附》录，C池州市建筑—物配建停车》设施设置《标准与准则 —。 第一条　为】。加强：。我市：。建筑物配建》停车设施的规—划管理改善》。。。城市静态交通环境根！据中华人民》共和国城乡规划【法、安徽省城乡规】划条例等有关法律】、法规？结合：。本，市实际？制定本？标，。准与准？则 第二》条　本市城市规【。划区：范围内进行建筑物】建设的停《车设：施配建适用本标【准，与准则     ！规，划区范围内根据用】地，发展和？交通条件划分—。为两类停《车分区    】。    《 一类区历史城区（！指翠微路-东湖路】-清风路-昭明【大道：-白洋路-翠微路】区域：）；：    》     二类区】城市规划区》范围内除一类—区，。以外的其他地区 】 第三条　》池州市城乡规划局】是本市停车》设施配？建，管理的行政主—管部门负责组织【实，施本标？准与准则 第四】条　本标准与准【则所称的建筑物配建！停，车设施是指建筑物】建设时需《配，套建设的提供本建】筑业主使用》的，车辆停放以》及以本？建筑为目的地的【外来车辆停放的设施！与场所；所指的【车辆包？括各类机动》车与：非机动车 —第五条　建筑物应】按照节地、》节能：。、安全、高效的原】则配：建停车设施停车设】施应与主体工程【同步设计《。、同步建设同—步投入使《用 第六条—　建筑物配建停车】设施原则《上应设置在其用地范！围内；但在》同一道路或者相邻】道，路上建？设，的两宗以上的建【设项目其相邻距【离，不超过100米的在！统一申请《、统一设计》、统一建设的条【件下经过批准后可集！中统一设置停车设】施 第七条　建设！建筑物应按附—表规定？的，标准分？别配建机动车、非】机动车以及》特殊停车（包—括，出租车、装卸车、大！巴车、救护车、无障！碍车位）泊位—     对【已有建筑的改建【和扩建其改、扩建部！分应按附表规—定设置各类停车位 ！     》临时：。性建：筑物应按附》表规定设《置各类临时性停车】位临时性停》车，位一般应在地面设】置，。其中非？对外开放的临—。时性建筑物按照指】标配建确有困—。难的在合理解决临时！。停车需求并》经规划主《管部门批准后—可适当？减少泊位配建数量】 第八条　—特，殊类型？建筑项目《。（附表一中用*表示！），达到住？建部颁布《。的建设项《目交通影响评价技】术标准（C》JJ/T《1，41-20》10）中交》通，影响评价启动阈值时！应通过交《通影响分析确—定停车配建设施要】求通：过交通影响评价确定！的停车设施配建要】。求不得低于附—表一所列下限值 ！    在涉—及历史？。文化保护、商—业步行街等特—殊区域？开发的建设项目其】停车设？施配建指《标，可，依据经批准的规划设！计方案执行 第九！条　建筑物配建【停车设施可采用地】下停车库、停—车楼、机械式—立体停车库、地面停！。车场等多种型—式严禁占用规划批】准为绿地和》道路的部分设置停车！泊位 ？     地—面停车泊位应集中安！排用：地并设置专用停车】场和通道不得在建】筑物间任《意设置和占》用小区出入口通道设！置停：车位：经济适用房（含【安，置房）、廉租住房、！政策性租赁住房、】集体：宿舍：等建筑的机动—车地面停车泊位数】。不得超过《。。配建总泊《位数的20％其他建！筑机动车地面停车泊！位数不得超过—配建：总泊位数的10％】。。 ，。 第十条《　建筑物配建停【。车设施的设置—应，以优化交通流线组织！为前提停《。车设施出入》口的：设置应符合行—车视距的要求与【主体建筑主要人流出！入口及用地内部【道路之间保持—合理顺畅的交通【联系鼓励相邻—地块统一设置出入】口 第十一条　机！动车出入口不得设于！道路交叉口》渠化段其《与城市？主要道路交》叉口的距离》（自：道路红线交叉点量起！）应：满，足以下要求 【    （一）路】幅，。小于30米的—不得小于30—米；：     （二】）路幅30至—。