《 第三！章 ：建设管理 【 第：。十三条 经》济适用住房要统筹规！。划、合理布局、【配，套建设充分考—虑城市低《收入住房困难—家庭对？交通等基《础设施条件》的要求合理安排区】位布局 》 ，     》经济适？用住房建设按照【政，府组织协《调、市场运作的原】则可以采取项目法人！招标的方式》选择具？有相应资质和良好】社会责任的房—地产开发《企业实施；》也可以由市》。人，民政府确定的经【济适用住房管理【实施：机构直接组织建【设，。招标投？标的具体办法—按有关规定》执行 ？ ， ：。 第十四条 ！参与招？标的房？地产开发企业—必须具有相》。。应，资，质、资？本金、良《好，。的开发业绩》和社：会，信誉  【。   经济适用住房！开发建设单位—凭中：标通知书到市—住房保障主管部门】办理纳入年度—经济适用住房建设】项目管理手续由市住！房保障主管》。部，门下发项目》。扶持政策通知—书享受经济适用【住房项目各》项优惠？政策 《 ：    开发建【。设单位应当》依法办理经济适用住！房项目建设各项审批！手续 》 ？ 第十五条 【经批准的经》济，适用住房《。建设项目必》须按照中标合同约】定的期？限开：工建设如超》过约定的期限1【年内：未动工的取》消中标资格严禁【转让经济适用住【房建设项目》 《 第十六条 ！。经济适用住》房项：目单套建筑面积【控制在？60平方《米左：右   【  市、县人民政】府应当根据当地经济！社会发展水平、群众！生活水？平、住房状况—、家庭？结，构和人口等》因素合理确定经济】适用：住房的政策目标、】建，设标准、供应范围和！供应对象等》并组织实施 【     经【济适用住《房，建设项目应当配【套，建设的其他用房按照！有关法律《。、法规规《定，执行 ！ 第十七条 经济适！。。。用，住房中长期发—展规：划和年？度计划中确定应【当配建廉租住房的项！目廉租？住房的建设、管理】按照开封市廉租住房！的有关规《定，执行 ！ 第十八条 经济适！用住房的《规划设计和建设【必须按？照发展节能省地环保！型住宅的《要求严格执行住宅】建筑规范等》国家：有关：住房建设的强制【。性标准采取竞标【方式优？选规划设计方案做】到在较小的》套型：内实现基本的—使用功能《。积极推广《应用先进、成熟【。、适：用、安全的新技术、！新工艺、新材—料、新设备 】     经济【适用住？房建设项目必—须严：格按照？。规划建设管理的规定！程序报批、》建设不得变》更批准的项目规【模、套型结构和【。用途要严《格执：行施工图审》查、工程招标、【施工许可、质量监督！、工程监理、竣工】验，收备案等建》设程序？。严格执行国家有关】保障性住房建—设的：。。技术标准和》强制：性条文？ 《    《经济适？用住房必须》。具，备基本居住条—。件通水？。、通电、通气、安】装套内门、房屋室】内地面？为光面、室内墙【面为涂料《、厨房、卫生—间铺地板砖、贴瓷片！、安装洁具等否则】不得竣工验收 ！ 第十九条！ ，经济适？用住房建设单位【对，其建设的经》济适用住房工程【质量负最终》。责任向买受人出具商！品住宅？质量保证书和商品住！宅使用说《明书并？承，担保：修责任？确保工程质量和【使用安全有关住房】质量：和性能？等，方面的要求应在建设！合同中予以》明，确  —   经济》适用住房的施—。工，和监理应当采—。取招：标方式选择具—有资：质和：。良好社会责任—的，。建筑：企业和监理公—司实施 》。。。 《第二十条 》经，济适用住《房，项目可采取招标方式！选，择物业服务》企业实施前期—物业服务也可以【在，社区居委会等机构】的指导下由居—民自我管《。。理提供符《合居住区居民基本生！活需要？的物业？服务物业服务—管理按照开封市物】。业管理办法规定执行！ ：