？ 附录C《池州市建《筑物配建停车设【。施设置标准》与准则 《 ？。第一条　为加强【我市建筑物配—建停车设施的规划】管理改？善城市静态交—通环境根据中—华，人民共和国城乡【规划：法、安徽省城乡规】划条例等有关—。法律、法规结合【本市实际制定本【标准与准则 第二！条，　，本市城市规划区范围！内进行建筑》物建设的停车设【施配建？适用本标《准与准则   】 ， 规划区《。范围内根据》用地发展和交通条】件，划分为两类停车分】区，       】  一类区历史城区！（，指翠微路-东湖【路-清风路-昭【明大道-白》洋路-翠微路区【域）：；  《    《  ： 二类区城市规【划区范围《。内除一类区以—外的其他地区— 第三条　池【州市城乡《规划局是本》市停车设施配建管理！的行政主管部—门负责组织实施本】标准与准则》 第四条　本【标准：与准则所称的建筑】物配建停车设—施是指建筑物建设时！需配套建设》。的提供？本建筑业主使—用的车？辆停放以及以—本建筑为目的地【。的外来车辆》。停放：的设施与场所—；所指？的车辆包括各—。类机：动，车与非机动车— 第？。五条　建筑物应按】照节地？、节能、安全、高】效的原？则配建停车》设施停车设施应与】主体工程同》步设计、同步建设同！步投入？使用 《第六条　《建筑物配建停车设施！原则上应设置在其】用地范围内；但在】同一道路或者—相邻道？路，上建设的两宗—以上的建《设项目其相邻距离】不超过？100米的》在，统一申请、统一【设计：、统一建设的条件下！经过批准后》可集中统一设置停车！设施 第七条　】建设：建筑物应按附—表规定的标准—分别配建《机动车、非机—。动，车以：及特殊停车（包括出！。租车、装《卸，车、大巴车、救【护车、无障碍—车，位）泊位 》   ？  对已有建筑【的改建和扩》。建其改、扩建—部，分应按附表》规，定设置各类》停车位   【  ：临时：。性，建筑物应按》附表：规定设置各》类，。临时性停车位临【时性停车位一般【应在地面《设置：其中非对外开放【的临时性《建，筑，物按照指标》配建确有困难的在合！理解决临时停—车需求并经规—划主管部门批准后】可适当减少泊位配建！数，量 第八条　特】殊类：。型建筑项目（附表一！中，用，。*表示）《达到住建部颁布的】建设项目交通影响】评价技术标准（【CJJ/T141-！2，010）中交通影】响评价启动》阈，值时应通过交—通影响分析》确定停车配》建设施？要求通过交通影响】评价确定的停车设】施配建要《求不得低于附表【一所列下限》值   》  在涉及历史文化！。保护：、商业步行街等特】。殊区域？开发的？建设项目其停车设施！配建：指标可？依据：经批准的规》。划设计方案执行 ！第九条　建筑物【配建：停车设施可》采用地？下停车库、停车楼、！机械式立体》停车库、地面停车场！等多种？型式严禁占用规划批！准为绿地和道路【。的，部分设？置停车泊位 —   ？  地面停车泊位应！集中安排用地并【设置：专用停？车场和通道》不，。得在：。建筑物间任意设置】和占用小《区出入口通》道设：置停车位经》济，适用房（含安置房）！。、廉租住《房、政策性租—赁住房、集体—宿舍等建筑》的机动？车，地面停车泊位数不】。得超过配建》总泊位数的2—。0％其他《建筑机动车地面【停车泊位数不得超过！。配建总泊位数—的10％ 》 第：十条　建筑》物配建停车设施的设！置，应以优化交》通流线组织为前【提停车设施出—。入口的设置》应符合行车》视距的要求》与主体建筑主要人流！出入口及用地内【部道路之间保持【合理顺畅的交通联】系鼓励相邻地块统】。一设置出入口— 第十一条—　机动车出入口不得！设于道路交叉口渠】化段其与城市—主要道路交叉—口的距离《（自道？路红线交叉点量起）！应满足以下》。要求    【 （：一）路幅小于30】米的不？得小于30米； 】     （—二）路？