【。。。 第三章【。 拆迁补偿与安置 ！ ？第二十七条 拆迁人！应当按照条例和本】办法规定对被拆迁】人给予补偿》拆迁补偿的》方式可？。。以实行货币补—偿，,也可？以，实行房屋《产权：调换被拆迁人可【以，依，法选择拆迁补—偿，方式 ？ 第二十八条 拆除！违章建？筑和超过批准使【用期限的临时建筑】不予补偿拆除—未，超过批准使用期限的！临时建筑《,应当给予适当补】偿,：。但，。在临时？建筑规？划许可证中载—。明因城市《建设需要时》无条件拆除的,不予！补偿拆迁非公益事】业房屋的附属—物,：不，。作产权调《换，,由拆迁人》给予货？币补偿拆迁公益事业！用房以及交通岗亭】。、交通标志等公共】设施的,拆》迁人应当《依照城市规划—的，。要求予以重建,或者！给予货？币补偿因《房屋拆迁需》要，迁移管？。线或：。者，铺设临时管线的费用！。。,由拆迁人负—担，;但：结合道路扩》建按：照，城市规划需》要就位或者新建【、扩：。建各种管《。线的费用,拆迁人】不予负？。担 ？第二十九《条 货币补偿的金】额,根据被拆—迁房屋的区》位、用途、建筑面积！等因素,以》房地：产市场评估》价格：确定 第》三十条 实行房屋】。产权调换的,拆迁】人与被？。拆迁人应当》计算被？拆迁房屋的补偿金】额和：所调换房屋的价格,！结清产权调换—。的，差价实行《房屋产权调》换的,？拆迁人应当提供【不少于？。两处经建《设部：门审核同意使用的安！。置用房,供被拆迁】人选择 第—三十：一条： 拆迁由《租，赁，双方协商议定租金】标准的出租居—住房：屋、非居住房屋【,被：拆迁人与《房屋承租人解除租】赁关系的,拆迁人】对被拆迁人给予补偿！被拆迁人与房屋承】租人未对解除租【赁关系达成协议的,！拆，。迁人应当对被拆【迁人实行《产权调换安置—房屋：由原房屋承租人承租！,房屋租赁》合同重新订立 】第三十二条 拆迁】政府规定的》租金标准的公有出】租居：住房屋,被拆迁人选！。。择产权调换的,【由被拆迁人安置房】屋承租？人,租赁关系继续】保持被拆迁人选【。。择货币补偿的,租赁！关系终止,拆迁补】偿金额的《8，0，%补偿给《房屋承租人,20】%补偿？给，被拆迁人 第【三十：三条 被拆除住【宅房屋经拆迁补偿评！估，后，,拆迁补偿》款不足5万元的,由！拆迁人给被》拆迁人(公房—承租人？。)，补足5？万元;被《拆迁人？(公房承《租人)也可以提出】申，请，,由拆迁《人提供不小于原住】房面：积，。、指定地点、层【次的房屋供》被拆：。迁人(公房承租人】。)租住,拆迁人应扣！除区位补《偿部分？。。后，。,支付拆迁补偿款拆！迁人应对被》拆迁：人(公？房承租？。人)属于孤老—。、孤残、孤幼的【给予酌情《。照顾,所在区民政】部门应协助补—偿安置 第—三十四条 拆迁【政府：规定租金标准—的公有出租非居住】房屋,被拆迁人选择！货币补偿的,—被拆迁人与承租人解！除租赁？关系,拆迁》人将拆？迁补偿金额的80%！补偿给房屋承租【人,20%》补偿给被《拆迁人被拆》迁人与承租人对解】除租：赁关系？达不：成协议的《,拆迁人应当对被拆！迁人实行产》权调换产权调换的】房，屋不需要支》付差：价的,由《。。原，承，租人：继，续承租,《并，重新：订立房屋租赁—合同：。;产权调《换，的房屋由被》拆迁人支付差价的,！被拆迁人与承租人协！