。 《 ： ： 第六章 租】赁管理 【第，三十四条 公共租赁！住房实？行，轮候配租制度已登】记的申？请人配租公共—租赁住房的应当按】照规定？的轮候方式公开进行！配租结果应当—向社会公《布经审核《符合条？件的省部级》以上劳模、》全国：。英模、荣立二等功】以上复转军人、重度！残疾人应当优先配租！；市、区人民政府引！进的专门人才可【以优先配租 — 第三十》五条 城市中等偏下！收入住房困难家【庭办理配租入—住手续时应当—与出租人《签订公共租赁住房】。租赁：合同明确出租人与】承，租人的权利和义务】新就业人员和外【来务工人员办理配租！入住手续时由申【请人、用人单位与】出租：人签订公共租赁住房！。租赁：合，同明：确出租人与承—租人、用《人单位的权利和【义务 》第三：十六：条 申？请人不接受政府配租！的房源、不签订公】共租：赁住：房租赁合同或者【不按规定时间—办理入住手续的作】弃权处理住》。房，保障行政主管部门 ！。2 年内不再—受理：该申请人配租—公，共租赁住房的申【请 第三十【七条 ？用人单？。位、工业园区—提供的公共租赁住房！原则上由房源提供单！位接到核准》通知书后《自行：安排申？请人：租住办理配租入住】手，续，时房源提供单—位应当与申请—人签：。订租赁合同 第！三十八条 城—市中等偏下收入住房！困难：家庭承租公共租赁】住房：的承：租期不高于 3 】年，期，满后经审《核符合条件的可以继！。续承：。租 第三十【九条 新就业人员、！外来务工人员承租】政府提？供的：公共租赁住房的初】次承租？期原则上应与—劳动合？同期相？一致一般为》 1 ？年，最高不超过 3 年！符合保障条件的【可以继续《承租新就业人员续租！期应与符合保障条件！的剩余期限》相一：致，；外来务工人员【。的续租期应》与劳动合同期相【一致但？最，多不超过 2 【年 ？ 第四十条 承租人！承租：公共：租赁住房合同期满应！当及时退房；需【要续租？的应：当在合同期满前【 3 ？个月重新办理租赁申！请，手续在租赁期—内需要退房的应当向！出租人提出书—面申请经同意后办理！退房：手续并由出租人报市！。和所在区住房保障】行政主？管部门备案 — 第四十》。一条 公《。共租赁住房承租期内！实行准市场租金租金！标准按当年市场租】金平均？水平的 7》0% 确定租金标准！由价格行政主—管部门会同》同级：住房保？。障、财？政部门？每年调？整一次并向》社会公布 》 第四十二—条 公共租赁—住房实行年审制度 ！经年审？不再符合租赁—条，件，。的承：租人应当退出已承】租的公？共租赁？住房 《 第四十三条 【公共租赁《住房：的配租户 型应【当与租住人口相 适！应城市中等偏下收】入住房困《难家庭？参照廉租《住房实物配租标【。准；新就业》。人员及外来务—工人员？的配租标准参照普】通宿舍标准 】第四十四条》 公共租赁住—房承：租人应当按照公布】。的租金标准和合同】。。约定的时《间缴纳租金及相【关费用 并承担相】应的物业服务费【。用新就业人员及【外来务工人》员承租？政，府提供的公》共租赁住房的用人】单位同时承担对本】单位公共租》赁住房承《租人员的管》理，责，任并：配合住房保障行政】主管部门做好公共】租赁住房管理工作】 第四》十五条 已》按照规定缴纳住【房公：积金的公《共租：赁住房承租人—。及家庭成员》每年可以提取—不超过全年租—金额：度的住房公积金【用于支付《公，共租赁住房》租金 》第四十？六条 公共租赁住房！承租人享有》配，租住房的使用权不享！。有住房收《。益权和？处，分，。权 其使用权—不得转让承租人【不得擅自对公共租赁！住，房进：行二次装修不得改变！公共：。租赁住房原》有使用功能以—及内部结构》 承租人基于对房】屋的合？理利用所形》成的固定附属物归出！租人：所有退房时》不予补偿 第】四十七条 住房保障！行政主管《部门应当建》立健全公共租—赁住房档案管理制】度做好纸质档案和】电子档？案的收集、管—理及利用等》工作并根据》申请：人，。。享受的住房》保障变动情况及时变！更实现公共租赁住房！档案的动态管理 】 第四十八—。条 城市《中等偏下收》入住房困难家庭的收！入、人 口》、住房等情况发生重！大变化以及新就【业人员和《外来务工人员—工作单位、住房、】户籍等情《况，发生：变动的承《租人和用人》单，位应当及时向—所在区住房》保障行政主管部门报！告 ？