。 】 第二章 拆】。迁管理？ 第》六条 市、市(县】)规划部《门核：发建设用地规划许】可证、确定拆—迁范围后,拆迁【范围内不得进行下列！活动: 　—　 (一《)新：。。建、扩建、》改，建房屋及其附属物】; 　　》 ，(二)？改变房屋和土—地用途;《 　　 (三)】建立新的房屋租【赁关系以及分列【房屋租？赁户名 第七【条 建？设单位可以持建设】用地规划许可—证,向市、市(县】)房：管、土地等部门申请！暂停办理第》六，条(二)、》(三)项规定的【事项因？重大：市，政建设项目拆迁【房屋：的,：建设单位可以—持建设项目批准文】件向市、市(—县，。)规：划、房？管、土？地等部门申》请暂停办理相—关手续暂《停办理？期限不超过一年有关！部门收到建设—。单位的申请后,【应当在拟拆迁范围】。内以公？告形式公布有关暂停！办理：的事项及期限 】第八：条 ：暂停办理《有关手续的期限内】,建设单位取得房屋！拆迁许？可证的,《暂停办？理期限顺延至拆迁期！限届满日;暂—停办理有《关，手续：的期限届满时,建】。设单：位未取得房屋拆【。迁许可证《的,暂？停措施？自行解除 》 第九条 》需要：拆迁：房屋的建设单位应当！向建设部门提—出申请,建设—部门应？当，自收到申《请之：日起30日内进行审！查对符合条件的【,发给房屋拆—迁许可证《;对不符合条—件，的,书？。面通知申请人 】第，十条 申请领—取房屋拆迁许可【证,应当提交下列资！料: 　　(【一)项目《批准：文件; 　—　(二)用地—规划：许可：证; 　》　(三)国有土地使！用权批准文》件; 　　—(四)拆迁计划【和拆：迁方案; 》。 　　(五)办【理存款业务的金融】。机构出具的不少于】拆迁：补，偿安：置款总额5》0%：的资金存款证—明; 　》　(六)产权—清晰、无权利负【担的安置《用房证明《建，设单位应当在拆迁】方案中明确存款【金额与？安置房 价》值之和不《足补偿安《置资金总额部分的分！期到位时间 — 第十一条 建设】部，门在颁发房屋拆【迁许可证的同时,应！当将：房屋拆迁许可证中载！明的拆迁人、—拆迁范围《、拆迁期限》等事项？以房：。屋，拆迁公告形式,在】本地主要报》纸上予以公布规【模较小的《房屋拆迁,可以在】拆迁范围内以及附近！。地，区张贴房屋拆—迁公告 》第，十二条 建》设部门？和拆迁人应当及【时向被拆迁人做好宣！传、解释工作拆迁人！。应当自房屋》拆迁：公告发布之日起1】0日内？。,，向被拆迁《人发送？拆迁：通知书？,并在房屋拆迁许可！。。证确定的《拆，迁范围？和拆迁期限内,实施！。房屋：拆迁 第》。十三条 拆》迁人不得《擅自调整拆迁范围或！者延长拆迁》期，限拆迁范围确—需调整的,》拆迁人应《当重新办理拆迁许】可，证;拆迁期限确【需延长的,》拆迁人应《当在拆迁期限届【满15日前,向建设！部，门提出延期申请【 第十四条 【拆迁人可《以自：行，拆迁,也可以—委托具有拆迁—。。资格的单位》。实施拆迁拆迁人自行！拆，迁的,？建设部门应当—对拆迁人的拆迁【业务工？。作加强指导、监督和！检查拆迁人委托【拆迁的,应当向被委！托的拆迁单位出具】委托书,订立委托拆！迁合同,《并在15日内向建】设部门备案被委托】的拆迁单《位，不得：转让拆迁业》务建设部门及—管理机构不得—作，为，拆迁：人,不？得接受拆迁委托【 第？十五条 从事房屋】拆迁业务的人员,应！