， 】。 附录三 —高层建筑日》照，分析说明 ！ 　　》。 ？ 1、？日照分析是指建设】单位为了《确定拟建高层—建筑对自《身和对相《邻建筑可能》产生日照影响而委】托设计单位对拟建】高，层建：。筑进：行日照分析编制日】照分析报告》。日照分？析报告是城乡规划】主管：部门审核高层建【。。筑规：划，设计方案的依据之】一 ： 　　 ！规划设计方案调【整导致建《筑位置、外轮廓【、户：型、：窗户等改变》的应随调整》方案重新报》送日照分析报告 】 　《。　 ： 2、日—照分析报告应—当，。由具备规划设计或建！筑设计资质》的，单位编制日照—分，析，应当采用《通过建设部鉴定的】日，照分：析软件？或行：业标：准方法 — 　：　 3、日】照，分析适用于》居住建筑和医院【病房楼？、，休（疗）养院住宿楼！、幼儿园、托儿所和！中小学教《学楼、宿舍等—建筑：（以下简称文—教卫生建筑）— ： 　　 — 4、日照—。分析应当保证受遮挡！。建筑：主要朝向窗户—的日照有效时间【次要朝向按规—定的建筑间距控【制不做日照分—。析 　　 】 ，。 ：条式建？筑以垂？直长：边的：方向：。为，主要朝向点式建筑】以南北向为主要朝】向〔南北向指正南】。北向和南偏》东（西）45—度以内（含45度）！东西向指正东西向和！东（西）《偏南45度内（不】含45度）〕— 　》　 》居住：建筑一？户，住宅的？主要朝向有》。两个以上居》室受遮挡的最少【应，有一：个居室？满足日照有效时【间规定；一个居室】有几：个朝向？的窗户的其主要朝向！的窗户应《满足日？。照有效时间》规定其他朝》向的：窗，户不：做日：。照，分析 　【　 休（疗】）养：院的：病房：、疗养室和幼—儿园、托儿》。。所，的活动室、卧室以】及中、小学的—教，室保证日照》时间的？窗户是指主要—朝向的窗户》 《　　： 5、计【算基准？面按以下规则—。确定（见附图一、二！、三） 《 　　》 （一）一般！。。窗户：以外墙窗台面为计算！基，准面 》 　　 （二！）转角直角窗户【、转角弧形窗户；凸！窗等一般以居室窗洞！。开，口，为计算？基，准面 ？ 　　 【 （三）两—侧均无隔板遮挡【也未封窗的凸阳台】以居室窗户的外墙窗！台，面为计算基》准面对阳台》顶板所产生的遮【。挡影响？可忽略不计 【。 　　 【 （：四）两侧或一侧有】分户隔板的凸—阳台凹阳台以—及半凹半《。凸阳台以阳台栏【杆面：与外墙相交的—墙，洞口：为计算基准面 【 ？　　 6【、相邻建《筑日照？。分析范？围的：确定 ？ ： 　　？ （一—）日照分析范—。围分为遮挡建筑（】指拟建高层》建筑）的影响—范，围，（，位，于遮挡建筑的—北，侧）和影响被—遮挡：建筑的分《析范围（位》于被遮挡建筑的南侧！）， 　》　 》1、拟建高层建筑的！影响范围和被—遮挡建筑的确—定， 　　 【 ⑴南面界【线，为与拟建《高层建筑平面外截的！。大寒日8时》及16时太阳方【位角（57》°）控制线北面界线！为，拟建高层建筑高度的！1.0倍最》大不超过10—0米；东面》、，。西面界线为》遮挡建筑高度的0.！。5，倍最：。大不：超过50米最小不】小于30米》 《。　　 ⑵【在上述阴影范围【内确定？须进行日照分析的被！。遮挡建筑（指日照标！。准所规定的居住【建筑和文《教卫生建筑当被【遮，挡，建筑的一部分—位于上述界线内时界！线内的各套住—宅需考虑见附图【。四） 》 　　 ⑶上！述阴：影范围以外的—建筑不？进行日照分》析 ？ 　　 — 2、遮》。挡建筑的范》围和遮挡建筑—的确定 　　！ ⑴以—已经确？定的被遮挡》建筑为中《。心调查了解周围可】能对其产生》遮，挡的建筑北面界线为！与被遮挡建筑—平面外截的》大寒日8时及1【6时的太阳方—位角（？57°？）控制线南面界线】为最高遮《挡，建筑高度的》1.0？倍，最大不？超过100米—；，东面、？西面界？线为：最高遮挡建筑高度的！0.5？倍最大不《超过50米最小不】小于30米》。；当南侧遮》挡，建筑的一部分位【于上述界限》内，时需考虑（见附图】五） 　　】 ： ⑵在上述范围】内采用本款》第1：条提出的规则对【于高层建筑按照各】自影响范围排—除，。对被遮挡建筑不【形，成遮挡的建筑明确】遮挡建筑的具体对象！；多层？、低层建筑通过【正向：获得日照按照规【划已审批《。