—3．：2　地块容积—率 ： ： 3．2《．，。1　地块容积—率，确定应满足》。市政：交通设施负荷—、历史保护、—地，质条件、生态安全等！特，殊要求并满足日【照、消？防等规？范要求 《 3．2《．2　建筑基—。。地未达？到，下，列最小？面积的不应独立建设！。 《。。    ①低—层居住建筑100】0平方米； 【。     ②多】层居住建筑、多层】公共：建筑2000—平，方米；  】   ③高层居【住，建筑、高层公共建筑！3，0，00平方米》 ， 3．2．3—　建筑基地未—达到前条规定的【最小：面积但有下列特【殊情况之一且确定不！妨碍：城市：。规划实施的规划主管！部门可予核准建设】 ： ：    《①邻接土地为—既成：道路、河道或—其它类似情况确实无！法调：整、：合，并的；  】   ②《。因城市规划街区【划分、？市政公用设施等限】制确：实无法调整、合并】的； 《     ③农村！。地区的村镇建设【因特殊情况确实【难以达？到前款规定面积【的； ？     【④社区配套用房、】垃圾收集和中转、】变配电房《、泵房、公厕、调】压站等涉及社会公】益性的建设项目 】 3．2《．4　？原有建筑的建筑容量！控制指？。标已达到或超出规定！值的：除，特定必须的公共配】套设施？。外不应在原有建筑】基，地范围内进行—扩建、加《层 ？