。 ： 3．2　】地块容？积率 ？ ， 3．2．1　地！块容积率确》定应满足市政交【通设施？负荷、历史保—护、地质条件、生态！安全等？特殊：要求并满足日—照、消防《等规范要求 3．！2，．2　建《筑基地未达到下列最！小面积？的不应？独立建设 】    《①低层居住建筑1】000平《方米；  】   ②多》层居住建筑、多层公！共，建筑2000平方】。米； ？ ？  ： ， ③高层居》住建筑、高层公共建！筑3：000平方米— 3．2．3　】建筑基地《未达到前条规—定的最小面》。积但有下列特殊【。情况：之一且确定不—。妨碍城市规划实施的！规，划主管部门》可予：核准建设 】    ①邻—接土地为《既成道路《、河道或其》它类似情况确实无法！调整：、合并？的； —    ②》因城市规划》街区划分、》市政公用设施—。等限制确实无法调整！、合并的；》     ③！农村地区的村镇建设！因特殊情况确实难】以达到前款规定【。面积的； 】    ④社区【配套：用房、垃《圾，收集和中《转、变配电房—、泵房、公厕、调压！站等涉及社会公益】性，的建设项目 【3．2．4》　，原有建筑的》建筑容量控》制指标已达到或【。超出规定《值的除？特定必？须的公共《配套设施外不应在】。。原有建筑《。。基地：。范，围内进行扩建、加层！ ：