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第!九章 建《筑及环境景》观
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第《一节 建筑景—观
9—.1:.1开放空》。间
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鼓】励为社会公众提供公!共开放空间公共开放!。空间包括《广场、绿地》、通道、核定指标以!。外停车场(库)等供!。公共使用的室内外空!间
【。。 9.1.2建】筑高度?
— 沿城市—道路:两侧新建《、,改建建筑物的控【制高度?除经批准的详细规】划另有规定外应【符,合下列规定
! ? 1、沿路一般建】筑的控制高度—(H:)不得超过道路规划!红线宽度《(W)加建》筑,后,退距离(S)—之,和的:1.5倍即H—≤1.5(W—+S);
】 《2、沿路高层组合建!筑的高度按》下式控制A≤L(】W+S);
【。 —式中:A-沿路高层组合建!筑以1∶1.—5(:即56.3度—。),的高度角在》。地面:上投影?的总面积L-—建筑基地沿》道路:规划:红线的长度W-【道路规划红线宽度S!-沿:路建筑的《后退距离
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9.1—.3 建筑面宽【与屋顶形《式
? —原则上高层住宅【建筑最?大连:续展开面《宽不大?于60米(旧城区不!大于50《米)
】 多层住宅—屋顶形式原》则上应为坡屋—顶
》 居住区配—套裙房连续界面不】超过80米》且不超过沿街总长度!的40%
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