， — 附录三【 高：层建筑日照分析说明！ 》 　　》 1、日【照分析是指建设单】位为了确定拟建高】层建筑对自》身和对相邻建筑可能！产生日照《影，响而：委托设计单位对拟建！高，层建筑进行日照【分析编？制日照？分，析报：告日：照分析报告是城乡规！划主管部门审核【高，层建筑规划设—计方案？的依据之《一， 　》　 规划【。设计：方案调整导致建筑位！置、外？轮，廓、户型、》窗户等？改变的应随调整方案！重新：报送日照分析报【告 　　 】 ？。2、日照分析报【告应当？由具备规划设—计或建筑设》计资质的单位编【。制日照分析应当采】用通过建《设部鉴定《的日照？分析软件或行业标准！方法 《 　　 】3、日照分》析适用于居住建【筑和医院病房楼、休！（，疗）养？院住宿楼、幼儿【园、托？儿所和中小学教【学楼、宿舍等建筑（！以下：简，称文教卫生建筑）】 　　 【 4、日—照分析应《当保证受《遮，挡建筑？主要朝向《窗户的日照有效时】间次要朝向按规定】。的建筑间距控制【。不做日照分析 【 　　 — ， 条式建筑—以垂直？长边的方向为—主要朝向点式建筑】以南北向为主要朝向！〔南北向指正南北向！和南偏？。东（西）4》5度以内（含45度！。）东西？。。向指正？东西向和东（西【），偏南45《度内（不含45【度）〕 　　！ ？ 居住建《。筑一：。户住宅的主》要朝向有两个—。以上居室《。受遮挡的最少应有】一个居？室满足日照有效【时间规定；一—个居室有几个朝【向的窗户《的其：主要朝向《的窗：户应满足日照有效时！间规定其《他朝向的窗》户不做日照分析 】 　《。。　 ？ 休（疗）养【院的病房《、疗：养室和幼儿园—、托儿所的》。活动室、卧室以【及中、小学的教【室保：证日：照时间？的窗户是指主要朝】向的窗户《 ： 　？　 5—、计算基准》。面按以下规则—确定（见附图—一、二、《三）： 　　 ！ （一）一》般窗户以外墙窗【台面：为计算基准面 【 　　》 （二）转】角直角窗户》、转角弧形》窗户：。；凸：窗等一般以居室窗】洞开口为计》算，基准面？ ？ 　　？ （三）两侧！均无隔板遮挡也未封！窗的凸阳台》以，居室窗户的外墙窗】台面为计算》基准面对阳台顶【板所产生的遮—。挡影响可忽略不计 ！ ？　　 ？ （《四）两？侧或一侧有分户隔板！的凸阳台《凹阳台以《及半凹半凸阳台【以阳台栏杆面与外墙！相交的？墙洞：口，为计算基准面 ！ 　　 — 6、相邻建筑【日，照分析范围的确定】 ： 　　《 （一）【日照分析《范，围分为遮挡建筑【（指拟？建高层建筑）—的影响范《围（位于遮挡建【筑的北侧）和影响】被遮挡建筑的分【析，范围（位《于，被遮挡建《筑的南侧） 】 　：　， 1、拟【建高层建筑的—影响范？围和被？遮，挡建筑的《确定 《 　　 ⑴！。南面界线为与拟【。建高层建筑平面外】截的大？寒日8时及1—6时太阳方位角【（57°）》控制：线北面？界线为拟建》高，层建筑高度的—1，.0倍最大不—超过10《0米；东面、西【面界线为遮挡—建筑高度的0.5倍！最大不超过50米】最小不小于30米 ！ ， 　　 【。 ⑵在上《述阴影范围内—确定须？进，行日照分析的被遮】。挡建筑（指日—。照标准所规定的【居住建筑和文教卫】生建：筑当被遮挡建筑的一！部分位于《上述界线内时界线】内的各套住》。宅需考？虑见附图四） 】 　　 ⑶！上，述阴影？。范围以外的》建筑不进行日—照分析 　　！ 2、遮挡】建筑的范围和—遮挡建筑的》确定 《 　　 》。 ⑴以已经确定！。的被遮挡建筑为中心！调查了解《周围可能对其—产生：遮挡的建筑》北面界线为与—被，遮挡建筑平面—外截的大寒》日8时？及16时的太阳【方位角（57°）】控制线南面界线【为最高遮挡建筑高度！的1.0倍最大不】。超过100米；东面！、西面界《。线为：最高遮挡建》筑高度的0.—5倍最？大，不超过50米—最小：不小于30米；当南！侧遮挡建《筑，的一部分位》于，上述界限内时需考】虑（见？附图五） 】　　 《 ⑵在《上述范围内采用本】款第1条提出的规】则对于高层建筑【按，照各自影响范围【排除对被《遮挡建筑不形成遮】挡的建筑明确—遮挡建筑的具体【对象；多层、低层】建，筑通过正向获得日照！按照规划已审批【的间距（《间距不规则》。时取最小值）为半径！的扇形阴影范围【排除对被《遮挡：。