》 第七章　建筑【及景观风貌 — 7．1　【建筑空间与环境 ！ 7．1》．1：　新建工程的修【建性详细规划和建筑！方案应？将，项目周？边地块的地》形、建筑进行统筹规！划、综合研究—达到：城市：空间和建《。。筑群体的协调统【一 7．1．2】　城市建筑天际【轮廓线？设计应错落有致【、主次分明》。富有韵律和变化重】要地段？的，。地标建筑应》作为天际线的控【制点周边建筑—应与之协《调特殊地块》的单体建筑》无法进行群》体高度？变化的应通过自【身高度进行高低错】落的变化 7．】1．3　沿城市主次！干路两侧、沿河【湖水：。系、风景区周—围建筑（含新建【。。及改造）应满足以下！。要求 《   《  ①避《免建筑山墙面—直接面向城市主次干！路；建？筑山墙面向城市道路！的应将山《墙面作为《建筑重要《立面进？行设计；同时在建】筑及：城市道路间设—置绿化带或》建筑垂直绿化进行】美化和隔《。离；  【   ②主干—。路两：侧，居住建筑立面宜按公！共建筑要求处理不应！设置外凸式阳台； ！ ，     ③【沿路建筑空调器室】外机及？附属设施必须统【一隐：蔽设：置；    ！ ，④可再？生，能源利用设施应【与建筑一体化—设，计； 》     ⑤沿路】建筑：附着商业《招牌、广《告，必须与建《筑一体化设计—并统一设《置；  【  ： ⑥建筑色彩应符合！城市：相关：规划要求 7．1！．，4　：沿城市道路》界面设置的其他【附属设施在满足其规！范的：同时：应符合以下》要，求  —。   ①建筑—与城市？道路红线《之间：不宜设置垃圾—收集站、污水池【、化粪池《等有碍城市》景，观，、市容卫生的附属设！施如需设置应—采用地埋《式或地下式设置且】其外围应设》置不少于《3米：。。的绿化防护带；【     ②！配、变电室、泵房宜！布置在地下室确需独！立设置的要根据消防！。、噪音、间》。距等规定进行—布置其外部形象应与！周围：景观环？境，相协调； 】   ？ ③沿城《市，道，路基：。地的围墙高》度不应大于》2．2米且围—墙，应为透空形式鼓【励使：用各类绿篱围—墙，进行空间分隔 7！．1．5《　鼓励建筑群体【。组合空间《环，境设计  】 ，  新建低、—多层住？宅应采用坡》顶，。屋面；中高层、【高层住宅建筑不【应采用简单的—平屋顶形式建筑顶】部须作重点设计通】过坡屋顶或屋顶构】架的设置丰富建筑】。第五立？面 7《．1．？。6　限制沿城市快速！路、主干路》建设：小型商？业设施鼓励建设商】业内：街   【  7．《1．6．《。1　：带状：商业：设施允许建设长度】占其所临道路长度的！比例应根据该道路的！性质：符合表7．1．【6的要求 表【7．1．6　—。。沿街商业长度控【制指标 【。 ： ！ ？  】 ，对外公路 》。 ？。 快》速路 — 主干—路 】 次干路 】 ， 支路 【 【 — 长—度比例 》 《 10％》。 】10％ 】 40％ 【 》 50％ — 【80％ ！    ！ 7．1．6．【2　沿城《市次：干路和支路》的商：业设施？为内街形式》的城：乡规划主《管部：门可酌情提高其长】度占：其所临？道路的？比例 ？  《   7．1．6．！3　沿街商业—设施退让道路红线】距离：大于规？定，距，离2倍以上的—可不纳入上述—计算范围 7．1！．7　滨《水空间的建筑景观应！符合以？。下要求？   —。  ①滨水》空间建筑布局应统筹！考，虑建筑退让》、高度？、朝向和体量等要】素形成良《好，的城市？滨，水环境？由远至近应》形成层？次丰富的天际—线； 》     》②滨：水沿岸建筑应—。适当降低密度保证视！觉上的通透性—滨水沿岸建筑—应注重与周》边环境？相协调 7—．1．8　结合城】市风貌？及天际线控制可在】城市风貌景观—较好区域及城区边】缘区域适《当引导建设部分低】层高：档次：住宅提升城市品【质 ？