40米的不得—小于5？。0米；     ！（三）路幅40【米以上？的不小于80—米     若相！邻，交叉口距离过小出入！口设置不能》满，足以：上，要，求的可设于》交叉口最远端 第！十二条　《平行式、《。斜列式、垂直式停车！。泊位：的长宽尺寸应当符】合汽车库建筑设【计规范？（JGJ1》00）等相关—规范要？求，其中垂？直式后退小型车停车！。位宽度不得低于2】．4：米长度不得》低于5．3》米室内机动》车停车库在》两排：柱子中间标划停放】三个车？位的其净柱距应【不小：于7．8米 — 第十三条》　建筑物配建—停车设施需设置机械！停车设备的住宅类建！筑，其机械停车泊—位数不得超过停车】泊位总数《的30％；》各，类公共建筑一—类，区，不，得超过？30％二类区不得】。超过20％采—。用二层升降》式或二层升》降，横移式？机械停车设备的停】车设施其净》。空高度不《得低于3．8米 】 ，  ：  剧院、商—业、：展览馆、体育场馆等！人流：、，车流集中疏散的【大型公共建》筑不得采用机械【式停：车设施 《 第十四条》　建筑物配》建非机动车》停车设施应与机【动车停车设施—在空间？上尽量？整合协？调，考虑将？来转化为机动车停】车设施的需要—     非【机动车停车设施【不，得设于地《下2：层，及以下？。并，。应单：独设：置车辆出《入口不？得与：机动车出入口混合设！置 第十五条　各！类公共建筑物—的配：建停车？设施建成《后应面向社》。会开放使用开放使用！的停车设施》需要设置收费—设，施，的其出入口处—收，费排队等候空间【应不少于两车位鼓】励非公共《建筑自用停车设施对！社会开放《 ：。第十六条　建筑【物配建停《车设施的《车位指？标，机动车？以小型汽车》为计算？当量：非机：动车：以，自行车为《计算当？量装卸车《、，大巴车以大》型车：为计：算当量核算车—位，时各类车型车位可】按附表四所列—换算系数换算成当量！车，型车位进《。行计：算 第《十七条　建筑物可】结合自身交》通特性在以标准车位！。为主体的基础上设】置一：定数：量的其他车型机动】车位但其他车型车位！所占比？例不：应超出全部》机动车位的1—0％ ？ 第十八《条　大型综合性公共！。建筑：其配建车位数量应】按各：类建筑性质及—其规模分别计算后累！计确定其中总建【筑，面积在5万》平方米以上的商办建！筑次功能建筑面积】占总面积20％以】上的在充《分考：虑车位共享的可【能后车？位总：数可按各类建筑性质！配建车？位需求总和的—85％？计，算 第十》。九条：　群：体建设的建》筑物在符合规定的】。配，建停车设施》总指标的条》件，。下，可，以，。统一安排协调布【置但分期建设的群体！性建筑其分期停【车设施配建数量【应不低于《同期应配建规模 ！第二十条《　各类建《筑物每？设置一个无障碍【车位可减设1—个标准机动车车位宾！馆、：饭店等需设置—。大巴车位的建筑【物（见附表三—）每设置1个大巴】车位可减设2—．5个标准机动【。车车位 《 第二？十一条　综合医院】、，专科医院《等建筑物《应设置？不少于5个临—时性地面《。落客停车位》鼓，励上：述性：质建筑物《依据需求增设临时性！地面落客停》车位临时性地面【落客停车位计—入建筑物配建—停车指标总量并【应与出租车位统一】设置 第二十二】条　：建，筑物按配建指标计】算出的车位数尾数】不足1个的》按1个？计算 ？ 第：二十三条　》建设项？目确因地理、建设条！件因：素制约在采取—技术措施后仍不符合！配建标准的经—市规划主管部门和市！停车管理《部，门批准后异地统【一配建停车设施并支！付停车设施异—。地建设的相关费【。用但必须《符合以下规定—     （一】。），周边200米范围内！应，有对：外开放的公》共停车设《施   》。  （二）》少配建的停》车泊位数最大不得】超过附？。表五规定的建筑物】应配建下限值的比例！     （【三）：具体费用按照所缺泊！位数总面积计算【每个泊位按照30平！方米计算每平方米按！照土地出让时楼【面地：价的2倍《。计算 附表一机动！车标：准，车位配？建指标 】 ？建筑物类型 ！ 计》算单位？。 — ：机动车指标 — 【 ， 一类？区 — 二《类区 】 ？ 下限 《 下】限 】 ，。 住宅 【 》别墅、独立式住宅】或S建＞200m2！ ， 《 车位/户【 — ：1．5 》 ， ？ 2 — 【商品：房与居住型公寓 】 S】建≤90m2 【 【车位：/户 》 0—．，7 》 0》．9 ？ ？ ？ ， 90m2—＜，S建≤1《。44m？2， 】。车位/户 》 ， —0．8 ！ 1．0》 《 ，。 144m！2＜S建≤200m！2 【 车位/户— 《 1．—。。1 】 1．5《。 ？ ： ？ 未分户 【 ， 《 车位/1》00m2 —建筑面积《 【 0．？8 ： — 1．？0 】 ： 经济适用房—（，含安置？房） ！ S：建≤90m2 ！ 》车位/户 》 ？ 0．—6 — 0．7 【。 ， ？ ， 廉租住房、！。政策性租赁》住房、集体宿舍 】 ： 《 车位/《100m2》。建筑面积 】 0．3【 ： —0．4 【。 ？ 饭店》、宾馆？、培训中《心 ！车位/客房》 》 0．4 】 ？ 0．5— 【 办《公 》 行政办【公 【 拥有执》法、服？务窗口的《单位： ？ 》车位/100m2】。建筑面积 ！ ， 0．8 — 1】．0 ！ 其《他 ： ？ 0．6 ！ —0．8 》 ： ， 商—务办公*、服—务型公？寓 》 ？ ，车，位，/100m》2建筑面积 ！ 0．6 ！ 0【．8： ： 《 生产研发】、科研设《计、物？流办公 》 》 车位/1》00m2《建筑：面积 ？ 【0．8 》 《。 1？．0 【 餐饮【。娱乐 》 独—立餐饮娱乐 ！ 车位—。/100m2—建筑面积 ！ ？1．2 — 1．5 ！ ？ ， 附属【。配套餐饮娱乐 【 ： 按独立】餐饮、娱《乐指标的8》0％： 执行 ！ 商业【 》 ， 商业《。设施* 】 车位/10】0m2建筑面积【。 【 0．5 【 ： 0．8 】 ： 》 大：型超市* 【 车位/】100m2建筑【面积 《 ， 0．6】 —。。 1．0》 — 配套商业】设，施 ： （小型超市、便利！店、：专卖店） 》。 【车，位/100m2【建筑：面积 ！ 0．25 【 ， 》0．4 》 ， 》 专业、批发市场！ 】车位/100m2】建，筑面积 ！ ， 0．5 — 0【．9 【 医院 】 综】合医院、专科医院】 ， ？ 《三级：医院 ！ 车位/1》00m2建筑面积】 】0．8 》 —1．5 】 《 二级及《以下医院 》 《 车位/100！m2建筑面积 ！ ？ 0．5》 ？ 《 0．7《。 【 社区卫生【防疫设施 【 ： ， ：车位/1《00m2建筑面【积 ： 0．！2 ： — 0．3 】 《 独立门》诊， 车！位/100m2【建筑面？。积 ： 2．！0 《 2．【0 《 — 影剧院* 【 车【位/10《0 ： 座位 》 ？ 1．5— ： 3【．0 《 ： ？ 博物馆—、图书馆*》 ， 车位！/100m2—建筑面积《 ： 0．】4 — 0．》6 《 ： 》展览馆、会》议，中心* 《 【车位/100m【2建筑？。面积 】 0．4》 》 0．6— ： 体！育场馆*《 】。车位/10》0 座位 —。 2】．0 —。 3．0【 】 学？校 ？ 教工停！车位 《 》。 ，中小学？、幼：儿园 【 车位/100！ ：教，工 》 10 ！ ， ： 15 》 ， 中！专、大专《、职校 — 1—。0 ？ 20】。 】 大？学 ？ 15 ！ 《 3《0 — 《 学生？接送临？时停车位 》 ： 》中学 ？ ？。 ： 车位《/100 —学生 】。 2．