： ！第六章？ ，租赁管理《 ？ 第三十《四条 公共》租赁：住房实行轮候配【租制度已登记的申请！人配租公共租赁住】房，的应当？按照规定的轮候方】式公开进行配租结果！应当向社会》公布：经审核符《合条件的省部级以上！劳模、全国英模、】荣，立二等？功以上复转》军人：、重度残疾人应当优！先配租；市、区【。人民政府引进的【专门人？才可：以，优先配租 第三！十五条 城市中等偏！下收入住《房困难？家庭办理配租入住】手续时？应当与？出租人签订公共【租赁住？房租：。赁合：同明：确出租人《与承租人《。的，权利和义务新—就业人员《。和外来务工人员办理！配租入住手续时由】申，。请人、用人单—位与出租人签订公】共租赁住房租赁合】同明确出租》人与承租人》、用人？单位的权利和义务】 第三十六条 ！申请人不接》受政府配租的房源】、不签订公共租赁住！房租：赁合同或者不按规定！时间办理入》。住，手续的作弃权处理住！房保障行政主管【部门 2 年—内不再受理该—申，。请人：配租公共租赁住房】的申请 》 第三十七条— 用人单位、工业园！区，提供的公共租赁住】房原：则，。上由房源提供单【位接到核《准通知书后自行【。安排申请人》租住办理配租入住】手，续时房源提供单位应！当与申？请，人签订租赁合同【 第《三十八条《 城：市，中等偏下收入—住房困难家》庭承：租，公共：租，赁住房的承》租期不高于 3 年！期满后经审》核符合条件》。。的可以继续承租 ！ 第三十《九条 新就业人【。员、：外来务工人员承【租政府提供的公共】租赁住房《的初次承租》期原则上应与劳【动合同期相一致一般！为 1 年最—。高不超过 》3 年符合保障【条件：的可以继续承租新就！业人：员续租期应与符合】保障条？件的剩？余期限相《一致：；外来务工》人员的续租期—应，与劳动合同期相一致！但最多不超过 2】 年： 第《四，十条 承租》人承租公《共租赁住房合同【期满：应当及时《退房；需要续—租，的应当在合》同期满前 3 【个月重新办理—租赁申请手续在【租赁期内需要—退房的应当向出租人！提出书面申请—经同意后办理—。退房手续并由—出租人报《市和：所在区住房保障行政！主管部？门备案 —第四十一条 —公共租赁住房承【租期内实《行，准市：场租金租《金，标准按当年市场【租金平均水平的 7！0%：。 确定租金》标准由？价格：行政主？管部门？会同：同级住房保》障、财政部门每年】调整一次并向社【会，公布 第四【十二条 公》共租赁住房实行【年审制？度 经年审不再符合！。。租赁条？件的承租《人应当退出已承租的！公共租赁《住房 第四十】三条 公共租赁住房！的配租户 型应【。当与租住人口相【 适应？城市中等《偏下收入住房困【难家庭？参照廉租住房实物配！租标准；新就—业人员及《外来务工人员—的配租？标准：参照普？通宿舍标准 【 第：四十：四条 公共租赁【住，房承租人应当—按照公布的》租金标准和合同约定！的，时间缴纳租金及【相关费用 并承担】相应：的物业服《。务费用新《就业人员及》外来务？工人员承租》政府提供的公共【租赁住房《的用人单《位同：时承担对本单—位公共租赁住房承租！人，员，的管理责《任，并，。配，。合住房保障行—政主管部门做—好公共？。租赁：住房：管理工？作 ： 第四《十五条 已按照规】定缴纳住房公积金】。的公共租《赁，住房承？租人：及家庭成员》。每，。年可以提取》不超过全年租金【额度的住房公积金】用于支付《公共租赁住房—租金 ？ 第四十》六条 公共租赁住房！承，租人享？有配租住房的使用】。权不享有住》房收益权和处分权】 其使用权》不得转让承租人【不得擅自对公共【租赁住？房进行？二，次装：修不得改变》。公共租赁住房—原有使？用功能以及内—部结构 《承租人基于对房屋的！合理利用所形成的】固，定附属物归出—。租人所有退房时不予！补，偿 《第四十七条 住房保！障行政主管部门【应当建立健全公共】租赁住房《档案管理制度做好】纸质档案和电—子档案？。。的收集、管理及利用！等工作并根据申请】人享受的《住房保障变动—情况及时变》更实现公共》租赁住房档》案，的动态管理 【。 第四十八条 【。城市中等偏下—收入：住，。房困难家庭的收入】、人 口、住—房，。等情况发生重—大变化以及新就【业，人员和？外来务？工人员工作单—。位、住房、户籍等】情况发生变动的承租！人和用人《单位应当及》时向所在区住房保障！行政主管部》门报告 》