幅30至4》0米的不得小于50！米；     】（三）路幅40米以！上的不小于80米】     若相邻！交叉口距《离过小出入口设【置不能满足》以上：。要求的可设于交叉】口最远端 第十】二条：　平行式、斜—列式、垂直式停【车泊位？的长宽？尺寸应当符合汽【车库建筑设计规【范（JGJ》100）等相关规范！要求其中垂》直式后退小型车停】车位宽度不》得，低于2．4》米长：度不：得低于5．3—米，。室，内机动车《停车：库在两排柱子中间】标，划停放三个车—位的其净柱距应不】。小于7？．8米 第十三条！。　，建筑物？配，建停车设施需设【置机械停车设备的】住，宅类建筑其》机械停车泊》位数不得超过停车泊！位，总数的30％；各】类公共建筑一类【区不得超过3—0％二类《。区不得？超过20％采—用二层？升降：式或二层升》降横移式机械停车】。设备的停车设施其净！空高度不得低于【3．8？米     剧院！、商业、展览馆、】体育场馆等》人流、车流集—中疏散的大》型公共建筑不得【采用机械《式停车设施 — 第十四条　建筑】物配建？非机动车停》车设施应《与机动车《停车设施在空间【上，尽量整合协调考【虑，将来：转化为机动车停车】设施：的需要   【  非机动》车停车？设，施不得？设，于地下2层及—。以下并？应单：独，设置车？辆出入口《不得与？机动车出入口混合】设置 ？ 第十五条　各类公！共建筑物的配建停】车设施？建成后应《面向社会《。开放使用开放使用】的，停车设施需》要设置收费设施的其！出入：口处收费排队—。等候空间应不少【于两车位鼓励—非公共建筑自用停】。车设施对《社会开放 —第十六条《　建筑物《配建停车《设施的？车位指？。标机动？车以：小型汽车为计—算当：量，非机动车以自行车为！。计算当量装卸车、】大巴车以大型车为】计算当量核算车位】时各：类车型车位可按附】表四所列《换算系数换算成当】量车型车位进—行计算 第十【七条：　建筑物可》结合自？身交通特性在以标准！车位为主体的基础上！。设置一定数量—的其他车型》机动：车位：但其他车型车位所占！比例不应超出全【部机动车《位的10％ 第】十八条　《大型综合性》公共建筑其配建车位！数量应？。按各类建筑性质及】其规：模分别计算后累计】确定其？。中，总建筑面积在5【万平：方米以上的商办建筑！次功能建《。筑面积占总面—积20％以上—。的在充分考虑—车，位共享的可能后车位！。总数可按《各，类建筑？性质配建车位—。需求总和的85％计！算 第十九条　】群体建设的建筑物在！符合规？定的配建《停车设施总指标的条！件下可？以统一安排协调【布置但分期建设的】。群体性建筑其分【期停车设施配建【数量应不低》于同期？应，配建规？模 第二十条　】各，类建筑物每设置【一个无障碍车—位，可减：设1个标准机—动车车？位宾馆、饭店—等需设置大巴车【位的建筑物（见【附表三）每》设置1个大》巴车位可减》设2：．5个标准机动【车，车，位 第二十一条　！综合医院《。、专科医院等建筑】物应设？置不：少于5个临时—性地面落客停—车，位鼓励上述性—质建筑物依据需求】增设：临，时性地面落客停【车位临时性地面【落客停车位计—入建筑物配建—停车指标总量并应与！出租车位统》一设置 第二十二！条　建筑物按配建指！标计算出的车—位数：尾数不足1》个的按1个计—算 第二十—三条：　建设项目确因地】理、：建设：条件因素制约在【。采取技术措》施后仍？不符合配《建标准的经市规【划主管？。部门和市停车管理】部门批准《。后异地统《一，配建停车设施并支付！停车设施异》地建设的《相关费用但必—须符合以下规定 ！    （一）周】边200米范围内】应有对外开放的公共！停车：设，施 ：  ：  ： ，（二）少《配，建的停车泊位—。数最大不得超过附】表五规定《的建筑物应配建下】限值的比例  】   （三）具体】费用按照所缺—泊位数总面积计【算每：个泊位按照30平方！