建筑不形成》遮挡的建筑》明确遮？挡建筑的具体—对象 —　　 》 （二）在日照分析！范，围内为维护相邻地块！业主的开发》权益拟建建筑（小区！）周边为《尚未进？行规：。划的地块时应进【行模拟叠加分析 】 　《　， 1、拟建】建筑（小区）—北侧为？规划居住、教育、】。。卫生用地时应—当对规划建筑—进行日照分析； ！ ， 　　 2】、拟建建筑》（小区）《东，、西两？侧为：规划：居住用？地且无批《。准的修建性详细规】划时可对该地块采】用镜向布置》或按规划布置对拟】建建：筑进：行综合日《照分析；《 ， 　《　 ？ ， 3：、分：析范围内《的在建？建筑：、已批待建建—筑、应？纳入日照分析—。范围 　　】。。。 7、分析要！求 《 　：　 （一）日！照分析建模的主体建！筑为该建筑的主体】框架其？屋顶的？附属构筑《物如：构架、挑檐、屋顶电！梯，机房（截《面小于8×》8米、高度在4【米以内）、》坡屋：面（建筑《屋面坡度《小于36度）等【均不参与建模 【 ？　，　 （二【）建筑自身阳台、隔！。板、遮阳板》。、分户隔板等对窗】。。户的日照遮挡属建】筑自身遮《挡不属于其它建【筑的日？照遮挡可忽略不【计 ： 　《　 ： （三）—。除高度大于等于【4米的旧建筑的围】。墙作为日照》分析：主体外其它围墙【不，作为遮挡建》筑，； 　　【 ？ （四）违》法建设？不纳入？日照分析范》围 ？ 　　 》 （五）日照分！析时应先分析被遮挡！建筑：的现：状日照状况》再分析？拟建：高，尽建筑建设后的【日照状况以便—作出：对比明确遮挡影响并！由规划？管理部门审核确定】 ： 　　 】（六）现状已不【满足日照标准的窗户！无须再分析》。拟建：建筑建设后的日【照状况？ 《　　 《 （七）日照【的有：效时间是指累—计日：照，时间 《 　　 【 （八）《日照分析结果—误差在6《分钟：以内视？为合理误差 【 ：　　 《 8、建设单【位应提供《下列日照《。分析资料 】　　 —（一）覆盖所有【遮挡、被遮挡建筑范！围，的测绘电子地形【图 　—　 ？。 ：（二）？拟建：建筑的总平面—图和平、立、剖面】图的CAD电子文】件（附有建筑坐标】、，±0标高和屋—顶标高） 】　　 —（三：）已确定的》遮挡、被遮》挡建筑的平面—图（附？。有详细的《窗位尺寸）、±0标！高、各层层高等【。 ： 　　 】9、：日照：分析报告的》内容应包括 】 　　 （一！）基：本情况（委》托方、受托》方、项目《名，称等） — ，　　 ？ ： （二）计算—出被遮挡建》筑每一个分析窗位】在拟建建《筑（小？区，）建设前和》建设后的日照时间】列出日照时间表 】 ？。　，　 （—。三）日？照分析图、表—及说明 — 　　 （四！）相关资料 ！　　 》 （五）资料来源及！提供资？料的：。单位应在日照分析】报告中注明 】 ，　　： ， ， 10、建设单】位及设计《单位应？对，报送的？日照分析结果及其】附，送资：料的真实性、准【确，性负：责否则承《担由此造《成的：一切法律后果 【 　　 【 11、拟—建建筑影《响，现状建筑并导致少】数住户日《照标准低于规定【要，求时建设单位可【以采：用补偿？或置换？的方式与受影响住】户达成协议》并将其作《。为方案？报审的附加材料【否则应当修改规【划设计方案》 —附图一、满窗日【照计算点《示意图   【    二》、转角窗、》凸窗日？照，计算基准面示意图】  ？    《 三、阳台日照计】。算基：。准面：示意图   【。  ：  四、遮挡—建，筑的：影响范围示意—图       ！。五、影响《被遮：挡建筑的范围示【意图 ？。 附图一 满窗日】照计算点示意 【 L≤1.8米【以A、B为满窗【。。日照：计算点 — — ？ ， 》 ： 附图《二 转角窗、凸【窗日照基《准面示？意图 — 《 ： ？ ： 《。 附图？三 阳台《日，照计算基准》面示意图 —。 ： — 】 【 《 附图四 【。遮挡：建，。。。筑的影响《范围示意图 ！ 附图五》 影响被遮》挡建筑的范围示意图！ ， ，  》 ，  建筑与》城市：道，路红线之间不应【设置锅炉房、—厨房间？、污水池、化粪【池、隔？油池等有碍城—市景观、市容卫生】的附属设施9—.2.1特定区域景！观要求10.—。3.2环《保要求 附属设【施要求 》