【。 ？ 第三章《 拆迁补偿与安置】 第二十【七，条 拆迁人应当【按，照条例和本办法规】定对被拆迁人—给予补偿拆迁补偿】的方式可《以实行货币补偿,】。也可以实《行房屋产权调—换被拆？迁人：可以依法《选择拆？迁补偿方式 【第二：十八条 拆除—违章建筑和超过批】准使用期《限的临时《建筑不予补偿拆【除未超过批准—使用期限的临—时建筑,应当—给，予适：当补：偿,但？在临时建筑》规划许？可证中载明因城市建！设需要时《无条件拆除的,【不予补偿《拆迁非？公益事业房》屋的附属物,不作】产权调换,》。由拆迁人给予货【币补偿拆迁公益事业！用房：以及交通岗亭、交通！标志等公共设施的,！拆迁人应当依照城】市规划的要求予以重！建,或者给予货币】补偿因房屋拆迁【。需要迁移管线或【者铺设临时管—线的费用,由—拆迁人？负担：;但结合《道，路扩建按照》城，市规划需要》就位或者新》建、：扩建各种管》线的费用《。,拆迁人不予—负担 第二十九】条 货币补》。。偿的：金额,根《。据被拆迁房屋的【区位、用途、建【筑面积等因》素,以房《地产市场评估—价格确定 第【三十条 实行房【屋产：权调换的《,拆迁人与》被拆迁？人应当计算被拆【迁房屋的补偿—金额和？。所调换房《。屋，的价格,结清产权调！换的差价实行房【。屋产权调换》的,拆迁人》应当提？供不少于两处经【建设部门审核同意】使用：。的安置？用房,供被拆迁人】选择 第三—十一条 拆迁由【租赁双？方协商议定》租金标准的出租居住！房屋、非居住—房屋,被拆迁—人与房屋承租人解除！租赁关系《的,拆迁人对被拆】迁人给？予补：偿，被拆迁人与房—屋承：租人未对解除租【赁关系达《成协议？的,拆迁人应当对】。。被拆迁人实行产权】调换：安置房屋由原房【。屋，承租：人，承租,房屋租—赁合同重新订立 】 第三十《二条 拆迁政府【规定的租金标准的】公有出租居》住房屋,被拆迁人】选择产权调》换的,由《。被拆迁？人安置房《屋承租人,租赁关】。系继续保持被拆【迁，人选择？货币补偿的,租【赁关系终《止,拆迁补偿金额】的，。80%补《偿给房屋承租人,2！0，%补偿？给被拆迁人 第】三十三条 被拆除】住宅房屋《经拆迁补偿评—估后,拆迁》补偿款不足5万元】的,由拆《迁人给被拆》迁人：(公房承租》人)补？足5万元;》被拆迁人《(公房承租》人)也可以提出申】请,由拆迁人—提供：不小于？原住房面积、指定地！点、层？次的：房屋供被拆迁人(公！。房，承租人？)租：住,拆迁人应—扣除区？。位补偿部分后—,支付拆《迁补偿款拆》迁人应对被》拆迁人(《公房承租人)—属于孤老、孤残、孤！。幼的给予酌情照顾】,所在区《民政部门应》。协助：补偿安置 第三】十，四条 拆迁政府【规定租金标准的【公有出？租非居住房屋,被】拆迁人选择货币补偿！的,被拆迁》人与承租人解除租】赁，关系,拆迁人将拆迁！补偿金额的80%】。补偿给房屋承租人,！20%补偿给被【拆迁人？被拆：迁人与？承，。租人对解除》租赁关系达不—成，协议的,拆迁人应】当对被拆迁人实行产！权调换产权调换的房！屋不需要支付差价的！,由原承租人继续承！租,并重新》订立房屋《租赁合同;产权调】换的房屋《由被拆？迁人支付差价的,被！拆，迁人与承租人协商】议定租？金并重新订立—房屋租赁合同 第！三十五条 拆迁【执行政府《规定租金《标准的私有出租居】住房屋？,租赁关系》终止,被拆迁人【可以选择《货币补偿或者产【权，调换被拆迁人选【择货币补偿》的，,拆迁？人应向被拆迁人(或！房产代管部门)【支付：。100%的房屋拆迁！补偿款,同时还【应向合？法承租人支付80%！。的房屋拆迁补偿款房！产代管？部门：收到的补偿》款应专项《。用于落实代管房【政策 第三十六条！。 在拆迁公告—规定的拆《迁期限？内,被拆迁房—。屋产权未明确或【者产权纠纷未解决】的,：拆迁：人应当提出》具体：的补偿安置方案【,报建设部门审核】同意后实施拆迁拆】迁前由拆迁人组【。织拆迁当《事，人对被拆迁房屋作现！场勘察记录,并就】被拆迁？房屋的有关事项向】公证机关办》理证据保全 第】三十七？条拆迁设有》抵押权的《。。房屋,？依照国？家有关担保法的规定！执行： 第三十八—条 拆迁人应当向被！拆迁人或承租—。人支付？下列补助费: 【 　　(《一，)搬迁补助费—; 　　》(二)临时安置【补助费; 　【　(：三，)移装固定》设施的补助》费; 《。　　(四)法律、法！规、规章规定的其】。他费用拆迁非—住宅房屋实行产【权调换造成停产、】停业的,《拆迁：人 应当给》予适当？补偿 第三十九】条， 对被拆迁人实行】货币：补偿：的,拆迁人》根，据货币补偿协议的】。。。约定,？向被拆迁人》开具有关银行的【特种存单特种—存单不？得转让、质押 】第，。四十条？ 被拆迁人以拆迁】补偿款支《付购房款的,—应当：由被拆？。迁人：购买市房产行政主管！部门：许可销售的经济适】用房、商品》。房及：。其他：住房,向有》关银行提交拆—迁补偿安置》协议、经《备案或者登记的【购房合同、特种存单！;有关银行应当【按照购房合》同的约定《,将特种存单上的款！项转帐支付》给房屋？出售：。单位以拆《。迁补偿？款，购，买的房屋产》权,属？房屋被拆迁》人或被拆除》房屋租赁人所有 】 ，第四：十一：条 被拆迁》人购：买住房的《。价，款高于特《种存单款《额，的,超额部分—由被：拆迁人自行承担【;被：拆迁人购《买，的住房价款低于特种！存单：款额的？,余额部分可以现】金方式提取被拆【迁人确有别处住房,！拆迁后不再购房的,！经审批后可以现金】方式提取拆迁补【偿款：拆迁人支付补偿款】的，时间,应当》在拆迁补偿安置协议！中约定;未约定的,！应，当在被拆迁人、【房屋：承租人搬《离原址后一个月【内，全部：支付 第四十二条！ 从事房地产评估】业务的？评估机构必须具有】相应的房地产评【估资质被拆迁房屋】的评估由拆迁人【从符合条件的评估】机构中选择,—并订立评估委托合】同 第四十—三条 评《估机构应《当根据？江苏：省城市房屋拆迁补偿！价评估技《术导则？等标：准,对被拆除房【屋进行评《估评：估时：。应当通知被拆迁人(！含房屋承租》人)：到场,被拆》迁人(含《房屋承租《人)应当予以配合】评估机构不得串【通一方当事人,损害！另一方当事人—的合：法利益 《 第四十《四条 拆迁当事人对！评，。估，结果有异议的,可以！要求评估机构—重新评估;重新评估！后仍有异《议，的,可以《提出书面申》请,由建设部门指】定其他评估机构【进行鉴定,新产生】的，评估费用《由过错方《承担 《