米计算？每平方米按照—。。土地出让时楼面地价！的2倍计《算 附表》一机动？。车标：。准车：位配建指标 ！ 《建筑物？类型 》 计算单】位 ？ ， ： 机动》车指标 】 一类区】 ： 《 ：。二类：区， 【 下限 【 下限】 — 住宅 】 《 别？墅，。、独：立式住宅或S建＞】200m2 — 车】位/户？ 1！．5 》 2 】 】。商品房与居》住型公？寓 ！S建≤？90m2 》。 《 车位》/户 【 0．7 】 —0．9 【 ？ ？9，0m2？＜S建≤《14：4m2 》 ， 车位/户！。 ？ 0．8】。 ？ 1—．0 — 》 144m2＜S】建≤200m—2 — ？。车位/户 【 1．1】 】1．5 《 ： — 未分？户 ！车位/10》0m：2 建《筑面积 》 《 ：0．8 【。 1》．0 ？ ： —。 经济适《。用，房（：含安：置房）？ 【 S建≤90m2 ！ 车】位/：。户 ？ ： 0．—6 ？ 》 0．7 ！ 廉租住房！、政策性租赁住房、！集体宿舍 【。 》。车位/？100m2》建筑面积 】 ？ 0．3 ！ 0《．4 ？ ： 《 饭店、宾【。馆、：培训中心 】 车位/【客房：。 ： —0．4 ！ 0．5 —。 《 ： ， 办公 — 《 行政《办公 》 《 拥：有执法、服务窗口的！单位 ！ 车位/100m2！建筑面积 ！ 0．8 【 【1．0？。 】 其他 》 《。 0．》6 》 ： 0．《8 《 商】务办公*、服务【型公寓 ！ 车位/1—0，0，m2建筑面积 】 0．6！ 0！．8： 【 生产研发【、科研设计》、物流办公 ！ 车位/1】00m2建筑面【积， 】。0．8？ 】1．0 ！ 餐》饮娱乐 — ： 独立餐饮【娱乐 《 ， 车位/1！00m2建筑面积】 — 1．2 ！ ： 1．5 ！ —附属配套餐饮娱【乐 》 按独—立餐饮、娱乐指【标的80％ 执】。。行 】 商《业 — ： 商业？设施* 》 —车位：/100《m2建筑面积 【 ，。 —0．5 】 ： 0：．8 《 ？ 大型【超市* 【。。 车位—/100m2建【筑面积 》 》 0．？6， ： 》。 1：．0： 】。 ，。 配套商业设施 ！（小型超《市、便利店、专卖店！） 》 车位/【100？m2建筑面积 】 0【．，25 ？ 0】．4 《 ： ， 《 ，专业、？批发市场 ！ 车位/10】0m2建筑面积【 0！．5 【 0．9 【 ， 《。 医院 ！ 综合【医院、专科医院 ！ 三级】医院 】 车位/10【0，m2：建筑面积 》 0．！8 【 ， 1．？5 — 二级【及以下医院 ！ 《车位：/100《m2建筑面积 【 0．！5 ？ —。0．7 ！ 社区卫生】防疫：设施 ？。 ， —车位/100m【。2建筑面积 — 《 ， 0．2 】 ： 0《。．3：。 》 《 独立？门，诊 — ， 车位/100m！2建筑面积 ！ ？ 2．0 》 — 2．0 【。 》。 影剧院* 】 车位/！100 座位 ！ 》 1．5 【 ， ？ 3：。。．0 — ： 博物—馆，、，图书馆* 【 《 车位/《100m2建筑面】积 】 ，0．4 — 0．【6， ， 《 ， 展览馆、】会，。议中心？* 》 车位/1】。00m2建筑面积 ！ ？ 0》．4 》 》0．6 ！ ， ： 体：。。育场馆* 】 ： 车位/100】 ， 座位 【 ： 2？．，0 【 3．0 ！ ， ， 学校 【 ？ ？ 教工停车位 ！ 》中，。小学、幼儿园 【。 《 车位》/，100 教工 】 ： 10 ！ 15 ！ ！中专、大专、—职校 ！ 10？ — ， 20？ ， ？ —大学 ？ 1】。5 ？。 ， 30【 ， 【 ， ，学生接送临时停车位！ — ， 中：学 ？ 车位/！