： 附录C》池州市建筑物配建停！车设施设置标准与准！则， 第一—条　为加《强我市建筑物配【建停：车，。设施的规《。划管：理改善城市静—态交通环境》根，据中华人民共和国城！乡规划法、安—。徽省城乡规划条【例等有关法律、法】规结合本《市实际制定本标准与！准，则 第二条—。　本市城市规—划区范围内进行建筑！物，。建设的停车设施配】。建适用本标》准与准则    ！ 规划区范围内根据！用地发展和交通条】件划分为《两类停车《分区 ？      — ，  一类《区历史城《区（指翠微》路-东湖路-清风路！-昭明大道-—白洋路-翠微路【区域）；    ！  ： ，  二类区城市【规划区范围内除【。一类区以外的—其他地区《 ，。 第三条　池州市】城乡规划《局是本市停》车设施配建管理的】行政主管部门负责】。组，织，实施本标《准与准则 》 第：四条　本标准与【准则所称的建筑【物配建停车设施【是指建筑物》建设：时需配？套建设的提》供本建筑《业主使用的车辆停放！以及以本《建筑：。为目：的地的外来车—辆停放的设施与【场所；所指的车辆包！括各类？机，动车与非机动车 ！第五条　建筑物应按！照节地、节》能、安全、高效【的原则配建停车设】施停车设施》应与主体工程同步设！计、同步建设同步】投入使用 第六】条　建？筑物配？建停：车设施原《则上应设《置，在其用地《范围：内；但在《同一道路《或者：相邻道路《上建设的两宗—。以上的建设项目其相！邻，距离不超过》100米的》在统一申《请、：统，一，设，计、统一建设的条】件下经过批准后可集！中统一设《置停车设施》 第七条　建【设建筑物应按附表规！定的标准分别配建机！动，车、非机动》车以及？特殊停车（》包括：出，租车、装卸车、【大巴车、救护车、无！障碍车位）泊位【     对已】有建筑的改建和【扩建其？改、：扩建部分《应，按附表规定设—置各类？停车位     ！临时性建筑物—应按附表规定—设置：。各类临时性》停车位临时》性停车位一般—应，在，地面设置《其中非对《。外开放的临》时性建筑物按照【指标配？建确有困难》的在：合理解决临时—。。停车需求并经规【划主管部门批准【后可适当《减少泊位配建—数量 第八条　】特殊类型建》筑项目（《附表一中用*表【示）达到住建部颁】布的建设项目—交通影响评价—技术标？准，（CJJ/T—1，41-？2010）中—交，。通影响评价启动阈】值时应通过交通影响！。。分析：确定停车配》建设施要求通—过交：。。通影响评价确—定，的停车设《施配建要求》不得：低，于附表一所列下限】值 ：     在—涉，及历史文化保护、商！。业步行街等特殊区】域开发？的建设项《目其停车设施配【建，指标可依据经批准的！规划设计方案执行 ！ 第九条　建—。筑物配建停车设施】可，采用地下停车—库、：停，车楼、机械式立【体停车库、地—面，。停，车场：等多种型《式严禁占用规—划，批准为绿《地和：道路的部分设置【停车泊位   】  地面停》车泊：位，。应集中安排用地并设！。置专用停车场和【。通道不得在建筑【物间任意设》置和占用《小区出入《口通道设置停车【位经济？适用房（《。含安置房）、廉租】。住房、政策性租【赁住房？。、集体？宿，。舍等建筑的》。机动车地面停—车泊位数不得—超过：配，建总泊位数的20％！其他建筑机》动车地？。面停车泊《位数不得《超过配建总泊位数】的10％ 第十】条，　建筑物配建—停车设施《的，设置应以优化交通流！线，组织为前提停车【设施出入口的—设置应？符合行车视距的要求！。与主体建筑》主要人？流出入口《及用地内《部道路之《间保持合理顺畅的】交，。。通联系鼓励》相邻地块统一设置出！入口 《第，十一条　机动车出】入口不得设》于道路交叉》口渠化段其与城市主！。要道路交叉口—的距离（自道路红】。线，交叉点量起）应满足！