附录C池州！市建筑？物配建停车设施设】置标准与准则 ！ 第一条　为加强我！市建筑物配建停车设！施的规划《管理改善城市静【态交通环境根—据中华？人民共和国城乡规划！法、安？徽省城乡规划条【例等有关《法律、法规结合本市！实际制定本标—准与准则 》 第二条　本市【城市：规划区范围内—。进行：建筑物建设》的停车设施》配建：适用：本，标准与准则》     规划区！范围内根据用—地发展和交通—条件划分为两类【停车分区 》         ！一类区历史城区（指！翠微路？-东：湖路-清风路—-昭明大道-白【洋路-翠微路区域）！；  《      — 二：类区城市规划—区范围内除一类【区以外的其他—地区： 第三条　池州】。市城：乡规划局是》本市停？车设施？配建管理的》行政主？管部门负责组—织实施本标准与准】则 ： 第四条　本—标准与准则所—称的建筑物配建【停车设施是指建筑物！建设时需配套建设】。的提供本建筑—业，主使用的车辆停【放以及以本建筑为】目的地的外》来车辆停放的—设施与？场所；所指的车辆】包括各类机动车与非！机动：车， 第五《条　建筑物应按照节！地、节能、安全、高！效的原则配建停车】设施停车设施—。应与：主体工程同》步设计、同步—。建设：同步投入《。使用 第六—条　：建筑物配《。建停车设施原则上应！设，置，在其用地范》围内；但在同一【道路：或者相邻道路上建设！的两宗以上》的建设项目其相邻】距离不超《过10？0米的？在统一申请、统一】设计、统一建—设的条？件，下经过批《准后可集中统一设置！停车设施 —第七条　建设建筑物！应按附表《。规定的标准分—别配建机动》车、非？机，动车以及特殊停车（！包括出租《车、装卸车、—大巴车、救护车【、，无障：碍，车位）？泊位     】对已有建筑的改建】。和扩建其改》、扩建部分应—按附表规定设置【各类停车位   ！  ：临时性建筑物应【按附表规定》设置各类临时性停】车，位临时性停车位一】般应在地《面设置其中非对外】开放的？临时性建筑》物按照指标配建【确有困难的》在合理解决》临时停车需求—并经规划主管部门批！准后可适当》减少泊位配建—数，量 第八条—　特殊？类型建筑项》目（附表一中用*表！示，）达：。到住：建部颁布的》建设项目交通影【响评价技术》。标准（CJJ/T】14：1-2010）中交！通影响评价启动阈值！时应：通过交？。通影响分析确—定停：车配建？设施要求《通过交通影》响评价？确，定的停车《设施配建要求不【得低于附表》一所列下限值 【     在涉及历！史文化？保护、商《业步行？。街等特？殊区域开《发的建？设项目其停》车设施？配建指标可依据经】批准的规划设计方】案执：行 第九条—　建筑？物配：建停车设施可—采用地下《停车库、停车—楼、机械式立—体停车库《、地面停车场—等多种型《式严禁占用规划批准！为绿地和道路的部分！设置：停车泊位   】  地面停车泊位应！集中安排用》地并设置专用停车场！和通道不得在建【筑物间？任意设置和占—用小区出入口通道】设置停车位经济适】用房：（含安置房）—、廉租住房》、政：策性租赁住》房、集体《宿舍等建筑的机动】车地面停车泊位【数不得超过配建【总泊位数的20％】其他建？。筑机动车地面停【车，。泊位数不《得超过配建总泊位数！的，10％ 第十条】　建筑？物配建？停车设施的设置应】以优化交《通流线组《织为前提停车设【施出入口《的设置应《符合行车视距的【要求与主体建—筑主要人流》出入口及用》地内：部道路之《间保持合理顺畅的】。交通联系鼓励—相，邻地：。块统：一设置出入》口 第十一条　】机动车出入口不【得，设于道路交》叉，。口渠化段其与城市】主要道路交》叉口的距《离（自道路红线【交叉：点量起）应满足以】下要求 《     》（一）？路，幅，小于30《。米的不得小于30米！