。 《 — 第：六章 租《赁管理 — 第三十四》条 公共租赁住房实！行轮候配《租制：度已登记的申请人】配租公共租赁—住，房的应当按照规定】的，轮候方？式公开进行配租结】果应当向社会—公，。布经审核符》合条件的省部级【以上劳模、全国英模！、荣立二《等功以？上复转军人、重度残！。疾人应当优》先配租？；市、区《人，民政府引进的专门】人才可以优先配【租 《第，三，。十五条 城市—。。中等偏下收入住房困！。难家庭办理配租入】住手续时应当—与出：租人签订公共租赁】。住房租赁合同明确】出租人与《承租人？的权利和义务新【就业人员和外—来务工人员办理【。配租入住手续时由】申请：人、用人单》位，与出租人签订公共租！赁住房租《赁合同明确》。出租人与承租—。人，。、用人单位的权利】和义务 —第三十六条 申【请人不接受政府配租！的房：源，、不签订公》。共，租赁住房《租赁合同或者不按规！定时：间办：理入住手续》的作弃权处理住房保！障，。行政主管部门 2 ！年内不再受理—该申请人《。配租公共租赁—住房的申请 — 第三十七条 】用人单位、工—业园区提供的公共租！赁住房原则上由【房源提供单》位接到核《准通知书后自行安】排申请人《租住办理配租入【住手续时房》源，提供单位应当与申请！人签订？租，赁合同 》 ，第三十八条》。 城市中等偏—下收入住房困难家庭！承租公？共租赁？住房：的承租期不高于 3！ 年期满《后经审核符》合条件？。的可以继续承—租 ？ 第三十九条— 新就业人员、外来！务，。工人员承租政府提供！的公：共租赁？住房的初《。次承租期原则—上应：。与，劳动合同期相一【。致一般为 》1 年最高》。不超过 《3 年符合保障条】。件的可以《继续承租《新就业人员续租【期应与？符合保障《条件的？。剩余：。。期限相一致；外来】务工人员的续租【期应与劳《动合同期相一致但最！多不：超过 2 年 【 第？四十：条 ：承租人承租公共【租，。。赁住房合同期—满应：当，及时退房；》需要续租的应当在】合同期满前 3 个！月重新办理租赁申请！手续在？租赁期内需》要退房的应当向出】租人提？出，书面申请《经同意后《办理退房手续并【由出租人《报市和所在区住房保！障行政？主，。管部门备案》 第《四十：一条 公共租赁【住房承租期内实【行准市场租金租金】标准按当年市场【租金：平均水平的 70】%，。 确定租金标准由】价格行？政主管部《门，。会同：同级住房保障、【财，政部门？。每年调整一次并【向社：会公布 第四十！。二条 公共租赁【住房实行年审制【度 经？年审不再符》合租赁条件的承【租人应？当退出已《。。承租的公《共租：赁住房 第四十！三条 公《共租赁住房的配租】。户， 型应当与租住【人口相 适》应城市？中等偏下收入住【房困难家《庭参照廉租住房实】。物配：租标准；新就—业，人，员，及外来务工人员【的配租标准参照普通！宿舍标准 第】四，十四条？ 公共租赁住—。。房承租？人应当按照公—。布的租金标准和合】同约定的时间—缴纳租金及相关费】用 并？承担相应的物业服务！费用新就业人员及外！来，务工人员承租政府】提供的公共租赁住房！的，用人：单位同？时承：担对本单位公共租赁！住房：承租人员的管—理责任并配合住房保！障行政主管部门【做，好公共租赁住房管理！工作 第—四，十五：条 ：。已按照规定缴—。纳住房公积金—的公共租赁住房【承租人及家庭成【员每年可以提取不超！过全年租金额度【。的住房公《积金用于支》。付公共租赁》住房租金《。 ？第四十六条》 公：共租：。赁住房承租》人享有配租住—房的使用权》不享：。。。有住房？收益：权和处分权 —其使用？权不得转让承—租人不得《擅自对公共租—赁住房？进行二？次装修不得改变公】共租赁住《。房，原，有使用功《能以：及内部结构 承【租人基于《对房：。屋的合理利》用所形成的固—定附属物归出租人】所有退房《时不予？补偿 第四十七！条， 住房保障行政【主管部门《。应当建立健全公共】租赁住房档》案管理制度做好【纸质档案和电子【档案的收集、—管理及利用》等工作？。并根据申请人享受】的住房保障》变动情况及时变更实！。现公共租赁住房【档案的动《。态管：。理 第四十八条！。 城市？中等偏下收入住房】困难家庭的收入、】人 口、住房等情】况发生重大变化以及！新就业人员》和外来务工人—员工作单《位、：。住房、户籍等—情况发？生变动的承租人和】用人单位应当及时向！所在：。区住房保障行政主】管部门？报告 《