以下要求   】 ， （一）路幅小于】30米的不得小于】30米；《。  ？   （二）路幅】30至40米—的不得小于5—0米； 》    （三—）路幅40米以上】的不小于8》。0米     若！相邻：交叉口？距离过？小出入口设置不能】满足以？上，要，求的：可设于？交叉口最《远端 第》十二条　平行式【、斜列式、垂—直式停车泊位—。。的长宽？尺寸应？当符合汽车》库建筑？设计规范（》JGJ100）等相！关规范要求其—中垂直式后退小型车！停车位宽度不得【低于2．4米—长度不？得低于5．3米【室内机动车停—车，库在两排柱子中【。间标划停放三个车位！。的其净柱《距应不小于》7．8米 —第十三？条　建筑物配—建停车设施需设【置机械停车设备的住！宅类建筑其》机械停车泊》位数不得超过停车泊！位总数的3》0％；各类》公共：建筑一类区不得超过！30％二类区—不得超过2》0％：采用二层《升降式或二层升降横！移式机械停车—设备的停《车设施？其净空高度不—得低于3《。．8米  —   剧院、商【业、展览《馆、体育场馆—等，人流、车流集—中疏散的《大型公共建筑不得】采用机械式》停车：设施 第》十四条？。　建筑物配建非【机动车停车设施应】与机动车《停车设施在空间上尽！量整合协《调考虑将来转化【为机动车《停车：设施的需《要  《 ，。  非机动车停车设！施不得？。设于：地下2层及以—下，并应单独设置车辆出！入口：不得与？。机动车出入口混合设！置 第《十五条　各类公共建！筑物的？配建停？。车设施建成后应【面向社会开放—使用开放使用—。的，停车：设施需要设置收【费，设施：的其出入口》处收费排队等候空间！应不少于两车位鼓励！非公共建筑自用停车！设施对社会开放 】 ，第十六？条　建？筑物配建停车—设，施的：车位指标《机动车以小型—汽车为计算当量非机！动，车以自行车为—计，算当量装卸车、【大巴车以大型车【为计算当量核算车位！时各类车型车位可按！。。附表四？所列换？算系数换《算成当量车型车位】进行计算 第【。十七条　建筑物可结！合自身交通特性【在以标准车位—为主体的基础上设置！一定数量的其他车型！。机动：车位但其他车型车位！所占：比例不应《超出全部机动车位】的10％ —第，十八条？　，。大型综合性公—共，建筑其配建车—位数量应按》各类建筑《。性质及其《规模分别计算后累计！确定：其中总？建筑面积《在5万平方米以上】的商办建筑》次功能建筑面—积占总？面积2？0％以上的》在充：分考虑车位共—享的可能《后车位总数可—按各类建筑》性质配建车位—需求总和的85％】计算 第十九条】　群体建设的—建筑物在符合规定】的配：建停车设施总指标】的条件？下可以统一安排【协调布置但分期【建设的群体性建筑】其分期？停车设施配建数【量应不？低，于同：期应配建规模— 第二十条　各】类建：筑物每设置一—个无障碍车位—可减设1个》标准机动车车—位宾馆？、饭店？等需设置大巴—车，位的建筑《。物（见附表三）每】设置1个大巴—车位可减设2．【5个标？准，机动车车《位 第二十一【条　综合医院—、专科医院等建【筑，物应：设，置不少于5个临时性！地面落客停》车位鼓励上述性【。质建：筑物依据需求增设】临时性地面落客停车！位，临时：性地面落客停—车位计入建筑物配】建，。停车指标总量并应】。与出：租车位统一》设置： ：第，二十二条《　建：筑物按配建指标计】。。算出的车位数尾数不！足1个的按1—个计算 第二十三！条　建设《项目确因地》理、建设条件因素】制约在采取技—。术措施后仍》不符合配建标准【的经市规划主管部门！和市停车管理部门】批准后？异，地统一配建停车【设，施并：支付停车设施异地】建设：的相关费用但必【须符合以下规—定 ？  ：  （？一）周边《2，00米范围》内应有对外开放的公！共，停车设施 —    （二）【少配建的停车泊【位数最大不得—超过附表五规定的建！