100 《 学生 【 2．—0 ？ 》 3：．0 《 ： ， 小学 ！ 4【．0 《 —。5．：0 — 幼儿园 ！ 【3．：0 【 4．0 — ？ 《 游？览场所 — 《 主题公园* 【 【。车位/公顷占地面积！ 】1，．5 ？ ： 8．0 ！ 《 一—般性公？园、风景区* 【 》 车位/》公，顷占地面积 ！ ， 1．0 ！ 2．【0， ， 】 工：业 【 厂？。房 》 ：。 ：车位/？100m2建筑【面，积 《 — ， ， ， 0．—。4 ？ ， 仓】。储 —。 车位/—1，00m2《建筑面？积 ： ？ ！ ？0．4 — 交】通枢纽 】 ： 汽车站《*， 【 车位/年平 均！日每百 位旅客】 ， ？ 》 —。 2．0 ！。 火车【。站* ？ — 【。。 ， ，2．0？ ？ 《     注】（1）表中标—。注*的建筑类型为特！殊类型建筑； 】    （2）经】济适用房S建＞9】0m2的户型按【照商品？房指标执行； 】    （3—）建筑物附》属配套？餐饮娱乐《设施：可按照独立指—标的80％执行【。但不再？使用混合建筑—车位：折减 《附表二非机动—车标：。准车：位配建指标》 》 建筑物类型】 — ， ，计算单位 【 ？。 ，。 非机动《车 【 Ⅰ 】 ， ， Ⅱ 【 住】宅 ？ 别【墅、独？立式：住宅或S建＞2【00m？2 《。 车位/户！ — ， 2．0《。 】 商品房与居住】型 公寓》 ： ？ S建≤90m！2 — 车位/户【 》 2．0 【 ！90m？2，＜S建≤1》44m？2 ： 》 车位/》户， — 144【m2＜S建≤20】0m：2 ！车位：/户 【 2《．，。0 ：。 ： —。 未：分户 》 ： 车位/—100m2 建】筑，。面，积 】。 2．？0 】 经济适—用房（含安置房）】 ， 车】位/户 《 ， 2．0！ 【 ？廉租住房、政策性租！赁住房、集》体宿舍 》 车位/！100m2》 建筑面》积 《 2—．0： — 饭店—、宾馆、培训中【心， ？ 车位【。/客房 ！ 1．0 【 办！公 》 行》。政办：公 》 《车，位/100m—。2 ： 建筑面积 【 2．0！ ： 1．5！ — ： 其它办公服务型！公寓 — 车位—/1：00m2 —建筑面积 》 《 2．》0 ？ —1，．5 《 《 ？ 生产研发、科研】设计 》 《。 ，车位/100m2】 建筑面积 ！ ：。 2．》0 ？ 1．5！ 《 《 餐饮《娱乐 【 独《立餐饮娱乐 【 《。 车位/10【0m2？ ：建筑面积《 ？。。 《 2．0 ！ 1．5 】 ： —附，属配套餐饮娱—乐 《 ： 车《位/：100m2 【建筑面积 】 ： 2．0 — — ，1．5 】 商—业，。。 》 ： 商业？。设施 ？ 》 车位《/10？。0m2 建—筑，面积 】 3．0》 ？ ， ： 2．0 — 】 大型超市 【 车位/！10：0m2？ ，。 建筑面积 — 【。3．0 【。 2》．0 — 配套】商业设施 （小型！超市、？便利店？、专卖店） — 车】位/100m—2 建筑面积【 ，。 4．！0 《 3—．0 —。 专【业、批？发市场 》 车位/！1，00m2 建筑】面积 ？。 3】．0：。 ？ ？ 2．0 — 《 医院【 ： 《 综合医院、专科！医院： 】车，位/100m2 ！建筑面积《 ？。。 3—．0 ！ 2．？0 ！ 社区卫》生防疫？设施 —。 车位/【1，0，0m2 《 建筑面积 】 》4．0 ！ 2．0》 ， — 独立》门诊： ， — 车：位/100m—2 建筑面积 ！ —2．0 《 ， 》 2．0《。 》 ， 影剧院 】 —。 车位/1》00座？位 《。 3．【5 》 3．0【 》 ，。 ， 博物馆—、图书馆 ！ 车位/—100m2 【建筑面积 】 2．0 】 【1．5 ！。 展览馆【、会议中心 — 车位！