第五章! 建筑退《让
5.【1 建筑退让用地边!。界
?。
5.1》.1 ?基本要求
! 5.1.1.!1 :相邻用?地为现状《已建建筑或规—划已:批准建?筑时建筑物》退,让应满足规定建筑间!退让:要,求
《 5.1.1】.2 ?由高、多、》低层等?。组合:建,筑及退台建筑的退】让分别?按各类别有关规【定执行(但》退让城市道》路红线时《按最高类别执行【)
?
5.1.2 多】(低)层建筑退让】用地边界《的距:。。离
】。 多(低)层—建筑物与《东,。西,及南北用地边界距离!实行对等退让原则】
5?.1.3 高层建】筑退让边界的距离】。
5!.1.3.》1 边界《外侧有现状建筑和已!。批准的?规划:建,筑按规定的》相关间距执》行
【 5.1.3】.,2 边界外》侧尚无现状建筑的(!或规划尚未批准【)其:北侧用地《有日照要求时退让北!侧,用地边?界不小于规定日照间!距的三?分之二;明确北侧用!地无日照要求时退让!南北侧用地边界不】应小:于10米
! 5.1.3】.3 南北》向布置?的高层建筑退让【东西边界距离不【应小于6《.5米;东西向布】置的高层建筑退让】东西向?边界距离不应小于】自身建筑《高度的0.15倍且!不应小于10米【
5.1.4 边!界外:侧为公园、》绿地、广场、水面】、城市道路》。、开放空《间,、绿:地或非建设》用地时建筑物退让用!地边界距离不应小】于5米且不得影【响边界外侧用—地及建筑功能使用
!
,5.1.5》。 ,。小地块?单独出?。让,时
!当,独立地块面积—小于3000—平,方米时?在满足?建筑消防、交通及建!。筑间距?要求时可《适当减少其建—筑退让用地边界距】。离
5《.1.6 地下【建筑退让
【 5.【1.6.1》 地下建筑退让用地!边界距离《不宜小于地下建筑埋!。置深度(自室外【地平面至地下建筑】底板的距离)—的0.7倍
】 5.1】.6:.2 沿城市道路】两侧地?下建筑退让》道路:红线不?应小于5米沿路退让!小于主?体建筑?退让的其顶面标【。高应设在地面正负】零以:下
!5.1.6.3 】按上述?距离:要求退?让边界?有困难的其》距离可适当缩—小退让用《地边界?需先经城乡规—划主管部门批准【以,不影响道路基—础施工和管线埋设为!。原则
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