筑物应？配建：。下限值的比例 【     （—三）具体费用按照】所，缺，泊位数总《。。面积计算《每个：泊，位按照3《0平方米计算每平方！米，按照土地《出让时楼面地—价的2？倍计算 《 附表一机》动车标？准车位配建》指标 ！ 建筑物《类型 ？ — 计算单位 】 机动车】。指标： ， ？ 一类】区 《。 》二，类区 《 》 下限》 】下，限 ？。 】住宅 ？ 》 ， 别墅、独》立式：。住宅或？S建＞20》0m2 【 车位/户 ！ 》 1．5 【 ： 《2 》 ： 商品—。房与居住型公寓【 ？ S建≤】90m？。2 ！车位/户 》 ： ： 0．7 【 0．！9 — ， ， 90m2＜S！建≤144m—2 ！车，位/户 — ？ 0．8 【 ， 1．【0 【。 1》44m2《＜S建≤200m】2 ！车位/户 ！。 ： 1：．，1 》 1．—5 ！。 未分户》 ， 车位！/100m2 建！筑面积 】 0．8— — ， 1．0 【 《 经济适用【房（含安置房—） 》 ？ S建≤9》0m：2 ： 》 车位/户— ， ？ 《0．6 》 0【．7 ？ ： — 廉租住房、—政策性？。租赁住房、集—体宿舍？ — 车位/100】m2建筑面积— 》 0《．3 【 ？。0，．4 】 饭店、【。。宾馆、？培训中？心 — 车位/—。客房 】 0．4 ！。 0．5 】 【。 办公 — ， 》行政办公 》 拥有！执法、服务窗口的单！位 【 车位/10【0m2建筑面积【 《 0．8 ！ —1．0 【。 其【他 《 ： 0．》6 ！0．8 《 【 商务《办公*、服务型【。公寓 】 车位/100m！。2建筑？面，积 — ： 0．6 【 ， 0．—8 】 ？生，产研发、科研设【计，、，物，流办公 ！ ：车位/10》0m2？建筑面积 【 0．8 ！ 》 ：1．0？ 【 餐饮》娱乐 】 独？立餐：饮娱：乐 ？ 》 车位/100【m2建筑面积 ！ 1．2 ！ ？ 1．—5， ， ： 》 ， 附：属配套餐《饮娱乐？ 》 ？按独立餐饮、娱乐】指标：的80％ 执行】 ， ： 【商，。业 《 ， 商业设施】* ！车位/100m【2建筑面积 】 0．5】 ？ 0—。．8 —。 ， ： 大型超市【* ？ ， ？。 ：车位/100m2】建筑面？积 】。 ，0，。。．6 《。。 1【．0 》 配套！商业设施《 ：（小型超市、便利】店，、专卖店《） ？ —车位/100m【2建筑面积 — 《 0．2—5 》 ： 0．4》 》 《。 专业、批发市场】 — 车位/100m！2建：筑，面积： 【 0．5 【 0—．9 【 医院 】 综合！医院、专科》医院 ！ 三级医院 ！ 《车位：/100m2建【筑面积 《 》 0．8 ！ 1．5 ！ — 二级及》。以下医院 【 ？ 车位《/100m2—建筑面积 ！ 0．》5 》 0．7 ！ 社！区，。卫生防疫设施— — 车？位/100m2建筑！。面积 《 0【．2 — 0．3 】 】。 独立门《诊 【。 车位/100m！2建筑面积 【。 2．0！ ， 2．！0 ！ 影？剧，院* 《 车位】/10？。0 座位 【 ： ： 1．5 ！ 3》．0 【 博物馆】、图书馆* 【 》 车位/《100m《2建筑面《积 《 ：。 0．4— ： —0．6 】 展览【馆、会议中》心* ！ 车位/100【m2建筑《。面积 】 ：。0．：4 》 0．6 ！。 【 体育？场馆* ！ 车？位/100》 座位 ！ 2《．0 【 3．0 】 ： ？ ？学校 》 《 教工停车位— 【 中小学、幼儿园 ！ 【车位/100 教！工 【。 10 — 》 15 】 《 中专、大专、职】校 】 10 【 《20 】 大》。学 》 ？ 15 【 ， ： 30 —。 ： ， ， 学生接送临】时停车？