？。 ？ 第—二章 拆迁管理【 第六条【 市：、市(县)规划【。部门核发建设用地规！划许可证、确定拆迁！范围后,《拆，。迁范围内不得进行】下列活动:》 　　《 (一)新》建、扩建、改—建房：。屋及其？附属物; 　【　 (二)改变房屋！和土地用途; 【 　　 (》三)：。建立新的《房屋租赁关系以及分！列房：屋租赁户名 —。 第七条 建—设单位可以持建设】。用地规？划许：可证,向市、市【(县)房管、—土地等部门申请暂】停，办理第？六条(？二)、(三》。)项规定的》事项：因，重，大市政建设》项目拆迁房屋的,建！。设单位可《以持建设项目批准文！件向市、市(县)规！划、房？管、土地《等部门申请暂停办】理，相关手续《暂，停办：理，期限不超过一—年有：关部门？收到建设《单位：的申请后,应当在】拟，拆，迁范围内以公告形】式公布有关暂停办理！的事项？及期限 第八条 ！暂停办理有关手续的！期限内,《建设单？位取得房屋拆—迁许可证的,暂停办！。理期限顺延至拆迁期！限届满？日;暂停《办理有？关手续的期》限届满时,》建设单位未取得【房屋拆迁许可证的】,暂停措施自—行解除 第九条 ！需要拆？迁房屋的建》设，单位应当向建设【部门提出申请,建】设部：门应当自收到—申请：之日起30日—内，进行审查对符合条件！的,：发给房屋拆迁许可证！;对不？。。。。符合条件的,书面通！知申请人 第十条！。 ，申请：领取房屋《拆，迁许可证,应当提交！下列资料: — 　：　(一)项目批【准文件; 　【　(二)用地规【划许可证《; ： ，　　(三)国有【土地：使用权批准文件【; 　　》。(四)拆迁计划【和拆迁方案; 【。 　　(五)办理存！款业务的金融机构】。出具的不少于—拆迁补？偿，安置：款总额5《0%的资金》存款证明; 【　　(六)产权清】晰、无权利负—担的安置用房证明建！设单：位应当？在拆迁方案中明【确存款金额与—安置房 价值之和不！足补偿安置》资金总额《部分的分期》到位时间 第十一！条 建设《部门在颁发》。房屋拆迁许可证【的同时,应》当将房屋拆迁许可】证中载？明的拆迁《人、拆迁范围、拆迁！期限：等事：项以房屋拆迁公告形！式，,在本地《主要报？纸上予以《公布规模较小—的房屋拆迁》,可以在拆迁范围内！以及：附近：。地区张贴房》屋拆迁公告》 ：第十二条 》建设部门和拆迁人应！。当及时向被拆迁人做！好，宣，传、解？释工作拆迁》。人应当自《房屋拆迁公》告发布之日起—10日内,》向被拆迁人》发送拆迁《通，。知书,并在房屋【拆迁许可证确—定的拆迁《。。范围和拆迁期限内,！实施房？屋，拆迁 ？。 第十三《条 拆？迁人不得擅自—调整拆？迁范围或者延长拆迁！期限拆迁《范围确需调》整的,拆迁人应当重！新办理拆迁许可证;！拆迁：期限确需延》长的,拆迁人应当】。在拆迁期限届满15！日前,向《建，设部门提出延期申请！ 第十四条 拆】迁人可以自行拆迁】。,也可以委托具有拆！迁资格的单》。位实：施拆：迁拆迁人自行拆迁的！,，建，设部门应当》对拆迁人的拆迁业务！工作加强指导、【监督和检查拆迁【人委托拆迁的,应】当，向被委托的拆迁单】位，出具委托《。书,订立委托—拆，。迁合同,并在—15日内向》建设部门备案被委托！的拆迁单《位不得转让拆迁业务！建设部门及》管理机构《不得作为拆》迁人,不得接受拆迁！委托 第十五条 ！从事房屋《拆迁业？务的：。人员,应当掌握与房！