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【 第二章 城【乡规划的制定与修】改
第十一】条 :。大连:市人民政府负责组织!编制大连市》城市总?体规划并按照城乡规!划法规定的程序报上!级,人,民政府审查、—审批
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第十二!条 不设区的市人民!政府负责组织编制本!市,的城市总体规划【。经大连市《。人民政府审查后【。按照城?乡规:划法:规定的程序》报,。。上级人民政府审【批
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! 不设区《的市城市总体规划】编制工作报》告和总体规划纲要】由大连市人民—政府:城乡规划主管部【门按照规定报上级】人民政府城乡规【划主管部门审查 】
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第!十三条 《。县人民政《府所在地的镇以及】大,。连市人民政府确【定的镇?总体规划由县或【者不设区《。的市人民政府组织编!制报大连市人—民政:府审批其他镇的总】体规划由镇人民政】府组织编制报县或者!。不设区?的市人?民政府审批 —
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《。 第十四条》 大连市《、不:设区的市和县—人民政?府组织编制的总体】规划在报上一级人】。民政府?审批前应当先经【本级人民代》表大会常务委—员,会审议常务委员会组!成人员的审议意【见交由本级人—民政府研究》处理
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? 》 镇人民政府组织编!制的镇总体规划在报!。县或者不设区的市人!。民政府审批前应【当先经镇人民代表】大会审议代表的审】。议意:见交由本级人民【政府研究处理
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【 规划》的组织编制》机关报送《审批城市总体规【划或者镇《总体规划应当—将本:级人民代表大会常】务委员?会组成人《员或:者,镇人民代表大会代】表,的审议意见和—根据审议意见—修,改,规划的情况一并【报送
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第—十五条? 城市?总体规划、》镇总体规划》。的内容应当包括城市!。。。、镇的发展》布局功能分区—用地布?局综合?交,通,体系禁止、限制和】适,宜建设的地域范【围各:。类专项规划》等
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— 规划区范围、!规划区内建设用地规!模、基础设施—和公:共服务?设,施用地、水》源地:和,水系、基本农—田和绿化用地、环境!保,护,、,自然与历史文化遗产!保护以及防》灾减:灾、人民防空等内】容应当?作为城?市总体规划、镇【总体规划《的强制性《内容
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《第十:六条 乡、镇人民政!府组织编制乡规划、!村庄规划报县—。。或者不设区的市人】民政府审批村—庄规划在报送—审批前应当》经村民会《议或者村民代表【会议讨论同意 【
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《第十七?条 乡规划》、村庄规划的内【容应当符《。。合城乡规划法的【规定:并充:。分考:虑村:民,的生产方式、生活方!式和居住《方式对规划》的要求合理确定乡】和村庄的发展目【标和实施措施节约】和集约利用资源保护!生态环境促进—城乡:可持续发《展
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】第十八?条 大连《市人民政府》城乡规?。划主管部《门,根据大连《市城市总体规划的要!求组织?编制大连市城市规划!区内的控制性—详细规?划经大?连市人民《政府批准后》报大连市人民—代表大会常务委【员会和上一级—政府备案
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】 不设区的—市人民政府城乡【规划:。主管部门根》据本市城市总体规划!的要求组织编制本市!城市规划区内的控制!性详细规划经本市】人,。民,政府批准后报—本市人民代表—大会常务委员—会和:大连市人民政府备】案,
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【 第:十九条 镇》人民政府《根据镇总体规划的】要求组织编》制镇的控《制性详?细规划报《。县或者不《设区的市人民政府】审批县人民政府所】在地镇的控制性详细!规划由县人民政【府城乡规划主管【部门根?据镇总?体规划的《要求组织编》制经:县人民政《府,批准:后报县人民代表大】会常务委员》会和大连市人—民政府备案 【 】 : 】 — , 【。 ? , 【 ,。 》 》
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】 第二十条— 控:制性详?细规划应当根据【各阶段城镇旧区改造!和新区开发的重点】分片区、分阶段编制!并覆盖规划》区内的建设用—。地
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, :第二十一条 —编制:控制性详细规划应】当延续大连城—市总体特征》加,强,特色风貌要素保【护科学控制主要【景,观、重要广场、标】志性建?筑、特色历》史街区等周》边,建筑的高《度和密度保证视线通!透充分保护和利【用滨海岸线资源严格!控制填?海造地
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第二十二条 !编制控制性详细【规划涉及下列区域的!应当进?行城市?。。设计
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【(,一)城市各级公共】中,心以及镇的商业文】化中:心;
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(二!)火车?站、港口、机—场、城市广场周边及!客运交通枢》纽,;
】 》 (三?)滨水?岸线;?
