。 》 《 第六《章 租赁管理 ！ 第三十四条— 公：共租：赁住房实行轮候配租！制度已登记》的申请人《配租公？共租赁住房的应当按！照规定的轮候—方式公开进行—配租结果应当—向社会公布经—审核符合条》件的省？部级以？上，。劳模、全国英—模，、荣立二《等功以上《。。复，转军人、《重度残？疾，人应当优先配租；】市、区人《民政府？引进的专门人—才可：以优先？配租 第—三十五条 》城市中等偏》下收入住房困难【家庭办理配租—入住手续时应—当与出？租人签订公共租赁】住房租赁合同明【确出租人与承租人】的权利和义务新就】业人员和外来务【工人员办《。理配租入住手续时】由申请人、用人【单位与出租人—签订公共租赁住房租！赁合同明确出租人】与承：。租人、用人》单位的权利和—义务：。 第三》十，六条 ？申请人不接》受政府配《租的：。房源、不《签订公？共租赁住房租赁合同！或者不按规定时间】办理入住手续的作】弃权处？理住房？。保障行政主管部门】 2 年内不—再受理该申请人【配，租，公共租？赁住房的申请 ！第三十？七条 ？。用人单位、工业园】区提供？的公共租赁住房原】则上由房源提供单位！接到：核，准通知书后自行安排！申请人？租住办理配租—入，住手续时《房源提供单位应当与！申请：人签：订租赁合同》 第三十八条】 城：。市，中等偏下收入住房困！难家庭承租公共租】赁住：房的承租期不—高于 3 年期【满后经审《核符合条《件的可以继续承租】 第《。三十九条 新就【业人员、外》来务工人员承租政】。府提供的《公共租赁住房—的初次承租期原则】上应：与劳动合同》期，相一致一般为 【1 年最高不超过 ！3 年符合》保障条件的可—以，继续承租新就—业人员续租期应与】符合保？障条件的《剩余期限相》一致：。；外来务工人员的】续，租期应？与，劳动合同期》相一致但最多不【。超过 2 》年 第四十条】 承租？人承租公《共租：赁住房合同期满应当！及时退房；需—要续租的应当—在合同期满前 3 ！个月重新办理租【赁申请手续》在租赁期内需—要退房的应当—向出租人提出书【面申请经同意后办理！退房手续《。并由出？租人报市和》所在区住《房，保障行政主》。管部门？备案 第四十】一条 公共租赁住】房承租期内实行【准市场租金租—金标准按当年市【场租金平均水平【的 ：7，0，%，。 确：定租金标《准由价格《行政主？管部门会同同级【住房保障、》财政部门每年调整一！次并向社会公布 ！ 第四十二》条 公共租赁住房实！行年审制度 经年】审不再符合租—赁条件？的承租人应当退出已！承租的公共租赁【住房： 第四十三条】 公共租赁住房的配！租户： 型应当与租住人口！相 适应城市中等偏！下收入住房困难【。家庭参照廉》租住房实《物配：租标准；新就业人员！及外来务工人员的配！租标：准参照普《通宿舍标《准 第》四十四条 》公共租赁住房—承租人应当按—。照公布的租》。金标准和合同约定】的时间缴纳租金及相！关，费用 并承担—相应的物《业服务？。费，用新就？业人员及外来务【工人员承租政府提供！的公共租《赁住房的《用，人单位同时承担对】本，单，位公共租《赁住房？承租人员的管理责任！并配合住房保障行政！主管部门做》好公共租赁》。住房管理工作 【。 第四十》五条 ？已，按照规定缴纳—住房：公积金的公共租【赁住房承租人及【家庭成员每年可以】提，取不超？过全年租金额度的】住房：公积金？用于支付公共—租赁住房租》金 ： 第四十六条 】公共：租赁住房承租人享有！配租住房的使用【。权不：享有住房收益—权和处？分权 其使》用，权不得转让承—租人不得擅自—。对公：共租赁？。住房进行二次装修不！得改变？公共租赁住房原有】使用功能以及—。内部结构 承租【人基于对房》屋的：合理利用所形成【的固定附属》。物归出租人》所有退？房时不予补偿 】 ，第四十七条 住【房保障？行政主管部门—应当建立健全—公共：租，赁住房档案管理制度！。做好：纸质档案和电子【档案的收集、管【。。。。理及利用等工作【并根据申请人享受】。的住房保障变动【情况及？时变更实现公共租赁！住房档案的动态【管理 第四十八！条，。 城市中等偏下【收入住房困难—。家庭的收《入，、，。人 口、住房等【。情况发生重大变化】以及新？就业人员《和外来务工》。人员工作单位、住房！、户籍等情况发生变！动的承？租人和用人单—位应当及时向所在】区住：房保障行政主—管部门报《告， ：