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第二章 城乡!规,划的制?定与修改
】第十一条 大连市】人民政府负责组织】编制大连市城市【总体规划并按照城】乡规划法规》定的程序报上级人民!政府审查、审批
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第十二条【 不设区的市—人民政府负责组【织编制?本市:的城市总《体规划经大连市人民!政府审查后按照城乡!规划法规定》的,程序报上《级人民政府审批
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【 不设区的市城!市总体?规划编制工》。作报告和总体—规划纲要由大—连市:人民:政府城乡规划主管部!门按照?规定报上级人民政府!城乡规划主管—部门审?查
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— 第十三条 县】人民政?府所在?地的镇以及大连【市人:民政府确定的—镇总体规《划由县或者不设【区的市人民政府组织!编制报大连市人民政!府审批?。其他镇的总》体规:划由镇人《。民政府组织编制【。报县或者不设区的市!人,民政府审《批
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《 , 第十四条 大【连市、不设》区的市和县人民【政府组?织编制?的总体规划》在,报上一?级人民政府审批【前应当先经本级人民!代表:。大会常务《委员会?审议常务委》员会组?成人员的审议意见】交由本级人民政府】。研究处理
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, —镇人民政府组—织编制的镇总体规划!在报县或者不设区的!市人民政府审批前应!当先经?镇人民代表大—。会,审议代表的审议意见!交由本级人民政府研!究处:理
! 规—划的组织编制机关报!送,审批城?市总体规《划或者镇总体规【划应当将本级人民代!表大会?常务委员会组—成人员或者镇人民代!表大会代《表的审议意见—和根据?审议意见《修改规划的》情况:一并报送
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第十五条【 城市总体规划【、镇总体规划—的内容应当包括城】。市、镇的《发展布局《功能分区用地—布局综合交通体系】禁止、限制和适【宜建设的地域范【围各类专项规划【等
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《 规划】区范围、《规划区内建设用【地规模、《基础设施和公—共服务设施用地、水!源地和?水系、基本农田和】。绿化用地、环—境保护、《自然与?历史文化遗》产保护以及防灾减】灾,、人民防空等内【容应当作为》城,市,总体规划《、镇总?体规划的强制性内】容
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第【十六条 乡、镇人民!政府组织编制乡【规划、村庄规划报县!或者:不设区的市》人民政府审批村庄】规划在报送审—批前应?当经村民《会议或者村民代表会!议讨论同意》。
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第【十七条? 乡规划、村庄【规划的内容应当符】合城乡?规划法的规定并充分!。考,虑村民的生产方式、!生活方式和居—。住方:式对:规划的要求合理确】定乡和村庄的—。。发展目标和实—施措施节约和集约利!用资源保《护生态环境促进城乡!可持续发展
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, 第十八条 大】连市人民政府—城乡:。规,划主管?部门根据大连市城市!总体规?划,的要求组织编—制大连市城市规划区!内的控制性》详细规划经大连市】人民政府批准后报】大连市人民代—。表大会常务》委员会和上》一级政府备》案
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《 不【设区的市人民政府】城乡规划主》管部门根《据本市城市》总体规划的要—求组:织编制本市城市规】划,区内的控《制性详细规》划经:本市人民政府批准】后,报本市人《民代表大会常—务委员会和》大连市人民政府备案!
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第《十九条 镇》人民政府《。。根,据镇总体规划—的要求?组织编制镇的控制性!详细规划报》县或者不设区的【市人民政府审—批县人民政府—所在地镇的控—制,性详细规划由县【人民政府城乡规【划主管部门根—据镇总体规》划的要求组织编【制经县人民政府【批准后报县》人民代表大会常务委!员,会和大?连市:人民政府备案 ! — , ?。 — — ,。 , ? 《 ? ?。 】 】
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第二十条 !控制性详细规—划,。应当根据各阶段【城镇旧区改造和新区!开发的重点分片区】、分阶?段,编制并覆盖》规划区内的建设用地!