屋拆：迁有关？的，。法律：、法规？、政策以《及其他业务知识,并！经建设部门》的专业培训、考【核,取得上岗证明被！拆迁人有权要求从事！。房屋：拆迁业务的人—员出具上岗证明 ！第十：六条 在建设—。部门公？。布，的拆迁期限内,【拆迁：人应当？与被拆迁人订—立统一文本的—拆迁补偿安》。置协：议拆迁补《偿安置协议》。订立后,拆迁人应当！在5日内送建设部】。门备案拆迁租赁房】屋的,拆迁》人应当与被拆迁人】、房屋承租人—订，立拆迁补偿安—置协议 《 第十七条 —拆迁房屋为代管房的！,代管人应当—提交委托《文书和？有关：证明材料,拆迁补偿！安置：协议必须经公证【机关：公证,并办理证【据保全共有房屋拆迁！的，,应当由共》有人共同订立或者委！托代理人订立—拆迁补偿安置—协议 第十八【条 拆迁补偿安置】协议订立后,被拆】迁人：或者房？屋承租人《在搬迁期限内拒绝】搬，迁的,？拆迁人可以》依，法向仲裁委员—会申请仲裁,也【可以依？法向：人民法？院起诉诉讼期间【,，拆迁：人可以依法申请【人民：法院：先予执？。行 第十九条 拆！迁补偿安置协—议无法？达成的？。,经当事人申请【,由建设部》门裁决建设部门是被！拆迁人的,由同级人！民政：府裁决裁决部门在裁！决前：应当做好拆迁政【策，的宣：传解释工作》,听取拆迁当事【人意：见,在查清事实的基！础上进行调解;【调解不成的,应当】自收到申请之—日起30日内作出裁！决当事人对裁决不】服的,可以》自裁决书送》达之日起《3个月内《向当地人民法—院起诉拆迁人已经】对被拆？迁人给予《货币补偿或》者提供拆迁产权【调换：、周转用房的—。,诉讼期间》。不停止拆迁的—。执，行 第二十—条 被拆迁》人或者房《屋承租人在裁决规定！的搬迁期限内—未搬迁的,》由市、市(县)人】民政府责成有—。。关部门？强制拆迁,或—者由：建设部？门依法申请人民【法院强制《拆迁 　　实【施强制拆迁》前,：。拆迁人？。应当就被拆除房屋的！有关事项《,向公证机关办【理证据保全 第二！十一条 市政建设】项目拆迁房》屋,按照《先，腾，地、：后处理纠纷的—原则办理被拆—迁人应当服从建设需！要,按照《工程建设《要求按期搬》迁 第二十二条】 尚未完成拆迁补】偿安置的建》设项目转让的,应当！经建设部门同意,】原拆迁？补，偿安置协议中有关权！利、义务随》之转移给受让人项】目转让人和受让人应！当书面通知被—拆迁人,并自转【让合同签订》之日起？30日内予以公告 ！ 第二十三条 拆】迁人实施房屋—拆迁的补偿》安置资金应当用于房！屋，拆迁的补偿安—置,不得挪作—他用：建，设部门应当与拆迁】人、出具拆迁补偿】安，置资金证明的金融机！构三方签订》拆迁补偿《安置资？金使用监管协议,并！加强：对拆迁补偿安—置资金使《用的监督金》融机构？应，当配合建设部—门做好？拆迁补偿安置资金】的监督？。管理工作 —第二十四条 拆迁】人在进？行拆迁施工时—,必须遵守城市市】容环境卫生和公【安、道路、交通运】输等规？定拆迁工地应当设】置围护,确》保安全 《 第：二，十五：条 拆迁工作结【。束后,拆《。迁人应当向建设部门！。提出申请《,由建设部》门对拆迁项目进【行验收 》第二十六条 建设部！门和拆迁人应当建立！、健全拆《迁档案管《理制度,《加强对拆迁资料的管！理,并按照有—关规定？向市：、市(县)房—管、土地等部—门移交？房屋产权《证，、土：地使：用权证等有关—。资料 《