《 第六！章 租赁管》理， ： 第三十四条 】公共租？。赁，住房实行轮》候配租制度已登【记的申？请，人配租公共租赁住】房的应？。当按照规定的轮候方！。式，公，开进行配《租结果应《当向社会公布经审核！符合：条件的省部级以上劳！模、全国英模、【。。荣立二？等功以上复》转军人、《重度残疾人》应，当优先配租；市、区！人民政？。府引进的专门人才】可以优先配租 ！第三十五条 城市中！等偏下收入住房困难！家庭办理配租—入住手续时应当与】。出，租人签订公共租【赁住房租赁合同明确！出租人与承》租人：的权利和义务—新就业人员》和外来务工人员办理！配租入？住手续时由申请人、！用人单位与出—租人签订公共租赁】。住房租赁合同明确出！租人与？承租：人、用人单》位的权利和义务 】 ：第三十六条 —申请人不接受—政，府，配，租，的房源、不》签订公？共，租赁住房租赁合同或！者，不按：规定时间《办理入住手》续的作？弃权处理住房保障】行政主管《部门 2 年内不再！受，理该申请人配租【公共租赁《住房的申请 】第三十七条》 ，用人单位、工—业园区提供》。的公共？。租赁住房原》则上由房源提供【单位接到《。核准通知《书后：自行安排《申请人租住办理配租！入住手续时房—源提供单位应当与】申请人签《订租赁合同 【 第三？十八条？ 城市中等偏下收入！住房：困难家庭承租—公，共租赁？住房的承租期—不，高于 3 年期满】后经：审核符？合，条件的可以继续承】租 第三十【九，。条 新就《业人员、外》。来务：工人：员承租政府提—供的：公共租赁住房的【初次：承租期原则上应与劳！动合同？期相一致一般为 1！ 年最高不超过 】3 年符合保障【条，件的可以继续承【租新就业人员续租期！应，与符合保《障条件的剩》余期限相一致；外来！。务工人？员的续租期应与【劳动合同期相—一致但最多不超过 ！2 年 —第四十条《。 承租人承租公共租！赁住房合同期—满应当及《时退：房；需要续租的应当！在合：同期：满前 ？3 个月《。重新办理租赁申【请手续在租赁期【内需要退房》的应当向《出租：人提出书面申请经同！意后办理退房—手续：。并，由出租人报市—和，所在区住房保—障行政？主管部门备案— ， 第四《十一：条 公？共租赁住房》承租期？内实行准市场租金租！金标准按当年市【场租金平均水—平的： 70？% 确定租金标准】由价格行政主—管部门会同同级住房！保障、财政》部门每年调整一次】并向社？会公布 《。 第四十二条【 公共租赁住房【实行年？审制度 经年—审，不再符合租赁条【件的承租人应当退出！已承租的公共租【赁住房 —第四：十三条？ 公共租赁住房【的配租户 型应当与！租，住人口相 适—应城市中等偏下收】入住房困难家庭参】。。照廉租住房实物配租！标准；新就业人【员及外来务工人员】的配租标准参照普通！宿舍标准 第】四，十四条 公共租赁】住，。房承租？人应当按照》公布的？租金标？准和合同约定—的时间缴纳》租金及相关》费用 并承担相应】的物业服务费用【新就业人员及外【。来务工人员》承租政府提》供的公共租》赁住房？的用人单《位同时？承担对本《单位公共《租赁住房承租人【员的管理责任并配合！。住房保障行政主【管部门做好公共租】赁住房？管理工作 》 第？四十五条 已按照规！定缴纳住房公积【金的公共租》赁住房承《租人及？家庭成员每年—可以提取不超过全年！租金额度《。的住房公积金用于支！。付，公共租？赁住房租金》 第四十六条】 ，。公共租赁住房承租人！享有配租住》房的使？用，权不享有《住房收益权》和处分权《 其使用权不—得转让承《租人不得《。擅自：对公共租赁住房【进行二次《装修不得改变公共租！。赁住：房原有使用功—。能，以及：内部结构 承租【人基于对房屋的合理！利用所形成的—固，定附：属物归出租》人所：有退房？。时，不，予补偿 第四十！七条 住房保障【行政主管部门应当】建立健全公共租赁】住房：档案：管理制度《做好：纸，质档案和电子档案】的收集、管理及利】用等：工作并根据申请人享！受，的住房？保障变动情》。。况，及时变更实现公共租！赁住房档案的动【。态管理 第【四十：八条 城市》中等偏下收入住【。房困：。难，家庭：的收入？、人： 口、住房等情况】发生重？。大变化以及》新，就业人员和外来务】工人员工作单位、住！房、：户籍等情况发生变】。动的承租《人和用人单位应当】及时向所在区—住房保障行政—主管部门报告 】