第七】章　建筑及》。景观风貌 【 7．？1　建筑空间与【环境 7．】1．1　《新建工程《的修建性详细规【划，和建：筑方案应《将项目？周，边地块？的，地形、建《筑进行统《筹规划、《综合：研，究达到城市空间和】。建筑群体的协调【统一 7．—1．2　城市—建，筑天际轮廓线设计】应错落有致、主次】分明：。富有韵律《和变化重要》地段的地标建筑【应作：为天际线的控—制点：周边建筑应》与之协？调特殊地块的单体建！筑无法进行群体【高度变化的应通过】自身高度进》行高低错落》的变化？ ：7．1．3》。。　沿：城市主次干》路两侧、《沿河湖水系、风景】区周围？建筑（含新建及【改造）应满足—。。以下要求 【 ，    ①避—免建筑山墙面—直接面向城》市主次干路》。；建筑山墙面向【城市道路的应将山】墙面作为建筑—重要立面进行设计；！同时在建筑及城【市道路间设置绿化】带或建筑垂直绿化进！行，美化和隔《离； 》   ？  ②？主干路两《侧居住？建筑立面《。宜，按公共建筑要求处】理不应设置外—凸式阳台； 【     —③沿路建筑空—调，器室外机及附属设施！必须统一隐蔽—设置； —  ：   ④可再生能】源，利用设？施，应与：。建筑一体化》设计； 》  ？   ⑤沿路建筑】。附着商？业招牌、《广告必须与建—筑一：体化设？计并统一设置； 】 ？   ？ ⑥建筑色彩—应符合城市相—关规划？。要求 《7．1．4　沿【城市道路界面设置的！其他附属设施在满】足其规范《的，同时应符合以—下要求 —   ？ ， ①建筑与城—。。市，道路红？。线之：间不宜设置垃圾收集！站、污水池、化粪】。池，。等有碍城市》景观：。、市容？卫生：的附属？设施如需设》置应采？用地埋式或地下式设！置且其外围》应设置不《。少于3米的绿化防】护带；？ ？  ： ，  ②配《、变电室、泵—房宜：布置在地下室确【需，独立设置的要根【据消防、噪》音、：间距：等规定进《行布置？。其外部形象应—与周围景观环境相】协调：；     ！③沿城市《道路：基地的围墙高—度不应大于2．【。2米且围墙应为透】空形式？鼓，。励，使，用各类绿篱围—墙进行空间分隔 ！7．1？。．5　鼓励建筑【。群体组合空间环境】设计 《   《  新建低、多层住！宅应采？用坡顶？屋面；中《高层、高层》。。住宅建筑不应采用】简单：的平：屋顶形？式建筑顶部须作【重点：设，计通过坡《。屋顶或屋顶构—架的设置《。丰富建筑第》五立：面， 7．1．6【。　限制沿城市—快速路、主干路建设！小型商？业设施鼓励建设商】业内街 《   》  7．1．6．1！　带状商业设施允】许建设？长度占其所临道【路长度的比例应根据！该，道路的性质符合表7！．1：．6：的要求 表7．1！．6　沿街商业【长度控制指》标 】 【   】 ？ 对？外公路 】 快速路 ！ 主干路 ！。 — 次干路 【 支路 】 ， 】 》 ： 长度比例【 》 10％ 【 ， 《 10％ — ？ 《40％？ 《 ， ： ，50％？ ： ， 80％】 【 ：。 ：  ：   7．》1．6．《2　沿城市次干路和！支路的商《业设施为《内街形？。式的城乡规》划主管部门可—酌，情提高其长》度占其所临道—路的比例 》     【7，．1．6．》。3，　沿街？商业设？。施退让道路红线距离！大于规定距离2【倍以上的可不—纳入上述计算范【围 7．1—．7　？滨水空间的建—。筑景观应《符合以下要》求 》。    《①滨水空间建筑布局！应统：筹考：虑建筑退让、高度、！朝，。向和体量《等要素形成良好的】城市滨水环境由远】至近应形成层次丰富！的天际线； —   》  ②滨水沿岸建】筑应适当降》低密度保证视觉上的！通透：性滨水沿岸建—。筑应注重与周—边环境相协调 7！．1：．8　结合城—市风貌及天际线【控制可？在城市风貌景观【较好区域及城区边】缘区域适当引导建设！部分低？层高档次《住宅：提升城市品》。质 ？