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(】四)风景名胜区【、文物保护区、历史!。街区及重点旅游度假!区;
! —(五)城乡规划【主管部门规定的其】它重要区域
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, :第二十三条 —大连市、《不设:区的:。市和县人民政府【城乡规划主》管部门以及镇—人民政府可以—。。。组织:编制重要地块—。的修建性详细规划修!建性详细规划的【。编制应当符合控【制性详?细规:划, ,
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: 第二十四条 编!制修建?性详细规划》和进行建筑设计【应,当结合所在区域的风!貌特征注重与周边建!筑的协调延续城【市历史?文脉
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】。。。 第二?十五条 城乡规划】的,组,织编制机关组织编】。制城市总体规划应】当委托具有甲—级资质证书的单位承!担具体编制工作【;组织编制其他城乡!。规划应当委托—具有相应等》级资质证书的单【位承担具体编制工作!
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? 《 从事城乡规划编制!。工作必须《按照城乡规划法的规!定取得相应等级的资!质证书
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? 大连市!。以,外的城乡规划编制】单位承担大连市【行政区域内的城乡规!划编制?工作属于编》制,。城市:总体规划的应当向】大连市人《民政府?城乡规?划主管部门备案;】属于编制其他城乡】。规划的?应当按照《有关规定备案
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》 第二十六—。条 大连市、市辖区!、不设区的市及县人!民政府有关行政管理!部门:应当根据城》乡规划编制需要【及时提供国家、省、!市规定的《勘察、测绘、气【象、地震、水文、环!境等基础资料—。
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— , : 编制单位使用】基础资料涉》。及国家秘密的—应当依法《予以保密
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第二十七条】 城乡规划报—送审批前《组织编制机》关应当依法将城乡规!划草案予以》公告:并采取论证会—。、听证会《或者其他方式—征求专家和公众的】意见公告《的时间为三》十日依法应当进行环!境影响评价的应当组!织进行环境》影响评?价,
【 组织】编制机关应当—充分:考虑专家、公众【的意见并在》报送审批的》材料中附《。具意见采纳情—况及:理由
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【。 ,第二十八条 经依】法批:。准的:。。城乡规划未经有权】限的组织编制—机关履行法》定程序不得修—改
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第!。二十九条 》修改城市总体规【划、镇总《体规:划应当符合城乡【规划法第四十七条规!定的情?形修改城市》总,体规划?、镇总体规划—前组织编制机关应当!对原规?。划的:。实施情况进行总结】并向原审批机—关报告;修改涉及】城市总体规划、镇】总体:规划强制性内—容的应当先向—原审批机关提出专题!报告经?同意:。后方可编制修改方案!修改:后,的城市总体规—。划、镇总体规—划应当依照》本条例规定的审批程!序报批? ,。。
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第—三十条 修》改控制性详细规【划的组织编制机关】应当组?织有关?部门对修改的必【。要性进行论》证征求规划》地段内利害关系【人的意见并向原审批!机关提出专题报【。告经原审批机关【同意后方可编制修】。改方案修改》后的控制性详细规】划应当依《照本条例第十八条、!第十九条《规定的?。程序报批、备案【
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: 修改】乡,规划、村庄规划应当!依照本条例第十六】条规定的程序报批】
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第三十【一条 修改经依法】审定的修建性详细】规划、建设工—。程设计方案》。总平面?图的城乡规划—主管部?门应当采取公—示、听?证会等形式》听取利害关系人【。的意:见;因修改给—利,害关系人合》法权益造成损失的】应当:依,法给予补偿
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