。 ？ 第七》章　建筑及景观风】貌 7．1　！建筑空间与环境 】。 7．》1．1　新建工【程，的修建？性详细规划和建【筑方：。案应将？项目周边地块的地】形、建筑进》行统筹规划、—综合研？究，达到城市《空间和？建筑群体的协—。调统一 》7．1．2》　城市建筑天—际，轮廓线设《计应：错落有？致、主次分明—富有：韵律和变化重—。要地段的地标建筑应！作，为天际线的控制点周！边建筑应与之协调】特殊地块的单体建筑！。无法进行群体高度】变化的应通过自【身高度进行高低【错落的变化》。 7．1．3　沿！城市主次干路两【侧，、沿河湖水系、风】景区周？围建筑（含新—建及：改造）应满》足以下要求 —     【①避免建筑山—墙面直接面》向城：市主次干《路；：建筑山墙面向城市】道，路的应将山》墙面作为建筑重要】立面进行设计—；同时在《建筑及城市》。道路间？设置绿化带或建【筑垂直绿化进—行美化和隔离； 】  《 ，  ②主干路—两侧居住建》筑立面宜按公共建筑！要求处理《不应设置外》凸式阳台； —     ③沿！。路建筑空调》器室外机及附属设施！必须统一隐蔽—设置； 《    —。 ④可？再生能？源利用设施应—与建筑一体化—设计； 《     【⑤，沿路建筑附着—商业：招牌、广告必须与建！筑一体化设计并统】一设置； 》 ？    ⑥建—筑色彩应符合城【市，相关规划要求— 7．1．4　】沿城市道路界面设】置的其他《。附，属设施在满足其【。规范的同时应—符合以下要求 【 ：     ①建筑】与城市道路》红线之间不宜—设，置垃：圾收集站、污水【池、化粪池》等有碍城市景观【。。、市容卫生的附属设！施如需设《置应采用地埋—式或地下式设置且其！外围应设置不少于3！米的绿？。化防护带； —。 ：  ：  ： ②配、《变电：室、泵房宜布置在】地下室确需》独立：设置的要根据消防、！噪，音、间距等》规定进行布》。置其外部形象—应与周围《景观环？境，相协调； 》     【③沿城市道路—基地的围墙高度【不应大于2．2米】且围墙应为透空形】式鼓励使用各类【。绿篱围墙进行—空间分隔《 ：7．1．5》。　鼓励建筑群体组】合空间环境设计【 《    新》建低、多层》住宅应采用坡顶屋面！；中高层、》。高层住？宅建：筑不应采用简单【的平屋顶形》式建筑顶部》须作重点设计—通过坡屋《顶或屋顶构》架的设置丰富建筑第！五立面 7．【1，．6　限制》沿城市快速路、主】干路建设小型商【业设：施鼓励建设商业内街！ ？   ？  7？．1．6《．1　带《状商业设施》允许建设《长度：占其所临道路—长度的比例应根据该！道路的？性质符合表7．1】．，6的要求 》。 表7．1》．6　沿街商业【。长，度控制指标》 】 ， ？ ： ？   《 对【外公路 —。 快速路 ！ ：。 《 主干路《 ： ， 次—。干路 — 支路 】 】 《 长度】比例 — ： 10％》 《 《10％ 【 40—％ 【 50％ 【 》 80％ 【 ， ，。 ， ，     ！7．1．6．2　】沿城市次干路和支】路的：商业设施为内街【形式的城乡规—划主管？部门可酌《情提高其长度—占其：所临道路的比例 ！     7．】1．6．3　沿【街商业设《施退让？道路红线距离—大于规？定距：离2倍以上的可【。不纳入上述计算【。范围 ？ 7．1．7　滨水！空间的建《筑，景观应符《合以下要《求  —   ？。。①滨水空间》建筑布局应统筹考虑！建筑退让、高—。。度、：朝，向和体量等要素形成！良好的城市滨水环境！由，远至近应形成层【次，丰富的天际线；【    【。 ②滨？水，。沿岸建筑应适当【降低密度保证视觉上！的通透？。性滨水？沿岸建筑应注重与周！边环境相《协调 7．1．】8　结合城市风【貌及天际线》控，制可在城市风貌景】观较好区域及城【区边缘？区域：适当引导建设部分】低层高？档次住宅提升城【市品质 》