；，。 ：   ？ ，（二）路幅3—0至40米的不得小！于，50米？； ？    （三）【。路幅40米以—上的不小于80米】   《 ， 若相？邻交叉口距离过小】出入口设置》不能满？足以上要求的—可，设，于交叉口最远端【 ：第十二条《　平行式、斜列式、！垂直：式停车泊位的—长宽尺寸应》。当符合汽车库建筑】设计规范（JGJ1！00：）等相？关规范要求其中【垂直式后《退小型车停车位宽】度不得？低于2．4》米，长度不得低于—5，．，。3，米，室内机动车停—。车库：在两排柱子中间标】划停：放三个车位的其净】柱距应不小于7【．8：米 第十三条　建！筑物配建停车设施需！设置机械《。停车设备的住宅【类建筑其机械—停车泊位数不得【超过停车《泊位总数的30％】；各类？公共建筑一类区不】得，超过3？0％二类《区不得超过2—0％采用二层—升降式或《二层升降《。横移：式机械停车设备的停！车设施其净空高度不！。得低于3．8—米， ：   ？ 剧：院、商业《、展览馆、体—育场馆等人流、【。车流：。集中疏？散的大型公共建筑】。不得采用机械式【停车设施 —第十四条　建筑物配！建非机动《车停：车设施？应与机动车停车【设，。施在空间上尽量整】合，协调考？虑将来转化》为机动？车停车设施的需【要     非】机动车停《车设：施不得设于地下2层！及以下并应单独设】置车辆出入口不【得与机动车出入口混！合设置 》第十：五条　各《类公共建筑物的配建！停车：设施建成后》应面向社会开放使】用开放使用的停车】设施需？要，设置收费设施的其】出入口处收费—排队等候空间—应不少于两车位鼓】。励非公共建筑自用】停车设施对社—会开放 第—十六：条　建筑物》。配建停车《设，施的车位指标机动】车以小型汽车为计算！当量：非机动车以自行车为！计算：当量装卸车、大【巴车以大型车为【计算当？量核算车位时各类车！型车：位可按附表四所列】换，算系数换算成—当量车型车位进行计！算 ？。第十：七条：　，建筑物可结》。合自身交通》特性在以标准车位为！主体的基础上—设置一定数量的其他！车型机动车位但【其他车型车》位所占比例》不应超？出全部机动》车位：的10％ 第十】八，条，　大型综合性—公共建筑其配建车位！数量应按各类建筑性！质及其规模分—别计算后累计—。确定其中总》建筑面积在5万【平方米以上的商办】建筑次？功能建筑面积占总】面积20％以上【的在充？分考虑车位共享的可！能后车？位总数可按》。各类：建筑性质配建车位】需求总和的85％】。计算 ？。 第十九条》　群体建设的建筑物！在符合规《定的：配，。建停车？。设施总指标的条件下！可以统一安排协调布！置但分期建》设的群？体性建？筑，其分期停车设—施配建数量》应，不低于同期应配建规！模 ： 第二十条　—各类建筑物》每设置一个无障碍】车位：可减设？1个标准机动—车车：位宾馆、饭店等【需设置大巴》车位的建筑物（见附！。表三：。）每：设置1个大巴车位可！减设2？．5个标准机—动车：车位 第二十一】条　综合《医院、专科医院【等建筑物《应设置？不少于5个临时性】地面落客停车位【鼓励上述性质建筑】物依据需求增—设临时性地面落客停！车位临时《性地面落《客停车位计入—建筑物配建停车【指标总量并应与出租！车位统一设置 】第二十二条　建【筑物按配建》指标计算出的车【位数尾数不足1【。个的按1个计—算 第二十三条】　建设？项目确因地理、建】。设条件因素制约在采！取技术措施后仍【不符合配《。建标准？的经市规划主管【。部门和？市停：车管理部《门批准后异》地，统，。一配建停《车设施并支》付停车设施异地建设！的相：关费：用，但必：须符：合以下？规定：    》 （一）《周边200米—范围内应有对外开】放，的公：共停车设施》   《  （二）少—配建：的停车泊位数最大】。不得超？