! 第?二章 城乡规—。划的:制定与?修改
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第十一条— 大连市《人民政府负责组【织编制大连市城市总!体规:划并按照城乡规划】。。法,规定的程序报上【级人民?政府审查、审批【
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第十二】条 不设区的市人】。民政府负责组织编制!本市的城市》。总体规?。划经大连市人民政府!审查后按照城乡规划!法规定?的,程序报上级人民【政府审批
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— 不设区的市【城市总体规划编制】工作报告和总体规划!纲要由?。大连市人民政—府城乡规划》主管部门按照规定】报上级?。人民政?府城乡规划主—。管部门审查 —
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第十三条】 县人民政府所在】。地的镇以及》大连市人民》政,府确定的镇总体【规划:。由县或者不设—区的市人《民政府组织编制【报大连市人民—。。政,府审批其《他镇的总《体规划由镇人民政】府组织编《制报县或《者不设区《的市人民政府—审批 ?
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第十四条【 大连市、不设区】的,市和县人《民政:府组织?编制的总体规—划在报上一级人民】政府审批前应当【先经本?级人民代表大会常】务委员会审议常务】委,员,会组成人员的审【议,意,见交由本级人民政府!。。。研究处理
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《 镇—人民:政府组织《编制的镇总体规【划,在报县?或者:不设区的市人民【政府审批前》应当先经镇人民代】表大:会审议代表》的审议意见交由【本级人民政府研究】处理:
】 规划的组!织编制机关报送审】批城市总体规—划或:者镇总?体规:划应:当,将本:级人民?代表大会常》务委员会组》成人:员或者镇人民代表】。大会代表的审议意】见和根据审议意见修!。改规划的情》况,一并:。报送
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!第十五条 城—市,总体规划、镇—总体规?划的内容应》当包括城市、—镇的发?展,布局功能分区用地】布局:综,合交通体系禁止、】限制和?。适,宜建设?的地域范围各类专项!规划:等
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】 规划区范围、】规划区内建设—用地规模《、基础设施和—公共服务设施用【地、水?源地和水系》、基本农田和绿【化用:地,、环境保护、—自然与历史文化遗】产,保护以及防灾减【灾、人民防》空,等内容应当作—为城市总体规划、镇!总体规划的》强制性内容》
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? 第十六条 乡【。、镇人民政府组【织,编制乡规《划、村庄规划报县或!者不设区的市人民政!府,审,批村庄规划在报送审!批前应当经村—民会议或者村民代】。表会议讨论同意
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第十七条! 乡规划、》村,。庄规划的内》容应当符合城乡规】划法的规定并—充分考虑村民—的生:产方式、生活—方式和居住方—式对规划《的要求合理确定乡和!村庄的发展目标【。和实施措施节约【和集约利用资源保护!生态环境促进城乡】可持续发《展
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《 第十八条 大连】市人民政府城—乡规划主管部门根据!大连市城市总—体规划的要求组织】。。编制大连市城—市规:划区内?的控制性详细—规划经大连》市人民政《府批准后报大—连市人民《代表大会《常务委员《会和上?一级政府《。备案
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》 《 不设区的市人】民政府城《乡规划主管部门根据!本市城市《。总体:规划的要求组—织编制本市城市规划!区内的控制》。性详:。细规划经本市人民】政府:批准后报《本市人民代表大【会常务委员会和大】连市人民政府—备案
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第十九!条 镇?人民政府根据镇总体!规划的要求组织编】制镇的控《。制性详细规划—报县:或者不设《区的市人《。民政府审批县人民】政府所在地镇的控制!性详细?规,。划由:县人民政府城乡规】划主管部门根—据镇总体规划的要求!组织编制《经县人民政》府批准?。后报县人民》代,表大会常务委—员会和大连》市,。人民政府备案— — 《 《 》 , 】 》 》 ? 《 ! :
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?第二十条 控制【性详细规划应当【根据:各,阶段城镇旧区改造和!新区:开发的重点分—片区、分《阶段编?制并覆盖规划区内的!建设用地
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第《二,。十一条? 编制控制性详细】规划应?当延续大《连城市总《体特征加强特色【风貌要素保护科学控!制,主要景观、重—要广场?、标:志性建筑、》特色历史街》区等周?边建筑的高度和密】度保证视《线通透?充分保护和利用滨】海岸线资源严格控】制填海造地
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! 第二十二条 编!制控制性详细规【划涉及?下列区域的应当【。进,行,城市设计
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: : (一)城】市各级?公共中心以及镇的】商业文化中心;
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【 : (二)火车【站、港口、机场、】城市广场周边及客运!交通枢纽;
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《 》 (三)滨水岸线;!。
!。 , (《。四)风?景名胜区、文—物保护?区,、历史街《。区及重点旅游度假区!;
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《 (五—)城乡规划主管【部,门规定的《。其它重?要区:域
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第二》。十三条 大连市、不!设区的市和县人民政!府城乡规划主管部门!以及镇人《民,政府可?以组织编制重要【。。。地块的修建》性,详细规划修建性详细!规划:的编制应当符合控制!性详细规划
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— 第:二,十四条? 编制?。修建性详细规划和】。进行建筑设》计应当结合所—在区域的风貌特征】注重:与周边建筑的—。协调:延续城市历》史文脉?
