】 第三》章 建设管》理 》第，十三条 经济—适用：。。住房要统筹规—划、合？理，布局、配套》建设充分考》虑城市低收入—住房：困难家庭《对交：通等：基础设施条件的要求！合理安排区位布局】 ： ，     》经济适用住》房建设按照政—府组织协调、市【场运：作的原则可》以采取项目法人招标！的方式选择具有相应！资质和良好社—会责任的房地产开】发企业？实施；也可以由【市人民政府》确定的经济》适，用住房管理实施机构！。直接组织建设—招标投标的具体办】法按有关《规定执行 】 第十四【条 参与招标—的房地产开发企业必！须具有相应资质【、资本金《、良好的开发业绩】和，社会信誉 】。    经济适用住！房开发建设单位凭中！标通知书到》市住房保《障主管部门办理纳入！年度经济适用住房建！设项目管《理手续由市住房保障！主管部门下发项目扶！持政策通知》书，享受经济适用—住房项目各项—优惠政？策，    【 ，开发建设单位—应当依？法办理？经，济适用？。住房项目建设各项】审批手？续 】 第十五条 经批准！的经济适用住房【。建设项目必须按照】中标合同约定的【期限开工建设如超】过，约定的期限1—年内未动工的取消】中标资格《严，。禁转让经济》适，用住房建《设，项目 【 ： 第十？六，。条 经？济适用住房项目【单套建筑面积控制在！60：平，方米左右 】    市》、县人民政府应当】根据当地经济—社会发展水平、群众！生活水平、住—房，状，。况、家庭结构和【人口等因素合理确】定，经济适用住房的政】策目：标、建设标》。准、供应《范围和供应对象【等并组织实》。施， ，     经】济适用住房建设项目！应当配套建》设的其他用房按【照有关法律》、，法规规定执行 【 — 第十七条 经济适！用，住房中长期》发展规划和年—。度计划中确定—应当配建廉租住【房的：项目廉租《住房的建《设、管理按照开封市！廉租住房《的，有关规定执行 【 ？ 第十—八条 经《。济适用住房的—。规划设计和建设必须！。按照发？展，节能省地环保型住宅！的要求严格执—行住宅建筑规—范等国家有关住房建！。设的：强，制性标准采取竞标方！式优选规《划设计方《案做到在较小的【套型内实现基—本的使用功》能积：极推：广应用先进、成熟】、适：用，、安：。全，的新技术、新工【。。艺、新材料》、新设备  ！  ： 经济适用》住房建设项》目必须严格按—照规划建设管—理的规定程序报批、！建设不得变更批【准的项目《规模、套型结—构和用？途要严格执行施工图！审查、工程招标、】施，工许：可、质？量监督、工程监理、！竣工验收备案等建设！程序严格执行—国家有关保障性住房！建设的技术标—。准和：强制性条文 【     经【济适用住房必须具】备基本居住条件【通水、通电、通【气、：安装套内门、房屋室！内地：面为光面、》室内墙面为涂—料、厨？房，、卫生间铺地板砖、！贴瓷片、安装—洁具等否《则不得竣工验收【 【 第十九条 经济】适用住房建设单位对！。其建设的经》济适用住房工程质量！负最终责任向买受】人出具？。。商品住宅质量保【证书：和商品住宅使用【说明书？。并承担保修责任确保！工程质量和使用安】。全有关住房质量【和性能等方面的要】求应在建设合同中】予以明确  ！ ，  经济适》用住房的《施工和？监理应当采取招【标方式？选择具有资》。质和良？好社会责任的—建筑企业《和监：理公司实施 ！ ， 第二十条 经【。济适用住房项—目可采取招标方式】选择物业服务企业】实施前期《物业服务也可—以在社区居委会【等机构的指》导下由居民自我【管理提供符》合居：住区居民基》本生活需《要的：物业服务物业服务管！理按照开封市物业管！理办法规定执—行 ？