》。 第三】章 建设《管理 第十三！条 经济适用住房】要，统筹规划、》合理布？局、配套建》设充分？考虑城市《低收入住《房困难家庭对交【通等基础设施—条件的要求合理【安排区？位布局  】。 ，  经济适用住【。房建设按照》。政府：组织协调、市场运作！。的，原，则可以采取项—目法人招标的方【式，选择具有相应—资质和良《好社会责任》的房地产开发企业实！施；也可以由市【人，民，政府：确定的经济》适用住房管》理，实施机构直接组【织建设招标投标的】。。具体办法按》有关规定《执，行 ！第十四？条 参与《招标：的房地产开发企【业必须具《有相应资质》、资本金、良好的】开发：。业绩和社会信誉 】。  《   经济适用【住房开发建设单位】凭，中标通知书到市【住房保障主管部门办！理纳：入年度经济适用【。住，房建设项目管理【手续由市住房保障】主管部门下》发，项目扶持政策通知书！享受经济适用住【房项：目，各项优惠政策 ！     》开发建设单位应【当依法办理经济适用！住房项目建设—各项审？批手续 【 ？ 第十五条 经【。批准的？经济适用住房建设项！目必须按照中标合同！约，定的期限《开工建设如》。超过约？定的期限1年内未动！工的取消中标—资格严？。禁转：让经济适用住—房，建设项目 】 第十—六条 经济》适用住房项目单【套建筑面积》控制在60》平方米左右 【    》。 ，市、：县人：民政府应《当，根据当地《经济社会《发展水平《、群：众，生活水？平，、，住房状况、家—庭结构？和人口等因素合理确！。定经济适用住—房的政策目标、【建设标准、》供应范围和供应对】象等并组织实施 】 ： ，    经济适用】住房建设项目应当】配套建设的其他【用，房按照有关法—律，、法规规定》执行 — ？ 第十七条 经济适！。用，住房：中长期发展规—划和：年度计划中》确定：应当配建廉租住房】的项目廉租住房的】。建设：。、管理按照开—封市廉租住房的有关！规，定执行 【 《第十八条 经济适用！。住房的规划设计和建！设必：须按：。照，发展节能省地—环保：型住宅的要求—严格：执行住宅建筑规【。范等国家有关—住房建设的强制【性标准采取竞标【方式：优选规划设计—方案：做到在较小的—套型内实《现基本？的使：用功：能积极推广应用先进！、成熟、适用、安全！的，新技术、新工艺、】新材料、新设备 】 ，     经【济适用住房建设项目！必须严格按照规划】建设管理的规—定程序报批》、建设不得变—更批准？的项目规模、—套型结构和用途【要，严，格执行施工图审查、！工程招标、施工许可！、质量监督、工程监！。理，、竣工验收备案【等建设程《序严格执《行国：家有关？保障性？住房建设的技术标准！和，强制性条文 ！    经》济适用住房必须【具备基本居住条【件通：水、通？电、通气、安装套】内门、？房屋室内地面为光】。面、室内墙面为涂】料、：厨房、卫生间铺地板！砖、贴瓷《。片，、安装？洁具等否则》不得竣工验收 】。 》 第十九条》 经济适《用住：房建：设单位对其建设的】经济：适用住房工程质【量负最？终责任向买》受人出具商品住宅】质量保证《书和商品住宅使用说！明书并承担保修【责任确保工程—。质量和使用安全有】关住房质量和—性能等方《面的要求《应在：建设合同中予以【明，确    】。 经济适用住房【的，施工和？监理应？当采取？招标方式选择具有资！质和良好社会责【任的建筑企》业和监理公司实施 ！ 》第二十条《。 经济适用》住房项目《可采取招《标，方，式选择物业服务企业！实施前？期物：业服务也《可以在？社，区居委会等机构的】。指导下？由居民自我管—理，提供符合《居住区居民基本【生活需要的物业【服务物业《服务管理按照—开封：市物业管理》办法规定执行— ：