《。 3．《2　地块容积—率 3．2．！1　地块容积率确】定应：满足市政交通设施负！。荷，、历史保护、地质】条，件、生态安全等【特殊要求《并满足日照》、消防等规范要【求 ： 3．2．2　【建筑基地未达到下列！最小面积的不应独】。立建设 》。     ①低层！居住：建筑10《00平方《米； —    ②多—层居住建筑、多层】公共建筑《。2000平方米；】 《    ③高层【居住建筑、高层【公共建筑《30：00平方米 — 3．2．3　【建筑基？地未达到前条—规定的最小》面积但有下列特【殊情：况，之一且确定》不妨碍城市规划实】施的规划主管部【门可予核准建设 ！     ①邻接！土地为既成道—路、河道或》其，它类似情况确—实无法调整、合并】的；    ！ ②因城市》规划街？区划分、市》政公用？设施等限制确—实无：法调：整、合并的； 【     【③农村？地区的？村镇建设因特—殊情况确实难以达】到前：。款，规定：面积的； 》  《。   ？④社区配套用—房，、垃圾收集和中转】、变配电房、—泵房、公厕、调压】站等涉及社会—公益性的建设项目】 3．2．4【　原有建筑》的建筑容量控—制指标已达到或【超出规定值的除特】定必须的公共配【套设施外不应在原有！建筑基地范围内进行！。扩建、？加层 《