的间距（间距—不规则时取》最小值）为》半径的扇形阴影范】围排除对被》遮挡建筑不形成【。遮挡的建筑明确【遮，挡，建筑的具体》对象 ？ ？　　 ？ （二）在【日，照分：析范围内为维护【相邻地？块业主？的开发权益》拟建建筑（小区【。）周边为尚未进行规！划的地块时》应进行？。模拟叠加分》析 　—　 1、【拟建建筑（小区）】。。。北侧：为规：划居住、教育—、卫生用地时应当对！。规划建筑《进行日照分析；【 ， 　　》 2、拟建建！筑（小区《）东、西《两侧为规划居住【用地且无批》准的：修建：性详细规《划时可对《该地块？。采用镜向布》置或按规划布置对拟！建建筑进行》综合日照分析—； ？ ：　　 3【、分析范《。围内的？在建建？筑、已批待》建建：筑、：。应纳入日《照分析范《围 ？ 　　 【 7、分析要求 ！ 　　 — （？一，。）日照分《析，建模的主体》建筑为该建》筑的主？体框架？其屋顶？的附属？构筑物如构架—。、挑檐、《屋顶电？梯机房（截面小【。于8×8米、—高度在4米以内【）、坡屋面（—建筑屋？。面，坡度小于36—度）等均不参与建模！ ， 　《　 《 （二）建筑自【身阳台、隔板、遮】阳，板、分户隔板等【对窗户？的日照？遮挡：属建筑自身遮挡【不属于其《它，建，筑的日照遮挡—可忽：。略不计 —。。 　　 （】三）：除高度大于等于4】米的旧建筑的—围墙作为日照分【析主体外《其它围墙不作—为遮挡建筑； ！ 　：　 ？ ：。（四）违《法建设不《。。。纳入日照分析—范围 》 ，　　 —（五：）日照分析时—应先：分析被遮挡建—筑的：现状日照状况再分】析拟建高《尽，建筑建设《后的：日照状况《。以便作出对》比，明确遮挡影响并由】规划管理部门—审核确定 】　　 （六）！现状已？不满足日照》标准的窗户无须【再，。分析拟建建筑建设后！的日照状况 —。 　　 — ， （七）日—照的：有效时间《。是指累计日照时间 ！ 　《　 》（八）日照分—析结果误差》。在6分钟以》内视为合理》误，差 　　 】 8、建设单】位，应提供下列日照分】析资料 　　！ （一）覆】盖所有？遮，挡、被？遮，挡建筑范围的—测绘：电子地形图 — 　　 ！（，二）拟建建筑—的总平？面图和平、立、剖面！图，的C：AD电？子文件（《附，有建筑坐标、±【0标高？和，屋，顶标高） 》 ：。 　　 （】三）已确《定的遮挡、被遮挡】建筑的？平面图（附有详细】的窗：位尺寸）、±0标高！。、各层层高等 【 ： 　　？ 9、日照分！析报：。告的内容应包括【 　　 】 （？一）基本《情况（？委托方、受托方、项！目名：。称等）？ ？ 　　 （】二）计算《出被遮挡建筑—每一个？分析窗位《在拟建建筑（小【区）建设前和—建设后的日照时【间列出日照时间表 ！ ？　　 ？ ： （三？）日：照，分析图、表及说明 ！ 　　 — ： （：四）相关资料 ！ 　　 （】五）资？料，来，源及提供资料的单位！应在日照《分析报告中注明 】 　　 — ： 1：0、建设单位及设】计单位应对报送【。的日照分析》结果及其附》送资料？的真实性、》准确性负责》否则承担由此—造成的一切法律后果！ 　》　 》11、拟建建筑影响！现状建筑并导致少数！住户日照标准—低于规定要》求时建设单》。位可以？采用补偿《或置：。换的方式与受影响】住户达成《协议并将《其作为方《案报：审的附加材》料否则？应当修改规划设计方！案 附图！一、满窗日照计算点！示意图 》      二【、转角窗《、凸窗日照计—算基：准面示意图  】     三—、阳台日照计算【基准面？示，意图   —  ：  四、《遮挡建？筑的影响《范，围示意图《   《    五、影响被！遮挡建筑的范围【示意图？ 附图一 满【窗日照计算点示意 ！ L≤1.8米【以A、B为满窗日】照计算点 — ， ， ，。 ， —。 》。 ： 附《。图二 ？转角窗、凸窗日【照基准面《示意图 — ， ， 《 — 附图三 ！。阳台日照计算基准面！示，。意图 ！。 ， — 【 【 附图四【 遮挡建筑的影【响范围示意》图 — 附图五《 影响被遮挡—建筑：。。的，范围示意图 】 ： ，    建筑—与城市道《路，红线：之间不？应设置锅炉房—、厨房间、污—水池、化粪池、隔】油池等？有碍：城市景观、市—。容，卫生的附属设施9.！2.1特定区域景观！要，求10.3》.2环保要求 附】属设施要求 【