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第二【十一条 编制控制】性详:细规划应当延续大连!城市:总体特征加强—特色风貌要》素,保护科学控制主要景!观、重要《广场、标志性—建筑、特色历史街区!等周边建《筑的高?度和密?度,保证视线通透—充分保护和利用滨】海岸线资源严格【控制填?海造地
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》 第二十二条【 编制控制性—详细规?划涉及下《列区:域的:应当进行城》市设计
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》。 (一【)城市各《级,公,共中心以及镇—的,。商业文化《中心;
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: 》。(二)?火车站、港》口、机场、》城,市广场周边》及客运交通枢—纽,; :
【 : : (三)《滨水:岸线;
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: ? (四)风景名!胜区、文《物保护区、历史【街区及重点》旅游度假《区; ?
— (五】)城乡规划主管部门!规定的其它》重,要区域
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?第二:十三条 大》。连市、不设区的市】和县人民政府—。城乡规划主管部门以!及镇人民政府可以组!织编制重要地块的修!建性:详细规?划修建性《详,细规划的编制应【当符合控制性详细】规划
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第二!十四条 编制修【建性详细《规划和进《行建筑设《。计应当结合所—在区域的风貌特征注!重与周边建筑的协调!延续城市历史文【脉 :。
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》。 第二十五—条 城乡规划—的组织编制机关组织!编,制城市总体规—划应当委托具有【甲级资?质证书的单位—承担具体编制工作;!组织编制《其他城乡规划应当】委托具有相》应,。等,级资质证书的—单,位承担具体编—制工作?
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》 从事城—。乡规划编制工作必】须,按照城乡规划法的规!定,取得相应等级的资质!证书
! 大连】市以外的城乡规划编!制单位承《担大连?市行:政区域内的城乡【规划编制工作属【于编:制城市总体》规,。划的应当向大—连,市人民政府》城乡规划主管部门备!案;属于编制—其他城乡规》划的应当按》照有关规定备案
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?第,二十六条 大连市、!市辖区、《不设区的市及县人民!政府有关行政—管,。理部门应当根据【城乡规划编制—需要及时《提供国家、省—。、市规定《的勘察?、,测绘、气象、地震】、水:文、环?境等基础《资料
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《 : 编制单位使用!基础资?。料,涉,及国家秘密的—应当依法《予,。以保密
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【第二十七条 —城乡规?划报送审《批前组织编制机【关应当依法将城【乡,。规划草案予》以公告并《采取论证《会、:听证会或《者其他方《式征求专家》和公众?的意见?公告的时间为—三十日依法应—当进行环《境影响评价的—应当组织《进行环境影响评价 !
!。 , 组织编制机关】应当充分《考虑专家、公众的意!见并在报《送审批?的材料中《附具意?见采纳情况及理【由
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第二十八【条, 经依法批》准,的城乡?。规划未经有权限的组!织编制机关履行法】定程序不得修—改
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》 第二十九》条 修改城市总体】规划:、镇总体规划应当】符合城乡规》划法第四十七—条规:定的情?形修改城市总—体规划?、镇总?体规划前组织—编制机关应当对原】规划的实施情—。。况,进行总结并向原审批!机关报告;修改涉及!城市总体规划、【镇,总体规划强制—性内容?的应当先向》原审批机关》提,出专题?报告:经同意?后方可编制修改方案!修,改后的?城市:总体规?划、镇总体规划应当!。依,照本条例规》定的审批程序报批 !
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《 第三十条 修改控!制,性详细规划的—组织编制《机关应当《组织有关部门对【修改的必《要性:进行论证征求规划地!段内利害关系人的】意见并向原审批机】关提出专题报告【经,原审批机《关同意后方可编制修!改方案修改》后的控制性详细【规划应?当依照?本条:。例第十八条、第十九!条规定的程序报【批、:。备案
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》 修【。改乡规划、村庄规划!应当依照本条—例第十六条规定的程!序报:批 :
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第—三,。十一条? 修改经依法审定的!修建性详细规划、建!设工程?。设计:方案总平面》。图的城乡规划主管】部门应当采取公示、!听证会等形》式听取利《害关:系人的意见》;因修改《给利害?。关系人?合法权?益造成?损失的应当依法给予!补,偿
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