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第三章— 开发强《度
》3.:1 开发强度分区】
?
,3.1?.1 城《市开发强度》分区是在宏观规划的!指导下合《理预测并《提出远期城市发展】策略所对应的城市空!间开发强度》控制要?求
3.1.【2 城市建》。。设用地开发强度共分!为四类区按表3.1!.2执行用于—指导城市建》设用地的容》。积率确定
》
表3.1.—2 城市开发强【度分:区等级表
》
?
【
—。 等级?
— 主要区位特【。征
》 , 开发》建设
《 — , ? 特征—
】容积率?
《 ? 》 :。 适宜值
—
《 区域指引
!
— ?
? 》 一类区
— —城市:中心区?及,部分形象区
—
, 高强】度,开发
—。 F》AR>2.》5
】 滨江?区、新城中》心区等
!
《 ,
《 二类【区
? ? 城市一般地区!。。
【 中强度区
! 1.—5<FA《。R≤2.《5
【
!
》
】 ,三类区?
城!市边缘地区和一【些景观控《制区
! ,低强度区
【 ? 0.5≤FAR!≤1.5
【 : : 风景区外围景观控!制区、历史城区等
!
: ,
!
四】类区
?
: ? :。城市重要景观控制】区或:风景:旅游区
— 超—低强度区
》
F】AR<0.》5
? 》 杏花?村文化旅游区—、齐山-平》天湖风景《。名胜区等
【 ,
—