】 ： 第六？章 销售、上市和】退出管理 第！三十三条 经【济适用住房由—市住房保障主管【部门统一组织—向符合购买条件【的低：收入住？。房困难家庭》配，。售 《 ，  ：  禁止房地产开】发企业擅自销售经济！适用住房禁止—中介机构代售经济适！用住房 ！ ：第三十四条　预(】销)售合同》必须经市住》房保障主管部—门审核？、盖章？未经：。审核盖章不》得进行权《属登记和《。抵，押登记 》 第三十！五，条　经济适用住房购！房，人拥：有有限产权 —   》  购买经》济，适，用住房自缴纳契【税满5年后方可【上，市交易否则不得【直接上市交易 】  ？ ，  购？买经济适《用住房缴纳》。契税：。。不满5？年购房？人因特殊原因确需转！让经：济适用住房》的，由政府按照原—。价格：每年1%的折—旧标：准并考虑物价—水平等因素进行回购！  》   购买经—济适：用住房缴纳契税【满5：年购房？人上市？转让经济适用住房的！应按照上市》交易：当年同地段》的普：通商：品住：房，均价与经济》适用住房均》价差价的《60%向政府交【纳，土地收益等相关价】款；政府可优先【回购政府不予回购的！可上市交易；—购房：。。人也可以按》照政府所定的标【准向政府交》纳土地收益》等相关价《款，后取得？完全产权 —     向【政，府缴纳的土地收益】由市住房保障主【管部门代收全额上】缴市财政 — ，     政府回】。购经济适《。用住：房由市住房保障管】理部门负责》组织实施《所需回购资金—由，市财政予以》保障政府回》。购的经济适用住【房仍应用于解—决低收入家庭—的住房困《难 ： ？    上述规定】应在：经济适用住房购买合！同中予以载明并【。。明确相关违约责任】 — 第？三十六条《　已经购买经济【适用住房的家—庭又购买其他住房】的原经济《适用住房由政府【按规定及合同约定回！购 】 第：三十：七条　已参加福【利，分房的家庭在退回所！分房：屋前不得购买经济】适用住？房已购买经济适用住！房的家庭不得—再购：买经济适用住房 】。 》 第三《十八条 》个人购买的》经济适用住房在取】得完全产权以前不得！用于出租、闲置、】出借或？擅自改？。变其用途《；违：规，。出租、闲置、出借经！济适用住《房或擅自改变—其，用途且？拒不整改的按照有】关规定予以收回【 ？ ： 第《三，十九条　居民个人】购买经济适用住房后！应，当按照？规，定缴存住《宅专项维修》资金办理权属登【记房：屋、土地登记部门】在办：理，权属登？记时应当分》别注明经济适用住】。房、划拨《土地     因！继，承、离？婚等原因需要转移经！济适用住房所有权】的应：当持有关证明到市】住房保障和产权产】籍主：管部门办理》变更登记手续变更登！记后原经济适用住房！性质不？变， ：