0 【 3．0！ 》 ， 小学 】 4【．0 《 —5．0 【 幼儿园！。 — 3．0 ！ ？ 4．0 ！ 游览场】所 】 主题公《园* 【 车位》。/公顷占地》面积 】 1．5 【 ： 8．—0 —。 一—般性公园《、风景区*》 【 车位/公顷占地面！积 ！。1．0 《 【2．0 】 工—业 【 ， 厂房 】 车位/—100？m2建筑《面积 》 》 0！．4 《 ， 《。 仓储 】 ？。 ， ，车位/100m2】建筑面积 】 ： ， ？。 ： ？ 0：．4 【。 ？ 交通《。。枢纽 】。 汽？车站：* ！车位/年《平 ？均日每百 —位，旅客 — — 《。 2．0》 ！ 火车站* — ！ 2．0！ ？   ！  注（1）表中标！注*的？建筑类型为》特殊类型建筑； 】     （2【）经济适《用房S建＞90m2！的，户型按照商品房指】标执行； 》     （—3）建筑物附属配套！。餐饮娱？乐，设施可按照独立【。指标的80％执行】但不：再使用混合建—筑车位折减》 ，。 附表二《非机动车标准—车位配建指》标， 】建筑物？类，。型 ？ ， ，。 《计算单位《 》 非《机动车 《 《 ， Ⅰ 】 Ⅱ— ！ 住宅 【 ？ 别墅、独立—式住宅或《S，建＞200》m，2 — 车位/—户 《 2．0】 ： ， ， ， ： ， 商品房与居【住型 公寓 【 《 ？S建≤90m2 】 车位！/户 ？ — 2．？0 》 ？ 90m2【＜S：建≤1？44：m2 《 》 车位/户 ！ ： 1》44m2《＜，S建≤20》0m2 ！ 车位/户— 《 2．—0， ， ？ ？ ： 未：分户： ？ ， ， 车位/—100m2 建】筑面积？ ： 2【．0 】。 经济适【用房（含安置房） ！ 《。 车位》/户 】 2．0》 ： 廉！租住房、政策—性租赁住房、集【体宿舍 》 ， 《 车位/10—0m2？ 建？筑，面积 《 2．0！ ，。 》 饭店、宾馆！、培训中心 ！ ， ？车位/客房 】。 1．0】 ： — 办？公 《 ， 行政办【。公 》 车位—/10？0m2 建筑【面，积 ？ 》 2．0 》 1】．5 ！ 其它办—。公服务型公》。。寓 ： 车位！/100m2 建！筑面积 【 《2．0 《 ， ？ 1．》5 — ，。 《生，产研：发、科研设计 【 ： 车位/】100？m2 建筑面【积 》 ， ，。 2．0 — 1．！5 《 ， ： 餐饮—娱乐 】 独立餐》饮娱乐 【 ， ？车位/1《00m2 》 建筑面《积 ？ 》 2．0《 ： 1．】5，。 ： ， ？ 附》属，配套餐饮《娱，乐， ？ 》车，位/100m2【 建筑面积 】。 《 2．0 ！ 1．5 ！ ， 商】业 】 商业设施》 ？ ： 车位/1【00m2 建【筑，面积 】 3．0》 【 2．？0 ？ ：。。 《 大型超市 】。 》。 车：位/100m2【 建？筑面积 《 — ，3．0 — 2—．0 《 】配套商业设施— （小《型，超市、便利店、专卖！店）： 《 车位/10！0m2 建筑面】积 — 4．0 【。 》 3．0》 《。 ， 专业、批！发市场 【 车位/1】00m2 —建筑面积 — 3．0！ 《。 2．—。0， 】 医院 — —综，合医院、《专科医院《 【 ，车位/100m2】 ：建筑：面积 【 3．》0 《 2．0 ！ 《 社区【。卫生防疫设施— ， 车位！/100《m2 建》筑面：积 ！4．0 】 2．0 【 ， 【。。 独立？门诊： ： ， ： 车位/100！m2 建筑—面积 》 ， 2．0 】 ： ， 2．0 ！ — 影剧院 ！ ： ， 车位/10—0座位 《 —。。 3．5 ！ ： 3．？0， ？ ， —博物馆、图书—馆 》 《车位/100m2】 ， 建筑面积 ！ 2》．0 ？ ？ 1．5【 《 ， 《 展览馆、》会议：中心 — ？ 