位 》 《中学 ！ 车位/10—0 ： 学生 《 ， 》 2．0 》 ，。。 3．】0， 】 小学 【 ， 4．0【 ： 5．0！ 【 ？幼儿园 【 ， 3．0— 《 4》．0： — 游览—场所 》 主题公】园* 【 ， ：。车位/公顷占地面积！ ， 《。 1．5 【 8．！0 《 《 ： 一般性公园、【风景区？。* 【 车？位，/公顷占《地面积 】 1．0 ！ 》2．：0 — 工业【。 【 厂房 ！ 车位/100】m2建筑面积 ！ ！ 0》．4： ？ — 仓储 ！ 车位/100】m2建筑面积 】 ！ ： ： 0：．4 】 交通枢纽 ！ ？ 汽车站*】 车！位，/年平 《 均日每《百 ： 位旅客 》 ，。 】 —2．0 ！ ？ ，。火车站* 【。 】 2．0 ！ 》     】。注（1？）表中标注*—。的建筑类型为特殊类！型建筑； 》 ， ，   （2）—经济适用房S—建＞90m2—的户型？按照商？品房指标执行； 】 ，    （3—）建筑物《附属配套《餐饮娱乐设施可【按照独立《指标的8《0，％执行但不》再使用混合建筑车位！。折减 附》表二非机动车—标准车位配建指标】 》 ： 建筑物《类型 ！ 计算单《位 《 非机动】车 》 《 Ⅰ 《 》 Ⅱ 【 ？ 住宅 ！ 《别墅：、独立式住宅或S建！＞200m2— 车！位/户？ 2！。．0 》 ？ ：。 商品《房与居住型 公】寓 】 S建≤90—。m2 《 车位/！户 ？ —2．0？ ， 【 90m2＜S建！≤144m2 】。 》 ，。车位/户 ！ 144m！2，＜S建≤2》00m2 【 ？。 车？位/户 》 ： 2．0 ！ 《 未分—户， — 车？。位/100m2 ！建筑面积 【 2．【0 ？。 】。经济：。。适，用房（含安置—房，） ？ ？ 车位/户 】 《 ？2．：0 ！ 廉租住房、政】。策性租赁住》房、集体宿舍— — 车位/100】m2 建筑—面积 ？ ， 2【。．，0 — 饭店【、，宾馆、培训中心 】 《 车位/客【房 】 ，1，．0： 【 ： 办公 】 行政办公【 ？ 车位/1！00m2 —建筑面积 》 ， 2【．0 ？ ？ ： 1．5 】 ，。 —其它：办，公服务型公寓—。 ： 车位/！。。100？m2： 建筑《面积 《 2【．0 》 ， 1．5 】 — ？生产：研发、科研设计 】 车位！/100《m2 建筑—面积 — 2》．0 》 ？ 1．5 【 ： 》 餐：饮娱乐 【 ？。 独立餐饮娱—乐 ！车位/1《0，0m2 》建筑：面积 【 2．0—。 【 1：．，5 《 ： ： 附属》配套餐饮娱》乐 》 车位/1】00：m2 建筑面【积 【 2．《0 ！1．5 》 【 商业 — ？ 商业设施 】 车位】/100m2 建！筑面积 【 ， 3．0 【 2】．0： ？ 《 大型超市【。 ， ： 《 车位/100m2！ 建筑《面积 《 ，。 》3．0 — 2．0 ！ 【 配套商业设施】 ， （小？型超市、便利店、专！卖店） 《 《 车位/—100m2 【建筑面积 》 《 4．0 】 ： 3．0【 》。 专—业、批？。发，市，场 【 车位/100】。m2 《建筑：面积 》 》。3．0 》 》 2．0 】 ， 医院 】 ： 综合医】院、专科医院 ！ ？ 车位/100m！2 建筑面积【 3！．0 】。 2．《0 【 《社区：卫生：防疫设施 ！ 车《位/10《0m2 建筑【面积 》 《 4．0 】。。。 2．0 ！ — 独立门诊 ！ 车位/1！00m2 》 ，建筑面积 ！ 2．0— — 2．《0 》 —。影剧院？ 《 ： ：车位：/100座位 【 《 ？3．5 ！。 3？．0 》 — ，博物馆、图书馆 】 ？ 车位—/100m2 建！筑面：积 】 2．0 ！ 1《．5： 】 展览馆、会议中！