商议定租《金并重新订》立房屋租赁》合同： 第三十》五条 拆迁执行政府！规定：租金标准的私—有出租居住房—屋,：租赁关系终止,【被拆：迁人可？以选择货币》补偿或？者产权调换被拆【迁人：选择货币补偿的,】拆迁：人应向被《拆，迁人(或房产—代管部门)》支，付1：00：%，。的房：屋拆迁补偿款,【同时：还应向？合法承租人》支付80%的房屋拆！迁补偿款房产—代管部门收到的补偿！款应专项用于落【实，代管房政策》。 第三十六条 在！拆迁公告规》定的拆迁期限—内,被拆迁房屋产】权未明确或者产【权纠纷未解决的,拆！迁人应当提出具体】。的补偿安置方案,报！建设部？门审：核同：意后：实施拆迁拆》迁前由拆迁人组织】拆迁当事人对被拆】。迁房屋？。作现：场勘察记录,并【就，被拆迁？房屋的有关事项向】公证机关办理证据保！全 ？第三十七条拆迁【设有抵押《权的房屋,依照国家！有关担？。。保法的？规定：执行 第》三十八条 拆—。迁人应当向被—拆迁人或《承租人？支付下列《补，助，费: 　　(一)！搬迁补助《。。。。费; 　　(二】)临时安置补助费;！ 　？　，(三)？移装固？定设施的补助费【;， 　　(四)【法律、法规、规章规！定的其？他费：用拆迁？。非住宅房屋》实行产？权，调换造成停产、停】。业的,拆迁人 应当！给予：适当补偿 第【三十九？条 对被拆迁人实行！货币补偿的,—拆迁人根据货币【补偿协议的约—。定,向被《拆迁人开《具有关银行的特种存！单特：种存单不得转—让、质？押， 第四《十条 被拆迁—人以拆迁补偿款支付！。购房款的,应当由被！拆迁人购买市房产】行政主管《部门：许可销售的经济【。适，。。用房、商品》房及其他住房—,向：有，关银行提交拆迁补偿！。安置协议、经备案】。或者登记的购—房合同、《特种存单《;有关银行》应当按照购房合【同的约定,将—特种存单上的款【项转帐？。。支付给房屋》出售单位以拆迁补偿！款购买的房屋产权,！属，房屋被拆迁人—或被：拆除房屋租赁人所】有，。 第四十一条【 被拆迁《人购买住房》的价款高于特种存】单款额的,》超额部分由被—拆迁人自行》承担;被拆》迁人购买的住房价】款，低于特种存单款【额的,？余额部分可以—现金方式《。提取被拆迁人确【有别：处住房,《拆迁后不再》购，房，的,经审批后可【以现金方式提取拆迁！补偿款拆迁人支【付补偿款的时间,应！当在拆迁补》偿，安，置协议？中约定;未约定的,！。应当：在被拆迁人、房屋】承租人搬离原址后一！个，月内全部支》。付 第四》十二条 从事房地】产评估业务的评估】机，构，必须具有相应的房地！产评：估资：质被拆迁房屋的【评估由拆迁人从符合！条件的评《估机构中选择,并】订立评？估委托合《同 第四十三【条 评？估机构应当根据江苏！省城市房屋拆迁补偿！。价评估技术》导则等标准,对【被拆除房屋进行评】。估评估时应》当通知？被，拆迁人(含房屋承】。租人)到《场,被拆《迁人(含房屋—承租人？)应当予以》配合评估机构不【得串通一方当事【人,损害另》一方当事人的—合法利益 第四十！四条 拆迁当事人对！评估结果有异议【的,可以要求评【估机构重《新评：估;重新评估—后仍有异议的—,可：。以提出书面》申请：,由建设部门指定其！他评估机构进行鉴】。。。定,：新产生的评估—费用由过错方承担】 ：