【 ， 附《录三 ？高层：建筑日照分析说明】 ： ，。 　　 ！ 1、日照—分析是指建设单位为！了确定拟建高—层建筑对自身和对相！邻建：筑可能产生日—照影响？而委托设计单位对拟！建高层建筑进行日】。照分：析，编制日照分析—报告日照《分析报告是城乡规】划主管部门审核高层！建筑规划《设计方案的依据【之，一 ？ 　　 【 规划？设计：方案调整导》致，建筑：位置、外轮》廓，、户型、窗户—等，改变的应随》调整方案重新报【送，日照分析报告 【 　　 ！2、日照分析报【告应当由具备规划】设计：或建筑设计资—质，的单位编制日照【分析应？当采用通过》建设部鉴定的日照分！析软件？或行业标准》方法 》。 　　 《 ： 3、？日照分析《。适用于居住建筑【和医：院病：房楼、休（疗）【养，院住宿楼、幼儿园】。、，托儿：所和中？小学教学楼、宿【舍等建筑《（以下简《。称文教卫生建筑） ！ 　《　，。 ，。 4、日照分析！应当保证受遮—挡建筑？主要朝向窗户的【日照：有，效时间次要》朝向按规定的建【筑间距控制》不做日照分析 【 ？　　 条【。式建筑以垂直长【边的方向《为主要朝《向点式建筑以南【北向为主要朝向〔南！北向指正南北向【和南偏东《（西）45度—。以内（含4》。5度）东西向指正】东西向和《东（西）偏南45度！内（不含4》5度）〕 》 　　》 ： ， 居：住建筑一《。户，住宅的主要朝向有两！个以上居室》受遮挡的最》。少应：有一个？居室满足日照—有效时间《规定；一个居室有几！。个朝向的《窗户的其主要朝【向的窗户应》满足日照《有效时间规定其【他朝：向的窗？户不做日照分析【 《　　 休（疗！。）养：院的病房、疗养室和！幼儿园、托儿所【的，。活，动室、卧室以及中、！小学的教《室，保证日照时》间的窗户是指—主要朝向的窗—户 ？ 　　 》 ， 5、《计算基准面按—以下：规则确？定（见？。附，图一、二、三）【。 ，。。 　　 】。 （一）一般窗户】以外墙窗《台面为计算基准面 ！ ，。 　　 — （二）》转角直角窗户、【转角弧形窗户；凸】窗，等，一般以居室窗—。洞开口为计算基【准面 》 　　 【（，三）：两侧均无隔板遮挡也！未封窗的凸》阳台以居室窗户【的外墙窗台面—为计算基《准，面对阳台顶》板所产生的遮挡影响！可，忽，略不计 —。。。 ，　　 ？ ？。（四）两侧或—一侧有分户》隔板：的凸阳台凹阳台以及！半凹半凸阳》台以阳台栏杆面【与外墙相交的墙洞】。口，为计算基准面 【。 ？　　： ：。 6、相邻建筑】日，照分：析范：围，的确定 　　！ （一）【日照分析范》。围分为遮《挡建筑（《。指拟建高层建筑【），的，影响范围（》位于遮挡建筑—的北侧）《和影响被遮》。挡建筑的分析—范围（位于被遮挡建！。筑的南侧） ！。　　 1、】拟建高层《。建筑的影响范围和】被遮挡建筑的确定 ！ 　　 】 ⑴南面界线为与】拟建高层《。建筑：平面外截的大寒日】8时及16时太阳】方，位，。角（57°）控制】线北面界线为拟建高！层建：筑高度的《1，.0倍最大不—。超过100米；东】面、西面界线为遮挡！建，筑高度？的0.5倍最大不超！过50米最小不【小于：30米？ 　　 】 ， ⑵：在上：述阴影？范围内确定》须进行日照分析【的被遮挡建筑（【。指日照标准所—规定的居住》建筑和文教卫—生建筑当被遮挡【建筑的一部分位于上！述界：线内时界线内—的各套住宅》需考：虑见附图《四，） 　—　 ⑶—上述阴影范》围以外的建筑不进】行日照？分析 　【　 》。2、遮挡建筑的【范围和遮挡》建筑的确定 】 ，　，　 ⑴—以已经？确定的被遮挡建【筑为中心调查—了解周围可能对其】产生遮挡的建筑【北面界线《为，与被：遮，挡建筑平面外截的】大寒日8时》。及1：6时的太阳方位角】（57°）控—制线南面《界线为最高遮挡建】筑高度的1.—0倍：。最大不超过10【0米：；东面、西》面界线？为最高遮挡建筑高】度的0.5倍—最大不超过50米最！小不小于30—米；当南侧遮挡建筑！的一部分位》于上述界限内时【需考虑（《见附图五《）， 　　— ⑵》。在上述范围内—采用本款第》1条提出的规则对于！。高层建筑《按照各自影》响范围排除对被【遮挡建？筑不形？成遮挡的《建筑明确遮挡—建筑的？具体：对象；多层、低【层建：筑通过正向获得日】照，按照规划已审批的间！。距，（间：。