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, 第二十五条 城!乡规划的组织编制机!关组织编制》城市总体规划应当委!托具有甲《级资质证书》的单位承担具体【编制工作;组—织编:制,其,他城乡?规划应当委托具有相!应等级资质证书的单!位承担具《体编制工作
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? 从【事城乡规划编—制工作必须按照城】。乡规划法《的规定取得》相应等级的资质【证书
! 大连】市以外?的城乡规划编制单位!承担:大连市行政区—域内的城乡》规划编制工作—属于编制城》市总体规划》的应当向《大连市人民政府【城乡规划主管部【门备:案;属于编制其他城!乡规划的应当按【照有:关,规定备案
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》 第二十《六条: 大连市、市辖【区、不设区的—市及:县,人民政府有》。关行政管理》部,门应当根据》城乡规?划编制需要及时【。提供国家、》省,、市规定的勘察、】测绘、?气象、地震、—水文、环境》等基础资《料
】 《 编制《单位使用基础资【料涉:。及国家秘密的应【当依法予以保密 】
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第二】十七条 城乡规【划,报送:审批前组《织编制机关》应当依法将城—乡规:。划草案予《。以公告并采》取论证会、听证会或!者其他方《式征求专家和公众的!意见公?告的时间为三十日依!法应:当进行?环境影响评价—的应当组《织进行环境影响【。评价
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— 组织编制机关应】当充分?考虑专家、公众的意!。。见并在报送审批【的材:料中附具意见采纳情!况及:理由
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》第二十八条》。 经依法批》准的城乡规》划未经?有,权限的组织》编制机关履行法定程!序不得修改
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! 第二十《九条 ?修改城?市总体规划、镇总】体规划应《当,符,。合城乡规划法—第四:十七:条规定的情形修【改城市总体规—划、:镇总体?规划前组织编制机关!应当对原《规划:的实施?。情况:进,行,总结并?向原审批机关—报告;?修,改涉及城市总体规划!、镇总体《规划强制性内容的应!当先向?。原审批机关提出【专题报告经同意后方!可编制修改方案修改!后的城市总》体规划、镇总体【规划:应当依?。照本条例规定的【审,批,程序报批
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第三【十条 ?修改:控制:性详细?规划的组织编制【机关:应当组织有关—部门对修改的必要】性进行论证征求【规划地?段内:利害关系人的意见并!向,。。原审:批机关提出专—题报告经原审—批机关同意后方可编!制,。修改方案修改后【的控制?性详细规划应当【依照:本条:例第十八条、第十】九条:规定:。的程序报批、备案 !
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】。 修改乡规划】、村庄规划应当【。依照:。本条例第《十六条规定的程序报!批,
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第三十一【。条 修?。改经依法审》定的修建性》详细规划《。、,建设工程设计方【案总平面图》的城乡规划主管部门!应当采取《。公示、听证》会等形式《听取利?害关系人的意—见;因修改给利【害关系?。人合法权益造成损】失的:。应当:依法给予补》偿
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