。 ！ 附录三 高【层，建筑：日照分析说》。明 ： 　　！ 1、—日照分析《是指：。建设单位为了—确定拟建《高层建筑《对自身和对相—邻建筑可能产生【日照：。影响而委托设计单】位，对拟建高层建筑进行！日照分析编制日照分！析报告日照分析报】告是城乡规划—主管部？门审核高层建筑【。规划设计《方案：的依据之一 — ：。 ，　　 规划】设计方案调整—导致建筑位》置、：外轮廓、户型、窗户！等改变的应》。随调：整方案重新报—送日照？分析报告 — 　　 】2、日照《分析报告《应当由具备规划设计！或建筑设计资质的】单位编制日照分析应！当，采用：通过：建设部鉴定的日照】分析软件或行业标准！方法 　　】 ： 3、日》照，分析适？用，于居住建筑》和医院？病房楼、休（疗【。）养院住宿楼、幼儿！园、托儿《所和中小学教—学楼、宿舍等建筑】。（以下简称》文教卫？生建筑） 》 　　 【 4、日照分析】应当保？证受遮挡建筑—主，要朝向窗户的日照】有效时间次要朝向按！规定的？建，筑间距控制》不做日？照分析 》。 　　 】条式建？筑以垂直长边的方】向为主要朝向点式】建筑：以南北向为主—要朝向〔南北向指】正南：北向和南偏东（西）！45度以内（含【45度？）东西向指》正东西向和东—（西）偏南45度】。内（不含45度）】〕， 　　 【 居《住建筑一户住宅的】主要朝向有两—个以上居室》。受遮挡的最少—应，。有一个居室满足【日，。。照有效时间规定；一！。个，。居，。室有几个朝向的【。窗户的其主要朝向】的窗户应满足日照】有效时间《规定其？他朝向的窗户不做】。日照分析 　！。　 》休（疗）养院的病房！、疗养室和幼儿园、！托儿所的《活动室、卧室以及中！、小学的教室保【证日照时间的窗户】是指主要朝向的【窗户 ？ ？　　 ？ ： 5、计算基—准，面按以下规则确定】（见附图一、—二、：三） 　　】 （一）一】般窗：户以外墙《窗台面为计算—基准面 【　　 （二）！转，角，直角窗户、转角弧形！窗户；凸窗》等一般？以居室？窗洞开口为计—算基准面 　！　 （—三，）两侧均无》隔板遮挡也未封【窗的：凸阳台以居》。室，窗户：的外墙窗《台面为计算基—准面对阳台顶板所】产生的遮挡影响【可忽略不《计 《 　　 —。 （四）两侧或一】。侧有分户隔板的凸阳！台凹：阳台以及半凹半【凸阳台以阳台—栏杆面与外墙相交】的墙：洞口为计算基准面 ！ ？　　 6、】相邻建筑日照分析】范围：的确定？ 　　 ！ （一）日照—分析范围《分为遮挡建》筑（指拟《建高层建筑》），的影响？范围（位于遮—挡建筑的北侧）和】影响被遮挡建—筑的分析范围（位于！被遮挡建筑的南侧）！ 　　 ！ 1、拟建高层建筑！的，影响范围和被—遮挡建筑的确定【 ？ 　　 》 ⑴南《面界线？为与拟建高层建【筑平面外截的—大寒日8时及16】时太阳方《位角（57°—）控制线北》面界：线，为，拟建高？。。层建筑高度的1【.，0倍最？大不超过100米；！东面、西面界线为遮！。挡建筑高度的0.5！倍最大不《超过5？。0米最小不小—于30米 】　　 —⑵在上述阴影范围内！确定须？进行日照分析的被】遮挡建筑（指日【照，标准所规定》的居住建筑和—文教卫生建筑当被】遮挡建筑的一—部分位于上述界线内！时界线内的各套【住宅需考虑见—附图四） 　！　 ⑶上述】阴影范围以外—的，建筑不进行》日照分析 — ：　　 2、】遮挡建筑的范围和】遮挡：建筑的确定 【 　　 】⑴以已经确定—的被遮挡建筑为【中心：调查了解周围—。可能对其产生遮挡的！建筑北面界线—。。为与被遮挡建筑【平面外截的大寒【日，8时及1《6时的？。太阳方位角（57】°）控制《线，南，面界：线为最高遮挡—建筑：高度的1.0倍最大！不，超过：100？米；东面、西面界】线为最高《遮挡建？筑高度的0.5倍最！大不超过50米最】小不小于30米【；当南侧遮挡—。建，筑的一？部分：位于上述界限内时需！考虑（见附图五）】 　　— ？ ⑵在上述范—围内采用本款—第，1，条提出的《规则对于高层建【筑按：照各自影响范—围排除对《被遮挡建《筑不形成遮挡的【。建筑明确遮》挡，建筑的？具体对象；多层、】。低层建？筑通过正向获得【日，照，按照规划已审批【。的间距（间距不规则！。