/100m2 建！筑面积 ！ 2．《0 《 ？。 1．5》 ：。 】体育场馆 】 车位/10！0座位 】 ， 2．《0 》 1》．5 】 学校 【 》 中小学、幼儿园！ 《 车位/【10：0师生 ！ 中学70—/ ： 小学20/ 【 幼儿园《5 】 中专、—大专、？职校 ！ 车位/《100师生》。 ： ， 《 80 》 》 80 【 ， 大学 】。 — 车位/100师生！ 【 80？ ， 《 ，。。 80 ！ 《 游：览，场所 《 —主题公园 】 车位/公】顷 占地面积 】 ， ： 《。15．0《 — 10《．0： ？ 《 ，。 ：一般性？公园、风景区 】 ： ： 车位/公—顷 占地》面积 ？ ： 《 20．《0 ？ 15】．0 《。 】工，业 【 厂房 【 车位【/100m2 【 建筑面积 】 ！ 1》．0 — 》 仓储 》。 车位/！100m2 建】。筑面积 【 】。 1．—。0 ？ 交！通，。枢纽： 《 汽车—站 — 车位/年平】均，日每：百位旅客 ！ 3．》0 — ， 3．0 — 【 火车《站 ： ？ ？ 3．？0 — 3．0 【 ， 《 《 附？表三机动《车特殊停车位配【建指标 》 建【筑 类型 】。 《 ，计算单位 》 — 装卸车《位 ： ： ？ 出租车位 【 《 ？大巴 车位— 》 ： 无障碍 —车位 《 住！宅 ？ 车【位/：10000m2【。建筑面？积 《 】 0．【5 ！ ： ： ， 每10—0车位设《。置一个 》 ，。。。。。 ，。 —宾，馆 ？ 》 车位/100客】房 ： 【每100客房设置1！个超过3个时每【增，加200客房增设1！个 》 ： 每1《00客房设置1【。．5个超过3个【时每增加10—0客房？。。增设1个 — 0．】5 】 办公》。 ， — 车位？/10000m2建！筑面积？ 【 ， — 1？．5： ， ？   ！ 商【业 》 ： 车？位/10《000m《2建筑面《积 ： — 每：。50：00m？2建筑面积设—。置1个；超过3个时！。每增：加100《00m2增设1个；！超过6个时每增加】。。15000m—2增设1个 】 每10】00：0m2建《筑面积设置3—个，；超过9个》时每增加15000！m2增？设1个 【 1》．5 》 【餐饮： 娱乐《 ？。 车位/】1000《m2 ？ 建：筑面积 — 1．0 ！。。 （娱乐免设）【 ？。 每—1000《。m2建筑面积—设置2个《；超过6个时—每增加30》00m2增》设1：。个 》 》 —。 生产 研】发、 科研—。 设计 》 ， 车【位/10000【m，2建筑面积 】 ！ 1．—5 【 一？类，区 ！ ， 二类？区0．5 ！ 医院【 》 ？车位/100个 ！床位 — 按需设救】护，车，位 【 1．5 ！ ，。 ： 】 独立 — 门：诊 【 车？位/诊室 ！ 按需》设救护 》车位 》 ： 0．》25 》 ，。 【 ： ？ 》 ，附表四其他车—型折合成小型—车的车位或自行车】的，车位换算值 【 车　　！　　型 ！ ：车位换算《。。值 】 机动车 ！ 二轮摩】托车 — 0．2【。 ， ？ —三，轮摩托车 】 ？ 0：．7 ？ 】 微型？车 》 0．7 】 ？ 小型车！ 《 ？。 1．？0 》。 》 中型车《 】2．0？ 【。 大型》车 》 《2．5 》 — 铰接《车 ？ 3【。．5 ！ 非机动车 ！ 自行车！ 】1．0？ 》 三轮车】 2！．5 》 《 ？。。助力车 — 》1．5 ！ 附》。表五允许少配—建停车泊《位数比例最大—值 》 ：  ？ 住【宅 】 办公 — 餐饮娱】乐 ： —。 商业 《 — 一类区 】 《10％？。 《 ： 10《％ — 1《5％： 1！5％ 《。 《 二类区 ！ 15％ ！ —2，5％ ？ — 1：5％ 《 《 20％ 【 —