： 》 第三章 建！设管理？。 ？ 第十三条 —经济适用住房—要统筹规划》、合理布局》、配套建设充分考】虑，城市低收入住房困】难家庭对交通等【基础设？施条件？的要：求合理安排》区位布局 》     经】济适用住《房建设按照政—府组织协调、市场】运作的原则可—以采取项目法人【招标的方式》选择具有相应资质和！良好：社会责任的房地【产，。开发企业《实施；也《可以由市人民政【府确：定，的经济适用》住房：管理实施《机，构直接组《织，建设：招标投标的具体办法！。按有关规定执—行 ？ 第十四！条 参与招标的房地！产开发企业必须具有！相应资质、资—本金、良好的开【发业绩和社会信誉 ！ ？ ，   经济适—用住房开发建—设单位？凭中标通知书—到市住房《保障主管《部门办？理纳入年度经济适】用住房？建设项目管》理手续？由市住房保障主【。管部门下发》项，目扶持政策通知书】。享，受经济？适用住房《项目各？项优惠？政策   】  开发建设—单，位，应当依法办理经济适！用住房？项目建设各项审批】手续 《 ： 《第，十五条 经批—准的经济适》用住房建设》项，目必须按照中—标合同约定的期限开！工建设如超过约【。定的：期限1年内未动工】的取消中《标资格严禁转—让经济适用住房建设！项目： 《 第十六【条， 经济适用住—房项目单套建—筑面积控制在—60平方米左右 ！     市【、县：人民政府应当根【据当地经济社会【发展水平、》群众生？活水平、住》。。房状况、家庭结构和！人口：等因素合理确定经济！适用住房的政—策目标、《。建设标准、供—应范围和供应—对象等？并，组织实施 —  ？ ，  经济适》用住房建《设项目应当配套建设！的其：他用房按照有关法】律、法规规》定执行 》 —第十七条 经济【适用住房中》长期发展规划和年】度，计划中确定应当配】建廉：租住房的项目廉【租住房的《建，设、管理按照—开，。封市：廉租住房的有关规定！执，行 — ： 第十八条 经济】适用住？房，的规划设《计和建？设必须按照》发展节能省地环保型！住宅的要求》严格执行住宅—建筑规范等国家【有关住？房建设的强制性【标准采？取竞标方《式优选规划设计方案！做到在较《小的套？型，内实现基本的使【。用功能积《极推广应用》先进、成熟、适【用、安全的新技术、！新工：艺、：新材料、《新设备 《 ：     经济适】用住房建设项—目必：须严格？按照规划建设管理的！。规，定程序报《批、：建设不得《。变更批准的项目规】模、套型结构—和用：途要严格执》行施工？图审查、工程—招标、施工许可【、质：量监：督、工程监》理、竣工验收备案等！建设程序严格执【行国家有《关保障性住房—建设的技术标准和】强制：性条文 — ， ，。。   经《济适用？住房必须具备基本】。。居住条件《通水、？通电、通《气、安装套内门【。。、房屋室内地—面为光面、室—内，墙面为涂料、厨房】、卫生？间铺：地板砖、贴》瓷片、安装》洁具等否《则不：得竣：工验收 — 第十九条！ 经济适用住房建】设单位对其建设的】经济适用住房—工，程质量负最终责【任向买受人》出具：。商品住宅《。质量保证《书和商？品住宅使《用说明书《并承担？保修：责任确？保工程质量和使【用安全有《关住房质《量和性能等方面的】。要求应在建设合【同中予以《。明确    ！ 经济？适用住房的》施工和监理》应当采取招》标方式选择具有【资质：和良好社会责—任的建筑企业和监】理，公司：实施 【 第：二十条 经济适【用住：房项目可采取招标】方式选择物业服务企！业实：施前期物业服—务也可以在社区【居委会等机》构的指导下由居民自！我管理提供符合居】住区：居民基？本，生活需要的》物业服务物业服【务，管，理按照开封市物业】管，理办：。法规定执行 【