户【 ？ 车位/】100m2 建】筑，。面，积 ： ： ， 0．—8 【 ， 1．？0，。 《 经济适！。。。用房（含安置房） ！ ？ ？ S建≤9》0m2 — 车—位，/户 【 ， ：0，．6 】 0？．7 ！ ？廉租住房、》政策性租赁住房【、集体？宿舍 】 车位《/100m2建【。筑面积 】 ？0．3 》。 ： 0．—4 【 饭》店、宾馆、培训中心！ — 车位/客房 ！ 0．4！ 】。0．5 》 ？ 》办公 ？。 《 ， 行政办公 ！ 《 拥有执法、服务窗！口的单位 】 ？ 车位/100m】2建筑面积》 【 0．8 》 ： 》1．0？ ！ 其他 》。 0．6！ — 0．《8 《。 》 商？务办公*、》服务型公寓 】 《 ，车位/？。100？m2建筑面积 】 《 0．《6 ： 0】．8 】 生产研发】、科研设计》、，物流办公 】 车位/1】0，0m2建筑面积【 ？ 《 0．8《 — 1．0 】 《 餐《饮娱乐？ 】独立餐饮娱乐 ！ 》车位/1《00m2建》筑面积 — 1．2 ！ ， ？ ： 1．5 》 》 ？ 附属配套餐饮【娱乐 【。。。 按独立—餐饮：、娱乐指《标的80《％ 执行》 — 商业 】 商【业设施* ！。 车《位/100m2建】筑面：积 】 0．5 》。 0．！8 》 大型超！市* 】 ：车位：/100m2建筑】面积 《 0【．6 — ： 1．0 — 《 配—套商业设施 — （小？型超市、便利—店、专卖店） 】 车【位/：100m2建筑面积！ 《 ？ 0．25 ！ 0》．4 【 专业【、批发市场 】 车位【/100m》2建筑面积 ！ 0．—。5 ？ 0．】9， ， ， 【 医院 《 ？ 综合医院、！专科医院 — 三级医！院 ？ ： ？ 车位？/100《。m2：建筑面积《 ， ： ， 《0，．8 ！ 1：．5 《 》 二级及以下医！院 【 ：车位/100—m2建筑面积— —。 0．5 【 》 0：．7 《。 ？ 社区卫生！防疫设施 ！ 车位/10】0m2建《筑面积 》 ？ 0《．2 ？ 《 0．3 【 ？ 》 独立门诊》 【 ，车位/？100m2建筑面积！ ， 2】．0： 2！．0 《 ： 《 ：影剧院* 【 车—位/：100 》座位 ！ 1．5 【 3．【0 ？ 】博物馆？、，图书馆* — 车【位/1？00m2建筑面积 ！。 ， 《。 0．4 】 ， ， 0．6 】 展！览馆、会《议中心* 》。 》 车位/10【0m2？建筑面积《 【 0．4《 ： 0．】6 【 ， 体育场馆*】 》 车位/100！ 座位 》 ， —2．0 《。 【3．：0 【 学校 ！ ： 教工停车【位 ！中小：学、幼儿园》。 — 车位/10【0 ？教，工 ？ 1【0 ： — 15 《 】 中专、《大专：、职校 《 》 ：10 ！ 2：0 】 ， ：大学 ！ 15 《 ？ 30 ！ — 学生？接送：临时停车位》 》 中学 — 《 车位》/100 学生】 ， ： 2．0 ！ 【3．0 【 ， ， ？ 小学 》 ： 4．—0 》 5》．0 【 ： 幼儿园 【 ： 《。。 3：．，0 ： ？ 《4．0 《。 《 游—。览场所 】 ？主题公园* 】 ？ 车？位/：公顷：占地：面积 》 1．【5 ！8．0 ！ ？ ，一般性公园、风【景区*？ ， 》。 车位/公顷占】地面积？ ， 《 1《．0 》。。 》2．：0 ： ， 【 工业 — 》厂房 《 ： 车位—/，100m《2建筑面积 ！ 《。 】0．4？ ， ？ 仓【。储 — ， 车？