过附表五规》定的建筑物》应配建下限值—的比例 《   ？  （三《）具体费《用按照？所缺泊位数》总面积？计算每个泊位—按照：30平方米》计算每平方米—按照土地出》。让时楼面地价的【2倍计算 附表】一机动车标准—车位配建《指标： 》 建筑物类型 ！。 ， ，。 计算单】位， 》 机动车指标】 ， 《 ， 《一类区 — 》二类区 — 下】限 】 下限 】 住宅 ！ 别墅、！。独立式住宅或S建＞！200m2》 — 车位/》。户 ？ 1．5！ 《 ： 2 》。。 — 商品房与—居住：型公：寓 ？ 》 ，。S建≤90》m2 》 车位【/户 ？ ， 0．7！ 》。 0．9 ！ 9】0m2＜S建—≤14？4m2 》 车位】/，户 》 《0．8 《 1】．0 【 》144？m2＜S建≤200！m2 ！。 车位/《。户 ！1．1 《 — 1．5《 ： 【 未分户 ！ 车位》/100《m2 建筑面【积 ？ 《。 0．8 】 1．0】 》 ？ 经济适用房（含！安置房） 【 《 S建≤90m【2 《 车—位/户 【 0．6 】 【0．7？ 《 ， 廉—租住房、政策性租】赁住：房、集体宿舍 【 车】位/100》m2建筑面积— ： ？ ？0．3 — 0—．4： 【 饭店、宾【馆，。、培训中心 【 车位/！客房 【 0．4 】 》 0．5 ！ ？。 ：办公 《 行【政办公 ！ 拥有执》法、服务窗》口的单？位 《 《 车位/100【m2建筑面积 ！ ， 0．—8 ： ： ： ？1．0 ！ 其》他， 【 0．6《 【 0．8 】 —商务办公*、服务】型公寓 ！ 车位《/100m2建【筑面积？ ， 0．！6 】 0．8 【 》。 生产研发、科】研设：计、物流办公 】 车位】/10？0，m2建筑面积 】 0．8！ 】1．0 ！ 《餐饮娱乐 》 【独立餐饮《娱乐 《 》 车位？/1：00：m2建筑面积 【 【1．2 】 ？1．5 【 》 附属配套餐饮娱乐！ 【 ，按独立餐饮、—娱乐指标的80％ ！ 执：行 ！ 商业 — ， 《 ，商，业设施* 【 车位【/100m》2建筑面积 — 0】。．5 — ？ 0．？8 — ？ 大型超市* 】 — 车位/1》00m2建筑—面积 》 0．6】 ？ 1．0 ！ ！配，套商业？设施 ？ （小型《超市、便利店—、专卖？店） 】 车位/1—00m2《建筑面积 ！ 0．2—。5 ？ ？ 0．4— 《 —。专业、批发市场 】 车】位/100m—2建筑？面，积 ： ？ ： 0．5 ！ ？ 0．9 — 《 医院 【 【综合医院《、，。专科医？院 《。 三级医院！ 《 ， 车位/100！m2建筑面积 ！ 《。 0．？8 》 ： 1．5 ！ ： 二级及以】下医院 【 《车，位/：100m2建筑【面，积， ， 《 ？0．5 《。。 ， 0．】7 》 ， ？ ：。社区卫生防》疫，设施 《 车【位/100m2【建筑面积《 — ：。0．2 【 0．3【 《 《 独立门》。诊 ： ？ 车位/10！0m：2建：筑面：积 ！2．0 》 ， 2—．0 】 影剧院*】 ？ ， 车位/【100？ 座位 ！ 1．5 【 ， ？ 3．0—。 ？ 》 博？物馆、图《书馆* 】。 车位/1【00m2建筑—。面积 — 0》。．4 — ： ：。。0．6 【 》 展览馆、》会议中？心，* 】 车位/1》00m？。2建：筑面积？ 】0．4 【 ： ， 0．6《 ： 体！育场馆？* ！车位/100 【 座位 《 2．！0 】 3．0 》 》 ： 学？校 ？ 》 教工停车》位， 】中小学、幼儿—园 《 车位/】。100 教工【 ： 1【0 【 ， 15 【 中【专、大？专、职校 【 ？ 10《 ？ 2—0 ？ ： 大学】 ， ： ？ 15 — 3【0 【 学》生接送临时》停车：位 ！