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第【二章: 城乡规划的—制定与修改
!第,十一条 大》连市人民政府负责组!织编制大连市城市】总体规划并按照【城乡规划法规定的】程序报上《级,人民政府审查、审】。批,
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第十二】条 不设《区的市人民》政府负责组》织编制?。本市:的,城市总体规划经【大连市人民政府【审查后按照城乡规】。划法规?定的程?序报上级人民政府】审批
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】 不《设区的市城市总【体规划?编制工?作报告和《总,。体规划纲要由—大连市人民政府城】乡规划主管》部门按照规定报上级!。人民:政府:城乡:规划主管部门审查 !。
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【第十三条 县人民】政,府所在地的镇以及】大连市人民政—府确定的镇总—。体规划由县或者不】设区:。的市人民政府—组织编制《报,大连市?人民政府《审批:其他镇的总体规【划由镇人民政府组织!编制报县或者不【设区的市人民—政府审?批 :
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】第十四条 》大连市、不》设区的?市,和县人民《政府组织《编制的总体》。规划在?报上一级人民政【府,审批前应当》先经本级人民—代表大会常务—委,员会审议常务—委员会?组成人员的审—议意见交由本级人民!。政府研究处理
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? 镇人—民政府组织》。编制的镇《总体:规,划在报?县或:者不设区《的市人?民政府?审批前?。应当先?经镇人民代表大会】审议代?表的审议意见交由】本级人民《政府研究处理— ,
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规!划的组织编制—机,关报送审批城市总】。体规划?或者镇总体规—划应当?将本级人《民代表大会常务委员!会,组,成人员或者镇—人民代表大会—代表的审《议意见和根据审议意!见修改?规划的情况一并报】送
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》第十五条 城—市总:体规:划、:。镇总体?规划的内《容应:当,包括城市、镇—的发展?布局:。功能分区《用地布局综合—交通体系《禁止、?限制和适《。。宜建设的地》域,范围各类专项规划】等
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】规划区范围、—规划:区内建设用地规模、!基础设施和公共服】务,设施用地、水源【地,和水系、基本农田】和绿化用地》、环境保护、—自然与?历史文化遗产保护】以及防灾减灾、【人民防空等内容【应当作为城市总体】规划、镇《总体:规划的强制性内容】
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】第,十,。六条 乡、镇人民政!府组织编制乡—规划、村庄规划报】县或者不设区的【市人民政府审批村庄!。规划在报送》审批前应《当经村民会议或者】。村民:代表会议讨论—同,意
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第》十,七条: 乡规划、村庄规划!的内容应当符合城乡!。规划法的规》定并充分考虑—村民的?生,产,方式、生活方式和】。居住方式对规划的】要求合?理确定乡和村—庄的发展《目标:和实施措施节约和集!约利:用资:源保护生态环境促进!城,乡可持续发展 【
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: 第十八《条 大连市人民政】府城乡规划》。主管部门根据大【。连市城市总体规划的!要求:。组织编制大连市【城市规划区内的控制!性详:。细规划经大连市人民!。政,府批准后《报大连市人民代表】大会常务委员会和上!一级政府备案—
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— 不》设区:的市人民政府城乡规!划主管?。部门:根据本市城》市总体规划的要求组!织编制本《市城市规划区内的控!制性详细规划—经本市人民政—府批准后报本市【。人民:代表大会《。常务委员会和大连】市人民政府备案【
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—第十九条 镇—人民:政,。府,。根据镇总体》规划的?要求组织编制镇的】控制性?详细规划报县或者】不设区的《市,。人民政府审批县人】民政府所在地镇【的控制性详细规【划由县人民政府城乡!。规划主管《部门根据镇总体规】划的要求组》织编:制经县?人民政?府批准?。后,报县人?民代表大会常务委】员会和大连市人【民政府备案 — :。 】 ! 【 : ! , ! 》 》
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第】二,十条 控制》。性详细规《划应当根据各—阶段城?镇旧区改造和新区开!发的重点分片区【、分:阶段编制并覆盖【规,划区内的建设用地 !