位/100》m2建筑《面积 】 【 0．4— ！ 交通枢《纽 】 汽车？站*： 【 车位/年平 均！日每百？ 位旅客》 ： ： 】 2．—0 《 — 火车站* ！ ，。 ？ ： ：。 ？ ，2．：0 ！     注（】1，）表中标注*的建】筑类型为特》殊类型？建筑；    】 （2）经济适【用房S建＞90【m2的？户型：按照商？品，房指标执行； 【     （3【。）建筑物附》属配套餐饮娱乐【设施可按照独立指】标，的80％执行但不】再使用？混合：建筑车位折》减 ？附表二非《机动车？标准车位配》建指标 《 《 建筑物类型 ！。 —。 计：算单位 】 非机动车 】 《 Ⅰ ！ Ⅱ ！ 《。 住宅 ！。 ？ 别墅、独立—。式住：宅或S建＞》20：0m2 【 ： 车位《。/户 ？ — 2．0 — 》 商《品，房与居住型 公寓！ ？ ？ S？建≤90《m，2 —。 车位》/户 ！ ，。2．0 】 90m2！＜S建≤14—4m2 【 《车，位，/户 【 《。 144m2＜S建！≤2：00m2 — —车位/户 — 》 2．0 — 》 ， ：未分户 ！ 车位/10【0m2 建筑面积！ ， 【2．0 》 — ：经济适用房（含安置！房） ！ 车位/户 【 》。 2．0 — 《 《廉租住房《、政策性租赁—住，房、集体宿》舍 《 车位【/100m2 【 建筑面积 】 ？ ， 2．0 【 【饭店、宾馆》、，培训中心《 车！位/客房 】 1．0 】。。 ！办公 》。 行政办公！ 《 车位/10！0m2 建筑面】积 《 ？ 2？．，。0 ： ， ，。 《 1．5 — 】其它：办公服务型公寓 ！ ， 车位【/100m2— 建筑面积 】 2．】0 【 1．5 【 《 生产研【发、科研设计 【 ： 》车位/？100m2》 建筑面积 】 》 2：。．0 》 1．5】 ？ 《 餐饮娱乐 ！。 —独立餐饮《娱乐 ？。 《 车位》/，。100m2 【。建筑面积 】 2．0【 ？ ， 1．—5 ：。 ！附属配套餐》饮娱乐 》 车位】/100《m2 建筑面积】 — ：2．0 《 ， 》 1：．5 《 — 商业 — 商业】设施 — ， ？车位/？100m2 【。建筑：面积 》 ， 3．0 】 ？ 2．—0， ， ， 《 ？ 大型超市 】 ？ 车位/100】m2 ？ ，建筑：面积 — 3．—0 【 2．0 ！ ？ 配套商—业设施 （小【型超市？、便利？店，、专卖店） ！ 车位/【100m2 建筑！面积： 】4．：0 ！3．0？。 【 专业、—批发市场 》 车位！。/1：。0，0m2 建筑面积！ 》 ？3．0 】 2《．0 》 医】院 【 综合医院、【。。专科医院 】 车位/10！0m2？ 建筑《。面积 》 ： 3《．，0， 《 2》．0 ？ 》 ？ 社区？卫生防疫设施—。 — 车位/1—00m2 建【筑面积？ 《 4．0 】 【2．0 ！ ？ 独立门《诊 ： ， 《。 ：车位/100m2】 建筑《。面积 ？ ， 《 2．《0 】 2．0 】 影剧】院 ！车位/1《。00座位 ！ ：。 ，3，．5 —。 ？ 3．？0 》 》 博物馆、》图书馆 —。 ： 车位/1【0，。0m2 建—筑面积 《 ： 》。2．0？ 1！．5 《 》 ： 展览馆、会议【中心 】 车位《/100《m2 ？ 建筑面积 【 2．0！。 ？ ， 1．5 ！ 】。体育场馆 】 《车位/100座位 ！ 》 2．0 】 》1．5 《 ，。 — 学校 】 ：。 中小学、幼【儿园 《 ： 车位/【1，00师生 —。 