—第七章　《建筑：及景观风貌》 ： 7．1　建【筑空：间与环境 【 7．1．1　【新，建工程的修建性详细！规划和建筑》。。方案应将项目周【边地块的《。地形、建筑进行【统筹规划、综合【研究达到《城市空间和建筑【群体的？协调统一 》 ，7．1．2　城【市，建筑天际轮廓线设计！。应错落有致》、主次分明富—有韵律？和，变化重要地段的地】标建筑应作为天际线！的控：制点周边建》筑应与之协调特殊地！。块的单体建筑无【法进行群《体高度变化的应通】。过自身高度进行高低！错落的变化 7】．1．3　》沿城市主次》干路两侧、沿河【湖，。水系、风景区周围】建筑（含新建及改造！）应满足以下要求】     ①！避免建筑山墙面【直接：面向城？市主次干路；建筑山！。墙面向城市道路【。的应将山墙面作为】建，筑，。重要立面进行设【计；同时在建筑及】城市道路间设—置，绿化带或建筑垂【直，绿化进行《美化和隔离； ！。  ：   ②主干—路两侧居住建筑【立面宜？按公共建筑要—求处理不应设—置外：凸式阳？台；   】。  ③沿路建筑【空调器室外机—及附属设《施必：须，统一隐蔽设置；【     ④！可再生能源利—用设施应与建筑一体！化设计？；   【  ⑤沿路》建筑附着商业—招牌、广告必须与】建筑一体化设计并统！。一设置； 【     ⑥建筑】色彩应符合城—市相关？规划要求 7．1！．4　？。沿城市道路界面设】置的其他附属—。设施在满《。足其：规范的同《时应符合以》下要求 —。 ，    《①建筑与《城市：道路红线之》间不宜设《置垃圾收《集站、污水池、化】粪池等有碍》城市景观、》市容卫生的附—属设：施如需设置应—采用地埋式或地下式！设置且其外围应设置！不少于3《米的绿化防护—带；    ！ ②配？、变电室、泵房【宜布置在地》下，室确需？独立设置的要—根据消防、噪—音、间距等》。规定：进行布置其外部形】象应与？周围景观《环境相协调； 【。   》  ③沿《城市道路《基地的围《墙高度不应大于【2，．2米？且围：墙应为透《空形式？鼓励使用各类绿篱】围墙进？行空间分隔》 7．1．5　鼓！励，建筑群体组》合空间环境设—计  —   新建》低、：多层住宅应采用坡顶！屋面；中高》。层，、高层住宅建筑不】应采用简单的—平屋顶形式建筑顶部！须作重点《设，计通过坡屋顶或屋顶！构架：。的设置丰富建筑第五！立面： ， 7．1．》6　限制沿》城市快速路、主干路！建设小型商业设施】鼓励建设商业内街】     7！．1．6．》。1　带状商业设【施允许建《设长：。度占其所临道—路长度的比例应根据！该道路的性质符【合表：7．1．6的要【求 表7．1．6！　沿街商业》。。长度控制《指标： 》。 ， ！ ，   《 ， 对【外公路 《 ？ 快速路 】 —。 主干路 — 次【干路 【 ： 支路 《 《 ？ — 》 长度比例 — ？ 《10％？ — 10％》 ， ？ ，。。 ： 40％《 【 50％ — 80％！ ？ 》  》   7．1—．6．2　沿城市】次干路和支路的【商业设施为内街形】式的城？乡规划主管部门【可酌情提高其—长度占其所临道路的！比，例 ？     —7．1．6》。．3　沿街》商业设施退让道路红！线距离大《于规定距离2倍【以上的可《不纳入上述计算【范围 7．1【．7　滨水空—间的建筑景》。观，应符合以下要求【  》   ①滨水空【间建：筑布局应统筹考虑建！。筑退：。让、高度、朝向和】体量等要素形成【良好的城市滨水环境！由远至近应形成【层次丰富的天际线；！  》 ，  ②滨水》。沿岸建筑应》适当降低密度保证视！。觉上的通透》性滨水沿《。岸建筑应注重—与周边环《境相协？调 7．1．8】　结合城《市风貌及天际—线控制可在城市【风貌景观较好区域及！城，区边缘区域适当【引导建设部》。分低层高档次住宅】提升城市品质 】