距，不规则时《取最小值《）为：半径的扇形阴—影，范，围排除对被》遮，挡建：筑，不形成？遮，挡，的建：筑明确遮挡建筑的具！体对：象 　—　 （二）】。在日照分析》范，围内为？维护相？邻地块业主的开【发权益拟建建筑【（小区）周》边为尚未进行—规划：的地：块时应进行》模拟叠？加分析 　】　 1—、拟建？建筑（小区》）北侧为规划—居住：、教育、卫生用地时！应当对规划》建筑：进行日照分析；【 ？ 　　 《 ： 2、拟建建筑（】小区）东、》。西两侧为规》划居：住用地且无批—准的修建《性详：细，规划时可《。对，该，地块采用镜》向布置或按规划布】置对拟建建》筑进行综《合日照？分析； 　】　 3—、分析范围内的【在建建筑、》已批待建建》筑、应纳入日照【分析范围 【 　　？。 7、分【析要：求 　　 】 （一）日【照分析建模的主【体建筑为该建筑的】。主体框架其屋顶的】附属：构筑物如《。。构架、挑檐》、，屋，顶电梯机房（—截，面小于？8×8？米、高度在》4米以内）、坡【。。屋面（建筑屋面【坡度小于《36度）《等均不参与建模【 《　　 ？。 ？（二）建筑自身【阳台、隔板、遮阳板！、分户隔板等—对窗户的日照—遮挡属建筑自身遮挡！不属于？其它建筑的日照【遮挡：可忽：。略不计 — 　　 》 ， （三）《除高：度大于？等于4米的》旧建筑的围墙—作为日照分析主体外！其它围？墙不作为《遮挡建筑《； 　　【 ？ （四）违法—建设：不，纳入日？照分：析，范围 —　　 》 （：。五）：日，照分析时应先分析】被遮挡建《筑，的现：状日照状《。况，再分析拟《。建高尽建《筑建设后的日照状】况以：便，作，出对：比明确遮挡影响并】由规划管《理部门审核确—定 　　 】 ？（，六）现？。状已不满足日—照标：准的窗？。户，无须再分《析，拟建建？。筑，建，设后的日《。照状况 》 　　 — （七）日照的】有效时间《是指累？计日照？时间： ， 　《　 （八）】日照：分，析结果误差在6分】钟以内视为合理误】差， 　　— ： 8、建设单位】应提供下列日照分析！资料 《 　　《 《。（，。一）覆盖所有遮挡、！。被遮挡建筑范围的测！绘，电子地形图 【 ， 　　 （二！）拟建建筑的—总，平面：图和平、立、剖【面图的CAD电【子文件（《。附有建筑坐标、【。±0标高和屋顶标】高）： 《　，　 （三）】已确：定的遮挡、被—。遮挡建筑的平面【图（附有详细的窗】位尺：寸，。）、±0标高—、，各层层高等》 　　 【 ？9、日？照分析？报告的？。内容应包括 — 　　 【 ：（一）基本》情况（委托方、【受托方、项》目名称？等） 　　】 （二）【计算出被遮挡建筑】每一：个分析？窗位在拟建建—筑，（小区）建设—前和建设后的日照时！间，列出日照时间表【 ？ 　　 （三！）日照分《析图、表及说明 】 　　 】 （四）相关资料】 　　— （》五，），资料来源及提供资料！的，单位应在日照分【析报告中《注明 　【　 10【、建设单位》及设计单位应—对报送的日照分析结！果及其？附送资料的》。真实性、准确—性负责否则承担由】此，造成的一《切法律后果 ！　　 —。11、拟建建筑影响！现状建筑并导致少数！住户日照标准低【于规：定要求时建设—单位可以采用补偿或！置换的方《式与受影响住—户达成协议并将其】作为方案报审的附加！材料否？则应当修改规划设计！方，案 ？ ， 附图一、满】窗日照计算点—。示意图   【    二、—转角窗、凸窗日照】计算基准面示—意图      ！。 三、阳台日照计】算，基准：面示：意图  》     四、【遮挡建？筑的影响范围示意】。图   》  ：  ：五、：影响被遮挡建筑的范！围，示意图 》附图：一， 满窗日照计算【点示意 L≤【1.8米以》A、B？为满窗？日照计算点 【 》。 》 ？ ： 附图二 ！转，角窗、？。凸窗日照基准面【示意图？ 《 — ：。。 》 附图》三 阳台日照计算基！准面示意图 — ， ！ — 【 附！图，四 遮？挡建筑的影响—范围示意图 】 ， 附图《五 影响被》遮挡建筑的范围示】意图 》     【建筑与城《市，道路红线之间不应设！置锅炉房、厨—。房间、？污水池、化粪池、隔！油，池等有碍《城市景观、》市容卫生的附—属设施9.2.1特！。定，区域景观要求—10：。.3.2《环保要求 附—属设施要求》 ：