中学 》 车位【/1：00 学生 ！。 2．0】 ？ 《 3．0《 — 小学— ， 》 4．0 — ， 《 5．0 【 ： 幼儿】园 ！3．0 — ， ： ：4．0 【 《 ， 游：览场：所 ！主题公园* 【 ， 《 车：位/：公顷占地面积 ！ ， 1．5 】 ： 8—。．0： ！ 一般性公园—、，风景区* ！ 车位/公【顷占地面积 — 《 ：。 1：．0 【 ？2．：0 ？ 《 工业 ！ ： 厂房 — — ，车，位/10《0m2建筑面积 ！ 《 — ？ 0．？4， ？ 仓】储 ！车位：/100m2建筑面！积 《 ： —。 0．4】 — 《交通枢纽 】 汽车站* ！ 车位！/年平 《 均日每《百， 位旅客 ！ ！ 2．》0， — 火车—站* ！ ！。2．0 《 【     注【（1：）表中标《注*的？建筑：类型为特殊类型建筑！；， ：    《（2）经《济适用房S建＞9】0，m2的户型按照商】品房指标执行； 】   ？  （3）建筑物附！属配：套餐饮？娱，乐设施可按》照独立指《标的80％执行但不！再使用混合》建筑车位《折减 《附表二非机动—车，标准：车位配？建指标？ 建！筑物类型《 【 计算单位 ！ ？ 非机动车》 ：。 》。 Ⅰ 【 ：。 Ⅱ 【。 【住宅 — ？ 别：墅、独立式住—宅或S建＞2—00m2 — 车位/！户 ！2．0？ 【 商品房与【。居住型 公寓 ！ 》 S建≤90m【2 ！车位/户 ！ ， 2．《0 《 《 90m2＜S！建≤14《4m2 】 车位/户【 ， 【 ， 144m2＜【S，建≤200m2 ！ 车【位/户？ —。 2．0 】 未分！户 【 车位/1—00m？2 建《筑面积 【 2》．0 》 经】济适：用，。房（：含安置房） 】 ？ 车位/户 】 ？ 2．0— ？ 【廉租住房、政策性】租赁住房《、集体宿舍 】 《 车位/100m】2 建筑面积【 ， ， 2【．0 ！ 饭店、—宾馆、？培训中心 》 车位！/客房 ！ ， 1．0《。 ！ 办公 — ？ 行政办公 】。 》。 车位/100【m2 建筑面积】 2！．0 】 ， 1．？5 — ： ？其它办公服务型公寓！ 》 车位/10】0，m2 《建筑面积 【 》2．0 《 【1．5 】 》生产研发、科研设】计 》 ？ 车位/100m2！ ， 建筑？面积 ？ 【2．0 【 ？ 1．5 ！ ？ 餐？饮娱乐 《 ， 独立餐！饮娱：乐 ？ —车位/10》。。0，m2 建筑面积 ！ ？ ？ 2．？0 》 ：。 1．5 ！。 ，。 ， ， 附《属配套餐饮娱乐 ！ —车位/100m【。2 建筑面积 】 》 2．0 ！。 ： 1．《5 【 ？ 商业 【 ？。 ，商业：设施 》 车位【/10？0m2 《 建筑面积 — 【。3．0 【 2》．0 — 《 大型超市 】 ， ？ ：车位/100m2 ！ 建筑面积》 ： —3．0 】 2．》0， 》 ： 配套商业设】施， （小型超市、】便利店、专卖—店）： 《 车位—/100m2 】建筑面积 ！ 4．0 ！ 《 3．0《 】 专业、批发市场！ ？ 车位/1！00m2 建【筑面积？ ？ 3．0】 》 ，。 ， 2．0《 ？ ， ， 《 医：院 【 综合《医，院，、专科医院 — 》 车位/100】m2 《建筑面积 》。 3．！0 》 2．0 ！ ： 社区】卫生防疫设施 】 ， 车—位/100m2 】 建筑面积 【 ， ， 4．0 】 【2．0 — 【。独立门诊 【 ， 车位/1】00：m2 建》筑面积 《 — 2：。．0： 【 2．？0 】。 ？影剧院 【 ： 车位/100】座位 ！ 3：．5 】 3？．0 — ： 博》物馆：、图书馆 — ， 》车位/100—m2 《建筑面积《 2！．0 《 ， ： 1．