当掌握与房屋拆迁】有关的法律、法规】、政策以《及其他业务》知识,并经》建设部门的》专业：培训、考《核,取得《上岗证明被拆迁人有！权要：求从事房《屋拆迁业务的人员】出具：上岗：证明 第十六条 ！在建设部门公布的】拆迁期限内,拆迁人！应当与？被拆：迁，人订立统《一文本的拆迁补偿】安置协议拆》迁补偿安置协议订立！后,拆迁《人应当在5日内送】建设部门备案拆迁租！赁，房屋的？,拆迁人应当与被拆！迁人、房屋承租人订！立，拆迁补偿安置协议 ！ 第十七条 拆迁房！。屋为代？管房的？,代管人应当提交委！托文书？和有关证明材—料,拆迁补偿安置协！议必须经公证—机关：公证：,，并办理证据保全【共有房屋拆迁的,应！当由共有人共同订立！或者：委托代理人》订立拆迁补偿安置】协议 第十八条 ！拆迁补偿安》置协议订立后,被】拆迁人？。或者房屋承租人在搬！迁期限内拒》绝，搬迁的,拆迁人【可以：依法：向，仲裁委员会申请仲裁！,也：可以依？法向人民法院起诉诉！讼期：间，,拆迁人可》以依法申《。。请人民法院先—予，执行 第十九条】 拆迁补偿》安置：协议无法达成的,】经当事人申请—,由建设部门裁决建！。设部门是被拆迁人的！,由同级人民政【府，。裁决裁决部》门，在裁决前应》。当做好拆《迁政策的宣传解释】工作,听取拆迁【当事人意见》,在查？清事实的基础上【进行调解;》调解：。不成的,应当自收】到申请之日起30】日内作出裁决—当事人对裁决不服】的,可以自裁决【书，送达之日起3个【月内向当地人民法】院起诉拆迁人已经对！被拆迁人给予—货币补偿或》者提供拆《迁产权调换、—周转用房的,诉【讼期间不《停止拆迁的执行 】 第：二十条？ 被拆？迁人或者房屋承租】人在：裁决规定的搬迁【期限内未搬迁的,】由市、市(县)【。人，民政府责成》有关：部门强制《拆迁,？或者由建《设部：门依：法申：请人民法院强制拆迁！ 　　实施强制】拆迁前？,拆：迁，人应当就被拆—除房屋的《有，关事项,向公—证机关办《理证据保全 第二！十一条 市》政建设项目拆迁【。房屋,？按照先腾地、后【。处理纠？纷的：原则办理《被拆迁人应当服从】。建设需要,按照工程！建设要求按期搬迁】 第二十二条【 尚未完成拆—迁补偿安置》的建设项《目转让？的,应当经建—设部：门同意？,，原拆迁补《偿安置协议中有【关权利、义务—随之转移《。给受：让人项目转让—人和受让《。人，应当书？面通知被拆迁人【,并自转让》合同签？订之日起3》0日内予以公告 ！第二十三条 拆【迁人：实，。施房屋拆迁的补偿】安置资金《应当用于房屋拆迁】的补偿安置,不得】挪作他用《建设部门《应当与拆迁》人，、出具拆迁补偿安置！资金证明的金融【。机构：三方签订拆迁—补偿安？置资金？使用：监管协议,并加【强对：。拆，迁补偿安置》。资金使用的监督【金融机构应当配合建！设部门做好拆—。迁补：偿安：。置资金的监》督管理工作 — 第二？十，四条 ？拆迁人？。在进行拆迁施工时,！必须遵守城市市【。容环境卫生》和公安、道路—、交通运输》等规定拆《迁工：地，应，当，设，。置围：护,：确保安全《 ：第二十五条 拆迁工！作结束后《,拆迁人应当向建】设部门提出申—请,由建设部门对拆！迁项：目进行？验收： ：第，二十六条《 ，建设部门和拆—迁，人应：。当建：立、健？全拆迁档案管理制度！,加：强对拆迁《资料的管《。理,并按照》有关规定向》市、市(县)房【管、土地《等部门移交房屋产】。权，证、土地使用权【证等：有关：资，料， ：