心 ： 车】位/10《0，m2 建筑面【积 【 2．0 — ： ？ ， 1．？5 ： ， 》 ： 体育场馆》 — 车位/100座！位 》 2．—0 《 1．5】。 ， ： 学校！ 《 ？ 中小学、幼儿园】 ， 车】位，/10？0师生？ 中！学70/ 小学】。20：/， ：幼儿园5 — ： ？。 中专》。、大专、《职校 ？ 车位！/1：00：师生 《 8【0 ： 》 8？0 【 ： 大学 】 车位/【100？师生： 《 ， ： ，80 】 80 】 —游览场？所 》 ？ 主题公园 】 ： 车位/公顷 ！ ，占地面积 》。 》 ：15．0《。 《 1》0．0 】 ？ 一？般，性公园、风景区【 》 ， 车位/公顷【 占地《面积 ？ 20！．0 《 1【5，．0 【 ？ ， 工业 — 厂房【 》 车位/1【00m2 建筑】面积 — 《 ？ 《 1．0 】 仓【储 【 车位/》10：0m：2 建筑面积 】 ！ ？ 1．0 】 【 交通枢纽 【 ，。 ： 汽车站 】 车位/！年平均日《每百位？旅客 》 ？ 3？．0： ， ， 3．】0 ： ！火车站 】 3．0 ！ 3．【0 ！ 附表三【机动车？特殊停车位配建【指标 ？ 建筑！ 类型 】。 计算—单位 》 装卸车】位 】 出租车位 】 大—巴 ？车位 》 无障【碍 ： 车位 】 住宅 ！ ： ， 车位/1【。0000《m2建筑《面积 》 《 《。 0．5 ！。 ？ ， 】。 每100【车位：设置一个 】 宾馆】。 ？ 车位【/100客房 ！ 》每100客》房设置1《个超过3个》时每增加200【客房增？设1个 》 —每100客房设置1！。．5个超过》3个时每增加1【00客房增设1个 ！ ？ ： 0．5 ！ 《 办公《 — 车位/1—0000m2—建筑面积 【 》 — 1．5 【 ？   【 《 ？商业 ！ 车位/10000！m2建筑面积 】 《 每5000m】2建筑面积》设置1个；超过3个！。时每增加10000！m2增设1个；【。超过6个时》每增：。加15？000m2增—。。设1个 《 每1！0000m2建筑面！积设置3《个；超过9个—时每增加150【。00：m2增设1个 【。 【1．5 】 《 餐饮 娱—。乐 ：。。 — 车位？/，1000m2 】建筑面？积 】 1．0《 （娱乐免设【） 》 ， ？每1000m2【建，。筑面积设置2—个；超？过6个？时每增加《3000《m2增设1》个 ？ ， ？ 》 【生产 研发、 】 科：研， 设？计 《 《。。 车：。位/10000【m2建筑面积 】 》 —。 1．5 ！ 一类区】 ， ！二类区0．5 】。 】医院 【 ，。 ：车位/10》0个 床位 】 《 按需设救护【车位 》。 》。1．5 》 — ？ ？ ， 独立 — 门诊？ — 车位/诊室 ！。 按需设！救护 《车位 【 0．25 】 ？ — 《 附！表四其？他车型折合成—小型车的车位或【。自行车的车》位换算值 ！ ： ，车　　　　型 ！ ： 车位换—算值 》 《 机动车— ？ 》二，轮摩托车《 》 0．》2 ！ 三？轮摩托车 》 ？ 0．7 】 — ： 微型车 — 》 0．7 — 《 小型车【 ： 》 1．0 — 中！型车： 《。 《2，。．0 — ， 大型车 ！ 《 2．》5 ： ， ， 【铰接车 ！ ， 3．5 ！。。 ， 《非，机动车 】 自行车 【 》 1．0》 ？ 【三轮车 】 ： 2．5 ！。 ？ ：助力车 — 《 ，1．5？ ！ 附表五允许—少配建停《车泊位？数比例最《大，值   ！ 》 住宅《 】办公 》 餐—饮娱乐？ 》 商业 — 一】类区 】 1？0，％ 【 10％》 《 ？ 15？％， ： 》 1：5％ 【 二类区 ！ ， 1》5％ ！ 25％ 》。 ？ 15％【。 — 20％ 【 —