， — 第三章 拆！迁补偿与安置—。 ： 第二《十七条？ 拆迁人应当按照】。条例和本办法—规定：对被拆迁人给予【补偿拆？迁补偿的方式可以】实行：货币补偿,》也可以？实行房屋产权—调换被拆迁人可以】。依法选择拆迁补偿】方式 第二—十，八条 ？拆除违？。章建筑和超过批【准使：用期限？的临时建筑不予【。补偿拆除未超—过批准使《用期限的临时—建筑,应《当给：予适当补偿,但在临！时建筑规划》许可证中载明因城市！建设：需要：时无：条件拆除的,—不予补偿《拆迁非公益事业房】屋的：。附属物,《不作产权调换,由】拆迁人给予》。货币补偿拆迁公益事！业，用房以及交通岗亭、！交通：标志等公共设施的,！拆迁人应当依照城】市规划？的要求予以重—建，,或者给予货币【补，偿因房屋《拆迁：需要迁移管线—或者铺设临时—管线的？费用,由拆迁人【负担;但《。结合道路扩建—按照城市规划需【要就位或者新—建、扩建各》种管线的费用,【拆迁人不予》。负担 第二—十九条 《货，币补偿的金额,根据！被拆：迁房屋？的区位、用途、建】筑面积等因素,【。以房地产《市场评估价》格确定？ 第三《十条 实《行房屋产权调—换的,拆迁人与被】拆迁人应当计算【被拆迁房屋》的，补偿金额和所调【换房屋？的价格,结清产权】调换：的差价实行房屋产】权调换？。的,拆迁人应当【提供不少于两处经】建设：部门：审核同意使用—的，安置用房,供—被拆迁人选择 第！三，十一条 拆迁由租】赁双方协商》议定：租金标准《的出租居住房屋【、非居住房》屋,被拆《迁人与房屋》承，租人解除租赁关系】的,拆？。迁人对被拆迁—。人给予补偿被拆迁人！与房屋承租人未对解！。除租赁关系达—成协议的,拆迁人】应当对被拆迁人【实行产权调换安置】房，屋由：原房屋承租人—承租：,房屋租赁合—。同重新订立》 第三十二条 】拆迁政府规定的租】金标准？的公有出租居—住房屋,被》拆迁：人选择产权调换【的,由？被拆迁人安》置，房屋承租《人，,租赁关系继续保】持被：。拆迁人选择货币补偿！的,租赁关系终止,！。拆，迁补偿金额的8【0%补？偿给房？屋承租人,》20%补偿》给被拆迁人 第】三，十三条？ 被拆除住宅—房屋：经拆迁补偿评—估后：,，拆迁补偿《款不足5万元的,由！拆迁人给被拆迁【人(：公房承租《人)补足5万—元;被拆《迁人(公《房承租？人)也可以提—出申请？,由拆迁人提供不】小于：原住房面积、—指定地点、层次的】房屋供被拆》。迁人：(公房承租人—)租：住,拆迁《人应扣？除区：位补偿部分》后,：支付拆迁补偿款拆】迁人应对被拆迁人】(公房？承租人)属于孤老】。。、孤残、孤幼的给予！酌情照顾,所在区民！政部：门应协助补偿—安置 第三十四】条 拆迁政》府规定租金标准【的公有出租》非居住？房屋,被拆》迁人选择货币补【偿的,？被拆迁人与承租【人解除租赁关系,拆！迁人将拆迁补偿【金额：的8：0%补？偿给房屋承租人【,20%补偿—给被拆迁人被拆迁人！与承租人对解除租赁！关系达不成协议的,！拆迁人应当对—被，拆迁人实行产权【调换：。产权调换的房—屋不需要支付差价】的，,由原承租》人继：续承租,并》重新订立《房屋租赁合同;产权！调换的房屋由被拆迁！人支付差价的,被拆！迁人与承租人协商议！。定租：金并重新订立房【屋租赁？合同 第三—十五条 拆迁执【行政府规定租金标准！的私有出租》居住房屋,租—赁关系终止》,被拆迁人》可以选择货币—。补，偿或者产《。权调换被拆迁人选择！货币补偿的,拆迁人！应向被拆迁人—(或房产代》管，部门)？支付100%的【房屋拆迁补偿款,】同时还应《向合法承《租，人，支，付80%的》房屋拆迁补偿款【房产代？管部：门收到？的补偿款应专项【用于落？实代：管房政策 —第三十？六条 在拆迁公告】规定：的拆：迁期限内,被—拆迁房屋《。产权：。未明确或《者产权纠纷未解决】的,拆迁人》应当提出《。具体的？补偿安置《方案,报建设部门】审核同意后实施【拆迁拆迁前》由拆迁人组织拆迁】当事人对被拆迁房】屋作：现场勘察记》录,并就被拆迁房】屋的有？。关事项向公证机关】办理：证据保？全 第三十—七条拆？迁，设有抵押权的房屋】,依：照国家有关》担保法的规定执【行 ？第三十八条 拆迁】人应当向被拆迁【人或：承租人支付下列补】助费：: ？　　(一)搬迁【补助：费; 　　—。(二)临时安—。置补助费; 　】　(三)移》。装固定设施的补【助费;？ 　　(四)法】。律、法？规、规？章规定的其他费用】拆迁非住宅》房屋实行产权—调换造成停产、停】业的,拆迁人 应】当给予适《。当补偿 第三【十九条 对被—拆，迁人实行《货币补偿的》。,拆迁人根据货币补！。偿协：。议的约定,》向被拆迁人开具有】关银行的特种存单】特种存单不》得转让、质押 【 第四十条 被拆迁！人以：拆，迁补偿款《支，付购房？款的,？应当由被拆》迁人购买《市房产行政》主管部？门许可销售的经济适！用房、商品房及其他！住，房,向有关银—行提交拆迁补偿安置！协议、？经备案或者登记的】购房合同、特种【存单;有关》银行应当按照购房合！同的约定,将特种存！单，上的款项《转帐支付给房屋【出售单位以》拆迁补偿款购买的房！屋产权,属》房屋：被拆：迁，人或被拆除》房屋租赁人所有【 ， 第四十一》条 被拆《迁人购买住房—的价款高《于特种？存单款额的,超【额部分？由，被拆迁人自行—承担;被拆迁人购买！的，。住房价款低于特种存！单款额的,余额部】分可以现金方—。式提：。取，。被拆迁人确有别处】。。住房,拆迁后—不再购房的,—经审批后可》以现金？方式提取拆迁补偿】款拆：迁人：支付补？偿款的时间,应当】在拆：迁补偿安置协议中】约定;未约定—的,：应当：在被拆迁人、房屋承！租人搬离原》址后一个月内全部支！付， 第四十二条【 从：事，房地：产评估业务的评【估机构必须》具，有相应的房地产评】估资：。质，被拆迁房《屋的评估由拆—迁人从？符合条件《的评估？。机构中选择,并【订立评估委托合【同 ？第四十三条》 评估机构应当根据！江苏省城《市房屋拆迁补—偿价评？估技术导则等标准】,，对，被拆除房《屋进行评估评估【时应：当通知被《拆，迁人(含房屋承租人！。)到场,被拆迁【人(含房屋承租人】)应当？予以配合评估机构不！。得串：通一方当事人,损害！另一方当事人的合法！利益： ， 第四十《四条 拆迁》当事人对评》估，结果有异议的,可】以要：求评：估机构重新评估【;重新评估后—仍有异议的》,可以提出书面申】请,由建设部门指】定其他评估》机构进行鉴定,新产！生的评估费用由过】错方承？担 ？