《 《。 附《录，三 ：高层建筑日照分【析说明？ 【 　　 《。 ？1，、日照分《析是指建《设单位为了确定【拟建高层《建筑对自身》和对相邻建筑可能】。产生日照影响而委托！设计单位对》拟建高层建筑进【行日照分析编—。制日照分《析报告日照分析【。报告是城乡规—划主管部门》审核高层建筑规划设！。计方案的依据—之一 《 ， 　　 规】划设计方《案调整导《致建筑位置、外【轮廓、户《型、窗户等改变的】应随调整方案—重新报？送日照分析报—告 　　 】 2《、日照分析报告应当！由具备规划设计【或建筑设《计资质？的，单位编制日》照分析应当采—用通过建设部鉴【。定的日照分析软件】或行业标准方—法 《 　　 《 3、日照【分析适用于》居住建筑和医院【病房楼、休（—疗）：养院住宿《。楼、幼儿园、托【儿所和中小学教【学楼、？宿舍等建筑》（以下？简称文教卫生建筑）！ 　　 】 4？、日：照分析？应当：保，证受遮挡建筑主【要朝向窗户》的日照有《。效时间次要》朝向按？规定的？建筑间？距控制？不做日照分析 ！ 　　 《 ： 条：式建筑以垂直长边的！。方向为主要朝向点式！建筑以南北向为主要！朝，向〔南北向指正南北！向，和，南偏东（西）4【5度以内（含—45：度）东西《向指正东西向和东】（西）偏南45度内！（，不含45度）〕【 ？ 　　 《 居住建—筑一户住宅的—主要朝向有》两个以上居室—受遮挡的最少应有】一个居？室满足日《照，有效时？间规定；一个居室】。有几个朝向的窗【户的其主要朝向的】窗户：应，满足日？照有效？时间规定其他朝向的！窗户不做日照分析】 《。　　 《 ， 休（疗）养院的病！房、疗养室和幼儿园！、托儿所的活动室、！卧，室以及中、》小学的教室保证【日照时？间，的窗户是指主—。要朝向的《窗户 　　】 5》、计算基准面—按以下？规则：确定（见附图—一、二、《三） 　　 ！ （一》）一：。。般窗户以外墙窗台】面为计算基准面 ！ 　？　 《 （二）转》角直：角窗户、转角弧形窗！户；凸窗等一般以】居室窗洞《开，口为计算基》准面 》 　　 — （三）两侧均无隔！板，遮挡也未封窗的凸】阳台以居《室窗户的外墙窗台面！为计算基准面—对阳台顶《板所产生的遮挡【影响可忽《略不计 《 　　》 （四）【。两侧或一侧有分【户，隔板的凸阳台凹阳台！。以及半凹半凸阳台以！阳台栏杆面与外墙】相交的墙洞口为计算！基准面 　　！。 ： ：6、：相邻建筑日照分析】范围的确定 ！　　 —（，。一）日照分析—范围分为遮挡建筑（！。指拟建高层建—筑）：的影响范围》（位于遮挡》建筑的北侧》）和影响被》遮挡建筑的分—析范围（位》于被遮？挡建筑的《南侧） 《 　　 【 1、拟建高【层建筑的影》响范围和被》遮挡建筑的确定【 　　 ！ ⑴南？面界：线为与拟建高层【建筑平面外》截的大寒日8时【及16时太阳方位】角（57°）控制线！北面界线为拟—建，高，层建筑高度的1【.0倍最大不超过】100米；》东面、西《面界线为遮挡建筑】高度的0.》5倍最大不超—过50？米最小不《小于30米 — ？　　 》 ⑵在？上，述阴影范《围内确定须进—行日照分析的—被遮挡建筑（指【日照标准所》规定的居住》建筑和？文教卫生《建筑当被遮挡建筑】的，一部分位于上—述界线内《时界：线内的各《套住宅需考虑见附图！四） 《 　　 》 ⑶上述阴影范！围以外？的建筑不《进行日照分析 ！ 　　 【2、遮挡建筑的【范围和遮挡建筑的确！定 　—　，。 ，。 ， ⑴以已》经确定的被遮挡【建筑为中心调查了】解周围可能》对，。其产：生遮：。挡的建筑北面—界线为与被遮挡建】筑平面？外截的大寒日8时及！16时的《太阳方位角（5【7°）？控制线？南面：界线为最《。。高遮挡建《筑，高度的1.0倍最】大不：超过100米；【东面、西面界线为】最高遮挡建筑—。高度的？0.5倍最》大不：超过5？0米最小不小于【30米；当南—侧遮挡建筑的一部分！位于上述界》限内时需考虑—（见：附图五） 】　　： ？ ⑵在上述范围内】采用本款第1条【提出的规则对—于高层建筑按—照各自影响范围【排除对？被遮：挡建筑？不形成遮挡的建筑】明确遮挡建筑的【具体对象；多—。层，。、低层建筑》。通过：正向获得《日照：按照规划已》审，批的间距（间距【不，规则时取最小—值）为半径的扇形阴！