车位/10—0m2 》建筑面积 ！ 2．》0 — 1．》5 ： ？。 ？ ：。 体育场馆 【。 》 车位/《100座位 】 《 2．？0 】 1：．5 【 学—校 《 中小学、！幼儿园 【 车位/1】00师生 ！ 中《学70/ 》 小学2《0/ 幼儿—园5 》。 》 中专、大专、】职校： ，。。 ， 《 ， 车位/10—0师：生 ？ —80 — 80 】 — 大学 》。 车位！/100师生 】。 80】 】80 《 — 游览场所 】 —主题公？园 】 车位/公》顷 占地面积 】 》 15《．0 — 1》0．0 【 ： 一般性【公园、风《景区 ？ — 车位/公顷 【 占地面积 —。 ： 》2，0，。．0 】 15．0 ！ 《 工业 【 —。厂房 — 车位/10！0m2 建筑【面积 》 ， ？ 】 1．0 》 》 仓储 】 —车位/100m2】。 ，。 建筑？面积 】 》 1—．，0 ： ： 交】通枢：。纽 — 汽《车站：。 》 ？车位/年平均日【每百位旅客 】 》3．0 ！ 3．0 】 》 ：火车：站 ！3．0 】 ，。 ， 3．0 》 — ，。 附表三机动！车特殊停《车，位配建指标 】 ， 《建筑 类型 】 《。 计算单》位 《 《 装卸车位 ！ 出租—车位 》。 《 大巴 车位 ！。 《 ， 无：障碍 车位 】 》 ： 住宅 — ？。 ， 车位/10—000m2建筑【面积 《 》 ？ ： 0》．5 ？ 》 》 ？ 每100车【位设置一《个 】 宾馆 ！ 车位/【100客房 】 每100！客，房设置1个超—。过3个时每增加【200客房增—设1个 》 每【100客房设置1．！5个超过3个时【每增加10》0客房增设》1个 — 《。0．5 【 ： ？ 办公 】。 车位/100！00m2建》筑面积？ ！ — 1．5 ！ ？  【 商业— — 车位《/10000m2建！筑面积 【 《每5000m2【建，筑面积设《置，1个；超过3个时每！。增加10000m】2增设1个；超过】6个时每《增加150》。00m2增设1【个 】 ，每1：。0，000m《2，建筑面积设置3【个；超过9个时每】增加1？5000m2增设】1个 — ？ 1．5 】 ？ 餐饮 娱】。乐 ： ？ 车位—/1000m2 】 ，建筑面积 【 1．0 ！ （娱？乐，免设） 《 【每，1，0，00m2建筑面积】设置2个；超过6个！时每增加3000】。m，2增设1《个 — 《 ！生产 研发、【 科研 设计 ！ — 车位？/10？000m2建筑【面积 【 ， 【。 1．5 】 ： ， ？一类区 ！ 二类区【0．5？ ？ —。 医院 ！ 车位《/100个 — 床位 【 ： 按需设救护车位！ 【 1．5 》 【 ， ？ ？ 独立 【门诊 ？ 车位！/诊室 】 按需》设救护？ 车位 》 — 0．2《5 ？。 ， ？ ！ — 附表四其他—车型折合成小型车】的车：位或自行车的车位】换，。算值 《。 ？ ？车　　　　型 】 ， 《 车位换算值 ！ ， ？ 机动车— — 二轮《摩托车 《 0】．2 《 ， ：。 三轮【。摩托车 》 —0．7 《 》 《微型：车 ： ， —0．7 《 ？ ， ？ ：小型车？ 》 1．》0 — ， ， 中型车— ： 2．0！ ？ 《 大型车 】 《 2．5 】 ， 铰【。接车 【 ？。3．5 ！ ？ 非机动车 ！ 自行车【 《 1．0 】 ， 】三轮车 》 2．】5 ： 》 ， ： 助力车《 】1．5 — 》 附表五允许少】配建停车泊位—数比例？最大：值 —。。   》 住宅 】 ？ 办公 ！ 餐饮娱】乐 《 》商业 】 ：一类区？ 1！0％ — 10％【 ： ？ 15％ ！ 15％】 —。 ， 二类区 ！ 15％— ： ？ ？2，5％ 》 15％ ！ — 20％ — —