： 】 第三章 建设【管理 ？ ， 第十三条— 经济适用住—房要统筹规》划、合？。理布局、配套建【设充：分，考虑城市《低收入住《房困：难家庭对《交，。通等基础设施条件的！要求合？理安：排区位布《局     ！经济适用住房建【设按照政府》组织：协调、？市场运？作的：原则可以采取项【目，。法人招标的方—式，选择具有相》应资质？和良好社会》责任的房地产开发企！业实施；也可以由市！人民政？府确定的经济适【用住：房，管，理实施机构直接【组，织建设招标》投，标的具体《。。办法按有关规定执】行， 【 第十四条 参与招！标的房？地产开发企业必【须具有相应资—质、资本金》、良好的《开发业？绩和：。社会信？誉  — ，  经济《适用：住房开发建设单位凭！中标通知书到市住房！保障主管部门办理纳！入，。年度经济适》用住房建设》。项目：管理手续由市住【房保障主管部门下发！项目扶持《政策通知书享—受，经济适用住房项目各！项优：惠政策 —  ：   开发建设单位！应当依法办理经济适！用，住，房项目建设各—项审批手续 】 ？ 第十五》。条 经批准》的，经济适用住房建设】项目必须按》照中标合同》约定的期限开工【建设：如超：过约定的《期，限1年内未动工的取！消中标资格严禁【转让经济适》用，住房建设项目 ！ ， 第十六条 ！经济适用住房—项，目单套建筑面积【控，制在6？0平方米左右 】     市【、县人？民政：府应当根《。据当地经济社会【发展水？。平、群众生活水【平、住房状》况、家庭结》。构和人口等因素合】理确定？经济：适用住房《的政策目标、建【设标准、《供应范围和供应对象！等并组织《。实施  【   经济》适用住房《建设项目应当配【套建：。设的其他用房—按，照有：关法律、法规规【定执行 ！ ， 第十？七，条 ：经济适？用住：房，中长期发《展，。规，划和：年度计划中确定应当！配，。建廉租住房的项【目廉租住房的建【设、：管理按照《开封市？廉，租住房的有关规定执！行 【。 第十八条 经】济适用住房的规【划设计和建设—必须按照发展节能】省地环保型住宅【的要求严格执—行住宅建筑规范等】国家有关住》房建设的强制性标】准采取竞标方—式优选规划设计方】案做到在《较小：的套型内实现基本的！。使用功能《积极：推广应用先》进、：。成熟、适用》、安：全的新技《术、新工艺、—新，材料：、新设备 】    经济适用住！房建设项目必须严】格按照？规划建设管理的【规定：程序报批、建—设，不得变更《批准的项目》规模、套型》结构和？用途要严格执—行施工图《审，查、工程招标—、施工许《可、质？量监：督、工程监理—、竣工验收》备案等建设程序严】格执：行国家有关保障性住！。房建设的技术—标准和强制性—条文  【   经《济适用住房》必须具？。备基本居住条件【通水、通电》、通气、安装套内】门、房屋室内地面为！光面、室内墙—面为涂料《、厨房、卫生间铺】地板砖、贴》瓷片、安装洁具等】否，则不得竣工》验收 《 第十九！条 经济适用住房建！设单位对其建设的】经济适用住房工【程质量负最终责任】向买受人出具商品住！宅质量保证书和商】品，住宅使？用说明书并》承担保修责任确【。保工程质量和使【用安全有关住房质量！和性：能，等方面的要求—应在建设合同中予以！明确 —    经济适用住！房的：施工和监理》应当采取招标—。方式选择具有—资质：和良好社会责任的建！。筑企业和《监理公司实施 【 第二【十条 ？经济适？用住房项目可采【取招标方式选择物业！服，务企业实施前期【物业服务也可以在】社区居委会等机构的！指导下由《居民自我管理提【供，符合居住区居—民，基本生活需要的物】业服务物业服务【管理：按照开封市物业【管，理办法规定执行【 ：