【 第》。六章 销售、上【市和退出管理 【 第三十三条 ！ ，经济：适用住？房由市住房保障主管！部门统一组织向符合！购买条件的低收入住！房困难家庭配售 】 ？    禁》止房地？产开发企业擅自销】。售，经济：适，用住房禁止中介【机构代售经济适用住！房 》 第三十四】条　预(销)售合同！必须经市住房保障主！管部门审核、—盖章未经审核—盖章不得进行权属登！记和抵押登记 】。 第三十！。。五条　经济》适用：住房购房人拥有有限！产权   】  购买经济适用住！房自缴？纳契税满5年后方】可上市交《易否则不得直接【上市：交易 》     》购买经济《适用：住房缴纳契税不满5！年购：房人因特殊原因【确需转让经济—适用住房的由—政府按照原价格每年！。1%的折旧标—准并考虑《物价水平等因素进行！回购   】。  购买《经济适用住房—缴纳契？。税满5年购房人上】市转让经济适用住房！的应按照上市交【易当年？。。同地段的普通商品住！房均：价，与经济适用住房均】价差价？的6：0%：向政：府交：纳土地？收益等相关》价款；政《府可优先回购政【府不予回购的可【上，市交易；《购房：人，。也可以按照政府所定！的标准向政府交【纳土地收益等相关价！款后取得完全产权 ！     向政！府缴纳的土地收益】由市：住，房保障主管部—门代收全《额上缴市财政—    【。 政：府回购经济适用住】房由市？住房保障《管理部门《负责组织实施所需】回购资金由市—财政予以保障政【府回购？的经：济适用住房仍—应用于解《决低收入《。家庭的住房困难 ！     —上述规定应在经济适！用住房购《买合同中予以—载明并明确相—关违：。约责任？ 第！三十：六，条　已经购买经济适！用，住，房的家庭又购—买其他住房的原经】济适用住房由—政府按规定及—合同约定《回，购 】 第三十《七条　已参加福【利分房的家庭在退回！所分房屋《前不得购买》经济适？用住房已购买—经济适用《住房的？家庭不得再》购买经济《适用住房 【 ： 第《三十八条 —个人购买的经济适用！住房在取得完全产权！以，前不得用于出租、】闲置：、出借或《擅自改？变，其用：途；违规出租、闲】置、出借经》济适用住房》或擅自改变其—用途且？。拒不整改的按照有】。关规定予以收回 】。 ： ： 第《三十：。九条　居民个人购买！经济适？用住房后应当按照】规定缴存住宅—专项维修资金办【理权属登记房屋【、，土地登记部门在办】理权属登记时应【当分别注明经济适用！住房、划拨土地 】     因—继承、离《婚等原因需要—转移经济适用住房所！有权的应《。当持有关证》明到市住房保—障和产权产籍—。主管部门办理变【更登记手续变更登记！后，原经：济适用住房性—质不变 《 ，