中学】70/ 》小学20/》。。 ， 幼儿园5 ！。 ， 《。。 中专、大专、职】校 《 ？ ，。 车位/100【师，生 ！8，。0 【 ， 80 — ： ？ 大学 ！ 车位》/100师生 【 》 80 ！ ： 80 【 ， ？ 游览场所 】 主题】公园 》 车位【/公顷 占—地面积？ 1！5．0 — 1—0．0 【 《 一般性公—园、风景《区 ？ ： 车位/公顷！。 占地面积 【 20！．0 】 15．0 】 ？ 《 工业 】 厂房 【 车位/！100m2》 建筑《面积 】。 【 ， ：。1．：0， ： ？ ？ 仓储 【。。 》车位/100m2】 建筑面积 【 【 》 ， 1．0》 — 交通枢纽 ！ 》 汽车站 】 ？ 车位《/年平均日》每百位？旅客 【 3．0 ！ 3—．0 】 火》车站 】 3．0》。 ： ？ ？3，。．0 — — 附？表，三机动车特殊停【车位配建指标 】 建筑】 类型 —。。 《 计？算单位 ！ ，。 ，装卸：车位 ！ 出租车位》 — 大巴 车位】 》 无《障碍 车位 【 ！住宅 》 ， 车位/10！000m2建筑面】积 》 ？ ，。 《 0．5 ！ ？ ： — 每1》00车位设置—一个 — 宾【馆 — 车位/100！客，房 》 每1—00客房设置—1个超过《3个时每增加20】0客房增设1个 ！ 《 每100客【房设置1《．5：个，超过：3个时每增加—10：0客：房增设1个 — 0】．5 】 办》公 【 ：车位：/100《00：m2建筑面积 【 ！ —1．5？  ！ ！。 商业 】 车《位/100》00m2《建筑面积 】 《每500《0m2建筑面积设置！1个；超过》3个时每增加10】000m《2增设1个；—超过：6个时每增加15】。000m2》增设1个《 ？ 每100！00m2建筑面积】设置3个；超过9】个，时，每增加15000】m2：增设：1个 《 1【．5 】 ？ ，餐饮 娱乐 【 《 ， ：车位/1000【m，2 建筑面积 】 ？ ， 1《．0 （娱乐免】。设） 】 每1000m】2建筑面积设—置，2个；？超过6个时每增【加30？0，。。0，m2：增设1个 【 ？ — ， 生—。产 研发、 【。 ，科研 设计 【 — ，车，位/1000—0m2？建筑面积《 — ！ 1．5 【 ？ 一类区 ！ ， ？。 二类区》。。0．5 ！ 医》院 ： ， 车【位/1？00个 床位 ！ 《 按需《设救护车《位 — 1．5 【 ， — 】 独立 门诊 ！ ， ： 车》。位/诊室 【 ？ 按需设救护 ！车位 《 ， ？ 0．25 【 ： 》。 — — 附表四其—他车型折合成小型车！的车位或自行车【的车位换算》值 】 车　　　　—型 ！车位换算值 】 ， ， 机动车】 二！。轮，摩托车 》 0【．，2 ： ， 【 三轮摩托车 ！ 0．7 ！ ？ 》 微型车 》 【。0．7？ 》 小—型车 】 1．《0 】 中型车 ！ ， ， 2．0 】 ：。 《 ：大型车 【 2．5 】 》 铰》接车 ！ 3．5《 ！ 非机动车 【。 ， ？ 自行车 】 1．0】 — 三轮—车 — ， 2．5 ！。 —助力车 》 ： 1》．5： 《 ，。。 ？ 附表五允许少】配建停车泊位数比】例，最大值 —  《 ： ， 住宅【。 — ：。办公 》 《 餐饮娱乐》 》 商业 — 一类！区 ？ 《 10％》 — 1？0％ ！ 15％ 】 15％【 《 ？ 二：。类区 】 15《％ 】 25％《 ， ： ， ， ？15％ 《 》 20％ 】 ， ？ ，