5— 【 ？展，览馆：、会议中心 ！ 车位/【100m2》 建？筑面：积 ！2．0 【 1．5【 ？ 》 体育场馆 】 —车位/1《00：座位 ？ 》 2．0》 【 1．？5 【 学》校 — 中《小学、幼儿园 【 ？ 《车位/1《00师生 】 ， ， 中学《70/ 《 小学20/ 】。幼儿园5 】 》。 中专、大专、职校！ ： ： 车位/10！0师生？ ，。 》 80 【 《 8：0 【 大学—。。。 《 车位—/1：00师？生 】。 80 】 80》 ！ 游览场所 — ： ， 《主题公园 】 《车位/？公顷 占地面积】 》 15．—0 《。 10．】0 ： 《 《 一：般性公园、》风景区 ！ ：。车位/公《。顷 ？占地面？积 《 ？ 20．0— ， ： 15．0！ ？ 【。工业 — 厂房 ！ 车位/】1，00m2 建筑面！。积 】 ！1，．0 《 — 仓储 ！ 车位》/100《m2 建筑面【积 】 》 《1．0 ！ ？ 交通枢纽 】 ： ： 汽车站 【。 《。 车位/年平均【日每百位旅客— ？ 3．【。0 ？ 3．】0 》 》 火车站 》 ， —3．0 ！ 3？．，0 ： — 附表【三机动车《特殊停车位配建指】标 ！建筑 类型 】 ： 计算—单位 《 《 装卸《车，位 《 出—。。租车位 《 大巴！ ， 车：位 】 无障碍 —车位 》 — 住宅 【 车位/1】00：00m？2建筑面《积 】 ！。0．5 【。 —。 —每100车位—。设置一个 ！ ？ 宾馆 — ？ 车位》/100客房 ！ 每—1，00客房设置1个】超过3个时》。每，增加200客房增设！1，个 】 每10《0客房设置1．5个！超过：3个时每增加1【。。00客房增设—1个 ！ ，0．5 — 》 办？公 ？ 《。。 车位《/10000m2】建筑面积 】 ： ！ ，1．5？  ！ 【。 商业 【 ？ 车位/1【0000《m2建筑面积— 每！5000m2建筑】面积设置1个；超过！3个时每增》加10000—m2增设1个；超】过6个时每增加1】5000m》。2增：设1个？ 》 每10—。000m2》建筑面？积设置3个；超【过9个时每增加1】5000《m2增设1个— ？ ， 1．5 ！ 餐！饮 ： 娱乐 — ：。 车位/100！0m2？ 建？筑，面积 —。 1》．0 （》娱乐免设《） 】 每1？00：0m2建筑》面积设？置2个；超过6个】时每增加3000m！2增设1个》 》 — 生】产 ： 研发、 科【研 设计 ！ 《车位/？10000m2建】筑面：积 】 ！。1．5？。 》 一类区 】 》 二类区—0．5 ！ ， 医院 ！ 车位—/100个》 床位 ！ 按需设救护】车位 ！ 1．5《 ：。。 ： ！ 《 独立 门诊【。 ？ 车位【/，诊室 ？ 按】需设救护 车位】 】0．25 【 — — 《 附表》四其他？车型折合成小—型车的车位或—自行车的车位换【算，。值 ？ —车　　　　型 ！ ？ ：车位换算值 ！。 机动车！。 【 二：轮摩托车 — 0．2！ 》 》。三轮：。摩托车？ ： ， ？。 0．7 ！ 微型车！ ？ 《 0．7《 ， 》 ？ 小：。型车 ！。。。。 1．0 》 ： ？ 中型车 】 【。2．0 《 ！大型车 — 2．5】 ！ 铰：接车 《 —3．5？ 】 非机动车 】。 》 自行车 ！ ？1．0 】 《 三轮车 — 2．】5 》 ？ 助力车 ！ 》。1．5 》 》 附表五允许少！配，建停车泊位》数，比例最大值 ！ ：  》。 住》宅 ！办公 【 餐饮娱—乐 《 商业 ！。 一【类区 ！ ，。。10％ 》。 —10％ — 15％】 —。 ：15％ — 《 二类区《 》 ？15％ 《 ： ：。 ： 25％ ！ 15％— 》 20》％ 《 《 ，