？ 第！三章： ，拆迁补偿与安置 ！ 第？二十七条 拆—迁，。人，应，。当按照条例和本办法！规定对被拆》迁，人，给，予补偿拆《迁，补偿的方式可—以实：行货币？补偿,也可以实【行房屋产权调—换被拆迁人可以依】法选择？拆迁补偿方式 【 第二十《八条 拆除违章建筑！和超：过批准使用期限的临！时，建筑：不予补偿《。拆除未超过批准使】用期限的《临时建筑,应—当给予适当补偿【,但在临时建筑规】划许可？证中载明因》城市建设需要时【无条：件拆除的,》不予补偿拆》迁非公？益事业房屋的附属】物，,不作产权》调换,？由拆迁人给》。予货币补《偿拆迁公益事—业用房以及交通岗亭！、，交通标志等》公共设？施的,拆迁人—应当依照城》市规：划的：要求予以重建,【或者：给予货币补偿因房屋！拆迁需要迁移管线】或者铺设《临时管线《的费：用,由拆迁人负【担;但结合》道路扩建按照城【市规：划需：要就位或者新—建、扩建各种—管线的费用》。,拆：迁人不予负担 第！二十九条 货币补偿！的金：额,根据《被拆迁房屋的区位】、用途？。、建筑面积等因【素,以房地产市场】评，估价格确定 — 第三十条 实行】房屋：产，权调：换，的,拆？迁人与被拆迁人应当！。计算被拆迁房—屋的补偿金额和【所调换房屋的价格】,结清？产权调换的差价实行！房屋产权调换的【,拆迁人应当提供】不少于两处经建设】部门审核同意使用】的，安置用房,供被拆迁！人选择？ 第三十一—条 拆迁由》。租赁双方协商—议定租金标准—的出租居住房屋、非！居住房屋,被拆迁】人与房屋承租人解除！租赁关系的,拆迁人！对被拆迁人给予补】。偿被拆迁人与—房屋承？租人未对解》除租赁关系达成协议！的,：拆迁人应当》对被拆迁人实行产权！调，换安：置房屋由原房屋【承租人承《租,房屋《租赁合同重》新，订立 第》三十二？条 拆迁政府—。规定的租《金标：准的公有出》租居住房屋,被拆】迁人选择产权调【。换的,？由被：拆迁人安置》房屋承租人,—租赁：关系继续保》。持，被拆迁人选择货【币补偿的,租—赁关：。系终止,《拆迁补偿金额的8】0%补偿给》房屋承？租人,20%补偿】。给被拆迁人 — 第三十三》条，。 被拆除住》宅房屋经《拆，迁补偿评估后—,，拆迁补偿款不足5】万元的,由》拆迁人给被》拆迁人(《公房承租人)补【足5万元;》被拆迁人(》公房承租人)—。也可以提出申请,由！拆迁人？提供不小于原住房面！积、指定地点、【层次的房屋供被【拆迁人？(公房承租人—)租住,拆迁人应】扣除区位补偿部分后！,支付拆迁》补偿款拆迁人应对】被拆迁人(公房承】租人)属《。于孤老、《孤残、孤幼》的给：予，酌情照顾,所在区】民政：部门应协助补—。偿安置 《 第三十四》条 拆？迁，政府规定租金—标，准的：公有出租《非居住房《屋,被拆迁人选择货！币，补偿的,被》拆迁人？与承租人《。解除租赁关系,拆迁！人将拆迁补偿金额】的80%补偿给【房屋承？租人,20%—补偿给被拆》迁人被拆迁》人与承租人对解【除租赁？关系达不《成协议的《,，拆迁人应当对被拆迁！人实行产权》调换产权《调换的房屋不—需要支？付差价？的,由原承租人继】续承租,并重新订】立房屋？租赁合？同;产权调换—的房屋由被拆迁【人支付差《价的,被拆迁—人与承租《。人协商议定租金并重！新订立房屋租—赁合同 第三十】五条 拆迁执—行政府规定租金标准！的私有出《租居：住房屋？。,租赁关系终止,被！。拆迁人可以》选择货币补偿或者】产权调换被拆迁人】。选择货币补偿—的，。,拆：迁人应向被拆迁人(！。或房：产代管部门)支付】1，00%的房》屋拆迁补偿》款,同时还应向【合法承租人》支付：80%的房屋拆迁补！偿款房产代管部门】收到的补偿款应专项！。用于落实代》管房政策 第【三十六条 在拆【迁公告规定》的拆迁期限内,【被，拆迁房屋《产权：。未明确或者》产权纠纷《未解：决的,？。拆迁人应当》提出具？体的补偿安置方案,！报建设部门审—核同意后《实施拆？迁拆迁前由》。拆迁人组织拆迁【当事人对被拆迁房】屋作现场勘察记【录，,并就被《拆迁房屋的有关【事项向公证机关【。。。。办理证据《保全 ？。 第：。三十七？条拆迁设有抵押权】的房屋,依照国家】有关担保法的—规定执行 第三十！八条 拆迁人—应当向？被拆迁人或承租人】支，付下列补助》费，:， 　？　(一？)搬迁补《助费; 　—　(二)临》时安置补《。助费; 　　(】三)移装固定设施】的补助费; — 　　(四)法【律、法规、规章【规定的其他》。费用拆迁非》住宅房？屋实：行产权调换造成停产！、停业的,拆—迁人 应《。当给予适当补偿 】 第：三十九条 》对被拆迁人》实行货币补偿的,】拆，。迁人根据《货币补偿协议的约】。定,向被拆迁人开】具有关银行》的特种存单》特种存单不得转【让、质押 第【四十条 被拆—迁人以拆《迁补偿款支付购房】款的,应当由被拆迁！。人购买？市房：产行政主管部门【许，。可，销售的经济适用房】、，商品房及其他住房,！向有关银行提—交拆：迁补偿安置协议、经！备案或者登记的【。购房合同《、，特种存单;有关银】。行应当按照购房【合同的？。约定,将《。特种存单上》的款项转帐支付给】房屋：。出售单？位以拆迁补偿款购】买的房屋产权,【属房屋被拆迁人【。或被拆除房屋租【赁人所？有 第四十一【条 被拆迁人—购买住房《的价款高《于特种存《单款额的,超—额部：分由被拆迁人自行】承担;被《拆，迁人购买的住房【价款低于特种存单款！额的,余额部分【可以现金《方式：提取被拆迁》人确有别处住房,】拆迁后？。不再购房的》,经审批后可以现金！方式提取拆迁补偿款！拆，迁，人支：付补偿款的时间,】。应当在拆迁》补偿安？置协：议中约定;未约定】的，,应：当在被？拆迁人？、房屋承租人搬【离原址后一个—月内全部《支付 第四—。。十二：条 从事房地产评估！业务的评估机构必】须具有相应的房地】产评估资质被拆迁房！屋的评估《由拆迁人从符—。合条：件的评估机构中选择！,并订立《评估委托合同 第！四，十三条？ 评估机构应当【根据江苏《省城：市房：屋拆迁补偿价—评估技术导》则等标准,对被【拆除房屋《进行：评估：评估时应当》通知被拆迁人(【含房屋？。承租人)到》场,被拆迁人(含】房屋承租《人)应当予以配【合评估机构不得串通！一方当事人》,损害另一方当【事人的合法利益 ！第四十？四条 ？拆迁：当事人？对评估结《果有异议《的，,可以？要求评估《机构：。重新评估;重新评估！后仍有异议》的,：可以提出《书，面申请,由建设部门！指定其他评》估机构？进行鉴定,新产生】的评估费用由过【错方承担 》 ，