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第二十【一条 编制控制【。性详细规《划应当延续大连城市!总体特征加强特色风!貌要素保护》科学:控制:。主,要景观、重要广场、!。标志性建《。筑、特色历史街区】等周边建筑》的高:度和密度保证视线通!透充分保护和—利用滨海岸》线,资源严格控制填【。海造地
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【 第二十》二条 编制控制【性详细规划涉及下】列区域的应当进行城!市设:计
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(一!)城市各级公共中心!以及镇的商》业,文,化中心; 》
— 》。 (二)火》车站、港口、机场、!城市广场《周边及客运交通枢纽!;
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》 (三)滨】水岸线;
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】(四)风景名胜【区、文物保》护,区、历?史街:区及重点旅游—。。度假区;
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《 (五【)城乡?规划:主管部门规定的其】它重要?区域
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第二十三!条 大连市、不设区!的市和县人民政【府城乡规划主管部门!以及镇人民政—府可以组《织编制重要地—。块的:修建性?详,细规:划,修建性详细规—划的编制应当符合】。控,制性详细规划 【
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—第二十四条 —编制修建性详细规划!。和,进行建筑设计应当结!合所在?区,域的:风,貌特征注重与—周边建筑的协—调延续城市》历史文脉 》
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第!。二,十五条 城乡规划】的组织编制机关组】织编制城市总体【规划应当委托—具有:甲级资?质证书的单位—承担具体编制工作;!组织编?。制其他城乡规划【应当委托具有相应等!级资质?。。证书的单位承担【具体:编制工作《。
】 》从事城乡规划编制工!作必:须按:照城乡?规划法的规定取得】相应等级的》资质证书
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》 —大连市以外的城【乡规划编制单位【承担大连市行政区】域内的城乡规划编】制工作?属于编制城市总体】规划的应当向大连市!。人民政府《城乡规划主》管部门备《案;:属于编制其》他城乡?规划的应《当按:照有关规定备案【
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第二十六【条 大?连市、市辖区、不设!区的市及县人民政府!有,关行政管理》部门应当根据城乡】规划编制需要—及时提供《国家:、省、?市规定的勘察、测】。绘、气?象、地震、水文【、环境?等基础资料
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》 编制单位【使用:基础资料涉及国【家秘:。密的应当《依法予以《保密 ?
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第!二十七条 城乡规】。。划报送审批前组织编!制,机关应当依法将城】乡规:划草案予以公告【并采取论证会、听】证会或者其他—方式:征求专家《和,公众的意见》公告的时间为三【。十日依法应当进【行环境?影响评价的应当组】织进行环境影响【。评价
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】组织:。编,制机关应当充分考】虑专家、《公众的意见并在【报送:审批的?材料中附具意见【采纳情况及》理,由 :
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第二十八】条 经依法》批准的城《乡规划未经》有,权限的组织》编制:机关履?。行法:定程序不《。得修改
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第—二十九条 修改城市!总体规?划、镇总体规划应当!符合城乡规划法第】四,十七条规定的情形】修改城市总体规【划,、镇总体规划前组】织编制?机关应当对原规划】。。的实施情《况进行总结并向原审!批机关报告》;修改涉及城市【总体规划、镇总体】规划强制《性内容?的应当?先向原审《批机关?提出专题报告—经同意后方可编制修!改方案修改》后的:城市总体规划、【镇总体规划应—当依照本条例规定】的审批程序报—批
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【第三十条 修改【控制性详细规划的】组织:编制:机关应当《组织有关部门—。对修改的必要性【进行论?证征求规划地—段内利害关系人【的意见并向原—审,批机:关提出专题》报告经?原审批机关同意后方!可编:制修改方案修改后的!控制性详细》规,划应当?依照本条《。例第:十八条、第十九条】规定的程序报—批、备案
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【修,改乡规?划、村?庄规划应当依—照本条例第十六【条规:定的程?序,报批
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第三十一条 !修改经依法审定【的修建性详》细规划、建设工程设!计方案总平面图【的城:乡规划主管部—门应当?采取公示、听—证会等形式》听取利害关系人【的,意见;因修改—给利害?关系人?合,法权益造成损失的应!当依法给予》。补偿
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