时取最小值》）为半径《的，扇形阴影范围—排除对被遮》挡建筑不《形成遮？挡的建筑《明确遮挡建筑的具体！对象 　　 ！ （二）—在日照分析范围【。内为维护相邻地块】业主的开发》权益拟建建》筑（小区）周边【为尚未进行规划的】地块时应进》。行模拟叠加分—析， 　　 】 1、拟建建【筑（小区）》北，侧为规划居》住，、教育、卫》生，用地时应当对规划建！筑进行日照》分，。析； 　　 ！ ？。2、拟建建筑（小区！）东、西两侧为规】。划居住用《地且无批准的—修建性详细》规划：时可对该地块采【。。用镜向布置》或，按规划布置》对拟建建《筑进行综合日照分】析； 》 　　 3、！分析范围《内的在？建建筑、已》批待建建《筑，、应纳入《日照分析范围 】 ， 　　 7】、分析要求 【 　　 （！。一）日照分》。析建模的主体建筑】为该：建筑的主体》框架其屋顶的附属】。构筑物如构》架、挑檐、屋—。顶电梯机房》（截面小于》。8×8米《、，。。。高度在4米以内【。。）、：坡屋面（建》筑屋面坡度》小于36度）等【均不参与建模— 　　 【 （《二，）建：筑自身阳台、隔【板、遮阳板、分户】隔板：等对窗户的日—照遮挡属建》筑自身遮挡不属于其！它建筑的日照—遮挡可忽略不计 】。 　　》 （三）除】高度大于等于4米的！旧建：筑的围墙《作为日照分析主体】外其它围墙不作为遮！挡建筑？； 　　【 ： （四）违法建】。设不纳入日照分析】。范围 　　】。 ： （五《）日照？分析时应先》分析被遮挡建筑的现！。状日照状况》再分析？拟建高尽《建筑：建设后的日照状【况以便？作出对？比明确遮挡影响并】由规：划管理？部门：。审，核确：。。定， 　　— （六）【现状：。已不：满足日？照，标准的窗户无须再分！析拟建建筑建设【后的日？照状况 — 　：　 》（七）？日照的？。有效时间是》指累：计日照时间》 　　 】 ， ，（八）日照分—析结果误差在6分钟！以内视为合理误差】 　　 ！ 8、建设》单位应提供下列日】照分析资料 】 　　 （一！）覆盖所有遮—挡、被遮挡建筑范围！的测：绘电子？地形图 — 　　 【（二）拟建建筑【。的总平？。面图：和平：、立、剖面图的CA！D电子文件（附有建！筑坐标、±0标【高和屋顶标高—） 　　【 （三）已确！定的遮挡、被遮挡建！筑的平面图（附有详！细的窗位尺寸—）、±0标高、各层！层高等 《 ： 　　 9、！日照分析报》告，的内：容，应包：括 　　 】 ： ，（一）基本情况（】委托方、受托方【、项目名称等）【。 ： 　　 【 （二）计》算出被？遮挡建筑每》一个分析窗位在拟建！建筑（小《区）建设前和—建设后的日照时间列！出日：照时间表 【 　：　 ： ： （三）日》照分析图、表及说明！ 　　 】 （？四）相关资料— 《。　　 ？ ， （五）资—料来源及《提供资料的单位应】。在日：照分析报告中注明 ！ ，。 ，。 　　 — 10、建》设单：位及设？计单位应对》。。。报送的日照分—。析结：果及其？附送资料的真实性、！准确性负责否则承担！。由此：造成的？一切：法律后果 》。 ？　　 11、！拟建建筑影响现状】建筑并导致》少数住户日照标准低！于规定要求时建设单！位可以采用补偿【或置换的方式与受】影响：住户达成协议—并将其作为方案【报，审的附加材》料，否则应当修》改规划设计方案【 ： 附图—一、满？窗日：照计算点示意—图  《    《 二：、转角窗、凸窗日】照计：算基准面《示意图    】。。   三、阳—台日照计算基准面】示意图 》 ，     四、【遮挡建筑的影—响范围示意图—     —  五、《影响被遮挡建—筑的范？围示：意图 附图一【 满窗日照计算点示！意 ： ，L≤1.8米以A】、B为满窗日照计】算点 ？ ： ！ — 附图二 转！角窗、？凸窗日照《基准面示意图 】 》 》 【 附图三 阳—台日照计《算基准面示意图 】 【 ， ！ 】 —附图四 《遮挡建筑《的影响范围示意图 ！。 附—图五： 影响被遮挡建【筑的范围示意图 】 ？     —建筑与城《市道路红线之间不应！设置锅炉房、—厨房间、《污水池、化粪—池、隔油《池等有碍城市景观】。、市容卫生的附属设！施9.2.1特定区！域景：观要求10.—3.2环保要求 】。附，属设施要求 【