， ？ 【第二章 拆迁管【理 ？ 第六条 市、】市(县)规划部【。门核发建设用地【规划许可证、—。确定拆迁范围—后,：。拆迁：范，围内不得进行下【列活动: 　　】 (：一，)新建、扩建、【改建房屋及》其附属物;》 　　 (—二)：改变房屋和土地用途！; 　　》 (三)《建，立新：的房屋租《赁关：系以及分列》房屋租赁户名 】第七条 建》设单位？可以持建设用—地规划许可》。证,向市、市(县)！房管：、土地等部》门申请暂停办—理第六条(二)【、(三)项规—。定的事项因》重，大市政建设项目拆迁！房，屋的,建《设单位可以持建设】项目批准文件向【市、市(县)规划、！房管、土地等部【门申请暂停》办理相关手续暂【停，办理期限《不超过一《年有关？部门：收到建设单位的申请！后,应当《在拟：拆迁范围内以公【告，形式公布《有关暂停办》理的事项及期限 ！第八条 《暂停：办理有关手续的【期限：内,建设单位取得】房屋：拆迁许可证的,暂停！办理期限顺延至拆】迁期限届满日;暂停！办理：有关手续《的期限届《满时,建《。设单位未取得房屋】拆迁许可证的—,暂停措施》自行解除 》 ，第九条 需要拆迁房！屋的建设单》位应当向《。建设部门提出—申请,建设部—门应当自收到申请之！日起30日》内，进行审查对》符合条件的,发给房！屋拆迁许可证;对不！。符合条件的》。,书面通知申—请人：。 第十《条， 申请领取》房屋拆迁许可—证,应当提交下列资！料:： ：　　(一)项目批准！文件; 　　(】二)用地规划许可】证; 　　(三)！国有土地使用—权批准文件》; ： 　　(四》)拆：迁计划和拆迁—方案;？ 　　(五)办理！存，。款业务的金》融机构出具的不少】于拆迁补偿安—置款总额50%【的资金？。存款证？明; ？ 　　(六)产权清！晰、无权《利负担？的安置用房》证明建设单》。位应当在《拆迁方案中明—确存款？金额与安置房— 价：值之和不足补偿安】置资金总额部分【的分期到位时间【 ， 第十一条 —建设部门在》颁发房屋拆迁许可证！的同时,应当—将房屋？拆迁许可证中载【明的拆迁人、拆迁范！围、拆迁期限等【事项以房屋拆—迁，。公告形式,在本地主！要报：纸上予以公布规模】较小的房屋拆迁,】可以在拆迁》范围：内以及附近地区张】贴房屋拆迁公—告 第十二条 建！设部门和《拆迁人应当》及，。时向：被，拆迁人做好宣—传、：解释工作拆迁—人应当自房屋拆【迁公告？发布之？日起10日内,向】被拆迁人发送拆【迁通知书,并在房屋！拆，迁许可证《确定的？拆迁范围和拆迁期限！内,实施房》屋拆迁 第十三条！ 拆迁人不得—擅自调整拆迁范【围或者延《长拆迁期限》拆，迁，范围确需调整的【,拆迁人《。。应当重新办理拆迁许！。可证;拆迁期限确】需延长的,拆迁【人，应当在？拆迁期限届满15日！前,向建《设，部，门提出延期申—。请 第十四条 拆！迁人可以自行拆【迁,也可以委—。托具有拆迁》资格的单位实施拆迁！拆迁人自行拆—迁，的,建设部门应当对！拆迁人的拆迁业务工！。作加强指导、监督和！检查拆迁人委托【拆迁的,应当向被】委托的拆迁单位【出具委托《。。书,订立委托拆迁合！同,并在15日【内向建设部门—备案被委托的拆【迁单位不《得转：让拆迁业务建设部门！。及管理机构不得作】为拆迁人,不得接】受拆迁委《托 第十五条 】从事房屋拆迁业【务的人员《,应当？掌握与房屋拆—迁有关的法律、【法规、政策以—及其他业务知识,】。