影范：围排除对被遮挡【建筑不形成遮挡的】建筑明确遮挡建筑】的具体对象 — 　　 ！（二）在日》照分析范围内为维】护相邻地块业—主的开发权》益拟建建《筑（：小区）周边为—尚未进行规划的地块！时应进行模》拟叠加分《析 　　【 《1、拟建建筑（【小区）北侧》为规：划居住、教育—、卫生用地》时应当？对规划建筑》进行日？照分析； 】　　 —2、拟建建筑—（，小，区）东、西》两侧为规划居住用地！且无批准的修—建性详细规》划时可对该》地块采用《镜向布置《或按：规划布置对拟建建】筑，进行：综合日照《分析； 》 ， 　　 【3、分析范围—内的在建建》筑、已批待建—。建筑、应《纳入：日照分？析，范围 　【　 7—、分：析要求 《 ： 　：　， （一）日照！分，析建模的主》体建筑为《该建筑的主体框架】其屋：。顶的附？。。属构：筑物：如构架、挑檐、屋】顶电梯机《房（截面小于8×8！米、：。高度：在4米以内）、坡】屋面（建筑屋面【坡度：。小于36度》）等均不参与建【模 　　 】 ： （二）建筑自身】阳台、隔板、遮阳板！、分户隔板等对窗户！的日照？遮挡属建筑自身遮挡！不，属于其它建筑的日照！遮挡可忽略不计【 ， ， 　　 】。（三：）除高度《大于等于4米—的，旧建筑的围》。墙，作为日照分析主体外！其它围墙《不作为遮挡建—筑； 　【　 《 （：四）：违法建设《不纳入日照》分析范围 】　　 （五】）日照分析》时应先分析被遮【挡建筑的现》状日照状况再—分析拟建《高，尽建筑建《设后的日照状况【。以，便作出？对，比明：确遮挡影响并由规】划管理？部门审核确定 ！ 　　 （六！）现状？已，不，满足日照《标准的窗户》无须再分析》拟建建筑建设后的】日照状况 【 ，　，　 》（，七）日照的有—效时间是指累—计日照时《间 　　 】 ： （八）日照—分，析结果误《差在6分钟以—。内视为合理》误差 　【　 8、建】。。设单位应提供—下列日？照分析资《料 　　 ！ ， （：一）覆？盖，所有遮？挡、被遮挡建筑【范围的测《绘电子地形图 ！ ，　　 （【二）拟建建筑的总平！面图：和平、立、剖面图的！CAD电子文件（附！有建筑坐标、—±0标？高和屋顶《标高） 　　！ ： （三）已确定的！遮，挡、：被遮挡建《筑的平？面图（？附有详细的窗—位尺寸？）、±0标》高、各层层》高等 》 　：　 ？ 9、日照分【析报：告的内容《应包括 　】　 ？ （一）》。基，本情况（委托方、】受托方、项目—名称等） 　！　 （二【）计算出被遮—挡建筑每一个分【析窗位在拟》建建筑（小区）【建设：前和建设后的—日照时间列出—日照时间表 【。 　　 》 （三）日【照分析图、表及说明！ 　　 【 （四）相关资！料 　　【 （五）【资料来？源及提供资料的单】位应在日《照分析报告中—注明 》 　　 》 10、》建设单位及设计【单位应对报》送的日照分析结【果及其附送资料的真！实性、准确性负责】否则承担由此造成】。的，一切法律后》果 ： 　　 — 11、—拟建建筑影响—。现状建筑并》导致少？数住户日照标准低】于规定要求时建设】单位可以《采用补？偿或：置换的方《式与受影响》。住户达？成协议并将其作【为方：案报审的附加材料】否则应当修改规划设！计，方案： ： ， ： 附图一、满窗日】照计：算点示意《图    —   二、转角【窗、凸窗日照计算】基准面示意图  ！    《 三：、阳台日照计—算，基准面？示，意图    【   四、遮挡【建筑的影响》范围示意图》      【。 ，五、影？响被遮？。挡建筑的范围示【意图 附图—。一 满窗日照—计算：点，示意 ？。 L≤1《.8米以《A、B？为满：窗日照？计算点 ！ ： ， 》 ？ 附图【二， 转角窗、凸窗日】照基准面示意图 ！。 — 》 ， 《 附图三 —阳台日照《计算：基准面示意图 ！ ！ 《 ： 【。 — 附：图四 遮挡建筑【的影：响范围示意图 ！ 附图》五 影响被遮—挡建筑的范围示意】图 【    《建筑与？城市道路红》线之：间不应设置锅—炉房、厨《房间、污水池、化】粪池、隔油》池，等，有碍城市景观、【市容卫生的附—属设施9《.，。2.1特定区—域景观要求1—0.3.2》环保：要求 附属》设施要求《 ：