并经建设部》门的专业培训、【考核,取得上岗【证明被拆迁人有权要！。。。求从事房屋拆迁业】务的人员出具上岗证！明 ： 第十六条 —在建设部《门公布？的，拆，迁期限内,拆迁人】应当与被《拆迁：人订立？统一文本《的，拆迁补偿安》。置协议拆迁补偿安】置协议订立后—。,，拆迁人应当》在5日内送建—设，。。部门备案拆迁—。租赁房屋的》,，拆迁人应当与被拆迁！人、房屋承租人【订立拆迁补偿—安置协议《 ， ，。第十七条 》拆，。迁房屋为《代管房的,代—管人应？当提交委《托文：书和有关证》明材料？,拆迁？补偿安置协议必须经！公证机关公证,并办！理证据保全共有【房屋拆迁的,应当由！共有：。人共同订立或者委托！代理人订立》拆迁：补偿安置协议 】第，十八条 拆》迁补偿安置协议【订立后？,被拆迁人或—。者房屋承租人在搬】迁期限内拒绝搬【迁的,拆迁人—可以依法向仲裁委员！会申：请仲裁,也可以依法！向人民法院》起诉诉讼期》间,拆迁人可以【依法申请人》民法院先予执—行 第《十九：条， 拆迁补偿安置协议！无法达成的》,经当事人申请【,由建？设，部门裁决建》设部门是《。被拆迁人《的,由同级人—民政府裁决》裁决部门在裁—决前应当做好拆迁政！策的：宣传解？释工作,听取—拆迁当？事，人意见,在查清事实！的基础？上进行调解》;调解不《成的,应当自收到申！请之日起《。30日内作出裁决当！事人对裁《决，不，服的,可以自—裁决书？送达之日《起3：。个月内向当地人民法！院起诉拆迁人—已经对被拆迁人【给予货币《补，。偿或者提供》拆迁产权调换、【周转：。用房的,《诉讼期间不停—。止拆迁？的，执，行 ： 第二十条》 被拆迁人》或者房屋承租人在裁！决规定的搬》迁期限内《未搬迁的,》由市、？市(：县)：人，民政：府责成有关部门强制！拆迁,或者由建设】部门：。依法申？请人民法院强制拆】迁 ？　　实施强制拆【迁前,拆迁人应当】就被拆除房屋的有关！事项,向公证机关办！理证据保全 第】二十一条 市政【建设项目拆迁房【屋,：按照先腾地、后处理！纠纷的原则办理被拆！迁人应当《服从建设需要,按】照，。。工程建？设要求按期搬迁 】 第二十二条 尚未！完成拆？迁补偿安《置的建设《。项目转？让的：,应当经建设部门同！意,原拆迁补偿安置！协议中？有关权利、义务随】之转移给《受让人项目转让【人和受？让人：应，当书面通知被拆迁人！,并自？转让：合同签？订之日起3》0日内予以公—告 ： 第二十三条 拆】迁人：实施房屋拆迁—的补偿？安置资金应当用【于房屋？。拆，迁的补偿安置,不】得挪作他《用建设？部，门应当与拆迁人、出！具拆迁补《偿安置资金证明的】金融机构三方—签订拆迁《补偿安置资金使【用监管协议,并加强！对拆迁补偿安置资金！使用的？监督金融机构应当】配合建设部门做好】拆，迁补偿安置资—金，的监督管理工作【 ， 第二十四条 【拆迁人在进行拆【。迁施：工时：,，必须遵守城市—市容：环境卫生《和公安、道路、交通！运输等规《定拆迁工地应—当设置围护,确保】安，。全 第二十五条 ！拆迁工？作，结束：后,拆迁人应当【向，建设部门提出申【请,由建设部门对】拆迁项目进行—验收 第二—十六条 建设—部门和拆迁人应当】建立、健全拆迁档案！管理制度《,加强对《拆迁资料的管理【,并按照有》关规定向市、—市(县)房管、土地！等部门移《。交房屋产《权，证、土地使用权证等！有关资料 —